Estimation des loyers Provence-Alpes-Côte d'Azur

(Données SeLoger mars 2018)
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Provence-Alpes-Côte d'Azur 13,00 € 8,50 € 20,00 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Provence-Alpes-Côte d'Azur 9,00 € 14,00 € 22,00 €
Moyenne en France 9,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Provence-Alpes-Côte d'Azur 15 € 15 € 15 € 15 €
France 9 € 9 € 9 € 9 €

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m² = Prix de votre bien en €€
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Provence-Alpes-Côte d'Azur

Région Prix m² moyen
Rhône-Alpes 12,000000 €/m²
Languedoc-Roussillon 11,000000 €/m²
Auvergne 8,000000 €/m²
Franche-Comté 9,000000 €/m²
Midi-Pyrénées 11,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix bas Prix moyen Prix haut
8,00 € 12,00 € 18,00 €
Moyenne en France 9,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Provence-Alpes-Côte d'Azur 12 € 12 € 12 € 12 €
France 9 € 9 € 9 € 9 €

Estimez le prix de sa maison en Provence-Alpes-Côte d'Azur

m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Provence-Alpes-Côte d'Azur

Région Prix m² moyen
Rhône-Alpes 10,000000 €/m²
Languedoc-Roussillon 9,000000 €/m²
Auvergne 7,000000 €/m²
Franche-Comté 8,000000 €/m²
Midi-Pyrénées 8,000000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Provence-Alpes-Côte d'Azur

La région Provence Alpes Côte d’Azur se trouve dans le sud-est de la France. Elle est délimitée au Sud par la mer Méditerranée et à l’Est par les régions italiennes de Ligurie et du Piémont. Elle couvre une grande partie des Alpes du Sud et compte 4 935 576 habitants, à raison de 158 habitants par km2.

Le marché de l’immobilier en Provence Alpes Côte d’Azur



La région PACA est divisée en 6 départements : Alpes-Maritimes, Basses-Alpes, Bouches-du-Rhône, Corse, Hautes-Alpes, Var et Vaucluse. Elle s’étend sur 31 400 km2 et se démarque par sa grande diversité de paysages : des massifs forestiers, plusieurs zones de moyenne et haute montagne ainsi que des plaines. Cette terre ensoleillée a connu une très forte croissance démographique entre 1962 et 2009. Elle représentait 4,5 % de la population française. Aujourd’hui, les habitants sont très inégalement répartis en raison de l'exode rural et de l'industrialisation. 80 % vivent sur le littoral, dans les cités comme Marseille, Nice et Toulon où Le marché de l’immobilier est exorbitant. Malgré la tendance en baisse, le coût moyen du m² peut atteindre les 4 240 €. Dans les hautes terres, particulièrement proches du parc national des écrins et à Digne-les-Bains, il est possible d’acquérir un appartement ou une maison à moins de 2 770 € le m². Niveau location, le loyer est resté constant depuis 2012, soit 12,50 le m².

Attractivité du marché immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Quelques chiffres sur le marché de la Provence-Alpes-Côte d'Azur

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Provence-Alpes-Côte d'Azur 15723 15860

Les derniers biens vendus en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Description Date de vente Prix de vente
Maison 6 pièces 122,0 m² Solliès-Toucas novembre 2018 335000,0€ (2746,0€/m2)
Maison 4 pièces 120,0 m² CANNES novembre 2018 339000,0€ (2825,0€/m2)
Appartement 2 pièces 51,0 m² GRASSE novembre 2018 105000,0€ (2059,0€/m2)
Appartement 4 pièces 77,0 m² GRASSE novembre 2018 200000,0€ (2597,0€/m2)
Appartement 3 pièces 78,0 m² CANNES novembre 2018 449000,0€ (5756,0€/m2)
Appartement 2 pièces 33,13 m² Nice novembre 2018 214000,0€ (6459,0€/m2)

Les derniers biens à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Description Prix
Appartement 1 pièce 19,13 m² Avignon 304,0€
Appartement 1 pièce 20,0 m² Cuers 325,0€
Appartement 1 pièce 21,7 m² Toulon 390,0€
Appartement 1 pièce 27,2 m² Avignon 400,0€
Appartement 2 pièces 32,33 m² Marseille 4ème 420,0€
Appartement 2 pièces 45,0 m² Ville sur Auzon 425,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 7 %
2 pièces 15 %
3 pièces 28 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 23 %

Surfaces recherchées

< 40m² 13 %
40m² - 99m² 66 %
> 100m² 22 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 39 %
Couples 31 %
Familles 30 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Provence-Alpes-Côte d'Azur

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Nice 15,18€ 16,64€
Saint Roman de Bellet 15,18€ 16,64€
Saint Isidore 15,18€ 16,64€
Toulon 12,20€ 11,79€
Luynes 14,99€ 17,59€
Aix-en-Provence 14,99€ 17,59€
Les Milles 14,99€ 17,59€
Puyricard 14,99€ 17,59€
Avignon 7,75€ 10,61€
Montfavet 7,75€ 10,61€

Estimation des prix de location au m² des départements de la Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bouches-du-Rhône 12,88€ 13,82€
Alpes-Maritimes 14,96€ 16,43€
Var 11,30€ 12,80€
Vaucluse 9,17€ 10,26€
Alpes-de-Haute-Provence 9,74€ 9,95€
Hautes-Alpes 10,00€ 10,18€

Estimation des prix de location au m² des régions proches de la Provence-Alpes-Côte d'Azur

Région Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Rhône-Alpes 10,00€ 12,00€
Languedoc-Roussillon 9,00€ 11,00€
Auvergne 7,00€ 8,00€
Franche-Comté 8,00€ 9,00€
Midi-Pyrénées 8,00€ 11,00€
Bourgogne 8,00€ 9,00€
Limousin 7,00€ 9,00€
Alsace 8,00€ 11,00€
Aquitaine 9,00€ 11,00€
Lorraine 7,00€ 9,00€
Centre 8,00€ 10,00€
Poitou-Charentes 7,00€ 10,00€
Champagne-Ardenne 8,00€ 9,00€
Île-de-France 15,00€ 21,00€
Pays de la Loire 8,00€ 11,00€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan