Estimation des loyers Provence-Alpes-Côte d'Azur

(Données SeLoger août 2019 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Provence-Alpes-Côte d'Azur 14,80 € 11,90 € 18,20 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Provence-Alpes-Côte d'Azur 12,30 € 18,50 € 15,00 €
Moyenne en France 13,80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Provence-Alpes-Côte d'Azur

Région Prix m² moyen
Rhône-Alpes 15,60 €/m²
Languedoc-Roussillon 15,40 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix bas Prix moyen Prix haut
10,00 € 12,20 € 15,10 €
Moyenne en France 13,80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Provence-Alpes-Côte d'Azur

Région) Prix m² moyen
Rhône-Alpes 9,30 €/m²
Languedoc-Roussillon 9,70 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Provence-Alpes-Côte d'Azur

La région Provence Alpes Côte d’Azur se trouve dans le sud-est de la France. Elle est délimitée au Sud par la mer Méditerranée et à l’Est par les régions italiennes de Ligurie et du Piémont. Elle couvre une grande partie des Alpes du Sud et compte 4 935 576 habitants, à raison de 158 habitants par km2.

Le marché de l’immobilier en Provence Alpes Côte d’Azur



La région PACA est divisée en 6 départements : Alpes-Maritimes, Basses-Alpes, Bouches-du-Rhône, Corse, Hautes-Alpes, Var et Vaucluse. Elle s’étend sur 31 400 km2 et se démarque par sa grande diversité de paysages : des massifs forestiers, plusieurs zones de moyenne et haute montagne ainsi que des plaines. Cette terre ensoleillée a connu une très forte croissance démographique entre 1962 et 2009. Elle représentait 4,5 % de la population française. Aujourd’hui, les habitants sont très inégalement répartis en raison de l'exode rural et de l'industrialisation. 80 % vivent sur le littoral, dans les cités comme Marseille, Nice et Toulon où Le marché de l’immobilier est exorbitant. Malgré la tendance en baisse, le coût moyen du m² peut atteindre les 4 240 €. Dans les hautes terres, particulièrement proches du parc national des écrins et à Digne-les-Bains, il est possible d’acquérir un appartement ou une maison à moins de 2 770 € le m². Niveau location, le loyer est resté constant depuis 2012, soit 12,50 le m².

Attractivité du marché immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Quelques chiffres sur le marché de la Provence-Alpes-Côte d'Azur

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Provence-Alpes-Côte d'Azur 15678 1655

Les logements en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Nombre de logements 3013918
Résidence principale 2252004 %
Résidence sécondaire 532893

Les derniers biens estimés en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 5 pièces 90,0 m² Villeneuve-Loubet décembre 2019 401000€ (4456€/m2)
Appartement 2 pièces 44,0 m² La Ciotat décembre 2019 211000€ (4795€/m2)
Appartement 4 pièces 84,0 m² Gap décembre 2019 229000€ (2726€/m2)
Maison 4 pièces 110,0 m² Gonfaron décembre 2019 230000€ (2091€/m2)
Maison 4 pièces 130,0 m² Gonfaron décembre 2019 268000€ (2062€/m2)
Appartement 3 pièces 60,0 m² Marseille décembre 2019 213000€ (3550€/m2)

Les derniers biens à louer en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Description Prix
Appartement 1 pièce 23,0 m² Cannes 600,0€
Appartement 3 pièces 63,0 m² Frejus 896,0€
Appartement 4 pièces 56,0 m² Marseille 9ème 910,0€
Appartement 3 pièces 63,0 m² Frejus 873,0€
Appartement 3 pièces 74,0 m² Mandelieu la Napoule 1074,0€
Appartement 3 pièces 63,6 m² Marseille 13ème 845,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Répartition des demandes

Appartement 59%
Maison 40%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 7 %
2 pièces 16 %
3 pièces 28 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 22 %

Surfaces recherchées

< 40m² 13 %
40m² - 99m² 65 %
> 100m² 22 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 42 %
Couples 30 %
Familles 28 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 5007969
Habitans par km2 157
Superficie en km2 31878

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

19585

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Provence-Alpes-Côte d'Azur

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Arvieux 1951,30€ 12,50€
Risoul 2978,00€ 12,70€
Cap-d'Ail 29,80€ 34,70€
Beausoleil 36,60€ 32,50€
Saint-Tropez 23,90€ 31,10€
Saint-Jean-Cap-Ferrat 23,20€ 28,90€
Èze 30,70€ 26,80€
La Turbie 24,30€ 22,40€
Roquebrune-Cap-Martin 31,70€ 26,30€
Carnoles 31,80€ 26,40€
Villefranche-sur-Mer 24,00€ 25,70€
Beaulieu-sur-Mer 17,70€ 26,70€
Gassin 19,40€ 24,20€
Le Plan-de-la-Tour 16,20€ 24,80€
La Môle 15,70€ 26,30€
Cantaron 20,70€ 17,60€
Cassis 17,80€ 21,70€
Sausset-les-Pins 17,10€ 24,80€
Villeneuve-Loubet 17,30€ 22,20€
Valbonne 18,80€ 23,60€

Estimation des prix de location au m² des régions proches de la Provence-Alpes-Côte d'Azur

Région Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Rhône-Alpes 9,30€ 15,60€
Languedoc-Roussillon 9,70€ 15,40€

Estimation des prix de location au m² des départements de la Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Alpes-Maritimes 17,00€ 21,60€
Bouches-du-Rhône 12,80€ 17,40€
Var 11,90€ 15,60€
Vaucluse 9,60€ 12,80€
Hautes-Alpes 9,20€ 12,50€
Alpes-de-Haute-Provence 9,50€ 12,10€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,20€ 37,70€
Marseille 14,50€ 16,40€
Lyon 13,70€ 17,90€
Toulouse 11,20€ 15,80€
Nice 18,30€ 21,90€
Nantes 11,40€ 15,30€
Strasbourg 11,10€ 16,50€
Montpellier 12,50€ 18,00€
Bordeaux 13,80€ 19,10€
Rennes 11,10€ 16,80€
Le Havre 9,90€ 12,90€
Reims 9,60€ 14,10€
Lille 11,50€ 18,90€
Saint-Étienne 7,70€ 10,00€
Toulon 12,60€ 14,40€
Grenoble 13,00€ 15,80€
Angers 9,60€ 14,00€
Dijon 10,50€ 14,30€
Brest 8,30€ 11,00€
Le Mans 8,40€ 11,60€
Clermont-Ferrand 9,30€ 13,90€
Amiens 9,60€ 16,60€
Aix-en-Provence 15,70€ 22,20€
Limoges 8,50€ 11,60€
Nîmes 10,40€ 13,10€
Tours 10,00€ 14,40€
Villeurbanne 12,50€ 15,90€
Metz 8,70€ 13,00€
Besançon 8,20€ 13,20€
Perpignan 9,70€ 12,00€
Boulogne-Billancourt 29,50€ 31,00€
Versailles 21,50€ 27,50€
Vincennes 25,60€ 30,70€
Rouen 10,80€ 15,50€
Montreuil 8,80€ 13,20€
Nancy 9,60€ 13,90€
La Rochelle 10,80€ 18,10€
Courbevoie 22,40€ 28,40€
Annecy 13,80€ 18,20€
Issy-les-Moulineaux 23,70€ 28,30€
Montrouge 26,00€ 28,60€
Clichy 25,90€ 27,60€
Caen 10,10€ 15,90€
Saint-Ouen 8,70€ 16,00€
Rueil-Malmaison 20,40€ 24,00€
Neuilly-sur-Seine 32,80€ 35,70€
Puteaux 23,80€ 28,60€
Cannes 19,50€ 21,90€
Pantin 21,30€ 25,90€
Suresnes 20,00€ 26,60€