Estimation des loyers Provence-Alpes-Côte d'Azur

(Données SeLoger December 2023 )

Détail des estimations de prix pour les appartements en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Détail des estimations de prix pour les maisons en Provence-Alpes-Côte d'Azur

L’estimation de biens immobiliers en Provence-Alpes-Côte d'Azur

La région Provence Alpes Côte d’Azur se trouve dans le sud-est de la France. Elle est délimitée au Sud par la mer Méditerranée et à l’Est par les régions italiennes de Ligurie et du Piémont. Elle couvre une grande partie des Alpes du Sud et compte 4 935 576 habitants, à raison de 158 habitants par km2.

Le marché de l’immobilier en Provence Alpes Côte d’Azur

La région PACA est divisée en 6 départements : Alpes-Maritimes, Basses-Alpes, Bouches-du-Rhône, Corse, Hautes-Alpes, Var et Vaucluse. Elle s’étend sur 31 400 km2 et se démarque par sa grande diversité de paysages : des massifs forestiers, plusieurs zones de moyenne et haute montagne ainsi que des plaines. Cette terre ensoleillée a connu une très forte croissance démographique entre 1962 et 2009. Elle représentait 4,5 % de la population française. Aujourd’hui, les habitants sont très inégalement répartis en raison de l'exode rural et de l'industrialisation. 80 % vivent sur le littoral, dans les cités comme Marseille, Nice et Toulon où Le marché de l’immobilier est exorbitant. Malgré la tendance en baisse, le coût moyen du m² peut atteindre les 4 240 €. Dans les hautes terres, particulièrement proches du parc national des écrins et à Digne-les-Bains, il est possible d’acquérir un appartement ou une maison à moins de 2 770 € le m². Niveau location, le loyer est resté constant depuis 2012, soit 12,50 le m².

Quelques chiffres sur le marché de la Provence-Alpes-Côte d'Azur

Région	Biens sur le marché	Vendu sur 12 mois
Provence-Alpes-Côte d'Azur	SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount	SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Provence-Alpes-Côte d'Azur
Nombre de logements	3013918
Résidence principale	2252004 %
Résidence sécondaire	532893

Les derniers biens à louer en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Description	Prix
Appartement 1 pièce 15.0 m² Nice	610.0€
Appartement 2 pièces 42.89 m² Aix-en-Provence	950.0€
Appartement 1 pièce 17.41 m² Marseille 8ème	490.0€
Appartement 2 pièces 41.66 m² Marseille 11ème	720.0€
Appartement 1 pièce 25.66 m² Marseille 11ème	560.0€
Appartement 3 pièces 66.4 m² Marseille 4ème	930.0€

Répartition des ménages
Célibataires	42 %
Couples	30 %
Familles	28 %

Vie de quartier
Transports	0 arrêts
Education	0 établissements
Quartier	0 commerces

Population
Total habitans	5007969
Habitans par km2	157
Superficie en km2	31878

Âge moyen
Age médian	47
- de 25 ans	28 %
+ de 25 ans	72 %

Revenu moyen annuel par foyer
19585

Emploi et chômage
Actifs -30 ans	4 %
Actifs	44 %
chercheurs d'emploi	6 %