Estimation des loyers Alpes-Maritimes

(Données SeLoger mars 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Alpes-Maritimes 17,7 € 15,2 € 21,2 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans les Alpes-Maritimes

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans les Alpes-Maritimes

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Alpes-Maritimes 15,3 € 17,8 € 21,3 €
Moyenne en Provence-Alpes-Côte d'Azur 14,6 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Alpes-Maritimes

Département Prix m² moyen
Alpes-de-Haute-Provence 9,9 €/m²
Var 13,2 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans les Alpes-Maritimes

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans les Alpes-Maritimes

Prix bas Prix moyen Prix haut
13,5 € 16,2 € 19,3 €
Moyenne en Provence-Alpes-Côte d'Azur 14,6 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Alpes-Maritimes

Département) Prix m² moyen
Alpes-de-Haute-Provence 9,6 €/m²
Var 12,0 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans les Alpes-Maritimes

Les Alpes-Maritimes font partie de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. La préfecture du département est Nice et ses habitants sont appelés les Maralpins. Quelque 1 083 312 d’habitants y sont recensés en 2014. Son économie est essentiellement basée sur le secteur tertiaire. Les 163 communes du département sont établies sur une superficie de 4 299 km².

Le marché de l’immobilier dans les Alpes-Maritimes



Les Alpes-Maritimes sont délimitées par le Var au sud-ouest, les Alpes-de-Haute-Provence au nord-ouest, l'Italie à l'est ainsi que la mer Méditerranée au sud. L’ensemble du département fait partie intégrante des Alpes et présente une topographie particulièrement contrastée. Cette région se démarque notamment par la beauté de sa façade méditerranéenne. La zone côtière est densément peuplée et abrite de nombreuses villes entre Cannes et Menton. La partie montagneuse du département s’avère assez faiblement peuplée en dehors des stations d’Auron, d’Isola 2000 et de Valberg. Au sein du département, il faut prévoir entre 2 745 €/m² et 5 966 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent une fourchette de prix plus large et sont accessibles à partir de 2 479 €/m² avec un plafond de 6 010 €/m². Les valeurs de l’immobilier dans la région connaissent une baisse continue depuis 2013. Les offres concernant les 3 pièces sont les plus répandues et représentent 32,7 % du marché. Le département accueille de nombreuses manifestations culturelles comme le Festival de Cannes, le Carnaval de Nice, les Nuits musicales du Suquet Cannes, les Nuits du Sud de Vence et le Festival du livre de Mouans-Sartoux.

Attractivité du marché immobilier dans les Alpes-Maritimes

Quelques chiffres sur le marché des Alpes-Maritimes

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Alpes-Maritimes 4091 122884

Les logements dans les Alpes-Maritimes

Nombre de logements 757897
Résidence principale 506701 %
Résidence sécondaire 187103

Les derniers biens vendus dans les Alpes-Maritimes

Description Date de vente Prix de vente
Maison 5 pièces 130,0 m² Antibes mai 2019 420000,0€ (3231,0€/m2)
Appartement 3 pièces 92,0 m² Nice mai 2019 300000,0€ (3261,0€/m2)
Appartement 3 pièces 71,07 m² Nice mai 2019 330000,0€ (4643,0€/m2)
Maison 6 pièces 127,0 m² SPERACEDES mai 2019 522500,0€ (4114,0€/m2)
Appartement 3 pièces 66,0 m² GRASSE mai 2019 208000,0€ (3152,0€/m2)
Appartement 2 pièces 55,0 m² GRASSE mai 2019 140000,0€ (2545,0€/m2)

Les derniers biens à louer dans les Alpes-Maritimes

Description Prix
Appartement 1 pièce 26,0 m² Cannes la Bocca 520,0€
Appartement 2 pièces 47,25 m² Nice 660,0€
Appartement 2 pièces 38,0 m² Nice 669,0€
Appartement 3 pièces 41,25 m² Nice 680,0€
Appartement 2 pièces 49,43 m² Nice 690,0€
Appartement 2 pièces 44,0 m² Cannes la Bocca 718,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans les Alpes-Maritimes

Répartition des demandes

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 11 %
2 pièces 24 %
3 pièces 32 %
4 pièces 20 %
5 pièces et + 13 %

Surfaces recherchées

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 45 %
Couples 29 %
Familles 26 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1082433
Habitans par km2 252
Superficie en km2 4295

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 27 %
+ de 25 ans 73 %

Revenu moyen annuel par foyer

20366

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des départements proches des Alpes-Maritimes

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Alpes-de-Haute-Provence 9,60€ 9,90€
Var 12,00€ 13,20€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes des Alpes-Maritimes

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Villeneuve-Loubet 16,40€ 19,60€
Villeneuve-d'Entraunes 16,20€ 17,80€
Villefranche-sur-Mer 22,90€ 22,10€
Villars-sur-Var 9,80€ 10,00€
Vence 15,50€ 16,10€
Venanson 16,20€ 17,80€
Vallauris 16,40€ 16,60€
Valderoure 9,00€ 17,80€
Valdeblore 11,00€ 11,20€
Valbonne 17,90€ 19,50€
Valberg 16,20€ 17,80€
Utelle 8,50€ 8,70€
Tourrettes-sur-Loup 15,40€ 21,70€
Tourrette-Levens 12,80€ 14,10€
Tournefort 16,20€ 17,80€
Tourette-du-Château 16,20€ 17,80€
Touët-sur-Var 16,20€ 12,50€
Touët-de-l'Escarène 13,00€ 10,70€
Toudon 16,20€ 17,80€
Thorenc 16,20€ 9,20€
Thiéry 16,20€ 17,80€
Théoule-sur-Mer 18,00€ 18,30€
Tende 16,20€ 9,70€
Spéracèdes 10,90€ 15,00€
Sospel 15,90€ 13,00€
Sophia Antipolis 17,90€ 19,50€
Sigale 10,50€ 17,80€
Séranon 16,20€ 9,30€
Sauze 16,20€ 17,80€
Saorge 16,20€ 17,80€
Sallagriffon 16,20€ 17,80€
Saint-Vallier-de-Thiey 10,90€ 18,80€
Saint-Sauveur-sur-Tinée 16,20€ 17,80€
Saint-Paul 12,80€ 15,70€
Saint-Martin-Vésubie 18,00€ 11,50€
Saint-Martin-du-Var 15,80€ 15,10€
Saint-Martin-d'Entraunes 16,20€ 17,80€
Saint-Léger 16,20€ 17,80€
Saint-Laurent-du-Var 15,60€ 17,30€
Saint-Jeannet 14,50€ 14,60€
Saint-Jean-Cap-Ferrat 22,00€ 26,20€
Saint-Étienne-de-Tinée 16,20€ 16,30€
Sainte-Agnès 16,00€ 18,90€
Saint-Dalmas-le-Selvage 16,20€ 17,80€
Saint-Cézaire-sur-Siagne 13,00€ 13,70€
Saint-Blaise 14,10€ 13,40€
Saint-Auban 16,20€ 17,80€
Saint-Antonin 16,20€ 17,80€
Saint-André-de-la-Roche 14,70€ 16,10€
Saint Roman de Bellet 17,40€ 18,00€
Saint Jean la Riviere 8,50€ 8,70€
Saint Isidore 17,40€ 18,00€
Saint Dalmas de Tende 16,20€ 9,70€
Roure 16,20€ 17,80€
Roubion 4,00€ 17,80€
Roquestéron-Grasse 16,20€ 17,80€
Roquesteron 10,50€ 6,70€
Roquefort-les-Pins 15,90€ 17,50€
Roquebrune-Cap-Martin 30,20€ 22,30€
Roquebillière 16,20€ 9,00€
Rocheville 17,00€ 16,90€
Rimplas 16,20€ 17,80€
Rigaud 9,80€ 17,80€
Revest-les-Roches 8,30€ 12,50€
Puget-Théniers 10,90€ 10,90€
Puget-Rostang 16,20€ 17,80€
Plascassier 14,30€ 14,00€
Plan du Var 12,20€ 12,70€
Pierrefeu 10,30€ 17,80€
Pierlas 16,20€ 17,80€
Peymeinade 12,90€ 16,10€
Péone 16,20€ 17,80€
Peira Cava 16,20€ 11,90€
Peillon 16,20€ 13,40€
Peille 19,30€ 17,80€
Pégomas 15,20€ 16,00€
Opio 16,50€ 15,80€
Nice 17,40€ 18,00€
Moulinet 16,20€ 8,70€
Mougins 17,10€ 17,40€
Mouans-Sartoux 15,70€ 16,80€
Miramar 18,00€ 18,30€
Menton 16,80€ 18,90€
Massoins 16,20€ 14,10€
Marie 16,20€ 17,80€
Mandelieu-la-Napoule 17,00€ 17,60€
Malaussène 16,20€ 8,60€
Magagnosc 14,30€ 14,00€
Lucéram 16,20€ 11,90€
Lieuche 16,20€ 17,80€
Levens 12,20€ 12,70€
L'Escarène 12,10€ 11,80€
Les Mujouls 16,20€ 17,80€
Les Ferres 16,20€ 17,80€
Le Tignet 11,50€ 14,70€
Le Rouret 16,30€ 16,70€
Le Plan de Grasse 14,30€ 14,00€
Le Mas 16,20€ 17,80€
Le Golfe Juan 16,40€ 16,60€
Le Cannet 17,00€ 16,90€
Le Broc 13,00€ 12,90€
Le Boreon 18,00€ 11,50€
Le Bar-sur-Loup 13,50€ 13,70€
Lantosque 9,30€ 7,30€
La Turbie 23,10€ 18,90€
La Trinité 14,50€ 15,50€
La Tour 9,90€ 17,80€
La Roquette-sur-Var 16,20€ 14,40€
La Roquette-sur-Siagne 14,70€ 16,20€
La Penne 16,20€ 17,80€
La Napoule 17,00€ 17,60€
La Grave de Peille 19,30€ 17,80€
La Gaude 14,60€ 16,10€
La Fontonne 17,30€ 18,00€
La Croix-sur-Roudoule 16,20€ 17,80€
La Colle-sur-Loup 16,20€ 15,90€
La Brigue 16,20€ 17,80€
La Bollène-Vésubie 16,20€ 17,80€
Juan les Pins 17,30€ 18,00€
Isola 16,20€ 17,80€
Ilonse 16,20€ 17,80€
Guillaumes 16,20€ 18,50€
Gréolières 11,80€ 17,80€
Grasse 14,30€ 14,00€
Gourdon 16,20€ 12,30€
Gorbio 13,60€ 20,00€
Gilette 10,90€ 17,50€
Gattières 15,00€ 15,90€
Gars 16,20€ 17,80€
Fontan 16,20€ 17,80€
Falicon 17,80€ 14,00€
Èze 29,20€ 21,80€
Escragnolles 15,50€ 8,50€
Entraunes 16,20€ 17,80€
Duranus 16,20€ 17,80€
Drap 14,60€ 15,90€
Daluis 16,20€ 17,80€
Cuébris 16,20€ 17,80€
Cros de Cagnes 15,80€ 17,50€
Coursegoules 16,20€ 15,50€
Courmes 16,20€ 13,80€
Contes 12,80€ 13,50€
Conségudes 16,20€ 16,70€
Colomars 13,00€ 15,90€
Collongues 16,20€ 17,80€
Coaraze 16,20€ 17,80€
Clans 4,50€ 12,10€
Cipières 16,20€ 11,30€
Châteauneuf-Villevieille 16,20€ 12,40€
Châteauneuf-Grasse 14,50€ 16,00€
Châteauneuf-d'Entraunes 16,20€ 17,80€
Caussols 16,20€ 17,80€
Castillon 16,20€ 17,10€
Castellar 14,90€ 16,40€
Castagniers 12,80€ 11,80€
Carros 14,40€ 16,10€
Carnoles 30,20€ 22,30€
Cap-d'Ail 28,40€ 27,90€
Cap d'Antibes 17,30€ 18,00€
Cantaron 19,70€ 16,50€
Cannes la Bocca 18,50€ 18,10€
Cannes 18,50€ 18,10€
Caille 16,20€ 8,70€
Cagnes-sur-Mer 15,80€ 17,50€
Cabris 10,00€ 15,30€
Briançonnet 16,20€ 17,80€
Breil-sur-Roya 7,50€ 7,40€
Bouyon 16,20€ 17,80€
Bonson 10,50€ 11,10€
Blausasc 10,20€ 16,90€
Biot 16,80€ 18,10€
Bézaudun-les-Alpes 16,20€ 17,80€
Beuil 16,20€ 17,80€
Berre-les-Alpes 9,50€ 10,90€
Bendejun 14,40€ 14,90€
Belvédère 16,20€ 11,00€
Beausoleil 34,90€ 27,40€
Beaulieu-sur-Mer 16,80€ 21,80€
Bairols 16,20€ 17,80€
Auvare 16,20€ 17,80€
Auron 16,20€ 16,30€
Auribeau-sur-Siagne 13,30€ 16,30€
Aspremont 14,90€ 15,00€
Ascros 16,20€ 17,80€
Antibes 17,30€ 18,00€
Andon 16,20€ 9,20€
Amirat 16,20€ 17,80€
Aiglun 16,20€ 17,80€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,60€ 31,40€
Marseille 14,50€ 13,80€
Lyon 13,70€ 14,50€
Toulouse 11,10€ 12,90€
Nice 17,40€ 18,00€
Nantes 11,20€ 12,90€
Strasbourg 11,10€ 13,40€
Montpellier 12,50€ 14,90€
Bordeaux 13,50€ 14,90€
Rennes 11,00€ 12,90€
Le Havre 9,80€ 10,90€
Reims 9,60€ 11,50€
Lille 11,40€ 15,30€
Saint-Étienne 8,40€ 8,30€
Toulon 12,70€ 12,30€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,40€
Dijon 10,60€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,30€
Le Mans 8,40€ 10,00€
Clermont-Ferrand 9,50€ 11,70€
Amiens 9,50€ 12,90€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,00€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,30€ 11,10€
Tours 10,00€ 12,00€
Villeurbanne 12,50€ 13,60€
Metz 8,80€ 10,90€
Besançon 8,30€ 11,30€
Perpignan 9,50€ 10,40€