Estimation des loyers Alpes-Maritimes

(Données SeLoger octobre 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Alpes-Maritimes 18,50 € 15,70 € 22,40 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans les Alpes-Maritimes

Estimation moyen des appartements au m² dans les Alpes-Maritimes

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Alpes-Maritimes 15,80 € 22,50 € 18,60 €
Moyenne en Provence-Alpes-Côte d'Azur 15,30 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Alpes-Maritimes

Département Prix m² moyen
Var 16,10 €/m²
Alpes-de-Haute-Provence 12,90 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans les Alpes-Maritimes

Estimation moyen des maisons au m² dans les Alpes-Maritimes

Prix bas Prix moyen Prix haut
13,70 € 16,70 € 20,00 €
Moyenne en Provence-Alpes-Côte d'Azur 15,30 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours des Alpes-Maritimes

Département) Prix m² moyen
Var 12,50 €/m²
Alpes-de-Haute-Provence 9,50 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans les Alpes-Maritimes

Les Alpes-Maritimes font partie de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. La préfecture du département est Nice et ses habitants sont appelés les Maralpins. Quelque 1 083 312 d’habitants y sont recensés en 2014. Son économie est essentiellement basée sur le secteur tertiaire. Les 163 communes du département sont établies sur une superficie de 4 299 km².

Le marché de l’immobilier dans les Alpes-Maritimes



Les Alpes-Maritimes sont délimitées par le Var au sud-ouest, les Alpes-de-Haute-Provence au nord-ouest, l'Italie à l'est ainsi que la mer Méditerranée au sud. L’ensemble du département fait partie intégrante des Alpes et présente une topographie particulièrement contrastée. Cette région se démarque notamment par la beauté de sa façade méditerranéenne. La zone côtière est densément peuplée et abrite de nombreuses villes entre Cannes et Menton. La partie montagneuse du département s’avère assez faiblement peuplée en dehors des stations d’Auron, d’Isola 2000 et de Valberg. Au sein du département, il faut prévoir entre 2 745 €/m² et 5 966 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent une fourchette de prix plus large et sont accessibles à partir de 2 479 €/m² avec un plafond de 6 010 €/m². Les valeurs de l’immobilier dans la région connaissent une baisse continue depuis 2013. Les offres concernant les 3 pièces sont les plus répandues et représentent 32,7 % du marché. Le département accueille de nombreuses manifestations culturelles comme le Festival de Cannes, le Carnaval de Nice, les Nuits musicales du Suquet Cannes, les Nuits du Sud de Vence et le Festival du livre de Mouans-Sartoux.

Attractivité du marché immobilier dans les Alpes-Maritimes

Quelques chiffres sur le marché des Alpes-Maritimes

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Alpes-Maritimes SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans les Alpes-Maritimes

Nombre de logements 757897
Résidence principale 506701 %
Résidence sécondaire 187103

Les derniers biens à louer dans les Alpes-Maritimes

Description Prix
Appartement 3 pièces 76,0 m² Paris 7ème 2900,0€
Appartement 2 pièces 50,0 m² Paris 16ème 1700,0€
Appartement 5 pièces 126,0 m² Neuilly-sur-Seine 4500,0€
Appartement 3 pièces 122,0 m² Paris 1er 5500,0€
Appartement 3 pièces 74,0 m² Paris 17ème 2600,0€
Appartement 5 pièces 153,0 m² Paris 6ème 8470,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans les Alpes-Maritimes

Répartition des demandes

Appartement 75%
Maison 24%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 11 %
2 pièces 24 %
3 pièces 32 %
4 pièces 20 %
5 pièces et + 13 %

Surfaces recherchées

< 40m² 17 %
40m² - 99m² 66 %
> 100m² 17 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 45 %
Couples 29 %
Familles 26 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1082433
Habitans par km2 252
Superficie en km2 4295

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 27 %
+ de 25 ans 73 %

Revenu moyen annuel par foyer

20366

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de location au m² des départements proches des Alpes-Maritimes

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Var 12,50€ 16,10€
Alpes-de-Haute-Provence 9,50€ 12,90€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes des Alpes-Maritimes

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Cap-d'Ail 32,30€ 34,20€
Saint-Jean-Cap-Ferrat 16,70€ 34,20€
Beausoleil 35,90€ 32,80€
Sophia Antipolis 16,70€ 30,40€
Èze 32,00€ 28,50€
Roquebrune-Cap-Martin 24,50€ 28,70€
Villefranche-sur-Mer 24,40€ 26,60€
Beaulieu-sur-Mer 16,70€ 24,90€
La Turbie 20,30€ 26,00€
Escragnolles 16,70€ 21,10€
Théoule-sur-Mer 16,70€ 22,00€
Menton 21,20€ 23,40€
Gorbio 16,70€ 20,70€
Valbonne 18,40€ 23,60€
Villeneuve-Loubet 19,30€ 22,90€
Le Golfe Juan 16,70€ 21,70€
Nice 18,10€ 23,00€
Cannes 17,60€ 22,60€
Antibes 17,40€ 22,00€
Aiglun 16,70€ 22,50€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27,70€ 38,10€
Marseille 16,20€ 17,30€
Lyon 17,30€ 20,80€
Toulouse 11,70€ 16,70€
Nice 18,10€ 23,00€
Nantes 11,70€ 16,70€
Strasbourg 11,40€ 17,60€
Montpellier 12,80€ 19,00€
Bordeaux 14,80€ 21,20€
Rennes 11,90€ 18,70€
Le Havre 10,10€ 14,00€
Reims 9,60€ 15,00€
Lille 12,50€ 20,40€
Saint-Étienne 8,70€ 11,00€
Toulon 13,50€ 15,00€
Grenoble 12,80€ 16,70€
Angers 9,50€ 15,40€
Dijon 10,80€ 15,60€
Brest 8,10€ 11,60€
Le Mans 8,40€ 11,90€
Clermont-Ferrand 9,10€ 14,20€
Amiens 10,40€ 17,60€
Aix-en-Provence 15,90€ 23,00€
Limoges 8,40€ 12,40€
Nîmes 10,00€ 13,70€
Tours 10,90€ 14,70€
Villeurbanne 12,60€ 17,50€
Metz 9,70€ 13,80€
Besançon 9,50€ 13,70€
Perpignan 9,80€ 12,40€
Boulogne-Billancourt 29,30€ 33,30€
Versailles 22,20€ 27,90€
Vincennes 24,20€ 33,70€
Rouen 10,90€ 16,50€
Montreuil 8,90€ 13,50€
Nancy 10,50€ 15,00€
La Rochelle 11,70€ 19,00€
Courbevoie 24,70€ 30,40€
Annecy 16,50€ 19,80€
Issy-les-Moulineaux 20,50€ 30,30€
Montrouge 24,30€ 30,00€
Clichy 26,00€ 29,10€
Caen 10,80€ 15,70€
Saint-Ouen 9,00€ 16,40€
Rueil-Malmaison 23,00€ 25,60€
Neuilly-sur-Seine 35,40€ 37,40€
Puteaux 26,80€ 31,10€
Cannes 17,60€ 22,60€
Pantin 27,00€ 26,60€
Suresnes 22,40€ 28,20€