Loyer au m2 dans les Alpes-Maritimes

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Alpes-Maritimes 15,695 € 9,985 € 22,9 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² dans les Alpes-Maritimes

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Alpes-Maritimes 10,93 € 16,43 € 25 €
Moyenne en Provence-Alpes-Côte d'Azur 12 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Alpes-Maritimes 16 € 16 € 17 € 16 €
Provence-Alpes-Côte d'Azur 12 € 12 € 12 € 12 €

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Prix aux alentours des Alpes-Maritimes

Département Prix m² moyen
Alpes-de-Haute-Provence 9,95 €/m²
Bouches-du-Rhône 13,82 €/m²
Hautes-Alpes 10,18 €/m²
Var 12,8 €/m²
Vaucluse 10,26 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² dans les Alpes-Maritimes

Prix bas Prix moyen Prix haut
9,04 € 14,96 € 20,8 €
Moyenne en Provence-Alpes-Côte d'Azur 12 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Alpes-Maritimes 14 € 14 € 15 € 15 €
Provence-Alpes-Côte d'Azur 12 € 12 € 12 € 12 €

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Prix aux alentours des Alpes-Maritimes

Département Prix m² moyen
Alpes-de-Haute-Provence 9,74 €/m²
Bouches-du-Rhône 12,88 €/m²
Hautes-Alpes 10 €/m²
Var 11,3 €/m²
Vaucluse 9,17 €/m²
Les Alpes-Maritimes font partie de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur. La préfecture du département est Nice et ses habitants sont appelés les Maralpins. Quelque 1 083 312 d’habitants y sont recensés en 2014. Son économie est essentiellement basée sur le secteur tertiaire. Les 163 communes du département sont établies sur une superficie de 4 299 km².

Le marché de l’immobilier dans les Alpes-Maritimes



Les Alpes-Maritimes sont délimitées par le Var au sud-ouest, les Alpes-de-Haute-Provence au nord-ouest, l'Italie à l'est ainsi que la mer Méditerranée au sud. L’ensemble du département fait partie intégrante des Alpes et présente une topographie particulièrement contrastée. Cette région se démarque notamment par la beauté de sa façade méditerranéenne. La zone côtière est densément peuplée et abrite de nombreuses villes entre Cannes et Menton. La partie montagneuse du département s’avère assez faiblement peuplée en dehors des stations d’Auron, d’Isola 2000 et de Valberg. Au sein du département, il faut prévoir entre 2 745 €/m² et 5 966 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent une fourchette de prix plus large et sont accessibles à partir de 2 479 €/m² avec un plafond de 6 010 €/m². Les valeurs de l’immobilier dans la région connaissent une baisse continue depuis 2013. Les offres concernant les 3 pièces sont les plus répandues et représentent 32,7 % du marché. Le département accueille de nombreuses manifestations culturelles comme le Festival de Cannes, le Carnaval de Nice, les Nuits musicales du Suquet Cannes, les Nuits du Sud de Vence et le Festival du livre de Mouans-Sartoux.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Alpes-Maritimes

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Alpes-Maritimes 36569 2528

Les derniers biens vendus dans les Alpes-Maritimes

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 2 pièces 54 m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN octobre 2018 217000€ (4019€/m2)
Appartement 2 pièces 27,3 m² Nice octobre 2018 106000€ (3883€/m2)
Appartement 1 pièce 24 m² Le Cannet octobre 2018 104000€ (4333€/m2)
Appartement 3 pièces 66 m² Le Cannet octobre 2018 250000€ (3788€/m2)
Maison 2 pièces 30 m² SAINT CEZAIRE SUR SIAGNE octobre 2018 120000€ (4000€/m2)
Appartement 3 pièces 53 m² MENTON octobre 2018 215000€ (4057€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 10 %
2 pièces 23 %
3 pièces 33 %
4 pièces 21 %
5 pièces et + 14 %
Surface minimum
< 40m² 17 %
40m² - 99m² 67 %
> 100m² 17 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 42 %
Couples 30 %
Familles 28 %
Vie de quartier
Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

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Les prix de location au m2 des villes des Alpes-Maritimes

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint Isidore 15,18€ 16,64€
Nice 15,18€ 16,64€
Saint Roman de Bellet 15,18€ 16,64€
Antibes 18,14€ 16,98€
Juan les Pins 18,14€ 16,98€
La Fontonne 18,14€ 16,98€
Cap d'Antibes 18,14€ 16,98€
Cannes 11,00€ 16,10€
Cannes la Bocca 11,00€ 16,10€
Magagnosc 12,00€ 13,29€
Grasse 12,00€ 13,29€
Le Plan de Grasse 12,00€ 13,29€
Plascassier 12,00€ 13,29€
Cagnes-sur-Mer 15,67€ 14,10€
Cros de Cagnes 15,67€ 14,10€
Rocheville 16,00€ 13,50€
Cannet 16,00€ 13,50€
Vallauris 15,00€ 17,35€
Le Golfe Juan 15,00€ 17,35€
Saint-Laurent-du-Var 14,96€ 20,25€

Les prix de location au m2 des départements de la Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Alpes-de-Haute-Provence 9,74€ 9,95€
Bouches-du-Rhône 12,88€ 13,82€
Hautes-Alpes 10,00€ 10,18€
Var 11,30€ 12,80€
Vaucluse 9,17€ 10,26€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan