Estimation des loyers Grasse

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Grasse 14.60 € 9.80 € 21.60 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Grasse

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Grasse

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Grasse 8.80 € 13.60 € 21.30 €
Moyenne dans les Alpes-Maritimes 18.30 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Grasse

Ville Prix m² moyen
Châteauneuf-Grasse 16.90 €/m²
Mouans-Sartoux 18.00 €/m²
Le Bar-sur-Loup 16.00 €/m²
Peymeinade 14.90 €/m²
Saint-Vallier-de-Thiey 15.10 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Grasse

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Grasse

Prix bas Prix moyen Prix haut
11.80 € 16.40 € 22.30 €
Moyenne dans les Alpes-Maritimes 18.30 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Grasse

Ville) Prix m² moyen
Châteauneuf-Grasse 20.10 €/m²
Mouans-Sartoux 20.10 €/m²
Le Bar-sur-Loup 20.30 €/m²
Peymeinade 18.10 €/m²
Saint-Vallier-de-Thiey 17.50 €/m²

Les professionnels de Grasse

STEPHANE PLAZA IMMOBILIER GRASSE
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note : 4.9352517985611515
139 avis
143 biens vendus
ART IMMOBILIER
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51 biens vendus
ERA GRASSE MAGAGNOSC
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note : 4.738562091503268
153 avis
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ELITE PROPERTIES
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note : 4.921875
64 avis
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Stéphane Plaza immobilier Mougins
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note : 4.923076923076923
39 avis
40 biens vendus
Couleurs Cézanne
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note : 5.0
3 avis
10 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Grasse

Grasse se trouve en Provence-Alpes-Côte d’Azur et se positionne en tant que 4e ville de son département avec ses 50 409 habitants. Ceux-ci se partagent les 44,44 km² de la commune, soit une densité moyenne de 1 134 habitants par km². Ville d’art et d’histoire, Grasse est surtout connue pour être la capitale mondiale du parfum.

Le marché de l’immobilier à Grasse



L’industrie de la parfumerie a forgé l’économie de Grasse avec les senteurs rares comme la lavande, le jasmin, le myrte ou encore la fleur d’oranger sauvage. La parfumerie est ainsi une activité historique, offrant de l’emploi à plus de 10 000 Grassois. Du fait de son histoire et son patrimoine, Grasse se développe aussi grâce au tourisme, deuxième activité principale de la commune. Pour de multiples raisons, les célibataires et les couples avec enfants s’y installent, constituant respectivement 36 % et 35 % de la population. Les maisons à 3 pièces sont les plus recherchées avec un loyer moyen au m² de 13,50 € (maison) et de 13,09 € (appartement). Sur l’ensemble du territoire grassois, le prix moyen d’une maison au m² est de 3 827 € contre 3 983 € pour un appartement. La superficie la plus recherchée à Grasse, que ce soit en location ou à la vente, est de 50-75 m².

Attractivité du marché immobilier de Grasse

Quelques chiffres sur le marché de Grasse

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Grasse SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Grasse

Nombre de logements 25804
Résidence principale 21410 %
Résidence sécondaire 1900

Les derniers biens à louer à Grasse

Description Prix
Appartement 3 pièces 52.74 m² Grasse 1225.0€
Appartement 1 pièce 30.12 m² Grasse 600.0€
Appartement 1 pièce 20.48 m² Grasse 550.0€
Appartement 1 pièce 17.0 m² Grasse 470.0€
Appartement 1 pièce 31.0 m² Grasse 750.0€
Appartement 4 pièces 90.0 m² Grasse 1200.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Grasse

Répartition des demandes

Appartement 64%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 6 %
2 pièces 19 %
3 pièces 32 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 11 %
40m² - 99m² 70 %
> 100m² 19 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 39 %
Couples 29 %
Familles 32 %

Vie de quartier

Transports 134 arrêts
Education 42 établissements
Quartier 67 commerces

Population

Total habitans 50937
Habitans par km2 1151
Superficie en km2 44

Âge moyen

Age médian 40
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

20532

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes des Alpes-Maritimes

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Beausoleil 22.10€ 21.50€
Thorenc 22.10€ 21.50€
Beaulieu-sur-Mer 22.10€ 21.10€
Le Boreon 22.10€ 21.10€
Biot 21.50€ 19.40€
Le Rouret 21.20€ 17.80€
Falicon 21.10€ 17.70€
Opio 20.90€ 17.80€
Roquefort-les-Pins 20.80€ 17.60€
Courmes 20.50€ 16.50€
Èze 21.90€ 18.10€
Plascassier 21.90€ 18.10€
La Turbie 20.70€ 17.90€
Castagniers 19.90€ 17.60€
Gattières 19.90€ 17.80€
Aspremont 19.60€ 18.00€
Colomars 19.70€ 17.90€
Nice 22.10€ 19.40€
La Trinité 21.90€ 17.90€
Valberg 19.60€ 18.00€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Grasse (Alpes-Maritimes)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Châteauneuf-Grasse 20.10€ 16.90€
Mouans-Sartoux 20.10€ 18.00€
Le Bar-sur-Loup 20.30€ 16.00€
Peymeinade 18.10€ 14.90€
Saint-Vallier-de-Thiey 17.50€ 15.10€
Auribeau-sur-Siagne 16.60€ 14.90€
Pégomas 16.10€ 15.00€
Cabris 14.50€ 13.70€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Grasse (Alpes-Maritimes)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Centre Ville Nord 16.40€ 13.60€
Saint Francois 16.40€ 13.60€
Centre Ville Sud Ouest 16.40€ 13.60€
Saint Antoine 16.40€ 13.60€
Saint Jacques Nord 16.40€ 13.60€
Saint Claude (Canton Nord) 16.40€ 13.60€
Le Plan 16.40€ 13.60€
Saint Claude (Canton Sud) 16.40€ 13.60€
Centre Ville Sud Est 16.40€ 13.60€
Saint Mathieu 16.40€ 13.60€
Secteur Sauvegarde 16.40€ 13.60€
Plascassier 16.40€ 13.60€
Les Aspres 16.40€ 13.60€
Saint Jacques Sud 16.40€ 13.60€
Roquevignon-La Marbriere 16.40€ 13.60€
Magagnosc 16.40€ 13.60€
Saint Jean-Saint Christophe 16.40€ 13.60€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€