Prix de location au m² Nice

(Données SeLoger mars 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nice 18,0 € 15,4 € 21,6 €
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Détail des prix de location des appartements au m² à Nice

Prix moyen des appartements au m² à Nice

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Nice 15,4 € 18,0 € 21,6 €
Moyenne dans les Alpes-Maritimes 17,7 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Nice

Ville Prix m² moyen
Aspremont 15,0 €/m²
Cantaron 16,5 €/m²
Colomars 15,9 €/m²
Èze 21,8 €/m²
Falicon 14,0 €/m²

Détail des prix de location des maisons au m² à Nice

Prix moyen des maisons au m² à Nice

Prix bas Prix moyen Prix haut
15,2 € 17,4 € 20,2 €
Moyenne dans les Alpes-Maritimes 17,7 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Nice

Ville) Prix m² moyen
Aspremont 14,9 €/m²
Cantaron 19,7 €/m²
Colomars 13,0 €/m²
Èze 29,2 €/m²
Falicon 17,8 €/m²

Les professionnels de Nice

AZUR LUXE PROPERTIES
Les belles Terres 234 AVENUE DE LA LANTERNE, 06200 NICE
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42 biens à vendre
3 biens vendus
VELMER IMMOBILIER
12 rue Lamartine, 06000 NICE
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14 biens à vendre
0 biens vendus
CONFIANCE IMMOBILIERE
22b bd Dubouchage, 06000 Nice
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4,65 note
42 avis
36 biens à vendre
1 biens vendus
ISIT IMMO
26 rue de la Buffa, 06000 Nice
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40 biens à vendre
3 biens vendus
CAPITOLE ANTIBES
15 bd Albert 1er, 06600 Antibes
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94 biens à vendre
0 biens vendus
JA IMMOBILIER
93 avenue Alfred Borriglione, 06100 Nice
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17 biens à vendre
3 biens vendus
ERA Immobilier Nice Nord
36 BOULEVARD GORBELLA, 06100 NICE
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4,6 note
48 avis
61 biens à vendre
0 biens vendus

Tout savoir sur Nice

Nice est une ville située dans le sud-est de la France. Elle intègre le département des Alpes-Maritimes et compte à peu près 11,6 millions d’habitants. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, cette cité borde la mer Méditerranée. Le tourisme et le commerce sont les principaux secteurs d’activité économiques des Niçois et des Niçoises.

Le marché immobilier à Nice



Nichée entre mer et montagne, la ville de Nice figure parmi les lieux où le marché de l’immobilier est assez fluide. Grâce aux différents aménagements et infrastructures de transport implantés dans cette cité, elle compte de plus en plus de villas et d’appartements de prestige. En effet, l’aménagement urbain de Nice doit son charme aux petites maisons de ville, aux immeubles anciens ou rénovés et aux villas luxueuses. Ici, une maison individuelle en vente coûte entre 2 225 € et 4 925 € le m2, soit une moyenne de 3 383 € le m2. Les appartements, quant à eux, sont estimés entre 3 609 € et 7 701 € par m2. Même si trouver un bien immobilier à la hauteur de ses attentes s’avère une démarche assez fastidieuse, il est plus courant de dénicher un logement comportant trois pièces et assez rare de trouver un studio. La majorité des résidences, qu’elles soient principales ou secondaires, disposent d’une surface comprise entre 40 et 99 m2.

Tendances du marché immobilier à Nice

Quelques chiffres sur le marché de Nice

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nice 1724 38836

Les logements à Nice

Nombre de logements 227672
Résidence principale 166749 %
Résidence sécondaire 30083

Les derniers biens vendus à Nice

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 92,0 m² Nice mai 2019 300000,0€ (3261,0€/m2)
Appartement 3 pièces 71,07 m² Nice mai 2019 330000,0€ (4643,0€/m2)
Appartement 1 pièce 18,1 m² Nice mai 2019 88000,0€ (4862,0€/m2)
Appartement 1 pièce 21,94 m² Nice mai 2019 55000,0€ (2507,0€/m2)
Appartement 3 pièces 124,6 m² Nice mai 2019 525000,0€ (4213,0€/m2)
Appartement 2 pièces 57,57 m² Nice mai 2019 235000,0€ (4082,0€/m2)

Les derniers biens à louer à Nice

Description Prix
Appartement 2 pièces 38,0 m² Nice 669,0€
Appartement 3 pièces 41,25 m² Nice 680,0€
Appartement 2 pièces 49,43 m² Nice 690,0€
Appartement 3 pièces 54,0 m² Nice 825,0€
Appartement 2 pièces 51,0 m² Nice 840,0€
Appartement 3 pièces 71,7 m² Nice 980,0€

Evolution du marché immobilier de Nice : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 14 %
2 pièces 27 %
3 pièces 35 %
4 pièces 17 %
5 pièces et + 7 %

Surface minimum

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget maximum

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 52 %
Couples 25 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 483 arrêts
Education 341 établissements
Quartier 517 commerces

Population

Total habitans 342517
Habitans par km2 4611
Superficie en km2 74

Âge moyen

Age médian 43
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

19541

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 43 %
chercheurs d'emploi

Les prix de location au m² des plus grandes villes des Alpes-Maritimes

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Villeneuve-Loubet 16,40€ 19,60€
Villeneuve-d'Entraunes 16,20€ 17,80€
Villefranche-sur-Mer 22,90€ 22,10€
Villars-sur-Var 9,80€ 10,00€
Vence 15,50€ 16,10€
Venanson 16,20€ 17,80€
Vallauris 16,40€ 16,60€
Valderoure 9,00€ 17,80€
Valdeblore 11,00€ 11,20€
Valbonne 17,90€ 19,50€
Valberg 16,20€ 17,80€
Utelle 8,50€ 8,70€
Tourrettes-sur-Loup 15,40€ 21,70€
Tourrette-Levens 12,80€ 14,10€
Tournefort 16,20€ 17,80€
Tourette-du-Château 16,20€ 17,80€
Touët-sur-Var 16,20€ 12,50€
Touët-de-l'Escarène 13,00€ 10,70€
Toudon 16,20€ 17,80€
Thorenc 16,20€ 9,20€

Les prix de location au m² des villes proches de Nice (Alpes-Maritimes)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Aspremont 14,90€ 15,00€
Cantaron 19,70€ 16,50€
Colomars 13,00€ 15,90€
Èze 29,20€ 21,80€
Falicon 17,80€ 14,00€
Gattières 15,00€ 15,90€
La Gaude 14,60€ 16,10€
Saint-André-de-la-Roche 14,70€ 16,10€
Saint-Jeannet 14,50€ 14,60€
Saint-Laurent-du-Var 15,60€ 17,30€
Tourrette-Levens 12,80€ 14,10€
La Trinité 14,50€ 15,50€
Villefranche-sur-Mer 22,90€ 22,10€

Les prix de location au m² des quartiers de Nice (Alpes-Maritimes)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Wilson 17,40€ 18,50€
Vinaigrier 24,10€ 22,10€
Vieux-Nice 17,40€ 18,70€
Vernier 17,40€ 17,40€
Valrose 17,40€ 18,10€
Trachel 17,40€ 17,50€
Thiers 17,40€ 18,90€
Saint-Pierre-De-Féric 17,90€ 17,90€
Sainte Marguerite 17,40€ 17,20€
Saint Sylvestre 15,80€ 16,10€
Saint Roch 17,40€ 18,40€
Saint Philippe 17,40€ 17,90€
Saint Pancrace-Pessicart 16,50€ 16,30€
Saint Barthelemy 17,40€ 17,40€
Saint Augustin 17,40€ 16,60€
Roquebillière - Bon Voyage 17,40€ 18,20€
Riquier 17,40€ 18,20€
Rimiez 17,40€ 17,00€
République 17,40€ 16,70€
Poete 17,40€ 16,90€
Place Masséna 15,70€ 20,50€
Pasteur 17,40€ 17,10€
Parc Impérial 17,40€ 17,10€
Notre Dame 18,40€ 17,40€
Napoléon III 17,40€ 17,90€
Musiciens - Thiers 33,40€ 18,20€
Mont Boron 18,90€ 19,40€
Médecin 16,70€ 19,60€
Mantega 20,00€ 17,10€
Magnan 17,60€ 18,80€
Lingostiere-Saint Isidore 13,30€ 16,90€
Libération 17,10€ 18,20€
Les Moulins 17,40€ 14,70€
Lepante 17,40€ 17,30€
Le Port 22,30€ 19,40€
Las Planas - Comte de Falicon 15,20€ 14,70€
Lanterne 22,90€ 18,40€
La Madeleine 20,40€ 18,40€
La Lauvette 17,40€ 14,70€
La Costière 16,90€ 15,70€
Grosso 17,40€ 15,80€
Gorbella 18,10€ 16,40€
Garibaldi 17,40€ 17,50€
Gairaut 17,90€ 15,60€
Fleurs-Gambetta 14,10€ 17,90€
Fabron 19,00€ 19,30€
Evêché 15,00€ 17,40€
Dunant 17,40€ 16,00€
Crémat-Saint Roman de Bellet 17,00€ 17,40€
Coulée Verte 29,60€ 18,60€
Corniche Fleurie 16,20€ 19,00€
Cimiez 20,60€ 17,80€
Chambrun 17,40€ 16,80€
Cessole 17,40€ 16,30€
Caucade 17,40€ 18,00€
Carré d'Or 17,40€ 21,20€
Carras 22,20€ 20,70€
Californie 17,40€ 18,50€
Bon Voyage 17,40€ 9,70€
Bellet 17,30€ 18,20€
Baumettes 17,40€ 18,30€
Ariane 17,40€ 12,50€
Arenas 10,40€ 16,50€
Acropolis 17,40€ 17,70€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,60€ 31,40€
Marseille 14,50€ 13,80€
Lyon 13,70€ 14,50€
Toulouse 11,10€ 12,90€
Nice 17,40€ 18,00€
Nantes 11,20€ 12,90€
Strasbourg 11,10€ 13,40€
Montpellier 12,50€ 14,90€
Bordeaux 13,50€ 14,90€
Rennes 11,00€ 12,90€
Le Havre 9,80€ 10,90€
Reims 9,60€ 11,50€
Lille 11,40€ 15,30€
Saint-Étienne 8,40€ 8,30€
Toulon 12,70€ 12,30€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,40€
Dijon 10,60€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,30€
Le Mans 8,40€ 10,00€
Clermont-Ferrand 9,50€ 11,70€
Amiens 9,50€ 12,90€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,00€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,30€ 11,10€
Tours 10,00€ 12,00€
Villeurbanne 12,50€ 13,60€
Metz 8,80€ 10,90€
Besançon 8,30€ 11,30€
Perpignan 9,50€ 10,40€