Estimation des loyers Nice

(Données SeLoger juin 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Nice 18,80 € 15,90 € 22,80 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Nice

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Nice

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Nice 15,80 € 22,50 € 18,60 €
Moyenne dans les Alpes-Maritimes 18,30 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nice

Ville Prix m² moyen
Èze 33,00 €/m²
Villefranche-sur-Mer 25,40 €/m²
Falicon 22,20 €/m²
Saint-Jeannet 22,20 €/m²
Cantaron 22,20 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Nice

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Nice

Prix bas Prix moyen Prix haut
15,10 € 18,30 € 21,40 €
Moyenne dans les Alpes-Maritimes 18,30 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Nice

Ville) Prix m² moyen
Èze 29,90 €/m²
Villefranche-sur-Mer 24,60 €/m²
Falicon 18,90 €/m²
Saint-Jeannet 13,40 €/m²
Cantaron 16,60 €/m²

Les professionnels de Nice

axim mediterranee
4 RUE MEYERBEER 06000 NICE
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8 biens à vendre
PRIMO L'IMMO.EUROPEENNE
136 boulevard Gambetta 06000 Nice
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24 biens à vendre
6 biens vendus
ERA Immobilier Nice Nord
36 BOULEVARD GORBELLA 06100 NICE
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note : 0,23
84 avis
44 biens à vendre
STREET IMMOBILIER
42 rue Cadet 75009 Paris 9ème
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2 biens à vendre
NICECO
27 boulevard Carnot 06300 Nice
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4 biens à vendre
10 biens vendus
STREET IMMOBILIER
12 RUE CASSINI 06300 NICE
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4 biens à vendre
ISIT IMMO
26 rue de la Buffa 06000 Nice
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47 biens à vendre
4 biens vendus
SUD EUROP'IMMO TRANSACTIONS
9 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 06000 NICE
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note : 0,2325
104 avis
60 biens à vendre
GECKO IMMOBILIER
30 rue de l'Hotel des Postes 06000 Nice
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AGENCE GOUNOD
19 rue Gounod 06000 Nice
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23 biens à vendre
SAFTI - RATHIER Cédric, conseiller indépendant
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Immobilier Côté Village
112 BD GENERAL DE GAULLE 06340 LA TRINITE
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76 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Nice

Nice est une ville située dans le sud-est de la France. Elle intègre le département des Alpes-Maritimes et compte à peu près 11,6 millions d’habitants. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, cette cité borde la mer Méditerranée. Le tourisme et le commerce sont les principaux secteurs d’activité économiques des Niçois et des Niçoises.

Le marché immobilier à Nice



Nichée entre mer et montagne, la ville de Nice figure parmi les lieux où le marché de l’immobilier est assez fluide. Grâce aux différents aménagements et infrastructures de transport implantés dans cette cité, elle compte de plus en plus de villas et d’appartements de prestige. En effet, l’aménagement urbain de Nice doit son charme aux petites maisons de ville, aux immeubles anciens ou rénovés et aux villas luxueuses. Ici, une maison individuelle en vente coûte entre 2 225 € et 4 925 € le m2, soit une moyenne de 3 383 € le m2. Les appartements, quant à eux, sont estimés entre 3 609 € et 7 701 € par m2. Même si trouver un bien immobilier à la hauteur de ses attentes s’avère une démarche assez fastidieuse, il est plus courant de dénicher un logement comportant trois pièces et assez rare de trouver un studio. La majorité des résidences, qu’elles soient principales ou secondaires, disposent d’une surface comprise entre 40 et 99 m2.

Attractivité du marché immobilier de Nice

Quelques chiffres sur le marché de Nice

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Nice SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Nice

Nombre de logements 227672
Résidence principale 166749 %
Résidence sécondaire 30083

Les derniers biens à louer à Nice

Description Prix
Appartement 2 pièces 27 m² Nice 890€
Appartement 3 pièces 70 m² Nice 1170€
Appartement 3 pièces 81 m² Nice 1450€
Appartement 2 pièces 52,01 m² Nice 795€
Appartement 1 pièce 17,22 m² Nice 450€
Appartement 3 pièces 68,2 m² Nice 1100€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Nice

Répartition des demandes

Appartement 92%
Maison 7%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 14 %
2 pièces 27 %
3 pièces 35 %
4 pièces 17 %
5 pièces et + 7 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 69 %
> 100m² 9 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 52 %
Couples 25 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 483 arrêts
Education 341 établissements
Quartier 517 commerces

Population

Total habitans 342517
Habitans par km2 4611
Superficie en km2 74

Âge moyen

Age médian 43
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

19541

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 43 %
chercheurs d'emploi 8 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes des Alpes-Maritimes

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Cap-d'Ail 31,40€ 35,80€
Saint-Jean-Cap-Ferrat 16,60€ 22,20€
Beausoleil 32,00€ 33,50€
Sophia Antipolis 16,60€ 22,20€
Èze 29,90€ 33,00€
Roquebrune-Cap-Martin 25,30€ 28,70€
Beaulieu-sur-Mer 16,60€ 29,10€
Villefranche-sur-Mer 24,60€ 25,40€
La Turbie 20,40€ 22,20€
Falicon 18,90€ 22,20€
Théoule-sur-Mer 16,60€ 22,20€
Valbonne 18,60€ 26,10€
Menton 18,60€ 24,70€
Villeneuve-Loubet 19,20€ 23,80€
Le Golfe Juan 16,60€ 19,10€
Saint-Jeannet 13,40€ 22,20€
Cannes 16,90€ 22,20€
Juan les Pins 16,60€ 21,30€
Antibes 17,60€ 22,10€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Nice (Alpes-Maritimes)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Èze 29,90€ 33,00€
Villefranche-sur-Mer 24,60€ 25,40€
Falicon 18,90€ 22,20€
Saint-Jeannet 13,40€ 22,20€
Cantaron 16,60€ 22,20€
Saint-Laurent-du-Var 17,60€ 19,20€
Gattières 13,90€ 22,20€
Saint-André-de-la-Roche 16,60€ 16,10€
Aspremont 15,90€ 22,20€
Tourrette-Levens 15,70€ 22,20€
La Gaude 13,80€ 22,20€
La Trinité 14,80€ 17,50€
Colomars 15,30€ 22,20€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Nice (Alpes-Maritimes)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Médecin 18,40€ 28,80€
Crémat-Saint Roman de Bellet 23,20€ 22,50€
Vinaigrier 18,30€ 22,50€
Place Masséna 18,30€ 22,60€
Mont Boron 18,30€ 23,90€
Vieux-Nice 18,30€ 25,50€
Carré d'Or 18,30€ 26,70€
Baumettes 18,30€ 21,20€
Californie 18,30€ 22,10€
Magnan 17,20€ 24,40€
La Madeleine 18,30€ 25,10€
Carras 18,30€ 21,70€
Coulée Verte 18,30€ 28,00€
Thiers 18,30€ 26,90€
Le Port 18,30€ 22,80€
Fleurs-Gambetta 18,30€ 24,20€
Notre Dame 18,30€ 22,90€
Musiciens - Thiers 18,30€ 20,30€
Wilson 18,30€ 20,50€
Libération 18,60€ 22,80€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 26,40€ 37,80€
Marseille 15,70€ 17,10€
Lyon 15,80€ 21,50€
Toulouse 11,40€ 17,10€
Nice 18,30€ 22,50€
Nantes 11,50€ 16,40€
Strasbourg 11,40€ 17,80€
Montpellier 13,00€ 19,10€
Bordeaux 14,70€ 20,50€
Rennes 11,80€ 18,10€
Le Havre 10,10€ 14,00€
Reims 9,60€ 15,10€
Lille 12,40€ 20,50€
Saint-Étienne 9,00€ 10,60€
Toulon 13,00€ 14,90€
Grenoble 12,30€ 16,60€
Angers 9,50€ 15,30€
Dijon 10,70€ 15,40€
Brest 8,20€ 11,20€
Le Mans 8,40€ 11,30€
Clermont-Ferrand 9,30€ 14,50€
Amiens 10,50€ 18,00€
Aix-en-Provence 16,00€ 22,70€
Limoges 8,20€ 12,20€
Nîmes 10,00€ 14,10€
Tours 10,50€ 14,70€
Villeurbanne 11,80€ 16,90€
Metz 10,20€ 14,40€
Besançon 8,70€ 13,50€
Perpignan 9,90€ 11,60€
Boulogne-Billancourt 29,40€ 31,90€
Versailles 22,20€ 29,70€
Vincennes 24,20€ 33,70€
Rouen 11,10€ 16,80€
Montreuil 8,80€ 13,70€
Nancy 10,30€ 15,20€
La Rochelle 11,40€ 19,40€
Courbevoie 24,60€ 31,00€
Annecy 16,60€ 19,40€
Issy-les-Moulineaux 20,70€ 29,20€
Montrouge 26,60€ 28,40€
Clichy 27,70€ 28,30€
Caen 10,10€ 16,70€
Saint-Ouen 8,90€ 17,00€
Rueil-Malmaison 22,90€ 26,30€
Neuilly-sur-Seine 35,40€ 37,00€
Puteaux 27,10€ 29,30€
Cannes 16,90€ 22,20€
Pantin 27,00€ 27,70€
Suresnes 23,00€ 27,00€