Estimation des loyers Aix-en-Provence

(Données SeLoger janvier 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Aix-en-Provence 18,20 € 15,50 € 22,00 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Aix-en-Provence

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Aix-en-Provence

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Aix-en-Provence 16,30 € 22,50 € 18,90 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 14,70 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Aix-en-Provence

Ville Prix m² moyen
Venelles 19,70 €/m²
Cabriès 17,90 €/m²
Éguilles 18,40 €/m²
Meyreuil 17,90 €/m²
Saint-Marc-Jaumegarde 17,90 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Aix-en-Provence

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Aix-en-Provence

Prix bas Prix moyen Prix haut
14,00 € 16,30 € 19,30 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 14,70 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Aix-en-Provence

Ville) Prix m² moyen
Venelles 12,30 €/m²
Cabriès 13,90 €/m²
Éguilles 15,00 €/m²
Meyreuil 15,00 €/m²
Saint-Marc-Jaumegarde 16,70 €/m²

Les professionnels d'Aix-en-Provence

CALEXIA
16 RUE VAUVENARGUES 13100 AIX EN PROVENCE
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6 biens à vendre
Immobilier de Provence
1140 rue André Ampere 13595 Aix en Provence Cedex 3
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20 biens à vendre
AGENCE LES PINS IMMOBILIER
19 Terres Blanches, 13320 Bouc Bel Air
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10 biens à vendre
19 biens vendus
CATHERINE SERR IMMOBILIER
105 av de Bredasque Centre C C les Fruitiers, 13090 Aix en Provence
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note : 0,2325
112 avis
34 biens à vendre
10 biens vendus
MON OFFICE IMMOBILIER
15 cours Mirabeau, 13100 Aix en Provence
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note : 0,24
117 avis
102 biens à vendre
8 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Aix-en-Provence

Aix-en-Provence se situe en plein cœur de la région PACA (Provence-Alpes-Côte d'Azur). La ville constitue un site touristique important en raison de la richesse de son patrimoine culturel et historique. Elle est en effet une cité thermale célèbre depuis l’Antiquité. La sous-préfecture du département des Bouches-du-Rhône dénombre 142 149 habitants en 2014, faisant d’elle la 24e ville la plus peuplée du pays.

Le marché de l’immobilier à Aix-en-Provence



Aix-en-Provence est une agglomération urbaine dynamique bénéficiant de tous les atouts d’un village provençal. La région renferme une myriade de musées, de monuments et de sites historiques impressionnants. La commune est par ailleurs reconnue comme un haut lieu de la recherche et de l’enseignement en droit, en lettres et sciences humaines à travers l’université d’Aix. L’institution a été fondée en 1409 et fait partie intégrante du patrimoine culturel de la ville. De ce fait, chaque année, de nombreux étudiants, enseignants et jeunes diplômés sont à la recherche d’un logement dans la zone urbaine ou périurbaine. La ville compte notamment 58 % de locataires y établissant leur résidence principale dans 90 % des cas. En raison de la nature accueillante de la région, de nombreux visiteurs sont séduits et décident de déposer leurs valises à Aix-en-Provence. Les logements 4 pièces sont les plus répandus et représentent 24 % des offres disponibles sur le marché. De plus, les prix de vente appliqués dans le secteur sont relativement similaires, soit 3 706 € au m² pour une maison contre 3 847 € au m² pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier d'Aix-en-Provence

Quelques chiffres sur le marché d'Aix-en-Provence

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Aix-en-Provence 919 21

Les logements à Aix-en-Provence

Nombre de logements 81993
Résidence principale 69924 %
Résidence sécondaire 4342

Les derniers biens estimés à Aix-en-Provence

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 2 pièces 42,0 m² Aix-en-Provence janvier 2020 251000€ (5976€/m2)
Appartement 4 pièces 65,0 m² Aix-en-Provence janvier 2020 229000€ (3523€/m2)
Maison 3 pièces 100,0 m² Aix-en-Provence janvier 2020 482000€ (4820€/m2)
Appartement 3 pièces 56,0 m² Aix-en-Provence janvier 2020 259000€ (4625€/m2)
Appartement 4 pièces 80,0 m² Aix-en-Provence janvier 2020 256000€ (3200€/m2)
Appartement 4 pièces 80,0 m² Aix-en-Provence janvier 2020 256000€ (3200€/m2)

Les derniers biens à louer à Aix-en-Provence

Description Prix
Appartement 2 pièces 45,48 m² Aix-en-Provence 798,0€
Appartement 4 pièces 80,0 m² Aix en Provence 1555,0€
Appartement 2 pièces 54,0 m² Aix en Provence 1100,0€
Maison 4 pièces 96,0 m² Aix en Provence 1570,0€
Appartement 1 pièce 36,99 m² Aix-en-Provence 703,0€
Appartement 4 pièces 83,53 m² Aix en Provence 1375,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Aix-en-Provence

Répartition des demandes

Appartement 77%
Maison 22%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 16 %
2 pièces 18 %
3 pièces 24 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 19 %

Surfaces recherchées

< 40m² 24 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 18 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 53 %
Couples 26 %
Familles 21 %

Vie de quartier

Transports 448 arrêts
Education 189 établissements
Quartier 405 commerces

Population

Total habitans 142668
Habitans par km2 762
Superficie en km2 187

Âge moyen

Age médian 38
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

22564

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes des Bouches-du-Rhône

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Sausset-les-Pins 17,10€ 17,90€
Cassis 20,00€ 17,90€
Carry-le-Rouet 16,10€ 17,90€
Luynes 16,50€ 17,90€
Gémenos 15,70€ 15,70€
Venelles 12,30€ 19,70€
Simiane-Collongue 13,90€ 17,90€
Cabriès 13,90€ 17,90€
La Ciotat 15,20€ 18,80€
Puyricard 15,10€ 17,00€
Roquefort-la-Bédoule 15,40€ 17,90€
Saint-Victoret 12,00€ 17,90€
Marseille 8ème 17,50€ 18,10€
Ensuès-la-Redonne 13,00€ 17,90€
Marseille 5ème 18,70€ 17,30€
Marseille 7ème 18,60€ 18,30€
Allauch 13,90€ 14,00€
Marseille 2ème 13,30€ 16,70€
Marseille 9ème 15,30€ 17,50€

Estimation des prix de location au m² des villes proches d'Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Venelles 12,30€ 19,70€
Cabriès 13,90€ 17,90€
Éguilles 15,00€ 18,40€
Meyreuil 15,00€ 17,90€
Saint-Marc-Jaumegarde 16,70€ 17,90€
Le Tholonet 15,00€ 17,90€
Ventabren 14,70€ 17,90€
Bouc-Bel-Air 15,20€ 17,90€
Gardanne 13,00€ 16,80€
Vitrolles 13,90€ 15,80€
Le Puy-Sainte-Réparade 14,00€ 17,90€
Velaux 13,00€ 17,90€
Rognac 13,40€ 17,80€
Rognes 11,70€ 17,90€
Saint-Cannat 12,50€ 17,90€

Estimation des prix de location au m² des quartiers d'Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Comtale-Cente-Cours Mirabeau 16,30€ 22,50€
Mazarin-Opéra-Bellegarde-Mairie 16,30€ 22,50€
Sud-Universités 16,30€ 22,50€
Est-Repentance-Les Trois Bons Dieux 16,30€ 22,50€
Mazenod-Bellevue-Saint Donat-Banon 16,30€ 22,50€
Cles Thermes-Cordeliers 16,30€ 22,50€
Tanneurs 16,30€ 22,50€
Granettes-Jauberte-Sainte Anne 16,30€ 22,50€
Bois de l'Aune-La Galice 16,30€ 22,50€
Plateau de Puyricard-La Trévaresse 16,30€ 22,50€
Grand Sud- Aix la Duranne 16,30€ 22,50€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 31,00€ 38,30€
Marseille 15,30€ 16,90€
Lyon 13,90€ 19,20€
Toulouse 11,30€ 16,30€
Nice 18,70€ 22,00€
Nantes 11,40€ 15,10€
Strasbourg 10,70€ 16,50€
Montpellier 12,80€ 19,10€
Bordeaux 14,70€ 20,00€
Rennes 11,70€ 17,70€
Le Havre 9,70€ 13,10€
Reims 9,60€ 14,20€
Lille 13,00€ 19,90€
Saint-Étienne 8,80€ 10,50€
Toulon 13,20€ 14,30€
Grenoble 12,60€ 16,70€
Angers 9,30€ 15,40€
Dijon 10,20€ 15,00€
Brest 8,60€ 11,30€
Le Mans 8,20€ 12,30€
Clermont-Ferrand 9,60€ 14,30€
Amiens 10,30€ 18,00€
Aix-en-Provence 16,30€ 22,50€
Limoges 8,70€ 11,90€
Nîmes 10,10€ 13,20€
Tours 10,40€ 14,00€
Villeurbanne 11,20€ 16,60€
Metz 10,20€ 13,90€
Besançon 8,70€ 13,80€
Perpignan 10,00€ 13,00€
Boulogne-Billancourt 30,40€ 31,20€
Versailles 21,00€ 27,50€
Vincennes 24,70€ 31,60€
Rouen 10,70€ 15,90€
Montreuil 8,90€ 13,80€
Nancy 9,50€ 14,60€
La Rochelle 11,30€ 18,40€
Courbevoie 23,50€ 29,70€
Annecy 16,20€ 19,10€
Issy-les-Moulineaux 24,50€ 31,00€
Montrouge 22,60€ 29,30€
Clichy 21,60€ 29,80€
Caen 10,90€ 17,20€
Saint-Ouen 8,70€ 16,00€
Rueil-Malmaison 22,80€ 23,80€
Neuilly-sur-Seine 32,30€ 37,30€
Puteaux 27,20€ 26,40€
Cannes 17,90€ 23,30€
Pantin 18,00€ 25,10€
Suresnes 22,60€ 26,10€