Prix de location au m² Aix-en-Provence

(Données SeLoger mars 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Aix-en-Provence 17,9 € 15,0 € 21,8 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des prix de location des appartements au m² à Aix-en-Provence

Prix moyen des appartements au m² à Aix-en-Provence

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Aix-en-Provence 15,2 € 18,0 € 22,0 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 14,2 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours d'Aix-en-Provence

Ville Prix m² moyen
Bouc-Bel-Air 16,3 €/m²
Cabriès 15,9 €/m²
Éguilles 15,0 €/m²
Gardanne 14,0 €/m²
Meyreuil 16,8 €/m²

Détail des prix de location des maisons au m² à Aix-en-Provence

Prix moyen des maisons au m² à Aix-en-Provence

Prix bas Prix moyen Prix haut
13,4 € 15,7 € 18,1 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 14,2 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours d'Aix-en-Provence

Ville) Prix m² moyen
Bouc-Bel-Air 14,3 €/m²
Cabriès 14,6 €/m²
Éguilles 14,9 €/m²
Gardanne 12,9 €/m²
Meyreuil 14,4 €/m²

Les professionnels d'Aix-en-Provence

CALEXIA
16 RUE VAUVENARGUES 13100 AIX EN PROVENCE
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5 biens à vendre
0 biens vendus
HOMELY IMMOBILIER
3 GRAND PLACE, 13510 EGUILLES
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5 biens à vendre
0 biens vendus
CATHERINE SERR IMMOBILIER
105 av de Bredasque Centre C C les Fruitiers, 13090 Aix en Provence
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4,65 note
83 avis
46 biens à vendre
39 biens vendus
MON OFFICE IMMOBILIER
15 cours Mirabeau, 13100 Aix en Provence
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4,75 note
95 avis
141 biens à vendre
9 biens vendus

Tout savoir sur Aix-en-Provence

Aix-en-Provence se situe en plein cœur de la région PACA (Provence-Alpes-Côte d'Azur). La ville constitue un site touristique important en raison de la richesse de son patrimoine culturel et historique. Elle est en effet une cité thermale célèbre depuis l’Antiquité. La sous-préfecture du département des Bouches-du-Rhône dénombre 142 149 habitants en 2014, faisant d’elle la 24e ville la plus peuplée du pays.

Le marché de l’immobilier à Aix-en-Provence



Aix-en-Provence est une agglomération urbaine dynamique bénéficiant de tous les atouts d’un village provençal. La région renferme une myriade de musées, de monuments et de sites historiques impressionnants. La commune est par ailleurs reconnue comme un haut lieu de la recherche et de l’enseignement en droit, en lettres et sciences humaines à travers l’université d’Aix. L’institution a été fondée en 1409 et fait partie intégrante du patrimoine culturel de la ville. De ce fait, chaque année, de nombreux étudiants, enseignants et jeunes diplômés sont à la recherche d’un logement dans la zone urbaine ou périurbaine. La ville compte notamment 58 % de locataires y établissant leur résidence principale dans 90 % des cas. En raison de la nature accueillante de la région, de nombreux visiteurs sont séduits et décident de déposer leurs valises à Aix-en-Provence. Les logements 4 pièces sont les plus répandus et représentent 24 % des offres disponibles sur le marché. De plus, les prix de vente appliqués dans le secteur sont relativement similaires, soit 3 706 € au m² pour une maison contre 3 847 € au m² pour un appartement.

Tendances du marché immobilier à Aix-en-Provence

Quelques chiffres sur le marché d'Aix-en-Provence

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Aix-en-Provence 1367 521

Les logements à Aix-en-Provence

Nombre de logements 81993
Résidence principale 69924 %
Résidence sécondaire 4342

Les derniers biens vendus à Aix-en-Provence

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 1 pièce 26,51 m² Aix-en-Provence mars 2019 11500€ (434€/m2)
Appartement 1 pièce 19,25 m² Aix-en-Provence mars 2019 86400€ (4488€/m2)
Appartement 1 pièce 22 m² Aix-en-Provence mars 2019 107000€ (4864€/m2)
Appartement 3 pièces 90 m² AIX EN PROVENCE mars 2019 469500€ (5217€/m2)
Appartement 5 pièces 134 m² Aix-en-Provence février 2019 875000€ (6530€/m2)
Maison 6 pièces 200 m² Aix-en-Provence janvier 2019 969000€ (4845€/m2)

Les derniers biens à louer à Aix-en-Provence

Description Prix
Appartement 2 pièces 48 m² Aix-en-Provence 848€
Appartement 2 pièces 38 m² Aix en Provence 750€
Appartement 2 pièces 38 m² Aix en Provence 800€
Appartement 4 pièces 66 m² Aix en Provence 946€
Appartement 3 pièces 67 m² Aix en Provence 1295€
Appartement 4 pièces 81,58 m² Aix-en-Provence 1232€

Evolution du marché immobilier d'Aix-en-Provence : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 16 %
2 pièces 18 %
3 pièces 24 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 19 %

Surface minimum

< 40m² 15 %
40m² - 99m² 17 %
> 100m² 8 %

Budget maximum

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 53 %
Couples 26 %
Familles 21 %

Vie de quartier

Transports 448 arrêts
Education 189 établissements
Quartier 405 commerces

Population

Total habitans 142668
Habitans par km2 762
Superficie en km2 187

Âge moyen

Age médian 38
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

22564

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 9 %

Les prix de location au m² des plus grandes villes des Bouches-du-Rhône

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Vitrolles 13,10€ 14,30€
Verquières 9,40€ 9,70€
Vernègues 12,60€ 12,90€
Ventabren 15,40€ 15,40€
Venelles 14,20€ 16,20€
Velaux 12,70€ 15,00€
Vauvenargues 11,60€ 13,00€
Trets 11,40€ 13,70€
Tarascon 9,30€ 9,50€
Simiane-Collongue 13,30€ 13,30€
Septèmes-les-Vallons 12,40€ 13,80€
Sénas 11,10€ 10,30€
Sausset-les-Pins 17,10€ 20,10€
Salon-de-Provence 12,20€ 12,40€
Salin de Giraud 10,50€ 11,90€
Saint-Victoret 11,30€ 14,00€
Saint-Savournin 13,40€ 14,00€
Saint-Rémy-de-Provence 11,70€ 13,60€
Saint-Pierre-de-Mézoargues 10,70€ 8,90€
Saint-Paul-lès-Durance 12,10€ 12,70€

Les prix de location au m² des villes proches d'Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bouc-Bel-Air 14,30€ 16,30€
Cabriès 14,60€ 15,90€
Éguilles 14,90€ 15,00€
Gardanne 12,90€ 14,00€
Meyreuil 14,40€ 16,80€
Le Puy-Sainte-Réparade 10,60€ 12,40€
Rognac 12,80€ 12,30€
Rognes 13,80€ 12,10€
Saint-Cannat 11,60€ 13,30€
Saint-Marc-Jaumegarde 16,00€ 15,60€
Le Tholonet 16,30€ 18,60€
Velaux 12,70€ 15,00€
Venelles 14,20€ 16,20€
Ventabren 15,40€ 15,40€
Vitrolles 13,10€ 14,30€

Les prix de location au m² des quartiers d'Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Tanneurs 15,70€ 12,90€
Sud-Universités 16,30€ 17,70€
Plateau de Puyricard-La Trévaresse 15,00€ 17,10€
Mazenod-Bellevue-Saint Donat-Banon 18,50€ 14,80€
Mazarin-Opéra-Bellegarde-Mairie 16,30€ 18,10€
Granettes-Jauberte-Sainte Anne 15,50€ 17,00€
Grand Sud- Aix la Duranne 15,20€ 17,70€
Est-Repentance-Les Trois Bons Dieux 17,60€ 16,40€
Comtale-Cente-Cours Mirabeau 16,40€ 20,00€
Cles Thermes-Cordeliers 17,20€ 16,20€
Bois de l'Aune-La Galice 15,10€ 15,70€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,60€ 31,40€
Marseille 14,50€ 13,80€
Lyon 13,70€ 14,50€
Toulouse 11,10€ 12,90€
Nice 17,40€ 18,00€
Nantes 11,20€ 12,90€
Strasbourg 11,10€ 13,40€
Montpellier 12,50€ 14,90€
Bordeaux 13,50€ 14,90€
Rennes 11,00€ 12,90€
Le Havre 9,80€ 10,90€
Reims 9,60€ 11,50€
Lille 11,40€ 15,30€
Saint-Étienne 8,40€ 8,30€
Toulon 12,70€ 12,30€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,40€
Dijon 10,60€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,30€
Le Mans 8,40€ 10,00€
Clermont-Ferrand 9,50€ 11,70€
Amiens 9,50€ 12,90€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,00€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,30€ 11,10€
Tours 10,00€ 12,00€
Villeurbanne 12,50€ 13,60€
Metz 8,80€ 10,90€
Besançon 8,30€ 11,30€
Perpignan 9,50€ 10,40€