Estimation des loyers Aix-en-Provence

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Aix-en-Provence 16.90 € 10.80 € 27.20 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Aix-en-Provence

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Aix-en-Provence

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Aix-en-Provence 10.80 € 17.00 € 28.30 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 15.60 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Aix-en-Provence

Ville Prix m² moyen
Ventabren 17.90 €/m²
Éguilles 16.50 €/m²
Le Tholonet 18.60 €/m²
Cabriès 19.30 €/m²
Bouc-Bel-Air 18.00 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Aix-en-Provence

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Aix-en-Provence

Prix bas Prix moyen Prix haut
10.70 € 16.50 € 23.50 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 15.60 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Aix-en-Provence

Ville) Prix m² moyen
Ventabren 21.10 €/m²
Éguilles 20.80 €/m²
Le Tholonet 20.00 €/m²
Cabriès 19.80 €/m²
Bouc-Bel-Air 19.70 €/m²

Les professionnels d'Aix-en-Provence

AIXTY
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.739130434782608
138 avis
144 biens vendus
ERA-Agence du comté d'AIX
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note : 4.678260869565217
115 avis
90 biens vendus
PREMI'HOME IMMOBILIER
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note : 5.0
20 avis
100 biens vendus
Mon Office Immobilier - Pays d'Aix
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note : 4.895652173913043
345 avis
185 biens vendus
CATHERINE SERR IMMOBILIER
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note : 4.787234042553192
94 avis
67 biens vendus
L AGENCE D AIX EN PROVENCE
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note : 5.0
2 avis
58 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Aix-en-Provence

Aix-en-Provence se situe en plein cœur de la région PACA (Provence-Alpes-Côte d'Azur). La ville constitue un site touristique important en raison de la richesse de son patrimoine culturel et historique. Elle est en effet une cité thermale célèbre depuis l’Antiquité. La sous-préfecture du département des Bouches-du-Rhône dénombre 142 149 habitants en 2014, faisant d’elle la 24e ville la plus peuplée du pays.

Le marché de l’immobilier à Aix-en-Provence



Aix-en-Provence est une agglomération urbaine dynamique bénéficiant de tous les atouts d’un village provençal. La région renferme une myriade de musées, de monuments et de sites historiques impressionnants. La commune est par ailleurs reconnue comme un haut lieu de la recherche et de l’enseignement en droit, en lettres et sciences humaines à travers l’université d’Aix. L’institution a été fondée en 1409 et fait partie intégrante du patrimoine culturel de la ville. De ce fait, chaque année, de nombreux étudiants, enseignants et jeunes diplômés sont à la recherche d’un logement dans la zone urbaine ou périurbaine. La ville compte notamment 58 % de locataires y établissant leur résidence principale dans 90 % des cas. En raison de la nature accueillante de la région, de nombreux visiteurs sont séduits et décident de déposer leurs valises à Aix-en-Provence. Les logements 4 pièces sont les plus répandus et représentent 24 % des offres disponibles sur le marché. De plus, les prix de vente appliqués dans le secteur sont relativement similaires, soit 3 706 € au m² pour une maison contre 3 847 € au m² pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier d'Aix-en-Provence

Quelques chiffres sur le marché d'Aix-en-Provence

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Aix-en-Provence SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Aix-en-Provence

Nombre de logements 81993
Résidence principale 69924 %
Résidence sécondaire 4342

Les derniers biens à louer à Aix-en-Provence

Description Prix
Appartement 2 pièces 44.11 m² Aix-en-Provence 1006.0€
Appartement 3 pièces m² Aix-en-Provence 1040.0€
Appartement 4 pièces 105.29 m² Aix-en-Provence 1871.0€
Appartement 4 pièces 67.0 m² Aix-en-Provence 1175.0€
Appartement 2 pièces 31.42 m² Aix-en-Provence 688.0€
Maison 4 pièces 129.31 m² Aix-en-Provence 2500.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Aix-en-Provence

Répartition des demandes

Appartement 77%
Maison 22%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 16 %
2 pièces 18 %
3 pièces 24 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 19 %

Surfaces recherchées

< 40m² 24 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 18 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 53 %
Couples 26 %
Familles 21 %

Vie de quartier

Transports 448 arrêts
Education 189 établissements
Quartier 405 commerces

Population

Total habitans 142668
Habitans par km2 762
Superficie en km2 187

Âge moyen

Age médian 38
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

22564

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 9 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes des Bouches-du-Rhône

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Ventabren 21.10€ 17.90€
Carry-le-Rouet 21.10€ 18.70€
Sausset-les-Pins 20.80€ 18.90€
Éguilles 20.80€ 16.50€
Le Tholonet 20.00€ 18.60€
Cabriès 19.80€ 19.30€
Bouc-Bel-Air 19.70€ 18.00€
Gémenos 19.50€ 17.70€
Saint-Marc-Jaumegarde 19.20€ 18.40€
Roquefort-la-Bédoule 19.50€ 17.60€
Ceyreste 19.30€ 16.00€
Ensuès-la-Redonne 19.00€ 18.20€
Beaurecueil 18.70€ 18.10€
Meyreuil 18.00€ 18.70€
Venelles 18.30€ 17.40€
Gréasque 18.00€ 17.20€
Châteauneuf-le-Rouge 17.70€ 17.60€
Coudoux 17.80€ 16.70€
Simiane-Collongue 17.90€ 15.80€
Velaux 17.70€ 15.70€

Estimation des prix de location au m² des villes proches d'Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Ventabren 21.10€ 17.90€
Éguilles 20.80€ 16.50€
Le Tholonet 20.00€ 18.60€
Cabriès 19.80€ 19.30€
Bouc-Bel-Air 19.70€ 18.00€
Saint-Marc-Jaumegarde 19.20€ 18.40€
Meyreuil 18.00€ 18.70€
Venelles 18.30€ 17.40€
Velaux 17.70€ 15.70€
Rognes 15.70€ 15.50€
Saint-Cannat 15.70€ 15.80€
Le Puy-Sainte-Réparade 15.40€ 14.90€
Vitrolles 16.30€ 14.30€
Gardanne 15.00€ 14.60€
Rognac 14.40€ 14.40€

Estimation des prix de location au m² des quartiers d'Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Comtale-Cente-Cours Mirabeau 16.50€ 17.00€
Mazarin-Opéra-Bellegarde-Mairie 16.50€ 17.00€
Sud-Universités 16.50€ 17.00€
Est-Repentance-Les Trois Bons Dieux 16.50€ 17.00€
Mazenod-Bellevue-Saint Donat-Banon 16.50€ 17.00€
Cles Thermes-Cordeliers 16.50€ 17.00€
Tanneurs 16.50€ 17.00€
Granettes-Jauberte-Sainte Anne 16.50€ 17.00€
Bois de l'Aune-La Galice 16.50€ 17.00€
Plateau de Puyricard-La Trévaresse 16.50€ 17.00€
Grand Sud- Aix la Duranne 16.50€ 17.00€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€