Estimation des loyers Aix-en-Provence

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Aix-en-Provence 18,00 € 15,10 € 22,00 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Aix-en-Provence

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Aix-en-Provence

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Aix-en-Provence 15,30 € 22,20 € 18,10 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 14,30 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Aix-en-Provence

Ville Prix m² moyen
Le Tholonet 22,90 €/m²
Saint-Marc-Jaumegarde 20,40 €/m²
Meyreuil 19,90 €/m²
Venelles 18,80 €/m²
Ventabren 22,90 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Aix-en-Provence

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Aix-en-Provence

Prix bas Prix moyen Prix haut
13,40 € 15,70 € 18,10 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 14,30 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Aix-en-Provence

Ville) Prix m² moyen
Le Tholonet 16,30 €/m²
Saint-Marc-Jaumegarde 16,00 €/m²
Meyreuil 14,40 €/m²
Venelles 14,20 €/m²
Ventabren 15,40 €/m²

Les professionnels d'Aix-en-Provence

MON OFFICE IMMOBILIER
15 cours Mirabeau, 13100 Aix en Provence
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note : 0,2375
116 avis
108 biens à vendre
8 biens vendus
Immobilier de Provence
1140 rue André Ampere 13595 Aix en Provence Cedex 3
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21 biens à vendre
CATHERINE SERR IMMOBILIER
105 av de Bredasque Centre C C les Fruitiers, 13090 Aix en Provence
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note : 0,2325
104 avis
54 biens à vendre
18 biens vendus
CALEXIA
16 RUE VAUVENARGUES 13100 AIX EN PROVENCE
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7 biens à vendre
VENDHOME IMMOBILIER
8 rue Félicien David 13100 AIX EN PROVENCE
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7 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Aix-en-Provence

Aix-en-Provence se situe en plein cœur de la région PACA (Provence-Alpes-Côte d'Azur). La ville constitue un site touristique important en raison de la richesse de son patrimoine culturel et historique. Elle est en effet une cité thermale célèbre depuis l’Antiquité. La sous-préfecture du département des Bouches-du-Rhône dénombre 142 149 habitants en 2014, faisant d’elle la 24e ville la plus peuplée du pays.

Le marché de l’immobilier à Aix-en-Provence



Aix-en-Provence est une agglomération urbaine dynamique bénéficiant de tous les atouts d’un village provençal. La région renferme une myriade de musées, de monuments et de sites historiques impressionnants. La commune est par ailleurs reconnue comme un haut lieu de la recherche et de l’enseignement en droit, en lettres et sciences humaines à travers l’université d’Aix. L’institution a été fondée en 1409 et fait partie intégrante du patrimoine culturel de la ville. De ce fait, chaque année, de nombreux étudiants, enseignants et jeunes diplômés sont à la recherche d’un logement dans la zone urbaine ou périurbaine. La ville compte notamment 58 % de locataires y établissant leur résidence principale dans 90 % des cas. En raison de la nature accueillante de la région, de nombreux visiteurs sont séduits et décident de déposer leurs valises à Aix-en-Provence. Les logements 4 pièces sont les plus répandus et représentent 24 % des offres disponibles sur le marché. De plus, les prix de vente appliqués dans le secteur sont relativement similaires, soit 3 706 € au m² pour une maison contre 3 847 € au m² pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier d'Aix-en-Provence

Quelques chiffres sur le marché d'Aix-en-Provence

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Aix-en-Provence 827 20

Les logements à Aix-en-Provence

Nombre de logements 81993
Résidence principale 69924 %
Résidence sécondaire 4342

Les derniers biens estimés à Aix-en-Provence

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 15 pièces 300,0 m² Aix-en-Provence décembre 2019 1824000€ (6080€/m2)
Appartement 5 pièces 120,0 m² Aix-en-Provence décembre 2019 752000€ (6267€/m2)
Appartement 1 pièce 20,0 m² Aix-en-Provence décembre 2019 78000€ (3900€/m2)
Appartement 3 pièces 51,0 m² Aix-en-Provence décembre 2019 220000€ (4314€/m2)
Appartement 6 pièces 145,0 m² Aix-en-Provence novembre 2019 927000€ (6393€/m2)
Appartement 6 pièces 80,0 m² Aix-en-Provence novembre 2019 340000€ (4250€/m2)

Les derniers biens à louer à Aix-en-Provence

Description Prix
Appartement 2 pièces 50,0 m² Aix en Provence 823,0€
Appartement 2 pièces 43,0 m² Aix en Provence 795,0€
Appartement 1 pièce 18,2 m² Aix en Provence 570,0€
Appartement 3 pièces 57,67 m² Aix en Provence 1450,0€
Appartement 3 pièces 90,0 m² Aix en Provence 1700,0€
Appartement 3 pièces 75,0 m² Aix en Provence 1400,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Aix-en-Provence

Répartition des demandes

Appartement 77%
Maison 22%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 16 %
2 pièces 18 %
3 pièces 24 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 19 %

Surfaces recherchées

< 40m² 24 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 18 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 53 %
Couples 26 %
Familles 21 %

Vie de quartier

Transports 448 arrêts
Education 189 établissements
Quartier 405 commerces

Population

Total habitans 142668
Habitans par km2 762
Superficie en km2 187

Âge moyen

Age médian 38
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

22564

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes des Bouches-du-Rhône

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Cassis 17,80€ 21,70€
Sausset-les-Pins 17,10€ 24,80€
Le Tholonet 16,30€ 22,90€
Les Milles 15,70€ 22,20€
Puyricard 15,70€ 22,20€
Luynes 15,70€ 22,20€
Carry-le-Rouet 14,50€ 21,50€
Le Rouet 14,50€ 21,50€
Ceyreste 14,90€ 20,40€
Saintes-Maries-de-la-Mer 11,40€ 20,20€
La Barben 12,60€ 16,30€
Saint-Marc-Jaumegarde 16,00€ 20,40€
La Ciotat 15,50€ 18,00€
Meyreuil 14,40€ 19,90€
Venelles 14,20€ 18,80€
Ventabren 15,40€ 22,90€
Bouc-Bel-Air 14,30€ 17,70€
Cabriès 14,60€ 18,00€
Calas 14,60€ 18,00€

Estimation des prix de location au m² des villes proches d'Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Le Tholonet 16,30€ 22,90€
Saint-Marc-Jaumegarde 16,00€ 20,40€
Meyreuil 14,40€ 19,90€
Venelles 14,20€ 18,80€
Ventabren 15,40€ 22,90€
Bouc-Bel-Air 14,30€ 17,70€
Cabriès 14,60€ 18,00€
Éguilles 14,90€ 17,50€
Vitrolles 13,10€ 16,80€
Gardanne 12,90€ 16,30€
Velaux 12,70€ 17,90€
Rognac 12,80€ 15,50€
Rognes 13,80€ 14,20€
Saint-Cannat 11,60€ 14,80€
Le Puy-Sainte-Réparade 10,60€ 13,20€

Estimation des prix de location au m² des quartiers d'Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Comtale-Cente-Cours Mirabeau 16,40€ 24,40€
Mazarin-Opéra-Bellegarde-Mairie 16,20€ 22,30€
Sud-Universités 16,30€ 21,60€
Grand Sud- Aix la Duranne 15,10€ 21,10€
Granettes-Jauberte-Sainte Anne 15,50€ 20,10€
Est-Repentance-Les Trois Bons Dieux 17,60€ 19,00€
Plateau de Puyricard-La Trévaresse 15,00€ 20,40€
Cles Thermes-Cordeliers 17,20€ 19,40€
Bois de l'Aune-La Galice 15,10€ 18,80€
Mazenod-Bellevue-Saint Donat-Banon 18,50€ 18,40€
Tanneurs 15,70€ 17,80€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,20€ 37,70€
Marseille 14,50€ 16,40€
Lyon 13,70€ 17,90€
Toulouse 11,20€ 15,80€
Nice 18,30€ 21,90€
Nantes 11,40€ 15,30€
Strasbourg 11,10€ 16,50€
Montpellier 12,50€ 18,00€
Bordeaux 13,80€ 19,10€
Rennes 11,10€ 16,80€
Le Havre 9,90€ 12,90€
Reims 9,60€ 14,10€
Lille 11,50€ 18,90€
Saint-Étienne 7,70€ 10,00€
Toulon 12,60€ 14,40€
Grenoble 13,00€ 15,80€
Angers 9,60€ 14,00€
Dijon 10,50€ 14,30€
Brest 8,30€ 11,00€
Le Mans 8,40€ 11,60€
Clermont-Ferrand 9,30€ 13,90€
Amiens 9,60€ 16,60€
Aix-en-Provence 15,70€ 22,20€
Limoges 8,50€ 11,60€
Nîmes 10,40€ 13,10€
Tours 10,00€ 14,40€
Villeurbanne 12,50€ 15,90€
Metz 8,70€ 13,00€
Besançon 8,20€ 13,20€
Perpignan 9,70€ 12,00€
Boulogne-Billancourt 29,50€ 31,00€
Versailles 21,50€ 27,50€
Vincennes 25,60€ 30,70€
Rouen 10,80€ 15,50€
Montreuil 8,80€ 13,20€
Nancy 9,60€ 13,90€
La Rochelle 10,80€ 18,10€
Courbevoie 22,40€ 28,40€
Annecy 13,80€ 18,20€
Issy-les-Moulineaux 23,70€ 28,30€
Montrouge 26,00€ 28,60€
Clichy 25,90€ 27,60€
Caen 10,10€ 15,90€
Saint-Ouen 8,70€ 16,00€
Rueil-Malmaison 20,40€ 24,00€
Neuilly-sur-Seine 32,80€ 35,70€
Puteaux 23,80€ 28,60€
Cannes 19,50€ 21,90€
Pantin 21,30€ 25,90€
Suresnes 20,00€ 26,60€