Estimation des loyers Aix-en-Provence

(Données SeLoger September 2022 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Aix-en-Provence 19.40 € 15.90 € 24.00 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Aix-en-Provence

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Aix-en-Provence

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Aix-en-Provence 16.00 € 19.50 € 24.10 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 15.80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Aix-en-Provence

Ville Prix m² moyen
Saint-Marc-Jaumegarde 23.60 €/m²
Le Tholonet 20.00 €/m²
Bouc-Bel-Air 17.10 €/m²
Venelles 17.50 €/m²
Ventabren 16.50 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Aix-en-Provence

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Aix-en-Provence

Prix bas Prix moyen Prix haut
13.60 € 17.00 € 19.70 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 15.80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Aix-en-Provence

Ville) Prix m² moyen
Saint-Marc-Jaumegarde 17.40 €/m²
Le Tholonet 16.70 €/m²
Bouc-Bel-Air 17.10 €/m²
Venelles 15.00 €/m²
Ventabren 17.10 €/m²

Les professionnels d'Aix-en-Provence

AIXTY
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.798507462686567
134 avis
150 biens vendus
CATHERINE SERR IMMOBILIER
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note : 4.703703703703703
108 avis
93 biens vendus
PREMI'HOME IMMOBILIER
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note : 5.0
17 avis
98 biens vendus
ERA-Agence du comté d'AIX
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note : 4.504504504504505
111 avis
78 biens vendus
Mon Office Immobilier - Pays d'Aix
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154 biens vendus
Agence Korine Olivier
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note : 4.8545454545454545
55 avis
88 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Aix-en-Provence

Aix-en-Provence se situe en plein cœur de la région PACA (Provence-Alpes-Côte d'Azur). La ville constitue un site touristique important en raison de la richesse de son patrimoine culturel et historique. Elle est en effet une cité thermale célèbre depuis l’Antiquité. La sous-préfecture du département des Bouches-du-Rhône dénombre 142 149 habitants en 2014, faisant d’elle la 24e ville la plus peuplée du pays.

Le marché de l’immobilier à Aix-en-Provence



Aix-en-Provence est une agglomération urbaine dynamique bénéficiant de tous les atouts d’un village provençal. La région renferme une myriade de musées, de monuments et de sites historiques impressionnants. La commune est par ailleurs reconnue comme un haut lieu de la recherche et de l’enseignement en droit, en lettres et sciences humaines à travers l’université d’Aix. L’institution a été fondée en 1409 et fait partie intégrante du patrimoine culturel de la ville. De ce fait, chaque année, de nombreux étudiants, enseignants et jeunes diplômés sont à la recherche d’un logement dans la zone urbaine ou périurbaine. La ville compte notamment 58 % de locataires y établissant leur résidence principale dans 90 % des cas. En raison de la nature accueillante de la région, de nombreux visiteurs sont séduits et décident de déposer leurs valises à Aix-en-Provence. Les logements 4 pièces sont les plus répandus et représentent 24 % des offres disponibles sur le marché. De plus, les prix de vente appliqués dans le secteur sont relativement similaires, soit 3 706 € au m² pour une maison contre 3 847 € au m² pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier d'Aix-en-Provence

Quelques chiffres sur le marché d'Aix-en-Provence

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Aix-en-Provence SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Aix-en-Provence

Nombre de logements 81993
Résidence principale 69924 %
Résidence sécondaire 4342

Les derniers biens à louer à Aix-en-Provence

Description Prix
Appartement 4 pièces 72.0 m² Aix-en-Provence 1325.0€
Appartement 3 pièces 97.0 m² Aix-en-Provence 1290.0€
Appartement 2 pièces 44.0 m² Aix-en-Provence 1039.0€
Appartement 2 pièces 30.0 m² Aix-en-Provence 670.0€
Appartement 2 pièces 43.23 m² Aix-en-Provence 850.0€
Appartement 2 pièces 43.41 m² Aix-en-Provence 1200.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Aix-en-Provence

Répartition des demandes

Appartement 77%
Maison 22%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 16 %
2 pièces 18 %
3 pièces 24 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 19 %

Surfaces recherchées

< 40m² 24 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 18 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 53 %
Couples 26 %
Familles 21 %

Vie de quartier

Transports 448 arrêts
Education 189 établissements
Quartier 405 commerces

Population

Total habitans 142668
Habitans par km2 762
Superficie en km2 187

Âge moyen

Age médian 38
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

22564

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 9 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes des Bouches-du-Rhône

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
La Gavotte 14.20€ 23.30€
Cassis 22.90€ 20.30€
Carry-le-Rouet 17.10€ 22.60€
Saint-Marc-Jaumegarde 17.40€ 23.60€
Sausset-les-Pins 17.70€ 19.80€
Luynes 16.50€ 20.10€
Le Tholonet 16.70€ 20.00€
Saintes-Maries-de-la-Mer 14.20€ 18.90€
Carro 14.20€ 15.90€
Les Milles 14.20€ 18.50€
Puyricard 16.00€ 19.40€
La Ciotat 16.40€ 18.20€
Bouc-Bel-Air 17.10€ 17.10€
Venelles 15.00€ 17.50€
Ventabren 17.10€ 16.50€
Gémenos 16.50€ 16.80€
Cabriès 15.50€ 16.60€
Saint-Paul-lès-Durance 14.20€ 17.20€
Éguilles 15.70€ 16.40€

Estimation des prix de location au m² des villes proches d'Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Marc-Jaumegarde 17.40€ 23.60€
Le Tholonet 16.70€ 20.00€
Bouc-Bel-Air 17.10€ 17.10€
Venelles 15.00€ 17.50€
Ventabren 17.10€ 16.50€
Cabriès 15.50€ 16.60€
Éguilles 15.70€ 16.40€
Meyreuil 15.40€ 16.30€
Gardanne 15.30€ 15.80€
Vitrolles 13.50€ 14.90€
Rognac 14.20€ 14.20€
Saint-Cannat 13.50€ 14.50€
Velaux 13.30€ 16.00€
Le Puy-Sainte-Réparade 13.40€ 13.80€
Rognes 11.90€ 12.20€

Estimation des prix de location au m² des quartiers d'Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Comtale-Cente-Cours Mirabeau 18.20€ 20.90€
Tanneurs 17.00€ 20.20€
Plateau de Puyricard-La Trévaresse 16.80€ 21.40€
Mazarin-Opéra-Bellegarde-Mairie 17.50€ 19.10€
Cles Thermes-Cordeliers 17.00€ 18.80€
Grand Sud- Aix la Duranne 15.90€ 18.90€
Sud-Universités 21.30€ 18.30€
Granettes-Jauberte-Sainte Anne 15.60€ 18.10€
Est-Repentance-Les Trois Bons Dieux 14.90€ 17.40€
Mazenod-Bellevue-Saint Donat-Banon 17.30€ 16.80€
Bois de l'Aune-La Galice 17.00€ 16.60€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 35.90€ 32.60€
Marseille 15.40€ 16.00€
Lyon 18.20€ 17.20€
Toulouse 11.80€ 13.80€
Nice 18.00€ 20.00€
Nantes 13.60€ 14.30€
Strasbourg 10.80€ 14.70€
Montpellier 13.30€ 16.40€
Bordeaux 14.90€ 17.20€
Rennes 14.30€ 16.00€
Le Havre 10.80€ 12.20€
Reims 10.10€ 12.80€
Lille 12.60€ 16.20€
Saint-Étienne 8.90€ 9.50€
Toulon 14.80€ 13.30€
Grenoble 12.90€ 13.80€
Angers 10.20€ 13.80€
Dijon 11.30€ 13.10€
Brest 9.50€ 11.10€
Le Mans 9.00€ 10.90€
Clermont-Ferrand 9.90€ 12.20€
Amiens 10.80€ 13.90€
Aix-en-Provence 17.00€ 19.50€
Limoges 9.00€ 10.80€
Nîmes 10.60€ 12.50€
Tours 10.70€ 13.10€
Villeurbanne 13.70€ 14.70€
Metz 10.40€ 12.00€
Besançon 10.80€ 12.30€
Perpignan 9.90€ 11.00€
Boulogne-Billancourt 30.70€ 28.10€
Versailles 22.70€ 22.90€
Vincennes 27.00€ 28.90€
Rouen 11.20€ 13.60€
Montreuil 9.50€ 12.20€
Nancy 10.50€ 12.60€
La Rochelle 13.30€ 16.30€
Courbevoie 25.00€ 25.10€
Annecy 14.10€ 16.00€
Issy-les-Moulineaux 26.00€ 26.20€
Montrouge 28.20€ 25.80€
Clichy 23.10€ 25.60€
Caen 10.50€ 13.00€
Saint-Ouen 9.40€ 14.10€
Rueil-Malmaison 23.40€ 22.00€
Neuilly-sur-Seine 44.70€ 31.20€
Puteaux 26.40€ 26.60€
Cannes 17.50€ 20.00€
Pantin 25.50€ 22.30€
Suresnes 22.30€ 24.20€