Estimation des loyers Aix-en-Provence

(Données SeLoger septembre 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Aix-en-Provence 18,80 € 16,00 € 22,60 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Aix-en-Provence

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Aix-en-Provence

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Aix-en-Provence 16,00 € 22,90 € 19,00 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 14,90 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Aix-en-Provence

Ville Prix m² moyen
Saint-Marc-Jaumegarde 18,20 €/m²
Le Tholonet 23,80 €/m²
Venelles 17,10 €/m²
Cabriès 18,70 €/m²
Éguilles 20,80 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Aix-en-Provence

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Aix-en-Provence

Prix bas Prix moyen Prix haut
14,20 € 15,80 € 18,90 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 14,90 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Aix-en-Provence

Ville) Prix m² moyen
Saint-Marc-Jaumegarde 17,50 €/m²
Le Tholonet 13,80 €/m²
Venelles 13,60 €/m²
Cabriès 15,00 €/m²
Éguilles 15,30 €/m²

Les professionnels d'Aix-en-Provence

CALEXIA
16 RUE VAUVENARGUES 13100 AIX EN PROVENCE
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1 biens à vendre
5 biens vendus
AGENCE ROTONDE IMMOBILIER
4 cours Mirabeau 13100 AIX EN PROVENCE
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25 biens à vendre
30 biens vendus
Immobilier de Provence
1140 rue André Ampere 13595 Aix en Provence Cedex 3
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13 biens à vendre
HOMELY IMMOBILIER
3 GRAND PLACE 13510 EGUILLES
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9 biens à vendre
VENDHOME IMMOBILIER
8 rue Félicien David 13100 AIX EN PROVENCE
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14 biens à vendre
Clairimmo Aix en Provence
7 COURS SAINT LOUIS 13100 Aix en Provence
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8 biens à vendre
AGENCE LES PINS IMMOBILIER
19 Terres Blanches 13320 Bouc Bel Air
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11 biens à vendre
17 biens vendus
MON OFFICE IMMOBILIER
15 cours Mirabeau 13100 Aix en Provence
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note : 0,24
153 avis
142 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Aix-en-Provence

Aix-en-Provence se situe en plein cœur de la région PACA (Provence-Alpes-Côte d'Azur). La ville constitue un site touristique important en raison de la richesse de son patrimoine culturel et historique. Elle est en effet une cité thermale célèbre depuis l’Antiquité. La sous-préfecture du département des Bouches-du-Rhône dénombre 142 149 habitants en 2014, faisant d’elle la 24e ville la plus peuplée du pays.

Le marché de l’immobilier à Aix-en-Provence



Aix-en-Provence est une agglomération urbaine dynamique bénéficiant de tous les atouts d’un village provençal. La région renferme une myriade de musées, de monuments et de sites historiques impressionnants. La commune est par ailleurs reconnue comme un haut lieu de la recherche et de l’enseignement en droit, en lettres et sciences humaines à travers l’université d’Aix. L’institution a été fondée en 1409 et fait partie intégrante du patrimoine culturel de la ville. De ce fait, chaque année, de nombreux étudiants, enseignants et jeunes diplômés sont à la recherche d’un logement dans la zone urbaine ou périurbaine. La ville compte notamment 58 % de locataires y établissant leur résidence principale dans 90 % des cas. En raison de la nature accueillante de la région, de nombreux visiteurs sont séduits et décident de déposer leurs valises à Aix-en-Provence. Les logements 4 pièces sont les plus répandus et représentent 24 % des offres disponibles sur le marché. De plus, les prix de vente appliqués dans le secteur sont relativement similaires, soit 3 706 € au m² pour une maison contre 3 847 € au m² pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier d'Aix-en-Provence

Quelques chiffres sur le marché d'Aix-en-Provence

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Aix-en-Provence SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Aix-en-Provence

Nombre de logements 81993
Résidence principale 69924 %
Résidence sécondaire 4342

Les derniers biens à louer à Aix-en-Provence

Description Prix
Appartement 2 pièces 69,0 m² Aix en Provence 990,0€
Appartement 6 pièces 170,0 m² Aix-en-Provence 4500,0€
Appartement 4 pièces 81,0 m² Aix-en-Provence 1239,0€
Appartement 4 pièces 67,0 m² Aix en Provence 889,0€
Appartement 3 pièces 68,0 m² Aix-en-Provence 1099,0€
Appartement 2 pièces 32,0 m² Aix en Provence 718,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Aix-en-Provence

Répartition des demandes

Appartement 77%
Maison 22%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 16 %
2 pièces 18 %
3 pièces 24 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 19 %

Surfaces recherchées

< 40m² 24 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 18 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 53 %
Couples 26 %
Familles 21 %

Vie de quartier

Transports 448 arrêts
Education 189 établissements
Quartier 405 commerces

Population

Total habitans 142668
Habitans par km2 762
Superficie en km2 187

Âge moyen

Age médian 38
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

22564

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 9 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes des Bouches-du-Rhône

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Puyricard 15,90€ 21,00€
Saint-Marc-Jaumegarde 17,50€ 18,20€
Sausset-les-Pins 17,90€ 26,00€
Le Tholonet 13,80€ 23,80€
Carry-le-Rouet 16,90€ 20,70€
Cassis 17,80€ 21,20€
Gémenos 14,00€ 18,40€
Luynes 15,60€ 24,20€
Venelles 13,60€ 17,10€
Cabriès 15,00€ 18,70€
Marseille 8ème 17,60€ 18,50€
Éguilles 15,30€ 20,80€
Carnoux-en-Provence 15,10€ 18,60€
Ventabren 14,80€ 20,80€
La Penne-sur-Huveaune 13,80€ 15,50€
Saint-Cannat 12,00€ 16,30€
La Ciotat 15,40€ 18,80€
Roquevaire 16,00€ 16,10€
Marseille 7ème 17,80€ 18,20€

Estimation des prix de location au m² des villes proches d'Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Marc-Jaumegarde 17,50€ 18,20€
Le Tholonet 13,80€ 23,80€
Venelles 13,60€ 17,10€
Cabriès 15,00€ 18,70€
Éguilles 15,30€ 20,80€
Ventabren 14,80€ 20,80€
Saint-Cannat 12,00€ 16,30€
Bouc-Bel-Air 14,60€ 19,00€
Gardanne 13,60€ 17,10€
Meyreuil 15,20€ 17,90€
Vitrolles 13,90€ 16,30€
Velaux 12,60€ 16,60€
Rognac 14,00€ 16,50€
Le Puy-Sainte-Réparade 13,70€ 14,60€
Rognes 12,80€ 13,90€

Estimation des prix de location au m² des quartiers d'Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Comtale-Cente-Cours Mirabeau 15,40€ 24,80€
Mazarin-Opéra-Bellegarde-Mairie 15,70€ 24,10€
Sud-Universités 19,30€ 22,20€
Cles Thermes-Cordeliers 15,80€ 22,60€
Grand Sud- Aix la Duranne 17,00€ 21,50€
Granettes-Jauberte-Sainte Anne 16,80€ 21,10€
Est-Repentance-Les Trois Bons Dieux 17,60€ 21,10€
Mazenod-Bellevue-Saint Donat-Banon 16,60€ 19,20€
Plateau de Puyricard-La Trévaresse 15,60€ 20,40€
Tanneurs 15,80€ 16,40€
Bois de l'Aune-La Galice 15,80€ 18,80€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 26,60€ 37,90€
Marseille 16,30€ 17,20€
Lyon 17,40€ 20,20€
Toulouse 11,60€ 16,60€
Nice 18,00€ 22,90€
Nantes 11,60€ 16,50€
Strasbourg 11,40€ 17,40€
Montpellier 12,90€ 19,00€
Bordeaux 14,70€ 21,10€
Rennes 11,80€ 18,20€
Le Havre 10,10€ 13,80€
Reims 9,60€ 15,00€
Lille 12,50€ 20,40€
Saint-Étienne 8,80€ 11,00€
Toulon 13,50€ 14,90€
Grenoble 12,50€ 16,70€
Angers 9,50€ 15,30€
Dijon 10,80€ 15,40€
Brest 8,10€ 11,70€
Le Mans 8,40€ 11,80€
Clermont-Ferrand 9,10€ 14,30€
Amiens 10,40€ 17,20€
Aix-en-Provence 15,80€ 22,90€
Limoges 8,30€ 12,40€
Nîmes 10,00€ 13,70€
Tours 10,90€ 14,60€
Villeurbanne 12,30€ 17,40€
Metz 10,00€ 13,90€
Besançon 9,00€ 13,70€
Perpignan 9,80€ 12,20€
Boulogne-Billancourt 29,40€ 33,30€
Versailles 22,70€ 27,80€
Vincennes 24,20€ 33,50€
Rouen 10,90€ 16,50€
Montreuil 8,90€ 13,50€
Nancy 10,40€ 15,10€
La Rochelle 11,40€ 18,90€
Courbevoie 24,50€ 30,30€
Annecy 16,40€ 19,80€
Issy-les-Moulineaux 18,00€ 30,10€
Montrouge 27,00€ 29,60€
Clichy 26,10€ 29,00€
Caen 10,70€ 15,80€
Saint-Ouen 9,00€ 16,30€
Rueil-Malmaison 23,20€ 25,50€
Neuilly-sur-Seine 35,40€ 37,50€
Puteaux 26,80€ 30,90€
Cannes 17,20€ 22,60€
Pantin 27,00€ 26,50€
Suresnes 22,40€ 28,00€