Estimation des loyers Istres

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Istres 11,22 € 7,61 € 15,71 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Istres

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Istres

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Istres 8,44 € 11,72 € 17,30 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 12,88 €

Évolution des prix de l’immobilier à Istres

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Istres 11 € 12 € 12 € 12 €
Bouches-du-Rhône 13 € 13 € 13 € 13 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Istres

Ville Prix m² moyen
Miramas 10,390000 €/m²
Saint-Chamas 12,010000 €/m²
Cornillon-Confoux 12,790000 €/m²
Grans 12,670000 €/m²
Saint-Martin-de-Crau 11,240000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Istres

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Istres

Prix bas Prix moyen Prix haut
6,78 € 10,72 € 14,12 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 12,88 €

Évolution des prix de l’immobilier à Istres

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Istres 11 € 11 € 11 € 11 €
Bouches-du-Rhône 13 € 13 € 13 € 13 €

Estimez le prix de sa maison à Istres

m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Istres

Ville Prix m² moyen
Miramas 11,830000 €/m²
Saint-Chamas 11,530000 €/m²
Cornillon-Confoux 11,600000 €/m²
Grans 11,500000 €/m²
Saint-Martin-de-Crau 10,400000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Istres

Cadre de vie d'Istres : quelques chiffres clés à la loupe
Istres est une municipalité des Bouches-du-Rhône (13), situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle comptabilisait en 2013 pas moins de 42 937 habitants répartis sur 114,42 km², ce qui représente une densité de 375 habitants par km² ! Ainsi, parmi les communes des Bouches-du-Rhône et selon sa population et sa superficie, Istres se classe 36e.
Istres compte une majorité d'actifs ! La ville recense également 18 % de retraités et 12 % de demandeurs d'emploi. Parmi la population active, on dénombre une courte majorité d'ouvriers et d'employés : soit 55 % contre 14 % de cadres et de chefs d'entreprises, 30 % de professions intermédiaires et 0,28 % d'agriculteurs. Enfin, ils sont 57 étudiants à être inscrits en études supérieures dans la commune.

Attractivité du marché immobilier d'Istres

Quelques chiffres sur le marché d'Istres

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Istres 123 71

Les derniers biens vendus à Istres

Description Date de vente Prix de vente
Maison 5 pièces 95,0 m² Istres août 2018 273000,0€ (2874,0€/m2)
Maison 7 pièces 175,0 m² Istres avril 2018 550000,0€ (3143,0€/m2)
Appartement 2 pièces 50,48 m² Istres juillet 2017 105000,0€ (2080,0€/m2)
Maison 1 pièce 1100,0 m² Istres juin 2017 307000,0€ (279,0€/m2)
Maison 4 pièces 100,0 m² Istres septembre 2016 227500,0€ (2275,0€/m2)
Maison 5 pièces 115,0 m² Istres août 2016 269000,0€ (2339,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Istres

Description Prix
Appartement 2 pièces 45,0 m² Istres 522,0€
Appartement 4 pièces 69,0 m² Istres 694,0€
Appartement 4 pièces 69,0 m² Istres 696,0€
Appartement 5 pièces 82,0 m² Istres 791,0€
Appartement 6 pièces 93,0 m² Istres 857,0€
Appartement 3 pièces 59,0 m² Istres 795,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Istres

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 2 %
2 pièces 9 %
3 pièces 23 %
4 pièces 36 %
5 pièces et + 30 %

Surfaces recherchées

< 40m² 4 %
40m² - 99m² 75 %
> 100m² 21 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 30 %
Couples 33 %
Familles 37 %

Vie de quartier

Transports 90 arrêts
Education 35 établissements
Quartier 77 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes des Bouches-du-Rhône

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Les Milles 14,99€ 17,59€
Aix-en-Provence 14,99€ 17,59€
Luynes 14,99€ 17,59€
Puyricard 14,99€ 17,59€
Marseille 13ème 13,40€ 12,09€
Marseille 8ème 15,13€ 13,33€
Marseille 15ème 11,50€ 11,57€
Marseille 9ème 14,00€ 12,98€
Marseille 14ème 13,62€ 10,85€
Marseille 12ème 13,85€ 13,11€

Estimation des prix de location au m² des quartiers d'Istres (Bouches-du-Rhône)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Le Ranquet 10,72€ 11,72€
Bellevue-L'Olivier-Gardian 10,72€ 13,00€
Prepaou-Hameaux Saint Félix 10,72€ 11,72€
Étang de l'Olivier-Domaine de Sulauze 11,50€ 10,33€
ZI Le Tubé-La Bayanne 10,72€ 11,72€
Entressen 10,72€ 11,72€
Les Alizées-Les Baumes-Le Méjean 10,72€ 11,19€
La Grande Conque-La Romaniquette 10,72€ 11,72€
Les Échoppes-Les Charmilles 10,72€ 11,72€
Le Castelier-Les Hirondelles-La Grange 10,72€ 15,25€
Le Boulingrin-Pont de Canadel 10,72€ 11,72€
Centre Ancien 11,33€ 12,21€
Canto Grihet-Canto Cigalo 10,72€ 11,72€
Heures Claires-Les Quatre Vents-Sous Préfecture 10,72€ 11,72€
Magnarelles-Les Gargouilles-Junas 10,72€ 8,50€
La Predina-Les Pignes 10,72€ 11,72€
Zone d'Activité 10,72€ 13,50€

Estimation des prix de location au m² des villes proches d'Istres (Bouches-du-Rhône)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Miramas 11,83€ 10,39€
Saint-Chamas 11,53€ 12,01€
Cornillon-Confoux 11,60€ 12,79€
Grans 11,50€ 12,67€
Saint-Martin-de-Crau 10,40€ 11,24€
Saint-Mitre-les-Remparts 13,81€ 13,00€
Fos-sur-Mer 12,50€ 12,79€
Salon-de-Provence 11,75€ 11,67€
Port-de-Bouc 10,88€ 11,86€
Berre-l'Étang 12,13€ 12,13€
Aureille 12,03€ 12,14€
Lançon-Provence 12,13€ 13,31€
Eyguières 11,90€ 11,55€
Port-Saint-Louis-du-Rhône 12,88€ 9,00€
Pélissanne 11,36€ 12,92€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan