Prix de location au m² Marseille 1er

(Données SeLoger mars 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Marseille 1er 13,2 € 10,8 € 16,4 €
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Détail des prix de location des appartements au m² à Marseille 1er

Prix moyen des appartements au m² à Marseille 1er

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Marseille 1er 10,8 € 13,2 € 16,4 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 14,2 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Marseille 1er

Ville Prix m² moyen
Marseille 2ème 14,6 €/m²
Marseille 3ème 13,2 €/m²
Marseille 4ème 12,8 €/m²
Marseille 5ème 14,1 €/m²
Marseille 6ème 14,0 €/m²

Détail des prix de location des maisons au m² à Marseille 1er

Prix moyen des maisons au m² à Marseille 1er

Prix bas Prix moyen Prix haut
11,2 € 11,2 € 11,2 €
Moyenne dans les Bouches-du-Rhône 14,2 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Marseille 1er

Ville) Prix m² moyen
Marseille 2ème 13,3 €/m²
Marseille 3ème 17,4 €/m²
Marseille 4ème 13,2 €/m²
Marseille 5ème 13,7 €/m²
Marseille 6ème 12,9 €/m²

Les professionnels de Marseille 1er

REGIS Laurène Agent mandataire Optimhome
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7 biens à vendre
16 biens vendus

Tout savoir sur Marseille 1er

Situé à l’est du Vieux-Port, le 1er arrondissement de Marseille se trouve dans l’hyper-centre de la ville. Formant le 1er secteur, avec le 7e arrondissement, il est considéré comme l’un des hauts lieux historiques de la région. On y retrouve des bâtiments d’époque tels que l’hôtel Pesciolini, la maison du Figaro ou encore l’église de la Mission de France.

Le marché immobilier dans le 1er arrondissement de Marseille



Le 1er arrondissement de Marseille, également surnommé le « ventre de Marseille », accueille de nombreux commerces. La présence du musée d’Histoire, de l’Opéra et du palais des Arts en fait également un haut lieu de la culture marseillaise. On y retrouve les restes du pont antique de Marseille ainsi que des infrastructures à l’architecture datant du XVIIème siècle. Il fait bon vivre dans le 1er arrondissement grâce à ces nombreuses commodités. Des familles et des étudiants venus de tous les horizons décident de s’y établir pour cette raison. Avec un prix de 12,97 € le m2 à la location, de nombreux habitants choisissent de vivre dans cette partie de la cité phocéenne. Près de 57% d’entre eux s’installent dans des habitations ayant une superficie variant entre 40 et 99 m2. Dans le 1er arrondissement, 29,1% des locaux occupés sont des 3 pièces. Dans cette partie de Marseille, on retrouve 62% de célibataires contre 21% de familles et seulement 17% de couples sans enfant.

Tendances du marché immobilier à Marseille 1er

Quelques chiffres sur le marché de Marseille 1er

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Marseille 1er 243 4505

Les logements à Marseille 1er

Nombre de logements 23915
Résidence principale 20882 %
Résidence sécondaire 1159

Les derniers biens vendus à Marseille 1er

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 1 pièce 44 m² MARSEILLE avril 2019 96000€ (2182€/m2)
Appartement 3 pièces 75,49 m² MARSEILLE 01 mars 2019 185500€ (2457€/m2)
Appartement 3 pièces 86,83 m² MARSEILLE 01 février 2019 230000€ (2649€/m2)
Appartement 3 pièces 90 m² Marseille 1er février 2019 304999€ (3389€/m2)
Appartement 4 pièces 91 m² Marseille 1er février 2019 34501€ (379€/m2)
Appartement 3 pièces 75 m² Marseille 1er février 2019 330000€ (4400€/m2)

Les derniers biens à louer à Marseille 1er

Description Prix
Appartement 3 pièces 65 m² Marseille 1er 715€
Appartement 3 pièces 82 m² Marseille 1er 1000€
Appartement 3 pièces 56 m² Marseille 1er 660€
Appartement 4 pièces 123,69 m² Marseille 1er 1300€
Appartement 1 pièce 20 m² Marseille 1er 335€
Appartement 1 pièce 17 m² Marseille 1er 400€

Evolution du marché immobilier de Marseille 1er : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 22 %
2 pièces 29 %
3 pièces 30 %
4 pièces 13 %
5 pièces et + 6 %

Surface minimum

< 40m² 20 %
40m² - 99m² 21 %
> 100m² 4 %

Budget maximum

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 64 %
Couples 18 %
Familles 18 %

Vie de quartier

Transports 171 arrêts
Education 27 établissements
Quartier 227 commerces

Population

Total habitans 40347
Habitans par km2 22753
Superficie en km2 2

Âge moyen

Age médian 36
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

14834

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi 18 %

Les prix de location au m² des plus grandes villes des Bouches-du-Rhône

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Vitrolles 13,10€ 14,30€
Verquières 9,40€ 9,70€
Vernègues 12,60€ 12,90€
Ventabren 15,40€ 15,40€
Venelles 14,20€ 16,20€
Velaux 12,70€ 15,00€
Vauvenargues 11,60€ 13,00€
Trets 11,40€ 13,70€
Tarascon 9,30€ 9,50€
Simiane-Collongue 13,30€ 13,30€
Septèmes-les-Vallons 12,40€ 13,80€
Sénas 11,10€ 10,30€
Sausset-les-Pins 17,10€ 20,10€
Salon-de-Provence 12,20€ 12,40€
Salin de Giraud 10,50€ 11,90€
Saint-Victoret 11,30€ 14,00€
Saint-Savournin 13,40€ 14,00€
Saint-Rémy-de-Provence 11,70€ 13,60€
Saint-Pierre-de-Mézoargues 10,70€ 8,90€
Saint-Paul-lès-Durance 12,10€ 12,70€

Les prix de location au m² des villes proches de Marseille 1er (Bouches-du-Rhône)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Marseille 2ème 13,30€ 14,60€
Marseille 3ème 17,40€ 13,20€
Marseille 4ème 13,20€ 12,80€
Marseille 5ème 13,70€ 14,10€
Marseille 6ème 12,90€ 14,00€
Marseille 7ème 19,00€ 14,60€

Les prix de location au m² des quartiers de Marseille 1er (Bouches-du-Rhône)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Thiers 11,20€ 13,70€
Saint Charles 11,20€ 13,20€
Opéra 11,20€ 14,10€
Noailles 11,20€ 13,60€
Le chapitre 11,20€ 12,50€
Belsunce 11,20€ 12,20€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,60€ 31,40€
Marseille 14,50€ 13,80€
Lyon 13,70€ 14,50€
Toulouse 11,10€ 12,90€
Nice 17,40€ 18,00€
Nantes 11,20€ 12,90€
Strasbourg 11,10€ 13,40€
Montpellier 12,50€ 14,90€
Bordeaux 13,50€ 14,90€
Rennes 11,00€ 12,90€
Le Havre 9,80€ 10,90€
Reims 9,60€ 11,50€
Lille 11,40€ 15,30€
Saint-Étienne 8,40€ 8,30€
Toulon 12,70€ 12,30€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,40€
Dijon 10,60€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,30€
Le Mans 8,40€ 10,00€
Clermont-Ferrand 9,50€ 11,70€
Amiens 9,50€ 12,90€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,00€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,30€ 11,10€
Tours 10,00€ 12,00€
Villeurbanne 12,50€ 13,60€
Metz 8,80€ 10,90€
Besançon 8,30€ 11,30€
Perpignan 9,50€ 10,40€