Estimation des loyers Marseille 1er

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Marseille 1er 15.40 € 10.70 € 23.90 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Marseille 1er

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Marseille 1er

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Marseille 1er 10.60 € 15.40 € 24.00 €
Moyenne à Marseille 16.00 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Marseille 1er

Ville Prix m² moyen
Marseille 7ème 17.10 €/m²
Marseille 6ème 16.60 €/m²
Marseille 5ème 15.90 €/m²
Marseille 2ème 15.60 €/m²
Marseille 4ème 15.10 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Marseille 1er

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Marseille 1er

Prix bas Prix moyen Prix haut
14.10 € 16.10 € 18.00 €
Moyenne à Marseille 16.00 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Marseille 1er

Ville) Prix m² moyen
Marseille 7ème 19.10 €/m²
Marseille 6ème 17.70 €/m²
Marseille 5ème 16.30 €/m²
Marseille 2ème 16.20 €/m²
Marseille 4ème 16.00 €/m²

Les professionnels de Marseille 1er

Café de l'immo
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note : 4.99009900990099
404 avis
201 biens vendus
GREEN HOME IMMOBILIER
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CONNEXION LA CANEBIERE
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note : 5.0
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note : 4.976744186046512
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HOMKI
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Mon Office Immobilier - Marseille
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note : 4.9375
48 avis
95 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Marseille 1er

Situé à l’est du Vieux-Port, le 1er arrondissement de Marseille se trouve dans l’hyper-centre de la ville. Formant le 1er secteur, avec le 7e arrondissement, il est considéré comme l’un des hauts lieux historiques de la région. On y retrouve des bâtiments d’époque tels que l’hôtel Pesciolini, la maison du Figaro ou encore l’église de la Mission de France.

Le marché immobilier dans le 1er arrondissement de Marseille



Le 1er arrondissement de Marseille, également surnommé le « ventre de Marseille », accueille de nombreux commerces. La présence du musée d’Histoire, de l’Opéra et du palais des Arts en fait également un haut lieu de la culture marseillaise. On y retrouve les restes du pont antique de Marseille ainsi que des infrastructures à l’architecture datant du XVIIème siècle. Il fait bon vivre dans le 1er arrondissement grâce à ces nombreuses commodités. Des familles et des étudiants venus de tous les horizons décident de s’y établir pour cette raison. Avec un prix de 12,97 € le m2 à la location, de nombreux habitants choisissent de vivre dans cette partie de la cité phocéenne. Près de 57% d’entre eux s’installent dans des habitations ayant une superficie variant entre 40 et 99 m2. Dans le 1er arrondissement, 29,1% des locaux occupés sont des 3 pièces. Dans cette partie de Marseille, on retrouve 62% de célibataires contre 21% de familles et seulement 17% de couples sans enfant.

Attractivité du marché immobilier de Marseille 1er

Quelques chiffres sur le marché de Marseille 1er

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Marseille 1er SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Marseille 1er

Nombre de logements 23915
Résidence principale 20882 %
Résidence sécondaire 1159

Les derniers biens à louer à Marseille 1er

Description Prix
Appartement 2 pièces 26.96 m² Marseille 1er 457€
Appartement 2 pièces 48.6 m² Marseille 1er 840€
Appartement 2 pièces 50 m² Marseille 1er 588€
Appartement 2 pièces 38.85 m² Marseille 1er 650€
Appartement 3 pièces 59.09 m² Marseille 1er 690€
Appartement 2 pièces 74 m² Marseille 1er 895€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Marseille 1er

Répartition des demandes

Appartement 97%
Maison 1%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 22 %
2 pièces 29 %
3 pièces 30 %
4 pièces 13 %
5 pièces et + 6 %

Surfaces recherchées

< 40m² 39 %
40m² - 99m² 53 %
> 100m² 8 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 64 %
Couples 18 %
Familles 18 %

Vie de quartier

Transports 171 arrêts
Education 27 établissements
Quartier 227 commerces

Population

Total habitans 40347
Habitans par km2 22753
Superficie en km2 2

Âge moyen

Age médian 36
- de 25 ans 32 %
+ de 25 ans 68 %

Revenu moyen annuel par foyer

14834

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi 18 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de Marseille

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Ventabren 21.10€ 17.90€
Carry-le-Rouet 21.10€ 18.70€
Sausset-les-Pins 20.80€ 18.90€
Éguilles 20.80€ 16.50€
Le Tholonet 20.00€ 18.60€
Cabriès 19.80€ 19.30€
Bouc-Bel-Air 19.70€ 18.00€
Gémenos 19.50€ 17.70€
Saint-Marc-Jaumegarde 19.20€ 18.40€
Roquefort-la-Bédoule 19.50€ 17.60€
Ceyreste 19.30€ 16.00€
Ensuès-la-Redonne 19.00€ 18.20€
Beaurecueil 18.70€ 18.10€
Meyreuil 18.00€ 18.70€
Venelles 18.30€ 17.40€
Gréasque 18.00€ 17.20€
Châteauneuf-le-Rouge 17.70€ 17.60€
Coudoux 17.80€ 16.70€
Simiane-Collongue 17.90€ 15.80€
Velaux 17.70€ 15.70€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Marseille 1er (Marseille)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Marseille 7ème 19.10€ 17.10€
Marseille 6ème 17.70€ 16.60€
Marseille 5ème 16.30€ 15.90€
Marseille 2ème 16.20€ 15.60€
Marseille 4ème 16.00€ 15.10€
Marseille 3ème 16.40€ 14.90€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Marseille 1er (Marseille)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Opéra 16.10€ 16.80€
Le chapitre 16.10€ 15.40€
Saint Charles 16.10€ 15.40€
Thiers 16.10€ 15.30€
Noailles 16.10€ 15.20€
Belsunce 16.10€ 14.80€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€