Estimation des loyers Marseille 2ème

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Marseille 2ème 15.60 € 10.70 € 21.90 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Marseille 2ème

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Marseille 2ème

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Marseille 2ème 10.60 € 15.60 € 21.90 €
Moyenne à Marseille 16.00 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Marseille 2ème

Ville Prix m² moyen
Marseille 7ème 17.10 €/m²
Marseille 1er 15.40 €/m²
Marseille 3ème 14.90 €/m²
Marseille 15ème 14.80 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Marseille 2ème

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Marseille 2ème

Prix bas Prix moyen Prix haut
12.20 € 16.20 € 20.20 €
Moyenne à Marseille 16.00 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Marseille 2ème

Ville) Prix m² moyen
Marseille 7ème 19.10 €/m²
Marseille 1er 16.10 €/m²
Marseille 3ème 16.40 €/m²
Marseille 15ème 14.50 €/m²

Les professionnels de Marseille 2ème

CONNEXION LA CANEBIERE
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 5.0
24 avis
40 biens vendus
EG AGENCY
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.961538461538462
26 avis
80 biens vendus
DURAND IMMOBILIER
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.878048780487805
41 avis
56 biens vendus
Grand Duc Immobilier
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.785714285714286
42 avis
20 biens vendus
L'AGENCE DU 148 - MOULINS
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.9411764705882355
17 avis
10 biens vendus
Llinares Immobilier 13008
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 5.0
32 avis
203 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Marseille 2ème

Démographie du 2e arrondissement de Marseille : caractéristiques et informations pratiques
Le 2e arrondissement de Marseille est un arrondissement situé dans les Bouches-du-Rhône (13), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il comptabilisait en 2013 pas moins de 23 995 habitants répartis sur 3,64 km², pour 6 592 habitants par km² ! Ainsi, l'arrondissement a la 6e densité de population la plus élevée de Marseille.
Le 2e arrondissement de Marseille dénombre une majorité d'actifs ! Les retraités forment 17 % de la population. Au sein de la population active, on compte une majorité d'employés et d'ouvriers : soit 57 % contre 22 % de cadres et de chefs d'entreprises, 21 % de professions intermédiaires et 0,05 % d'agriculteurs. Enfin, ils sont 512 étudiants à être inscrits en études supérieures dans l'arrondissement.

Attractivité du marché immobilier de Marseille 2ème

Quelques chiffres sur le marché de Marseille 2ème

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Marseille 2ème SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Marseille 2ème

Nombre de logements 15430
Résidence principale 11909 %
Résidence sécondaire 828

Les derniers biens à louer à Marseille 2ème

Description Prix
Appartement 2 pièces 48.19 m² Marseille 2ème 890€
Appartement 1 pièce 23.01 m² Marseille 2ème 595€
Appartement 2 pièces 33.39 m² Marseille 2ème 835€
Appartement 1 pièce 12 m² Marseille 2ème 550€
Appartement 4 pièces 121.5 m² Marseille 2ème 1450€
Appartement 1 pièce 30 m² Marseille 2ème 580€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Marseille 2ème

Répartition des demandes

Appartement 96%
Maison 2%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 16 %
2 pièces 34 %
3 pièces 35 %
4 pièces 12 %
5 pièces et + 4 %

Surfaces recherchées

< 40m² 33 %
40m² - 99m² 63 %
> 100m² 4 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 58 %
Couples 22 %
Familles 21 %

Vie de quartier

Transports 110 arrêts
Education 29 établissements
Quartier 105 commerces

Population

Total habitans 24509
Habitans par km2 4806
Superficie en km2 5

Âge moyen

Age médian 35
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

14130

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 43 %
chercheurs d'emploi 16 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de Marseille

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Ventabren 21.10€ 17.90€
Carry-le-Rouet 21.10€ 18.70€
Sausset-les-Pins 20.80€ 18.90€
Éguilles 20.80€ 16.50€
Le Tholonet 20.00€ 18.60€
Cabriès 19.80€ 19.30€
Bouc-Bel-Air 19.70€ 18.00€
Gémenos 19.50€ 17.70€
Saint-Marc-Jaumegarde 19.20€ 18.40€
Roquefort-la-Bédoule 19.50€ 17.60€
Ceyreste 19.30€ 16.00€
Ensuès-la-Redonne 19.00€ 18.20€
Beaurecueil 18.70€ 18.10€
Meyreuil 18.00€ 18.70€
Venelles 18.30€ 17.40€
Gréasque 18.00€ 17.20€
Châteauneuf-le-Rouge 17.70€ 17.60€
Coudoux 17.80€ 16.70€
Simiane-Collongue 17.90€ 15.80€
Velaux 17.70€ 15.70€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Marseille 2ème (Marseille)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Marseille 7ème 19.10€ 17.10€
Marseille 1er 16.10€ 15.40€
Marseille 3ème 16.40€ 14.90€
Marseille 15ème 14.50€ 14.80€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Marseille 2ème (Marseille)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Hôtel de Ville 16.50€ 15.90€
La Joliette 16.10€ 15.70€
Les Grandes Carmes 16.40€ 15.40€
Arenc 16.20€ 15.20€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€