Estimation des loyers Var

(Données SeLoger juin 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Var 13,50 € 11,40 € 15,80 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Var

Estimation moyen des appartements au m² dans le Var

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Var 11,40 € 15,90 € 13,50 €
Moyenne en Provence-Alpes-Côte d'Azur 15,20 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Var

Département Prix m² moyen
Alpes-Maritimes 22,20 €/m²
Bouches-du-Rhône 18,20 €/m²
Vaucluse 13,00 €/m²
Alpes-de-Haute-Provence 13,00 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Var

Estimation moyen des maisons au m² dans le Var

Prix bas Prix moyen Prix haut
10,50 € 12,50 € 14,60 €
Moyenne en Provence-Alpes-Côte d'Azur 15,20 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Var

Département) Prix m² moyen
Alpes-Maritimes 16,60 €/m²
Bouches-du-Rhône 13,40 €/m²
Vaucluse 9,70 €/m²
Alpes-de-Haute-Provence 9,40 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Var

Département de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le Var doit son nom au fleuve côtier qui l’arrosait autrefois, mais qui ne coule plus sur son territoire. Ses 1 038 212 habitants, appelés les Varois, sont répartis sur une superficie de 5 973 km². Le Var est délimité par les départements des Alpes-Maritimes à l’est, des Bouches-du-Rhône à l'ouest, des Alpes-de-Haute-Provence au nord et bordé par la mer Méditerranée au sud.

Le marché de l’immobilier dans le Var



Le département maritime du Var affiche un taux de boisement largement supérieur à la moyenne nationale (25,4 %). En effet, plus de la moitié de sa superficie est boisée (58,3 %). Avec son littoral s’étendant sur 432 km et son climat méditerranéen, le Var attire chaque année de nombreux touristes et vacanciers. Il dispose également de nombreux monuments historiques et sites archéologiques qui datent de la Préhistoire. Un grand nombre de visiteurs viennent tous les ans pour découvrir la basilique de Saint-Maximin, l’abbaye du Thoronet, l’aqueduc ainsi que l’amphithéâtre romain de Fréjus. En termes de résidence, les Varois sont en majorité propriétaires. S’il est rare de trouver un petit studio dans le département du Var, les logements composés de trois pièces et plus sont en revanche particulièrement répandus. Une maison individuelle coûte en moyenne entre 2 053 et 5 109 €/m². Pour l’acquisition d’un appartement, prévoyez un budget compris entre 1 430 et 5 342 €/m².

Attractivité du marché immobilier dans le Var

Quelques chiffres sur le marché du Var

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Var SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans le Var

Nombre de logements 700856
Résidence principale 476525 %
Résidence sécondaire 179016

Les derniers biens à louer dans le Var

Description Prix
Appartement 2 pièces 62 m² Paris 7ème 2850€
Appartement 5 pièces 128,7 m² Paris 17ème 3911€
Appartement 4 pièces 108 m² Paris 16ème 4000€
Appartement 3 pièces 82,5 m² Paris 18ème 2338€
Appartement 5 pièces 120 m² Paris 15ème 5200€
Appartement 3 pièces 70,2 m² Paris 16ème 2518€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Var

Répartition des demandes

Appartement 51%
Maison 47%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 15 %
3 pièces 28 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 24 %

Surfaces recherchées

< 40m² 11 %
40m² - 99m² 63 %
> 100m² 25 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 40 %
Couples 34 %
Familles 27 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1048647
Habitans par km2 174
Superficie en km2 6037

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 26 %
+ de 25 ans 74 %

Revenu moyen annuel par foyer

19934

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 43 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de location au m² des départements proches du Var

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Alpes-Maritimes 16,60€ 22,20€
Bouches-du-Rhône 13,40€ 18,20€
Vaucluse 9,70€ 13,00€
Alpes-de-Haute-Provence 9,40€ 13,00€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Var

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Tropez 70,60€ 15,90€
Gassin 20,30€ 15,90€
Saint Aygulf 12,50€ 15,90€
Les Adrets-de-l'Estérel 12,50€ 15,90€
La Croix-Valmer 17,90€ 15,90€
Sainte-Maxime 16,00€ 21,10€
Saint-Mandrier-sur-Mer 11,80€ 17,50€
Hyeres Plage 12,50€ 15,90€
Grimaud 15,50€ 15,90€
Sanary-sur-Mer 15,60€ 22,80€
Cavalaire-sur-Mer 12,50€ 19,70€
Carqueiranne 13,70€ 15,90€
Bandol 14,70€ 19,20€
Cogolin 16,80€ 22,00€
Bormes-les-Mimosas 15,80€ 17,40€
Le Lavandou 12,50€ 17,70€
Les Issambres 12,50€ 15,90€
Six-Fours-les-Plages 14,60€ 18,80€
Saint-Cyr-sur-Mer 14,80€ 19,00€
La Londe-les-Maures 15,40€ 15,20€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 26,40€ 37,80€
Marseille 15,70€ 17,10€
Lyon 15,80€ 21,50€
Toulouse 11,40€ 17,10€
Nice 18,30€ 22,50€
Nantes 11,50€ 16,40€
Strasbourg 11,40€ 17,80€
Montpellier 13,00€ 19,10€
Bordeaux 14,70€ 20,50€
Rennes 11,80€ 18,10€
Le Havre 10,10€ 14,00€
Reims 9,60€ 15,10€
Lille 12,40€ 20,50€
Saint-Étienne 9,00€ 10,60€
Toulon 13,00€ 14,90€
Grenoble 12,30€ 16,60€
Angers 9,50€ 15,30€
Dijon 10,70€ 15,40€
Brest 8,20€ 11,20€
Le Mans 8,40€ 11,30€
Clermont-Ferrand 9,30€ 14,50€
Amiens 10,50€ 18,00€
Aix-en-Provence 16,00€ 22,70€
Limoges 8,20€ 12,20€
Nîmes 10,00€ 14,10€
Tours 10,50€ 14,70€
Villeurbanne 11,80€ 16,90€
Metz 10,20€ 14,40€
Besançon 8,70€ 13,50€
Perpignan 9,90€ 11,60€
Boulogne-Billancourt 29,40€ 31,90€
Versailles 22,20€ 29,70€
Vincennes 24,20€ 33,70€
Rouen 11,10€ 16,80€
Montreuil 8,80€ 13,70€
Nancy 10,30€ 15,20€
La Rochelle 11,40€ 19,40€
Courbevoie 24,60€ 31,00€
Annecy 16,60€ 19,40€
Issy-les-Moulineaux 20,70€ 29,20€
Montrouge 26,60€ 28,40€
Clichy 27,70€ 28,30€
Caen 10,10€ 16,70€
Saint-Ouen 8,90€ 17,00€
Rueil-Malmaison 22,90€ 26,30€
Neuilly-sur-Seine 35,40€ 37,00€
Puteaux 27,10€ 29,30€
Cannes 16,90€ 22,20€
Pantin 27,00€ 27,70€
Suresnes 23,00€ 27,00€