Estimation des loyers Var

(Données SeLoger janvier 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Var 13,50 € 11,40 € 15,80 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Var

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Var

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Var 11,50 € 15,70 € 13,50 €
Moyenne en Provence-Alpes-Côte d'Azur 15,00 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Var

Département Prix m² moyen
Alpes-Maritimes 21,80 €/m²
Bouches-du-Rhône 17,90 €/m²
Vaucluse 13,20 €/m²
Alpes-de-Haute-Provence 12,50 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Var

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Var

Prix bas Prix moyen Prix haut
10,40 € 12,30 € 14,40 €
Moyenne en Provence-Alpes-Côte d'Azur 15,00 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Var

Département) Prix m² moyen
Alpes-Maritimes 16,40 €/m²
Bouches-du-Rhône 13,30 €/m²
Vaucluse 9,70 €/m²
Alpes-de-Haute-Provence 9,40 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Var

Département de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le Var doit son nom au fleuve côtier qui l’arrosait autrefois, mais qui ne coule plus sur son territoire. Ses 1 038 212 habitants, appelés les Varois, sont répartis sur une superficie de 5 973 km². Le Var est délimité par les départements des Alpes-Maritimes à l’est, des Bouches-du-Rhône à l'ouest, des Alpes-de-Haute-Provence au nord et bordé par la mer Méditerranée au sud.

Le marché de l’immobilier dans le Var



Le département maritime du Var affiche un taux de boisement largement supérieur à la moyenne nationale (25,4 %). En effet, plus de la moitié de sa superficie est boisée (58,3 %). Avec son littoral s’étendant sur 432 km et son climat méditerranéen, le Var attire chaque année de nombreux touristes et vacanciers. Il dispose également de nombreux monuments historiques et sites archéologiques qui datent de la Préhistoire. Un grand nombre de visiteurs viennent tous les ans pour découvrir la basilique de Saint-Maximin, l’abbaye du Thoronet, l’aqueduc ainsi que l’amphithéâtre romain de Fréjus. En termes de résidence, les Varois sont en majorité propriétaires. S’il est rare de trouver un petit studio dans le département du Var, les logements composés de trois pièces et plus sont en revanche particulièrement répandus. Une maison individuelle coûte en moyenne entre 2 053 et 5 109 €/m². Pour l’acquisition d’un appartement, prévoyez un budget compris entre 1 430 et 5 342 €/m².

Attractivité du marché immobilier dans le Var

Quelques chiffres sur le marché du Var

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Var 20989 680

Les logements dans le Var

Nombre de logements 700856
Résidence principale 476525 %
Résidence sécondaire 179016

Les derniers biens estimés dans le Var

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 6 pièces 200,0 m² Le Muy janvier 2020 469000€ (2345€/m2)
Maison 6 pièces 140,0 m² Le Castellet janvier 2020 581000€ (4150€/m2)
Maison 5 pièces 125,0 m² Puget-Ville janvier 2020 495000€ (3960€/m2)
Maison 5 pièces 135,0 m² Brignoles janvier 2020 336000€ (2489€/m2)
Appartement 4 pièces 95,0 m² Fréjus janvier 2020 582000€ (6126€/m2)
Maison 5 pièces 150,0 m² La Crau janvier 2020 827000€ (5513€/m2)

Les derniers biens à louer dans le Var

Description Prix
Appartement 4 pièces 67,0 m² Antony 2025,0€
Appartement 1 pièce 31,5 m² Paris 9ème 1180,0€
Appartement 1 pièce 18,0 m² Saint-Denis 720,0€
Appartement 5 pièces 140,0 m² Boulogne-Billancourt 4300,0€
Appartement 1 pièce 25,0 m² Paris 16ème 1100,0€
Appartement 3 pièces 55,0 m² Issy-les-Moulineaux 1510,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Var

Répartition des demandes

Appartement 51%
Maison 47%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 15 %
3 pièces 28 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 24 %

Surfaces recherchées

< 40m² 11 %
40m² - 99m² 63 %
> 100m² 25 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 40 %
Couples 34 %
Familles 27 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1048647
Habitans par km2 174
Superficie en km2 6037

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 26 %
+ de 25 ans 74 %

Revenu moyen annuel par foyer

19934

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 43 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des départements proches du Var

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Alpes-Maritimes 16,40€ 21,80€
Bouches-du-Rhône 13,30€ 17,90€
Vaucluse 9,70€ 13,20€
Alpes-de-Haute-Provence 9,40€ 12,50€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Var

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Sanary-sur-Mer 16,00€ 18,40€
Sainte-Maxime 15,10€ 17,20€
Cavalaire-sur-Mer 15,90€ 17,80€
La Cadière-d'Azur 12,10€ 15,70€
La Farlède 12,00€ 16,30€
Saint-Cyr-sur-Mer 14,60€ 15,70€
Saint-Mandrier-sur-Mer 11,80€ 19,90€
Le Lavandou 12,30€ 15,80€
Bormes-les-Mimosas 12,30€ 15,70€
Saint Aygulf 12,30€ 15,70€
Carqueiranne 13,70€ 15,70€
Saint-Raphaël 15,20€ 16,50€
Le Pradet 13,00€ 17,60€
Bandol 14,10€ 24,60€
Roquebrune-sur-Argens 13,50€ 15,40€
Six-Fours-les-Plages 13,70€ 18,20€
La Garde 13,30€ 16,40€
Fréjus 12,50€ 16,20€
Hyères 13,60€ 16,60€
La Londe-les-Maures 15,40€ 15,60€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 31,00€ 38,30€
Marseille 15,30€ 16,90€
Lyon 13,90€ 19,20€
Toulouse 11,30€ 16,30€
Nice 18,70€ 22,00€
Nantes 11,40€ 15,10€
Strasbourg 10,70€ 16,50€
Montpellier 12,80€ 19,10€
Bordeaux 14,70€ 20,00€
Rennes 11,70€ 17,70€
Le Havre 9,70€ 13,10€
Reims 9,60€ 14,20€
Lille 13,00€ 19,90€
Saint-Étienne 8,80€ 10,50€
Toulon 13,20€ 14,30€
Grenoble 12,60€ 16,70€
Angers 9,30€ 15,40€
Dijon 10,20€ 15,00€
Brest 8,60€ 11,30€
Le Mans 8,20€ 12,30€
Clermont-Ferrand 9,60€ 14,30€
Amiens 10,30€ 18,00€
Aix-en-Provence 16,30€ 22,50€
Limoges 8,70€ 11,90€
Nîmes 10,10€ 13,20€
Tours 10,40€ 14,00€
Villeurbanne 11,20€ 16,60€
Metz 10,20€ 13,90€
Besançon 8,70€ 13,80€
Perpignan 10,00€ 13,00€
Boulogne-Billancourt 30,40€ 31,20€
Versailles 21,00€ 27,50€
Vincennes 24,70€ 31,60€
Rouen 10,70€ 15,90€
Montreuil 8,90€ 13,80€
Nancy 9,50€ 14,60€
La Rochelle 11,30€ 18,40€
Courbevoie 23,50€ 29,70€
Annecy 16,20€ 19,10€
Issy-les-Moulineaux 24,50€ 31,00€
Montrouge 22,60€ 29,30€
Clichy 21,60€ 29,80€
Caen 10,90€ 17,20€
Saint-Ouen 8,70€ 16,00€
Rueil-Malmaison 22,80€ 23,80€
Neuilly-sur-Seine 32,30€ 37,30€
Puteaux 27,20€ 26,40€
Cannes 17,90€ 23,30€
Pantin 18,00€ 25,10€
Suresnes 22,60€ 26,10€