Estimation des loyers Var

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Var 12,05 € 7,585 € 19,245 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Var

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Var

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Var 8,27 € 12,80 € 20,37 €
Moyenne en Provence-Alpes-Côte d'Azur 12,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans le Var

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Var 13 € 13 € 13 € 13 €
Provence-Alpes-Côte d'Azur 12 € 12 € 12 € 12 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Var

Département Prix m² moyen
Alpes-de-Haute-Provence 9,950000 €/m²
Alpes-Maritimes 16,430000 €/m²
Bouches-du-Rhône 13,820000 €/m²
Hautes-Alpes 10,180000 €/m²
Vaucluse 10,260000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Var

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Var

Prix bas Prix moyen Prix haut
6,90 € 11,30 € 18,12 €
Moyenne en Provence-Alpes-Côte d'Azur 12,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans le Var

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Var 11 € 11 € 11 € 11 €
Provence-Alpes-Côte d'Azur 12 € 12 € 12 € 12 €

Estimez le prix de sa maison dans le Var

m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Var

Département Prix m² moyen
Alpes-de-Haute-Provence 9,740000 €/m²
Alpes-Maritimes 14,960000 €/m²
Bouches-du-Rhône 12,880000 €/m²
Hautes-Alpes 10,000000 €/m²
Vaucluse 9,170000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Var

Département de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le Var doit son nom au fleuve côtier qui l’arrosait autrefois, mais qui ne coule plus sur son territoire. Ses 1 038 212 habitants, appelés les Varois, sont répartis sur une superficie de 5 973 km². Le Var est délimité par les départements des Alpes-Maritimes à l’est, des Bouches-du-Rhône à l'ouest, des Alpes-de-Haute-Provence au nord et bordé par la mer Méditerranée au sud.

Le marché de l’immobilier dans le Var



Le département maritime du Var affiche un taux de boisement largement supérieur à la moyenne nationale (25,4 %). En effet, plus de la moitié de sa superficie est boisée (58,3 %). Avec son littoral s’étendant sur 432 km et son climat méditerranéen, le Var attire chaque année de nombreux touristes et vacanciers. Il dispose également de nombreux monuments historiques et sites archéologiques qui datent de la Préhistoire. Un grand nombre de visiteurs viennent tous les ans pour découvrir la basilique de Saint-Maximin, l’abbaye du Thoronet, l’aqueduc ainsi que l’amphithéâtre romain de Fréjus. En termes de résidence, les Varois sont en majorité propriétaires. S’il est rare de trouver un petit studio dans le département du Var, les logements composés de trois pièces et plus sont en revanche particulièrement répandus. Une maison individuelle coûte en moyenne entre 2 053 et 5 109 €/m². Pour l’acquisition d’un appartement, prévoyez un budget compris entre 1 430 et 5 342 €/m².

Attractivité du marché immobilier dans le Var

Quelques chiffres sur le marché du Var

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Var 2760 3848

Les derniers biens vendus dans le Var

Description Date de vente Prix de vente
Maison 2 pièces 35 m² Tourrettes novembre 2018 137000€ (3914€/m2)
Appartement 2 pièces 43,5 m² ST AYGULF novembre 2018 95000€ (2184€/m2)
Appartement 1 pièce 24,99 m² FREJUS novembre 2018 115000€ (4602€/m2)
Maison 3 pièces 43,28 m² GRIMAUD novembre 2018 190000€ (4390€/m2)
Appartement 3 pièces 75 m² HYERES novembre 2018 337000€ (4493€/m2)
Maison 5 pièces 137 m² Tourrettes novembre 2018 360000€ (2628€/m2)

Les derniers biens à vendre dans le Var

Description Prix
Appartement 1 pièce 20 m² Cuers 325€
Appartement 1 pièce 21,7 m² Toulon 390€
Appartement 1 pièce 34 m² Saint Mandrier sur Mer 450€
Appartement 2 pièces 46 m² Belgentier 485€
Appartement 1 pièce 23,21 m² Saint Cyr sur Mer 490€
Maison 2 pièces 51 m² Brignoles 520€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Var

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 14 %
3 pièces 27 %
4 pièces 29 %
5 pièces et + 24 %

Surfaces recherchées

< 40m² 11 %
40m² - 99m² 64 %
> 100m² 25 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 37 %
Couples 34 %
Familles 29 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Var

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Toulon 12,20€ 11,79€
Seyne-sur-Mer 13,80€ 12,13€
Tamaris sur Mer 13,80€ 12,13€
Les Sablettes 13,80€ 12,13€
Hyères les Palmiers 17,18€ 12,62€
Les Salins d'Hyeres 17,18€ 12,62€
Ayguade Ceinturon 17,18€ 12,62€
Hyeres Plage 17,18€ 12,62€
Ile du Levant 17,18€ 12,62€
La Capte 17,18€ 12,62€
Giens 17,18€ 12,62€
Porquerolles 17,18€ 12,62€
Hyères 17,18€ 12,62€
Port Fréjus 11,43€ 14,08€
Fréjus 11,43€ 14,08€
Saint Aygulf 11,43€ 14,08€
Draguignan 10,82€ 11,23€
Six-Fours-les-Plages 12,67€ 14,31€
Le Brusc 12,67€ 14,31€
Les Lones 12,67€ 14,31€

Estimation des prix de location au m² des départements proches du Var

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Alpes-de-Haute-Provence 9,74€ 9,95€
Alpes-Maritimes 14,96€ 16,43€
Bouches-du-Rhône 12,88€ 13,82€
Hautes-Alpes 10,00€ 10,18€
Vaucluse 9,17€ 10,26€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan