Estimation des loyers Var

(Données SeLoger September 2022 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Var 13.90 € 11.70 € 16.60 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Var

Estimation moyen des appartements au m² dans le Var

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Var 11.80 € 14.00 € 16.70 €
Moyenne en Provence-Alpes-Côte d'Azur 16.40 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Var

Département Prix m² moyen
Alpes-Maritimes 19.50 €/m²
Bouches-du-Rhône 15.90 €/m²
Vaucluse 11.70 €/m²
Alpes-de-Haute-Provence 11.00 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Var

Estimation moyen des maisons au m² dans le Var

Prix bas Prix moyen Prix haut
10.60 € 12.90 € 15.70 €
Moyenne en Provence-Alpes-Côte d'Azur 16.40 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Var

Département) Prix m² moyen
Alpes-Maritimes 17.40 €/m²
Bouches-du-Rhône 14.20 €/m²
Vaucluse 9.90 €/m²
Alpes-de-Haute-Provence 10.00 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Var

Département de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le Var doit son nom au fleuve côtier qui l’arrosait autrefois, mais qui ne coule plus sur son territoire. Ses 1 038 212 habitants, appelés les Varois, sont répartis sur une superficie de 5 973 km². Le Var est délimité par les départements des Alpes-Maritimes à l’est, des Bouches-du-Rhône à l'ouest, des Alpes-de-Haute-Provence au nord et bordé par la mer Méditerranée au sud.

Le marché de l’immobilier dans le Var



Le département maritime du Var affiche un taux de boisement largement supérieur à la moyenne nationale (25,4 %). En effet, plus de la moitié de sa superficie est boisée (58,3 %). Avec son littoral s’étendant sur 432 km et son climat méditerranéen, le Var attire chaque année de nombreux touristes et vacanciers. Il dispose également de nombreux monuments historiques et sites archéologiques qui datent de la Préhistoire. Un grand nombre de visiteurs viennent tous les ans pour découvrir la basilique de Saint-Maximin, l’abbaye du Thoronet, l’aqueduc ainsi que l’amphithéâtre romain de Fréjus. En termes de résidence, les Varois sont en majorité propriétaires. S’il est rare de trouver un petit studio dans le département du Var, les logements composés de trois pièces et plus sont en revanche particulièrement répandus. Une maison individuelle coûte en moyenne entre 2 053 et 5 109 €/m². Pour l’acquisition d’un appartement, prévoyez un budget compris entre 1 430 et 5 342 €/m².

Attractivité du marché immobilier dans le Var

Quelques chiffres sur le marché du Var

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Var SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans le Var

Nombre de logements 700856
Résidence principale 476525 %
Résidence sécondaire 179016

Les derniers biens à louer dans le Var

Description Prix
Appartement 3 pièces 77.66 m² Pignans 800.0€
Appartement 2 pièces 43.17 m² Pignans 500.0€
Appartement 2 pièces 54.51 m² Pignans 580.0€
Appartement 3 pièces 60.0 m² Saint-Zacharie 900.0€
Appartement 2 pièces 35.49 m² Hyères 670.0€
Appartement 4 pièces 89.52 m² Toulon 1550.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Var

Répartition des demandes

Appartement 51%
Maison 47%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 15 %
3 pièces 28 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 24 %

Surfaces recherchées

< 40m² 11 %
40m² - 99m² 63 %
> 100m² 25 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 40 %
Couples 34 %
Familles 27 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1048647
Habitans par km2 174
Superficie en km2 6037

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 26 %
+ de 25 ans 74 %

Revenu moyen annuel par foyer

19934

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 43 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de location au m² des départements proches du Var

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Alpes-Maritimes 17.40€ 19.50€
Bouches-du-Rhône 14.20€ 15.90€
Vaucluse 9.90€ 11.70€
Alpes-de-Haute-Provence 10.00€ 11.00€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Var

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Gassin 12.90€ 24.80€
Le Brusc 12.90€ 20.20€
Sainte-Maxime 20.50€ 18.80€
Saint-Mandrier-sur-Mer 12.90€ 18.30€
Saint Aygulf 12.90€ 18.00€
Cavalaire-sur-Mer 12.90€ 17.90€
Bandol 16.90€ 17.80€
La Croix-Valmer 12.90€ 17.60€
Saint-Cyr-sur-Mer 15.80€ 17.60€
Carqueiranne 14.80€ 17.10€
Sanary-sur-Mer 16.50€ 16.40€
La Garde 16.00€ 16.30€
Grimaud 13.70€ 17.60€
Six-Fours-les-Plages 15.30€ 16.00€
Cogolin 16.20€ 15.80€
Fréjus 12.90€ 15.70€
Figanières 11.00€ 15.50€
La Londe-les-Maures 11.30€ 15.80€
Bormes-les-Mimosas 13.80€ 15.40€
Le Lavandou 12.90€ 15.30€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 35.90€ 32.60€
Marseille 15.40€ 16.00€
Lyon 18.20€ 17.20€
Toulouse 11.80€ 13.80€
Nice 18.00€ 20.00€
Nantes 13.60€ 14.30€
Strasbourg 10.80€ 14.70€
Montpellier 13.30€ 16.40€
Bordeaux 14.90€ 17.20€
Rennes 14.30€ 16.00€
Le Havre 10.80€ 12.20€
Reims 10.10€ 12.80€
Lille 12.60€ 16.20€
Saint-Étienne 8.90€ 9.50€
Toulon 14.80€ 13.30€
Grenoble 12.90€ 13.80€
Angers 10.20€ 13.80€
Dijon 11.30€ 13.10€
Brest 9.50€ 11.10€
Le Mans 9.00€ 10.90€
Clermont-Ferrand 9.90€ 12.20€
Amiens 10.80€ 13.90€
Aix-en-Provence 17.00€ 19.50€
Limoges 9.00€ 10.80€
Nîmes 10.60€ 12.50€
Tours 10.70€ 13.10€
Villeurbanne 13.70€ 14.70€
Metz 10.40€ 12.00€
Besançon 10.80€ 12.30€
Perpignan 9.90€ 11.00€
Boulogne-Billancourt 30.70€ 28.10€
Versailles 22.70€ 22.90€
Vincennes 27.00€ 28.90€
Rouen 11.20€ 13.60€
Montreuil 9.50€ 12.20€
Nancy 10.50€ 12.60€
La Rochelle 13.30€ 16.30€
Courbevoie 25.00€ 25.10€
Annecy 14.10€ 16.00€
Issy-les-Moulineaux 26.00€ 26.20€
Montrouge 28.20€ 25.80€
Clichy 23.10€ 25.60€
Caen 10.50€ 13.00€
Saint-Ouen 9.40€ 14.10€
Rueil-Malmaison 23.40€ 22.00€
Neuilly-sur-Seine 44.70€ 31.20€
Puteaux 26.40€ 26.60€
Cannes 17.50€ 20.00€
Pantin 25.50€ 22.30€
Suresnes 22.30€ 24.20€