Estimation des loyers Var

(Données SeLoger mars 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Var 13,0 € 11,1 € 15,3 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Var

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Var

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Var 11,2 € 13,2 € 15,5 €
Moyenne en Provence-Alpes-Côte d'Azur 14,6 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Var

Département Prix m² moyen
Alpes-de-Haute-Provence 9,9 €/m²
Alpes-Maritimes 17,8 €/m²
Bouches-du-Rhône 14,3 €/m²
Vaucluse 10,9 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Var

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Var

Prix bas Prix moyen Prix haut
10,2 € 12,0 € 14,2 €
Moyenne en Provence-Alpes-Côte d'Azur 14,6 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Var

Département) Prix m² moyen
Alpes-de-Haute-Provence 9,6 €/m²
Alpes-Maritimes 16,2 €/m²
Bouches-du-Rhône 12,8 €/m²
Vaucluse 9,6 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Var

Département de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le Var doit son nom au fleuve côtier qui l’arrosait autrefois, mais qui ne coule plus sur son territoire. Ses 1 038 212 habitants, appelés les Varois, sont répartis sur une superficie de 5 973 km². Le Var est délimité par les départements des Alpes-Maritimes à l’est, des Bouches-du-Rhône à l'ouest, des Alpes-de-Haute-Provence au nord et bordé par la mer Méditerranée au sud.

Le marché de l’immobilier dans le Var



Le département maritime du Var affiche un taux de boisement largement supérieur à la moyenne nationale (25,4 %). En effet, plus de la moitié de sa superficie est boisée (58,3 %). Avec son littoral s’étendant sur 432 km et son climat méditerranéen, le Var attire chaque année de nombreux touristes et vacanciers. Il dispose également de nombreux monuments historiques et sites archéologiques qui datent de la Préhistoire. Un grand nombre de visiteurs viennent tous les ans pour découvrir la basilique de Saint-Maximin, l’abbaye du Thoronet, l’aqueduc ainsi que l’amphithéâtre romain de Fréjus. En termes de résidence, les Varois sont en majorité propriétaires. S’il est rare de trouver un petit studio dans le département du Var, les logements composés de trois pièces et plus sont en revanche particulièrement répandus. Une maison individuelle coûte en moyenne entre 2 053 et 5 109 €/m². Pour l’acquisition d’un appartement, prévoyez un budget compris entre 1 430 et 5 342 €/m².

Attractivité du marché immobilier dans le Var

Quelques chiffres sur le marché du Var

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Var 2269 116304

Les logements dans le Var

Nombre de logements 700856
Résidence principale 476525 %
Résidence sécondaire 179016

Les derniers biens vendus dans le Var

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 2 pièces 31 m² ST CYR SUR MER mai 2019 164000€ (5290€/m2)
Maison 4 pièces 142 m² GAREOULT mai 2019 380000€ (2676€/m2)
Maison 5 pièces 145 m² ROCBARON mai 2019 315000€ (2172€/m2)
Maison 6 pièces 251,43 m² TOULON mai 2019 565000€ (2247€/m2)
Appartement 3 pièces 60,9 m² ST MAXIMIN LA STE BAUME mai 2019 224000€ (3678€/m2)
Appartement 3 pièces 60,9 m² ST MAXIMIN LA STE BAUME mai 2019 222000€ (3645€/m2)

Les derniers biens à louer dans le Var

Description Prix
Appartement 3 pièces 60 m² La Seyne sur Mer 745€
Appartement 2 pièces 23,4 m² La Seyne sur Mer 480€
Appartement 1 pièce 27 m² Toulon 495€
Appartement 2 pièces 45,1 m² Toulon 535€
Appartement 3 pièces 55 m² Le Val 540€
Appartement 2 pièces 33,6 m² Toulon 547€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Var

Répartition des demandes

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 15 %
3 pièces 28 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 24 %

Surfaces recherchées

< 40m² 4 %
40m² - 99m² 17 %
> 100m² 13 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 40 %
Couples 34 %
Familles 27 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1048647
Habitans par km2 174
Superficie en km2 6037

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 26 %
+ de 25 ans 74 %

Revenu moyen annuel par foyer

19934

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 4 %
Actifs 43 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de location au m² des départements proches du Var

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Alpes-de-Haute-Provence 9,60€ 9,90€
Alpes-Maritimes 16,20€ 17,80€
Bouches-du-Rhône 12,80€ 14,30€
Vaucluse 9,60€ 10,90€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Var

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Vins-sur-Caramy 12,00€ 10,60€
Vinon-sur-Verdon 10,60€ 11,40€
Villecroze 10,00€ 10,80€
Vidauban 11,10€ 11,90€
Vérignon 12,00€ 7,20€
Varages 9,70€ 8,00€
Trigance 12,00€ 13,20€
Trans-en-Provence 10,10€ 10,80€
Tourves 11,70€ 9,80€
Tourtour 7,60€ 13,20€
Tourrettes 13,00€ 13,40€
Toulon 12,70€ 12,30€
Tavernes 9,00€ 11,00€
Taradeau 11,40€ 12,90€
Tanneron 8,70€ 17,40€
Tamaris sur Mer 13,00€ 12,80€
Solliès-Ville 11,60€ 12,40€
Solliès-Toucas 12,40€ 11,60€
Solliès-Pont 11,50€ 12,90€
Six-Fours-les-Plages 13,30€ 14,90€
Sillans-la-Cascade 12,00€ 13,20€
Signes 10,80€ 10,20€
Seillons-Source-d'Argens 11,70€ 12,70€
Seillans 9,40€ 11,00€
Sanary-sur-Mer 13,40€ 16,00€
Salernes 11,20€ 9,60€
Saint-Zacharie 14,50€ 12,00€
Saint-Tropez 24,00€ 25,00€
Saint-Raphaël 15,20€ 14,40€
Saint-Paul-en-Forêt 9,00€ 15,00€
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 11,30€ 11,80€
Saint-Martin 10,50€ 8,60€
Saint-Mandrier-sur-Mer 10,60€ 16,90€
Saint-Julien 9,00€ 8,30€
Sainte-Maxime 19,20€ 17,00€
Sainte-Anastasie-sur-Issole 12,00€ 10,70€
Saint-Cyr-sur-Mer 15,00€ 15,20€
Saint-Antonin-du-Var 11,20€ 12,60€
Saint Aygulf 14,10€ 14,50€
Rougiers 11,70€ 13,00€
Roquebrune-sur-Argens 13,20€ 14,30€
Rocbaron 11,10€ 10,90€
Riboux 12,00€ 13,20€
Rians 9,80€ 10,00€
Régusse 8,50€ 6,80€
Rayol-Canadel-sur-Mer 12,00€ 13,20€
Ramatuelle 41,70€ 13,10€
Puget-Ville 11,30€ 12,10€
Puget-sur-Argens 12,50€ 15,00€
Pourrières 11,80€ 12,30€
Pourcieux 11,00€ 11,60€
Port Grimaud 14,90€ 16,90€
Port Fréjus 14,10€ 14,50€
Porquerolles 12,90€ 13,50€
Pontevès 8,10€ 13,20€
Plan-d'Aups-Sainte-Baume 12,10€ 12,80€
Pignans 10,20€ 9,80€
Pierrefeu-du-Var 12,60€ 11,70€
Ollioules 13,60€ 13,70€
Ollières 10,20€ 13,20€
Néoules 11,40€ 11,00€
Nans-les-Pins 12,90€ 12,00€
Montmeyan 6,10€ 11,80€
Montfort-sur-Argens 9,80€ 13,20€
Montferrat 9,00€ 13,20€
Montauroux 11,20€ 12,80€
Mons 11,40€ 13,20€
Moissac-Bellevue 12,00€ 13,20€
Méounes-lès-Montrieux 13,50€ 12,30€
Mazaugues 12,00€ 13,20€
Marines de Cogolin 13,70€ 15,60€
Lorgues 11,00€ 12,10€
Les Salles-sur-Verdon 12,00€ 13,20€
Les Salins d'Hyeres 12,90€ 13,50€
Les Sablettes 13,00€ 12,80€
Les Mayons 10,40€ 13,20€
Les Lones 13,30€ 14,90€
Les Lecques 15,00€ 15,20€
Les Issambres 13,20€ 14,30€
Les Arcs 12,20€ 11,70€
Les Adrets-de-l'Estérel 13,10€ 16,20€
Le Val 8,70€ 10,00€
Le Trayas 18,00€ 18,30€
Le Thoronet 11,60€ 10,30€
Le Revest-les-Eaux 11,20€ 13,20€
Le Pradet 13,00€ 13,30€
Le Plan-de-la-Tour 16,30€ 22,00€
Le Muy 10,80€ 12,40€
Le Luc 10,30€ 11,30€
Le Lavandou 15,20€ 14,10€
Le Dramont 15,20€ 14,40€
Le Castellet 15,10€ 12,90€
Le Cannet-des-Maures 10,50€ 10,70€
Le Camp 15,10€ 12,90€
Le Brusc 13,30€ 14,90€
Le Bourguet 12,00€ 13,20€
Le Beausset 13,50€ 13,00€
La Verdière 9,20€ 9,90€
La Valette-du-Var 12,30€ 13,50€
La Seyne-sur-Mer 13,00€ 12,80€
La Roque-Esclapon 12,00€ 13,20€
La Roquebrussanne 13,20€ 13,20€
La Moutonne 12,40€ 13,80€
La Motte 16,30€ 19,20€
La Môle 15,80€ 22,20€
La Martre 8,30€ 13,20€
La Madrague 15,00€ 15,20€
La Londe-les-Maures 16,20€ 15,60€
La Garde-Freinet 14,10€ 11,00€
La Garde 13,50€ 13,70€
La Farlède 12,20€ 12,90€
La Croix-Valmer 15,20€ 16,80€
La Crau 12,40€ 13,80€
La Celle 10,70€ 13,20€
La Capte 12,90€ 13,50€
La Cadière-d'Azur 12,90€ 12,40€
La Bastide 12,00€ 13,20€
Ile du Levant 12,90€ 13,50€
Hyeres Plage 12,90€ 13,50€
Hyères les Palmiers 12,90€ 13,50€
Hyères 12,90€ 13,50€
Grimaud 14,90€ 16,90€
Gonfaron 10,50€ 9,90€
Ginasservis 9,70€ 11,60€
Giens 12,90€ 13,50€
Gassin 19,50€ 24,00€
Garéoult 11,30€ 10,20€
Fréjus 14,10€ 14,50€
Fox-Amphoux 7,70€ 13,20€
Forcalqueiret 17,30€ 9,00€
Flayosc 9,50€ 9,90€
Flassans-sur-Issole 9,90€ 9,00€
Figanières 9,90€ 13,20€
Fayence 11,70€ 12,80€
Évenos 13,60€ 12,90€
Esparron 10,70€ 7,60€
Entrecasteaux 10,20€ 9,80€
Draguignan 10,80€ 11,20€
Cuers 11,20€ 12,40€
Cotignac 12,00€ 13,20€
Correns 8,10€ 13,20€
Comps-sur-Artuby 12,00€ 13,20€
Collobrières 8,50€ 8,70€
Cogolin 13,70€ 15,60€
Claviers 12,00€ 7,90€
Châteauvieux 12,00€ 13,20€
Châteauvert 12,00€ 13,20€
Châteaudouble 12,00€ 13,20€
Cavaliere 15,20€ 14,10€
Cavalaire-sur-Mer 16,20€ 16,00€
Carqueiranne 14,40€ 16,10€
Carnoules 9,60€ 11,50€
Carcès 9,10€ 10,90€
Camps-la-Source 12,00€ 13,20€
Callian 12,20€ 12,90€
Callas 16,00€ 11,00€
Cabasse 9,20€ 10,80€
Brue-Auriac 12,60€ 10,30€
Broves 9,40€ 11,00€
Brignoles 10,20€ 10,70€
Brenon 12,00€ 13,20€
Bras 11,60€ 13,00€
Boulouris 15,20€ 14,40€
Bormes-les-Mimosas 14,00€ 15,10€
Besse-sur-Issole 8,40€ 9,80€
Belgentier 11,70€ 10,70€
Bauduen 12,00€ 13,20€
Baudinard-sur-Verdon 12,00€ 13,20€
Barjols 10,20€ 9,40€
Bargemon 8,90€ 11,70€
Bargème 12,00€ 13,20€
Bandol 16,10€ 16,90€
Bagnols-en-Forêt 12,00€ 14,60€
Ayguade Ceinturon 12,90€ 13,50€
Aups 8,70€ 9,40€
Artigues 9,70€ 8,80€
Artignosc-sur-Verdon 12,00€ 13,20€
Antheor 15,20€ 14,40€
Ampus 9,10€ 9,10€
Aiguines 12,00€ 13,20€
Agay 15,20€ 14,40€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,60€ 31,40€
Marseille 14,50€ 13,80€
Lyon 13,70€ 14,50€
Toulouse 11,10€ 12,90€
Nice 17,40€ 18,00€
Nantes 11,20€ 12,90€
Strasbourg 11,10€ 13,40€
Montpellier 12,50€ 14,90€
Bordeaux 13,50€ 14,90€
Rennes 11,00€ 12,90€
Le Havre 9,80€ 10,90€
Reims 9,60€ 11,50€
Lille 11,40€ 15,30€
Saint-Étienne 8,40€ 8,30€
Toulon 12,70€ 12,30€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,40€
Dijon 10,60€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,30€
Le Mans 8,40€ 10,00€
Clermont-Ferrand 9,50€ 11,70€
Amiens 9,50€ 12,90€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,00€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,30€ 11,10€
Tours 10,00€ 12,00€
Villeurbanne 12,50€ 13,60€
Metz 8,80€ 10,90€
Besançon 8,30€ 11,30€
Perpignan 9,50€ 10,40€