Estimation des loyers Fréjus

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Fréjus 15.30 € 10.20 € 23.40 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Fréjus

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Fréjus

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Fréjus 10.40 € 15.10 € 23.20 €
Moyenne dans le Var 14.70 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Fréjus

Ville Prix m² moyen
Les Adrets-de-l'Estérel 16.50 €/m²
Mandelieu-la-Napoule 17.00 €/m²
Saint-Raphaël 15.00 €/m²
Roquebrune-sur-Argens 14.70 €/m²
Puget-sur-Argens 14.30 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Fréjus

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Fréjus

Prix bas Prix moyen Prix haut
9.90 € 15.80 € 24.10 €
Moyenne dans le Var 14.70 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Fréjus

Ville) Prix m² moyen
Les Adrets-de-l'Estérel 18.00 €/m²
Mandelieu-la-Napoule 16.10 €/m²
Saint-Raphaël 15.90 €/m²
Roquebrune-sur-Argens 15.30 €/m²
Puget-sur-Argens 15.00 €/m²

Les professionnels de Fréjus

CENTURY 21 Sud Habitat
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.725099601593626
251 avis
300 biens vendus
NESTENN by Solvimo Fréjus
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note : 4.702247191011236
178 avis
131 biens vendus
ORPI AGENCE MEDITERRANEE FREJUS
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note : 4.614379084967321
153 avis
95 biens vendus
BERSAN IMMOBILIER
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note : 4.954545454545454
88 avis
54 biens vendus
Agence Angeli Immobilier
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note : 4.685714285714286
70 avis
55 biens vendus
Agence Topaze Immobilier
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36 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Fréjus

Intégrant le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, la ville de Fréjus recense plus de 54 372 habitants répartis sur 102,3 km², avec une densité de 531,7 habitants/km². Traversée par la rivière Le Pédégal, le fleuve L'Argens et la rivière Le Reyran, la cité est entourée par les communes de Sainte-Maxime, Saint-Raphaël et Puget-sur-Argens.

Le marché de l’immobilier à Fréjus



Bordée par la mer Méditerranée, la commune de Fréjus comprend la station balnéaire et touristique de la Côte d’Azur. La ville séduit de nombreux visiteurs en raison de son riche patrimoine culturel et historique. En effet, elle compte une vingtaine de monuments et lieux d’intérêt très prisés par les touristes et les Fréjussiens. Sa plage, ses musées archéologiques, son théâtre et son aqueduc sont autant de raisons pour s’y installer. Ici, les logements 3 pièces sont les plus répandus et représentent 30,9 % des offres immobilières sur le marché. Un appartement à proximité du Château de Villepey ou du château Aurélien vaut en moyenne entre 1 637 € et 5 338 € le m². En termes de location, le loyer médian pour ce type de logement tourne autour de 14,09 €/m². En revanche, une résidence à Fréjus se loue généralement entre 7,50 € et 18,56 €/m². Il est aussi possible d’acquérir une maison contre 3 541 € le m².

Attractivité du marché immobilier de Fréjus

Quelques chiffres sur le marché de Fréjus

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Fréjus SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Fréjus

Nombre de logements 42132
Résidence principale 24310 %
Résidence sécondaire 16275

Les derniers biens à louer à Fréjus

Description Prix
Appartement 1 pièce 22.0 m² Fréjus 560.0€
Appartement 1 pièce 12.0 m² Fréjus 524.0€
Appartement 2 pièces 38.0 m² Fréjus 720.0€
Appartement 2 pièces 38.0 m² Fréjus 718.0€
Appartement 3 pièces 56.0 m² Fréjus 795.0€
Appartement 3 pièces 56.0 m² Fréjus 775.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Fréjus

Répartition des demandes

Appartement 68%
Maison 26%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 6%

Nombre de pièces

Studio 7 %
2 pièces 20 %
3 pièces 31 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 16 %

Surfaces recherchées

< 40m² 14 %
40m² - 99m² 70 %
> 100m² 17 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 40 %
Couples 35 %
Familles 25 %

Vie de quartier

Transports 339 arrêts
Education 35 établissements
Quartier 77 commerces

Population

Total habitans 52898
Habitans par km2 503
Superficie en km2 105

Âge moyen

Age médian 54
- de 25 ans 25 %
+ de 25 ans 75 %

Revenu moyen annuel par foyer

19305

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 42 %
chercheurs d'emploi 6 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Var

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
La Cadière-d'Azur 19.10€ 15.80€
Sanary-sur-Mer 19.70€ 17.30€
Bandol 20.30€ 17.20€
Les Adrets-de-l'Estérel 18.00€ 16.50€
Port Fréjus 18.00€ 16.50€
Le Pradet 18.60€ 16.30€
Six-Fours-les-Plages 19.20€ 16.20€
Le Revest-les-Eaux 17.70€ 14.90€
Saint-Cyr-sur-Mer 18.90€ 15.70€
Solliès-Ville 17.60€ 14.90€
Plan-d'Aups-Sainte-Baume 17.20€ 15.70€
La Farlède 16.60€ 15.60€
La Garde 18.80€ 15.10€
Saint-Mandrier-sur-Mer 17.60€ 15.30€
Châteauvert 15.90€ 13.80€
Ollioules 15.40€ 13.90€
La Valette-du-Var 17.20€ 14.80€
Saint-Raphaël 15.90€ 15.00€
La Seyne-sur-Mer 17.60€ 14.20€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Fréjus (Var)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Les Adrets-de-l'Estérel 18.00€ 16.50€
Mandelieu-la-Napoule 16.10€ 17.00€
Saint-Raphaël 15.90€ 15.00€
Roquebrune-sur-Argens 15.30€ 14.70€
Puget-sur-Argens 15.00€ 14.30€
Bagnols-en-Forêt 14.50€ 13.40€
Tanneron 13.90€ 13.40€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Fréjus (Var)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Sainte Croix 15.80€ 15.10€
Saint Lambert 15.80€ 15.10€
Horts Sables 15.80€ 15.10€
Madeleine Thoron 15.80€ 15.10€
Gabelle 15.80€ 15.10€
Le Mas Port Frejus 15.80€ 15.10€
Villeneuve 15.80€ 15.10€
Tourrache 15.80€ 15.10€
Sainte Brigitte 15.80€ 15.10€
Tour de Mare 15.80€ 15.10€
Counillier Valescure 15.80€ 15.10€
Reyran 15.80€ 15.10€
Exterieurs 15.80€ 15.10€
Saint Aygulf 15.80€ 15.10€
Centre Ville 15.80€ 15.10€
Fréjus Plage 15.80€ 15.10€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€