Estimation des loyers Rhône-Alpes

(Données SeLoger December 2023 )

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Rhône-Alpes

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Rhône-Alpes

L’estimation de biens immobiliers dans le Rhône-Alpes

L’ancienne région du Rhône-Alpes comptait 8 départements, à savoir l’Ain, la Drôme, la Savoie, la Haute-Savoie, l’Ardèche, l’Isère, le Rhône ainsi que la Loire. Elle s’étendait sur une superficie de 43 698 km² pour une population totale de 6 449 000 habitants, soit une densité de 148 habitants par km². La capitale de cette région était Lyon. Au carrefour de l’Europe, cette ancienne région était célèbre pour ses parcs départementaux, ses sites uniques et ses grands lacs.

Le marché de l’immobilier en Rhône Alpes

L’ancienne région Rhône-Alpes se distinguait pour ses nombreux atouts, dont son patrimoine architectural, son paysage éclectique et les activités de loisirs qu’elle offrait : ski, randonnées, canoë, parapente, etc. Avec une économie très dynamique et des domaines diversifiés, la région rhônalpine continue d’intéresser les travailleurs et les investisseurs. Les jeunes diplômés et les jeunes cadres sont attirés par le bassin de l’emploi prometteur de la région. Aussi, la population rhônalpine est composée de célibataires à 37 %, puis de couples avec enfants à 33 % et de couples sans enfant à 30 %. Ces habitants vivent en général dans une habitation avec 4 ou 5 pièces, l’appartement étant le type de bien le plus recherché. Une maison se vend à 2 302 € le m² contre 3 004 € pour un appartement. Le loyer moyen au m² en région rhônalpine est de 10 € et 11 € respectivement pour une maison et un appartement. Que ce soit à la vente ou à la location, le département de la Haute-Savoie affiche des prix particulièrement élevés.

Quelques chiffres sur le marché du Rhône-Alpes

Région	Biens sur le marché	Vendu sur 12 mois
Rhône-Alpes	SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount	SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans le Rhône-Alpes
Nombre de logements	3515238
Résidence principale	2836386 %
Résidence sécondaire	412809

Les derniers biens à louer dans le Rhône-Alpes

Description	Prix
Appartement 2 pièces 42.0 m² Saint-Étienne	460.0€
Appartement 4 pièces 81.0 m² Saint-Étienne	588.0€
Appartement 2 pièces 37.0 m² Saint-Chamond	460.0€
Maison 4 pièces 102.06 m² Domarin	1600.0€
Appartement 3 pièces 78.12 m² Voreppe	890.0€
Appartement 4 pièces 90.0 m² Lyon 1er	1545.0€

Répartition des ménages
Célibataires	39 %
Couples	30 %
Familles	31 %

Vie de quartier
Transports	0 arrêts
Education	0 établissements
Quartier	0 commerces

Population
Total habitans	6515319
Habitans par km2	146
Superficie en km2	44735

Âge moyen
Age médian	45
- de 25 ans	31 %
+ de 25 ans	69 %

Revenu moyen annuel par foyer
20238

Emploi et chômage
Actifs -30 ans	5 %
Actifs	48 %
chercheurs d'emploi	5 %