Estimation des loyers Ain
(Données SeLoger March 2024 )
Département |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Ain |
13.40 € |
9.50 € |
18.80 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements dans l'Ain
Estimation moyen des appartements au m² dans l'Ain
Département |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Ain |
9.30 € |
13.40 € |
20.50 € |
Moyenne dans le Rhône-Alpes 13.70 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ain
Département |
Prix m² moyen |
Haute-Savoie |
15.50 €/m² |
Rhône |
15.90 €/m² |
Savoie |
13.30 €/m² |
Isère |
13.00 €/m² |
Jura |
10.60 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons dans l'Ain
Estimation moyen des maisons au m² dans l'Ain
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
9.60 € |
13.40 € |
17.90 € |
Moyenne dans le Rhône-Alpes 13.70 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ain
Département) |
Prix m² moyen |
Haute-Savoie |
18.40 €/m² |
Rhône |
14.80 €/m² |
Savoie |
12.90 €/m² |
Isère |
12.90 €/m² |
Jura |
10.80 €/m² |
L’estimation de biens immobiliers dans l'Ain
L’Ain est un département de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il comprend 408 communes sur un territoire de 5 762 km². En 2017, 643 309 habitants y ont été recensés, soit 109 habitants au km². Son chef-lieu, Bourg-en-Bresse, est la commune la plus peuplée du département avec près de 43 000 habitants recensés en 2017.
Le marché immobilier dans l’Ain
En avril 2017, le prix moyen des maisons dans l’Ain est de 1 805 € par m². Toutefois une forte disparité est notée entre les prix pratiqués dans les communes du département. Si cette moyenne est valable dans la majeure partie de son territoire, certaines villes comme Châtillon-sur-Chalaronne, Chaveyriat, Neuville-les-Dames ou Meyriat abritent les logements les plus abordables avec des prix pouvant atteindre 722 € le m². En revanche, les communes du nord-est à l’instar de Gex, Crozet, Echenevex et Saint-Genis-Pouilly affichent plus de 3 600 € le m². Les appartements coûtent plus cher que les maisons avec une moyenne départementale de 2 200 € par m². Pour la location, le prix moyen au m² dans l’Ain est de 10 € pour les maisons et de 11 € pour les appartements. Toutefois, le loyer moyen peut descendre à moins de 6 € par m² dans certaines villes comme Nantua ou Montréal-la-Cluse, et atteindre les 20 € par m² à Gex, Crozet ou Divonne-les-Bains.
Attractivité du marché immobilier dans l'Ain
Quelques chiffres sur le marché de l'Ain
Département |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Ain |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements dans l'Ain |
Nombre de logements |
303198 |
Résidence principale |
262791 % |
Résidence sécondaire |
16998 |
Les derniers biens à louer dans l'Ain
Description |
Prix |
Maison 3 pièces 67.59 m² Prévessin-Moëns |
1700€ |
Appartement 2 pièces 57.8 m² Meximieux |
901€ |
Maison 6 pièces 159.06 m² Vandeins |
1670€ |
Appartement 1 pièce 38 m² Dagneux |
420€ |
Maison 2 pièces 42 m² Bény |
355€ |
Appartement 3 pièces 63 m² Châtillon-sur-Chalaronne |
740€ |
Critères les plus recherchés par les acheteurs dans l'Ain
Répartition des demandes |
Appartement |
35% |
Maison |
64% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
1% |
Nombre de pièces |
Studio |
3 % |
2 pièces |
9 % |
3 pièces |
18 % |
4 pièces |
27 % |
5 pièces et + |
44 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
5 % |
40m² - 99m² |
54 % |
> 100m² |
41 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
34 % |
Couples |
31 % |
Familles |
35 % |
Vie de quartier |
Transports |
0 arrêts |
Education |
0 établissements |
Quartier |
0 commerces |
Population |
Total habitans |
631874 |
Habitans par km2 |
109 |
Superficie en km2 |
5786 |
Âge moyen |
Age médian |
|
- de 25 ans |
31 % |
+ de 25 ans |
69 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
18318 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
5 % |
Actifs |
49 % |
chercheurs d'emploi |
3 % |