Estimation des loyers Ain

(Données SeLoger novembre 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Ain 12,10 € 8,90 € 18,30 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans l'Ain

Estimation moyen des appartements au m² dans l'Ain

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Ain 9,30 € 18,80 € 13,00 €
Moyenne dans le Rhône-Alpes 13,20 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ain

Département Prix m² moyen
Haute-Savoie 18,00 €/m²
Rhône 18,10 €/m²
Savoie 15,30 €/m²
Isère 14,50 €/m²
Jura 11,10 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans l'Ain

Estimation moyen des maisons au m² dans l'Ain

Prix bas Prix moyen Prix haut
7,70 € 9,30 € 13,40 €
Moyenne dans le Rhône-Alpes 13,20 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ain

Département) Prix m² moyen
Haute-Savoie 14,30 €/m²
Rhône 11,20 €/m²
Savoie 9,90 €/m²
Isère 9,50 €/m²
Jura 7,20 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans l'Ain

L’Ain est un département de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il comprend 408 communes sur un territoire de 5 762 km². En 2017, 643 309 habitants y ont été recensés, soit 109 habitants au km². Son chef-lieu, Bourg-en-Bresse, est la commune la plus peuplée du département avec près de 43 000 habitants recensés en 2017.

Le marché immobilier dans l’Ain



En avril 2017, le prix moyen des maisons dans l’Ain est de 1 805 € par m². Toutefois une forte disparité est notée entre les prix pratiqués dans les communes du département. Si cette moyenne est valable dans la majeure partie de son territoire, certaines villes comme Châtillon-sur-Chalaronne, Chaveyriat, Neuville-les-Dames ou Meyriat abritent les logements les plus abordables avec des prix pouvant atteindre 722 € le m². En revanche, les communes du nord-est à l’instar de Gex, Crozet, Echenevex et Saint-Genis-Pouilly affichent plus de 3 600 € le m². Les appartements coûtent plus cher que les maisons avec une moyenne départementale de 2 200 € par m². Pour la location, le prix moyen au m² dans l’Ain est de 10 € pour les maisons et de 11 € pour les appartements. Toutefois, le loyer moyen peut descendre à moins de 6 € par m² dans certaines villes comme Nantua ou Montréal-la-Cluse, et atteindre les 20 € par m² à Gex, Crozet ou Divonne-les-Bains.

Attractivité du marché immobilier dans l'Ain

Quelques chiffres sur le marché de l'Ain

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Ain SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans l'Ain

Nombre de logements 303198
Résidence principale 262791 %
Résidence sécondaire 16998

Les derniers biens à louer dans l'Ain

Description Prix
Appartement 2 pièces 39,0 m² Puteaux 1230,0€
Appartement 2 pièces 39,0 m² Paris 2ème 1495,0€
Appartement 3 pièces 70,0 m² Paris 10ème 2850,0€
Appartement 6 pièces 112,0 m² Paris 7ème 4480,0€
Appartement 2 pièces 39,52 m² Paris 6ème 1589,0€
Appartement 2 pièces 33,0 m² Châtillon 895,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans l'Ain

Répartition des demandes

Appartement 35%
Maison 64%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 3 %
2 pièces 9 %
3 pièces 18 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 44 %

Surfaces recherchées

< 40m² 5 %
40m² - 99m² 54 %
> 100m² 41 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 34 %
Couples 31 %
Familles 35 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 631874
Habitans par km2 109
Superficie en km2 5786

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 31 %
+ de 25 ans 69 %

Revenu moyen annuel par foyer

18318

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi 3 %

Estimation des prix de location au m² des départements proches de l'Ain

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Haute-Savoie 14,30€ 18,00€
Rhône 11,20€ 18,10€
Savoie 9,90€ 15,30€
Isère 9,50€ 14,50€
Jura 7,20€ 11,10€
Saône-et-Loire 7,40€ 10,60€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de l'Ain

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Divonne-les-Bains 19,50€ 25,40€
Ferney-Voltaire 17,70€ 24,30€
Sauverny 9,30€ 18,80€
Prévessin-Moëns 18,80€ 22,90€
Challex 19,60€ 20,50€
Grilly 18,00€ 18,80€
Ornex 15,90€ 22,90€
Saint-Genis-Pouilly 19,20€ 21,30€
Échenevex 17,40€ 20,00€
Versonnex 19,10€ 18,80€
Chevry 17,00€ 21,10€
Thoiry 15,60€ 21,90€
Crozet 19,50€ 17,80€
Ségny 17,80€ 20,40€
Cessy 14,30€ 22,00€
Vesancy 9,30€ 20,30€
Gex 15,90€ 19,30€
Mijoux 9,30€ 19,00€
Péron 13,70€ 18,80€
Sergy 14,50€ 20,70€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 28,70€ 38,10€
Marseille 16,50€ 17,30€
Lyon 17,40€ 21,00€
Toulouse 11,70€ 16,70€
Nice 18,20€ 23,00€
Nantes 11,70€ 17,00€
Strasbourg 11,40€ 17,60€
Montpellier 12,90€ 19,00€
Bordeaux 14,70€ 21,20€
Rennes 12,10€ 18,80€
Le Havre 10,20€ 14,00€
Reims 9,60€ 15,00€
Lille 12,60€ 20,40€
Saint-Étienne 8,80€ 10,90€
Toulon 13,50€ 15,10€
Grenoble 12,80€ 16,70€
Angers 9,40€ 15,40€
Dijon 10,80€ 15,60€
Brest 8,10€ 11,60€
Le Mans 8,40€ 11,90€
Clermont-Ferrand 8,90€ 14,20€
Amiens 10,40€ 17,70€
Aix-en-Provence 15,90€ 23,00€
Limoges 8,40€ 12,30€
Nîmes 10,00€ 13,70€
Tours 10,90€ 14,80€
Villeurbanne 12,70€ 17,60€
Metz 9,90€ 13,80€
Besançon 10,00€ 13,70€
Perpignan 9,80€ 12,40€
Boulogne-Billancourt 29,30€ 33,30€
Versailles 22,20€ 27,80€
Vincennes 24,20€ 33,80€
Rouen 10,70€ 16,50€
Montreuil 8,90€ 13,50€
Nancy 10,60€ 15,00€
La Rochelle 11,70€ 19,20€
Courbevoie 24,40€ 30,70€
Annecy 16,50€ 19,80€
Issy-les-Moulineaux 21,20€ 30,30€
Montrouge 26,10€ 30,00€
Clichy 27,80€ 29,20€
Caen 10,80€ 15,60€
Saint-Ouen 9,00€ 16,40€
Rueil-Malmaison 22,90€ 25,60€
Neuilly-sur-Seine 35,30€ 37,20€
Puteaux 25,70€ 31,10€
Cannes 18,20€ 22,60€
Pantin 27,10€ 26,50€
Suresnes 22,40€ 28,30€