Estimation des loyers Ain

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Ain 10,415 € 5,085 € 20,285 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans l'Ain

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans l'Ain

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Ain 5,14 € 11,04 € 20,94 €
Moyenne dans le Rhône-Alpes 10,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans l'Ain

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Ain 11 € 11 € 11 € 11 €
Rhône-Alpes 10 € 10 € 10 € 10 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ain

Département Prix m² moyen
Ardèche 7,700000 €/m²
Drôme 8,550000 €/m²
Haute-Savoie 13,050000 €/m²
Isère 10,340000 €/m²
Loire 7,400000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans l'Ain

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans l'Ain

Prix bas Prix moyen Prix haut
5,03 € 9,79 € 19,63 €
Moyenne dans le Rhône-Alpes 10,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans l'Ain

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Ain 10 € 9 € 10 € 10 €
Rhône-Alpes 10 € 10 € 10 € 10 €

Estimez le prix de sa maison dans l'Ain

m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ain

Département Prix m² moyen
Ardèche 7,220000 €/m²
Drôme 8,200000 €/m²
Haute-Savoie 12,770000 €/m²
Isère 8,800000 €/m²
Loire 7,110000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans l'Ain

L’Ain est un département de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il comprend 408 communes sur un territoire de 5 762 km². En 2017, 643 309 habitants y ont été recensés, soit 109 habitants au km². Son chef-lieu, Bourg-en-Bresse, est la commune la plus peuplée du département avec près de 43 000 habitants recensés en 2017.

Le marché immobilier dans l’Ain



En avril 2017, le prix moyen des maisons dans l’Ain est de 1 805 € par m². Toutefois une forte disparité est notée entre les prix pratiqués dans les communes du département. Si cette moyenne est valable dans la majeure partie de son territoire, certaines villes comme Châtillon-sur-Chalaronne, Chaveyriat, Neuville-les-Dames ou Meyriat abritent les logements les plus abordables avec des prix pouvant atteindre 722 € le m². En revanche, les communes du nord-est à l’instar de Gex, Crozet, Echenevex et Saint-Genis-Pouilly affichent plus de 3 600 € le m². Les appartements coûtent plus cher que les maisons avec une moyenne départementale de 2 200 € par m². Pour la location, le prix moyen au m² dans l’Ain est de 10 € pour les maisons et de 11 € pour les appartements. Toutefois, le loyer moyen peut descendre à moins de 6 € par m² dans certaines villes comme Nantua ou Montréal-la-Cluse, et atteindre les 20 € par m² à Gex, Crozet ou Divonne-les-Bains.

Attractivité du marché immobilier dans l'Ain

Quelques chiffres sur le marché de l'Ain

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Ain 1345 2609

Les derniers biens vendus dans l'Ain

Description Date de vente Prix de vente
Maison 7 pièces 195,0 m² LOYETTES novembre 2018 240000,0€ (1231,0€/m2)
Maison 8 pièces 165,0 m² Trévoux novembre 2018 260000,0€ (1576,0€/m2)
Appartement 2 pièces 58,04 m² CHATILLON EN MICHAILLE novembre 2018 128534,0€ (2215,0€/m2)
Maison 5 pièces 99,9 m² BELLEGARDE SUR VALSERINE novembre 2018 215000,0€ (2152,0€/m2)
Maison 4 pièces 95,0 m² CHALAMONT novembre 2018 210000,0€ (2211,0€/m2)
Appartement 3 pièces 84,0 m² PORT novembre 2018 111000,0€ (1321,0€/m2)

Les derniers biens à vendre dans l'Ain

Description Prix
Appartement 4 pièces 121,95 m² Pont de Vaux 590,0€
Appartement 2 pièces 42,0 m² Saint-Genis-Pouilly 876,0€
Appartement 3 pièces 67,0 m² Prevessin Moens 1309,0€
Appartement 3 pièces 70,0 m² Ferney Voltaire 1323,0€
Appartement 3 pièces 67,0 m² Prevessin Moens 1359,0€
Appartement 2 pièces 47,0 m² Oyonnax 375,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans l'Ain

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 3 %
2 pièces 9 %
3 pièces 18 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 44 %

Surfaces recherchées

< 40m² 5 %
40m² - 99m² 56 %
> 100m² 39 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 32 %
Couples 31 %
Familles 37 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de l'Ain

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bourg-en-Bresse 6,82€ 7,72€
Brou 6,82€ 7,72€
Oyonnax 9,79€ 8,16€
Bouvent 9,79€ 8,16€
Veyziat 9,79€ 8,16€
Ambérieu-en-Bugey 8,36€ 9,45€
Bellegarde-sur-Valserine 10,50€ 8,88€
Gex 17,14€ 16,87€
Le Mas Rillier 10,13€ 11,50€
Miribel 10,13€ 11,50€
Les Echets 10,13€ 11,50€
Belley 8,57€ 8,57€
Saint-Genis-Pouilly 18,04€ 16,33€
Ferney-Voltaire 18,50€ 17,25€
Divonne-les-Bains 17,14€ 18,70€
Meximieux 8,50€ 8,67€
Trévoux 9,54€ 9,79€
Lagnieu 8,28€ 9,02€
Cordieux 9,39€ 10,08€
Montluel 9,39€ 10,08€

Estimation des prix de location au m² des départements proches de l'Ain

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Ardèche 7,22€ 7,70€
Drôme 8,20€ 8,55€
Haute-Savoie 12,77€ 13,05€
Isère 8,80€ 10,34€
Loire 7,11€ 7,40€
Rhône 10,93€ 12,65€
Savoie 9,03€ 10,32€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan