Estimation des loyers Ain

(Données SeLoger août 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Ain 10,70 € 8,30 € 17,00 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans l'Ain

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans l'Ain

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Ain 8,70 € 17,80 € 11,30 €
Moyenne dans le Rhône-Alpes 12,50 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ain

Département Prix m² moyen
Haute-Savoie 17,30 €/m²
Rhône 16,10 €/m²
Savoie 13,90 €/m²
Isère 13,60 €/m²
Saône-et-Loire 10,00 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans l'Ain

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans l'Ain

Prix bas Prix moyen Prix haut
7,30 € 8,80 € 12,20 €
Moyenne dans le Rhône-Alpes 12,50 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ain

Département) Prix m² moyen
Haute-Savoie 13,80 €/m²
Rhône 10,60 €/m²
Savoie 9,60 €/m²
Isère 9,00 €/m²
Saône-et-Loire 7,30 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans l'Ain

L’Ain est un département de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il comprend 408 communes sur un territoire de 5 762 km². En 2017, 643 309 habitants y ont été recensés, soit 109 habitants au km². Son chef-lieu, Bourg-en-Bresse, est la commune la plus peuplée du département avec près de 43 000 habitants recensés en 2017.

Le marché immobilier dans l’Ain



En avril 2017, le prix moyen des maisons dans l’Ain est de 1 805 € par m². Toutefois une forte disparité est notée entre les prix pratiqués dans les communes du département. Si cette moyenne est valable dans la majeure partie de son territoire, certaines villes comme Châtillon-sur-Chalaronne, Chaveyriat, Neuville-les-Dames ou Meyriat abritent les logements les plus abordables avec des prix pouvant atteindre 722 € le m². En revanche, les communes du nord-est à l’instar de Gex, Crozet, Echenevex et Saint-Genis-Pouilly affichent plus de 3 600 € le m². Les appartements coûtent plus cher que les maisons avec une moyenne départementale de 2 200 € par m². Pour la location, le prix moyen au m² dans l’Ain est de 10 € pour les maisons et de 11 € pour les appartements. Toutefois, le loyer moyen peut descendre à moins de 6 € par m² dans certaines villes comme Nantua ou Montréal-la-Cluse, et atteindre les 20 € par m² à Gex, Crozet ou Divonne-les-Bains.

Attractivité du marché immobilier dans l'Ain

Quelques chiffres sur le marché de l'Ain

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Ain 20344 232

Les logements dans l'Ain

Nombre de logements 303198
Résidence principale 262791 %
Résidence sécondaire 16998

Les derniers biens estimés dans l'Ain

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 6 pièces 150,0 m² Saint-Denis-en-Bugey novembre 2019 204000€ (1360€/m2)
Maison 8 pièces 220,0 m² Cessy novembre 2019 865000€ (3932€/m2)
Maison 4 pièces 90,0 m² La Boisse novembre 2019 324000€ (3600€/m2)
Appartement 4 pièces 81,0 m² Bourg-en-Bresse novembre 2019 122000€ (1506€/m2)
Maison 4 pièces 90,0 m² La Boisse novembre 2019 313000€ (3478€/m2)
Maison 4 pièces 90,0 m² La Boisse novembre 2019 324000€ (3600€/m2)

Les derniers biens à louer dans l'Ain

Description Prix
Appartement 5 pièces 154,0 m² Paris 2ème 3780,0€
Appartement 6 pièces 170,0 m² Paris 8ème 6250,0€
Appartement 1 pièce 11,0 m² Chilly Mazarin 460,0€
Appartement 4 pièces 85,0 m² Issy les Moulineaux 2500,0€
Appartement 1 pièce 30,96 m² Neuilly sur Seine 1300,0€
Appartement 6 pièces 170,0 m² Neuilly-sur-Seine 5990,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans l'Ain

Répartition des demandes

Appartement 35%
Maison 64%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 3 %
2 pièces 9 %
3 pièces 18 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 44 %

Surfaces recherchées

< 40m² 5 %
40m² - 99m² 54 %
> 100m² 41 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 34 %
Couples 31 %
Familles 35 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 631874
Habitans par km2 109
Superficie en km2 5786

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 31 %
+ de 25 ans 69 %

Revenu moyen annuel par foyer

18318

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des départements proches de l'Ain

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Haute-Savoie 13,80€ 17,30€
Rhône 10,60€ 16,10€
Savoie 9,60€ 13,90€
Isère 9,00€ 13,60€
Saône-et-Loire 7,30€ 10,00€
Jura 6,90€ 10,60€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de l'Ain

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Divonne-les-Bains 20,30€ 25,40€
Prévessin-Moëns 18,80€ 23,20€
Moens 18,70€ 23,10€
Ferney-Voltaire 17,00€ 24,30€
Sergy 15,50€ 21,70€
Versonnex 18,60€ 24,10€
Grilly 18,10€ 22,10€
Échenevex 17,20€ 20,40€
Ségny 17,10€ 23,20€
Sauverny 18,80€ 17,80€
Challex 17,30€ 22,30€
Ornex 15,00€ 23,70€
Saint-Genis-Pouilly 16,10€ 21,20€
Farges 17,90€ 19,10€
Cessy 14,20€ 21,20€
Vesancy 16,90€ 20,80€
Gex 16,20€ 20,50€
Thoiry 15,90€ 21,40€
Chevry 16,20€ 21,00€
Pougny 15,30€ 20,90€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,20€ 37,70€
Marseille 14,50€ 16,40€
Lyon 13,70€ 17,90€
Toulouse 11,20€ 15,80€
Nice 18,30€ 21,90€
Nantes 11,40€ 15,30€
Strasbourg 11,10€ 16,50€
Montpellier 12,50€ 18,00€
Bordeaux 13,80€ 19,10€
Rennes 11,10€ 16,80€
Le Havre 9,90€ 12,90€
Reims 9,60€ 14,10€
Lille 11,50€ 18,90€
Saint-Étienne 7,70€ 10,00€
Toulon 12,60€ 14,40€
Grenoble 13,00€ 15,80€
Angers 9,60€ 14,00€
Dijon 10,50€ 14,30€
Brest 8,30€ 11,00€
Le Mans 8,40€ 11,60€
Clermont-Ferrand 9,30€ 13,90€
Amiens 9,60€ 16,60€
Aix-en-Provence 15,70€ 22,20€
Limoges 8,50€ 11,60€
Nîmes 10,40€ 13,10€
Tours 10,00€ 14,40€
Villeurbanne 12,50€ 15,90€
Metz 8,70€ 13,00€
Besançon 8,20€ 13,20€
Perpignan 9,70€ 12,00€
Boulogne-Billancourt 29,50€ 31,00€
Versailles 21,50€ 27,50€
Vincennes 25,60€ 30,70€
Rouen 10,80€ 15,50€
Montreuil 8,80€ 13,20€
Nancy 9,60€ 13,90€
La Rochelle 10,80€ 18,10€
Courbevoie 22,40€ 28,40€
Annecy 13,80€ 18,20€
Issy-les-Moulineaux 23,70€ 28,30€
Montrouge 26,00€ 28,60€
Clichy 25,90€ 27,60€
Caen 10,10€ 15,90€
Saint-Ouen 8,70€ 16,00€
Rueil-Malmaison 20,40€ 24,00€
Neuilly-sur-Seine 32,80€ 35,70€
Puteaux 23,80€ 28,60€
Cannes 19,50€ 21,90€
Pantin 21,30€ 25,90€
Suresnes 20,00€ 26,60€