Estimation des loyers Ardèche

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Ardèche 7,46 € 5,09 € 10,985 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans l'Ardèche

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans l'Ardèche

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Ardèche 5,33 € 7,70 € 11,32 €
Moyenne dans le Rhône-Alpes 10,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans l'Ardèche

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Ardèche 7 € 7 € 8 € 8 €
Rhône-Alpes 10 € 10 € 10 € 10 €

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m² = Prix de votre bien en €€
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ardèche

Département Prix m² moyen
Ain 11,040000 €/m²
Drôme 8,550000 €/m²
Haute-Savoie 13,050000 €/m²
Isère 10,340000 €/m²
Loire 7,400000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans l'Ardèche

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans l'Ardèche

Prix bas Prix moyen Prix haut
4,85 € 7,22 € 10,65 €
Moyenne dans le Rhône-Alpes 10,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans l'Ardèche

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Ardèche 7 € 7 € 7 € 7 €
Rhône-Alpes 10 € 10 € 10 € 10 €

Estimez le prix de sa maison dans l'Ardèche

m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ardèche

Département Prix m² moyen
Ain 9,790000 €/m²
Drôme 8,200000 €/m²
Haute-Savoie 12,770000 €/m²
Isère 8,800000 €/m²
Loire 7,110000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans l'Ardèche

L’Ardèche est un département de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Il doit son nom à la rivière éponyme qui traverse son territoire d’ouest en est. Ce département de 322 381 habitants regroupe 339 communes, dont Privas, sa préfecture. La plus peuplée est Annonay avec 16 302 Annonéens et Annonéennes recensés en 2014.

Le marché de l’immobilier en Ardèche



Dans ce département, le prix d’une maison au m² varie de 825 à 2 604 € avec une moyenne de 1 720 €. Les coûts diffèrent d’une commune à l’autre, les plus peuplées comme Annonay et Aubenas affichant des tarifs plus élevés que les plus petites à l’instar de Lalevade-d’Ardèche. Pour les appartements, le prix moyen au m² se situe entre 1 094 et 2 865 € avec une moyenne de 1 910 €. Les loyers connaissent également une forte amplitude avec une fourchette de 4,85 € à 10,53 € pour les maisons et de 4,97 € à 12,72 € pour les appartements. Vivre en Ardèche permet de profiter de logements spacieux. En effet, 90 % des habitations possèdent plus de 3 pièces, dont près de la moitié des résidences de 5 pièces ou plus. Ce département est également l’un des plus forestiers de l’Hexagone avec des forêts couvrant la moitié de son territoire.

Attractivité du marché immobilier dans l'Ardèche

Quelques chiffres sur le marché de l'Ardèche

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Ardèche 406 447

Les derniers biens vendus dans l'Ardèche

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 72,0 m² Annonay novembre 2018 62000,0€ (861,0€/m2)
Maison 6 pièces 150,0 m² Lalouvesc octobre 2018 156900,0€ (1046,0€/m2)
Maison 6 pièces 150,0 m² Lalouvesc octobre 2018 156900,0€ (1046,0€/m2)
Appartement 3 pièces 55,0 m² GUILHERAND juin 2018 103000,0€ (1873,0€/m2)
Maison 5 pièces 103,0 m² Soyons avril 2018 250000,0€ (2427,0€/m2)
Maison 12 pièces 410,0 m² Brossainc octobre 2017 283000,0€ (690,0€/m2)

Les derniers biens à vendre dans l'Ardèche

Description Prix
Appartement 2 pièces 35,0 m² St Peray 450,0€
Appartement 2 pièces 44,0 m² St Peray 500,0€
Appartement 3 pièces 58,0 m² Annonay 370,0€
Appartement 2 pièces 52,0 m² Annonay 435,0€
Appartement 2 pièces 64,56 m² Annonay 520,0€
Appartement 4 pièces 94,0 m² Antraigues sur Volane 670,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans l'Ardèche

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 2 %
2 pièces 8 %
3 pièces 19 %
4 pièces 30 %
5 pièces et + 41 %

Surfaces recherchées

< 40m² 6 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 34 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 35 %
Couples 33 %
Familles 32 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de l'Ardèche

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Annonay 7,22€ 7,00€
Aubenas 7,22€ 8,13€
Guilherand-Granges 8,29€ 9,71€
Tournon-sur-Rhône 6,43€ 8,50€
Privas 7,22€ 7,70€
Teil 8,29€ 8,50€
Bourg-Saint-Andéol 7,22€ 7,70€
Saint-Péray 8,29€ 7,50€
Voulte-sur-Rhône 9,00€ 7,53€
Viviers 8,29€ 8,00€
Vals-les-Bains 7,22€ 7,70€
Cheylard 7,22€ 7,70€
Villeneuve-de-Berg 7,44€ 6,40€
Naves 7,22€ 7,70€
Pouzin 7,33€ 8,00€
Chassagnes 7,22€ 7,70€
Brahic 7,22€ 7,70€
Vans 7,22€ 7,70€
Davézieux 6,00€ 6,00€
Roiffieux 7,22€ 6,23€

Estimation des prix de location au m² des départements proches de l'Ardèche

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Ain 9,79€ 11,04€
Drôme 8,20€ 8,55€
Haute-Savoie 12,77€ 13,05€
Isère 8,80€ 10,34€
Loire 7,11€ 7,40€
Rhône 10,93€ 12,65€
Savoie 9,03€ 10,32€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan