Estimation des loyers Haute-Savoie

(Données SeLoger janvier 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Haute-Savoie 15,10 € 13,10 € 17,40 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Haute-Savoie

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Haute-Savoie

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Haute-Savoie 13,20 € 17,30 € 15,30 €
Moyenne dans le Rhône-Alpes 12,80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Savoie

Département Prix m² moyen
Savoie 14,60 €/m²
Ain 18,20 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Haute-Savoie

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Haute-Savoie

Prix bas Prix moyen Prix haut
11,60 € 14,20 € 16,10 €
Moyenne dans le Rhône-Alpes 12,80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Savoie

Département) Prix m² moyen
Savoie 9,80 €/m²
Ain 9,20 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Haute-Savoie

La Haute-Savoie est un département de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 783 127 habitants recensés en 2014 et une densité de 178 habitants au km², il est le second département le plus peuplé de la région derrière le Rhône. La Haute-Savoie compte 281 communes, dont Annecy, sa préfecture, la seule à abriter plus de 100 000 habitants.

Le prix immobilier dans la Haute-Savoie



Le prix de l’immobilier en Haute-Savoie varie selon les communes. En effet, si le coût moyen des maisons au m² se situe à 3 126 €, il peut descendre en dessous de 1 900 € dans les villes du centre comme Faucigny, Mont-Saxonnex, Marnaz, Vougy, Brizon ou Thuet et monter à plus de 4 000 € à Annecy ainsi que dans les stations de sports d’hiver à l’instar de Chamonix-Mont-Blanc et de Morzine. Le prix moyen des appartements revient plus cher, à 3 544 € par m². Une grande différence existe également entre les communes du département puisque les tarifs les plus bas avoisinent 1 900 € le m² tandis que les plus élevés frôlent les 6 000 €. Pour la location, le loyer moyen, aussi bien des maisons que des appartements, se situe à 13 € par m² avec un minimum de 8 € et un maximum de 18 €. Les logements les plus chers se trouvent à Annecy et dans les communes situées près du Massif du Mont Blanc.

Attractivité du marché immobilier en Haute-Savoie

Quelques chiffres sur le marché de la Haute-Savoie

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Haute-Savoie 21197 791

Les logements en Haute-Savoie

Nombre de logements 492474
Résidence principale 345694 %
Résidence sécondaire 118466

Les derniers biens estimés en Haute-Savoie

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 2 pièces 52,0 m² Thonon-les-Bains janvier 2020 157000€ (3019€/m2)
Maison 5 pièces 100,0 m² Saint-Gervais-les-Bains janvier 2020 417000€ (4170€/m2)
Appartement 4 pièces 141,0 m² Saint-Jeoire janvier 2020 367000€ (2603€/m2)
Appartement 3 pièces 58,0 m² Saint-Pierre-en-Faucigny janvier 2020 169000€ (2914€/m2)
Appartement 4 pièces 78,0 m² Annecy janvier 2020 256000€ (3282€/m2)
Appartement 4 pièces 78,0 m² Annecy janvier 2020 260000€ (3333€/m2)

Les derniers biens à louer en Haute-Savoie

Description Prix
Appartement 3 pièces 55,0 m² Issy-les-Moulineaux 1510,0€
Appartement 5 pièces 140,0 m² Boulogne-Billancourt 4300,0€
Appartement 5 pièces 130,0 m² Paris 6ème 3950,0€
Appartement 2 pièces 32,0 m² Saint-Ouen 950,0€
Appartement 2 pièces 44,0 m² Paris 16ème 1800,0€
Appartement 3 pièces 65,0 m² Montrouge 1690,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Haute-Savoie

Répartition des demandes

Appartement 59%
Maison 41%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 15 %
3 pièces 23 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 33 %

Surfaces recherchées

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 30 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 38 %
Couples 29 %
Familles 33 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 793940
Habitans par km2 172
Superficie en km2 4612

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

21998

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 52 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des départements proches de la Haute-Savoie

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Savoie 9,80€ 14,60€
Ain 9,20€ 18,20€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Haute-Savoie

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Collonges-sous-Salève 19,00€ 17,30€
Étrembières 20,00€ 17,30€
Allonzier-la-Caille 14,20€ 17,30€
Veigy-Foncenex 17,60€ 17,30€
Ambilly 14,20€ 19,40€
Saint-Julien-en-Genevois 15,70€ 19,30€
Meythet 14,20€ 17,80€
Valleiry 19,00€ 17,30€
Archamps 14,20€ 17,30€
Gaillard 17,60€ 23,00€
Beaumont 18,10€ 17,30€
Viry 15,60€ 17,30€
Annecy 16,20€ 19,10€
Vétraz-Monthoux 15,10€ 14,00€
Sallanches 14,20€ 17,00€
Chens-sur-Léman 13,10€ 17,20€
Ville-la-Grand 16,20€ 16,70€
Annemasse 15,00€ 17,50€
Nangy 14,20€ 17,30€
Messery 13,80€ 17,30€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 31,00€ 38,30€
Marseille 15,30€ 16,90€
Lyon 13,90€ 19,20€
Toulouse 11,30€ 16,30€
Nice 18,70€ 22,00€
Nantes 11,40€ 15,10€
Strasbourg 10,70€ 16,50€
Montpellier 12,80€ 19,10€
Bordeaux 14,70€ 20,00€
Rennes 11,70€ 17,70€
Le Havre 9,70€ 13,10€
Reims 9,60€ 14,20€
Lille 13,00€ 19,90€
Saint-Étienne 8,80€ 10,50€
Toulon 13,20€ 14,30€
Grenoble 12,60€ 16,70€
Angers 9,30€ 15,40€
Dijon 10,20€ 15,00€
Brest 8,60€ 11,30€
Le Mans 8,20€ 12,30€
Clermont-Ferrand 9,60€ 14,30€
Amiens 10,30€ 18,00€
Aix-en-Provence 16,30€ 22,50€
Limoges 8,70€ 11,90€
Nîmes 10,10€ 13,20€
Tours 10,40€ 14,00€
Villeurbanne 11,20€ 16,60€
Metz 10,20€ 13,90€
Besançon 8,70€ 13,80€
Perpignan 10,00€ 13,00€
Boulogne-Billancourt 30,40€ 31,20€
Versailles 21,00€ 27,50€
Vincennes 24,70€ 31,60€
Rouen 10,70€ 15,90€
Montreuil 8,90€ 13,80€
Nancy 9,50€ 14,60€
La Rochelle 11,30€ 18,40€
Courbevoie 23,50€ 29,70€
Annecy 16,20€ 19,10€
Issy-les-Moulineaux 24,50€ 31,00€
Montrouge 22,60€ 29,30€
Clichy 21,60€ 29,80€
Caen 10,90€ 17,20€
Saint-Ouen 8,70€ 16,00€
Rueil-Malmaison 22,80€ 23,80€
Neuilly-sur-Seine 32,30€ 37,30€
Puteaux 27,20€ 26,40€
Cannes 17,90€ 23,30€
Pantin 18,00€ 25,10€
Suresnes 22,60€ 26,10€