Loyer au m2 en Haute-Savoie

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Haute-Savoie 12,91 € 7,445 € 19,255 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² en Haute-Savoie

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Haute-Savoie 8,24 € 13,05 € 19,41 €
Moyenne dans le Rhône-Alpes 10 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Haute-Savoie 13 € 13 € 13 € 13 €
Rhône-Alpes 10 € 10 € 10 € 10 €

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Prix aux alentours de la Haute-Savoie

Département Prix m² moyen
Ain 11,04 €/m²
Ardèche 7,7 €/m²
Drôme 8,55 €/m²
Isère 10,34 €/m²
Loire 7,4 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² en Haute-Savoie

Prix bas Prix moyen Prix haut
6,65 € 12,77 € 19,1 €
Moyenne dans le Rhône-Alpes 10 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Haute-Savoie 13 € 13 € 13 € 13 €
Rhône-Alpes 10 € 10 € 10 € 10 €

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Prix aux alentours de la Haute-Savoie

Département Prix m² moyen
Ain 9,79 €/m²
Ardèche 7,22 €/m²
Drôme 8,2 €/m²
Isère 8,8 €/m²
Loire 7,11 €/m²
La Haute-Savoie est un département de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 783 127 habitants recensés en 2014 et une densité de 178 habitants au km², il est le second département le plus peuplé de la région derrière le Rhône. La Haute-Savoie compte 281 communes, dont Annecy, sa préfecture, la seule à abriter plus de 100 000 habitants.

Le prix immobilier dans la Haute-Savoie



Le prix de l’immobilier en Haute-Savoie varie selon les communes. En effet, si le coût moyen des maisons au m² se situe à 3 126 €, il peut descendre en dessous de 1 900 € dans les villes du centre comme Faucigny, Mont-Saxonnex, Marnaz, Vougy, Brizon ou Thuet et monter à plus de 4 000 € à Annecy ainsi que dans les stations de sports d’hiver à l’instar de Chamonix-Mont-Blanc et de Morzine. Le prix moyen des appartements revient plus cher, à 3 544 € par m². Une grande différence existe également entre les communes du département puisque les tarifs les plus bas avoisinent 1 900 € le m² tandis que les plus élevés frôlent les 6 000 €. Pour la location, le loyer moyen, aussi bien des maisons que des appartements, se situe à 13 € par m² avec un minimum de 8 € et un maximum de 18 €. Les logements les plus chers se trouvent à Annecy et dans les communes situées près du Massif du Mont Blanc.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Haute-Savoie

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Haute-Savoie 15642 4557

Les derniers biens vendus en Haute-Savoie

Description Date de vente Prix de vente
Maison 5 pièces 110 m² SAINT JORIOZ octobre 2018 650000€ (5909€/m2)
Appartement 2 pièces 56 m² CLUSES octobre 2018 65000€ (1161€/m2)
Appartement 3 pièces 60,35 m² ANNECY LE VIEUX octobre 2018 525000€ (8699€/m2)
Appartement 2 pièces 57,39 m² THONON LES BAINS octobre 2018 135000€ (2352€/m2)
Appartement 2 pièces 67,17 m² RUMILLY octobre 2018 209900€ (3125€/m2)
Maison 6 pièces 131,62 m² RUMILLY octobre 2018 349000€ (2652€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 6 %
2 pièces 13 %
3 pièces 21 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 34 %
Surface minimum
< 40m² 10 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 29 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 35 %
Couples 30 %
Familles 35 %
Vie de quartier
Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

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Les prix de location au m2 des villes de la Haute-Savoie

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Annecy 12,77€ 14,82€
Vongy 12,50€ 12,38€
Thonon-les-Bains 12,50€ 12,38€
Annemasse 12,77€ 13,78€
Annecy-le-Vieux 14,22€ 14,84€
Cluses 12,77€ 11,08€
Vieugy 12,67€ 13,91€
Balmont 12,67€ 13,91€
Seynod 12,67€ 13,91€
Cran-Gevrier 12,09€ 12,39€
Saint-Martin-sur-Arve 10,50€ 12,39€
Saint Roch 10,50€ 12,39€
Sallanches 10,50€ 12,39€
Rumilly 9,33€ 10,00€
Gaillard 17,00€ 14,13€
Bonneville 11,00€ 11,17€
Saint-Julien-en-Genevois 15,13€ 15,94€
Passy 11,25€ 11,31€
Plateau d'Assy 11,25€ 11,31€
Chedde 11,25€ 11,31€

Les prix de location au m2 des départements du Rhône-Alpes

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Ain 9,79€ 11,04€
Ardèche 7,22€ 7,70€
Drôme 8,20€ 8,55€
Isère 8,80€ 10,34€
Loire 7,11€ 7,40€
Rhône 10,93€ 12,65€
Savoie 9,03€ 10,32€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan