Estimation des loyers Haute-Savoie

(Données SeLoger mars 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Haute-Savoie 15,10 € 13,00 € 17,50 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Haute-Savoie

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Haute-Savoie

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Haute-Savoie 13,10 € 17,40 € 15,10 €
Moyenne dans le Rhône-Alpes 12,90 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Savoie

Département Prix m² moyen
Savoie 14,20 €/m²
Ain 18,10 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Haute-Savoie

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Haute-Savoie

Prix bas Prix moyen Prix haut
11,50 € 13,90 € 16,10 €
Moyenne dans le Rhône-Alpes 12,90 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Haute-Savoie

Département) Prix m² moyen
Savoie 9,80 €/m²
Ain 9,10 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Haute-Savoie

La Haute-Savoie est un département de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 783 127 habitants recensés en 2014 et une densité de 178 habitants au km², il est le second département le plus peuplé de la région derrière le Rhône. La Haute-Savoie compte 281 communes, dont Annecy, sa préfecture, la seule à abriter plus de 100 000 habitants.

Le prix immobilier dans la Haute-Savoie



Le prix de l’immobilier en Haute-Savoie varie selon les communes. En effet, si le coût moyen des maisons au m² se situe à 3 126 €, il peut descendre en dessous de 1 900 € dans les villes du centre comme Faucigny, Mont-Saxonnex, Marnaz, Vougy, Brizon ou Thuet et monter à plus de 4 000 € à Annecy ainsi que dans les stations de sports d’hiver à l’instar de Chamonix-Mont-Blanc et de Morzine. Le prix moyen des appartements revient plus cher, à 3 544 € par m². Une grande différence existe également entre les communes du département puisque les tarifs les plus bas avoisinent 1 900 € le m² tandis que les plus élevés frôlent les 6 000 €. Pour la location, le loyer moyen, aussi bien des maisons que des appartements, se situe à 13 € par m² avec un minimum de 8 € et un maximum de 18 €. Les logements les plus chers se trouvent à Annecy et dans les communes situées près du Massif du Mont Blanc.

Attractivité du marché immobilier en Haute-Savoie

Quelques chiffres sur le marché de la Haute-Savoie

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Haute-Savoie SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Haute-Savoie

Nombre de logements 492474
Résidence principale 345694 %
Résidence sécondaire 118466

Les derniers biens estimés en Haute-Savoie

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 8 pièces 350 m² Vanzy avril 2020 1123000€ (3209€/m2)
Appartement 4 pièces 93 m² Annemasse avril 2020 409000€ (4398€/m2)
Appartement 5 pièces 113 m² Annecy avril 2020 484000€ (4283€/m2)
Appartement 1 pièce 37 m² Saint-Julien-en-Genevois avril 2020 142000€ (3838€/m2)
Appartement 2 pièces 47 m² Évian-les-Bains avril 2020 170000€ (3617€/m2)
Maison 7 pièces 235 m² Menthon-Saint-Bernard avril 2020 1623000€ (6906€/m2)

Les derniers biens à louer en Haute-Savoie

Description Prix
Appartement 2 pièces 21 m² Paris 17ème 1150€
Appartement 2 pièces 18 m² Paris 17ème 1200€
Appartement 2 pièces 35,05 m² Paris 20ème 1200€
Appartement 1 pièce 18,3 m² Neuilly-sur-Seine 830€
Appartement 3 pièces 50 m² Châtillon 1198€
Appartement 1 pièce 93 m² Paris 19ème 1850€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Haute-Savoie

Répartition des demandes

Appartement 59%
Maison 41%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 15 %
3 pièces 23 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 33 %

Surfaces recherchées

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 30 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 38 %
Couples 29 %
Familles 33 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 793940
Habitans par km2 172
Superficie en km2 4612

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

21998

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 52 %
chercheurs d'emploi 3 %

Estimation des prix de location au m² des départements proches de la Haute-Savoie

Département Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Savoie 9,80€ 14,20€
Ain 9,10€ 18,10€

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Haute-Savoie

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Menthon-Saint-Bernard 13,90€ 17,40€
Chamonix-Mont-Blanc 13,90€ 17,40€
Archamps 15,70€ 16,30€
Collonges-sous-Salève 18,60€ 19,10€
Gaillard 16,80€ 19,60€
Argonay 13,90€ 17,40€
Pringy 13,90€ 17,40€
Allonzier-la-Caille 14,30€ 16,00€
Veigy-Foncenex 17,40€ 17,40€
Saint-Julien-en-Genevois 19,10€ 20,00€
Étrembières 18,80€ 20,00€
Beaumont 18,90€ 17,70€
Annecy 16,60€ 20,10€
Chens-sur-Léman 13,10€ 19,10€
Viry 15,80€ 17,30€
Ambilly 16,00€ 21,10€
Meythet 13,90€ 17,10€
Annecy-le-Vieux 16,10€ 19,20€
Nangy 13,90€ 16,40€
Sévrier 13,90€ 17,40€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 29,90€ 37,90€
Marseille 15,60€ 17,00€
Lyon 15,80€ 18,90€
Toulouse 11,30€ 16,50€
Nice 18,40€ 22,20€
Nantes 11,50€ 15,70€
Strasbourg 10,90€ 17,40€
Montpellier 12,80€ 18,50€
Bordeaux 14,60€ 20,40€
Rennes 11,40€ 18,70€
Le Havre 10,00€ 13,70€
Reims 9,50€ 14,30€
Lille 12,30€ 20,20€
Saint-Étienne 8,80€ 11,00€
Toulon 12,80€ 14,80€
Grenoble 12,20€ 16,50€
Angers 9,30€ 14,60€
Dijon 10,70€ 15,90€
Brest 8,30€ 11,20€
Le Mans 8,10€ 11,50€
Clermont-Ferrand 9,40€ 14,20€
Amiens 10,30€ 17,30€
Aix-en-Provence 16,00€ 22,70€
Limoges 8,40€ 12,00€
Nîmes 10,00€ 13,10€
Tours 10,60€ 14,40€
Villeurbanne 10,90€ 16,60€
Metz 10,20€ 13,80€
Besançon 8,80€ 13,60€
Perpignan 9,80€ 12,20€
Boulogne-Billancourt 31,10€ 31,70€
Versailles 22,20€ 27,10€
Vincennes 24,70€ 32,70€
Rouen 10,90€ 16,70€
Montreuil 8,90€ 13,50€
Nancy 9,90€ 14,80€
La Rochelle 11,40€ 18,60€
Courbevoie 24,80€ 30,10€
Annecy 16,60€ 20,10€
Issy-les-Moulineaux 21,10€ 29,80€
Montrouge 23,40€ 30,00€
Clichy 21,80€ 28,30€
Caen 10,70€ 15,60€
Saint-Ouen 8,80€ 16,40€
Rueil-Malmaison 23,20€ 26,20€
Neuilly-sur-Seine 35,50€ 38,30€
Puteaux 27,10€ 29,20€
Cannes 16,70€ 22,60€
Pantin 27,00€ 26,60€
Suresnes 23,10€ 27,70€