Estimation des loyers Annecy

(Données SeLoger juin 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Annecy 16,40 € 13,90 € 19,80 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Annecy

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Annecy

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Annecy 13,80 € 19,40 € 16,30 €
Moyenne en Haute-Savoie 15,30 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Annecy

Ville Prix m² moyen
Sévrier 17,80 €/m²
Annecy-le-Vieux 20,00 €/m²
Veyrier-du-Lac 17,80 €/m²
Meythet 17,30 €/m²
Seynod 17,60 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Annecy

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Annecy

Prix bas Prix moyen Prix haut
12,60 € 16,60 € 17,40 €
Moyenne en Haute-Savoie 15,30 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Annecy

Ville) Prix m² moyen
Sévrier 17,50 €/m²
Annecy-le-Vieux 16,10 €/m²
Veyrier-du-Lac 14,20 €/m²
Meythet 14,20 €/m²
Seynod 15,30 €/m²

Les professionnels d'Annecy

EVIDENCE HABITAT
27 AVENUE DE LA PLAINE 74000 ANNECY
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note : 0,2325
54 avis
17 biens à vendre
PASCAL IMMOBILIER
19B AVENUE FRANCE 74000 ANNECY
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note : 0,2325
94 avis
36 biens à vendre
CHAM & LAC
4 bis avenue de Genève 74000 Annecy
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51 biens à vendre
IMMOCOMVOUS
1 AVENUE DU PONT NEUF CRAN GEVRIER 74960 ANNECY
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50 biens à vendre
92 biens vendus
Stéphane Plaza Immobilier Annecy
3 rue Saint Francois de Sales 74000 Annecy
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33 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Annecy

Commune de la région Auvergne-Rhône-Alpes, Annecy ou « la perle des Alpes françaises » intègre le département de la Haute-Savoie. Avec ses 225 173 habitants, elle se trouve en 6e position régionale. Les principaux secteurs d’activités économiques de la cité incluent la culture locale, la gastronomie, et plus particulièrement le tourisme.

Le marché de l’immobilier à Annecy



Le musée château d'Annecy, le château de Menthon, le Palais de l’isle, la Cour du château comtal sont autant de curiosités à découvrir à Annecy. Grâce à un marché de l’immobilier florissant, trouver un appartement à louer ou acquérir est facile. L’affluence des touristes explique des tarifs toujours revus à la baisse durant ces cinq dernières décennies. À Annecy, une maison individuelle en vente coûte entre 2 840 € et 4 110 € le m², soit une moyenne de 3 355 € le m². Les familles désirant un plus grand espace de vie, notamment un appartement, doivent prévoir entre 2 682 € à 6 073 € au m². Les offres immobilières pour les 5 pièces sont peu nombreuses, contrairement à celles pour les 3 pièces. Pour les étudiants ou les salariés, la ville fait profiter de prix abordables en termes de location, soit une moyenne de 14,26 € le m² pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier d'Annecy

Quelques chiffres sur le marché d'Annecy

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Annecy SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Annecy

Nombre de logements 67733
Résidence principale 60169 %
Résidence sécondaire 3483

Les derniers biens à louer à Annecy

Description Prix
Appartement 3 pièces 61,57 m² Annecy 985,0€
Appartement 3 pièces 90,0 m² Annecy 1850,0€
Appartement 2 pièces 49,0 m² Annecy 871,0€
Appartement 3 pièces 66,0 m² Annecy 1023,0€
Appartement 2 pièces 45,46 m² Annecy 737,0€
Appartement 3 pièces 82,15 m² Annecy 1451,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Annecy

Répartition des demandes

Appartement 85%
Maison 13%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 9 %
2 pièces 19 %
3 pièces 29 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 19 %

Surfaces recherchées

< 40m² 14 %
40m² - 99m² 72 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 48 %
Couples 28 %
Familles 25 %

Vie de quartier

Transports 89 arrêts
Education 37 établissements
Quartier 119 commerces

Population

Total habitans 125696
Habitans par km2 7775
Superficie en km2 16

Âge moyen

Age médian 38
- de 25 ans 29 %
+ de 25 ans 71 %

Revenu moyen annuel par foyer

22696

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 50 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Haute-Savoie

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Megève 14,20€ 17,80€
Chamonix-Mont-Blanc 26,30€ 17,80€
Pas de l'Echelle 14,20€ 17,80€
Bossey 14,20€ 17,80€
Les Houches 18,30€ 17,80€
Collonges-sous-Salève 18,90€ 21,50€
Samoëns 14,20€ 17,80€
Neydens 17,10€ 17,80€
Praz-sur-Arly 14,20€ 17,80€
Gaillard 15,90€ 21,80€
Saint-Julien-en-Genevois 19,60€ 20,50€
Beaumont 19,40€ 17,70€
Contamine-sur-Arve 14,20€ 17,80€
Feigères 14,20€ 17,80€
Veigy-Foncenex 17,00€ 21,00€
Étrembières 18,80€ 17,90€
Saint-Eustache 14,20€ 17,80€
Ambilly 14,20€ 23,90€
Archamps 16,20€ 17,80€
Menthon-Saint-Bernard 14,20€ 17,80€

Estimation des prix de location au m² des villes proches d'Annecy (Haute-Savoie)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Sévrier 17,50€ 17,80€
Annecy-le-Vieux 16,10€ 20,00€
Veyrier-du-Lac 14,20€ 17,80€
Meythet 14,20€ 17,30€
Seynod 15,30€ 17,60€
Cran-Gevrier 9,50€ 20,10€

Estimation des prix de location au m² des quartiers d'Annecy (Haute-Savoie)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bonlieu 16,60€ 22,00€
Albigny 16,60€ 19,70€
Gare 16,60€ 20,00€
Fier 16,60€ 18,70€
Les Fins 16,60€ 15,40€
Galbert 16,60€ 16,10€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 26,40€ 37,80€
Marseille 15,70€ 17,10€
Lyon 15,80€ 21,50€
Toulouse 11,40€ 17,10€
Nice 18,30€ 22,50€
Nantes 11,50€ 16,40€
Strasbourg 11,40€ 17,80€
Montpellier 13,00€ 19,10€
Bordeaux 14,70€ 20,50€
Rennes 11,80€ 18,10€
Le Havre 10,10€ 14,00€
Reims 9,60€ 15,10€
Lille 12,40€ 20,50€
Saint-Étienne 9,00€ 10,60€
Toulon 13,00€ 14,90€
Grenoble 12,30€ 16,60€
Angers 9,50€ 15,30€
Dijon 10,70€ 15,40€
Brest 8,20€ 11,20€
Le Mans 8,40€ 11,30€
Clermont-Ferrand 9,30€ 14,50€
Amiens 10,50€ 18,00€
Aix-en-Provence 16,00€ 22,70€
Limoges 8,20€ 12,20€
Nîmes 10,00€ 14,10€
Tours 10,50€ 14,70€
Villeurbanne 11,80€ 16,90€
Metz 10,20€ 14,40€
Besançon 8,70€ 13,50€
Perpignan 9,90€ 11,60€
Boulogne-Billancourt 29,40€ 31,90€
Versailles 22,20€ 29,70€
Vincennes 24,20€ 33,70€
Rouen 11,10€ 16,80€
Montreuil 8,80€ 13,70€
Nancy 10,30€ 15,20€
La Rochelle 11,40€ 19,40€
Courbevoie 24,60€ 31,00€
Annecy 16,60€ 19,40€
Issy-les-Moulineaux 20,70€ 29,20€
Montrouge 26,60€ 28,40€
Clichy 27,70€ 28,30€
Caen 10,10€ 16,70€
Saint-Ouen 8,90€ 17,00€
Rueil-Malmaison 22,90€ 26,30€
Neuilly-sur-Seine 35,40€ 37,00€
Puteaux 27,10€ 29,30€
Cannes 16,90€ 22,20€
Pantin 27,00€ 27,70€
Suresnes 23,00€ 27,00€