Estimation des loyers Annecy

(Données SeLoger September 2022 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Annecy 15.90 € 13.10 € 19.70 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Annecy

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Annecy

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Annecy 13.10 € 16.00 € 19.70 €
Moyenne en Haute-Savoie 15.80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Annecy

Ville Prix m² moyen
Veyrier-du-Lac 20.10 €/m²
Annecy-le-Vieux 17.80 €/m²
Meythet 16.40 €/m²
Sévrier 15.60 €/m²
Seynod 15.80 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Annecy

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Annecy

Prix bas Prix moyen Prix haut
11.90 € 14.10 € 22.10 €
Moyenne en Haute-Savoie 15.80 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Annecy

Ville) Prix m² moyen
Veyrier-du-Lac 15.50 €/m²
Annecy-le-Vieux 15.90 €/m²
Meythet 15.50 €/m²
Sévrier 15.50 €/m²
Seynod 15.50 €/m²

Les professionnels d'Annecy

DAMIERS ANNECY
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.743589743589744
39 avis
98 biens vendus
ORPI - ANNECY
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note : 4.571428571428571
126 avis
76 biens vendus
Pascal Immobilier
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note : 4.621951219512195
164 avis
60 biens vendus
STELLANGEL IMMOBILIER
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note : 5.0
116 avis
45 biens vendus
ALK IMMO ANNECY
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note : 4.933333333333334
15 avis
39 biens vendus
Vallat Immobilier
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note : 4.923076923076923
26 avis
40 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Annecy

Commune de la région Auvergne-Rhône-Alpes, Annecy ou « la perle des Alpes françaises » intègre le département de la Haute-Savoie. Avec ses 225 173 habitants, elle se trouve en 6e position régionale. Les principaux secteurs d’activités économiques de la cité incluent la culture locale, la gastronomie, et plus particulièrement le tourisme.

Le marché de l’immobilier à Annecy



Le musée château d'Annecy, le château de Menthon, le Palais de l’isle, la Cour du château comtal sont autant de curiosités à découvrir à Annecy. Grâce à un marché de l’immobilier florissant, trouver un appartement à louer ou acquérir est facile. L’affluence des touristes explique des tarifs toujours revus à la baisse durant ces cinq dernières décennies. À Annecy, une maison individuelle en vente coûte entre 2 840 € et 4 110 € le m², soit une moyenne de 3 355 € le m². Les familles désirant un plus grand espace de vie, notamment un appartement, doivent prévoir entre 2 682 € à 6 073 € au m². Les offres immobilières pour les 5 pièces sont peu nombreuses, contrairement à celles pour les 3 pièces. Pour les étudiants ou les salariés, la ville fait profiter de prix abordables en termes de location, soit une moyenne de 14,26 € le m² pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier d'Annecy

Quelques chiffres sur le marché d'Annecy

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Annecy SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Annecy

Nombre de logements 67733
Résidence principale 60169 %
Résidence sécondaire 3483

Les derniers biens à louer à Annecy

Description Prix
Appartement 5 pièces 149.0 m² Annecy 2260.0€
Appartement 3 pièces 72.58 m² Annecy 976.0€
Appartement 2 pièces 65.42 m² Annecy 985.0€
Appartement 3 pièces 63.31 m² Annecy 969.0€
Appartement 1 pièce 32.5 m² Annecy 634.0€
Appartement 2 pièces 38.05 m² Annecy 733.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Annecy

Répartition des demandes

Appartement 85%
Maison 13%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 9 %
2 pièces 19 %
3 pièces 29 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 19 %

Surfaces recherchées

< 40m² 14 %
40m² - 99m² 72 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 48 %
Couples 28 %
Familles 25 %

Vie de quartier

Transports 89 arrêts
Education 37 établissements
Quartier 119 commerces

Population

Total habitans 125696
Habitans par km2 7775
Superficie en km2 16

Âge moyen

Age médian 38
- de 25 ans 29 %
+ de 25 ans 71 %

Revenu moyen annuel par foyer

22696

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 50 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Haute-Savoie

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Demi-Quartier 15.50€ 30.80€
Megève 15.50€ 24.10€
Praz-sur-Arly 15.50€ 24.00€
Chamonix-Mont-Blanc 2.60€ 22.70€
Bossey 15.50€ 22.10€
Onnion 15.50€ 21.60€
Bogève 15.50€ 15.80€
Archamps 19.30€ 21.00€
Présilly 15.50€ 15.80€
Habère-Poche 15.50€ 19.90€
Talloires 15.50€ 15.80€
Gaillard 18.40€ 19.80€
Collonges-sous-Salève 21.00€ 19.40€
Saint-Gingolph 15.50€ 19.50€
Neydens 17.60€ 19.20€
Vers 15.50€ 19.20€
Argonay 15.50€ 19.70€
Saint-Julien-en-Genevois 20.80€ 18.90€
Groisy 15.50€ 19.40€
Menthon-Saint-Bernard 15.50€ 18.60€

Estimation des prix de location au m² des villes proches d'Annecy (Haute-Savoie)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Veyrier-du-Lac 15.50€ 20.10€
Annecy-le-Vieux 15.90€ 17.80€
Meythet 15.50€ 16.40€
Sévrier 15.50€ 15.60€
Seynod 15.50€ 15.80€
Cran-Gevrier 15.50€ 15.30€

Estimation des prix de location au m² des quartiers d'Annecy (Haute-Savoie)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Albigny 14.10€ 17.20€
Gare 14.10€ 16.70€
Galbert 14.10€ 16.70€
Fier 14.10€ 15.60€
Les Fins 14.10€ 15.20€
Bonlieu 14.10€ 14.00€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 35.90€ 32.60€
Marseille 15.40€ 16.00€
Lyon 18.20€ 17.20€
Toulouse 11.80€ 13.80€
Nice 18.00€ 20.00€
Nantes 13.60€ 14.30€
Strasbourg 10.80€ 14.70€
Montpellier 13.30€ 16.40€
Bordeaux 14.90€ 17.20€
Rennes 14.30€ 16.00€
Le Havre 10.80€ 12.20€
Reims 10.10€ 12.80€
Lille 12.60€ 16.20€
Saint-Étienne 8.90€ 9.50€
Toulon 14.80€ 13.30€
Grenoble 12.90€ 13.80€
Angers 10.20€ 13.80€
Dijon 11.30€ 13.10€
Brest 9.50€ 11.10€
Le Mans 9.00€ 10.90€
Clermont-Ferrand 9.90€ 12.20€
Amiens 10.80€ 13.90€
Aix-en-Provence 17.00€ 19.50€
Limoges 9.00€ 10.80€
Nîmes 10.60€ 12.50€
Tours 10.70€ 13.10€
Villeurbanne 13.70€ 14.70€
Metz 10.40€ 12.00€
Besançon 10.80€ 12.30€
Perpignan 9.90€ 11.00€
Boulogne-Billancourt 30.70€ 28.10€
Versailles 22.70€ 22.90€
Vincennes 27.00€ 28.90€
Rouen 11.20€ 13.60€
Montreuil 9.50€ 12.20€
Nancy 10.50€ 12.60€
La Rochelle 13.30€ 16.30€
Courbevoie 25.00€ 25.10€
Annecy 14.10€ 16.00€
Issy-les-Moulineaux 26.00€ 26.20€
Montrouge 28.20€ 25.80€
Clichy 23.10€ 25.60€
Caen 10.50€ 13.00€
Saint-Ouen 9.40€ 14.10€
Rueil-Malmaison 23.40€ 22.00€
Neuilly-sur-Seine 44.70€ 31.20€
Puteaux 26.40€ 26.60€
Cannes 17.50€ 20.00€
Pantin 25.50€ 22.30€
Suresnes 22.30€ 24.20€