Estimation des loyers Annecy

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Annecy 16.30 € 11.40 € 26.50 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Annecy

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Annecy

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Annecy 11.30 € 16.10 € 26.40 €
Moyenne en Haute-Savoie 16.70 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Annecy

Ville Prix m² moyen
Veyrier-du-Lac 17.40 €/m²
Sévrier 17.40 €/m²
Annecy-le-Vieux 17.00 €/m²
Seynod 16.50 €/m²
Meythet 15.90 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Annecy

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Annecy

Prix bas Prix moyen Prix haut
12.10 € 19.70 € 27.30 €
Moyenne en Haute-Savoie 16.70 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Annecy

Ville) Prix m² moyen
Veyrier-du-Lac 20.80 €/m²
Sévrier 18.40 €/m²
Annecy-le-Vieux 20.40 €/m²
Seynod 19.50 €/m²
Meythet 20.30 €/m²

Les professionnels d'Annecy

ALK IMMO ANNECY
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.875
56 avis
54 biens vendus
SUR LES TOITS
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 5.0
8 avis
38 biens vendus
Vallat Immobilier
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note : 4.9655172413793105
29 avis
29 biens vendus
Evidence Habitat
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note : 4.672
125 avis
49 biens vendus
FANTIN IMMOBILIER
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note : 4.568627450980392
51 avis
36 biens vendus
ORPI GU IMMO - ANNECY
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.684210526315789
57 avis
39 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Annecy

Commune de la région Auvergne-Rhône-Alpes, Annecy ou « la perle des Alpes françaises » intègre le département de la Haute-Savoie. Avec ses 225 173 habitants, elle se trouve en 6e position régionale. Les principaux secteurs d’activités économiques de la cité incluent la culture locale, la gastronomie, et plus particulièrement le tourisme.

Le marché de l’immobilier à Annecy



Le musée château d'Annecy, le château de Menthon, le Palais de l’isle, la Cour du château comtal sont autant de curiosités à découvrir à Annecy. Grâce à un marché de l’immobilier florissant, trouver un appartement à louer ou acquérir est facile. L’affluence des touristes explique des tarifs toujours revus à la baisse durant ces cinq dernières décennies. À Annecy, une maison individuelle en vente coûte entre 2 840 € et 4 110 € le m², soit une moyenne de 3 355 € le m². Les familles désirant un plus grand espace de vie, notamment un appartement, doivent prévoir entre 2 682 € à 6 073 € au m². Les offres immobilières pour les 5 pièces sont peu nombreuses, contrairement à celles pour les 3 pièces. Pour les étudiants ou les salariés, la ville fait profiter de prix abordables en termes de location, soit une moyenne de 14,26 € le m² pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier d'Annecy

Quelques chiffres sur le marché d'Annecy

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Annecy SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Annecy

Nombre de logements 67733
Résidence principale 60169 %
Résidence sécondaire 3483

Les derniers biens à louer à Annecy

Description Prix
Appartement 4 pièces 79.69 m² Annecy 1770.0€
Appartement 1 pièce 26.0 m² Annecy 715.0€
Appartement 5 pièces 155.5 m² Annecy 1899.0€
Appartement 2 pièces 55.0 m² Annecy 2000.0€
Appartement 3 pièces 78.0 m² Annecy 1200.0€
Appartement 3 pièces 91.9 m² Annecy 1380.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Annecy

Répartition des demandes

Appartement 85%
Maison 13%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 9 %
2 pièces 19 %
3 pièces 29 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 19 %

Surfaces recherchées

< 40m² 14 %
40m² - 99m² 72 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 48 %
Couples 28 %
Familles 25 %

Vie de quartier

Transports 89 arrêts
Education 37 établissements
Quartier 119 commerces

Population

Total habitans 125696
Habitans par km2 7775
Superficie en km2 16

Âge moyen

Age médian 38
- de 25 ans 29 %
+ de 25 ans 71 %

Revenu moyen annuel par foyer

22696

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 50 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Haute-Savoie

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Vers 23.90€ 18.90€
Mésigny 22.90€ 17.30€
Marlioz 22.90€ 18.00€
Savigny 22.60€ 18.10€
Nernier 22.70€ 18.70€
Clarafond-Arcine 22.90€ 18.00€
Cernex 22.10€ 19.60€
Dingy-en-Vuache 22.70€ 18.30€
Juvigny 22.30€ 19.10€
Draillant 22.30€ 15.60€
Messery 22.40€ 18.70€
Sallenôves 22.90€ 17.10€
Chaumont 22.40€ 17.10€
Chavannaz 21.90€ 18.00€
Chessenaz 22.60€ 15.90€
Jonzier-Épagny 22.30€ 18.20€
Armoy 22.10€ 15.60€
Lucinges 21.90€ 19.10€
Lyaud 22.10€ 15.50€
Viry 23.00€ 18.90€

Estimation des prix de location au m² des villes proches d'Annecy (Haute-Savoie)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Veyrier-du-Lac 20.80€ 17.40€
Sévrier 18.40€ 17.40€
Annecy-le-Vieux 20.40€ 17.00€
Seynod 19.50€ 16.50€
Meythet 20.30€ 15.90€
Cran-Gevrier 20.30€ 15.20€

Estimation des prix de location au m² des quartiers d'Annecy (Haute-Savoie)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bonlieu 19.70€ 16.10€
Gare 19.70€ 16.10€
Galbert 19.70€ 16.10€
Albigny 19.70€ 16.10€
Fier 19.70€ 16.10€
Les Fins 19.70€ 16.10€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€