Loyer au m2 à Annecy (Haute-Savoie)

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Annecy 13,795 € 8,525 € 20,50 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² à Annecy

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Annecy 10,40 € 14,82 € 21,90 €
Moyenne en Haute-Savoie 12,77 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Annecy 16 € 15 € 15 € 15 €
Haute-Savoie 13 € 13 € 13 € 13 €

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Prix aux alentours d' Annecy

Ville Prix m² moyen
Cran-Gevrier 12,390000 €/m²
Veyrier-du-Lac 14,940000 €/m²
Sévrier 13,210000 €/m²
Meythet 13,860000 €/m²
Annecy-le-Vieux 14,840000 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² à Annecy

Prix bas Prix moyen Prix haut
6,65 € 12,77 € 19,10 €
Moyenne en Haute-Savoie 12,77 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Annecy 13 € 13 € 13 € 13 €
Haute-Savoie 13 € 13 € 13 € 13 €

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Prix aux alentours d' Annecy

Ville Prix m² moyen
Cran-Gevrier 12,090000 €/m²
Veyrier-du-Lac 14,220000 €/m²
Sévrier 12,090000 €/m²
Meythet 12,330000 €/m²
Annecy-le-Vieux 14,220000 €/m²
Commune de la région Auvergne-Rhône-Alpes, Annecy ou « la perle des Alpes françaises » intègre le département de la Haute-Savoie. Avec ses 225 173 habitants, elle se trouve en 6e position régionale. Les principaux secteurs d’activités économiques de la cité incluent la culture locale, la gastronomie, et plus particulièrement le tourisme.

Le marché de l’immobilier à Annecy



Le musée château d'Annecy, le château de Menthon, le Palais de l’isle, la Cour du château comtal sont autant de curiosités à découvrir à Annecy. Grâce à un marché de l’immobilier florissant, trouver un appartement à louer ou acquérir est facile. L’affluence des touristes explique des tarifs toujours revus à la baisse durant ces cinq dernières décennies. À Annecy, une maison individuelle en vente coûte entre 2 840 € et 4 110 € le m², soit une moyenne de 3 355 € le m². Les familles désirant un plus grand espace de vie, notamment un appartement, doivent prévoir entre 2 682 € à 6 073 € au m². Les offres immobilières pour les 5 pièces sont peu nombreuses, contrairement à celles pour les 3 pièces. Pour les étudiants ou les salariés, la ville fait profiter de prix abordables en termes de location, soit une moyenne de 14,26 € le m² pour un appartement.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Annecy

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Annecy 674 383

Les derniers biens vendus à Annecy

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 8 pièces 201 m² Annecy août 2018 995000€ (4950€/m2)
Appartement 5 pièces 99 m² ANNECY mars 2018 260000€ (2626€/m2)
Appartement 3 pièces 71 m² ANNECY février 2018 325000€ (4577€/m2)
Appartement 3 pièces 69,11 m² ANNECY février 2018 210000€ (3039€/m2)
Appartement 3 pièces 86 m² ANNECY février 2018 420000€ (4884€/m2)
Appartement 3 pièces 99,92 m² ANNECY février 2018 342000€ (3423€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 11 %
2 pièces 21 %
3 pièces 30 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 13 %
Surface minimum
< 40m² 17 %
40m² - 99m² 73 %
> 100m² 10 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 52 %
Couples 27 %
Familles 20 %
Vie de quartier
Transports 89 arrêts
Education 37 établissements
Quartier 119 commerces

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Les prix de location au m2 des plus grandes villes de la Haute-Savoie

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Thonon-les-Bains 12,50€ 12,38€
Vongy 12,50€ 12,38€
Annemasse 12,77€ 13,78€
Annecy-le-Vieux 14,22€ 14,84€
Cluses 12,77€ 11,08€
Balmont 12,67€ 13,91€
Seynod 12,67€ 13,91€
Vieugy 12,67€ 13,91€
Cran-Gevrier 12,09€ 12,39€
Saint-Martin-sur-Arve 10,50€ 12,39€

Les prix de location au m2 des quartiers d' Annecy (Haute-Savoie)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Les Fins 12,77€ 14,00€
Albigny 12,77€ 14,37€
Gare 12,77€ 15,65€
Fier 12,77€ 12,26€
Bonlieu 12,77€ 16,90€
Galbert 12,77€ 14,17€

Les prix de location au m2 des villes proches d' Annecy (Haute-Savoie)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Cran-Gevrier 12,09€ 12,39€
Veyrier-du-Lac 14,22€ 14,94€
Sévrier 12,09€ 13,21€
Meythet 12,33€ 13,86€
Annecy-le-Vieux 14,22€ 14,84€
Seynod 12,67€ 13,91€
Menthon-Saint-Bernard 14,22€ 14,94€
Metz-Tessy 12,33€ 14,63€
Chavanod 12,09€ 13,21€
Poisy 12,33€ 12,69€
Argonay 14,22€ 20,25€
Épagny 12,33€ 13,36€
Quintal 12,09€ 13,21€
Nâves-Parmelan 14,22€ 14,94€
Saint-Jorioz 12,09€ 11,50€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan