Estimation des loyers Annecy
(Données SeLoger March 2024 )
Ville |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Annecy |
16.30 € |
11.40 € |
26.50 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements à Annecy
Estimation du prix moyen au m² des appartements à Annecy
Ville |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Annecy |
11.30 € |
16.10 € |
26.40 € |
Moyenne en Haute-Savoie 16.70 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Annecy
Ville |
Prix m² moyen |
Veyrier-du-Lac |
17.40 €/m² |
Sévrier |
17.40 €/m² |
Annecy-le-Vieux |
17.00 €/m² |
Seynod |
16.50 €/m² |
Meythet |
15.90 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons à Annecy
Estimation du prix moyen au m² des maisons à Annecy
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
12.10 € |
19.70 € |
27.30 € |
Moyenne en Haute-Savoie 16.70 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Annecy
Ville) |
Prix m² moyen |
Veyrier-du-Lac |
20.80 €/m² |
Sévrier |
18.40 €/m² |
Annecy-le-Vieux |
20.40 €/m² |
Seynod |
19.50 €/m² |
Meythet |
20.30 €/m² |
Les professionnels d'Annecy
note : 4.879310344827586
58 avis
note : 4.9655172413793105
29 avis
note : 4.568627450980392
51 avis
note : 4.684210526315789
57 avis
L'estimation des biens immobiliers à Annecy
Commune de la région Auvergne-Rhône-Alpes, Annecy ou « la perle des Alpes françaises » intègre le département de la Haute-Savoie. Avec ses 225 173 habitants, elle se trouve en 6e position régionale. Les principaux secteurs d’activités économiques de la cité incluent la culture locale, la gastronomie, et plus particulièrement le tourisme.
Le marché de l’immobilier à Annecy
Le musée château d'Annecy, le château de Menthon, le Palais de l’isle, la Cour du château comtal sont autant de curiosités à découvrir à Annecy. Grâce à un marché de l’immobilier florissant, trouver un appartement à louer ou acquérir est facile. L’affluence des touristes explique des tarifs toujours revus à la baisse durant ces cinq dernières décennies. À Annecy, une maison individuelle en vente coûte entre 2 840 € et 4 110 € le m², soit une moyenne de 3 355 € le m². Les familles désirant un plus grand espace de vie, notamment un appartement, doivent prévoir entre 2 682 € à 6 073 € au m². Les offres immobilières pour les 5 pièces sont peu nombreuses, contrairement à celles pour les 3 pièces. Pour les étudiants ou les salariés, la ville fait profiter de prix abordables en termes de location, soit une moyenne de 14,26 € le m² pour un appartement.
Attractivité du marché immobilier d'Annecy
Quelques chiffres sur le marché d'Annecy
Ville |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Annecy |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements à Annecy |
Nombre de logements |
67733 |
Résidence principale |
60169 % |
Résidence sécondaire |
3483 |
Les derniers biens à louer à Annecy
Description |
Prix |
Appartement 2 pièces 46.8 m² Annecy |
832.0€ |
Appartement 5 pièces 155.5 m² Annecy |
1899.0€ |
Appartement 3 pièces 78.0 m² Annecy |
1200.0€ |
Appartement 2 pièces 55.0 m² Annecy |
2000.0€ |
Appartement 3 pièces 91.9 m² Annecy |
1380.0€ |
Appartement 4 pièces 76.0 m² Annecy |
1800.0€ |
Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Annecy
Répartition des demandes |
Appartement |
85% |
Maison |
13% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
2% |
Nombre de pièces |
Studio |
9 % |
2 pièces |
19 % |
3 pièces |
29 % |
4 pièces |
25 % |
5 pièces et + |
19 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
14 % |
40m² - 99m² |
72 % |
> 100m² |
14 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
48 % |
Couples |
28 % |
Familles |
25 % |
Vie de quartier |
Transports |
89 arrêts |
Education |
37 établissements |
Quartier |
119 commerces |
Population |
Total habitans |
125696 |
Habitans par km2 |
7775 |
Superficie en km2 |
16 |
Âge moyen |
Age médian |
38 |
- de 25 ans |
29 % |
+ de 25 ans |
71 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
22696 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
6 % |
Actifs |
50 % |
chercheurs d'emploi |
4 % |