Estimation des loyers Grenoble

(Données SeLoger September 2022 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Grenoble 13.80 € 11.50 € 17.30 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Grenoble

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Grenoble

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Grenoble 11.50 € 13.80 € 17.30 €
Moyenne en Isère 12.60 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Grenoble

Ville Prix m² moyen
La Tronche 15.10 €/m²
Saint-Martin-le-Vinoux 14.70 €/m²
Saint-Martin-d'Hères 13.40 €/m²
Sassenage 13.50 €/m²
Eybens 13.20 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Grenoble

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Grenoble

Prix bas Prix moyen Prix haut
11.40 € 12.90 € 14.00 €
Moyenne en Isère 12.60 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Grenoble

Ville) Prix m² moyen
La Tronche 10.10 €/m²
Saint-Martin-le-Vinoux 11.10 €/m²
Saint-Martin-d'Hères 11.70 €/m²
Sassenage 10.20 €/m²
Eybens 10.50 €/m²

Les professionnels de Grenoble

GAYA - L'Immobilier Engagé
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.96875
32 avis
300 biens vendus
Seven Immobilier Conseils
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 5.0
8 avis
100 biens vendus
CENTURY 21 VICTOR HUGO
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.791666666666667
24 avis
116 biens vendus
Stéphane Plaza Immobilier Grenoble
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.333333333333333
48 avis
100 biens vendus
BUGEY IMMOBILIER
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.8
75 avis
64 biens vendus
PARTENARIAT IMMOBILIER
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.928571428571429
14 avis
55 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Grenoble

Située dans le sud-est de la France, Grenoble est le chef-lieu du département de l’Isère. Comptant pas moins de 690 548 habitants, elle est la commune-centre de la deuxième agglomération de la région Auvergne-Rhône-Alpes, après celle de Lyon. Cette ville est aussi la plus grande métropole alpine devant Innsbruck et Bolzano. Elle est d’ailleurs surnommée la « capitale des Alpes ».

Le marché de l’immobilier à Grenoble



Grenoble est une cité dynamique construite autour du triptyque « recherche-université-industrie ». Selon le classement Financial Times 2016, elle se situe au 3ème rang des villes européennes les plus innovantes grâce à sa stratégie pour attirer les investisseurs étrangers. En raison de la qualité de vie estudiantine qu’on y trouve, cette commune a également la côte auprès des étudiants. Par ailleurs, Grenoble séduit par la diversité de ses offres immobilières. Il est facile d’y trouver un logement adapté à son budget. Comptez en moyenne 2 371 € le m² pour l’achat d’un appartement contre 12,01 € pour une location. Représentant 26,5% du marché, les biens à 3 pièces sont les plus répandus. Si vous aimez l’animation, déposez vos valises dans l’hyper-centre ou dans les quartiers comme L’Île-Verte, Berriat ou Championnet. Vous aurez facilement accès aux emblèmes architecturaux de la ville ainsi qu’à une multitude de commerces.

Attractivité du marché immobilier de Grenoble

Quelques chiffres sur le marché de Grenoble

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Grenoble SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Grenoble

Nombre de logements 97244
Résidence principale 83582 %
Résidence sécondaire 3260

Les derniers biens à louer à Grenoble

Description Prix
Appartement 2 pièces 58.0 m² Grenoble 715.0€
Appartement 3 pièces 63.0 m² Grenoble 620.0€
Appartement 5 pièces 150.0 m² Grenoble 1550.0€
Appartement 3 pièces 64.0 m² Grenoble 726.0€
Appartement 4 pièces 90.88 m² Grenoble 1300.0€
Appartement 1 pièce 22.0 m² Grenoble 460.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Grenoble

Répartition des demandes

Appartement 95%
Maison 3%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 15 %
2 pièces 21 %
3 pièces 29 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 13 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 10 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 59 %
Couples 22 %
Familles 19 %

Vie de quartier

Transports 438 arrêts
Education 157 établissements
Quartier 562 commerces

Population

Total habitans 160647
Habitans par km2 8708
Superficie en km2 18

Âge moyen

Age médian 30
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

20228

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 48 %
chercheurs d'emploi 12 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de l'Isère

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Uriage 10.10€ 17.60€
Bresson 10.10€ 17.80€
Le Sappey-en-Chartreuse 10.10€ 16.10€
Chantelouve 11.40€ 15.90€
Corenc 11.50€ 16.90€
La Tronche 10.10€ 15.10€
Saint-Nazaire-les-Eymes 10.10€ 14.80€
Gières 10.10€ 14.50€
Saint-Martin-le-Vinoux 11.10€ 14.70€
Villard-de-Lans 10.10€ 15.40€
Montbonnot-Saint-Martin 10.10€ 14.40€
Saint-Ismier 11.40€ 14.10€
Lans-en-Vercors 10.10€ 12.40€
Meylan 15.40€ 13.60€
Villette-de-Vienne 10.10€ 13.90€
Crolles 12.70€ 13.70€
Saint-Martin-d'Hères 11.70€ 13.40€
Poisat 10.10€ 13.20€
Sassenage 10.20€ 13.50€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Grenoble (Isère)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
La Tronche 10.10€ 15.10€
Saint-Martin-le-Vinoux 11.10€ 14.70€
Saint-Martin-d'Hères 11.70€ 13.40€
Sassenage 10.20€ 13.50€
Eybens 10.50€ 13.20€
Échirolles 10.10€ 12.60€
Saint-Égrève 11.90€ 12.20€
Seyssinet-Pariset 12.90€ 12.10€
Fontaine 10.80€ 12.10€
Seyssins 10.10€ 12.20€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Grenoble (Isère)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Antiquaire - Notre Dame 12.90€ 15.80€
Ile Verte 12.90€ 15.40€
Préfecture 12.90€ 15.10€
Centre-ville - Victor Hugo 12.90€ 14.90€
Mutualité 12.90€ 14.90€
Berriat-Ampere 12.90€ 14.40€
Saint Laurent 12.90€ 14.30€
Championnet-Caserne de Bonne 12.90€ 13.20€
Allies-Clos d'Or 11.00€ 12.90€
Abbaye 12.90€ 12.80€
Arlequin 12.90€ 12.80€
Abry 11.90€ 12.40€
Hoche 12.90€ 11.60€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 35.90€ 32.60€
Marseille 15.40€ 16.00€
Lyon 18.20€ 17.20€
Toulouse 11.80€ 13.80€
Nice 18.00€ 20.00€
Nantes 13.60€ 14.30€
Strasbourg 10.80€ 14.70€
Montpellier 13.30€ 16.40€
Bordeaux 14.90€ 17.20€
Rennes 14.30€ 16.00€
Le Havre 10.80€ 12.20€
Reims 10.10€ 12.80€
Lille 12.60€ 16.20€
Saint-Étienne 8.90€ 9.50€
Toulon 14.80€ 13.30€
Grenoble 12.90€ 13.80€
Angers 10.20€ 13.80€
Dijon 11.30€ 13.10€
Brest 9.50€ 11.10€
Le Mans 9.00€ 10.90€
Clermont-Ferrand 9.90€ 12.20€
Amiens 10.80€ 13.90€
Aix-en-Provence 17.00€ 19.50€
Limoges 9.00€ 10.80€
Nîmes 10.60€ 12.50€
Tours 10.70€ 13.10€
Villeurbanne 13.70€ 14.70€
Metz 10.40€ 12.00€
Besançon 10.80€ 12.30€
Perpignan 9.90€ 11.00€
Boulogne-Billancourt 30.70€ 28.10€
Versailles 22.70€ 22.90€
Vincennes 27.00€ 28.90€
Rouen 11.20€ 13.60€
Montreuil 9.50€ 12.20€
Nancy 10.50€ 12.60€
La Rochelle 13.30€ 16.30€
Courbevoie 25.00€ 25.10€
Annecy 14.10€ 16.00€
Issy-les-Moulineaux 26.00€ 26.20€
Montrouge 28.20€ 25.80€
Clichy 23.10€ 25.60€
Caen 10.50€ 13.00€
Saint-Ouen 9.40€ 14.10€
Rueil-Malmaison 23.40€ 22.00€
Neuilly-sur-Seine 44.70€ 31.20€
Puteaux 26.40€ 26.60€
Cannes 17.50€ 20.00€
Pantin 25.50€ 22.30€
Suresnes 22.30€ 24.20€