Estimation des loyers Grenoble

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Grenoble 10,64 € 7,085 € 15,87 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Grenoble

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Grenoble

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Grenoble 8,43 € 12,48 € 19,85 €
Moyenne en Isère 8,80 €

Évolution des prix de l’immobilier à Grenoble

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Grenoble 12 € 12 € 13 € 13 €
Isère 9 € 9 € 9 € 9 €

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m² = Prix de votre bien en €€
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Grenoble

Ville Prix m² moyen
Fontaine 11,780000 €/m²
Tronche 11,420000 €/m²
Seyssinet-Pariset 11,000000 €/m²
Saint-Martin-le-Vinoux 11,110000 €/m²
Saint-Martin-d'Hères 12,680000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Grenoble

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Grenoble

Prix bas Prix moyen Prix haut
5,74 € 8,80 € 11,89 €
Moyenne en Isère 8,80 €

Évolution des prix de l’immobilier à Grenoble

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Grenoble 9 € 9 € 9 € 9 €
Isère 9 € 9 € 9 € 9 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Grenoble

Ville Prix m² moyen
Fontaine 8,800000 €/m²
Tronche 8,800000 €/m²
Seyssinet-Pariset 8,800000 €/m²
Saint-Martin-le-Vinoux 8,800000 €/m²
Saint-Martin-d'Hères 8,800000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Grenoble

Située dans le sud-est de la France, Grenoble est le chef-lieu du département de l’Isère. Comptant pas moins de 690 548 habitants, elle est la commune-centre de la deuxième agglomération de la région Auvergne-Rhône-Alpes, après celle de Lyon. Cette ville est aussi la plus grande métropole alpine devant Innsbruck et Bolzano. Elle est d’ailleurs surnommée la « capitale des Alpes ».

Le marché de l’immobilier à Grenoble



Grenoble est une cité dynamique construite autour du triptyque « recherche-université-industrie ». Selon le classement Financial Times 2016, elle se situe au 3ème rang des villes européennes les plus innovantes grâce à sa stratégie pour attirer les investisseurs étrangers. En raison de la qualité de vie estudiantine qu’on y trouve, cette commune a également la côte auprès des étudiants. Par ailleurs, Grenoble séduit par la diversité de ses offres immobilières. Il est facile d’y trouver un logement adapté à son budget. Comptez en moyenne 2 371 € le m² pour l’achat d’un appartement contre 12,01 € pour une location. Représentant 26,5% du marché, les biens à 3 pièces sont les plus répandus. Si vous aimez l’animation, déposez vos valises dans l’hyper-centre ou dans les quartiers comme L’Île-Verte, Berriat ou Championnet. Vous aurez facilement accès aux emblèmes architecturaux de la ville ainsi qu’à une multitude de commerces.

Attractivité du marché immobilier de Grenoble

Quelques chiffres sur le marché de Grenoble

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Grenoble 530 355

Les derniers biens vendus à Grenoble

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 1 pièce 20,56 m² Grenoble novembre 2018 65000€ (3161€/m2)
Appartement 3 pièces 71 m² Grenoble septembre 2018 110000€ (1549€/m2)
Appartement 4 pièces 84 m² Grenoble juillet 2018 130000€ (1548€/m2)
Appartement 3 pièces 86 m² Grenoble mai 2018 205000€ (2384€/m2)
Appartement 2 pièces 37 m² Grenoble mai 2018 107000€ (2892€/m2)
Appartement 5 pièces 106 m² Grenoble avril 2018 10000€ (94€/m2)

Les derniers biens à vendre à Grenoble

Description Prix
Appartement 1 pièce 23 m² Grenoble 397€
Appartement 1 pièce 29 m² Grenoble 425€
Appartement 3 pièces 77 m² Grenoble 743€
Appartement 3 pièces 59,9 m² Grenoble 744€
Appartement 3 pièces 61 m² Grenoble 747€
Appartement 3 pièces 64 m² Grenoble 781€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Grenoble

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 16 %
2 pièces 22 %
3 pièces 27 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 14 %

Surfaces recherchées

< 40m² 23 %
40m² - 99m² 67 %
> 100m² 10 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 56 %
Couples 25 %
Familles 19 %

Vie de quartier

Transports 506 arrêts
Education 157 établissements
Quartier 779 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de l'Isère

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Martin-d'Hères 8,80€ 12,68€
Échirolles 8,80€ 9,90€
Vienne 9,25€ 9,41€
Bourgoin-Jallieu 9,00€ 10,18€
Fontaine 8,80€ 11,78€
Voiron 9,00€ 9,47€
Villefontaine 9,42€ 10,10€
Meylan 8,80€ 10,75€
Isle-d'Abeau 8,00€ 10,52€
Saint-Égrève 8,80€ 11,11€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Grenoble (Isère)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Championnet-Caserne de Bonne 8,80€ 12,48€
Préfecture 8,80€ 12,48€
Ile Verte 8,80€ 12,48€
Hoche 8,80€ 12,48€
Saint Laurent 8,80€ 12,48€
Mutualité 8,80€ 12,48€
Centre-ville - Victor Hugo 8,80€ 12,48€
Antiquaire - Notre Dame 8,80€ 13,48€
Allies-Clos d'Or 8,80€ 12,23€
Berriat-Ampere 8,80€ 13,05€
Abry 8,80€ 10,54€
Arlequin 8,80€ 10,44€
Abbaye 8,80€ 10,64€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Grenoble (Isère)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Fontaine 8,80€ 11,78€
Tronche 8,80€ 11,42€
Seyssinet-Pariset 8,80€ 11,00€
Saint-Martin-le-Vinoux 8,80€ 11,11€
Saint-Martin-d'Hères 8,80€ 12,68€
Eybens 11,00€ 11,50€
Échirolles 8,80€ 9,90€
Seyssins 8,80€ 10,93€
Corenc 8,80€ 11,42€
Saint-Égrève 8,80€ 11,11€
Sassenage 10,67€ 10,00€
Gières 11,00€ 17,00€
Poisat 11,00€ 14,44€
Bresson 8,80€ 10,34€
Meylan 8,80€ 10,75€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan