Estimation des loyers Grenoble

(Données SeLoger septembre 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Grenoble 13,50 € 11,30 € 16,60 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Grenoble

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Grenoble

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Grenoble 11,40 € 16,70 € 13,50 €
Moyenne en Isère 11,60 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Grenoble

Ville Prix m² moyen
La Tronche 17,90 €/m²
Saint-Martin-le-Vinoux 16,70 €/m²
Saint-Égrève 13,00 €/m²
Eybens 14,60 €/m²
Échirolles 13,90 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Grenoble

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Grenoble

Prix bas Prix moyen Prix haut
10,40 € 12,50 € 13,20 €
Moyenne en Isère 11,60 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Grenoble

Ville) Prix m² moyen
La Tronche 9,30 €/m²
Saint-Martin-le-Vinoux 9,30 €/m²
Saint-Égrève 10,20 €/m²
Eybens 13,80 €/m²
Échirolles 11,00 €/m²

Les professionnels de Grenoble

RICHARD IMMOBILIER
58 BOULEVARD JOSEPH VALLIER 38000 GRENOBLE
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75 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Grenoble

Située dans le sud-est de la France, Grenoble est le chef-lieu du département de l’Isère. Comptant pas moins de 690 548 habitants, elle est la commune-centre de la deuxième agglomération de la région Auvergne-Rhône-Alpes, après celle de Lyon. Cette ville est aussi la plus grande métropole alpine devant Innsbruck et Bolzano. Elle est d’ailleurs surnommée la « capitale des Alpes ».

Le marché de l’immobilier à Grenoble



Grenoble est une cité dynamique construite autour du triptyque « recherche-université-industrie ». Selon le classement Financial Times 2016, elle se situe au 3ème rang des villes européennes les plus innovantes grâce à sa stratégie pour attirer les investisseurs étrangers. En raison de la qualité de vie estudiantine qu’on y trouve, cette commune a également la côte auprès des étudiants. Par ailleurs, Grenoble séduit par la diversité de ses offres immobilières. Il est facile d’y trouver un logement adapté à son budget. Comptez en moyenne 2 371 € le m² pour l’achat d’un appartement contre 12,01 € pour une location. Représentant 26,5% du marché, les biens à 3 pièces sont les plus répandus. Si vous aimez l’animation, déposez vos valises dans l’hyper-centre ou dans les quartiers comme L’Île-Verte, Berriat ou Championnet. Vous aurez facilement accès aux emblèmes architecturaux de la ville ainsi qu’à une multitude de commerces.

Attractivité du marché immobilier de Grenoble

Quelques chiffres sur le marché de Grenoble

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Grenoble SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Grenoble

Nombre de logements 97244
Résidence principale 83582 %
Résidence sécondaire 3260

Les derniers biens à louer à Grenoble

Description Prix
Appartement 2 pièces 50 m² Grenoble 739€
Appartement 1 pièce 30,57 m² Grenoble 512€
Appartement 4 pièces 89,13 m² Grenoble 933€
Appartement 2 pièces 34,78 m² Grenoble 650€
Appartement 4 pièces 73,19 m² Grenoble 821€
Appartement 3 pièces 70 m² Grenoble 718€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Grenoble

Répartition des demandes

Appartement 95%
Maison 3%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 15 %
2 pièces 21 %
3 pièces 29 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 13 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 10 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 59 %
Couples 22 %
Familles 19 %

Vie de quartier

Transports 438 arrêts
Education 157 établissements
Quartier 562 commerces

Population

Total habitans 160647
Habitans par km2 8708
Superficie en km2 18

Âge moyen

Age médian 30
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

20228

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 48 %
chercheurs d'emploi 12 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de l'Isère

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
La Tronche 9,30€ 17,90€
Saint-Ismier 12,60€ 14,80€
Saint-Martin-le-Vinoux 9,30€ 16,70€
Vaulnaveys-le-Haut 9,30€ 14,10€
Montbonnot-Saint-Martin 11,70€ 15,80€
Saint-Martin-d'Uriage 10,50€ 14,00€
Meylan 14,10€ 16,50€
Heyrieux 11,70€ 15,90€
Coublevie 9,60€ 12,70€
Saint-Égrève 10,20€ 13,00€
Claix 12,10€ 13,80€
Eybens 13,80€ 14,60€
L'Isle-d'Abeau 9,50€ 13,40€
Anthon 9,30€ 14,40€
Aoste 9,00€ 11,70€
Apprieu 9,90€ 9,90€
Arandon 9,30€ 14,40€
Artas 9,30€ 14,40€
Arzay 9,30€ 14,40€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Grenoble (Isère)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
La Tronche 9,30€ 17,90€
Saint-Martin-le-Vinoux 9,30€ 16,70€
Saint-Égrève 10,20€ 13,00€
Eybens 13,80€ 14,60€
Échirolles 11,00€ 13,90€
Saint-Martin-d'Hères 9,90€ 15,20€
Seyssins 9,30€ 13,50€
Seyssinet-Pariset 9,30€ 14,20€
Sassenage 6,80€ 14,20€
Fontaine 9,30€ 12,90€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Grenoble (Isère)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Ile Verte 12,50€ 18,10€
Préfecture 12,50€ 18,30€
Antiquaire - Notre Dame 12,50€ 17,80€
Championnet-Caserne de Bonne 12,50€ 16,60€
Berriat-Ampere 12,50€ 17,10€
Centre-ville - Victor Hugo 12,50€ 19,00€
Mutualité 12,50€ 14,90€
Saint Laurent 12,50€ 17,00€
Hoche 12,50€ 13,10€
Allies-Clos d'Or 12,50€ 15,20€
Arlequin 12,50€ 16,60€
Abbaye 12,50€ 16,20€
Abry 12,50€ 14,10€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 26,60€ 37,90€
Marseille 16,30€ 17,20€
Lyon 17,40€ 20,20€
Toulouse 11,60€ 16,60€
Nice 18,00€ 22,90€
Nantes 11,60€ 16,50€
Strasbourg 11,40€ 17,40€
Montpellier 12,90€ 19,00€
Bordeaux 14,70€ 21,10€
Rennes 11,80€ 18,20€
Le Havre 10,10€ 13,80€
Reims 9,60€ 15,00€
Lille 12,50€ 20,40€
Saint-Étienne 8,80€ 11,00€
Toulon 13,50€ 14,90€
Grenoble 12,50€ 16,70€
Angers 9,50€ 15,30€
Dijon 10,80€ 15,40€
Brest 8,10€ 11,70€
Le Mans 8,40€ 11,80€
Clermont-Ferrand 9,10€ 14,30€
Amiens 10,40€ 17,20€
Aix-en-Provence 15,80€ 22,90€
Limoges 8,30€ 12,40€
Nîmes 10,00€ 13,70€
Tours 10,90€ 14,60€
Villeurbanne 12,30€ 17,40€
Metz 10,00€ 13,90€
Besançon 9,00€ 13,70€
Perpignan 9,80€ 12,20€
Boulogne-Billancourt 29,40€ 33,30€
Versailles 22,70€ 27,80€
Vincennes 24,20€ 33,50€
Rouen 10,90€ 16,50€
Montreuil 8,90€ 13,50€
Nancy 10,40€ 15,10€
La Rochelle 11,40€ 18,90€
Courbevoie 24,50€ 30,30€
Annecy 16,40€ 19,80€
Issy-les-Moulineaux 18,00€ 30,10€
Montrouge 27,00€ 29,60€
Clichy 26,10€ 29,00€
Caen 10,70€ 15,80€
Saint-Ouen 9,00€ 16,30€
Rueil-Malmaison 23,20€ 25,50€
Neuilly-sur-Seine 35,40€ 37,50€
Puteaux 26,80€ 30,90€
Cannes 17,20€ 22,60€
Pantin 27,00€ 26,50€
Suresnes 22,40€ 28,00€