Prix de location au m² Grenoble

(Données SeLoger mars 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Grenoble 12,9 € 11,0 € 15,7 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des prix de location des appartements au m² à Grenoble

Prix moyen des appartements au m² à Grenoble

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Grenoble 11,0 € 12,9 € 15,7 €
Moyenne en Isère 11,0 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Grenoble

Ville Prix m² moyen
Échirolles 11,4 €/m²
Fontaine 10,8 €/m²
Saint-Martin-d'Hères 12,1 €/m²
Saint-Martin-le-Vinoux 13,5 €/m²
Sassenage 12,2 €/m²

Détail des prix de location des maisons au m² à Grenoble

Prix moyen des maisons au m² à Grenoble

Prix bas Prix moyen Prix haut
11,4 € 13,0 € 14,0 €
Moyenne en Isère 11,0 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Grenoble

Ville) Prix m² moyen
Échirolles 11,5 €/m²
Fontaine 11,1 €/m²
Saint-Martin-d'Hères 11,9 €/m²
Saint-Martin-le-Vinoux 12,7 €/m²
Sassenage 10,2 €/m²

Les professionnels de Grenoble

IAD France / Caroline IELMOLI
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8 biens à vendre
2 biens vendus

Tout savoir sur Grenoble

Située dans le sud-est de la France, Grenoble est le chef-lieu du département de l’Isère. Comptant pas moins de 690 548 habitants, elle est la commune-centre de la deuxième agglomération de la région Auvergne-Rhône-Alpes, après celle de Lyon. Cette ville est aussi la plus grande métropole alpine devant Innsbruck et Bolzano. Elle est d’ailleurs surnommée la « capitale des Alpes ».

Le marché de l’immobilier à Grenoble



Grenoble est une cité dynamique construite autour du triptyque « recherche-université-industrie ». Selon le classement Financial Times 2016, elle se situe au 3ème rang des villes européennes les plus innovantes grâce à sa stratégie pour attirer les investisseurs étrangers. En raison de la qualité de vie estudiantine qu’on y trouve, cette commune a également la côte auprès des étudiants. Par ailleurs, Grenoble séduit par la diversité de ses offres immobilières. Il est facile d’y trouver un logement adapté à son budget. Comptez en moyenne 2 371 € le m² pour l’achat d’un appartement contre 12,01 € pour une location. Représentant 26,5% du marché, les biens à 3 pièces sont les plus répandus. Si vous aimez l’animation, déposez vos valises dans l’hyper-centre ou dans les quartiers comme L’Île-Verte, Berriat ou Championnet. Vous aurez facilement accès aux emblèmes architecturaux de la ville ainsi qu’à une multitude de commerces.

Tendances du marché immobilier à Grenoble

Quelques chiffres sur le marché de Grenoble

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Grenoble 1056 14768

Les logements à Grenoble

Nombre de logements 97244
Résidence principale 83582 %
Résidence sécondaire 3260

Les derniers biens vendus à Grenoble

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 2 pièces 32,0 m² Grenoble mai 2019 97000,0€ (3031,0€/m2)
Appartement 5 pièces 190,0 m² Grenoble mai 2019 535000,0€ (2816,0€/m2)
Appartement 8 pièces 235,21 m² Grenoble avril 2019 542000,0€ (2304,0€/m2)
Appartement 2 pièces 33,0 m² Grenoble avril 2019 73000,0€ (2212,0€/m2)
Appartement 1 pièce 34,0 m² Grenoble mars 2019 125000,0€ (3676,0€/m2)
Appartement 1 pièce 27,62 m² GRENOBLE février 2019 77000,0€ (2788,0€/m2)

Les derniers biens à louer à Grenoble

Description Prix
Appartement 2 pièces 67,0 m² Grenoble 410,0€
Appartement 1 pièce 18,46 m² Grenoble 420,0€
Appartement 1 pièce 30,45 m² Grenoble 471,0€
Appartement 1 pièce 18,0 m² Grenoble 480,0€
Appartement 1 pièce 25,31 m² Grenoble 506,0€
Appartement 1 pièce 36,22 m² Grenoble 520,0€

Evolution du marché immobilier de Grenoble : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 15 %
2 pièces 21 %
3 pièces 29 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 13 %

Surface minimum

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget maximum

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 59 %
Couples 22 %
Familles 19 %

Vie de quartier

Transports 438 arrêts
Education 157 établissements
Quartier 562 commerces

Population

Total habitans 160647
Habitans par km2 8708
Superficie en km2 18

Âge moyen

Age médian 30
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

20228

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 48 %
chercheurs d'emploi

Les prix de location au m² des plus grandes villes de l'Isère

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Vourey 10,40€ 7,20€
Voreppe 10,20€ 10,50€
Voissant 9,00€ 10,10€
Voiron 9,40€ 10,20€
Vizille 10,60€ 10,80€
Viriville 7,40€ 6,70€
Virieu 9,00€ 12,20€
Vinay 7,90€ 8,40€
Villette-de-Vienne 13,20€ 9,30€
Villette-d'Anthon 11,00€ 10,30€
Ville-sous-Anjou 8,50€ 8,90€
Villeneuve-de-Marc 7,80€ 8,80€
Villemoirieu 9,50€ 10,60€
Villefontaine 9,50€ 11,30€
Villard-Saint-Christophe 9,20€ 11,30€
Villard-Reymond 9,00€ 11,30€
Villard-Reculas 9,00€ 11,30€
Villard-Notre-Dame 9,00€ 11,30€
Villard-de-Lans 9,40€ 12,40€
Villard-Bonnot 12,40€ 10,70€

Les prix de location au m² des villes proches de Grenoble (Isère)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Échirolles 11,50€ 11,40€
Fontaine 11,10€ 10,80€
Saint-Martin-d'Hères 11,90€ 12,10€
Saint-Martin-le-Vinoux 12,70€ 13,50€
Sassenage 10,20€ 12,20€
Seyssinet-Pariset 9,70€ 11,50€
Seyssins 10,90€ 12,20€
Eybens 12,30€ 12,20€
Saint-Égrève 10,50€ 11,40€
La Tronche 11,60€ 13,70€

Les prix de location au m² des quartiers de Grenoble (Isère)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint Laurent 13,00€ 13,30€
Préfecture 13,00€ 14,10€
Mutualité 13,00€ 13,10€
Ile Verte 14,40€ 14,60€
Hoche 13,00€ 11,00€
Championnet-Caserne de Bonne 13,00€ 13,40€
Centre-ville - Victor Hugo 13,00€ 13,80€
Berriat-Ampere 13,20€ 13,20€
Arlequin 8,00€ 11,80€
Antiquaire - Notre Dame 13,00€ 14,30€
Allies-Clos d'Or 13,60€ 12,00€
Abry 13,80€ 11,60€
Abbaye 9,40€ 12,60€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,60€ 31,40€
Marseille 14,50€ 13,80€
Lyon 13,70€ 14,50€
Toulouse 11,10€ 12,90€
Nice 17,40€ 18,00€
Nantes 11,20€ 12,90€
Strasbourg 11,10€ 13,40€
Montpellier 12,50€ 14,90€
Bordeaux 13,50€ 14,90€
Rennes 11,00€ 12,90€
Le Havre 9,80€ 10,90€
Reims 9,60€ 11,50€
Lille 11,40€ 15,30€
Saint-Étienne 8,40€ 8,30€
Toulon 12,70€ 12,30€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,40€
Dijon 10,60€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,30€
Le Mans 8,40€ 10,00€
Clermont-Ferrand 9,50€ 11,70€
Amiens 9,50€ 12,90€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,00€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,30€ 11,10€
Tours 10,00€ 12,00€
Villeurbanne 12,50€ 13,60€
Metz 8,80€ 10,90€
Besançon 8,30€ 11,30€
Perpignan 9,50€ 10,40€