Estimation des loyers Grenoble

(Données SeLoger janvier 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Grenoble 13,60 € 11,50 € 17,00 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Grenoble

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Grenoble

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Grenoble 11,30 € 16,70 € 13,50 €
Moyenne en Isère 11,30 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Grenoble

Ville Prix m² moyen
La Tronche 23,20 €/m²
Saint-Martin-le-Vinoux 14,50 €/m²
Saint-Martin-d'Hères 17,20 €/m²
Sassenage 15,90 €/m²
Saint-Égrève 12,60 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Grenoble

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Grenoble

Prix bas Prix moyen Prix haut
10,20 € 12,60 € 14,60 €
Moyenne en Isère 11,30 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Grenoble

Ville) Prix m² moyen
La Tronche 9,20 €/m²
Saint-Martin-le-Vinoux 9,20 €/m²
Saint-Martin-d'Hères 9,20 €/m²
Sassenage 9,20 €/m²
Saint-Égrève 11,90 €/m²

Les professionnels de Grenoble

TREFLE IMMOBILIER
109 rue sommeiller 73000 CHAMBERY
Contacter l'agence
44 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Grenoble

Située dans le sud-est de la France, Grenoble est le chef-lieu du département de l’Isère. Comptant pas moins de 690 548 habitants, elle est la commune-centre de la deuxième agglomération de la région Auvergne-Rhône-Alpes, après celle de Lyon. Cette ville est aussi la plus grande métropole alpine devant Innsbruck et Bolzano. Elle est d’ailleurs surnommée la « capitale des Alpes ».

Le marché de l’immobilier à Grenoble



Grenoble est une cité dynamique construite autour du triptyque « recherche-université-industrie ». Selon le classement Financial Times 2016, elle se situe au 3ème rang des villes européennes les plus innovantes grâce à sa stratégie pour attirer les investisseurs étrangers. En raison de la qualité de vie estudiantine qu’on y trouve, cette commune a également la côte auprès des étudiants. Par ailleurs, Grenoble séduit par la diversité de ses offres immobilières. Il est facile d’y trouver un logement adapté à son budget. Comptez en moyenne 2 371 € le m² pour l’achat d’un appartement contre 12,01 € pour une location. Représentant 26,5% du marché, les biens à 3 pièces sont les plus répandus. Si vous aimez l’animation, déposez vos valises dans l’hyper-centre ou dans les quartiers comme L’Île-Verte, Berriat ou Championnet. Vous aurez facilement accès aux emblèmes architecturaux de la ville ainsi qu’à une multitude de commerces.

Attractivité du marché immobilier de Grenoble

Quelques chiffres sur le marché de Grenoble

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Grenoble 717 22

Les logements à Grenoble

Nombre de logements 97244
Résidence principale 83582 %
Résidence sécondaire 3260

Les derniers biens estimés à Grenoble

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 2 pièces 36 m² Grenoble janvier 2020 119000€ (3306€/m2)
Appartement 4 pièces 68 m² Grenoble janvier 2020 133000€ (1956€/m2)
Appartement 2 pièces 49 m² Grenoble janvier 2020 140000€ (2857€/m2)
Appartement 1 pièce 58 m² Grenoble janvier 2020 140000€ (2414€/m2)
Appartement 4 pièces 76 m² Grenoble janvier 2020 144000€ (1895€/m2)
Appartement 2 pièces 61 m² Grenoble janvier 2020 124000€ (2033€/m2)

Les derniers biens à louer à Grenoble

Description Prix
Appartement 3 pièces 78,06 m² Grenoble 932€
Appartement 2 pièces 50,85 m² Grenoble 651€
Appartement 1 pièce 11 m² Grenoble 350€
Appartement 4 pièces 103,32 m² Grenoble 1131€
Appartement 2 pièces 56,49 m² Grenoble 775€
Appartement 6 pièces 149,33 m² Grenoble 1685€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Grenoble

Répartition des demandes

Appartement 95%
Maison 3%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 15 %
2 pièces 21 %
3 pièces 29 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 13 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 10 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 59 %
Couples 22 %
Familles 19 %

Vie de quartier

Transports 438 arrêts
Education 157 établissements
Quartier 562 commerces

Population

Total habitans 160647
Habitans par km2 8708
Superficie en km2 18

Âge moyen

Age médian 30
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

20228

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 48 %
chercheurs d'emploi 12 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de l'Isère

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
La Tronche 9,20€ 23,20€
Vif 10,70€ 14,50€
Gières 9,20€ 15,00€
Meylan 11,00€ 15,40€
Saint-Martin-le-Vinoux 9,20€ 14,50€
Fontanil-Cornillon 9,20€ 14,50€
Saint-Martin-d'Hères 9,20€ 17,20€
Le Versoud 9,20€ 14,50€
Sassenage 9,20€ 15,90€
Voreppe 9,80€ 14,50€
Saint-Égrève 11,90€ 12,60€
Échirolles 9,20€ 12,60€
Cholonge 9,20€ 14,50€
Chozeau 9,20€ 14,50€
Chuzelles 9,20€ 14,50€
Clavans-en-Haut-Oisans 9,20€ 14,50€
Clelles 9,20€ 14,50€
Colombe 8,10€ 14,50€
La Combe-de-Lancey 9,20€ 14,50€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Grenoble (Isère)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
La Tronche 9,20€ 23,20€
Saint-Martin-le-Vinoux 9,20€ 14,50€
Saint-Martin-d'Hères 9,20€ 17,20€
Sassenage 9,20€ 15,90€
Saint-Égrève 11,90€ 12,60€
Échirolles 9,20€ 12,60€
Fontaine 9,20€ 10,90€
Seyssins 9,20€ 14,50€
Eybens 12,00€ 15,30€
Seyssinet-Pariset 9,20€ 14,50€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Grenoble (Isère)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Centre-ville - Victor Hugo 12,60€ 16,70€
Mutualité 12,60€ 16,70€
Saint Laurent 12,60€ 16,70€
Hoche 12,60€ 16,70€
Ile Verte 12,60€ 16,70€
Préfecture 12,60€ 16,70€
Championnet-Caserne de Bonne 12,60€ 16,70€
Berriat-Ampere 12,60€ 16,70€
Antiquaire - Notre Dame 12,60€ 16,70€
Abry 12,60€ 16,70€
Allies-Clos d'Or 12,60€ 16,70€
Abbaye 12,60€ 16,70€
Arlequin 12,60€ 16,70€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 31,00€ 38,30€
Marseille 15,30€ 16,90€
Lyon 13,90€ 19,20€
Toulouse 11,30€ 16,30€
Nice 18,70€ 22,00€
Nantes 11,40€ 15,10€
Strasbourg 10,70€ 16,50€
Montpellier 12,80€ 19,10€
Bordeaux 14,70€ 20,00€
Rennes 11,70€ 17,70€
Le Havre 9,70€ 13,10€
Reims 9,60€ 14,20€
Lille 13,00€ 19,90€
Saint-Étienne 8,80€ 10,50€
Toulon 13,20€ 14,30€
Grenoble 12,60€ 16,70€
Angers 9,30€ 15,40€
Dijon 10,20€ 15,00€
Brest 8,60€ 11,30€
Le Mans 8,20€ 12,30€
Clermont-Ferrand 9,60€ 14,30€
Amiens 10,30€ 18,00€
Aix-en-Provence 16,30€ 22,50€
Limoges 8,70€ 11,90€
Nîmes 10,10€ 13,20€
Tours 10,40€ 14,00€
Villeurbanne 11,20€ 16,60€
Metz 10,20€ 13,90€
Besançon 8,70€ 13,80€
Perpignan 10,00€ 13,00€
Boulogne-Billancourt 30,40€ 31,20€
Versailles 21,00€ 27,50€
Vincennes 24,70€ 31,60€
Rouen 10,70€ 15,90€
Montreuil 8,90€ 13,80€
Nancy 9,50€ 14,60€
La Rochelle 11,30€ 18,40€
Courbevoie 23,50€ 29,70€
Annecy 16,20€ 19,10€
Issy-les-Moulineaux 24,50€ 31,00€
Montrouge 22,60€ 29,30€
Clichy 21,60€ 29,80€
Caen 10,90€ 17,20€
Saint-Ouen 8,70€ 16,00€
Rueil-Malmaison 22,80€ 23,80€
Neuilly-sur-Seine 32,30€ 37,30€
Puteaux 27,20€ 26,40€
Cannes 17,90€ 23,30€
Pantin 18,00€ 25,10€
Suresnes 22,60€ 26,10€