Estimation des loyers Grenoble

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Grenoble 13,00 € 11,10 € 15,70 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Grenoble

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Grenoble

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Grenoble 11,10 € 15,80 € 12,90 €
Moyenne en Isère 11,00 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Grenoble

Ville Prix m² moyen
La Tronche 16,60 €/m²
Saint-Martin-le-Vinoux 16,00 €/m²
Eybens 13,70 €/m²
Sassenage 13,80 €/m²
Saint-Martin-d'Hères 14,90 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Grenoble

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Grenoble

Prix bas Prix moyen Prix haut
11,40 € 13,00 € 14,00 €
Moyenne en Isère 11,00 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Grenoble

Ville) Prix m² moyen
La Tronche 11,60 €/m²
Saint-Martin-le-Vinoux 12,70 €/m²
Eybens 12,30 €/m²
Sassenage 10,20 €/m²
Saint-Martin-d'Hères 11,90 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Grenoble

Située dans le sud-est de la France, Grenoble est le chef-lieu du département de l’Isère. Comptant pas moins de 690 548 habitants, elle est la commune-centre de la deuxième agglomération de la région Auvergne-Rhône-Alpes, après celle de Lyon. Cette ville est aussi la plus grande métropole alpine devant Innsbruck et Bolzano. Elle est d’ailleurs surnommée la « capitale des Alpes ».

Le marché de l’immobilier à Grenoble



Grenoble est une cité dynamique construite autour du triptyque « recherche-université-industrie ». Selon le classement Financial Times 2016, elle se situe au 3ème rang des villes européennes les plus innovantes grâce à sa stratégie pour attirer les investisseurs étrangers. En raison de la qualité de vie estudiantine qu’on y trouve, cette commune a également la côte auprès des étudiants. Par ailleurs, Grenoble séduit par la diversité de ses offres immobilières. Il est facile d’y trouver un logement adapté à son budget. Comptez en moyenne 2 371 € le m² pour l’achat d’un appartement contre 12,01 € pour une location. Représentant 26,5% du marché, les biens à 3 pièces sont les plus répandus. Si vous aimez l’animation, déposez vos valises dans l’hyper-centre ou dans les quartiers comme L’Île-Verte, Berriat ou Championnet. Vous aurez facilement accès aux emblèmes architecturaux de la ville ainsi qu’à une multitude de commerces.

Attractivité du marché immobilier de Grenoble

Quelques chiffres sur le marché de Grenoble

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Grenoble 533 42

Les logements à Grenoble

Nombre de logements 97244
Résidence principale 83582 %
Résidence sécondaire 3260

Les derniers biens estimés à Grenoble

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 7 pièces 180,0 m² Grenoble novembre 2019 615000€ (3417€/m2)
Appartement 3 pièces 80,0 m² Grenoble novembre 2019 132000€ (1650€/m2)
Appartement 6 pièces 186,0 m² Grenoble novembre 2019 515000€ (2769€/m2)
Appartement 3 pièces 64,0 m² Grenoble novembre 2019 154000€ (2406€/m2)
Appartement 3 pièces 65,0 m² Grenoble novembre 2019 156000€ (2400€/m2)
Appartement 5 pièces 117,0 m² Grenoble novembre 2019 213000€ (1821€/m2)

Les derniers biens à louer à Grenoble

Description Prix
Appartement 3 pièces 73,0 m² Grenoble 686,0€
Appartement 4 pièces 86,0 m² Grenoble 1080,0€
Appartement 3 pièces 70,0 m² Grenoble 776,0€
Appartement 2 pièces 53,0 m² Grenoble 660,0€
Appartement 6 pièces 124,0 m² Grenoble 1520,0€
Appartement 3 pièces 60,0 m² Grenoble 1000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Grenoble

Répartition des demandes

Appartement 95%
Maison 3%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 15 %
2 pièces 21 %
3 pièces 29 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 13 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 10 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 59 %
Couples 22 %
Familles 19 %

Vie de quartier

Transports 438 arrêts
Education 157 établissements
Quartier 562 commerces

Population

Total habitans 160647
Habitans par km2 8708
Superficie en km2 18

Âge moyen

Age médian 30
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

20228

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 48 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de l'Isère

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Vaujany 9,00€ 26,90€
Châtenay 7,00€ 30,50€
L'Alpe d'Huez 9,00€ 76685,10€
Huez 9,00€ 76756,80€
Saint-Michel-les-Portes 9,00€ 19,10€
La Pierre 14,80€ 13,70€
Lans-en-Vercors 9,20€ 18,10€
Saint-Nizier-du-Moucherotte 11,60€ 16,40€
Prapoutel 8,40€ 16,10€
Le Champ-près-Froges 8,40€ 16,10€
Laval 14,40€ 13,70€
Gières 12,30€ 15,80€
Montbonnot-Saint-Martin 10,60€ 15,30€
La Tronche 11,60€ 16,60€
Chamagnieu 10,00€ 16,70€
Saint-Martin-le-Vinoux 12,70€ 16,00€
Lentiol 9,00€ 13,60€
Châteauvilain 10,00€ 14,50€
Corenc 12,70€ 15,80€
Murianette 9,00€ 13,40€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Grenoble (Isère)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
La Tronche 11,60€ 16,60€
Saint-Martin-le-Vinoux 12,70€ 16,00€
Eybens 12,30€ 13,70€
Sassenage 10,20€ 13,80€
Saint-Martin-d'Hères 11,90€ 14,90€
Seyssins 10,90€ 13,90€
Échirolles 11,50€ 13,80€
Seyssinet-Pariset 9,70€ 13,60€
Saint-Égrève 10,50€ 12,50€
Fontaine 11,10€ 12,60€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Grenoble (Isère)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Ile Verte 14,40€ 16,90€
Antiquaire - Notre Dame 13,00€ 17,40€
Préfecture 13,00€ 19,90€
Centre-ville - Victor Hugo 13,00€ 17,20€
Championnet-Caserne de Bonne 13,00€ 16,00€
Saint Laurent 13,00€ 16,50€
Mutualité 13,00€ 16,20€
Berriat-Ampere 13,20€ 16,10€
Abbaye 9,40€ 17,00€
Allies-Clos d'Or 13,60€ 14,80€
Arlequin 8,00€ 15,70€
Abry 13,80€ 13,50€
Hoche 13,00€ 11,80€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,20€ 37,70€
Marseille 14,50€ 16,40€
Lyon 13,70€ 17,90€
Toulouse 11,20€ 15,80€
Nice 18,30€ 21,90€
Nantes 11,40€ 15,30€
Strasbourg 11,10€ 16,50€
Montpellier 12,50€ 18,00€
Bordeaux 13,80€ 19,10€
Rennes 11,10€ 16,80€
Le Havre 9,90€ 12,90€
Reims 9,60€ 14,10€
Lille 11,50€ 18,90€
Saint-Étienne 7,70€ 10,00€
Toulon 12,60€ 14,40€
Grenoble 13,00€ 15,80€
Angers 9,60€ 14,00€
Dijon 10,50€ 14,30€
Brest 8,30€ 11,00€
Le Mans 8,40€ 11,60€
Clermont-Ferrand 9,30€ 13,90€
Amiens 9,60€ 16,60€
Aix-en-Provence 15,70€ 22,20€
Limoges 8,50€ 11,60€
Nîmes 10,40€ 13,10€
Tours 10,00€ 14,40€
Villeurbanne 12,50€ 15,90€
Metz 8,70€ 13,00€
Besançon 8,20€ 13,20€
Perpignan 9,70€ 12,00€
Boulogne-Billancourt 29,50€ 31,00€
Versailles 21,50€ 27,50€
Vincennes 25,60€ 30,70€
Rouen 10,80€ 15,50€
Montreuil 8,80€ 13,20€
Nancy 9,60€ 13,90€
La Rochelle 10,80€ 18,10€
Courbevoie 22,40€ 28,40€
Annecy 13,80€ 18,20€
Issy-les-Moulineaux 23,70€ 28,30€
Montrouge 26,00€ 28,60€
Clichy 25,90€ 27,60€
Caen 10,10€ 15,90€
Saint-Ouen 8,70€ 16,00€
Rueil-Malmaison 20,40€ 24,00€
Neuilly-sur-Seine 32,80€ 35,70€
Puteaux 23,80€ 28,60€
Cannes 19,50€ 21,90€
Pantin 21,30€ 25,90€
Suresnes 20,00€ 26,60€