Estimation des loyers Grenoble

(Données SeLoger février 2021 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Grenoble 13,60 € 11,40 € 16,90 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Grenoble

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Grenoble

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Grenoble 11,40 € 13,60 € 16,90 €
Moyenne en Isère 11,90 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Grenoble

Ville Prix m² moyen
La Tronche 15,10 €/m²
Saint-Martin-le-Vinoux 13,80 €/m²
Eybens 13,20 €/m²
Saint-Martin-d'Hères 12,60 €/m²
Sassenage 12,80 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Grenoble

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Grenoble

Prix bas Prix moyen Prix haut
12,50 € 13,30 € 14,90 €
Moyenne en Isère 11,90 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Grenoble

Ville) Prix m² moyen
La Tronche 11,90 €/m²
Saint-Martin-le-Vinoux 11,30 €/m²
Eybens 11,70 €/m²
Saint-Martin-d'Hères 10,70 €/m²
Sassenage 6,90 €/m²

Les professionnels de Grenoble

RICHARD IMMOBILIER
58 BOULEVARD JOSEPH VALLIER 38000 GRENOBLE
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L'estimation des biens immobiliers à Grenoble

Située dans le sud-est de la France, Grenoble est le chef-lieu du département de l’Isère. Comptant pas moins de 690 548 habitants, elle est la commune-centre de la deuxième agglomération de la région Auvergne-Rhône-Alpes, après celle de Lyon. Cette ville est aussi la plus grande métropole alpine devant Innsbruck et Bolzano. Elle est d’ailleurs surnommée la « capitale des Alpes ».

Le marché de l’immobilier à Grenoble



Grenoble est une cité dynamique construite autour du triptyque « recherche-université-industrie ». Selon le classement Financial Times 2016, elle se situe au 3ème rang des villes européennes les plus innovantes grâce à sa stratégie pour attirer les investisseurs étrangers. En raison de la qualité de vie estudiantine qu’on y trouve, cette commune a également la côte auprès des étudiants. Par ailleurs, Grenoble séduit par la diversité de ses offres immobilières. Il est facile d’y trouver un logement adapté à son budget. Comptez en moyenne 2 371 € le m² pour l’achat d’un appartement contre 12,01 € pour une location. Représentant 26,5% du marché, les biens à 3 pièces sont les plus répandus. Si vous aimez l’animation, déposez vos valises dans l’hyper-centre ou dans les quartiers comme L’Île-Verte, Berriat ou Championnet. Vous aurez facilement accès aux emblèmes architecturaux de la ville ainsi qu’à une multitude de commerces.

Attractivité du marché immobilier de Grenoble

Quelques chiffres sur le marché de Grenoble

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Grenoble SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Grenoble

Nombre de logements 97244
Résidence principale 83582 %
Résidence sécondaire 3260

Les derniers biens à louer à Grenoble

Description Prix
Appartement 2 pièces 44,96 m² Grenoble 650,0€
Appartement 1 pièce 17,5 m² Grenoble 498,0€
Appartement 2 pièces 46,31 m² Grenoble 660,0€
Appartement 1 pièce 19,45 m² Grenoble 442,0€
Appartement 1 pièce 18,3 m² Grenoble 322,0€
Appartement 2 pièces 55,0 m² Grenoble 749,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Grenoble

Répartition des demandes

Appartement 95%
Maison 3%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 15 %
2 pièces 21 %
3 pièces 29 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 13 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 10 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 59 %
Couples 22 %
Familles 19 %

Vie de quartier

Transports 438 arrêts
Education 157 établissements
Quartier 562 commerces

Population

Total habitans 160647
Habitans par km2 8708
Superficie en km2 18

Âge moyen

Age médian 30
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

20228

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 48 %
chercheurs d'emploi 12 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de l'Isère

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Quaix-en-Chartreuse 9,40€ 20,70€
La Tronche 11,90€ 15,10€
Huez 9,40€ 14,60€
Villard-de-Lans 9,40€ 14,60€
Montbonnot-Saint-Martin 13,10€ 14,60€
Le Champ-près-Froges 9,40€ 15,60€
Gières 4,80€ 14,30€
Meylan 12,10€ 13,90€
Le Sappey-en-Chartreuse 9,40€ 13,80€
Brié-et-Angonnes 11,20€ 13,80€
Bernin 12,60€ 13,50€
Saint-Martin-le-Vinoux 11,30€ 13,80€
Saint-Nazaire-les-Eymes 9,40€ 13,50€
Tencin 9,40€ 14,00€
Eybens 11,70€ 13,20€
Saint-Ismier 12,20€ 14,00€
Claix 9,40€ 13,40€
Fontanil-Cornillon 9,40€ 13,10€
Poisat 9,40€ 12,90€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Grenoble (Isère)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
La Tronche 11,90€ 15,10€
Saint-Martin-le-Vinoux 11,30€ 13,80€
Eybens 11,70€ 13,20€
Saint-Martin-d'Hères 10,70€ 12,60€
Sassenage 6,90€ 12,80€
Saint-Égrève 9,40€ 12,20€
Seyssins 12,80€ 11,80€
Échirolles 10,80€ 12,00€
Seyssinet-Pariset 9,40€ 11,80€
Fontaine 11,70€ 11,20€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Grenoble (Isère)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Ile Verte 13,30€ 16,10€
Antiquaire - Notre Dame 13,30€ 15,30€
Préfecture 13,30€ 15,30€
Centre-ville - Victor Hugo 13,30€ 14,40€
Championnet-Caserne de Bonne 13,30€ 14,30€
Berriat-Ampere 13,30€ 14,10€
Saint Laurent 13,30€ 14,00€
Mutualité 13,30€ 13,20€
Hoche 13,30€ 12,80€
Abbaye 13,30€ 12,70€
Abry 13,30€ 12,40€
Allies-Clos d'Or 13,30€ 12,50€
Arlequin 13,30€ 12,30€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 30,20€ 33,20€
Marseille 16,70€ 14,90€
Lyon 14,70€ 17,10€
Toulouse 11,80€ 13,40€
Nice 18,10€ 19,10€
Nantes 12,10€ 13,60€
Strasbourg 11,80€ 14,30€
Montpellier 13,00€ 15,70€
Bordeaux 14,40€ 16,70€
Rennes 12,80€ 13,80€
Le Havre 10,40€ 11,70€
Reims 9,30€ 12,10€
Lille 12,20€ 16,30€
Saint-Étienne 8,90€ 9,00€
Toulon 13,50€ 13,00€
Grenoble 13,30€ 13,60€
Angers 9,70€ 12,60€
Dijon 10,90€ 12,80€
Brest 8,30€ 9,80€
Le Mans 8,70€ 10,50€
Clermont-Ferrand 8,80€ 11,90€
Amiens 10,30€ 13,60€
Aix-en-Provence 16,00€ 19,20€
Limoges 8,40€ 10,40€
Nîmes 10,10€ 11,90€
Tours 10,80€ 12,60€
Villeurbanne 14,60€ 14,70€
Metz 9,60€ 11,60€
Besançon 10,00€ 12,00€
Perpignan 9,70€ 10,60€
Boulogne-Billancourt 29,30€ 28,70€
Versailles 22,20€ 23,30€
Vincennes 24,10€ 29,20€
Rouen 10,90€ 13,00€
Montreuil 9,00€ 11,70€
Nancy 10,20€ 12,30€
La Rochelle 11,80€ 15,90€
Courbevoie 24,70€ 26,20€
Annecy 16,60€ 16,40€
Issy-les-Moulineaux 21,80€ 26,80€
Montrouge 28,00€ 25,70€
Clichy 24,40€ 25,30€
Caen 10,50€ 12,60€
Saint-Ouen 9,10€ 13,20€
Rueil-Malmaison 22,50€ 22,60€
Neuilly-sur-Seine 35,70€ 32,00€
Puteaux 24,40€ 27,30€
Cannes 18,70€ 19,00€
Pantin 25,60€ 22,70€
Suresnes 22,40€ 24,90€