Estimation des loyers Grenoble

(Données SeLoger juin 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Grenoble 12,9 € 11,0 € 15,7 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Grenoble

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Grenoble

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Grenoble 11,0 € 12,9 € 15,7 €
Moyenne en Isère 11,2 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Grenoble

Ville Prix m² moyen
La Tronche 13,7 €/m²
Saint-Martin-le-Vinoux 13,5 €/m²
Eybens 12,2 €/m²
Saint-Martin-d'Hères 12,1 €/m²
Sassenage 12,2 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Grenoble

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Grenoble

Prix bas Prix moyen Prix haut
11,4 € 13,0 € 14,0 €
Moyenne en Isère 11,2 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Grenoble

Ville) Prix m² moyen
La Tronche 11,6 €/m²
Saint-Martin-le-Vinoux 12,7 €/m²
Eybens 12,3 €/m²
Saint-Martin-d'Hères 11,9 €/m²
Sassenage 10,2 €/m²

Les professionnels de Grenoble

IAD France / Caroline IELMOLI
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8 biens à vendre
2 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Grenoble

Située dans le sud-est de la France, Grenoble est le chef-lieu du département de l’Isère. Comptant pas moins de 690 548 habitants, elle est la commune-centre de la deuxième agglomération de la région Auvergne-Rhône-Alpes, après celle de Lyon. Cette ville est aussi la plus grande métropole alpine devant Innsbruck et Bolzano. Elle est d’ailleurs surnommée la « capitale des Alpes ».

Le marché de l’immobilier à Grenoble



Grenoble est une cité dynamique construite autour du triptyque « recherche-université-industrie ». Selon le classement Financial Times 2016, elle se situe au 3ème rang des villes européennes les plus innovantes grâce à sa stratégie pour attirer les investisseurs étrangers. En raison de la qualité de vie estudiantine qu’on y trouve, cette commune a également la côte auprès des étudiants. Par ailleurs, Grenoble séduit par la diversité de ses offres immobilières. Il est facile d’y trouver un logement adapté à son budget. Comptez en moyenne 2 371 € le m² pour l’achat d’un appartement contre 12,01 € pour une location. Représentant 26,5% du marché, les biens à 3 pièces sont les plus répandus. Si vous aimez l’animation, déposez vos valises dans l’hyper-centre ou dans les quartiers comme L’Île-Verte, Berriat ou Championnet. Vous aurez facilement accès aux emblèmes architecturaux de la ville ainsi qu’à une multitude de commerces.

Attractivité du marché immobilier de Grenoble

Quelques chiffres sur le marché de Grenoble

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Grenoble 1114 77

Les logements à Grenoble

Nombre de logements 97244
Résidence principale 83582 %
Résidence sécondaire 3260

Les derniers biens estimés à Grenoble

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 2 pièces 46,0 m² Grenoble juillet 2019 96000,0€ (2087,0€/m2)
Appartement 5 pièces 101,0 m² Grenoble juillet 2019 323000,0€ (3198,0€/m2)
Appartement 3 pièces 67,0 m² Grenoble juillet 2019 146000,0€ (2179,0€/m2)
Appartement 2 pièces 69,0 m² Grenoble juillet 2019 259000,0€ (3754,0€/m2)
Appartement 4 pièces 106,0 m² Grenoble juillet 2019 237000,0€ (2236,0€/m2)
Appartement 3 pièces 84,0 m² Grenoble juillet 2019 231000,0€ (2750,0€/m2)

Les derniers biens à louer à Grenoble

Description Prix
Appartement 1 pièce 23,0 m² Grenoble 402,0€
Appartement 1 pièce 39,55 m² Grenoble 536,0€
Appartement 2 pièces 58,0 m² Grenoble 600,0€
Appartement 2 pièces 32,0 m² Grenoble 600,0€
Appartement 2 pièces 35,0 m² Grenoble 620,0€
Appartement 2 pièces 35,0 m² Grenoble 640,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Grenoble

Répartition des demandes

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 15 %
2 pièces 21 %
3 pièces 29 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 13 %

Surfaces recherchées

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 59 %
Couples 22 %
Familles 19 %

Vie de quartier

Transports 438 arrêts
Education 157 établissements
Quartier 562 commerces

Population

Total habitans 160647
Habitans par km2 8708
Superficie en km2 18

Âge moyen

Age médian 30
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

20228

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 48 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de l'Isère

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Vaujany 9,00€ 26,70€
Châtenay 7,00€ 30,30€
L'Alpe d'Huez 9,00€ 18,60€
Huez 9,00€ 18,60€
Saint-Michel-les-Portes 9,00€ 18,10€
La Pierre 14,80€ 11,30€
Lans-en-Vercors 9,20€ 15,60€
Saint-Nizier-du-Moucherotte 11,60€ 15,00€
Prapoutel 8,40€ 16,00€
Le Champ-près-Froges 8,40€ 16,00€
Laval 14,40€ 11,30€
Gières 12,30€ 14,20€
Chamagnieu 10,00€ 14,50€
Montbonnot-Saint-Martin 10,60€ 13,80€
La Tronche 11,60€ 13,70€
Saint-Martin-le-Vinoux 12,70€ 13,50€
Lentiol 9,00€ 13,50€
Châteauvilain 10,00€ 14,20€
Corenc 12,70€ 14,20€
Murianette 9,00€ 13,30€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Grenoble (Isère)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
La Tronche 11,60€ 13,70€
Saint-Martin-le-Vinoux 12,70€ 13,50€
Eybens 12,30€ 12,20€
Saint-Martin-d'Hères 11,90€ 12,10€
Sassenage 10,20€ 12,20€
Seyssins 10,90€ 12,20€
Seyssinet-Pariset 9,70€ 11,50€
Échirolles 11,50€ 11,40€
Saint-Égrève 10,50€ 11,40€
Fontaine 11,10€ 10,80€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Grenoble (Isère)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Ile Verte 14,40€ 14,60€
Antiquaire - Notre Dame 13,00€ 14,30€
Préfecture 13,00€ 14,10€
Centre-ville - Victor Hugo 13,00€ 13,80€
Championnet-Caserne de Bonne 13,00€ 13,40€
Saint Laurent 13,00€ 13,30€
Berriat-Ampere 13,20€ 13,20€
Mutualité 13,00€ 13,10€
Abbaye 9,40€ 12,60€
Allies-Clos d'Or 13,60€ 12,00€
Arlequin 8,00€ 11,80€
Abry 13,80€ 11,60€
Hoche 13,00€ 11,00€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,60€ 31,40€
Marseille 14,50€ 13,80€
Lyon 13,70€ 14,50€
Toulouse 11,10€ 12,90€
Nice 17,40€ 18,00€
Nantes 11,20€ 12,90€
Strasbourg 11,10€ 13,40€
Montpellier 12,50€ 14,90€
Bordeaux 13,50€ 14,90€
Rennes 11,00€ 12,90€
Le Havre 9,80€ 10,90€
Reims 9,60€ 11,50€
Lille 11,40€ 15,30€
Saint-Étienne 8,40€ 8,30€
Toulon 12,70€ 12,30€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,40€
Dijon 10,60€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,30€
Le Mans 8,40€ 10,00€
Clermont-Ferrand 9,50€ 11,70€
Amiens 9,50€ 12,90€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,00€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,30€ 11,10€
Tours 10,00€ 12,00€
Villeurbanne 12,50€ 13,60€
Metz 8,80€ 10,90€
Besançon 8,30€ 11,30€
Perpignan 9,50€ 10,40€
Boulogne-Billancourt 29,70€ 26,80€
Versailles 21,30€ 22,60€
Vincennes 25,50€ 26,70€
Rouen 10,70€ 12,30€
Montreuil 8,70€ 11,30€
Nancy 9,40€ 11,50€
La Rochelle 10,80€ 14,90€
Courbevoie 22,50€ 24,40€
Annecy 13,60€ 15,50€
Issy-les-Moulineaux 23,90€ 24,80€
Montrouge 26,20€ 24,60€
Clichy 26,10€ 23,30€
Caen 9,90€ 12,50€
Saint-Ouen 8,60€ 12,70€
Rueil-Malmaison 20,50€ 21,20€
Neuilly-sur-Seine 32,90€ 30,50€
Puteaux 23,90€ 24,80€
Cannes 18,50€ 18,10€
Pantin 21,40€ 22,30€
Suresnes 20,20€ 23,40€