Estimation des loyers Saint-Étienne

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Saint-Étienne 10.80 € 7.30 € 18.40 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Saint-Étienne

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Saint-Étienne

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Saint-Étienne 7.40 € 10.80 € 18.90 €
Moyenne dans la Loire 10.60 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Saint-Étienne

Ville Prix m² moyen
Planfoy 13.40 €/m²
La Tour-en-Jarez 13.30 €/m²
Caloire 11.40 €/m²
Saint-Genest-Malifaux 11.20 €/m²
Saint-Jean-Bonnefonds 11.60 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Saint-Étienne

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Saint-Étienne

Prix bas Prix moyen Prix haut
6.90 € 10.10 € 13.50 €
Moyenne dans la Loire 10.60 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Saint-Étienne

Ville) Prix m² moyen
Planfoy 13.50 €/m²
La Tour-en-Jarez 13.30 €/m²
Caloire 12.40 €/m²
Saint-Genest-Malifaux 12.80 €/m²
Saint-Jean-Bonnefonds 12.60 €/m²

Les professionnels de Saint-Étienne

ORPI Agence de Châteaucreux
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.586776859504132
121 avis
108 biens vendus
CABINET HUMBERT
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note : 4.930555555555555
72 avis
83 biens vendus
42e Avenue Saint-Étienne
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196 avis
86 biens vendus
Sauzéa Immobilier Saint-Étienne
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58 avis
60 biens vendus
REFERENCE BUILDING
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83 avis
40 biens vendus
PLANET'IMMO
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note : 4.944444444444445
54 avis
40 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Saint-Étienne

Saint-Étienne est la préfecture du département de Loire et se situe dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les habitants de la ville sont communément appelés les Stéphanois et les Stéphanoises. Elle compte 170 761 habitants en 2014 et s’impose comme la seconde commune la plus peuplée de la région. Depuis le début du XXe siècle, elle s’est fait connaître en tant que centre d’extraction de houille.

Le marché de l’immobilier à Saint-Étienne



Surtout connue comme étant un centre d’extraction houillère, Saint-Étienne se lance dans un programme de rénovation urbaine au début du XXIe siècle pour devenir la « capitale du design ». Elle est ainsi entrée dans le réseau des villes créatives de l’UNESCO en 2010. Même si le marché de l’immobilier est assez instable dans la région, la valeur moyenne du m² dépasse rarement la barre des 3 500 €. Actuellement, un appartement dans le centre-ville vaut entre 976 €/m² et 3 093 €/m². Les 3 et les 4 pièces sont les plus répandus et représentent 29,1 % ainsi que 26,2 % des offres. Les grands ensembles visibles dans le quartier de Beaulieu datent des années 1950. En revanche, les quartiers du sud-est comme La Métare, Montchovet ou La Palle ont été construits dans les années 1970. Durant cette même décennie, la commune a bâti Montreynaud ainsi que les quartiers de logements sociaux de la Cotonne (au sud-ouest) et de Solaure (au sud). La ville a annexé plusieurs communes tout au long de son histoire, notamment Valbenoîte, Outre-Furan, Montaud, Saint-Victor-sur-Loire, Terrenoire et Rochetaillée.

Attractivité du marché immobilier de Saint-Étienne

Quelques chiffres sur le marché de Saint-Étienne

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Saint-Étienne SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Saint-Étienne

Nombre de logements 98506
Résidence principale 84163 %
Résidence sécondaire 2526

Les derniers biens à louer à Saint-Étienne

Description Prix
Appartement 1 pièce 40.0 m² Saint-Étienne 680.0€
Appartement 3 pièces 57.0 m² Saint-Étienne 1000.0€
Appartement 3 pièces 85.0 m² Saint-Étienne 1000.0€
Appartement 2 pièces 64.72 m² Saint-Étienne 530.0€
Appartement 2 pièces 59.57 m² Saint-Étienne 426.0€
Appartement 1 pièce 18.2 m² Saint-Étienne 370.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Saint-Étienne

Répartition des demandes

Appartement 88%
Maison 11%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 19 %
3 pièces 31 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 13 %
40m² - 99m² 72 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 54 %
Couples 24 %
Familles 22 %

Vie de quartier

Transports 432 arrêts
Education 200 établissements
Quartier 355 commerces

Population

Total habitans 171059
Habitans par km2 2138
Superficie en km2 80

Âge moyen

Age médian 38
- de 25 ans 33 %
+ de 25 ans 67 %

Revenu moyen annuel par foyer

17822

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 42 %
chercheurs d'emploi 11 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Loire

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Thomas-la-Garde 14.40€ 13.30€
Sorbiers 14.90€ 12.00€
L'Étrat 14.70€ 12.50€
Saint-Héand 14.30€ 12.50€
Craintilleux 13.80€ 10.60€
Cuzieu 13.80€ 10.90€
Rivas 13.80€ 12.10€
Chambœuf 13.60€ 13.30€
Planfoy 13.50€ 13.40€
Jas 13.40€ 12.40€
La Tour-en-Jarez 13.30€ 13.30€
Marclopt 13.20€ 11.20€
Précieux 13.40€ 10.70€
Saint-Bonnet-les-Oules 13.20€ 13.30€
Saint-Cyr-les-Vignes 13.20€ 10.60€
Dargoire 13.00€ 13.40€
Saint-Georges-Haute-Ville 12.90€ 10.30€
Cellieu 12.80€ 11.80€
Saint-Martin-la-Plaine 12.70€ 12.60€
La Fouillouse 12.80€ 12.20€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Saint-Étienne (Loire)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Planfoy 13.50€ 13.40€
La Tour-en-Jarez 13.30€ 13.30€
Caloire 12.40€ 11.40€
Saint-Genest-Malifaux 12.80€ 11.20€
Saint-Jean-Bonnefonds 12.60€ 11.60€
Le Bessat 12.10€ 11.40€
Saint-Priest-en-Jarez 11.60€ 11.80€
Tarentaise 11.80€ 11.80€
Chambles 11.70€ 11.20€
Saint-Just-Saint-Rambert 11.40€ 11.90€
Roche-la-Molière 11.70€ 10.90€
La Talaudière 10.60€ 12.00€
Saint-Genest-Lerpt 11.40€ 11.10€
Unieux 11.00€ 10.60€
Saint-Chamond 10.10€ 10.70€
Villars 11.20€ 10.10€
La Ricamarie 10.70€ 9.80€
La Valla-en-Gier 10.00€ 8.40€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Saint-Étienne (Loire)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Hyper Centre-Vieille Ville 10.10€ 10.80€
Jacquard 10.10€ 10.80€
Crêt de Roc 10.10€ 10.80€
Bizillon-Centre Deux 10.10€ 10.80€
Colline des Pères-Tardy 10.10€ 10.80€
Côte Chaude-Montaud 10.10€ 10.80€
Tarentaize-Beaubrun-Severine 10.10€ 10.80€
Bergson-La Terrasse 10.10€ 10.80€
Montreynaud 10.10€ 10.80€
Méons-Le Soleil 10.10€ 10.80€
Beaulieu – Montchovet-Marandinière 10.10€ 10.80€
Terrenoire 10.10€ 10.80€
Monthieu-Saint François 10.10€ 10.80€
La Métare – Le Portail Rouge 10.10€ 10.80€
Le Bernay-Valfuret-La Rivière 10.10€ 10.80€
Bellevue-Solaure 10.10€ 10.80€
La Cotonne 10.10€ 10.80€
Châteaucreux 10.10€ 10.80€
Saint Victor 10.10€ 10.80€
Rochetaillée 10.10€ 10.80€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 27.50€ 31.20€
Marseille 16.20€ 15.90€
Lyon 16.00€ 17.30€
Toulouse 12.60€ 14.60€
Nice 22.10€ 19.40€
Nantes 13.60€ 14.00€
Strasbourg 13.00€ 15.10€
Montpellier 13.40€ 15.90€
Bordeaux 15.10€ 16.50€
Rennes 15.40€ 14.90€
Le Havre 11.70€ 12.30€
Reims 10.70€ 12.40€
Lille 10.70€ 16.00€
Saint-Étienne 10.10€ 10.80€
Toulon 16.20€ 13.70€
Grenoble 11.80€ 13.70€
Angers 12.20€ 12.60€
Dijon 11.80€ 12.50€
Brest 10.70€ 11.50€
Le Mans 9.60€ 11.10€
Clermont-Ferrand 10.40€ 11.80€
Amiens 10.20€ 13.20€
Aix-en-Provence 16.50€ 17.00€
Limoges 9.60€ 10.80€
Nîmes 10.50€ 12.10€
Tours 11.70€ 13.10€
Villeurbanne 14.50€ 16.30€
Metz 13.90€ 12.70€
Besançon 12.80€ 12.20€
Perpignan 10.00€ 11.20€
Boulogne-Billancourt 26.70€ 29.00€
Versailles 24.60€ 19.90€
Vincennes 26.00€ 28.90€
Rouen 13.10€ 13.30€
Montreuil 12.70€ 12.90€
Nancy 12.70€ 13.10€
La Rochelle 15.40€ 13.90€
Courbevoie 31.20€ 24.90€
Annecy 19.70€ 16.10€
Issy-les-Moulineaux 26.20€ 27.30€
Montrouge 28.30€ 26.70€
Clichy 27.20€ 26.60€
Caen 13.70€ 13.00€
Saint-Ouen 9.00€ 12.80€
Rueil-Malmaison 29.90€ 22.40€
Neuilly-sur-Seine 30.10€ 33.00€
Puteaux 30.40€ 27.00€
Cannes 22.30€ 17.80€
Pantin 26.90€ 23.30€
Suresnes 29.30€ 26.00€