Estimation des loyers Saint-Étienne

(Données SeLoger September 2022 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Saint-Étienne 9.50 € 7.80 € 12.00 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Saint-Étienne

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Saint-Étienne

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Saint-Étienne 7.80 € 9.50 € 12.00 €
Moyenne dans la Loire 8.90 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Saint-Étienne

Ville Prix m² moyen
Saint-Priest-en-Jarez 13.40 €/m²
Chambles 9.00 €/m²
La Talaudière 10.40 €/m²
Saint-Just-Saint-Rambert 9.50 €/m²
Roche-la-Molière 8.80 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Saint-Étienne

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Saint-Étienne

Prix bas Prix moyen Prix haut
7.10 € 8.90 € 10.20 €
Moyenne dans la Loire 8.90 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Saint-Étienne

Ville) Prix m² moyen
Saint-Priest-en-Jarez 8.00 €/m²
Chambles 10.70 €/m²
La Talaudière 8.00 €/m²
Saint-Just-Saint-Rambert 9.20 €/m²
Roche-la-Molière 9.30 €/m²

Les professionnels de Saint-Étienne

42e Avenue Saint-Étienne
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.585820895522388
268 avis
171 biens vendus
ORPI Agence de Châteaucreux
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140 avis
126 biens vendus
NEYRET IMMOBILIER Saint Etienne
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164 avis
123 biens vendus
GTI IMMOBILIER SAINT-ETIENNE
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75 avis
82 biens vendus
CABINET HUMBERT
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69 avis
57 biens vendus
Sauzéa Immobilier Saint-Étienne
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note : 4.7272727272727275
22 avis
46 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Saint-Étienne

Saint-Étienne est la préfecture du département de Loire et se situe dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les habitants de la ville sont communément appelés les Stéphanois et les Stéphanoises. Elle compte 170 761 habitants en 2014 et s’impose comme la seconde commune la plus peuplée de la région. Depuis le début du XXe siècle, elle s’est fait connaître en tant que centre d’extraction de houille.

Le marché de l’immobilier à Saint-Étienne



Surtout connue comme étant un centre d’extraction houillère, Saint-Étienne se lance dans un programme de rénovation urbaine au début du XXIe siècle pour devenir la « capitale du design ». Elle est ainsi entrée dans le réseau des villes créatives de l’UNESCO en 2010. Même si le marché de l’immobilier est assez instable dans la région, la valeur moyenne du m² dépasse rarement la barre des 3 500 €. Actuellement, un appartement dans le centre-ville vaut entre 976 €/m² et 3 093 €/m². Les 3 et les 4 pièces sont les plus répandus et représentent 29,1 % ainsi que 26,2 % des offres. Les grands ensembles visibles dans le quartier de Beaulieu datent des années 1950. En revanche, les quartiers du sud-est comme La Métare, Montchovet ou La Palle ont été construits dans les années 1970. Durant cette même décennie, la commune a bâti Montreynaud ainsi que les quartiers de logements sociaux de la Cotonne (au sud-ouest) et de Solaure (au sud). La ville a annexé plusieurs communes tout au long de son histoire, notamment Valbenoîte, Outre-Furan, Montaud, Saint-Victor-sur-Loire, Terrenoire et Rochetaillée.

Attractivité du marché immobilier de Saint-Étienne

Quelques chiffres sur le marché de Saint-Étienne

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Saint-Étienne SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Saint-Étienne

Nombre de logements 98506
Résidence principale 84163 %
Résidence sécondaire 2526

Les derniers biens à louer à Saint-Étienne

Description Prix
Appartement 3 pièces 74.7 m² Saint-Étienne 478.0€
Appartement 4 pièces 90.58 m² Saint-Étienne 800.0€
Appartement 3 pièces 102.04 m² Saint-Étienne 640.0€
Appartement 4 pièces 109.74 m² Saint-Étienne 880.0€
Appartement 4 pièces 79.64 m² Saint-Étienne 737.0€
Appartement 1 pièce 40.0 m² Saint-Étienne 660.0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Saint-Étienne

Répartition des demandes

Appartement 88%
Maison 11%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 19 %
3 pièces 31 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 13 %
40m² - 99m² 72 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 54 %
Couples 24 %
Familles 22 %

Vie de quartier

Transports 432 arrêts
Education 200 établissements
Quartier 355 commerces

Population

Total habitans 171059
Habitans par km2 2138
Superficie en km2 80

Âge moyen

Age médian 38
- de 25 ans 33 %
+ de 25 ans 67 %

Revenu moyen annuel par foyer

17822

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 42 %
chercheurs d'emploi 11 %

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Loire

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Priest-en-Jarez 8.00€ 13.40€
Vérin 8.00€ 9.00€
Chambles 10.70€ 9.00€
L'Étrat 8.00€ 10.60€
Sorbiers 8.00€ 10.50€
La Talaudière 8.00€ 10.40€
Saint-André-le-Puy 8.00€ 9.00€
Veauche 10.70€ 9.90€
Néronde 8.00€ 9.00€
Ouches 7.60€ 10.00€
Andrézieux-Bouthéon 9.10€ 9.50€
Montrond-les-Bains 9.30€ 9.40€
Saint-Just-Saint-Rambert 9.20€ 9.50€
Savigneux 8.00€ 9.50€
Saint-Joseph 9.30€ 9.30€
Chavanay 8.90€ 9.30€
Maclas 8.00€ 8.30€
Roche-la-Molière 9.30€ 8.80€
Saint-Genest-Lerpt 8.00€ 8.90€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Saint-Étienne (Loire)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Saint-Priest-en-Jarez 8.00€ 13.40€
Chambles 10.70€ 9.00€
La Talaudière 8.00€ 10.40€
Saint-Just-Saint-Rambert 9.20€ 9.50€
Roche-la-Molière 9.30€ 8.80€
Saint-Genest-Lerpt 8.00€ 8.90€
Le Bessat 8.00€ 9.00€
Caloire 8.00€ 9.00€
Planfoy 8.00€ 9.00€
Tarentaise 8.00€ 9.00€
La Tour-en-Jarez 8.00€ 9.00€
La Valla-en-Gier 8.00€ 9.00€
Saint-Chamond 9.80€ 8.40€
Saint-Genest-Malifaux 8.00€ 8.50€
Villars 8.00€ 8.00€
Saint-Jean-Bonnefonds 8.00€ 7.90€
Unieux 8.00€ 7.90€
La Ricamarie 8.00€ 7.10€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Saint-Étienne (Loire)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Bellevue-Solaure 8.90€ 10.80€
Bizillon-Centre Deux 8.90€ 10.40€
Saint Jacques-Chavanelle 8.90€ 10.30€
Châteaucreux 8.90€ 10.10€
La Métare – Le Portail Rouge 8.90€ 10.00€
Monthieu-Saint François 8.90€ 9.90€
Bergson-La Terrasse 12.10€ 9.70€
La Cotonne 8.90€ 9.60€
Crêt de Roc 8.90€ 9.50€
Colline des Pères-Tardy 8.90€ 9.50€
Saint Victor 8.90€ 9.50€
Hyper Centre-Vieille Ville 8.30€ 9.40€
Terrenoire 8.90€ 9.80€
Carnot-Le Marais 8.90€ 9.30€
Fauriel 8.90€ 9.20€
Tarentaize-Beaubrun-Severine 8.90€ 9.00€
Jacquard 8.90€ 8.90€
Méons-Le Soleil 8.90€ 8.90€
Beaulieu – Montchovet-Marandinière 8.80€ 8.80€
Badouillère-Saint Roch-Valbenoîte 8.90€ 8.80€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 35.90€ 32.60€
Marseille 15.40€ 16.00€
Lyon 18.20€ 17.20€
Toulouse 11.80€ 13.80€
Nice 18.00€ 20.00€
Nantes 13.60€ 14.30€
Strasbourg 10.80€ 14.70€
Montpellier 13.30€ 16.40€
Bordeaux 14.90€ 17.20€
Rennes 14.30€ 16.00€
Le Havre 10.80€ 12.20€
Reims 10.10€ 12.80€
Lille 12.60€ 16.20€
Saint-Étienne 8.90€ 9.50€
Toulon 14.80€ 13.30€
Grenoble 12.90€ 13.80€
Angers 10.20€ 13.80€
Dijon 11.30€ 13.10€
Brest 9.50€ 11.10€
Le Mans 9.00€ 10.90€
Clermont-Ferrand 9.90€ 12.20€
Amiens 10.80€ 13.90€
Aix-en-Provence 17.00€ 19.50€
Limoges 9.00€ 10.80€
Nîmes 10.60€ 12.50€
Tours 10.70€ 13.10€
Villeurbanne 13.70€ 14.70€
Metz 10.40€ 12.00€
Besançon 10.80€ 12.30€
Perpignan 9.90€ 11.00€
Boulogne-Billancourt 30.70€ 28.10€
Versailles 22.70€ 22.90€
Vincennes 27.00€ 28.90€
Rouen 11.20€ 13.60€
Montreuil 9.50€ 12.20€
Nancy 10.50€ 12.60€
La Rochelle 13.30€ 16.30€
Courbevoie 25.00€ 25.10€
Annecy 14.10€ 16.00€
Issy-les-Moulineaux 26.00€ 26.20€
Montrouge 28.20€ 25.80€
Clichy 23.10€ 25.60€
Caen 10.50€ 13.00€
Saint-Ouen 9.40€ 14.10€
Rueil-Malmaison 23.40€ 22.00€
Neuilly-sur-Seine 44.70€ 31.20€
Puteaux 26.40€ 26.60€
Cannes 17.50€ 20.00€
Pantin 25.50€ 22.30€
Suresnes 22.30€ 24.20€