Estimation des loyers Saint-Étienne

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Saint-Étienne 8,20 € 6,90 € 9,90 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Saint-Étienne

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Saint-Étienne

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Saint-Étienne 7,00 € 10,00 € 8,30 €
Moyenne dans la Loire 7,90 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Saint-Étienne

Ville Prix m² moyen
Chambles 11,50 €/m²
Saint-Priest-en-Jarez 11,60 €/m²
La Talaudière 10,50 €/m²
Saint-Just-Saint-Rambert 10,60 €/m²
Saint-Jean-Bonnefonds 9,50 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Saint-Étienne

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Saint-Étienne

Prix bas Prix moyen Prix haut
6,80 € 7,70 € 9,90 €
Moyenne dans la Loire 7,90 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Saint-Étienne

Ville) Prix m² moyen
Chambles 6,90 €/m²
Saint-Priest-en-Jarez 7,20 €/m²
La Talaudière 7,90 €/m²
Saint-Just-Saint-Rambert 8,20 €/m²
Saint-Jean-Bonnefonds 8,90 €/m²

Les professionnels de Saint-Étienne

SGI NEYRET IMMOBILIER
47 rue de Charles de Gaulle, 42000 St Etienne
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80 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Saint-Étienne

Saint-Étienne est la préfecture du département de Loire et se situe dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les habitants de la ville sont communément appelés les Stéphanois et les Stéphanoises. Elle compte 170 761 habitants en 2014 et s’impose comme la seconde commune la plus peuplée de la région. Depuis le début du XXe siècle, elle s’est fait connaître en tant que centre d’extraction de houille.

Le marché de l’immobilier à Saint-Étienne



Surtout connue comme étant un centre d’extraction houillère, Saint-Étienne se lance dans un programme de rénovation urbaine au début du XXIe siècle pour devenir la « capitale du design ». Elle est ainsi entrée dans le réseau des villes créatives de l’UNESCO en 2010. Même si le marché de l’immobilier est assez instable dans la région, la valeur moyenne du m² dépasse rarement la barre des 3 500 €. Actuellement, un appartement dans le centre-ville vaut entre 976 €/m² et 3 093 €/m². Les 3 et les 4 pièces sont les plus répandus et représentent 29,1 % ainsi que 26,2 % des offres. Les grands ensembles visibles dans le quartier de Beaulieu datent des années 1950. En revanche, les quartiers du sud-est comme La Métare, Montchovet ou La Palle ont été construits dans les années 1970. Durant cette même décennie, la commune a bâti Montreynaud ainsi que les quartiers de logements sociaux de la Cotonne (au sud-ouest) et de Solaure (au sud). La ville a annexé plusieurs communes tout au long de son histoire, notamment Valbenoîte, Outre-Furan, Montaud, Saint-Victor-sur-Loire, Terrenoire et Rochetaillée.

Attractivité du marché immobilier de Saint-Étienne

Quelques chiffres sur le marché de Saint-Étienne

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Saint-Étienne 824 22

Les logements à Saint-Étienne

Nombre de logements 98506
Résidence principale 84163 %
Résidence sécondaire 2526

Les derniers biens estimés à Saint-Étienne

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 1 pièce 18,0 m² Saint-Étienne décembre 2019 43000€ (2389€/m2)
Appartement 4 pièces 65,0 m² Saint-Étienne décembre 2019 70000€ (1077€/m2)
Appartement 6 pièces 135,0 m² Saint-Étienne décembre 2019 148000€ (1096€/m2)
Appartement 6 pièces 100,0 m² Saint-Étienne décembre 2019 95000€ (950€/m2)
Appartement 5 pièces 60,0 m² Saint-Étienne décembre 2019 99000€ (1650€/m2)
Appartement 5 pièces 60,0 m² Saint-Étienne décembre 2019 99000€ (1650€/m2)

Les derniers biens à louer à Saint-Étienne

Description Prix
Appartement 1 pièce 12,0 m² Saint-Étienne 395,0€
Appartement 4 pièces m² Saint-Étienne 380,0€
Appartement 2 pièces 35,0 m² Saint-Etienne 355,0€
Appartement 3 pièces 110,65 m² Saint Etienne 695,0€
Appartement 4 pièces 83,97 m² Saint-Étienne 678,0€
Appartement 1 pièce 11,65 m² Saint Etienne 210,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Saint-Étienne

Répartition des demandes

Appartement 88%
Maison 11%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 19 %
3 pièces 31 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 13 %
40m² - 99m² 72 %
> 100m² 14 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 54 %
Couples 24 %
Familles 22 %

Vie de quartier

Transports 432 arrêts
Education 200 établissements
Quartier 355 commerces

Population

Total habitans 171059
Habitans par km2 2138
Superficie en km2 80

Âge moyen

Age médian 38
- de 25 ans 33 %
+ de 25 ans 67 %

Revenu moyen annuel par foyer

17822

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 42 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes de la Loire

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
La Tourette 88,40€ 209,40€
Chausseterre 6,90€ 15,80€
Nervieux 6,90€ 12,30€
Boisset-Saint-Priest 6,90€ 12,30€
Chambles 6,90€ 11,50€
Rozier-Côtes-d'Aurec 6,90€ 11,40€
Sainte-Croix-en-Jarez 6,90€ 12,10€
Dargoire 9,70€ 9,60€
Saint-Martin-la-Plaine 8,90€ 13,00€
Châteauneuf 6,90€ 11,80€
Saint-Priest-en-Jarez 7,20€ 11,60€
La Talaudière 7,90€ 10,50€
Genilac 7,60€ 10,80€
La Cula 7,60€ 10,80€
L'Étrat 7,20€ 10,10€
Veauche 7,70€ 10,20€
Montrond-les-Bains 7,50€ 10,60€
Lavieu 8,40€ 9,60€
Chambœuf 8,20€ 9,60€
Poncins 8,20€ 9,60€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Saint-Étienne (Loire)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Chambles 6,90€ 11,50€
Saint-Priest-en-Jarez 7,20€ 11,60€
La Talaudière 7,90€ 10,50€
Saint-Just-Saint-Rambert 8,20€ 10,60€
Saint-Jean-Bonnefonds 8,90€ 9,50€
Roche-la-Molière 7,90€ 10,20€
Saint-Genest-Lerpt 7,00€ 9,70€
Caloire 6,90€ 9,60€
Saint-Chamond 8,80€ 9,30€
Villars 7,80€ 8,40€
La Tour-en-Jarez 6,60€ 10,00€
Tarentaise 5,50€ 8,30€
La Ricamarie 5,60€ 7,60€
Saint-Genest-Malifaux 6,30€ 7,60€
Unieux 9,50€ 8,30€
Le Bessat 6,90€ 6,30€
Planfoy 5,40€ 9,60€
La Valla-en-Gier 6,90€ 7,20€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Saint-Étienne (Loire)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Carnot-Le Marais 9,70€ 10,60€
Fauriel 9,00€ 9,80€
La Métare – Le Portail Rouge 7,30€ 11,00€
Saint Victor 8,10€ 11,20€
Bizillon-Centre Deux 7,40€ 11,20€
Bergson-La Terrasse 7,00€ 10,40€
Terrenoire 6,80€ 10,00€
Monthieu-Saint François 11,40€ 9,50€
Côte Chaude-Montaud 9,90€ 10,00€
La Cotonne 7,60€ 8,80€
Bellevue-Solaure 9,10€ 10,30€
Le Bernay-Valfuret-La Rivière 7,70€ 9,60€
Hyper Centre-Vieille Ville 9,10€ 9,90€
Badouillère-Saint Roch-Valbenoîte 7,70€ 9,40€
Saint Jacques-Chavanelle 6,70€ 9,60€
Jacquard 7,70€ 9,60€
Colline des Pères-Tardy 7,70€ 8,80€
Beaulieu – Montchovet-Marandinière 7,20€ 9,30€
Châteaucreux 7,20€ 9,50€
Méons-Le Soleil 7,40€ 8,40€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,20€ 37,70€
Marseille 14,50€ 16,40€
Lyon 13,70€ 17,90€
Toulouse 11,20€ 15,80€
Nice 18,30€ 21,90€
Nantes 11,40€ 15,30€
Strasbourg 11,10€ 16,50€
Montpellier 12,50€ 18,00€
Bordeaux 13,80€ 19,10€
Rennes 11,10€ 16,80€
Le Havre 9,90€ 12,90€
Reims 9,60€ 14,10€
Lille 11,50€ 18,90€
Saint-Étienne 7,70€ 10,00€
Toulon 12,60€ 14,40€
Grenoble 13,00€ 15,80€
Angers 9,60€ 14,00€
Dijon 10,50€ 14,30€
Brest 8,30€ 11,00€
Le Mans 8,40€ 11,60€
Clermont-Ferrand 9,30€ 13,90€
Amiens 9,60€ 16,60€
Aix-en-Provence 15,70€ 22,20€
Limoges 8,50€ 11,60€
Nîmes 10,40€ 13,10€
Tours 10,00€ 14,40€
Villeurbanne 12,50€ 15,90€
Metz 8,70€ 13,00€
Besançon 8,20€ 13,20€
Perpignan 9,70€ 12,00€
Boulogne-Billancourt 29,50€ 31,00€
Versailles 21,50€ 27,50€
Vincennes 25,60€ 30,70€
Rouen 10,80€ 15,50€
Montreuil 8,80€ 13,20€
Nancy 9,60€ 13,90€
La Rochelle 10,80€ 18,10€
Courbevoie 22,40€ 28,40€
Annecy 13,80€ 18,20€
Issy-les-Moulineaux 23,70€ 28,30€
Montrouge 26,00€ 28,60€
Clichy 25,90€ 27,60€
Caen 10,10€ 15,90€
Saint-Ouen 8,70€ 16,00€
Rueil-Malmaison 20,40€ 24,00€
Neuilly-sur-Seine 32,80€ 35,70€
Puteaux 23,80€ 28,60€
Cannes 19,50€ 21,90€
Pantin 21,30€ 25,90€
Suresnes 20,00€ 26,60€