Estimation des loyers Lyon 3ème

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Lyon 3ème 13,13 € 9,955 € 19,12 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Lyon 3ème

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Lyon 3ème

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Lyon 3ème 9,66 € 12,99 € 18,77 €
Moyenne dans le Rhône 10,93 €

Évolution des prix de l’immobilier à Lyon 3ème

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Lyon 3ème 13 € 13 € 13 € 13 €
Rhône 11 € 11 € 11 € 11 €

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m² = Prix de votre bien en €€
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lyon 3ème

Ville Prix m² moyen
Lyon 8ème 14,510000 €/m²
Lyon 6ème 14,800000 €/m²
Villeurbanne 12,530000 €/m²
Lyon 7ème 13,620000 €/m²
Lyon 2ème 14,630000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Lyon 3ème

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Lyon 3ème

Prix bas Prix moyen Prix haut
10,25 € 13,27 € 19,47 €
Moyenne dans le Rhône 10,93 €

Évolution des prix de l’immobilier à Lyon 3ème

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Lyon 3ème 14 € 14 € 14 € 13 €
Rhône 11 € 11 € 11 € 11 €

Estimez le prix de sa maison à Lyon 3ème

m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lyon 3ème

Ville Prix m² moyen
Lyon 8ème 13,270000 €/m²
Lyon 6ème 13,270000 €/m²
Villeurbanne 12,800000 €/m²
Lyon 7ème 13,270000 €/m²
Lyon 2ème 13,270000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Lyon 3ème

Cadre de vie du 3e arrondissement de Lyon : caractéristiques et informations pratiques
Le 3e arrondissement de Lyon est un arrondissement du Rhône (69), situé en région Auvergne-Rhône-Alpes. Il comptabilisait en 2013 pas moins de 98 956 habitants répartis sur 6,32 km² de superficie, ce qui représente environ 15 658 habitants par kilomètre carré ! De ce fait, l'arrondissement est le 2e plus dense de Lyon.
Le 3e arrondissement de Lyon compte une majorité d'actifs ! Les retraités forment 13 % de la population. Parmi la population active, on dénombre principalement des chefs d'entreprises et des cadres : soit 41 % contre 30 % d'employés et d'ouvriers, 29 % de professions intermédiaires et 0,07 % d'agriculteurs. Enfin, ils sont 1 927 étudiants à être inscrits en études supérieures dans le 3e arrondissement de Lyon.

Attractivité du marché immobilier de Lyon 3ème

Quelques chiffres sur le marché de Lyon 3ème

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Lyon 3ème 294 563

Les derniers biens vendus à Lyon 3ème

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 4 pièces 101,27 m² Lyon 3ème décembre 2018 505000,0€ (4987,0€/m2)
Appartement 2 pièces 58,0 m² Lyon 3ème novembre 2018 160000,0€ (2759,0€/m2)
Appartement 3 pièces 71,0 m² Lyon 3ème novembre 2018 290000,0€ (4085,0€/m2)
Appartement 2 pièces 49,14 m² Lyon 3ème arrondissement octobre 2018 190000,0€ (3867,0€/m2)
Appartement 4 pièces 105,0 m² Lyon 3ème octobre 2018 980000,0€ (9333,0€/m2)
Appartement 3 pièces 51,0 m² Lyon 3ème octobre 2018 205000,0€ (4020,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Lyon 3ème

Description Prix
Appartement 4 pièces 97,0 m² Lyon 3ème 2500,0€
Appartement 2 pièces 47,0 m² Lyon 3ème 1200,0€
Appartement 2 pièces 25,77 m² Lyon 3ème 523,0€
Appartement 2 pièces 54,2 m² Lyon 3ème 709,0€
Appartement 1 pièce 27,0 m² Lyon 3ème 525,0€
Appartement 2 pièces 40,0 m² Lyon 3ème 515,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Lyon 3ème

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 14 %
2 pièces 27 %
3 pièces 29 %
4 pièces 19 %
5 pièces et + 12 %

Surfaces recherchées

< 40m² 20 %
40m² - 99m² 67 %
> 100m² 12 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 55 %
Couples 25 %
Familles 20 %

Vie de quartier

Transports 442 arrêts
Education 59 établissements
Quartier 263 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Rhône

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Villeurbanne 12,80€ 12,53€
Lyon 8ème 13,27€ 14,51€
Lyon 7ème 13,27€ 13,62€
Vénissieux 10,93€ 10,23€
Lyon 6ème 13,27€ 14,80€
Lyon 9ème 13,27€ 12,63€
Lyon 5ème 13,27€ 13,83€
Caluire-et-Cuire 14,00€ 11,35€
Saint-Priest 13,00€ 11,89€
Vaulx-en-Velin 9,00€ 10,96€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Lyon 3ème (Rhône)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Part Dieu 13,27€ 13,14€
Villette 13,27€ 12,95€
Montchat 13,27€ 13,10€
Sans Souci-Dauphiné 13,27€ 12,39€
La Guillotière Nord 13,27€ 13,35€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Lyon 3ème (Rhône)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Lyon 8ème 13,27€ 14,51€
Lyon 6ème 13,27€ 14,80€
Villeurbanne 12,80€ 12,53€
Lyon 7ème 13,27€ 13,62€
Lyon 2ème 13,27€ 14,63€
Lyon 1er 13,27€ 14,16€
Bron 12,50€ 12,39€
Lyon 4ème 13,27€ 13,81€
Mulatière 14,50€ 9,93€
Lyon 5ème 13,27€ 13,83€
Vaulx-en-Velin 9,00€ 10,96€
Caluire-et-Cuire 14,00€ 11,35€
Lyon 9ème 13,27€ 12,63€
Vénissieux 10,93€ 10,23€
Saint-Fons 11,06€ 9,69€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan