Estimation des loyers Lyon 9ème

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Lyon 9ème 12,95 € 9,455 € 19,735 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Lyon 9ème

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Lyon 9ème

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Lyon 9ème 8,66 € 12,63 € 20,00 €
Moyenne dans le Rhône 10,93 €

Évolution des prix de l’immobilier à Lyon 9ème

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Lyon 9ème 12 € 12 € 13 € 13 €
Rhône 11 € 11 € 11 € 11 €

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m² = Prix de votre bien en €€
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lyon 9ème

Ville Prix m² moyen
Lyon 4ème 13,810000 €/m²
Lyon 1er 14,160000 €/m²
Champagne-au-Mont-d'Or 12,890000 €/m²
Écully 14,050000 €/m²
Lyon 5ème 13,830000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Lyon 9ème

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Lyon 9ème

Prix bas Prix moyen Prix haut
10,25 € 13,27 € 19,47 €
Moyenne dans le Rhône 10,93 €

Évolution des prix de l’immobilier à Lyon 9ème

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Lyon 9ème 14 € 14 € 14 € 13 €
Rhône 11 € 11 € 11 € 11 €

Estimez le prix de sa maison à Lyon 9ème

m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lyon 9ème

Ville Prix m² moyen
Lyon 4ème 13,270000 €/m²
Lyon 1er 13,270000 €/m²
Champagne-au-Mont-d'Or 14,170000 €/m²
Écully 14,000000 €/m²
Lyon 5ème 13,270000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Lyon 9ème

Habitants du 9e arrondissement de Lyon : quelques chiffres clés à connaître
Le 9e arrondissement de Lyon est un arrondissement situé dans le Rhône (69), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Il comptabilisait en 2013 pas moins de 48 926 habitants répartis sur une superficie de 7,49 km², pour une densité de 6 532 hab/km² ! Ainsi, l'arrondissement est le 9e plus dense de Lyon.
Le 9e arrondissement de Lyon dénombre une majorité d'actifs ! Les retraités représentent 16 % de la population. Au sein de la population active, on compte principalement des ouvriers et des employés : 46 % pour 25 % de cadres et de chefs d'entreprises, 28 % de professions intermédiaires et 0,04 % d'agriculteurs. Enfin, 4 185 étudiants sont inscrits en études supérieures dans le 9e arrondissement de Lyon.

Attractivité du marché immobilier de Lyon 9ème

Quelques chiffres sur le marché de Lyon 9ème

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Lyon 9ème 108 152

Les derniers biens vendus à Lyon 9ème

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 4 pièces 110 m² Lyon 9ème novembre 2018 417000€ (3791€/m2)
Appartement 2 pièces 48,08 m² LYON 09 novembre 2018 170000€ (3536€/m2)
Appartement 3 pièces 56,03 m² Lyon 9ème novembre 2018 97200€ (1735€/m2)
Appartement 4 pièces 70,45 m² Lyon 9ème octobre 2018 150000€ (2129€/m2)
Appartement 1 pièce 19,92 m² LYON 09 septembre 2018 64000€ (3213€/m2)
Appartement 1 pièce 19,87 m² LYON 09 septembre 2018 65000€ (3271€/m2)

Les derniers biens à vendre à Lyon 9ème

Description Prix
Appartement 4 pièces 116 m² Lyon 9ème 1292€
Appartement 4 pièces 80,67 m² Lyon 9ème 970€
Appartement 2 pièces 59,92 m² Lyon 9ème 775€
Appartement 3 pièces 76 m² Lyon 9ème 851€
Appartement 2 pièces 47 m² Lyon 9ème 900€
Appartement 5 pièces 128 m² Lyon 9ème 1340€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Lyon 9ème

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 9 %
2 pièces 21 %
3 pièces 30 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 17 %

Surfaces recherchées

< 40m² 15 %
40m² - 99m² 75 %
> 100m² 10 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 50 %
Couples 24 %
Familles 26 %

Vie de quartier

Transports 140 arrêts
Education 61 établissements
Quartier 119 commerces

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Rhône

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Villeurbanne 12,80€ 12,53€
Lyon 3ème 13,27€ 12,99€
Lyon 8ème 13,27€ 14,51€
Lyon 7ème 13,27€ 13,62€
Vénissieux 10,93€ 10,23€
Lyon 6ème 13,27€ 14,80€
Lyon 5ème 13,27€ 13,83€
Caluire-et-Cuire 14,00€ 11,35€
Saint-Priest 13,00€ 11,89€
Vaulx-en-Velin 9,00€ 10,96€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Lyon 9ème (Rhône)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Vaise-Rochecardon-Industrie 13,27€ 13,07€
Gorge du Loup-Champvert 13,27€ 11,89€
La Duchère 13,27€ 12,63€
Saint Rambert 13,27€ 11,00€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Lyon 9ème (Rhône)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Lyon 4ème 13,27€ 13,81€
Lyon 1er 13,27€ 14,16€
Champagne-au-Mont-d'Or 14,17€ 12,89€
Écully 14,00€ 14,05€
Lyon 5ème 13,27€ 13,83€
Caluire-et-Cuire 14,00€ 11,35€
Lyon 6ème 13,27€ 14,80€
Saint-Didier-au-Mont-d'Or 14,71€ 10,72€
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or 12,67€ 10,72€
Lyon 2ème 13,27€ 14,63€
Collonges-au-Mont-d'Or 14,71€ 10,67€
Tassin-la-Demi-Lune 16,00€ 11,55€
Sainte-Foy-lès-Lyon 14,50€ 11,34€
Mulatière 14,50€ 9,93€
Lyon 3ème 13,27€ 12,99€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan