Estimation des loyers Lyon 9ème

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Lyon 9ème 13,6 € 11,7 € 15,8 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Lyon 9ème

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Lyon 9ème

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Lyon 9ème 11,7 € 13,6 € 15,8 €
Moyenne dans le Rhône 13,3 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lyon 9ème

Ville Prix m² moyen
Lyon 1er 15,3 €/m²
Lyon 4ème 15,1 €/m²
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or 12,8 €/m²
Écully 13,9 €/m²
Lyon 5ème 13,8 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Lyon 9ème

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Lyon 9ème

Prix bas Prix moyen Prix haut
10,7 € 12,0 € 15,5 €
Moyenne dans le Rhône 13,3 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Lyon 9ème

Ville) Prix m² moyen
Lyon 1er 10,6 €/m²
Lyon 4ème 16,4 €/m²
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or 15,4 €/m²
Écully 14,5 €/m²
Lyon 5ème 15,7 €/m²

Les professionnels de Lyon 9ème

IAD France / Sylvie NACHON
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1 biens à vendre
HOMKI
112 RUE DU DRAGON 13006 MARSEILLE 6EME
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131 biens à vendre
142 biens vendus
NOVEA IMMOBILIER LYON 5
5 QUAI ROMAIN ROLLAND, 69005 LYON 5EME
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8 biens à vendre
Stéphane Plaza Immobilier Lyon 5ème
75 rue de Trion, 69005 Lyon
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note : 0,2425
30 avis
12 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Lyon 9ème

Habitants du 9e arrondissement de Lyon : quelques chiffres clés à connaître
Le 9e arrondissement de Lyon est un arrondissement situé dans le Rhône (69), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Il comptabilisait en 2013 pas moins de 48 926 habitants répartis sur une superficie de 7,49 km², pour une densité de 6 532 hab/km² ! Ainsi, l'arrondissement est le 9e plus dense de Lyon.
Le 9e arrondissement de Lyon dénombre une majorité d'actifs ! Les retraités représentent 16 % de la population. Au sein de la population active, on compte principalement des ouvriers et des employés : 46 % pour 25 % de cadres et de chefs d'entreprises, 28 % de professions intermédiaires et 0,04 % d'agriculteurs. Enfin, 4 185 étudiants sont inscrits en études supérieures dans le 9e arrondissement de Lyon.

Attractivité du marché immobilier de Lyon 9ème

Quelques chiffres sur le marché de Lyon 9ème

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Lyon 9ème 82 50

Les logements à Lyon 9ème

Nombre de logements 27114
Résidence principale 23181 %
Résidence sécondaire 883

Les derniers biens estimés à Lyon 9ème

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 2 pièces 45,0 m² Lyon août 2019 188000€ (4178€/m2)
Appartement 2 pièces 30,0 m² Lyon août 2019 91000€ (3033€/m2)
Appartement 2 pièces 30,0 m² Lyon août 2019 91000€ (3033€/m2)
Appartement 4 pièces 68,0 m² Lyon août 2019 196000€ (2882€/m2)
Appartement 4 pièces 68,0 m² Lyon août 2019 200000€ (2941€/m2)
Appartement 4 pièces 68,0 m² Lyon août 2019 200000€ (2941€/m2)

Les derniers biens à louer à Lyon 9ème

Description Prix
Appartement 3 pièces 53,2 m² Lyon 9ème 838,0€
Appartement 5 pièces 117,0 m² Lyon 9ème 1236,0€
Appartement 1 pièce 25,15 m² Lyon 9ème 460,0€
Appartement 1 pièce 20,78 m² Lyon 9ème 600,0€
Appartement 2 pièces 46,28 m² Lyon 9ème 614,0€
Appartement 2 pièces 51,23 m² Lyon 9ème 618,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Lyon 9ème

Répartition des demandes

Appartement 93%
Maison 4%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 3%

Nombre de pièces

Studio 10 %
2 pièces 23 %
3 pièces 31 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 13 %

Surfaces recherchées

< 40m² 17 %
40m² - 99m² 75 %
> 100m² 8 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 52 %
Couples 24 %
Familles 24 %

Vie de quartier

Transports 140 arrêts
Education 61 établissements
Quartier 119 commerces

Population

Total habitans 49774
Habitans par km2 6915
Superficie en km2 7

Âge moyen

Age médian 35
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

19655

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Rhône

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Lyon 2ème 10,60€ 16,10€
Lyon 6ème 13,10€ 15,90€
Lyon 1er 10,60€ 15,30€
Lyon 4ème 16,40€ 15,10€
Lyon 13,70€ 14,70€
Limonest 11,60€ 15,30€
Lyon 3ème 15,70€ 14,40€
Lyon 7ème 12,80€ 14,40€
Lyon 8ème 12,70€ 14,20€
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or 15,40€ 12,80€
Écully 14,50€ 13,90€
Lyon 5ème 15,70€ 13,80€
Villeurbanne 12,50€ 13,80€
Lyon 9ème 12,00€ 13,60€
Saint-Didier-au-Mont-d'Or 12,40€ 14,10€
Champagne-au-Mont-d'Or 12,70€ 13,40€
Liergues 10,60€ 13,60€
Longessaigne 10,50€ 13,60€
Marcy 10,50€ 13,60€
Meaux-la-Montagne 10,60€ 13,60€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Lyon 9ème (Rhône)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Lyon 1er 10,60€ 15,30€
Lyon 4ème 16,40€ 15,10€
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or 15,40€ 12,80€
Écully 14,50€ 13,90€
Lyon 5ème 15,70€ 13,80€
Saint-Didier-au-Mont-d'Or 12,40€ 14,10€
Champagne-au-Mont-d'Or 12,70€ 13,40€
Tassin-la-Demi-Lune 13,50€ 13,30€
Caluire-et-Cuire 13,40€ 13,20€
Collonges-au-Mont-d'Or 12,10€ 12,10€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Lyon 9ème (Rhône)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Vaise-Rochecardon-Industrie 10,70€ 13,90€
Saint Rambert 14,70€ 13,60€
Gorge du Loup-Champvert 16,40€ 13,50€
La Duchère 12,10€ 10,80€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,20€ 31,70€
Marseille 14,50€ 13,90€
Lyon 13,70€ 14,70€
Toulouse 11,20€ 13,00€
Nice 18,30€ 18,20€
Nantes 11,40€ 13,00€
Strasbourg 11,10€ 13,50€
Montpellier 12,50€ 15,00€
Bordeaux 13,80€ 15,40€
Rennes 11,10€ 13,10€
Le Havre 9,90€ 11,00€
Reims 9,60€ 11,60€
Lille 11,50€ 15,40€
Saint-Étienne 7,70€ 8,30€
Toulon 12,60€ 12,40€
Grenoble 13,00€ 12,90€
Angers 9,60€ 11,60€
Dijon 10,50€ 12,00€
Brest 8,30€ 9,40€
Le Mans 8,40€ 9,90€
Clermont-Ferrand 9,30€ 11,70€
Amiens 9,60€ 13,10€
Aix-en-Provence 15,70€ 18,10€
Limoges 8,50€ 9,80€
Nîmes 10,40€ 11,20€
Tours 10,00€ 12,10€
Villeurbanne 12,50€ 13,80€
Metz 8,70€ 11,10€
Besançon 8,20€ 11,40€
Perpignan 9,70€ 10,40€
Boulogne-Billancourt 29,50€ 27,00€
Versailles 21,50€ 22,70€
Vincennes 25,60€ 26,80€
Rouen 10,80€ 12,40€
Montreuil 8,80€ 11,40€
Nancy 9,60€ 11,60€
La Rochelle 10,80€ 15,10€
Courbevoie 22,40€ 24,60€
Annecy 13,80€ 15,60€
Issy-les-Moulineaux 23,70€ 25,00€
Montrouge 26,00€ 24,80€
Clichy 25,90€ 23,40€
Caen 10,10€ 12,70€
Saint-Ouen 8,70€ 12,90€
Rueil-Malmaison 20,40€ 21,40€
Neuilly-sur-Seine 32,80€ 30,90€
Puteaux 23,80€ 24,90€
Cannes 19,50€ 18,30€
Pantin 21,30€ 22,30€
Suresnes 20,00€ 23,50€