Estimation des loyers Villeurbanne

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Villeurbanne 13,70 € 12,10 € 15,90 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Villeurbanne

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Villeurbanne

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Villeurbanne 12,20 € 15,90 € 13,80 €
Moyenne dans le Rhône 13,30 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Villeurbanne

Ville Prix m² moyen
Lyon 6ème 19,70 €/m²
Lyon 3ème 17,30 €/m²
Bron 15,40 €/m²
Caluire-et-Cuire 15,60 €/m²
Rillieux-la-Pape 13,90 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Villeurbanne

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Villeurbanne

Prix bas Prix moyen Prix haut
10,70 € 12,50 € 13,80 €
Moyenne dans le Rhône 13,30 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Villeurbanne

Ville) Prix m² moyen
Lyon 6ème 13,10 €/m²
Lyon 3ème 15,70 €/m²
Bron 12,70 €/m²
Caluire-et-Cuire 13,40 €/m²
Rillieux-la-Pape 11,60 €/m²

Les professionnels de Villeurbanne

MUSTARDA Pascal - Capifrance
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ERA - Lyon Conseil Immobilier
13 COURS LAFAYETTE, 69006 LYON 6EME
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13 biens à vendre
31 biens vendus
PIETRAPOLIS IMMOBILIER
227 GRANDE RUE DE LA GUILLOTIERE, 69007 LYON 7EME
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43 biens à vendre
NOVOLIA IMMOBILIER
76 rue Bechevelin, 69007 Lyon
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8 biens à vendre
17 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Villeurbanne

Commune limitrophe de Lyon, Villeurbanne est située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec ses 148 543 habitants, elle est la cité la plus peuplée de France. Ils sont appelés les Villeurbannais. La majorité de la population travaille dans le secteur tertiaire, le reste opérant dans la construction et l’industrie.

Le marché de l’immobilier à Villeurbanne



Villeurbanne recèle de nombreux sites touristiques à découvrir le temps d’un séjour en famille ou d’une escapade en amoureux. La ville compte des lieux et monuments historiques intégrant entre autres des églises. D’autre part, diverses festivités et évènements réunissent les touristes chaque année. Pour assister au Festival Un Doua de Jazz ou à la Fête du livre jeunesse, n’hésitez pas à louer une maison proche des lieux. Pour cela, prévoyez 11,00 € le m², soit un minimum de 7,04 € et 17,69 € le m². Si vous venez en famille, optez pour un appartement à 2, 3 ou 4 pièces, en fonction de vos besoins. Afin de mieux profiter des attraits de la ville en toute saison, pourquoi ne pas opter pour un achat d’appartement ? Le cours est en baisse depuis 3 mois. Vous trouverez certainement l’habitation adaptée à vos attentes, et ce, à un prix avantageux. C’est la destination touristique idéale !

Attractivité du marché immobilier de Villeurbanne

Quelques chiffres sur le marché de Villeurbanne

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Villeurbanne 244 48

Les logements à Villeurbanne

Nombre de logements 81551
Résidence principale 72044 %
Résidence sécondaire 2312

Les derniers biens estimés à Villeurbanne

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 3 pièces 67,0 m² Villeurbanne décembre 2019 173000€ (2582€/m2)
Appartement 2 pièces 65,0 m² Villeurbanne décembre 2019 162000€ (2492€/m2)
Appartement 4 pièces 94,0 m² Villeurbanne décembre 2019 242000€ (2574€/m2)
Appartement 4 pièces 81,0 m² Villeurbanne décembre 2019 237000€ (2926€/m2)
Maison 2 pièces 44,0 m² Villeurbanne décembre 2019 163000€ (3705€/m2)
Maison 2 pièces 44,0 m² Villeurbanne décembre 2019 163000€ (3705€/m2)

Les derniers biens à louer à Villeurbanne

Description Prix
Appartement 1 pièce 21,0 m² Villeurbanne 549,0€
Appartement 1 pièce 21,0 m² Villeurbanne 549,0€
Appartement 4 pièces 85,0 m² Villeurbanne 1157,0€
Appartement 4 pièces 83,5 m² Villeurbanne 1142,0€
Appartement 3 pièces 61,4 m² Villeurbanne 909,0€
Appartement 3 pièces 71,0 m² Villeurbanne 775,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Villeurbanne

Répartition des demandes

Appartement 92%
Maison 6%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 14 %
2 pièces 24 %
3 pièces 30 %
4 pièces 21 %
5 pièces et + 11 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 71 %
> 100m² 7 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 54 %
Couples 22 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 562 arrêts
Education 111 établissements
Quartier 238 commerces

Population

Total habitans 148664
Habitans par km2 9996
Superficie en km2 15

Âge moyen

Age médian 31
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

18964

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 50 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de location au m² des plus grandes villes du Rhône

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Lyon 2ème 10,60€ 20,10€
Lyon 6ème 13,10€ 19,70€
Lyon 1er 10,60€ 20,00€
Lyon 4ème 16,40€ 18,40€
Lyon 13,70€ 17,90€
Limonest 11,60€ 18,90€
Lyon 3ème 15,70€ 17,30€
Lyon 7ème 12,80€ 17,40€
Lyon 8ème 12,70€ 16,70€
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or 15,40€ 14,80€
Écully 14,50€ 17,00€
Lyon 5ème 15,70€ 16,60€
Lyon 9ème 12,00€ 15,80€
Saint-Didier-au-Mont-d'Or 12,40€ 16,10€
Champagne-au-Mont-d'Or 12,70€ 15,50€
Liergues 10,60€ 16,10€
Longessaigne 10,50€ 16,10€
Marcy 10,50€ 16,10€
Meaux-la-Montagne 10,60€ 16,10€

Estimation des prix de location au m² des villes proches de Villeurbanne (Rhône)

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Lyon 6ème 13,10€ 19,70€
Lyon 3ème 15,70€ 17,30€
Bron 12,70€ 15,40€
Caluire-et-Cuire 13,40€ 15,60€
Rillieux-la-Pape 11,60€ 13,90€
Vaulx-en-Velin 10,70€ 13,60€

Estimation des prix de location au m² des quartiers de Villeurbanne (Rhône)

Quartier Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Croix-Luizet 13,90€ 21,90€
La Doua 12,50€ 20,50€
Charpennes 13,40€ 16,90€
Tonkin Nord 12,50€ 16,70€
Saint Jean 9,30€ 15,20€
Les Poulettes 14,00€ 15,70€
Einstein - Salengro 14,00€ 15,70€
Zola - Pressence 12,70€ 15,80€
Gratte Ciel 12,50€ 15,60€
Ferrandière Maisons-Neuves 11,70€ 15,50€
République Tolstoi 7,90€ 15,90€
Perralière 13,30€ 15,30€
Tonkin Sud 12,50€ 15,70€
Grand Clément 15,60€ 15,00€
Les Buers 12,00€ 15,60€
Poudrette - Les Brosses 13,20€ 14,40€
Cusset 12,00€ 14,80€
Léon Blum - Bon Coin 12,20€ 14,30€

Les loyers au m² des plus grandes villes de France

Ville Loyer m² moyen maison Loyer m² moyen appartement
Paris 32,20€ 37,70€
Marseille 14,50€ 16,40€
Lyon 13,70€ 17,90€
Toulouse 11,20€ 15,80€
Nice 18,30€ 21,90€
Nantes 11,40€ 15,30€
Strasbourg 11,10€ 16,50€
Montpellier 12,50€ 18,00€
Bordeaux 13,80€ 19,10€
Rennes 11,10€ 16,80€
Le Havre 9,90€ 12,90€
Reims 9,60€ 14,10€
Lille 11,50€ 18,90€
Saint-Étienne 7,70€ 10,00€
Toulon 12,60€ 14,40€
Grenoble 13,00€ 15,80€
Angers 9,60€ 14,00€
Dijon 10,50€ 14,30€
Brest 8,30€ 11,00€
Le Mans 8,40€ 11,60€
Clermont-Ferrand 9,30€ 13,90€
Amiens 9,60€ 16,60€
Aix-en-Provence 15,70€ 22,20€
Limoges 8,50€ 11,60€
Nîmes 10,40€ 13,10€
Tours 10,00€ 14,40€
Villeurbanne 12,50€ 15,90€
Metz 8,70€ 13,00€
Besançon 8,20€ 13,20€
Perpignan 9,70€ 12,00€
Boulogne-Billancourt 29,50€ 31,00€
Versailles 21,50€ 27,50€
Vincennes 25,60€ 30,70€
Rouen 10,80€ 15,50€
Montreuil 8,80€ 13,20€
Nancy 9,60€ 13,90€
La Rochelle 10,80€ 18,10€
Courbevoie 22,40€ 28,40€
Annecy 13,80€ 18,20€
Issy-les-Moulineaux 23,70€ 28,30€
Montrouge 26,00€ 28,60€
Clichy 25,90€ 27,60€
Caen 10,10€ 15,90€
Saint-Ouen 8,70€ 16,00€
Rueil-Malmaison 20,40€ 24,00€
Neuilly-sur-Seine 32,80€ 35,70€
Puteaux 23,80€ 28,60€
Cannes 19,50€ 21,90€
Pantin 21,30€ 25,90€
Suresnes 20,00€ 26,60€