Estimation immobilière Alsace

(Données SeLoger February 2022 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Alsace 2517 € 1879 € 3250 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Alsace

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Alsace

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Alsace 2058 € 2762 € 3488 €
Moyenne en France 3069 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Alsace

Région Prix m² moyen
Lorraine 1934 €/m²
Franche-Comté 1646 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Alsace

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Alsace

Prix bas Prix moyen Prix haut
1688 € 2292 € 2913 €
Moyenne en France 3069 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Alsace

Région) Prix m² moyen
Lorraine 1477 €/m²
Franche-Comté 1428 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Alsace

L’Alsace compte plus de 1 872 253 habitants à raison de 219 habitants par km². La région s’étend sur une superficie de 8 280,17 km². Ses villes principales sont Strasbourg, Colmar, Mulhouse, Haguenau, Saint-Louis, Sélestat et Saverne. Région cosmopolite, l’Alsace se démarque par sa position au cœur de l’Union européenne.

Le marché de l’immobilier en Alsace



L’Alsace est une région dynamique au marché de l’immobilier en constante évolution. Trouver une maison dans cette partie de la France, correspondant à ses besoins tant du point de vue situation géographique que budgétaire, n’est pas compliqué. En Alsace, le prix moyen d’une maison au m² tourne autour de 1 828 €, avec un minimum de 780 € et un maximum de 2 803 €. Pour l’acquisition d’un appartement, le prix varie de 1 068 € le m² à 3 197 € le m², soit un prix moyen de 2 040 €. Ceux qui viennent en Alsace pour des raisons professionnelles n’auront pas de difficulté à trouver des maisons ou des appartements à louer. Le loyer minimum d’une maison est de 5 € le m², le maximum est de 11 € le m² et le loyer moyen est de 8 €. Depuis les cinq dernières années, le loyer au m² n’a pas beaucoup changé.

Attractivité du marché immobilier en Alsace

Quelques chiffres sur le marché d'Alsace

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Alsace SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Alsace

Nombre de logements 910022
Résidence principale 810025 %
Résidence sécondaire 25137

Les derniers biens à vendre en Alsace

Description Prix
Appartement 5 pièces 114.6 m² Sèvres 794000€
Maison 6 pièces 105.5 m² Colombes 660000€
Appartement 2 pièces 43.0 m² Boulogne-Billancourt 396000€
Appartement 3 pièces 50.0 m² Issy-les-Moulineaux 420000€
Appartement 3 pièces 61.0 m² Boulogne-Billancourt 457000€
Appartement 3 pièces 84.0 m² Paris 13ème 870000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Alsace

Répartition des demandes

Appartement 50%
Maison 49%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 11 %
3 pièces 22 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 40 %

Surfaces recherchées

< 40m² 7 %
40m² - 99m² 54 %
> 100m² 39 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 37 %
Couples 32 %
Familles 32 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1879268
Habitans par km2 226
Superficie en km2 8330

Âge moyen

Age médian 44
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

19611

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes d'Alsace

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Niederhausbergen 3154€ 3985€
Griesheim-sur-Souffel 3697€ 3015€
Strasbourg 3209€ 3705€
Huningue 4111€ 3447€
Michelbach-le-Haut 3562€ 2152€
Oberhausbergen 3666€ 3492€
Mittelhausbergen 3425€ 3489€
Wolxheim 2284€ 3493€
Soultzmatt 3389€ 2150€
Hindisheim 3950€ 3009€
Village-Neuf 3227€ 3511€
Wiwersheim 4064€ 3333€
Leymen 3387€ 2151€
Osthoffen 3375€ 3009€
Hégenheim 3734€ 2786€
Hurtigheim 3565€ 3282€
Achenheim 2791€ 3443€
La Wantzenau 3467€ 3179€
Eckbolsheim 3326€ 3224€
Dorlisheim 1679€ 3374€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches d'Alsace

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Lorraine 1477€ 1934€
Franche-Comté 1428€ 1646€

Estimation des prix de vente au m² des départements d'Alsace

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bas-Rhin 2285€ 3017€
Haut-Rhin 2311€ 2151€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11698€ 10832€
Marseille 4260€ 3394€
Lyon 5382€ 5328€
Toulouse 3552€ 3500€
Nice 5378€ 4850€
Nantes 4102€ 4139€
Strasbourg 3209€ 3705€
Montpellier 3707€ 3606€
Bordeaux 4798€ 4807€
Rennes 4676€ 4003€
Le Havre 2143€ 2349€
Reims 2302€ 2746€
Lille 2750€ 4025€
Saint-Étienne 1799€ 1203€
Toulon 3772€ 2524€
Grenoble 3008€ 2558€
Angers 3027€ 3379€
Dijon 2804€ 2631€
Brest 2221€ 2120€
Le Mans 2010€ 1680€
Clermont-Ferrand 2234€ 2238€
Amiens 2161€ 2480€
Aix-en-Provence 5465€ 5087€
Limoges 1772€ 1649€
Nîmes 2700€ 2245€
Tours 3075€ 3038€
Villeurbanne 4215€ 4040€
Metz 2535€ 2385€
Besançon 2414€ 2193€
Perpignan 2067€ 1546€
Boulogne-Billancourt 10528€ 9319€
Versailles 7936€ 7439€
Vincennes 9331€ 9364€
Rouen 2398€ 2820€
Montreuil 2097€ 2249€
Nancy 2336€ 2369€
La Rochelle 3908€ 4898€
Courbevoie 8256€ 7425€
Annecy 5113€ 5212€
Issy-les-Moulineaux 8694€ 8694€
Montrouge 8541€ 7997€
Clichy 8210€ 7556€
Caen 2700€ 2864€
Saint-Ouen 2365€ 4276€
Rueil-Malmaison 7151€ 6946€
Neuilly-sur-Seine 12431€ 11759€
Puteaux 8569€ 7901€
Cannes 6613€ 5731€
Pantin 6424€ 6503€
Suresnes 7661€ 7615€