Estimation immobilière Alsace

(Données SeLoger September 2022 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Alsace 2638 € 1963 € 3376 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Alsace

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Alsace

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Alsace 2195 € 2894 € 3661 €
Moyenne en France 3249 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Alsace

Région Prix m² moyen
Lorraine 2102 €/m²
Franche-Comté 1726 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Alsace

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Alsace

Prix bas Prix moyen Prix haut
1758 € 2405 € 3066 €
Moyenne en France 3249 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Alsace

Région) Prix m² moyen
Lorraine 1608 €/m²
Franche-Comté 1495 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Alsace

L’Alsace compte plus de 1 872 253 habitants à raison de 219 habitants par km². La région s’étend sur une superficie de 8 280,17 km². Ses villes principales sont Strasbourg, Colmar, Mulhouse, Haguenau, Saint-Louis, Sélestat et Saverne. Région cosmopolite, l’Alsace se démarque par sa position au cœur de l’Union européenne.

Le marché de l’immobilier en Alsace



L’Alsace est une région dynamique au marché de l’immobilier en constante évolution. Trouver une maison dans cette partie de la France, correspondant à ses besoins tant du point de vue situation géographique que budgétaire, n’est pas compliqué. En Alsace, le prix moyen d’une maison au m² tourne autour de 1 828 €, avec un minimum de 780 € et un maximum de 2 803 €. Pour l’acquisition d’un appartement, le prix varie de 1 068 € le m² à 3 197 € le m², soit un prix moyen de 2 040 €. Ceux qui viennent en Alsace pour des raisons professionnelles n’auront pas de difficulté à trouver des maisons ou des appartements à louer. Le loyer minimum d’une maison est de 5 € le m², le maximum est de 11 € le m² et le loyer moyen est de 8 €. Depuis les cinq dernières années, le loyer au m² n’a pas beaucoup changé.

Attractivité du marché immobilier en Alsace

Quelques chiffres sur le marché d'Alsace

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Alsace SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Alsace

Nombre de logements 910022
Résidence principale 810025 %
Résidence sécondaire 25137

Les derniers biens à vendre en Alsace

Description Prix
Appartement 3 pièces 65.0 m² Strasbourg 194400€
Appartement 4 pièces 113.0 m² Strasbourg 598500€
Appartement 3 pièces 58.0 m² Strasbourg 156600€
Appartement 3 pièces 73.0 m² Strasbourg 172800€
Appartement 4 pièces 72.0 m² Strasbourg 342500€
Appartement 5 pièces 127.0 m² Strasbourg 498750€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Alsace

Répartition des demandes

Appartement 50%
Maison 49%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 11 %
3 pièces 22 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 40 %

Surfaces recherchées

< 40m² 7 %
40m² - 99m² 54 %
> 100m² 39 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 37 %
Couples 32 %
Familles 32 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1879268
Habitans par km2 226
Superficie en km2 8330

Âge moyen

Age médian 44
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

19611

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes d'Alsace

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Strasbourg 3452€ 3878€
La Wantzenau 3787€ 3264€
Griesheim-sur-Souffel 3745€ 3184€
Oberhausbergen 3902€ 3607€
Stutzheim-Offenheim 3811€ 3185€
Mittelhausbergen 4287€ 3661€
Ergersheim 3692€ 3180€
Hégenheim 3735€ 3177€
Steinbrunn-le-Haut 3539€ 2286€
Hagenthal-le-Haut 3681€ 2278€
Zimmersheim 3446€ 2287€
Wolfisheim 3348€ 3530€
Dingsheim 3438€ 3535€
Osthoffen 3427€ 3179€
Geispolsheim 3471€ 3350€
Hipsheim 3420€ 3180€
Village-Neuf 3390€ 3660€
Ostwald 3422€ 3375€
Wiwersheim 3396€ 3228€
Niederhausbergen 3606€ 3082€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches d'Alsace

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Lorraine 1608€ 2102€
Franche-Comté 1495€ 1726€

Estimation des prix de vente au m² des départements d'Alsace

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bas-Rhin 2397€ 3185€
Haut-Rhin 2399€ 2285€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11485€ 10635€
Marseille 4436€ 3536€
Lyon 5338€ 5308€
Toulouse 3642€ 3569€
Nice 5476€ 5070€
Nantes 4260€ 4194€
Strasbourg 3452€ 3878€
Montpellier 3923€ 3768€
Bordeaux 4995€ 4877€
Rennes 4723€ 4127€
Le Havre 2301€ 2563€
Reims 2465€ 2918€
Lille 2809€ 4153€
Saint-Étienne 1903€ 1263€
Toulon 3982€ 2643€
Grenoble 3026€ 2642€
Angers 3106€ 3537€
Dijon 2960€ 2754€
Brest 2399€ 2219€
Le Mans 2057€ 1848€
Clermont-Ferrand 2258€ 2298€
Amiens 2272€ 2662€
Aix-en-Provence 5859€ 5326€
Limoges 1814€ 1724€
Nîmes 2810€ 2350€
Tours 3253€ 3176€
Villeurbanne 4187€ 4003€
Metz 2638€ 2534€
Besançon 2554€ 2317€
Perpignan 2168€ 1647€
Boulogne-Billancourt 11083€ 9318€
Versailles 8112€ 7573€
Vincennes 8982€ 9315€
Rouen 2529€ 2937€
Montreuil 2140€ 2324€
Nancy 2511€ 2458€
La Rochelle 4269€ 5197€
Courbevoie 7985€ 7313€
Annecy 5681€ 5513€
Issy-les-Moulineaux 8514€ 8703€
Montrouge 8415€ 8004€
Clichy 8316€ 7646€
Caen 2878€ 3094€
Saint-Ouen 2683€ 4580€
Rueil-Malmaison 7373€ 6947€
Neuilly-sur-Seine 12963€ 11730€
Puteaux 8657€ 7921€
Cannes 6831€ 6016€
Pantin 6412€ 6418€
Suresnes 7835€ 7631€