Estimation immobilière Alsace

(Données SeLoger mars 2018)
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Alsace 1937,50 € 935,50 € 3057,00 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements en Alsace

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Alsace

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Alsace 1043,00 € 2013,00 € 3238,00 €
Moyenne en France 2128,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Alsace

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Alsace 1943 € 1968 € 1982 € 1965 €
France 2045 € 2054 € 2052 € 2137 €

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m² = Prix de votre bien en €€
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Alsace

Région Prix m² moyen
Lorraine 1707,000000 €/m²
Franche-Comté 1719,000000 €/m²
Champagne-Ardenne 1674,000000 €/m²
Bourgogne 1707,000000 €/m²
Rhône-Alpes 2879,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Alsace

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Alsace

Prix bas Prix moyen Prix haut
828,00 € 1862,00 € 2876,00 €
Moyenne en France 2128,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Alsace

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Alsace 1767 € 1819 € 1880 € 1831 €
France 2045 € 2054 € 2052 € 2137 €

Estimez le prix de sa maison en Alsace

m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Alsace

Région Prix m² moyen
Lorraine 1364,000000 €/m²
Franche-Comté 1471,000000 €/m²
Champagne-Ardenne 1272,000000 €/m²
Bourgogne 1317,000000 €/m²
Rhône-Alpes 2304,000000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Alsace

L’Alsace compte plus de 1 872 253 habitants à raison de 219 habitants par km². La région s’étend sur une superficie de 8 280,17 km². Ses villes principales sont Strasbourg, Colmar, Mulhouse, Haguenau, Saint-Louis, Sélestat et Saverne. Région cosmopolite, l’Alsace se démarque par sa position au cœur de l’Union européenne.

Le marché de l’immobilier en Alsace



L’Alsace est une région dynamique au marché de l’immobilier en constante évolution. Trouver une maison dans cette partie de la France, correspondant à ses besoins tant du point de vue situation géographique que budgétaire, n’est pas compliqué. En Alsace, le prix moyen d’une maison au m² tourne autour de 1 828 €, avec un minimum de 780 € et un maximum de 2 803 €. Pour l’acquisition d’un appartement, le prix varie de 1 068 € le m² à 3 197 € le m², soit un prix moyen de 2 040 €. Ceux qui viennent en Alsace pour des raisons professionnelles n’auront pas de difficulté à trouver des maisons ou des appartements à louer. Le loyer minimum d’une maison est de 5 € le m², le maximum est de 11 € le m² et le loyer moyen est de 8 €. Depuis les cinq dernières années, le loyer au m² n’a pas beaucoup changé.

Attractivité du marché immobilier en Alsace

Quelques chiffres sur le marché d'Alsace

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Alsace 9895 2062

Les derniers biens vendus en Alsace

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 2 pièces 41,35 m² HAGUENAU décembre 2018 63000,0€ (1524,0€/m2)
Maison 13 pièces 550,0 m² Oberhaslach décembre 2018 936000,0€ (1702,0€/m2)
Appartement 4 pièces 80,61 m² Strasbourg décembre 2018 437000,0€ (5421,0€/m2)
Maison 4 pièces 83,0 m² Colmar décembre 2018 189000,0€ (2277,0€/m2)
Maison 5 pièces 150,0 m² REICHSHOFFEN décembre 2018 239000,0€ (1593,0€/m2)
Appartement 2 pièces 47,0 m² STRASBOURG décembre 2018 98000,0€ (2085,0€/m2)

Les derniers biens à vendre en Alsace

Description Prix
Appartement 2 pièces 54,0 m² Mulhouse 42100,0€
Appartement 2 pièces 66,0 m² Strasbourg 320000,0€
Maison 4 pièces 92,0 m² Drulingen 79900,0€
Appartement 2 pièces 54,0 m² Orbey 80000,0€
Appartement 2 pièces 49,3 m² Saverne 107000,0€
Appartement 2 pièces 48,0 m² Ostwald 124000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Alsace

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 11 %
3 pièces 21 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 41 %

Surfaces recherchées

< 40m² 7 %
40m² - 99m² 55 %
> 100m² 38 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 34 %
Couples 31 %
Familles 35 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes d'Alsace

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Strasbourg 2436€ 2647€
Neudorf 2436€ 2647€
Koenigshoffen 2436€ 2647€
Cronenbourg 2436€ 2647€
Mulhouse 1491€ 1174€
Bourtzwiller 1491€ 1174€
Dornach 1491€ 1174€
Colmar 2072€ 2031€
Marienthal 1975€ 2013€
Haguenau 1975€ 2013€

Estimation des prix de vente au m² des départements d'Alsace

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bas-Rhin 1911€ 2277€
Haut-Rhin 1824€ 1691€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches d'Alsace

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Lorraine 1364€ 1707€
Franche-Comté 1471€ 1719€
Champagne-Ardenne 1272€ 1674€
Bourgogne 1317€ 1707€
Rhône-Alpes 2304€ 2879€
Île-de-France 3179€ 5446€
Picardie 1740€ 2245€
Nord-Pas-de-Calais 1516€ 2401€
Auvergne 1311€ 1621€
Centre 1502€ 1881€
Provence-Alpes-Côte d'Azur 2913€ 3130€
Haute-Normandie 1628€ 1970€
Limousin 1151€ 1274€
Basse-Normandie 1561€ 2301€
Languedoc-Roussillon 1950€ 2466€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan