Estimation immobilière Alsace

(Données SeLoger February 2024 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Alsace 2390 € 1793 € 3585 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Alsace

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Alsace

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Alsace 1957 € 2609 € 3914 €
Moyenne en France 3116 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Alsace

Région Prix m² moyen
Franche-Comté 1761 €/m²
Lorraine 1804 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Alsace

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Alsace

Prix bas Prix moyen Prix haut
1628 € 2170 € 3255 €
Moyenne en France 3116 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Alsace

Région) Prix m² moyen
Franche-Comté 1788 €/m²
Lorraine 1668 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Alsace

L’Alsace compte plus de 1 872 253 habitants à raison de 219 habitants par km². La région s’étend sur une superficie de 8 280,17 km². Ses villes principales sont Strasbourg, Colmar, Mulhouse, Haguenau, Saint-Louis, Sélestat et Saverne. Région cosmopolite, l’Alsace se démarque par sa position au cœur de l’Union européenne.

Le marché de l’immobilier en Alsace



L’Alsace est une région dynamique au marché de l’immobilier en constante évolution. Trouver une maison dans cette partie de la France, correspondant à ses besoins tant du point de vue situation géographique que budgétaire, n’est pas compliqué. En Alsace, le prix moyen d’une maison au m² tourne autour de 1 828 €, avec un minimum de 780 € et un maximum de 2 803 €. Pour l’acquisition d’un appartement, le prix varie de 1 068 € le m² à 3 197 € le m², soit un prix moyen de 2 040 €. Ceux qui viennent en Alsace pour des raisons professionnelles n’auront pas de difficulté à trouver des maisons ou des appartements à louer. Le loyer minimum d’une maison est de 5 € le m², le maximum est de 11 € le m² et le loyer moyen est de 8 €. Depuis les cinq dernières années, le loyer au m² n’a pas beaucoup changé.

Attractivité du marché immobilier en Alsace

Quelques chiffres sur le marché d'Alsace

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Alsace SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Alsace

Nombre de logements 910022
Résidence principale 810025 %
Résidence sécondaire 25137

Les derniers biens à vendre en Alsace

Description Prix
Appartement 4 pièces 89.0 m² Burnhaupt-le-Bas 247300€
Maison 4 pièces 83.14 m² Bischwihr 239500€
Appartement 2 pièces 50.58 m² Mulhouse 155700€
Appartement 3 pièces 62.3 m² Mulhouse 166200€
Appartement 1 pièce 35.0 m² Strasbourg 229000€
Appartement 3 pièces 61.0 m² Strasbourg 199000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Alsace

Répartition des demandes

Appartement 50%
Maison 49%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 11 %
3 pièces 22 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 40 %

Surfaces recherchées

< 40m² 7 %
40m² - 99m² 54 %
> 100m² 39 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 37 %
Couples 32 %
Familles 32 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1879268
Habitans par km2 226
Superficie en km2 8330

Âge moyen

Age médian 44
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

19611

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes d'Alsace

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Strasbourg 3498€ 3864€
La Wantzenau 3557€ 3194€
Hurtigheim 3598€ 3194€
Leymen 3460€ 2753€
Mittelhausbergen 3446€ 3141€
Wiwersheim 3380€ 3009€
Niederhausbergen 3260€ 3264€
Neuwiller 3251€ 1850€
Oberhausbergen 3340€ 3184€
Stutzheim-Offenheim 3204€ 3007€
Illkirch-Graffenstaden 3242€ 3125€
Village-Neuf 3145€ 3098€
Bischoffsheim 3161€ 3036€
Uffheim 3199€ 2745€
Hégenheim 3151€ 3010€
Lampertheim 3101€ 3102€
Oberschaeffolsheim 2969€ 3479€
Ichtratzheim 3074€ 3014€
Griesheim-sur-Souffel 3032€ 3180€
Pfettisheim 3014€ 3120€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches d'Alsace

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Franche-Comté 1788€ 1761€
Lorraine 1668€ 1804€

Estimation des prix de vente au m² des départements d'Alsace

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bas-Rhin 2220€ 3085€
Haut-Rhin 2105€ 1850€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10218€ 9581€
Marseille 4538€ 3545€
Lyon 6008€ 4790€
Toulouse 4296€ 3512€
Nice 5885€ 5026€
Nantes 4461€ 3561€
Strasbourg 3498€ 3864€
Montpellier 4374€ 3571€
Bordeaux 5235€ 4493€
Rennes 5272€ 3930€
Le Havre 2623€ 2224€
Reims 3166€ 2688€
Lille 3249€ 3649€
Saint-Étienne 1906€ 1336€
Toulon 4121€ 3366€
Grenoble 3448€ 2997€
Angers 3243€ 3216€
Dijon 3390€ 2573€
Brest 2588€ 2286€
Le Mans 2020€ 2087€
Clermont-Ferrand 2522€ 2222€
Amiens 2259€ 2370€
Aix-en-Provence 6157€ 5423€
Limoges 1862€ 1635€
Nîmes 2818€ 2218€
Tours 3267€ 2959€
Villeurbanne 4665€ 3874€
Metz 2246€ 2289€
Besançon 2533€ 2368€
Perpignan 2266€ 2082€
Boulogne-Billancourt 10480€ 8219€
Versailles 9992€ 7642€
Vincennes 11365€ 8874€
Rouen 2839€ 2624€
Montreuil 1846€ 2148€
Nancy 2878€ 2299€
La Rochelle 4502€ 4781€
Courbevoie 8752€ 6844€
Annecy 7596€ 6173€
Issy-les-Moulineaux 9055€ 7631€
Montrouge 9620€ 7229€
Clichy 8176€ 6892€
Caen 3568€ 3049€
Saint-Ouen 1058€ 3908€
Rueil-Malmaison 7189€ 5620€
Neuilly-sur-Seine 12939€ 10304€
Puteaux 8602€ 7371€
Cannes 7194€ 5990€
Pantin 6272€ 6053€
Suresnes 8094€ 7151€