Estimation immobilière Strasbourg

(Données SeLoger janvier 2020 )

Détail des estimations de prix pour les appartements à Strasbourg

Détail des estimations de prix pour les maisons à Strasbourg

L'estimation des biens immobiliers à Strasbourg

Strasbourg est une ville du Bas-Rhin et chef-lieu de la région Grand Est. Cette capitale de la région historique et culturelle d'Alsace abrite de nombreuses institutions européennes et internationales. Par sa population de 768 868 habitants, elle fait partie des villes les plus peuplées de France. Parmi les logements strasbourgeois, 87,9 % sont de résidences principales.

Le marché de l’immobilier à Strasbourg

Strasbourg est une ville frontière entre la France et l’Allemagne. Son paysage urbain témoigne de cette proximité. Le centre-ville, inscrit au patrimoine mondial de l'humanité par l’UNESCO, regroupe diverses boutiques, centres d’affaires, cinémas et monuments architecturaux remarquables. Cette grande cité étudiante accueille une université, de grandes écoles et un hôpital universitaire. Elle attire chaque année des étudiants venus des quatre coins de la France, mais également des étrangers. Ces nouveaux arrivants préfèrent vivre en appartement, d’où une hausse du marché de l’immobilier. Ils recherchent surtout des 3 pièces de 75 à 100 m², dont le prix de vente avoisine les 150 000 €. À Strasbourg, il faut débourser entre 1 267 et 3 859 € le m² pour l’achat d’un appartement. En périphérie de la ville, le loyer moyen se situe entre 9,84 et 11,10 € le m². Une aubaine pour les étudiants ! Seul le loyer au centre-ville atteint les 14,80 € le m².

Quelques chiffres sur le marché de Strasbourg

Ville	Biens sur le marché	Vendu sur 12 mois
Strasbourg	966	33

Les logements à Strasbourg
Nombre de logements	147351
Résidence principale	131102 %
Résidence sécondaire	4904

Les derniers biens estimés à Strasbourg

Description	Date de l'estimation	Prix estimé
Appartement 2 pièces 68,0 m² Strasbourg	janvier 2020	172000€ (2529€/m2)
Appartement 3 pièces 56,0 m² Strasbourg	janvier 2020	191000€ (3411€/m2)
Appartement 1 pièce 30,0 m² Strasbourg	janvier 2020	120000€ (4000€/m2)
Appartement 3 pièces 65,0 m² Strasbourg	janvier 2020	209000€ (3215€/m2)
Appartement 4 pièces 85,0 m² Strasbourg	janvier 2020	244000€ (2871€/m2)
Appartement 2 pièces 78,0 m² Strasbourg	janvier 2020	207000€ (2654€/m2)

Les derniers biens à vendre à Strasbourg

Description	Prix
Appartement 3 pièces 73,93 m² Strasbourg	374500€
Appartement 4 pièces 85,0 m² Strasbourg	160500€
Appartement 3 pièces 68,0 m² Strasbourg	428000€
Appartement 2 pièces 46,0 m² Strasbourg	115000€
Appartement 3 pièces 76,08 m² Strasbourg	208950€
Maison 7 pièces 124,0 m² Strasbourg	325500€

Répartition des ménages
Célibataires	54 %
Couples	23 %
Familles	23 %

Vie de quartier
Transports	550 arrêts
Education	295 établissements
Quartier	450 commerces

Population
Total habitans	277269
Habitans par km2	3547
Superficie en km2	78

Âge moyen
Age médian	33
- de 25 ans	37 %
+ de 25 ans	63 %

Revenu moyen annuel par foyer
19821

Emploi et chômage
Actifs -30 ans	7 %
Actifs	47 %
chercheurs d'emploi	13 %