Estimation immobilière Strasbourg

(Données SeLoger September 2022 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Strasbourg 3844 € 3052 € 4782 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Strasbourg

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Strasbourg

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Strasbourg 3080 € 3878 € 4827 €
Moyenne dans le Bas-Rhin 2850 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Strasbourg

Ville Prix m² moyen
La Wantzenau 3264 €/m²
Oberhausbergen 3607 €/m²
Ostwald 3375 €/m²
Eckbolsheim 3205 €/m²
Illkirch-Graffenstaden 3218 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Strasbourg

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Strasbourg

Prix bas Prix moyen Prix haut
2636 € 3452 € 4388 €
Moyenne dans le Bas-Rhin 2850 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Strasbourg

Ville) Prix m² moyen
La Wantzenau 3787 €/m²
Oberhausbergen 3902 €/m²
Ostwald 3422 €/m²
Eckbolsheim 3382 €/m²
Illkirch-Graffenstaden 3430 €/m²

Les professionnels de Strasbourg

Century 21 Etoile
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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150 biens vendus
BOULLE IMMOBILIER
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note : 5.0
10 avis
193 biens vendus
ETHIQU'IMMO
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note : 4.942408376963351
191 avis
192 biens vendus
GROUPIMMO STRASBOURG
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note : 4.794258373205742
209 avis
144 biens vendus
CENTURY 21 IMMOBILIÈRE WEIBEL
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note : 4.791666666666667
24 avis
95 biens vendus
ERA IMMOBILIER STRASBOURG
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note : 4.944444444444445
72 avis
100 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Strasbourg

Strasbourg est une ville du Bas-Rhin et chef-lieu de la région Grand Est. Cette capitale de la région historique et culturelle d'Alsace abrite de nombreuses institutions européennes et internationales. Par sa population de 768 868 habitants, elle fait partie des villes les plus peuplées de France. Parmi les logements strasbourgeois, 87,9 % sont de résidences principales.

Le marché de l’immobilier à Strasbourg



Strasbourg est une ville frontière entre la France et l’Allemagne. Son paysage urbain témoigne de cette proximité. Le centre-ville, inscrit au patrimoine mondial de l'humanité par l’UNESCO, regroupe diverses boutiques, centres d’affaires, cinémas et monuments architecturaux remarquables. Cette grande cité étudiante accueille une université, de grandes écoles et un hôpital universitaire. Elle attire chaque année des étudiants venus des quatre coins de la France, mais également des étrangers. Ces nouveaux arrivants préfèrent vivre en appartement, d’où une hausse du marché de l’immobilier. Ils recherchent surtout des 3 pièces de 75 à 100 m², dont le prix de vente avoisine les 150 000 €. À Strasbourg, il faut débourser entre 1 267 et 3 859 € le m² pour l’achat d’un appartement. En périphérie de la ville, le loyer moyen se situe entre 9,84 et 11,10 € le m². Une aubaine pour les étudiants ! Seul le loyer au centre-ville atteint les 14,80 € le m².

Attractivité du marché immobilier de Strasbourg

Quelques chiffres sur le marché de Strasbourg

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Strasbourg SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Strasbourg

Nombre de logements 147351
Résidence principale 131102 %
Résidence sécondaire 4904

Les derniers biens à vendre à Strasbourg

Description Prix
Appartement 4 pièces 141.0 m² Strasbourg 756000€
Appartement 3 pièces 65.0 m² Strasbourg 194400€
Appartement 4 pièces 113.0 m² Strasbourg 598500€
Appartement 3 pièces 58.0 m² Strasbourg 156600€
Appartement 3 pièces 73.0 m² Strasbourg 172800€
Appartement 4 pièces 72.0 m² Strasbourg 342500€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Strasbourg

Répartition des demandes

Appartement 92%
Maison 7%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 14 %
2 pièces 21 %
3 pièces 29 %
4 pièces 20 %
5 pièces et + 15 %

Surfaces recherchées

< 40m² 19 %
40m² - 99m² 65 %
> 100m² 16 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 54 %
Couples 23 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 550 arrêts
Education 295 établissements
Quartier 450 commerces

Population

Total habitans 277269
Habitans par km2 3547
Superficie en km2 78

Âge moyen

Age médian 33
- de 25 ans 37 %
+ de 25 ans 63 %

Revenu moyen annuel par foyer

19821

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi 13 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Bas-Rhin

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
La Wantzenau 3787€ 3264€
Griesheim-sur-Souffel 3745€ 3184€
Oberhausbergen 3902€ 3607€
Stutzheim-Offenheim 3811€ 3185€
Mittelhausbergen 4287€ 3661€
Ergersheim 3692€ 3180€
Wolfisheim 3348€ 3530€
Dingsheim 3438€ 3535€
Osthoffen 3427€ 3179€
Geispolsheim 3471€ 3350€
Hipsheim 3420€ 3180€
Ostwald 3422€ 3375€
Wiwersheim 3396€ 3228€
Niederhausbergen 3606€ 3082€
Kilstett 3811€ 3312€
Truchtersheim 3366€ 3617€
Eckbolsheim 3382€ 3205€
Souffelweyersheim 3279€ 3356€
Hangenbieten 3724€ 2815€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Strasbourg (Bas-Rhin)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
La Wantzenau 3787€ 3264€
Oberhausbergen 3902€ 3607€
Ostwald 3422€ 3375€
Eckbolsheim 3382€ 3205€
Illkirch-Graffenstaden 3430€ 3218€
Schiltigheim 3127€ 3229€
Eschau 3318€ 2951€
Bischheim 3219€ 2835€
Lingolsheim 3404€ 2595€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Strasbourg (Bas-Rhin)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Orangerie Est 3441€ 5726€
Petite France Centre 3450€ 5076€
Forêt Noire Centre 3449€ 4910€
Mairie Nord 3882€ 4979€
Contades Centre 3442€ 4874€
Kable Nord 3439€ 4768€
Poincare Est 3446€ 4490€
Krutenau Centre Est 1877€ 4461€
Gare Centre 3447€ 4500€
Vauban Est 3444€ 4206€
Robertsau Centre 4331€ 4086€
Neudorf Est Centre 3440€ 4240€
Neudorf Ouest Centre 4018€ 4110€
Cité de l'Ill Est 3448€ 3800€
Port du Rhin Centre 3451€ 3809€
Neudorf Sud Centre 3210€ 3644€
Plaine des Bouchers-Centre 3448€ 2944€
Cronenbourg Est-Centre Est 3348€ 3444€
Elsau Centre 3444€ 2806€
Esplanade Nord Est 3450€ 3306€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11485€ 10635€
Marseille 4436€ 3536€
Lyon 5338€ 5308€
Toulouse 3642€ 3569€
Nice 5476€ 5070€
Nantes 4260€ 4194€
Strasbourg 3452€ 3878€
Montpellier 3923€ 3768€
Bordeaux 4995€ 4877€
Rennes 4723€ 4127€
Le Havre 2301€ 2563€
Reims 2465€ 2918€
Lille 2809€ 4153€
Saint-Étienne 1903€ 1263€
Toulon 3982€ 2643€
Grenoble 3026€ 2642€
Angers 3106€ 3537€
Dijon 2960€ 2754€
Brest 2399€ 2219€
Le Mans 2057€ 1848€
Clermont-Ferrand 2258€ 2298€
Amiens 2272€ 2662€
Aix-en-Provence 5859€ 5326€
Limoges 1814€ 1724€
Nîmes 2810€ 2350€
Tours 3253€ 3176€
Villeurbanne 4187€ 4003€
Metz 2638€ 2534€
Besançon 2554€ 2317€
Perpignan 2168€ 1647€
Boulogne-Billancourt 11083€ 9318€
Versailles 8112€ 7573€
Vincennes 8982€ 9315€
Rouen 2529€ 2937€
Montreuil 2140€ 2324€
Nancy 2511€ 2458€
La Rochelle 4269€ 5197€
Courbevoie 7985€ 7313€
Annecy 5681€ 5513€
Issy-les-Moulineaux 8514€ 8703€
Montrouge 8415€ 8004€
Clichy 8316€ 7646€
Caen 2878€ 3094€
Saint-Ouen 2683€ 4580€
Rueil-Malmaison 7373€ 6947€
Neuilly-sur-Seine 12963€ 11730€
Puteaux 8657€ 7921€
Cannes 6831€ 6016€
Pantin 6412€ 6418€
Suresnes 7835€ 7631€