Prix immobilier au m2 à Strasbourg (Bas-Rhin)

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Strasbourg 2541,50 € 1714,00 € 3650,00 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² à Strasbourg

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Strasbourg 1511,00 € 2647,00 € 4030,00 €
Moyenne dans le Bas-Rhin 1911,00 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Strasbourg 2932 € 2853 € 2756 € 2601 €
Bas-Rhin 1838 € 1896 € 1927 € 1871 €

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Prix aux alentours de Strasbourg

Ville Prix m² moyen
Ostwald 2326,000000 €/m²
Schiltigheim 2062,000000 €/m²
Illkirch-Graffenstaden 2459,000000 €/m²
Eckbolsheim 2606,000000 €/m²
Lingolsheim 1892,000000 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² à Strasbourg

Prix bas Prix moyen Prix haut
1917,00 € 2436,00 € 3270,00 €
Moyenne dans le Bas-Rhin 1911,00 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Strasbourg 2516 € 2477 € 2264 € 2285 €
Bas-Rhin 1838 € 1896 € 1927 € 1871 €

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Prix aux alentours de Strasbourg

Ville Prix m² moyen
Ostwald 2817,000000 €/m²
Schiltigheim 1725,000000 €/m²
Illkirch-Graffenstaden 2503,000000 €/m²
Eckbolsheim 2552,000000 €/m²
Lingolsheim 2482,000000 €/m²
Strasbourg est une ville du Bas-Rhin et chef-lieu de la région Grand Est. Cette capitale de la région historique et culturelle d'Alsace abrite de nombreuses institutions européennes et internationales. Par sa population de 768 868 habitants, elle fait partie des villes les plus peuplées de France. Parmi les logements strasbourgeois, 87,9 % sont de résidences principales.

Le marché de l’immobilier à Strasbourg



Strasbourg est une ville frontière entre la France et l’Allemagne. Son paysage urbain témoigne de cette proximité. Le centre-ville, inscrit au patrimoine mondial de l'humanité par l’UNESCO, regroupe diverses boutiques, centres d’affaires, cinémas et monuments architecturaux remarquables. Cette grande cité étudiante accueille une université, de grandes écoles et un hôpital universitaire. Elle attire chaque année des étudiants venus des quatre coins de la France, mais également des étrangers. Ces nouveaux arrivants préfèrent vivre en appartement, d’où une hausse du marché de l’immobilier. Ils recherchent surtout des 3 pièces de 75 à 100 m², dont le prix de vente avoisine les 150 000 €. À Strasbourg, il faut débourser entre 1 267 et 3 859 € le m² pour l’achat d’un appartement. En périphérie de la ville, le loyer moyen se situe entre 9,84 et 11,10 € le m². Une aubaine pour les étudiants ! Seul le loyer au centre-ville atteint les 14,80 € le m².

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Strasbourg

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Strasbourg 1340 440

Les derniers biens vendus à Strasbourg

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 4 pièces 78 m² STRASBOURG mars 2018 130000€ (1667€/m2)
Appartement 2 pièces 41,52 m² STRASBOURG mars 2018 103000€ (2481€/m2)
Appartement 5 pièces 139,24 m² STRASBOURG février 2018 510000€ (3663€/m2)
Appartement 2 pièces 33 m² STRASBOURG février 2018 99000€ (3000€/m2)
Appartement 1 pièce 26 m² STRASBOURG février 2018 83000€ (3192€/m2)
Appartement 2 pièces 51 m² STRASBOURG février 2018 155000€ (3039€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 15 %
2 pièces 19 %
3 pièces 29 %
4 pièces 21 %
5 pièces et + 16 %
Surface minimum
< 40m² 19 %
40m² - 99m² 66 %
> 100m² 16 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 53 %
Couples 23 %
Familles 24 %
Vie de quartier
Transports 906 arrêts
Education 295 établissements
Quartier 618 commerces

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Les prix de vente au m2 des plus grandes villes du Bas-Rhin

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Cronenbourg 2436€ 2647€
Koenigshoffen 2436€ 2647€
Neudorf 2436€ 2647€
Marienthal 1975€ 2013€
Haguenau 1975€ 2013€
Schiltigheim 1725€ 2062€
Illkirch-Graffenstaden 2503€ 2459€
Sélestat 1707€ 1701€
Bischheim 2233€ 2005€
Lingolsheim 2482€ 1892€

Les prix de vente au m2 des quartiers de Strasbourg (Bas-Rhin)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Robertsau Centre 2436€ 3079€
Hautepierre Centre 2436€ 1441€
Neudorf Sud Centre 2436€ 2701€
Gare Centre 2436€ 3012€
Esplanade Nord Est 2436€ 2575€
Koenigshoffen Ouest-Centre Est 2436€ 1839€
Montagne Verte-Centre Ouest 2436€ 1952€
Krutenau Centre Est 2436€ 3447€
Neudorf Ouest Centre 2436€ 2915€
Cronenbourg Ouest 2436€ 1605€
Neudorf Est Centre 2436€ 2605€
Cronenbourg Est-Centre Est 2436€ 2920€
Petite France Centre 2436€ 3803€
Forêt Noire Centre 2436€ 3039€
Koenigshoffen Est 2436€ 1946€
Contades Centre 2436€ 4056€
Stockfeld Est 2615€ 2103€
Vauban Est 2436€ 3015€
Elsau Centre 2436€ 2647€
Poincare Est 2436€ 3509€
Kable Nord 2436€ 3430€
Polygone Est 2436€ 2647€
Orangerie Est 2436€ 4157€
Canardiere Ouest Est 2436€ 2433€
Mairie Nord 2436€ 2647€
Plaine des Bouchers-Centre 2436€ 2450€
Neuhof Nord 2436€ 2647€
Canardiere Est Est 2436€ 2647€
Port du Rhin Centre 2436€ 2647€
Cité de l'Ill Est 2436€ 2647€

Les prix de vente au m2 des villes proches de Strasbourg (Bas-Rhin)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Ostwald 2817€ 2326€
Schiltigheim 1725€ 2062€
Illkirch-Graffenstaden 2503€ 2459€
Eckbolsheim 2552€ 2606€
Lingolsheim 2482€ 1892€
Bischheim 2233€ 2005€
Hœnheim 2273€ 1951€
Mittelhausbergen 2000€ 2606€
Souffelweyersheim 2380€ 2480€
Oberhausbergen 2552€ 3064€
Niederhausbergen 2552€ 2606€
Wolfisheim 2380€ 2516€
Mundolsheim 2380€ 2516€
Holtzheim 2415€ 2713€
Oberschaeffolsheim 2552€ 2606€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan

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