Estimation immobilière Strasbourg

(Données SeLoger juillet 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Strasbourg 3124 € 2321 € 4103 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Strasbourg

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Strasbourg

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Strasbourg 2371 € 3155 € 4203 €
Moyenne dans le Bas-Rhin 2333 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Strasbourg

Ville Prix m² moyen
Oberhausbergen 3206 €/m²
La Wantzenau 2784 €/m²
Illkirch-Graffenstaden 2822 €/m²
Ostwald 2696 €/m²
Eschau 2978 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Strasbourg

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Strasbourg

Prix bas Prix moyen Prix haut
2149 € 2923 € 3542 €
Moyenne dans le Bas-Rhin 2333 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Strasbourg

Ville) Prix m² moyen
Oberhausbergen 2932 €/m²
La Wantzenau 3005 €/m²
Illkirch-Graffenstaden 3099 €/m²
Ostwald 2970 €/m²
Eschau 2812 €/m²

Les professionnels de Strasbourg

ETHIQU IMMO
61 RUE DU LAZARET 67100 STRASBOURG
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note : 0,245
101 avis
35 biens à vendre
IMBS IMMOBILIERE
17 rue de Rathsamhausen 67100 Strasbourg
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note : 0,2275
155 avis
54 biens à vendre
10 biens vendus
L'Agence
9 RUE DES ARQUEBUSIERS 67000 STRASBOURG
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10 biens à vendre
IMMOBILIERE CATHERINE CHEVREUX
28 ALLEE DE LA ROBERTSAU 67100 Strasbourg
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16 biens à vendre
SINGER IMMOBILIER
33 AVENUE DE LA GARE 67150 ERSTEIN
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51 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Strasbourg

Strasbourg est une ville du Bas-Rhin et chef-lieu de la région Grand Est. Cette capitale de la région historique et culturelle d'Alsace abrite de nombreuses institutions européennes et internationales. Par sa population de 768 868 habitants, elle fait partie des villes les plus peuplées de France. Parmi les logements strasbourgeois, 87,9 % sont de résidences principales.

Le marché de l’immobilier à Strasbourg



Strasbourg est une ville frontière entre la France et l’Allemagne. Son paysage urbain témoigne de cette proximité. Le centre-ville, inscrit au patrimoine mondial de l'humanité par l’UNESCO, regroupe diverses boutiques, centres d’affaires, cinémas et monuments architecturaux remarquables. Cette grande cité étudiante accueille une université, de grandes écoles et un hôpital universitaire. Elle attire chaque année des étudiants venus des quatre coins de la France, mais également des étrangers. Ces nouveaux arrivants préfèrent vivre en appartement, d’où une hausse du marché de l’immobilier. Ils recherchent surtout des 3 pièces de 75 à 100 m², dont le prix de vente avoisine les 150 000 €. À Strasbourg, il faut débourser entre 1 267 et 3 859 € le m² pour l’achat d’un appartement. En périphérie de la ville, le loyer moyen se situe entre 9,84 et 11,10 € le m². Une aubaine pour les étudiants ! Seul le loyer au centre-ville atteint les 14,80 € le m².

Attractivité du marché immobilier de Strasbourg

Quelques chiffres sur le marché de Strasbourg

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Strasbourg SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Strasbourg

Nombre de logements 147351
Résidence principale 131102 %
Résidence sécondaire 4904

Les derniers biens à vendre à Strasbourg

Description Prix
Appartement 5 pièces 138,0 m² Strasbourg 724500€
Appartement 3 pièces 101,0 m² Strasbourg 575000€
Appartement 4 pièces 120,0 m² Strasbourg 590000€
Appartement 3 pièces 73,93 m² Strasbourg 374500€
Maison 9 pièces 410,0 m² Strasbourg 2740000€
Appartement 2 pièces 56,0 m² Strasbourg 184440€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Strasbourg

Répartition des demandes

Appartement 92%
Maison 7%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 14 %
2 pièces 21 %
3 pièces 29 %
4 pièces 20 %
5 pièces et + 15 %

Surfaces recherchées

< 40m² 19 %
40m² - 99m² 65 %
> 100m² 16 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 54 %
Couples 23 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 550 arrêts
Education 295 établissements
Quartier 450 commerces

Population

Total habitans 277269
Habitans par km2 3547
Superficie en km2 78

Âge moyen

Age médian 33
- de 25 ans 37 %
+ de 25 ans 63 %

Revenu moyen annuel par foyer

19821

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi 13 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Bas-Rhin

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Blaesheim 1979€ 3499€
Oberschaeffolsheim 3066€ 3786€
Wiwersheim 1978€ 3184€
Oberhausbergen 2932€ 3206€
Bischoffsheim 2538€ 3181€
Griesheim-sur-Souffel 3355€ 2634€
Truchtersheim 2722€ 3038€
Stutzheim-Offenheim 3021€ 2630€
Kolbsheim 2962€ 2633€
Achenheim 2917€ 3482€
La Wantzenau 3005€ 2784€
Obernai 2831€ 3032€
Lampertheim 2952€ 2833€
Niederhausbergen 1983€ 2891€
Illkirch-Graffenstaden 3099€ 2822€
Mittelhausbergen 1983€ 2974€
Ottrott 1976€ 2636€
Ostwald 2970€ 2696€
Ergersheim 1978€ 2831€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Strasbourg (Bas-Rhin)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Oberhausbergen 2932€ 3206€
La Wantzenau 3005€ 2784€
Illkirch-Graffenstaden 3099€ 2822€
Ostwald 2970€ 2696€
Eschau 2812€ 2978€
Lingolsheim 2736€ 2394€
Bischheim 2449€ 2552€
Schiltigheim 2273€ 2503€
Eckbolsheim 2423€ 2497€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Strasbourg (Bas-Rhin)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Orangerie Est 7023€ 5062€
Mairie Nord 2923€ 4479€
Petite France Centre 2062€ 4428€
Krutenau Centre Est 2929€ 4252€
Contades Centre 2920€ 4261€
Vauban Est 2925€ 4218€
Forêt Noire Centre 2926€ 4221€
Kable Nord 2929€ 4049€
Poincare Est 2925€ 3979€
Robertsau Centre 4190€ 3648€
Neudorf Ouest Centre 2656€ 3485€
Gare Centre 2351€ 3495€
Elsau Centre 2925€ 3154€
Canardiere Est Est 2923€ 2961€
Cité de l'Ill Est 2929€ 3160€
Port du Rhin Centre 2922€ 2834€
Neudorf Est Centre 2920€ 2965€
Neudorf Sud Centre 2897€ 2736€
Esplanade Nord Est 2931€ 2705€
Plaine des Bouchers-Centre 2924€ 2741€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11211€ 11017€
Marseille 3767€ 2834€
Lyon 4584€ 5039€
Toulouse 3205€ 3182€
Nice 4937€ 4492€
Nantes 3529€ 3769€
Strasbourg 2923€ 3155€
Montpellier 3220€ 3131€
Bordeaux 4441€ 4654€
Rennes 3439€ 3473€
Le Havre 1959€ 1749€
Reims 2027€ 2181€
Lille 2548€ 3643€
Saint-Étienne 1630€ 1040€
Toulon 3538€ 2318€
Grenoble 2677€ 2263€
Angers 2309€ 2800€
Dijon 2508€ 2243€
Brest 1819€ 1550€
Le Mans 1761€ 1419€
Clermont-Ferrand 2013€ 1882€
Amiens 1958€ 2191€
Aix-en-Provence 4641€ 4657€
Limoges 1529€ 1319€
Nîmes 2341€ 1895€
Tours 2711€ 2589€
Villeurbanne 3737€ 3839€
Metz 1994€ 1995€
Besançon 2040€ 1865€
Perpignan 1857€ 1383€
Boulogne-Billancourt 10057€ 9316€
Versailles 7254€ 7319€
Vincennes 7900€ 8864€
Rouen 2101€ 2398€
Montreuil 1839€ 2106€
Nancy 2002€ 2013€
La Rochelle 3095€ 4395€
Courbevoie 7753€ 7335€
Annecy 4056€ 4874€
Issy-les-Moulineaux 7975€ 8898€
Montrouge 8121€ 8300€
Clichy 6534€ 7124€
Caen 2350€ 2366€
Saint-Ouen 897€ 3649€
Rueil-Malmaison 6652€ 6538€
Neuilly-sur-Seine 12407€ 11649€
Puteaux 7384€ 7543€
Cannes 5651€ 5292€
Pantin 5361€ 5938€
Suresnes 6976€ 7309€