Strasbourg est une ville du Bas-Rhin et chef-lieu de la région Grand Est. Cette capitale de la région historique et culturelle d'Alsace abrite de nombreuses institutions européennes et internationales. Par sa population de 768 868 habitants, elle fait partie des villes les plus peuplées de France. Parmi les logements strasbourgeois, 87,9 % sont de résidences principales.
Le marché de l’immobilier à Strasbourg
Strasbourg est une ville frontière entre la France et l’Allemagne. Son paysage urbain témoigne de cette proximité. Le centre-ville, inscrit au patrimoine mondial de l'humanité par l’UNESCO, regroupe diverses boutiques, centres d’affaires, cinémas et monuments architecturaux remarquables. Cette grande cité étudiante accueille une université, de grandes écoles et un hôpital universitaire. Elle attire chaque année des étudiants venus des quatre coins de la France, mais également des étrangers. Ces nouveaux arrivants préfèrent vivre en appartement, d’où une hausse du marché de l’immobilier. Ils recherchent surtout des 3 pièces de 75 à 100 m², dont le prix de vente avoisine les 150 000 €. À Strasbourg, il faut débourser entre 1 267 et 3 859 € le m² pour l’achat d’un appartement. En périphérie de la ville, le loyer moyen se situe entre 9,84 et 11,10 € le m². Une aubaine pour les étudiants ! Seul le loyer au centre-ville atteint les 14,80 € le m².
Attractivité du marché
Quelques chiffres sur le marché immobilier Strasbourg
Ville
Biens sur le marché
Vendu sur 12 mois
Strasbourg
1340
440
Les derniers biens vendus à Strasbourg
Description
Date de vente
Prix de vente
Appartement 4 pièces 78 m² STRASBOURG
mars 2018
130000€ (1667€/m2)
Appartement 2 pièces 41,52 m² STRASBOURG
mars 2018
103000€ (2481€/m2)
Appartement 5 pièces 139,24 m² STRASBOURG
février 2018
510000€ (3663€/m2)
Appartement 2 pièces 33 m² STRASBOURG
février 2018
99000€ (3000€/m2)
Appartement 1 pièce 26 m² STRASBOURG
février 2018
83000€ (3192€/m2)
Appartement 2 pièces 51 m² STRASBOURG
février 2018
155000€ (3039€/m2)
Critères les plus recherchés
Critères les plus recherchés par les acheteurs
Type de Bien
Appartement
60%
Maison
35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain...
5%
Nombre de pièces
Studio
15 %
2 pièces
19 %
3 pièces
29 %
4 pièces
21 %
5 pièces et +
16 %
Surface minimum
< 40m²
19 %
40m² - 99m²
66 %
> 100m²
16 %
Voisinage
Le Voisinage
Composition du foyer
Célibataires
53 %
Couples
23 %
Familles
24 %
Vie de quartier
Transports
906 arrêts
Education
295 établissements
Quartier
618 commerces
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