Estimation immobilière Strasbourg

(Données SeLoger janvier 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Strasbourg 2967 € 2223 € 3809 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Strasbourg

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Strasbourg

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Strasbourg 2239 € 2954 € 3887 €
Moyenne dans le Bas-Rhin 2246 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Strasbourg

Ville Prix m² moyen
Oberhausbergen 2883 €/m²
Ostwald 2614 €/m²
La Wantzenau 2764 €/m²
Illkirch-Graffenstaden 2634 €/m²
Eckbolsheim 2447 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Strasbourg

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Strasbourg

Prix bas Prix moyen Prix haut
2166 € 2851 € 3331 €
Moyenne dans le Bas-Rhin 2246 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Strasbourg

Ville) Prix m² moyen
Oberhausbergen 2659 €/m²
Ostwald 2800 €/m²
La Wantzenau 3024 €/m²
Illkirch-Graffenstaden 3209 €/m²
Eckbolsheim 2391 €/m²

Les professionnels de Strasbourg

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L'estimation des biens immobiliers à Strasbourg

Strasbourg est une ville du Bas-Rhin et chef-lieu de la région Grand Est. Cette capitale de la région historique et culturelle d'Alsace abrite de nombreuses institutions européennes et internationales. Par sa population de 768 868 habitants, elle fait partie des villes les plus peuplées de France. Parmi les logements strasbourgeois, 87,9 % sont de résidences principales.

Le marché de l’immobilier à Strasbourg



Strasbourg est une ville frontière entre la France et l’Allemagne. Son paysage urbain témoigne de cette proximité. Le centre-ville, inscrit au patrimoine mondial de l'humanité par l’UNESCO, regroupe diverses boutiques, centres d’affaires, cinémas et monuments architecturaux remarquables. Cette grande cité étudiante accueille une université, de grandes écoles et un hôpital universitaire. Elle attire chaque année des étudiants venus des quatre coins de la France, mais également des étrangers. Ces nouveaux arrivants préfèrent vivre en appartement, d’où une hausse du marché de l’immobilier. Ils recherchent surtout des 3 pièces de 75 à 100 m², dont le prix de vente avoisine les 150 000 €. À Strasbourg, il faut débourser entre 1 267 et 3 859 € le m² pour l’achat d’un appartement. En périphérie de la ville, le loyer moyen se situe entre 9,84 et 11,10 € le m². Une aubaine pour les étudiants ! Seul le loyer au centre-ville atteint les 14,80 € le m².

Attractivité du marché immobilier de Strasbourg

Quelques chiffres sur le marché de Strasbourg

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Strasbourg 966 33

Les logements à Strasbourg

Nombre de logements 147351
Résidence principale 131102 %
Résidence sécondaire 4904

Les derniers biens estimés à Strasbourg

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 2 pièces 68,0 m² Strasbourg janvier 2020 172000€ (2529€/m2)
Appartement 3 pièces 56,0 m² Strasbourg janvier 2020 191000€ (3411€/m2)
Appartement 1 pièce 30,0 m² Strasbourg janvier 2020 120000€ (4000€/m2)
Appartement 3 pièces 65,0 m² Strasbourg janvier 2020 209000€ (3215€/m2)
Appartement 4 pièces 85,0 m² Strasbourg janvier 2020 244000€ (2871€/m2)
Appartement 2 pièces 78,0 m² Strasbourg janvier 2020 207000€ (2654€/m2)

Les derniers biens à vendre à Strasbourg

Description Prix
Appartement 3 pièces 73,93 m² Strasbourg 374500€
Appartement 4 pièces 85,0 m² Strasbourg 160500€
Appartement 3 pièces 68,0 m² Strasbourg 428000€
Appartement 2 pièces 46,0 m² Strasbourg 115000€
Appartement 3 pièces 76,08 m² Strasbourg 208950€
Maison 7 pièces 124,0 m² Strasbourg 325500€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Strasbourg

Répartition des demandes

Appartement 92%
Maison 7%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 14 %
2 pièces 21 %
3 pièces 29 %
4 pièces 20 %
5 pièces et + 15 %

Surfaces recherchées

< 40m² 19 %
40m² - 99m² 65 %
> 100m² 16 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 54 %
Couples 23 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 550 arrêts
Education 295 établissements
Quartier 450 commerces

Population

Total habitans 277269
Habitans par km2 3547
Superficie en km2 78

Âge moyen

Age médian 33
- de 25 ans 37 %
+ de 25 ans 63 %

Revenu moyen annuel par foyer

19821

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi 13 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Bas-Rhin

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Oberhausbergen 2659€ 2883€
Kolbsheim 3200€ 2478€
Hangenbieten 1936€ 2928€
Mittelhausbergen 1931€ 2931€
Niederhausbergen 1930€ 2803€
Blaesheim 1931€ 3222€
Achenheim 2723€ 2478€
Ergersheim 1932€ 3059€
Quatzenheim 2189€ 2957€
Griesheim-près-Molsheim 1936€ 2470€
Bischoffsheim 2863€ 2471€
Ostwald 2800€ 2614€
Lipsheim 2532€ 2344€
Holtzheim 2452€ 2753€
La Wantzenau 3024€ 2764€
Truchtersheim 2567€ 2903€
Obernai 2816€ 2846€
Entzheim 2376€ 2708€
Lampertheim 2881€ 2640€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Strasbourg (Bas-Rhin)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Oberhausbergen 2659€ 2883€
Ostwald 2800€ 2614€
La Wantzenau 3024€ 2764€
Illkirch-Graffenstaden 3209€ 2634€
Eckbolsheim 2391€ 2447€
Eschau 2586€ 3078€
Bischheim 2442€ 2346€
Schiltigheim 2466€ 2245€
Lingolsheim 2627€ 2264€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Strasbourg (Bas-Rhin)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Stockfeld Est 2850€ 2959€
Forêt Noire Centre 2844€ 2956€
Koenigshoffen Est 2850€ 2951€
Plaine des Bouchers-Centre 2844€ 2954€
Elsau Centre 2850€ 2951€
Petite France Centre 2839€ 2951€
Poincare Est 2843€ 2955€
Kable Nord 2842€ 2949€
Neudorf Ouest Centre 2842€ 2950€
Koenigshoffen Ouest-Centre Est 2846€ 2950€
Hautepierre Centre 2842€ 2956€
Robertsau Centre 2843€ 2954€
Polygone Est 2840€ 2948€
Cronenbourg Est-Centre Est 2847€ 2957€
Cronenbourg Ouest 2843€ 2954€
Neudorf Est Centre 2848€ 2956€
Neudorf Sud Centre 2842€ 2956€
Esplanade Nord Est 2846€ 2953€
Gare Centre 2841€ 2954€
Orangerie Est 2849€ 2950€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10904€ 10821€
Marseille 3489€ 2687€
Lyon 4124€ 4792€
Toulouse 3123€ 3031€
Nice 4885€ 4321€
Nantes 3422€ 3581€
Strasbourg 2851€ 2954€
Montpellier 3076€ 3014€
Bordeaux 4402€ 4600€
Rennes 3423€ 3171€
Le Havre 1869€ 1608€
Reims 2005€ 2125€
Lille 2546€ 3456€
Saint-Étienne 1515€ 990€
Toulon 3472€ 2257€
Grenoble 2617€ 2227€
Angers 2128€ 2406€
Dijon 2431€ 2152€
Brest 1744€ 1434€
Le Mans 1747€ 1356€
Clermont-Ferrand 1998€ 1795€
Amiens 1907€ 2110€
Aix-en-Provence 4688€ 4448€
Limoges 1478€ 1261€
Nîmes 2243€ 1861€
Tours 2595€ 2397€
Villeurbanne 3484€ 3498€
Metz 1894€ 1898€
Besançon 1984€ 1798€
Perpignan 1797€ 1315€
Boulogne-Billancourt 9902€ 8787€
Versailles 6846€ 6881€
Vincennes 8356€ 8653€
Rouen 2105€ 2278€
Montreuil 1555€ 2054€
Nancy 2001€ 1944€
La Rochelle 2883€ 4115€
Courbevoie 7809€ 7091€
Annecy 3988€ 4507€
Issy-les-Moulineaux 8118€ 8587€
Montrouge 7883€ 8073€
Clichy 7898€ 6961€
Caen 2271€ 2217€
Saint-Ouen 2009€ 3474€
Rueil-Malmaison 6558€ 6298€
Neuilly-sur-Seine 12024€ 11247€
Puteaux 6952€ 7277€
Cannes 6059€ 5257€
Pantin 5328€ 5692€
Suresnes 6851€ 7133€