Estimation immobilière Strasbourg

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Strasbourg 2706 € 2130 € 3529 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Strasbourg

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Strasbourg

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Strasbourg 2139 € 2746 € 3602 €
Moyenne dans le Bas-Rhin 2249 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Strasbourg

Ville Prix m² moyen
La Wantzenau 2971 €/m²
Ostwald 2553 €/m²
Illkirch-Graffenstaden 2649 €/m²
Oberhausbergen 2630 €/m²
Eschau 2576 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Strasbourg

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Strasbourg

Prix bas Prix moyen Prix haut
2227 € 2597 € 3081 €
Moyenne dans le Bas-Rhin 2249 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Strasbourg

Ville) Prix m² moyen
La Wantzenau 3096 €/m²
Ostwald 2778 €/m²
Illkirch-Graffenstaden 2879 €/m²
Oberhausbergen 2395 €/m²
Eschau 2460 €/m²

Les professionnels de Strasbourg

ETHIQU'IMMO
61 rue du Lazaret, 67100 Strasbourg,
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note : 0,245
80 avis
18 biens à vendre
IMMOBILIERE CATHERINE CHEVREUX
28 ALLEE DE LA ROBERTSAU, 67100 Strasbourg
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16 biens à vendre
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33 AVENUE DE LA GARE, 67150 ERSTEIN
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12 biens à vendre
L'Agence
9 RUE DES ARQUEBUSIERS, 67000 STRASBOURG
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6 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Strasbourg

Strasbourg est une ville du Bas-Rhin et chef-lieu de la région Grand Est. Cette capitale de la région historique et culturelle d'Alsace abrite de nombreuses institutions européennes et internationales. Par sa population de 768 868 habitants, elle fait partie des villes les plus peuplées de France. Parmi les logements strasbourgeois, 87,9 % sont de résidences principales.

Le marché de l’immobilier à Strasbourg



Strasbourg est une ville frontière entre la France et l’Allemagne. Son paysage urbain témoigne de cette proximité. Le centre-ville, inscrit au patrimoine mondial de l'humanité par l’UNESCO, regroupe diverses boutiques, centres d’affaires, cinémas et monuments architecturaux remarquables. Cette grande cité étudiante accueille une université, de grandes écoles et un hôpital universitaire. Elle attire chaque année des étudiants venus des quatre coins de la France, mais également des étrangers. Ces nouveaux arrivants préfèrent vivre en appartement, d’où une hausse du marché de l’immobilier. Ils recherchent surtout des 3 pièces de 75 à 100 m², dont le prix de vente avoisine les 150 000 €. À Strasbourg, il faut débourser entre 1 267 et 3 859 € le m² pour l’achat d’un appartement. En périphérie de la ville, le loyer moyen se situe entre 9,84 et 11,10 € le m². Une aubaine pour les étudiants ! Seul le loyer au centre-ville atteint les 14,80 € le m².

Attractivité du marché immobilier de Strasbourg

Quelques chiffres sur le marché de Strasbourg

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Strasbourg 1083 37

Les logements à Strasbourg

Nombre de logements 147351
Résidence principale 131102 %
Résidence sécondaire 4904

Les derniers biens estimés à Strasbourg

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 9 pièces 236,0 m² Strasbourg décembre 2019 445000€ (1886€/m2)
Appartement 3 pièces 60,0 m² Strasbourg décembre 2019 222000€ (3700€/m2)
Appartement 4 pièces 78,0 m² Strasbourg décembre 2019 291000€ (3731€/m2)
Appartement 4 pièces 78,0 m² Strasbourg décembre 2019 264000€ (3385€/m2)
Maison 5 pièces 120,0 m² Strasbourg décembre 2019 285000€ (2375€/m2)
Appartement 3 pièces 64,0 m² Strasbourg décembre 2019 177000€ (2766€/m2)

Les derniers biens à vendre à Strasbourg

Description Prix
Appartement 3 pièces 73,93 m² Strasbourg 374500€
Appartement 3 pièces 74,0 m² Strasbourg 252000€
Appartement 3 pièces 76,08 m² Strasbourg 199500€
Appartement 5 pièces 103,0 m² Strasbourg 416000€
Appartement 4 pièces 81,0 m² Strasbourg 260200€
Appartement 3 pièces 95,0 m² Strasbourg 435000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Strasbourg

Répartition des demandes

Appartement 92%
Maison 7%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 14 %
2 pièces 21 %
3 pièces 29 %
4 pièces 20 %
5 pièces et + 15 %

Surfaces recherchées

< 40m² 19 %
40m² - 99m² 65 %
> 100m² 16 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 54 %
Couples 23 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 550 arrêts
Education 295 établissements
Quartier 450 commerces

Population

Total habitans 277269
Habitans par km2 3547
Superficie en km2 78

Âge moyen

Age médian 33
- de 25 ans 37 %
+ de 25 ans 63 %

Revenu moyen annuel par foyer

19821

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Bas-Rhin

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Hipsheim 3180€ 2417€
Wahlenheim 3123€ 2420€
La Wantzenau 3096€ 2971€
Stutzheim-Offenheim 3011€ 3194€
Offenheim 3011€ 3189€
Zehnacker 2924€ 2418€
Eschbach 2922€ 2417€
Niederhausbergen 3171€ 2803€
Wickersheim-Wilshausen 2906€ 2417€
Wilshausen 2899€ 2422€
Kintzheim 3076€ 1863€
Ichtratzheim 2833€ 2415€
Griesheim-près-Molsheim 2871€ 2008€
Reichsfeld 2811€ 2415€
Krautergersheim 2367€ 2870€
Artolsheim 2802€ 2423€
Mittelhausbergen 2840€ 2765€
Holtzheim 2571€ 2961€
Mundolsheim 2778€ 2465€
Fegersheim 2750€ 2718€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Strasbourg (Bas-Rhin)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
La Wantzenau 3096€ 2971€
Ostwald 2778€ 2553€
Illkirch-Graffenstaden 2879€ 2649€
Oberhausbergen 2395€ 2630€
Eschau 2460€ 2576€
Eckbolsheim 2614€ 2552€
Lingolsheim 2621€ 2186€
Schiltigheim 2447€ 2211€
Bischheim 2430€ 2106€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Strasbourg (Bas-Rhin)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Petite France Centre 2423€ 4427€
Krutenau Centre Est 4637€ 4311€
Orangerie Est 3757€ 4135€
Contades Centre 2594€ 4019€
Forêt Noire Centre 6535€ 3945€
Poincare Est 2591€ 3866€
Mairie Nord 3766€ 3770€
Kable Nord 1917€ 3682€
Vauban Est 2601€ 3430€
Robertsau Centre 2893€ 3384€
Plaine des Bouchers-Centre 2509€ 3239€
Neudorf Ouest Centre 2772€ 3056€
Gare Centre 2049€ 3073€
Neudorf Est Centre 3074€ 2901€
Port du Rhin Centre 3115€ 2621€
Canardiere Ouest Est 2600€ 2703€
Neudorf Sud Centre 2542€ 2635€
Cité de l'Ill Est 3208€ 2597€
Canardiere Est Est 2548€ 2511€
Esplanade Nord Est 2595€ 2494€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€