Estimation immobilière Strasbourg

(Données SeLoger February 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Strasbourg 3839 € 2595 € 4970 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Strasbourg

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Strasbourg

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Strasbourg 2609 € 3864 € 5001 €
Moyenne dans le Bas-Rhin 2672 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Strasbourg

Ville Prix m² moyen
La Wantzenau 3194 €/m²
Oberhausbergen 3184 €/m²
Illkirch-Graffenstaden 3125 €/m²
Eckbolsheim 2951 €/m²
Ostwald 3027 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Strasbourg

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Strasbourg

Prix bas Prix moyen Prix haut
2410 € 3498 € 4562 €
Moyenne dans le Bas-Rhin 2672 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Strasbourg

Ville) Prix m² moyen
La Wantzenau 3557 €/m²
Oberhausbergen 3340 €/m²
Illkirch-Graffenstaden 3242 €/m²
Eckbolsheim 3180 €/m²
Ostwald 3001 €/m²

Les professionnels de Strasbourg

BOULLE IMMOBILIER
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 5.0
12 avis
167 biens vendus
GROUPIMMO STRASBOURG
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.7984496124031
129 avis
114 biens vendus
CENTURY 21 IMMOBILIÈRE WEIBEL
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.96
25 avis
97 biens vendus
ETHIQU'IMMO
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.9865771812080535
149 avis
157 biens vendus
ERA IMMOBILIER STRASBOURG
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.9411764705882355
68 avis
71 biens vendus
IMMOVAL
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 5.0
10 avis
52 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Strasbourg

Strasbourg est une ville du Bas-Rhin et chef-lieu de la région Grand Est. Cette capitale de la région historique et culturelle d'Alsace abrite de nombreuses institutions européennes et internationales. Par sa population de 768 868 habitants, elle fait partie des villes les plus peuplées de France. Parmi les logements strasbourgeois, 87,9 % sont de résidences principales.

Le marché de l’immobilier à Strasbourg



Strasbourg est une ville frontière entre la France et l’Allemagne. Son paysage urbain témoigne de cette proximité. Le centre-ville, inscrit au patrimoine mondial de l'humanité par l’UNESCO, regroupe diverses boutiques, centres d’affaires, cinémas et monuments architecturaux remarquables. Cette grande cité étudiante accueille une université, de grandes écoles et un hôpital universitaire. Elle attire chaque année des étudiants venus des quatre coins de la France, mais également des étrangers. Ces nouveaux arrivants préfèrent vivre en appartement, d’où une hausse du marché de l’immobilier. Ils recherchent surtout des 3 pièces de 75 à 100 m², dont le prix de vente avoisine les 150 000 €. À Strasbourg, il faut débourser entre 1 267 et 3 859 € le m² pour l’achat d’un appartement. En périphérie de la ville, le loyer moyen se situe entre 9,84 et 11,10 € le m². Une aubaine pour les étudiants ! Seul le loyer au centre-ville atteint les 14,80 € le m².

Attractivité du marché immobilier de Strasbourg

Quelques chiffres sur le marché de Strasbourg

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Strasbourg SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Strasbourg

Nombre de logements 147351
Résidence principale 131102 %
Résidence sécondaire 4904

Les derniers biens à vendre à Strasbourg

Description Prix
Appartement 2 pièces 40 m² Strasbourg 258000€
Appartement 3 pièces 61 m² Strasbourg 199000€
Appartement 3 pièces 61.88 m² Strasbourg 296000€
Appartement 1 pièce 35 m² Strasbourg 229000€
Appartement 1 pièce 29 m² Strasbourg 137000€
Appartement 8 pièces 203 m² Strasbourg 1094000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Strasbourg

Répartition des demandes

Appartement 92%
Maison 7%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 14 %
2 pièces 21 %
3 pièces 29 %
4 pièces 20 %
5 pièces et + 15 %

Surfaces recherchées

< 40m² 19 %
40m² - 99m² 65 %
> 100m² 16 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 54 %
Couples 23 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 550 arrêts
Education 295 établissements
Quartier 450 commerces

Population

Total habitans 277269
Habitans par km2 3547
Superficie en km2 78

Âge moyen

Age médian 33
- de 25 ans 37 %
+ de 25 ans 63 %

Revenu moyen annuel par foyer

19821

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi 13 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Bas-Rhin

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
La Wantzenau 3557€ 3194€
Hurtigheim 3598€ 3194€
Mittelhausbergen 3446€ 3141€
Wiwersheim 3380€ 3009€
Niederhausbergen 3260€ 3264€
Oberhausbergen 3340€ 3184€
Stutzheim-Offenheim 3204€ 3007€
Illkirch-Graffenstaden 3242€ 3125€
Bischoffsheim 3161€ 3036€
Lampertheim 3101€ 3102€
Oberschaeffolsheim 2969€ 3479€
Ichtratzheim 3074€ 3014€
Griesheim-sur-Souffel 3032€ 3180€
Pfettisheim 3014€ 3120€
Truchtersheim 3014€ 3120€
Eckbolsheim 3180€ 2951€
Ostwald 3001€ 3027€
Geispolsheim 2932€ 3180€
Souffelweyersheim 3019€ 3008€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Strasbourg (Bas-Rhin)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
La Wantzenau 3557€ 3194€
Oberhausbergen 3340€ 3184€
Illkirch-Graffenstaden 3242€ 3125€
Eckbolsheim 3180€ 2951€
Ostwald 3001€ 3027€
Schiltigheim 2460€ 2965€
Eschau 2897€ 2893€
Bischheim 2453€ 2527€
Lingolsheim 2581€ 2339€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Strasbourg (Bas-Rhin)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Mairie Nord 3498€ 5614€
Orangerie Est 5417€ 5394€
Contades Centre 3296€ 5366€
Petite France Centre 3498€ 5101€
Kable Nord 3205€ 5106€
Forêt Noire Centre 4200€ 5092€
Krutenau Centre Est 3498€ 5001€
Poincare Est 3849€ 4704€
Robertsau Centre 4299€ 4288€
Neudorf Ouest Centre 3580€ 4065€
Gare Centre 3348€ 4035€
Vauban Est 3498€ 3988€
Cité de l'Ill Est 3743€ 3833€
Neudorf Sud Centre 3630€ 3645€
Esplanade Nord Est 3498€ 3616€
Neudorf Est Centre 3667€ 3575€
Plaine des Bouchers-Centre 3871€ 3368€
Canardiere Ouest Est 4093€ 3020€
Cronenbourg Est-Centre Est 2545€ 3153€
Canardiere Est Est 3260€ 2996€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10218€ 9581€
Marseille 4538€ 3545€
Lyon 6008€ 4790€
Toulouse 4296€ 3512€
Nice 5885€ 5026€
Nantes 4461€ 3561€
Strasbourg 3498€ 3864€
Montpellier 4374€ 3571€
Bordeaux 5235€ 4493€
Rennes 5272€ 3930€
Le Havre 2623€ 2224€
Reims 3166€ 2688€
Lille 3249€ 3649€
Saint-Étienne 1906€ 1336€
Toulon 4121€ 3366€
Grenoble 3448€ 2997€
Angers 3243€ 3216€
Dijon 3390€ 2573€
Brest 2588€ 2286€
Le Mans 2020€ 2087€
Clermont-Ferrand 2522€ 2222€
Amiens 2259€ 2370€
Aix-en-Provence 6157€ 5423€
Limoges 1862€ 1635€
Nîmes 2818€ 2218€
Tours 3267€ 2959€
Villeurbanne 4665€ 3874€
Metz 2246€ 2289€
Besançon 2533€ 2368€
Perpignan 2266€ 2082€
Boulogne-Billancourt 10480€ 8219€
Versailles 9992€ 7642€
Vincennes 11365€ 8874€
Rouen 2839€ 2624€
Montreuil 1846€ 2148€
Nancy 2878€ 2299€
La Rochelle 4502€ 4781€
Courbevoie 8752€ 6844€
Annecy 7596€ 6173€
Issy-les-Moulineaux 9055€ 7631€
Montrouge 9620€ 7229€
Clichy 8176€ 6892€
Caen 3568€ 3049€
Saint-Ouen 1058€ 3908€
Rueil-Malmaison 7189€ 5620€
Neuilly-sur-Seine 12939€ 10304€
Puteaux 8602€ 7371€
Cannes 7194€ 5990€
Pantin 6272€ 6053€
Suresnes 8094€ 7151€