Estimation immobilière Strasbourg

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Strasbourg 3781 € 2556 € 4895 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Strasbourg

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Strasbourg

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Strasbourg 2568 € 3804 € 4922 €
Moyenne dans le Bas-Rhin 2649 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Strasbourg

Ville Prix m² moyen
La Wantzenau 3191 €/m²
Oberhausbergen 3200 €/m²
Illkirch-Graffenstaden 3168 €/m²
Eckbolsheim 2967 €/m²
Ostwald 3049 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Strasbourg

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Strasbourg

Prix bas Prix moyen Prix haut
2393 € 3473 € 4529 €
Moyenne dans le Bas-Rhin 2649 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Strasbourg

Ville) Prix m² moyen
La Wantzenau 3522 €/m²
Oberhausbergen 3306 €/m²
Illkirch-Graffenstaden 3212 €/m²
Eckbolsheim 3144 €/m²
Ostwald 2950 €/m²

Les professionnels de Strasbourg

BOULLE IMMOBILIER
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 5.0
12 avis
160 biens vendus
GROUPIMMO STRASBOURG
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.8
130 avis
116 biens vendus
CENTURY 21 IMMOBILIÈRE WEIBEL
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note : 4.96
25 avis
94 biens vendus
ETHIQU'IMMO
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note : 4.98639455782313
147 avis
156 biens vendus
ERA IMMOBILIER STRASBOURG
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note : 4.9393939393939394
66 avis
68 biens vendus
ORPI MY HOME Strasbourg-Eurométropole
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note : 4.511111111111111
180 avis
157 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Strasbourg

Strasbourg est une ville du Bas-Rhin et chef-lieu de la région Grand Est. Cette capitale de la région historique et culturelle d'Alsace abrite de nombreuses institutions européennes et internationales. Par sa population de 768 868 habitants, elle fait partie des villes les plus peuplées de France. Parmi les logements strasbourgeois, 87,9 % sont de résidences principales.

Le marché de l’immobilier à Strasbourg



Strasbourg est une ville frontière entre la France et l’Allemagne. Son paysage urbain témoigne de cette proximité. Le centre-ville, inscrit au patrimoine mondial de l'humanité par l’UNESCO, regroupe diverses boutiques, centres d’affaires, cinémas et monuments architecturaux remarquables. Cette grande cité étudiante accueille une université, de grandes écoles et un hôpital universitaire. Elle attire chaque année des étudiants venus des quatre coins de la France, mais également des étrangers. Ces nouveaux arrivants préfèrent vivre en appartement, d’où une hausse du marché de l’immobilier. Ils recherchent surtout des 3 pièces de 75 à 100 m², dont le prix de vente avoisine les 150 000 €. À Strasbourg, il faut débourser entre 1 267 et 3 859 € le m² pour l’achat d’un appartement. En périphérie de la ville, le loyer moyen se situe entre 9,84 et 11,10 € le m². Une aubaine pour les étudiants ! Seul le loyer au centre-ville atteint les 14,80 € le m².

Attractivité du marché immobilier de Strasbourg

Quelques chiffres sur le marché de Strasbourg

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Strasbourg SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Strasbourg

Nombre de logements 147351
Résidence principale 131102 %
Résidence sécondaire 4904

Les derniers biens à vendre à Strasbourg

Description Prix
Appartement 3 pièces 61.0 m² Strasbourg 199000€
Appartement 1 pièce 29.0 m² Strasbourg 137000€
Appartement 2 pièces 40.0 m² Strasbourg 258000€
Appartement 3 pièces 61.88 m² Strasbourg 296000€
Appartement 1 pièce 35.0 m² Strasbourg 229000€
Appartement 5 pièces 86.0 m² Strasbourg 319000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Strasbourg

Répartition des demandes

Appartement 92%
Maison 7%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 14 %
2 pièces 21 %
3 pièces 29 %
4 pièces 20 %
5 pièces et + 15 %

Surfaces recherchées

< 40m² 19 %
40m² - 99m² 65 %
> 100m² 16 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 54 %
Couples 23 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 550 arrêts
Education 295 établissements
Quartier 450 commerces

Population

Total habitans 277269
Habitans par km2 3547
Superficie en km2 78

Âge moyen

Age médian 33
- de 25 ans 37 %
+ de 25 ans 63 %

Revenu moyen annuel par foyer

19821

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi 13 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Bas-Rhin

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
La Wantzenau 3522€ 3191€
Hurtigheim 3559€ 3199€
Mittelhausbergen 3413€ 3141€
Wiwersheim 3344€ 2994€
Oberhausbergen 3306€ 3200€
Niederhausbergen 3212€ 3250€
Illkirch-Graffenstaden 3212€ 3168€
Stutzheim-Offenheim 3172€ 3003€
Bischoffsheim 3133€ 3034€
Oberschaeffolsheim 2940€ 3468€
Lampertheim 3057€ 3099€
Eckbolsheim 3144€ 2967€
Griesheim-sur-Souffel 3005€ 3172€
Pfettisheim 2983€ 3119€
Truchtersheim 2983€ 3119€
Ichtratzheim 3031€ 3014€
Ostwald 2950€ 3049€
Souffelweyersheim 2990€ 3029€
Geispolsheim 2907€ 3161€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Strasbourg (Bas-Rhin)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
La Wantzenau 3522€ 3191€
Oberhausbergen 3306€ 3200€
Illkirch-Graffenstaden 3212€ 3168€
Eckbolsheim 3144€ 2967€
Ostwald 2950€ 3049€
Schiltigheim 2441€ 2940€
Eschau 2869€ 2883€
Bischheim 2451€ 2507€
Lingolsheim 2557€ 2311€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Strasbourg (Bas-Rhin)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Mairie Nord 3473€ 5523€
Orangerie Est 5383€ 5311€
Contades Centre 3285€ 5279€
Petite France Centre 3473€ 5018€
Kable Nord 3192€ 5021€
Forêt Noire Centre 4171€ 5012€
Krutenau Centre Est 3473€ 4924€
Poincare Est 3827€ 4630€
Robertsau Centre 4261€ 4218€
Neudorf Ouest Centre 3557€ 4000€
Gare Centre 3334€ 3968€
Vauban Est 3473€ 3919€
Cité de l'Ill Est 3720€ 3764€
Neudorf Sud Centre 3599€ 3588€
Esplanade Nord Est 3473€ 3569€
Neudorf Est Centre 3612€ 3517€
Plaine des Bouchers-Centre 3846€ 3313€
Canardiere Ouest Est 4068€ 2972€
Cronenbourg Est-Centre Est 2540€ 3105€
Canardiere Est Est 3239€ 2943€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10029€ 9403€
Marseille 4564€ 3536€
Lyon 5952€ 4816€
Toulouse 4283€ 3449€
Nice 5902€ 5068€
Nantes 4415€ 3579€
Strasbourg 3473€ 3804€
Montpellier 4418€ 3581€
Bordeaux 5239€ 4439€
Rennes 5218€ 3925€
Le Havre 2621€ 2235€
Reims 3147€ 2731€
Lille 3248€ 3614€
Saint-Étienne 1918€ 1349€
Toulon 4125€ 3372€
Grenoble 3439€ 3035€
Angers 3258€ 3228€
Dijon 3386€ 2568€
Brest 2597€ 2283€
Le Mans 2027€ 2058€
Clermont-Ferrand 2541€ 2233€
Amiens 2250€ 2358€
Aix-en-Provence 6176€ 5354€
Limoges 1848€ 1641€
Nîmes 2799€ 2185€
Tours 3253€ 2960€
Villeurbanne 4616€ 3861€
Metz 2242€ 2293€
Besançon 2532€ 2328€
Perpignan 2273€ 2108€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Versailles 9421€ 7706€
Vincennes 10953€ 8969€
Rouen 2840€ 2650€
Montreuil 1837€ 2107€
Nancy 2890€ 2273€
La Rochelle 4471€ 4773€
Courbevoie 8428€ 6837€
Annecy 7627€ 6093€
Issy-les-Moulineaux 8724€ 7624€
Montrouge 9402€ 6848€
Clichy 7990€ 6726€
Caen 3497€ 3022€
Saint-Ouen 1076€ 3874€
Rueil-Malmaison 7039€ 5779€
Neuilly-sur-Seine 12544€ 10368€
Puteaux 8287€ 7398€
Cannes 7213€ 6036€
Pantin 6373€ 5901€
Suresnes 7807€ 7059€