Estimation immobilière Strasbourg

(Données SeLoger septembre 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Strasbourg 3172 € 2382 € 4182 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Strasbourg

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Strasbourg

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Strasbourg 2415 € 3239 € 4244 €
Moyenne dans le Bas-Rhin 2353 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Strasbourg

Ville Prix m² moyen
Oberhausbergen 3324 €/m²
La Wantzenau 2855 €/m²
Illkirch-Graffenstaden 2934 €/m²
Eschau 2914 €/m²
Ostwald 2702 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Strasbourg

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Strasbourg

Prix bas Prix moyen Prix haut
2192 € 2951 € 3589 €
Moyenne dans le Bas-Rhin 2353 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Strasbourg

Ville) Prix m² moyen
Oberhausbergen 3176 €/m²
La Wantzenau 2905 €/m²
Illkirch-Graffenstaden 3196 €/m²
Eschau 2833 €/m²
Ostwald 2998 €/m²

Les professionnels de Strasbourg

ETHIQU IMMO
61 RUE DU LAZARET 67100 STRASBOURG
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note : 0,245
104 avis
31 biens à vendre
IMBS IMMOBILIERE
17 rue de Rathsamhausen 67100 Strasbourg
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note : 0,23
171 avis
51 biens à vendre
8 biens vendus
IMMOBILIERE CATHERINE CHEVREUX
28 ALLEE DE LA ROBERTSAU 67100 Strasbourg
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15 biens à vendre
L'Agence
9 RUE DES ARQUEBUSIERS 67000 STRASBOURG
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11 biens à vendre
SINGER IMMOBILIER
33 AVENUE DE LA GARE 67150 ERSTEIN
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56 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Strasbourg

Strasbourg est une ville du Bas-Rhin et chef-lieu de la région Grand Est. Cette capitale de la région historique et culturelle d'Alsace abrite de nombreuses institutions européennes et internationales. Par sa population de 768 868 habitants, elle fait partie des villes les plus peuplées de France. Parmi les logements strasbourgeois, 87,9 % sont de résidences principales.

Le marché de l’immobilier à Strasbourg



Strasbourg est une ville frontière entre la France et l’Allemagne. Son paysage urbain témoigne de cette proximité. Le centre-ville, inscrit au patrimoine mondial de l'humanité par l’UNESCO, regroupe diverses boutiques, centres d’affaires, cinémas et monuments architecturaux remarquables. Cette grande cité étudiante accueille une université, de grandes écoles et un hôpital universitaire. Elle attire chaque année des étudiants venus des quatre coins de la France, mais également des étrangers. Ces nouveaux arrivants préfèrent vivre en appartement, d’où une hausse du marché de l’immobilier. Ils recherchent surtout des 3 pièces de 75 à 100 m², dont le prix de vente avoisine les 150 000 €. À Strasbourg, il faut débourser entre 1 267 et 3 859 € le m² pour l’achat d’un appartement. En périphérie de la ville, le loyer moyen se situe entre 9,84 et 11,10 € le m². Une aubaine pour les étudiants ! Seul le loyer au centre-ville atteint les 14,80 € le m².

Attractivité du marché immobilier de Strasbourg

Quelques chiffres sur le marché de Strasbourg

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Strasbourg SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Strasbourg

Nombre de logements 147351
Résidence principale 131102 %
Résidence sécondaire 4904

Les derniers biens à vendre à Strasbourg

Description Prix
Appartement 2 pièces 57 m² Strasbourg 331700€
Appartement 2 pièces 39,65 m² Strasbourg 83250€
Appartement 4 pièces 136,4 m² Strasbourg 995000€
Appartement 3 pièces 88,64 m² Strasbourg 413400€
Appartement 3 pièces 67 m² Strasbourg 233200€
Appartement 2 pièces 122,5 m² Strasbourg 832000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Strasbourg

Répartition des demandes

Appartement 92%
Maison 7%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 14 %
2 pièces 21 %
3 pièces 29 %
4 pièces 20 %
5 pièces et + 15 %

Surfaces recherchées

< 40m² 19 %
40m² - 99m² 65 %
> 100m² 16 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 54 %
Couples 23 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 550 arrêts
Education 295 établissements
Quartier 450 commerces

Population

Total habitans 277269
Habitans par km2 3547
Superficie en km2 78

Âge moyen

Age médian 33
- de 25 ans 37 %
+ de 25 ans 63 %

Revenu moyen annuel par foyer

19821

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi 13 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Bas-Rhin

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Mittelhausbergen 1987€ 3134€
Oberschaeffolsheim 2763€ 3682€
Oberhausbergen 3176€ 3324€
Wiwersheim 1984€ 3211€
Blaesheim 1986€ 3515€
Bischoffsheim 2597€ 2704€
Kolbsheim 3121€ 2694€
La Wantzenau 2905€ 2855€
Stutzheim-Offenheim 3055€ 2697€
Niederhausbergen 1982€ 2982€
Truchtersheim 2767€ 3112€
Illkirch-Graffenstaden 3196€ 2934€
Griesheim-sur-Souffel 1985€ 2700€
Obernai 2811€ 3127€
Achenheim 2927€ 3562€
Lampertheim 2679€ 2877€
Eschau 2833€ 2914€
Ostwald 2998€ 2702€
Vendenheim 2497€ 2893€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Strasbourg (Bas-Rhin)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Oberhausbergen 3176€ 3324€
La Wantzenau 2905€ 2855€
Illkirch-Graffenstaden 3196€ 2934€
Eschau 2833€ 2914€
Ostwald 2998€ 2702€
Lingolsheim 2557€ 2496€
Bischheim 2492€ 2613€
Eckbolsheim 2461€ 2495€
Schiltigheim 2313€ 2645€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Strasbourg (Bas-Rhin)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Orangerie Est 6979€ 5347€
Mairie Nord 2949€ 4521€
Vauban Est 2949€ 4311€
Contades Centre 2961€ 4503€
Petite France Centre 2124€ 4489€
Krutenau Centre Est 2954€ 4253€
Poincare Est 2955€ 3986€
Forêt Noire Centre 2952€ 4165€
Kable Nord 2954€ 4043€
Robertsau Centre 4199€ 3653€
Neudorf Ouest Centre 2828€ 3899€
Cité de l'Ill Est 2954€ 3233€
Gare Centre 2950€ 3553€
Elsau Centre 2960€ 3234€
Polygone Est 2949€ 2993€
Neudorf Est Centre 2958€ 3146€
Canardiere Est Est 2955€ 2968€
Esplanade Nord Est 2961€ 2730€
Neudorf Sud Centre 2954€ 2710€
Cronenbourg Ouest 2953€ 2429€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11299€ 11048€
Marseille 3841€ 2898€
Lyon 4636€ 5154€
Toulouse 3268€ 3220€
Nice 4941€ 4515€
Nantes 3570€ 3830€
Strasbourg 2951€ 3239€
Montpellier 3222€ 3170€
Bordeaux 4481€ 4684€
Rennes 3538€ 3509€
Le Havre 1971€ 1787€
Reims 2039€ 2239€
Lille 2540€ 3687€
Saint-Étienne 1643€ 1057€
Toulon 3517€ 2346€
Grenoble 2917€ 2277€
Angers 2373€ 2893€
Dijon 2501€ 2268€
Brest 1876€ 1589€
Le Mans 1784€ 1444€
Clermont-Ferrand 2062€ 1885€
Amiens 1929€ 2221€
Aix-en-Provence 4645€ 4708€
Limoges 1537€ 1326€
Nîmes 2343€ 1901€
Tours 2705€ 2656€
Villeurbanne 3680€ 3900€
Metz 2015€ 2021€
Besançon 2036€ 1888€
Perpignan 1879€ 1392€
Boulogne-Billancourt 9982€ 9383€
Versailles 7204€ 7376€
Vincennes 7824€ 9030€
Rouen 2128€ 2471€
Montreuil 2052€ 2091€
Nancy 1942€ 2035€
La Rochelle 3236€ 4430€
Courbevoie 8218€ 7400€
Annecy 4359€ 4885€
Issy-les-Moulineaux 8148€ 8921€
Montrouge 8408€ 8231€
Clichy 7210€ 7144€
Caen 2372€ 2420€
Saint-Ouen 2111€ 3716€
Rueil-Malmaison 6696€ 6591€
Neuilly-sur-Seine 12455€ 11735€
Puteaux 8226€ 7646€
Cannes 5645€ 5330€
Pantin 5459€ 6128€
Suresnes 7020€ 7333€