Estimation immobilière Strasbourg

(Données SeLoger February 2022 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Strasbourg 3655 € 2794 € 4545 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Strasbourg

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Strasbourg

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Strasbourg 2838 € 3705 € 4583 €
Moyenne dans le Bas-Rhin 2712 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Strasbourg

Ville Prix m² moyen
Oberhausbergen 3492 €/m²
La Wantzenau 3179 €/m²
Eckbolsheim 3224 €/m²
Ostwald 3372 €/m²
Schiltigheim 3291 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Strasbourg

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Strasbourg

Prix bas Prix moyen Prix haut
2438 € 3209 € 4255 €
Moyenne dans le Bas-Rhin 2712 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Strasbourg

Ville) Prix m² moyen
Oberhausbergen 3666 €/m²
La Wantzenau 3467 €/m²
Eckbolsheim 3326 €/m²
Ostwald 3126 €/m²
Schiltigheim 2804 €/m²

Les professionnels de Strasbourg

Century 21 Etoile
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
150 biens vendus
GROUPIMMO STRASBOURG
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.8125
192 avis
167 biens vendus
ETHIQU'IMMO
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.942408376963351
191 avis
193 biens vendus
BOULLE IMMOBILIER
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.0
4 avis
150 biens vendus
CENTURY 21 IMMOBILIÈRE WEIBEL
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.761904761904762
21 avis
100 biens vendus
ORPI MY HOME Strasbourg-Eurométropole
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.387387387387387
111 avis
190 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Strasbourg

Strasbourg est une ville du Bas-Rhin et chef-lieu de la région Grand Est. Cette capitale de la région historique et culturelle d'Alsace abrite de nombreuses institutions européennes et internationales. Par sa population de 768 868 habitants, elle fait partie des villes les plus peuplées de France. Parmi les logements strasbourgeois, 87,9 % sont de résidences principales.

Le marché de l’immobilier à Strasbourg



Strasbourg est une ville frontière entre la France et l’Allemagne. Son paysage urbain témoigne de cette proximité. Le centre-ville, inscrit au patrimoine mondial de l'humanité par l’UNESCO, regroupe diverses boutiques, centres d’affaires, cinémas et monuments architecturaux remarquables. Cette grande cité étudiante accueille une université, de grandes écoles et un hôpital universitaire. Elle attire chaque année des étudiants venus des quatre coins de la France, mais également des étrangers. Ces nouveaux arrivants préfèrent vivre en appartement, d’où une hausse du marché de l’immobilier. Ils recherchent surtout des 3 pièces de 75 à 100 m², dont le prix de vente avoisine les 150 000 €. À Strasbourg, il faut débourser entre 1 267 et 3 859 € le m² pour l’achat d’un appartement. En périphérie de la ville, le loyer moyen se situe entre 9,84 et 11,10 € le m². Une aubaine pour les étudiants ! Seul le loyer au centre-ville atteint les 14,80 € le m².

Attractivité du marché immobilier de Strasbourg

Quelques chiffres sur le marché de Strasbourg

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Strasbourg SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Strasbourg

Nombre de logements 147351
Résidence principale 131102 %
Résidence sécondaire 4904

Les derniers biens à vendre à Strasbourg

Description Prix
Appartement 5 pièces 114.6 m² Sèvres 794000€
Maison 6 pièces 105.5 m² Colombes 660000€
Appartement 2 pièces 43.0 m² Boulogne-Billancourt 396000€
Appartement 3 pièces 50.0 m² Issy-les-Moulineaux 420000€
Appartement 3 pièces 61.0 m² Boulogne-Billancourt 457000€
Appartement 3 pièces 84.0 m² Paris 13ème 870000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Strasbourg

Répartition des demandes

Appartement 92%
Maison 7%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 14 %
2 pièces 21 %
3 pièces 29 %
4 pièces 20 %
5 pièces et + 15 %

Surfaces recherchées

< 40m² 19 %
40m² - 99m² 65 %
> 100m² 16 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 54 %
Couples 23 %
Familles 23 %

Vie de quartier

Transports 550 arrêts
Education 295 établissements
Quartier 450 commerces

Population

Total habitans 277269
Habitans par km2 3547
Superficie en km2 78

Âge moyen

Age médian 33
- de 25 ans 37 %
+ de 25 ans 63 %

Revenu moyen annuel par foyer

19821

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi 13 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Bas-Rhin

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Niederhausbergen 3154€ 3985€
Griesheim-sur-Souffel 3697€ 3015€
Oberhausbergen 3666€ 3492€
Mittelhausbergen 3425€ 3489€
Wolxheim 2284€ 3493€
Hindisheim 3950€ 3009€
Wiwersheim 4064€ 3333€
Osthoffen 3375€ 3009€
Hurtigheim 3565€ 3282€
Achenheim 2791€ 3443€
La Wantzenau 3467€ 3179€
Eckbolsheim 3326€ 3224€
Dorlisheim 1679€ 3374€
Ostwald 3126€ 3372€
Kilstett 2290€ 3259€
Fegersheim 3345€ 2865€
Limersheim 2289€ 3014€
Holtzheim 3180€ 3267€
Schiltigheim 2804€ 3291€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Strasbourg (Bas-Rhin)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Oberhausbergen 3666€ 3492€
La Wantzenau 3467€ 3179€
Eckbolsheim 3326€ 3224€
Ostwald 3126€ 3372€
Schiltigheim 2804€ 3291€
Illkirch-Graffenstaden 3231€ 3126€
Eschau 2924€ 3113€
Lingolsheim 3167€ 2771€
Bischheim 3002€ 2725€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Strasbourg (Bas-Rhin)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Orangerie Est 3211€ 5152€
Cité de l'Ill Est 3209€ 5182€
Mairie Nord 4278€ 5072€
Contades Centre 3213€ 4856€
Forêt Noire Centre 3210€ 4669€
Poincare Est 3209€ 4456€
Petite France Centre 3209€ 4808€
Kable Nord 3212€ 4541€
Gare Centre 3213€ 4398€
Krutenau Centre Est 1799€ 4120€
Vauban Est 3211€ 4001€
Robertsau Centre 4060€ 3944€
Neudorf Ouest Centre 3212€ 3752€
Neudorf Est Centre 3166€ 3827€
Port du Rhin Centre 3216€ 3520€
Neudorf Sud Centre 3215€ 3407€
Esplanade Nord Est 3218€ 3313€
Polygone Est 3208€ 3462€
Cronenbourg Est-Centre Est 3213€ 3176€
Plaine des Bouchers-Centre 3211€ 3041€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11698€ 10832€
Marseille 4260€ 3394€
Lyon 5382€ 5328€
Toulouse 3552€ 3500€
Nice 5378€ 4850€
Nantes 4102€ 4139€
Strasbourg 3209€ 3705€
Montpellier 3707€ 3606€
Bordeaux 4798€ 4807€
Rennes 4676€ 4003€
Le Havre 2143€ 2349€
Reims 2302€ 2746€
Lille 2750€ 4025€
Saint-Étienne 1799€ 1203€
Toulon 3772€ 2524€
Grenoble 3008€ 2558€
Angers 3027€ 3379€
Dijon 2804€ 2631€
Brest 2221€ 2120€
Le Mans 2010€ 1680€
Clermont-Ferrand 2234€ 2238€
Amiens 2161€ 2480€
Aix-en-Provence 5465€ 5087€
Limoges 1772€ 1649€
Nîmes 2700€ 2245€
Tours 3075€ 3038€
Villeurbanne 4215€ 4040€
Metz 2535€ 2385€
Besançon 2414€ 2193€
Perpignan 2067€ 1546€
Boulogne-Billancourt 10528€ 9319€
Versailles 7936€ 7439€
Vincennes 9331€ 9364€
Rouen 2398€ 2820€
Montreuil 2097€ 2249€
Nancy 2336€ 2369€
La Rochelle 3908€ 4898€
Courbevoie 8256€ 7425€
Annecy 5113€ 5212€
Issy-les-Moulineaux 8694€ 8694€
Montrouge 8541€ 7997€
Clichy 8210€ 7556€
Caen 2700€ 2864€
Saint-Ouen 2365€ 4276€
Rueil-Malmaison 7151€ 6946€
Neuilly-sur-Seine 12431€ 11759€
Puteaux 8569€ 7901€
Cannes 6613€ 5731€
Pantin 6424€ 6503€
Suresnes 7661€ 7615€