Estimation immobilière Aquitaine

(Données SeLoger janvier 2020 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Aquitaine 2490 € 1498 € 3846 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements en Aquitaine

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Aquitaine

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Aquitaine 2552 € 3679 € 4916 €
Moyenne en France 2560 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Aquitaine

Région Prix m² moyen
Midi-Pyrénées 2483 €/m²
Poitou-Charentes 2873 €/m²
Limousin 1264 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Aquitaine

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Aquitaine

Prix bas Prix moyen Prix haut
1329 € 2011 € 3329 €
Moyenne en France 2560 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Aquitaine

Région) Prix m² moyen
Midi-Pyrénées 1601 €/m²
Poitou-Charentes 1498 €/m²
Limousin 1120 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Aquitaine

L’Aquitaine est une ancienne région administrative française située dans le sud-ouest du pays. Elle rassemble cinq départements, incluant la Gironde, la Dordogne, les Landes, les Pyrénées-Atlantiques et le Lot-et-Garonne. Bordeaux est son chef-lieu et sa plus grande ville. La région a fusionné avec le Limousin et Poitou-Charentes lors de la réforme territoriale de 2016 pour laisser la place à la Nouvelle-Aquitaine.

Le marché de l’immobilier dans la région Aquitaine



L’Aquitaine tire son nom d’une province de la Gaule englobant Poitou, Angoumois, le Limousin, le Périgord, la Gascogne et la Saintonge. Ces villes situées autour de Bordeaux constituaient le Duché d’Aquitaine de l’époque médiévale. Actuellement, la région est établie sur 41 308 km². Elle est de ce fait la troisième région métropolitaine du pays par sa superficie. Sa zone habitable correspond essentiellement au bassin sédimentaire du Sud-Ouest. Bien que la région soit parfois soumise à des tempêtes de neige, le climat est tempéré et présente des tendances océaniques. Le cours de l’immobilier en Aquitaine affiche une tendance à la baisse. Le m² est passé de 2 420 € en 2015 à environ 2 979 € en 2017. Le Lot-et-Garonne affiche les loyers les plus bas de la région. En revanche, les villes se trouvant sur le littoral renferment le plus de logements valant plus de 2 190 € le m². La région est notamment traversée par les autoroutes A10, A62, A63, A64, A65, A89, A630, A631 et A660. Elle dispose par ailleurs de trois grands axes ferroviaires : la ligne Paris-Bordeaux-Madrid, Bordeaux-Toulouse et la ligne transversale Espagne-Italie.

Attractivité du marché immobilier en Aquitaine

Quelques chiffres sur le marché d'Aquitaine

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Aquitaine 42078 1341

Les logements en Aquitaine

Nombre de logements
Résidence principale
Résidence sécondaire

Les derniers biens estimés en Aquitaine

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 5 pièces 235,0 m² Saint-Pardoux-du-Breuil janvier 2020 432000€ (1838€/m2)
Maison 5 pièces 119,0 m² Bergerac janvier 2020 201000€ (1689€/m2)
Maison 4 pièces 134,0 m² Creysse janvier 2020 237000€ (1769€/m2)
Maison 4 pièces 66,0 m² Marmande janvier 2020 93000€ (1409€/m2)
Maison 5 pièces 114,0 m² Aubas janvier 2020 234000€ (2053€/m2)
Appartement 5 pièces 112,0 m² Sarlat-la-Canéda janvier 2020 257000€ (2295€/m2)

Les derniers biens à vendre en Aquitaine

Description Prix
Appartement 5 pièces 110,0 m² Gradignan 349500€
Maison 5 pièces 230,0 m² Begles 730000€
Maison 6 pièces 170,0 m² Tartas 181500€
Maison 4 pièces 110,0 m² Lacanau 449000€
Maison 4 pièces 102,0 m² Cestas 354500€
Maison 7 pièces 172,0 m² Eynesse 220500€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Aquitaine

Répartition des demandes

Appartement %
Maison %
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... %

Nombre de pièces

Studio
2 pièces
3 pièces
4 pièces
5 pièces et +

Surfaces recherchées

< 40m²
40m² - 99m²
> 100m²

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires
Couples
Familles

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans
Habitans par km2
Superficie en km2 41735

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans
+ de 25 ans

Revenu moyen annuel par foyer

Emploi et chômage

Actifs -30 ans
Actifs
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes d'Aquitaine

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Cap Ferret 10919€ 10061€
Pyla sur Mer 7896€ 7669€
Le Canon 7143€ 4034€
Guéthary 2115€ 6355€
Lège-Cap-Ferret 6025€ 6767€
Arcachon 6144€ 6524€
Hossegor 5530€ 6017€
Biarritz 5455€ 6201€
Saint-Jean-de-Luz 5046€ 5968€
Bidart 5123€ 4887€
Soorts-Hossegor 4999€ 4925€
Ciboure 4807€ 5241€
Capbreton 4632€ 4706€
Bordeaux 4402€ 4600€
Anglet 4880€ 4319€
Biscarrosse Plage 4381€ 4050€
Le Bouscat 4791€ 3614€
Arbonne 4168€ 3283€
Saint-Raphaël 4156€ 4053€
Arcangues 4107€ 3941€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches d'Aquitaine

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Midi-Pyrénées 1601€ 2483€
Poitou-Charentes 1498€ 2873€
Limousin 1120€ 1264€

Estimation des prix de vente au m² des départements d'Aquitaine

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Gironde 2966€ 4042€
Pyrénées-Atlantiques 2119€ 3286€
Landes 1840€ 2801€
Dordogne 1310€ 1435€
Lot-et-Garonne 1278€ 1289€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10904€ 10821€
Marseille 3489€ 2687€
Lyon 4124€ 4792€
Toulouse 3123€ 3031€
Nice 4885€ 4321€
Nantes 3422€ 3581€
Strasbourg 2851€ 2954€
Montpellier 3076€ 3014€
Bordeaux 4402€ 4600€
Rennes 3423€ 3171€
Le Havre 1869€ 1608€
Reims 2005€ 2125€
Lille 2546€ 3456€
Saint-Étienne 1515€ 990€
Toulon 3472€ 2257€
Grenoble 2617€ 2227€
Angers 2128€ 2406€
Dijon 2431€ 2152€
Brest 1744€ 1434€
Le Mans 1747€ 1356€
Clermont-Ferrand 1998€ 1795€
Amiens 1907€ 2110€
Aix-en-Provence 4688€ 4448€
Limoges 1478€ 1261€
Nîmes 2243€ 1861€
Tours 2595€ 2397€
Villeurbanne 3484€ 3498€
Metz 1894€ 1898€
Besançon 1984€ 1798€
Perpignan 1797€ 1315€
Boulogne-Billancourt 9902€ 8787€
Versailles 6846€ 6881€
Vincennes 8356€ 8653€
Rouen 2105€ 2278€
Montreuil 1555€ 2054€
Nancy 2001€ 1944€
La Rochelle 2883€ 4115€
Courbevoie 7809€ 7091€
Annecy 3988€ 4507€
Issy-les-Moulineaux 8118€ 8587€
Montrouge 7883€ 8073€
Clichy 7898€ 6961€
Caen 2271€ 2217€
Saint-Ouen 2009€ 3474€
Rueil-Malmaison 6558€ 6298€
Neuilly-sur-Seine 12024€ 11247€
Puteaux 6952€ 7277€
Cannes 6059€ 5257€
Pantin 5328€ 5692€
Suresnes 6851€ 7133€