Estimation immobilière Aquitaine

(Données SeLoger February 2022 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Aquitaine 2836 € 1692 € 4322 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Aquitaine

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Aquitaine

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Aquitaine 3003 € 4153 € 5503 €
Moyenne en France 3069 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Aquitaine

Région Prix m² moyen
Midi-Pyrénées 2981 €/m²
Poitou-Charentes 3736 €/m²
Limousin 1592 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Aquitaine

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Aquitaine

Prix bas Prix moyen Prix haut
1484 € 2269 € 3705 €
Moyenne en France 3069 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Aquitaine

Région) Prix m² moyen
Midi-Pyrénées 1797 €/m²
Poitou-Charentes 1599 €/m²
Limousin 1166 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Aquitaine

L’Aquitaine est une ancienne région administrative française située dans le sud-ouest du pays. Elle rassemble cinq départements, incluant la Gironde, la Dordogne, les Landes, les Pyrénées-Atlantiques et le Lot-et-Garonne. Bordeaux est son chef-lieu et sa plus grande ville. La région a fusionné avec le Limousin et Poitou-Charentes lors de la réforme territoriale de 2016 pour laisser la place à la Nouvelle-Aquitaine.

Le marché de l’immobilier dans la région Aquitaine



L’Aquitaine tire son nom d’une province de la Gaule englobant Poitou, Angoumois, le Limousin, le Périgord, la Gascogne et la Saintonge. Ces villes situées autour de Bordeaux constituaient le Duché d’Aquitaine de l’époque médiévale. Actuellement, la région est établie sur 41 308 km². Elle est de ce fait la troisième région métropolitaine du pays par sa superficie. Sa zone habitable correspond essentiellement au bassin sédimentaire du Sud-Ouest. Bien que la région soit parfois soumise à des tempêtes de neige, le climat est tempéré et présente des tendances océaniques. Le cours de l’immobilier en Aquitaine affiche une tendance à la baisse. Le m² est passé de 2 420 € en 2015 à environ 2 979 € en 2017. Le Lot-et-Garonne affiche les loyers les plus bas de la région. En revanche, les villes se trouvant sur le littoral renferment le plus de logements valant plus de 2 190 € le m². La région est notamment traversée par les autoroutes A10, A62, A63, A64, A65, A89, A630, A631 et A660. Elle dispose par ailleurs de trois grands axes ferroviaires : la ligne Paris-Bordeaux-Madrid, Bordeaux-Toulouse et la ligne transversale Espagne-Italie.

Attractivité du marché immobilier en Aquitaine

Quelques chiffres sur le marché d'Aquitaine

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Aquitaine SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Aquitaine

Nombre de logements 1910646
Résidence principale 1538996 %
Résidence sécondaire 223184

Les derniers biens à vendre en Aquitaine

Description Prix
Appartement 5 pièces 114.6 m² Sèvres 794000€
Appartement 4 pièces 80.0 m² Boulogne-Billancourt 699000€
Appartement 4 pièces 87.04 m² Boulogne-Billancourt 599000€
Appartement 2 pièces 43.0 m² Boulogne-Billancourt 396000€
Appartement 3 pièces 84.0 m² Paris 13ème 870000€
Appartement 3 pièces 61.0 m² Boulogne-Billancourt 457000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Aquitaine

Répartition des demandes

Appartement 33%
Maison 66%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 11 %
3 pièces 19 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 39 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 54 %
> 100m² 38 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 41 %
Couples 32 %
Familles 27 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 3370582
Habitans par km2 81
Superficie en km2 41735

Âge moyen

Age médian 48
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

20742

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes d'Aquitaine

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Cap Ferret 11960€ 11678€
Pyla sur Mer 9339€ 9775€
Hossegor 9258€ 7842€
Lège-Cap-Ferret 8708€ 8429€
Guéthary 6796€ 9175€
Biarritz 6710€ 8208€
Soorts-Hossegor 7465€ 7616€
Arcachon 7196€ 7623€
Saint-Jean-de-Luz 6220€ 6944€
Bidart 6069€ 6727€
Taussat 6257€ 4315€
Ciboure 6472€ 6033€
Capbreton 5987€ 5941€
Seignosse 6375€ 5383€
Lacanau Ocean 5024€ 5565€
Anglet 6099€ 5235€
Vieux-Boucau-les-Bains 5261€ 5423€
Biscarrosse Plage 5155€ 3327€
Arcangues 5217€ 5209€
La Teste-de-Buch 5171€ 4869€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches d'Aquitaine

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Midi-Pyrénées 1797€ 2981€
Poitou-Charentes 1599€ 3736€
Limousin 1166€ 1592€

Estimation des prix de vente au m² des départements d'Aquitaine

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Gironde 3327€ 4318€
Pyrénées-Atlantiques 2238€ 4214€
Landes 2216€ 3331€
Dordogne 1481€ 1633€
Lot-et-Garonne 1377€ 1334€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11698€ 10832€
Marseille 4260€ 3394€
Lyon 5382€ 5328€
Toulouse 3552€ 3500€
Nice 5378€ 4850€
Nantes 4102€ 4139€
Strasbourg 3209€ 3705€
Montpellier 3707€ 3606€
Bordeaux 4798€ 4807€
Rennes 4676€ 4003€
Le Havre 2143€ 2349€
Reims 2302€ 2746€
Lille 2750€ 4025€
Saint-Étienne 1799€ 1203€
Toulon 3772€ 2524€
Grenoble 3008€ 2558€
Angers 3027€ 3379€
Dijon 2804€ 2631€
Brest 2221€ 2120€
Le Mans 2010€ 1680€
Clermont-Ferrand 2234€ 2238€
Amiens 2161€ 2480€
Aix-en-Provence 5465€ 5087€
Limoges 1772€ 1649€
Nîmes 2700€ 2245€
Tours 3075€ 3038€
Villeurbanne 4215€ 4040€
Metz 2535€ 2385€
Besançon 2414€ 2193€
Perpignan 2067€ 1546€
Boulogne-Billancourt 10528€ 9319€
Versailles 7936€ 7439€
Vincennes 9331€ 9364€
Rouen 2398€ 2820€
Montreuil 2097€ 2249€
Nancy 2336€ 2369€
La Rochelle 3908€ 4898€
Courbevoie 8256€ 7425€
Annecy 5113€ 5212€
Issy-les-Moulineaux 8694€ 8694€
Montrouge 8541€ 7997€
Clichy 8210€ 7556€
Caen 2700€ 2864€
Saint-Ouen 2365€ 4276€
Rueil-Malmaison 7151€ 6946€
Neuilly-sur-Seine 12431€ 11759€
Puteaux 8569€ 7901€
Cannes 6613€ 5731€
Pantin 6424€ 6503€
Suresnes 7661€ 7615€