Estimation immobilière Aquitaine

(Données SeLoger February 2024 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Aquitaine 3192 € 2394 € 4788 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Aquitaine

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Aquitaine

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Aquitaine 2824 € 3765 € 5648 €
Moyenne en France 3116 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Aquitaine

Région Prix m² moyen
Midi-Pyrénées 2614 €/m²
Poitou-Charentes 2734 €/m²
Limousin 1488 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Aquitaine

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Aquitaine

Prix bas Prix moyen Prix haut
2191 € 2922 € 4383 €
Moyenne en France 3116 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Aquitaine

Région) Prix m² moyen
Midi-Pyrénées 2060 €/m²
Poitou-Charentes 2115 €/m²
Limousin 1249 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Aquitaine

L’Aquitaine est une ancienne région administrative française située dans le sud-ouest du pays. Elle rassemble cinq départements, incluant la Gironde, la Dordogne, les Landes, les Pyrénées-Atlantiques et le Lot-et-Garonne. Bordeaux est son chef-lieu et sa plus grande ville. La région a fusionné avec le Limousin et Poitou-Charentes lors de la réforme territoriale de 2016 pour laisser la place à la Nouvelle-Aquitaine.

Le marché de l’immobilier dans la région Aquitaine



L’Aquitaine tire son nom d’une province de la Gaule englobant Poitou, Angoumois, le Limousin, le Périgord, la Gascogne et la Saintonge. Ces villes situées autour de Bordeaux constituaient le Duché d’Aquitaine de l’époque médiévale. Actuellement, la région est établie sur 41 308 km². Elle est de ce fait la troisième région métropolitaine du pays par sa superficie. Sa zone habitable correspond essentiellement au bassin sédimentaire du Sud-Ouest. Bien que la région soit parfois soumise à des tempêtes de neige, le climat est tempéré et présente des tendances océaniques. Le cours de l’immobilier en Aquitaine affiche une tendance à la baisse. Le m² est passé de 2 420 € en 2015 à environ 2 979 € en 2017. Le Lot-et-Garonne affiche les loyers les plus bas de la région. En revanche, les villes se trouvant sur le littoral renferment le plus de logements valant plus de 2 190 € le m². La région est notamment traversée par les autoroutes A10, A62, A63, A64, A65, A89, A630, A631 et A660. Elle dispose par ailleurs de trois grands axes ferroviaires : la ligne Paris-Bordeaux-Madrid, Bordeaux-Toulouse et la ligne transversale Espagne-Italie.

Attractivité du marché immobilier en Aquitaine

Quelques chiffres sur le marché d'Aquitaine

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Aquitaine SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Aquitaine

Nombre de logements 1910646
Résidence principale 1538996 %
Résidence sécondaire 223184

Les derniers biens à vendre en Aquitaine

Description Prix
Maison 4 pièces 87.0 m² Bordeaux 483000€
Maison 4 pièces 57.37 m² Le Porge 460000€
Maison 7 pièces 300.0 m² Pessac 850000€
Maison 4 pièces 83.0 m² Roaillan 221426€
Maison 4 pièces 82.0 m² Saint-Selve 287354€
Maison 6 pièces 150.0 m² Bordeaux 695000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Aquitaine

Répartition des demandes

Appartement 33%
Maison 66%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 11 %
3 pièces 19 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 39 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 54 %
> 100m² 38 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 41 %
Couples 32 %
Familles 27 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 3370582
Habitans par km2 81
Superficie en km2 41735

Âge moyen

Age médian 48
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

20742

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes d'Aquitaine

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Lège-Cap-Ferret 12045€ 9784€
Guéthary 11475€ 9923€
Soorts-Hossegor 9871€ 8871€
Arcachon 9927€ 8450€
Biarritz 9666€ 8565€
Angresse 8518€ 7748€
Saint-Jean-de-Luz 7990€ 7703€
Bidart 8494€ 6732€
Arbonne 7565€ 6149€
Ciboure 7802€ 6841€
La Teste-de-Buch 7661€ 5417€
Capbreton 6432€ 7358€
Anglet 7709€ 5775€
Seignosse 6896€ 5767€
Arcangues 6601€ 5190€
Ahetze 6600€ 4647€
Bassussarry 6141€ 4730€
Andernos-les-Bains 5554€ 5646€
Ascain 5917€ 4784€
Vieux-Boucau-les-Bains 4979€ 5838€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches d'Aquitaine

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Midi-Pyrénées 2060€ 2614€
Poitou-Charentes 2115€ 2734€
Limousin 1249€ 1488€

Estimation des prix de vente au m² des départements d'Aquitaine

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Pyrénées-Atlantiques 3314€ 4313€
Gironde 3688€ 3925€
Landes 2996€ 3961€
Lot-et-Garonne 1588€ 1520€
Dordogne 1545€ 1602€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10218€ 9581€
Marseille 4538€ 3545€
Lyon 6008€ 4790€
Toulouse 4296€ 3512€
Nice 5885€ 5026€
Nantes 4461€ 3561€
Strasbourg 3498€ 3864€
Montpellier 4374€ 3571€
Bordeaux 5235€ 4493€
Rennes 5272€ 3930€
Le Havre 2623€ 2224€
Reims 3166€ 2688€
Lille 3249€ 3649€
Saint-Étienne 1906€ 1336€
Toulon 4121€ 3366€
Grenoble 3448€ 2997€
Angers 3243€ 3216€
Dijon 3390€ 2573€
Brest 2588€ 2286€
Le Mans 2020€ 2087€
Clermont-Ferrand 2522€ 2222€
Amiens 2259€ 2370€
Aix-en-Provence 6157€ 5423€
Limoges 1862€ 1635€
Nîmes 2818€ 2218€
Tours 3267€ 2959€
Villeurbanne 4665€ 3874€
Metz 2246€ 2289€
Besançon 2533€ 2368€
Perpignan 2266€ 2082€
Boulogne-Billancourt 10480€ 8219€
Versailles 9992€ 7642€
Vincennes 11365€ 8874€
Rouen 2839€ 2624€
Montreuil 1846€ 2148€
Nancy 2878€ 2299€
La Rochelle 4502€ 4781€
Courbevoie 8752€ 6844€
Annecy 7596€ 6173€
Issy-les-Moulineaux 9055€ 7631€
Montrouge 9620€ 7229€
Clichy 8176€ 6892€
Caen 3568€ 3049€
Saint-Ouen 1058€ 3908€
Rueil-Malmaison 7189€ 5620€
Neuilly-sur-Seine 12939€ 10304€
Puteaux 8602€ 7371€
Cannes 7194€ 5990€
Pantin 6272€ 6053€
Suresnes 8094€ 7151€