Estimation immobilière Aquitaine

(Données SeLoger September 2022 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Aquitaine 3069 € 1835 € 4623 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Aquitaine

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Aquitaine

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Aquitaine 3160 € 4325 € 5705 €
Moyenne en France 3249 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Aquitaine

Région Prix m² moyen
Midi-Pyrénées 3063 €/m²
Poitou-Charentes 4013 €/m²
Limousin 1773 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Aquitaine

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Aquitaine

Prix bas Prix moyen Prix haut
1600 € 2469 € 4000 €
Moyenne en France 3249 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Aquitaine

Région) Prix m² moyen
Midi-Pyrénées 1888 €/m²
Poitou-Charentes 1743 €/m²
Limousin 1235 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Aquitaine

L’Aquitaine est une ancienne région administrative française située dans le sud-ouest du pays. Elle rassemble cinq départements, incluant la Gironde, la Dordogne, les Landes, les Pyrénées-Atlantiques et le Lot-et-Garonne. Bordeaux est son chef-lieu et sa plus grande ville. La région a fusionné avec le Limousin et Poitou-Charentes lors de la réforme territoriale de 2016 pour laisser la place à la Nouvelle-Aquitaine.

Le marché de l’immobilier dans la région Aquitaine



L’Aquitaine tire son nom d’une province de la Gaule englobant Poitou, Angoumois, le Limousin, le Périgord, la Gascogne et la Saintonge. Ces villes situées autour de Bordeaux constituaient le Duché d’Aquitaine de l’époque médiévale. Actuellement, la région est établie sur 41 308 km². Elle est de ce fait la troisième région métropolitaine du pays par sa superficie. Sa zone habitable correspond essentiellement au bassin sédimentaire du Sud-Ouest. Bien que la région soit parfois soumise à des tempêtes de neige, le climat est tempéré et présente des tendances océaniques. Le cours de l’immobilier en Aquitaine affiche une tendance à la baisse. Le m² est passé de 2 420 € en 2015 à environ 2 979 € en 2017. Le Lot-et-Garonne affiche les loyers les plus bas de la région. En revanche, les villes se trouvant sur le littoral renferment le plus de logements valant plus de 2 190 € le m². La région est notamment traversée par les autoroutes A10, A62, A63, A64, A65, A89, A630, A631 et A660. Elle dispose par ailleurs de trois grands axes ferroviaires : la ligne Paris-Bordeaux-Madrid, Bordeaux-Toulouse et la ligne transversale Espagne-Italie.

Attractivité du marché immobilier en Aquitaine

Quelques chiffres sur le marché d'Aquitaine

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Aquitaine SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Aquitaine

Nombre de logements 1910646
Résidence principale 1538996 %
Résidence sécondaire 223184

Les derniers biens à vendre en Aquitaine

Description Prix
Maison 3 pièces 69.71 m² Bordeaux 410000€
Maison 5 pièces 117.0 m² Pessac 472000€
Maison 7 pièces 140.0 m² Lit-et-Mixe 495000€
Maison 5 pièces 95.0 m² Pessac 399000€
Maison 4 pièces 130.0 m² Léognan 479990€
Maison 4 pièces 95.0 m² Bordeaux 529000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Aquitaine

Répartition des demandes

Appartement 33%
Maison 66%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 11 %
3 pièces 19 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 39 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 54 %
> 100m² 38 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 41 %
Couples 32 %
Familles 27 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 3370582
Habitans par km2 81
Superficie en km2 41735

Âge moyen

Age médian 48
- de 25 ans 28 %
+ de 25 ans 72 %

Revenu moyen annuel par foyer

20742

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes d'Aquitaine

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Cap Ferret 14609€ 12228€
Pyla sur Mer 10691€ 10247€
Lège-Cap-Ferret 10467€ 9291€
Hossegor 10655€ 8998€
Soorts-Hossegor 9026€ 9023€
Guéthary 8126€ 9577€
Biarritz 7629€ 8680€
Arcachon 7798€ 8244€
Bidart 6886€ 7238€
Saint-Jean-de-Luz 5907€ 7344€
Capbreton 6471€ 6654€
Taussat 3462€ 4395€
Biscarrosse Plage 5405€ 6724€
Ciboure 6542€ 6151€
Seignosse 7004€ 5791€
Anglet 6936€ 5482€
Arbonne 5915€ 4745€
Ascain 5849€ 5870€
Lacanau Ocean 5720€ 5815€
Vieux-Boucau-les-Bains 5484€ 5983€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches d'Aquitaine

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Midi-Pyrénées 1888€ 3063€
Poitou-Charentes 1743€ 4013€
Limousin 1235€ 1773€

Estimation des prix de vente au m² des départements d'Aquitaine

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Gironde 3459€ 4408€
Pyrénées-Atlantiques 2459€ 4750€
Landes 2540€ 3597€
Dordogne 1557€ 1715€
Lot-et-Garonne 1446€ 1355€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11485€ 10635€
Marseille 4436€ 3536€
Lyon 5338€ 5308€
Toulouse 3642€ 3569€
Nice 5476€ 5070€
Nantes 4260€ 4194€
Strasbourg 3452€ 3878€
Montpellier 3923€ 3768€
Bordeaux 4995€ 4877€
Rennes 4723€ 4127€
Le Havre 2301€ 2563€
Reims 2465€ 2918€
Lille 2809€ 4153€
Saint-Étienne 1903€ 1263€
Toulon 3982€ 2643€
Grenoble 3026€ 2642€
Angers 3106€ 3537€
Dijon 2960€ 2754€
Brest 2399€ 2219€
Le Mans 2057€ 1848€
Clermont-Ferrand 2258€ 2298€
Amiens 2272€ 2662€
Aix-en-Provence 5859€ 5326€
Limoges 1814€ 1724€
Nîmes 2810€ 2350€
Tours 3253€ 3176€
Villeurbanne 4187€ 4003€
Metz 2638€ 2534€
Besançon 2554€ 2317€
Perpignan 2168€ 1647€
Boulogne-Billancourt 11083€ 9318€
Versailles 8112€ 7573€
Vincennes 8982€ 9315€
Rouen 2529€ 2937€
Montreuil 2140€ 2324€
Nancy 2511€ 2458€
La Rochelle 4269€ 5197€
Courbevoie 7985€ 7313€
Annecy 5681€ 5513€
Issy-les-Moulineaux 8514€ 8703€
Montrouge 8415€ 8004€
Clichy 8316€ 7646€
Caen 2878€ 3094€
Saint-Ouen 2683€ 4580€
Rueil-Malmaison 7373€ 6947€
Neuilly-sur-Seine 12963€ 11730€
Puteaux 8657€ 7921€
Cannes 6831€ 6016€
Pantin 6412€ 6418€
Suresnes 7835€ 7631€