Estimation immobilière Aquitaine
(Données SeLoger March 2024 )
Région |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Aquitaine |
3182 € |
2387 € |
4773 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements en Aquitaine
Estimation du prix moyen au m² des appartements en Aquitaine
Région |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Aquitaine |
2804 € |
3739 € |
5608 € |
Moyenne en France 3101 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Aquitaine
Région |
Prix m² moyen |
Poitou-Charentes |
2723 €/m² |
Midi-Pyrénées |
2577 €/m² |
Limousin |
1498 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons en Aquitaine
Estimation du prix moyen au m² des maisons en Aquitaine
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
2190 € |
2920 € |
4381 € |
Moyenne en France 3101 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Aquitaine
Région) |
Prix m² moyen |
Poitou-Charentes |
2124 €/m² |
Midi-Pyrénées |
2034 €/m² |
Limousin |
1239 €/m² |
L’estimation de biens immobiliers en Aquitaine
L’Aquitaine est une ancienne région administrative française située dans le sud-ouest du pays. Elle rassemble cinq départements, incluant la Gironde, la Dordogne, les Landes, les Pyrénées-Atlantiques et le Lot-et-Garonne. Bordeaux est son chef-lieu et sa plus grande ville. La région a fusionné avec le Limousin et Poitou-Charentes lors de la réforme territoriale de 2016 pour laisser la place à la Nouvelle-Aquitaine.
Le marché de l’immobilier dans la région Aquitaine
L’Aquitaine tire son nom d’une province de la Gaule englobant Poitou, Angoumois, le Limousin, le Périgord, la Gascogne et la Saintonge. Ces villes situées autour de Bordeaux constituaient le Duché d’Aquitaine de l’époque médiévale. Actuellement, la région est établie sur 41 308 km². Elle est de ce fait la troisième région métropolitaine du pays par sa superficie. Sa zone habitable correspond essentiellement au bassin sédimentaire du Sud-Ouest. Bien que la région soit parfois soumise à des tempêtes de neige, le climat est tempéré et présente des tendances océaniques.
Le cours de l’immobilier en Aquitaine affiche une tendance à la baisse. Le m² est passé de 2 420 € en 2015 à environ 2 979 € en 2017. Le Lot-et-Garonne affiche les loyers les plus bas de la région. En revanche, les villes se trouvant sur le littoral renferment le plus de logements valant plus de 2 190 € le m². La région est notamment traversée par les autoroutes A10, A62, A63, A64, A65, A89, A630, A631 et A660. Elle dispose par ailleurs de trois grands axes ferroviaires : la ligne Paris-Bordeaux-Madrid, Bordeaux-Toulouse et la ligne transversale Espagne-Italie.
Attractivité du marché immobilier en Aquitaine
Quelques chiffres sur le marché d'Aquitaine
Région |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Aquitaine |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements en Aquitaine |
Nombre de logements |
1910646 |
Résidence principale |
1538996 % |
Résidence sécondaire |
223184 |
Les derniers biens à vendre en Aquitaine
Description |
Prix |
Maison 5 pièces 260.0 m² Layrac |
449000€ |
Appartement 3 pièces 64.0 m² Bordeaux |
305000€ |
Maison 4 pièces 57.37 m² Le Porge |
460000€ |
Appartement 3 pièces 66.0 m² Mérignac |
260000€ |
Appartement 2 pièces 44.0 m² Bruges |
165000€ |
Maison 6 pièces 150.0 m² Bordeaux |
695000€ |
Critères les plus recherchés par les acheteurs en Aquitaine
Répartition des demandes |
Appartement |
33% |
Maison |
66% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
1% |
Nombre de pièces |
Studio |
5 % |
2 pièces |
11 % |
3 pièces |
19 % |
4 pièces |
27 % |
5 pièces et + |
39 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
8 % |
40m² - 99m² |
54 % |
> 100m² |
38 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
41 % |
Couples |
32 % |
Familles |
27 % |
Vie de quartier |
Transports |
0 arrêts |
Education |
0 établissements |
Quartier |
0 commerces |
Population |
Total habitans |
3370582 |
Habitans par km2 |
81 |
Superficie en km2 |
41735 |
Âge moyen |
Age médian |
48 |
- de 25 ans |
28 % |
+ de 25 ans |
72 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
20742 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
5 % |
Actifs |
46 % |
chercheurs d'emploi |
5 % |