Estimation immobilière Dordogne

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Dordogne 1404,00 € 752,50 € 2223,00 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements en Dordogne

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Dordogne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Dordogne 814,00 € 1475,00 € 2385,00 €
Moyenne en Aquitaine 2157,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Dordogne

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Dordogne 1514 € 1583 € 1620 € 1502 €
Aquitaine 2219 € 2230 € 2258 € 2215 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Dordogne

Département Prix m² moyen
Gironde 3257,000000 €/m²
Landes 2574,000000 €/m²
Lot-et-Garonne 1246,000000 €/m²
Pyrénées-Atlantiques 3037,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Dordogne

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Dordogne

Prix bas Prix moyen Prix haut
691,00 € 1333,00 € 2061,00 €
Moyenne en Aquitaine 2157,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Dordogne

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Dordogne 1286 € 1270 € 1294 € 1337 €
Aquitaine 2219 € 2230 € 2258 € 2215 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Dordogne

Département Prix m² moyen
Gironde 2478,000000 €/m²
Landes 2028,000000 €/m²
Lot-et-Garonne 1183,000000 €/m²
Pyrénées-Atlantiques 2018,000000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Dordogne

La Dordogne est située dans la région Nouvelle-Aquitaine. Elle tire son nom du cours d'eau qui la traverse. S’étendant sur 9 060 km2, la Dordogne est le 3ème département français métropolitain par sa superficie. Elle compte près de 416 350 habitants. Avec 45% de son territoire boisé, il s’agit également du 3ème département forestier de l’Hexagone.

Le marché de l’immobilier en Dordogne



La Dordogne se démarque par des paysages remarquables ainsi qu’une grande diversité de milieux naturels. En effet, les prairies, les collines, les falaises, les cours d'eau, les gorges ou encore les grottes ne manquent pas dans ce département. Son cadre idyllique en fait un terrain propice à la pratique d’activités de pleine nature à l’instar de la randonnée, du canoë, du rafting, etc. Outre la richesse de son patrimoine naturel, ce département abrite des villages exceptionnels, dont plusieurs classés parmi les Plus Beaux Villages de France, notamment la Roque-Gageac, Belvès, Domme et Monpazier. Séduit par la Dordogne ? Trouvez-y le logement de vos rêves parmi la pléthore de biens immobiliers disponibles. Pour l’achat d’une maison, comptez environ 1 438 € le m2. Si vous préférez acquérir un appartement, prévoyez en moyenne 1 276 € le m², le prix minimum au m² des offres étant de 1 133 € et le maximum de 1 526 €.

Attractivité du marché immobilier en Dordogne

Quelques chiffres sur le marché de la Dordogne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Dordogne 6845 202

Les derniers biens vendus en Dordogne

Description Date de vente Prix de vente
Maison 4 pièces 101,0 m² MOULIN NEUF août 2018 126000,0€ (1248,0€/m2)
Maison 10 pièces 200,0 m² peyrignac août 2018 135000,0€ (675,0€/m2)
Maison 4 pièces 50,0 m² LA FEUILLADE août 2018 50000,0€ (1000,0€/m2)
Maison 9 pièces 180,0 m² Terrasson la Villedieu juin 2018 337000,0€ (1872,0€/m2)
Maison 5 pièces 83,0 m² Nadaillac juin 2018 65000,0€ (783,0€/m2)
Maison 3 pièces 110,0 m² SIORAC EN PERIGORD juin 2018 86000,0€ (782,0€/m2)

Les derniers biens à vendre en Dordogne

Description Prix
Maison 6 pièces 175,0 m² Château-l'Évêque 379800,0€
Maison 5 pièces 114,0 m² Ribérac 99000,0€
Maison 4 pièces 103,0 m² Saint-Cyprien 103550,0€
Maison 4 pièces 75,0 m² Boulazac 122000,0€
Maison 5 pièces 83,0 m² Terrasson Lavilledieu 136000,0€
Maison 4 pièces 78,33 m² La Bachellerie 149000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Dordogne

Répartition des demandes

Appartement 35%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 2 %
2 pièces 7 %
3 pièces 18 %
4 pièces 31 %
5 pièces et + 42 %

Surfaces recherchées

< 40m² 6 %
40m² - 99m² 56 %
> 100m² 38 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 35 %
Couples 38 %
Familles 27 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Dordogne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Périgueux 1452€ 1496€
Bergerac 1293€ 1544€
Sarlat-la-Canéda 1226€ 1418€
Coulounieix-Chamiers 1197€ 1122€
Boulazac 1541€ 1548€
Trélissac 1411€ 1496€
Terrasson-Lavilledieu 1115€ 1176€
Montpon-Ménestérol 1292€ 1475€
Saint-Astier 1032€ 1145€
Chancelade 1580€ 1475€
Ribérac 1333€ 1475€
Prigonrieux 1464€ 1475€
Neuvic 1579€ 1475€
Nontron 1333€ 1475€
Thiviers 1333€ 1475€
Lalinde 1333€ 1475€
Notre-Dame-de-Sanilhac 1189€ 1475€
Montignac 1040€ 1475€
Mussidan 1333€ 1475€
Roche-Chalais 1333€ 1475€

Estimation des prix de vente au m² des départements d'Aquitaine

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Gironde 2478€ 3257€
Landes 2028€ 2574€
Lot-et-Garonne 1183€ 1246€
Pyrénées-Atlantiques 2018€ 3037€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan