Estimation immobilière Gironde

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Gironde 2867,50 € 1274,50 € 5104,00 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements en Gironde

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Gironde

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Gironde 1621,00 € 3257,00 € 5808,00 €
Moyenne en Aquitaine 2157,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Gironde

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Gironde 3671 € 3600 € 3426 € 3357 €
Aquitaine 2219 € 2230 € 2258 € 2215 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Gironde

Département Prix m² moyen
Dordogne 1475,000000 €/m²
Landes 2574,000000 €/m²
Lot-et-Garonne 1246,000000 €/m²
Pyrénées-Atlantiques 3037,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Gironde

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Gironde

Prix bas Prix moyen Prix haut
928,00 € 2478,00 € 4400,00 €
Moyenne en Aquitaine 2157,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Gironde

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Gironde 2632 € 2621 € 2587 € 2514 €
Aquitaine 2219 € 2230 € 2258 € 2215 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Gironde

Département Prix m² moyen
Dordogne 1333,000000 €/m²
Landes 2028,000000 €/m²
Lot-et-Garonne 1183,000000 €/m²
Pyrénées-Atlantiques 2018,000000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Gironde

En région Nouvelle-Aquitaine, au sud-ouest de la France, se trouve le département de la Gironde. Avec une superficie de 9 975,6 km², il est le plus vaste département de France métropolitaine. En 2014, la Gironde concentrait 1 526 016 individus à raison de 153 habitants par km². Ils se nomment les Girondins.

Le marché de l’immobilier en Gironde



Créée le 4 mars 1790, à la Révolution française, la Gironde est limitrophe des départements des Landes, du Lot-et-Garonne, de la Charente-Maritime et de la Dordogne. La Gironde est une destination prisée des touristes et vacanciers en raison de ses cabanes ostréicoles du bassin d’Arcachon et de sa célèbre Côte d’Argent. Outre la cuisine bordelaise, elle est aussi réputée pour son riche patrimoine historique et religieux comme en témoignent les basiliques de Verdelais et d’Arcachon, le Prieuré de La Réole ou la cathédrale Saint-André. En matière d’immobilier, les résidences 5 pièces sont les plus répandues sur Le marché local. Vous voulez investir dans un appartement en Gironde ? Sachez que ce type de logement coûte généralement entre 1 656 et 4 845 €/m². Vous aimez les ambiances intimistes ? Optez pour une maison girondine vendue à un prix dépassant rarement 4 022 €/m². Vous ne manquerez pas de visiter et de revisiter le château de Roquetaillade, la collégiale d'Uzeste et l’estuaire de la Gironde.

Attractivité du marché immobilier en Gironde

Quelques chiffres sur le marché de la Gironde

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Gironde 20051 5953

Les derniers biens vendus en Gironde

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 63,78 m² Bordeaux décembre 2018 212000€ (3324€/m2)
Maison 5 pièces 142,5 m² ARSAC décembre 2018 265000€ (1860€/m2)
Maison 4 pièces 147,5 m² ANDERNOS LES BAINS décembre 2018 530000€ (3593€/m2)
Maison 3 pièces 78,75 m² CASSY décembre 2018 315000€ (4000€/m2)
Maison 4 pièces 97,18 m² LE HAILLAN décembre 2018 349000€ (3591€/m2)
Maison 5 pièces 127 m² Cezac décembre 2018 199000€ (1567€/m2)

Les derniers biens à vendre en Gironde

Description Prix
Appartement 1 pièce 32,2 m² Talence 150000€
Maison 5 pièces 104 m² Pujols-sur-Ciron 160257€
Appartement 2 pièces 48 m² Le Haillan 165500€
Maison 4 pièces 83 m² Bommes 169619€
Maison 4 pièces 100 m² Bommes 171108€
Maison 4 pièces 107 m² Ambes 173000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Gironde

Répartition des demandes

Appartement 35%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 7 %
2 pièces 12 %
3 pièces 19 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 35 %

Surfaces recherchées

< 40m² 11 %
40m² - 99m² 56 %
> 100m² 33 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 39 %
Couples 31 %
Familles 30 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Gironde

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bordeaux 3807€ 3865€
Mérignac 3358€ 2572€
Pessac 3270€ 2994€
Talence 3645€ 3010€
Pont de la Maye 2912€ 2660€
Villenave-d'Ornon 2912€ 2660€
Saint-Médard-en-Jalles 2649€ 2613€
Bègles 3090€ 2884€
Pyla Plage 3232€ 3641€
Teste-de-Buch 3232€ 3641€
Cazaux 3232€ 3641€
Pyla sur Mer 3232€ 3641€
Libourne 1760€ 1718€
Bouscat 4085€ 2928€
Gradignan 3065€ 2808€
Cenon 2794€ 2862€
Lormont 2264€ 2004€
Eysines 2729€ 3151€
Gujan-Mestras 3151€ 3125€
Gazinet 3097€ 2862€

Estimation des prix de vente au m² des départements d'Aquitaine

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Dordogne 1333€ 1475€
Landes 2028€ 2574€
Lot-et-Garonne 1183€ 1246€
Pyrénées-Atlantiques 2018€ 3037€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan