Estimation immobilière Bordeaux

(Données SeLoger juin 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Bordeaux 4546 € 3829 € 5396 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Bordeaux

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Bordeaux

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Bordeaux 3910 € 4641 € 5566 €
Moyenne en Gironde 3374 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Bordeaux

Ville Prix m² moyen
Le Bouscat 3717 €/m²
Talence 3685 €/m²
Bruges 3522 €/m²
Pessac 3485 €/m²
Bègles 3522 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Bordeaux

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Bordeaux

Prix bas Prix moyen Prix haut
3732 € 4437 € 5134 €
Moyenne en Gironde 3374 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Bordeaux

Ville) Prix m² moyen
Le Bouscat 4695 €/m²
Talence 4051 €/m²
Bruges 3952 €/m²
Pessac 3682 €/m²
Bègles 3643 €/m²

Les professionnels de Bordeaux

JL TRANSACTIONS
155 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS 75010 PARIS
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24 biens à vendre
AFDI BORDEAUX
21 RUE CONDILLAC 33000 BORDEAUX
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21 biens à vendre
13 biens vendus
UN TOIT ET VOUS
56 CRS PASTEUR 33000 BORDEAUX
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9 biens à vendre
13 biens vendus
SCP ARNAUD VIGNES HABITAT CONSEIL
36 rue du Velodrome 33200 Bordeaux
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15 biens à vendre
Parsy Fine Properties
46 RUE SAINT SERNIN 33000 BORDEAUX
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22 biens à vendre
5 biens vendus
CENTURY 21 PEY BERLAN
14 RUE DUFFOUR DUBERGIER 33000 BORDEAUX
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11 biens à vendre
AXEL IMMOBILIER
1 avenue de la Liberation 33700 Mérignac
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26 biens à vendre
2 biens vendus
ACTIV'IMMO
247 avenue de la Liberation Charles de Gaulle 33110 Le Bouscat
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5 biens à vendre
PIETARI IMMOBILIER
5 ALL DE TOURNY 33000 BORDEAUX
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14 biens à vendre
8 biens vendus
GAUTHIER-IMMO
15 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 33120 ARCACHON
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7 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Bordeaux

Bordeaux, ancienne capitale de la Guyenne, fait partie des villes les plus peuplées de France avec ses 246 586 habitants. Elle est connue de par le monde pour ses vins, véritables références mondiales. La commune est également réputée pour son riche patrimoine culturel, notamment ses musées, ses monuments religieux ou encore ses 169 hectares de parcs, jardins, prairies et étangs.

Marché de l’immobilier à Bordeaux



Depuis les années 2000, la ville s'éveille au rythme des chantiers de renouvellement et du sous-projet de modernisation « Bordeaux-Euratlantique ». En tant que 6e ville universitaire de France, elle attire de plus en plus les jeunes étudiants souhaitant intégrer l’une de ses deux universités, ses établissements publics d’enseignement supérieur ou ses grandes écoles. Acheter un appartement ou une maison à Bordeaux intéresse davantage les célibataires (62 %). La plupart des nouveaux acquéreurs s’orientent surtout vers les appartements de 25 à 52 m² nichés au plus près des quartiers administratifs ou des écoles. Le prix de vente d’un appartement bordelais se situe entre 2 092 et 4 893 € le m². Si vous cherchez une maison, comptez en moyenne 3 415 €. Pour un voyage d’affaires ou une affectation à Bordeaux, il est facile de trouver un appartement de 2 ou 3 pièces à louer, et ce, à 12,67 € le m² en moyenne.

Attractivité du marché immobilier de Bordeaux

Quelques chiffres sur le marché de Bordeaux

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Bordeaux SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Bordeaux

Nombre de logements 152905
Résidence principale 136210 %
Résidence sécondaire 6121

Les derniers biens à vendre à Bordeaux

Description Prix
Appartement 3 pièces 82,0 m² Bordeaux 307500€
Appartement 2 pièces 87,1 m² Bordeaux 548500€
Maison 9 pièces 220,0 m² Bordeaux 1200000€
Maison 6 pièces 146,5 m² Bordeaux 682500€
Maison 7 pièces 203,7 m² Bordeaux 903000€
Appartement 3 pièces 62,0 m² Bordeaux 284990€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Bordeaux

Répartition des demandes

Appartement 77%
Maison 23%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 18 %
2 pièces 25 %
3 pièces 25 %
4 pièces 17 %
5 pièces et + 16 %

Surfaces recherchées

< 40m² 27 %
40m² - 99m² 56 %
> 100m² 17 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 62 %
Couples 21 %
Familles 17 %

Vie de quartier

Transports 595 arrêts
Education 264 établissements
Quartier 405 commerces

Population

Total habitans 249714
Habitans par km2 5015
Superficie en km2 50

Âge moyen

Age médian 33
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

21805

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 50 %
chercheurs d'emploi 14 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Gironde

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Cap Ferret 10675€ 10395€
Pyla sur Mer 8281€ 7792€
Lège-Cap-Ferret 8103€ 8716€
Arcachon 6306€ 6686€
Le Bouscat 4695€ 3717€
Taussat 3055€ 4105€
La Teste-de-Buch 4164€ 4198€
Andernos-les-Bains 4037€ 4610€
Lacanau Ocean 4256€ 3751€
Talence 4051€ 3685€
Lacanau 3938€ 3756€
Gujan-Mestras 3903€ 3625€
Lanton 3671€ 3593€
Arès 3723€ 3674€
Bruges 3952€ 3522€
Pessac 3682€ 3485€
Bouliac 3574€ 4095€
Bègles 3643€ 3522€
Mérignac 3828€ 3346€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Bordeaux (Gironde)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Le Bouscat 4695€ 3717€
Talence 4051€ 3685€
Bruges 3952€ 3522€
Pessac 3682€ 3485€
Bègles 3643€ 3522€
Mérignac 3828€ 3346€
Eysines 3413€ 3519€
Floirac 3216€ 3166€
Cenon 3246€ 3100€
Blanquefort 3181€ 3028€
Bassens 2779€ 3250€
Lormont 2914€ 2766€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Bordeaux (Gironde)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Grand Parc-Chartrons-Paul Doumer 4960€ 5369€
Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège 4764€ 5409€
Capucins-Saint Michel-Nansouty-Saint Genès 4465€ 5147€
Saint Bruno-Saint Augustin 4430€ 4915€
La Bastide 3955€ 4377€
Le Lac-Bacalan 3954€ 4327€
Saint Jean-Belcier-Carle Vernet-Albert 1er 4217€ 4167€
Caudéran-Barrière Judaïque 4616€ 3809€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11029€ 10988€
Marseille 3751€ 2795€
Lyon 4498€ 5016€
Toulouse 3227€ 3163€
Nice 4928€ 4481€
Nantes 3473€ 3747€
Strasbourg 2872€ 3145€
Montpellier 3220€ 3109€
Bordeaux 4437€ 4641€
Rennes 3448€ 3403€
Le Havre 1936€ 1716€
Reims 2045€ 2176€
Lille 2532€ 3600€
Saint-Étienne 1606€ 1028€
Toulon 3528€ 2310€
Grenoble 2683€ 2261€
Angers 2278€ 2741€
Dijon 2516€ 2230€
Brest 1806€ 1523€
Le Mans 1751€ 1400€
Clermont-Ferrand 2036€ 1857€
Amiens 1959€ 2198€
Aix-en-Provence 4588€ 4587€
Limoges 1503€ 1307€
Nîmes 2314€ 1898€
Tours 2663€ 2560€
Villeurbanne 3587€ 3792€
Metz 1974€ 1972€
Besançon 2015€ 1839€
Perpignan 1853€ 1358€
Boulogne-Billancourt 10227€ 9174€
Versailles 7218€ 7277€
Vincennes 8170€ 8771€
Rouen 2110€ 2364€
Montreuil 1840€ 2096€
Nancy 1986€ 2011€
La Rochelle 3088€ 4383€
Courbevoie 8019€ 7266€
Annecy 4040€ 4841€
Issy-les-Moulineaux 8148€ 8893€
Montrouge 8118€ 8357€
Clichy 5948€ 7070€
Caen 2358€ 2354€
Saint-Ouen 2075€ 3595€
Rueil-Malmaison 6586€ 6504€
Neuilly-sur-Seine 12205€ 11563€
Puteaux 7190€ 7502€
Cannes 5761€ 5305€
Pantin 5243€ 5749€
Suresnes 6971€ 7306€