Estimation immobilière Bordeaux
(Données SeLoger June 2022 )
Ville |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Bordeaux |
4871 € |
4125 € |
5704 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements à Bordeaux
Estimation du prix moyen au m² des appartements à Bordeaux
Ville |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Bordeaux |
4110 € |
4830 € |
5734 € |
Moyenne en Gironde 3769 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Bordeaux
Ville |
Prix m² moyen |
Le Bouscat |
4107 €/m² |
Talence |
4288 €/m² |
Pessac |
3998 €/m² |
Bègles |
3767 €/m² |
Bruges |
3686 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons à Bordeaux
Estimation du prix moyen au m² des maisons à Bordeaux
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
4172 € |
4935 € |
5681 € |
Moyenne en Gironde 3769 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Bordeaux
Ville) |
Prix m² moyen |
Le Bouscat |
5281 €/m² |
Talence |
4512 €/m² |
Pessac |
4029 €/m² |
Bègles |
4037 €/m² |
Bruges |
4282 €/m² |
Les professionnels de Bordeaux
CENTURY 21 CABINET ROLLIN
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.6171875
128 avis
note : 4.915254237288136
59 avis
GUY HOQUET BORDEAUX NANSOUTY
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.493150684931507
73 avis
STEPHANE PLAZA IMMOBILIER BORDEAUX SUD
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.925925925925926
27 avis
LAFORET Bordeaux Cauderan
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
L'estimation des biens immobiliers à Bordeaux
Bordeaux, ancienne capitale de la Guyenne, fait partie des villes les plus peuplées de France avec ses 246 586 habitants. Elle est connue de par le monde pour ses vins, véritables références mondiales. La commune est également réputée pour son riche patrimoine culturel, notamment ses musées, ses monuments religieux ou encore ses 169 hectares de parcs, jardins, prairies et étangs.
Marché de l’immobilier à Bordeaux
Depuis les années 2000, la ville s'éveille au rythme des chantiers de renouvellement et du sous-projet de modernisation « Bordeaux-Euratlantique ». En tant que 6e ville universitaire de France, elle attire de plus en plus les jeunes étudiants souhaitant intégrer l’une de ses deux universités, ses établissements publics d’enseignement supérieur ou ses grandes écoles. Acheter un appartement ou une maison à Bordeaux intéresse davantage les célibataires (62 %). La plupart des nouveaux acquéreurs s’orientent surtout vers les appartements de 25 à 52 m² nichés au plus près des quartiers administratifs ou des écoles. Le prix de vente d’un appartement bordelais se situe entre 2 092 et 4 893 € le m². Si vous cherchez une maison, comptez en moyenne 3 415 €. Pour un voyage d’affaires ou une affectation à Bordeaux, il est facile de trouver un appartement de 2 ou 3 pièces à louer, et ce, à 12,67 € le m² en moyenne.
Attractivité du marché immobilier de Bordeaux
Quelques chiffres sur le marché de Bordeaux
Ville |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Bordeaux |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements à Bordeaux |
Nombre de logements |
152905 |
Résidence principale |
136210 % |
Résidence sécondaire |
6121 |
Les derniers biens à vendre à Bordeaux
Description |
Prix |
Appartement 3 pièces 59 m² Boulogne-Billancourt |
580000€ |
Appartement 4 pièces 83 m² Boulogne-Billancourt |
734000€ |
Appartement 2 pièces 36.29 m² Boulogne-Billancourt |
346000€ |
Appartement 2 pièces 40 m² Paris 17ème |
549000€ |
Appartement 4 pièces 80 m² Boulogne-Billancourt |
674000€ |
Maison 10 pièces 210 m² Milly-la-Forêt |
585000€ |
Critères les plus recherchés par les acheteurs de Bordeaux
Répartition des demandes |
Appartement |
77% |
Maison |
23% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
0% |
Nombre de pièces |
Studio |
18 % |
2 pièces |
25 % |
3 pièces |
25 % |
4 pièces |
17 % |
5 pièces et + |
16 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
27 % |
40m² - 99m² |
56 % |
> 100m² |
17 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
62 % |
Couples |
21 % |
Familles |
17 % |
Vie de quartier |
Transports |
595 arrêts |
Education |
264 établissements |
Quartier |
405 commerces |
Population |
Total habitans |
249714 |
Habitans par km2 |
5015 |
Superficie en km2 |
50 |
Âge moyen |
Age médian |
33 |
- de 25 ans |
35 % |
+ de 25 ans |
65 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
21805 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
7 % |
Actifs |
50 % |
chercheurs d'emploi |
14 % |