Prix immobilier au m2 à Bordeaux (Gironde)

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Bordeaux 3836,00 € 2144,50 € 5850,50 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² à Bordeaux

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Bordeaux 2130,00 € 3865,00 € 6132,00 €
Moyenne en Gironde 2478,00 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Bordeaux 4715 € 4562 € 4205 € 3953 €
Gironde 2632 € 2621 € 2587 € 2514 €

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Prix aux alentours de Bordeaux

Ville Prix m² moyen
Bouscat 2928,000000 €/m²
Bruges 3104,000000 €/m²
Eysines 3151,000000 €/m²
Cenon 2862,000000 €/m²
Lormont 2004,000000 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² à Bordeaux

Prix bas Prix moyen Prix haut
2159,00 € 3807,00 € 5569,00 €
Moyenne en Gironde 2478,00 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Bordeaux 4619 € 4448 € 4158 € 3943 €
Gironde 2632 € 2621 € 2587 € 2514 €

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Prix aux alentours de Bordeaux

Ville Prix m² moyen
Bouscat 4085,000000 €/m²
Bruges 3290,000000 €/m²
Eysines 2729,000000 €/m²
Cenon 2794,000000 €/m²
Lormont 2264,000000 €/m²
Bordeaux, ancienne capitale de la Guyenne, fait partie des villes les plus peuplées de France avec ses 246 586 habitants. Elle est connue de par le monde pour ses vins, véritables références mondiales. La commune est également réputée pour son riche patrimoine culturel, notamment ses musées, ses monuments religieux ou encore ses 169 hectares de parcs, jardins, prairies et étangs.

Marché de l’immobilier à Bordeaux



Depuis les années 2000, la ville s'éveille au rythme des chantiers de renouvellement et du sous-projet de modernisation « Bordeaux-Euratlantique ». En tant que 6e ville universitaire de France, elle attire de plus en plus les jeunes étudiants souhaitant intégrer l’une de ses deux universités, ses établissements publics d’enseignement supérieur ou ses grandes écoles. Acheter un appartement ou une maison à Bordeaux intéresse davantage les célibataires (62 %). La plupart des nouveaux acquéreurs s’orientent surtout vers les appartements de 25 à 52 m² nichés au plus près des quartiers administratifs ou des écoles. Le prix de vente d’un appartement bordelais se situe entre 2 092 et 4 893 € le m². Si vous cherchez une maison, comptez en moyenne 3 415 €. Pour un voyage d’affaires ou une affectation à Bordeaux, il est facile de trouver un appartement de 2 ou 3 pièces à louer, et ce, à 12,67 € le m² en moyenne.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Bordeaux

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Bordeaux 3937 1455

Les derniers biens vendus à Bordeaux

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 2 pièces 35 m² Bordeaux août 2018 154000€ (4400€/m2)
Appartement 2 pièces 48 m² Bordeaux août 2018 245013€ (5104€/m2)
Maison 4 pièces 90 m² Bordeaux juillet 2018 520000€ (5778€/m2)
Appartement 2 pièces 51 m² Bordeaux juin 2018 160000€ (3137€/m2)
Appartement 2 pièces 50 m² Bordeaux juin 2018 203000€ (4060€/m2)
Appartement 3 pièces 47 m² Bordeaux juin 2018 250000€ (5319€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 17 %
2 pièces 26 %
3 pièces 24 %
4 pièces 17 %
5 pièces et + 16 %
Surface minimum
< 40m² 27 %
40m² - 99m² 56 %
> 100m² 17 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 62 %
Couples 21 %
Familles 17 %
Vie de quartier
Transports 810 arrêts
Education 264 établissements
Quartier 523 commerces

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Les prix de vente au m2 des plus grandes villes de la Gironde

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Mérignac 3358€ 2572€
Pessac 3270€ 2994€
Talence 3645€ 3010€
Villenave-d'Ornon 2912€ 2660€
Pont de la Maye 2912€ 2660€
Saint-Médard-en-Jalles 2649€ 2613€
Bègles 3090€ 2884€
Pyla sur Mer 3232€ 3641€
Cazaux 3232€ 3641€
Pyla Plage 3232€ 3641€

Les prix de vente au m2 des quartiers de Bordeaux (Gironde)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Caudéran-Barrière Judaïque 3793€ 2972€
Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège 4252€ 4897€
Saint Bruno-Saint Augustin 3876€ 4073€
Capucins-Saint Michel-Nansouty-Saint Genès 3971€ 4286€
Le Lac-Bacalan 3376€ 3739€
Saint Jean-Belcier-Carle Vernet-Albert 1er 3585€ 3539€
Grand Parc-Chartrons-Paul Doumer 4325€ 4511€
La Bastide 3283€ 4014€

Les prix de vente au m2 des villes proches de Bordeaux (Gironde)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bouscat 4085€ 2928€
Bruges 3290€ 3104€
Eysines 2729€ 3151€
Cenon 2794€ 2862€
Lormont 2264€ 2004€
Floirac 2778€ 3072€
Talence 3645€ 3010€
Blanquefort 2784€ 2564€
Bassens 2293€ 2043€
Bègles 3090€ 2884€
Artigues-près-Bordeaux 2700€ 2577€
Carbon-Blanc 2319€ 2550€
Haillan 3082€ 2724€
Mérignac 3358€ 2572€
Bouliac 2729€ 3116€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan

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