Prix de l'immobilier au m² Bordeaux

(Données SeLoger mars 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Bordeaux 4550,0 € 3767,0 € 5382,0 €
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Détail des prix de vente des appartements au m² à Bordeaux

Prix moyen des appartements au m² à Bordeaux

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Bordeaux 3857,0 € 4667,0 € 5537,0 €
Moyenne en Gironde 2935,0 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Bordeaux

Ville Prix m² moyen
Bruges 3353,0 €/m²
Le Bouscat 3556,0 €/m²
Blanquefort 2892,0 €/m²
Bègles 3398,0 €/m²
Bassens 3016,0 €/m²

Détail des prix de vente des maisons au m² à Bordeaux

Prix moyen des maisons au m² à Bordeaux

Prix bas Prix moyen Prix haut
3468,0 € 4313,0 € 4941,0 €
Moyenne en Gironde 2935,0 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Bordeaux

Ville) Prix m² moyen
Bruges 3988,0 €/m²
Le Bouscat 4546,0 €/m²
Blanquefort 3044,0 €/m²
Bègles 3720,0 €/m²
Bassens 2704,0 €/m²

Les professionnels de Bordeaux

SCP ARNAUD VIGNES HABITAT CONSEIL
36 rue du Velodrome, 33200 Bordeaux
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16 biens à vendre
3 biens vendus
TESSIER IMMOBILIER
29 rue Wustenberg, 33000 Bordeaux
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UN TOIT ET VOUS
56 CRS PASTEUR, 33000 BORDEAUX
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ACTIV'IMMO
247 avenue de la Liberation Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat
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18 biens vendus

Tout savoir sur Bordeaux

Bordeaux, ancienne capitale de la Guyenne, fait partie des villes les plus peuplées de France avec ses 246 586 habitants. Elle est connue de par le monde pour ses vins, véritables références mondiales. La commune est également réputée pour son riche patrimoine culturel, notamment ses musées, ses monuments religieux ou encore ses 169 hectares de parcs, jardins, prairies et étangs.

Marché de l’immobilier à Bordeaux



Depuis les années 2000, la ville s'éveille au rythme des chantiers de renouvellement et du sous-projet de modernisation « Bordeaux-Euratlantique ». En tant que 6e ville universitaire de France, elle attire de plus en plus les jeunes étudiants souhaitant intégrer l’une de ses deux universités, ses établissements publics d’enseignement supérieur ou ses grandes écoles. Acheter un appartement ou une maison à Bordeaux intéresse davantage les célibataires (62 %). La plupart des nouveaux acquéreurs s’orientent surtout vers les appartements de 25 à 52 m² nichés au plus près des quartiers administratifs ou des écoles. Le prix de vente d’un appartement bordelais se situe entre 2 092 et 4 893 € le m². Si vous cherchez une maison, comptez en moyenne 3 415 €. Pour un voyage d’affaires ou une affectation à Bordeaux, il est facile de trouver un appartement de 2 ou 3 pièces à louer, et ce, à 12,67 € le m² en moyenne.

Tendances du marché immobilier à Bordeaux

Quelques chiffres sur le marché de Bordeaux

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Bordeaux 4307 1836

Les logements à Bordeaux

Nombre de logements 152905
Résidence principale 136210 %
Résidence sécondaire 6121

Les derniers biens vendus à Bordeaux

Description Date de vente Prix de vente
Maison 3 pièces 66 m² Bordeaux mars 2019 420000€ (6364€/m2)
Appartement 3 pièces 63,78 m² Bordeaux mars 2019 212000€ (3324€/m2)
Appartement 3 pièces 56 m² BORDEAUX février 2019 192000€ (3429€/m2)
Appartement 3 pièces 58,97 m² BORDEAUX février 2019 322500€ (5469€/m2)
Appartement 5 pièces 85 m² BORDEAUX février 2019 237000€ (2788€/m2)
Appartement 2 pièces 81 m² BORDEAUX février 2019 380000€ (4691€/m2)

Les derniers biens à vendre à Bordeaux

Description Prix
Appartement 2 pièces 39,5 m² Bordeaux 211500€
Appartement 3 pièces 59,3 m² Bordeaux 302000€
Appartement 3 pièces 75 m² Bordeaux 318000€
Appartement 3 pièces 56,5 m² Bordeaux 346000€
Maison 3 pièces 75 m² Bordeaux 360000€
Appartement 3 pièces 61 m² Bordeaux 444000€

Evolution du marché immobilier de Bordeaux : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 18 %
2 pièces 25 %
3 pièces 25 %
4 pièces 17 %
5 pièces et + 16 %

Surface minimum

< 40m² 15 %
40m² - 99m² 22 %
> 100m² 7 %

Budget maximum

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 62 %
Couples 21 %
Familles 17 %

Vie de quartier

Transports 595 arrêts
Education 264 établissements
Quartier 405 commerces

Population

Total habitans 249714
Habitans par km2 5015
Superficie en km2 50

Âge moyen

Age médian 33
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

21805

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 50 %
chercheurs d'emploi 14 %

Les prix de vente au m² des plus grandes villes de la Gironde

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Yvrac 2790€ 3155€
Virsac 1815€ 3958€
Virelade 1790€ 3958€
Villeneuve 634€ 3958€
Villenave-d'Ornon 3385€ 3311€
Villenave-de-Rions 1891€ 3958€
Villegouge 1462€ 2594€
Villandraut 1313€ 3958€
Vignonet 1572€ 3958€
Vertheuil 1522€ 3958€
Verdelais 1900€ 3958€
Vérac 1882€ 3958€
Vensac 1840€ 1420€
Vendays-Montalivet 2059€ 2388€
Vayres 1656€ 2261€
Valeyrac 1582€ 3958€
Uzeste 1377€ 3958€
Tresses 2893€ 2833€
Toulenne 1767€ 3958€
Tizac-de-Lapouyade 1657€ 3958€

Les prix de vente au m² des villes proches de Bordeaux (Gironde)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bruges 3988€ 3353€
Le Bouscat 4546€ 3556€
Blanquefort 3044€ 2892€
Bègles 3720€ 3398€
Bassens 2704€ 3016€
Talence 4074€ 3581€
Cenon 3078€ 2574€
Lormont 2785€ 2384€
Floirac 3156€ 3190€
Eysines 3341€ 3497€
Pessac 3655€ 3384€
Mérignac 3837€ 3137€

Les prix de vente au m² des quartiers de Bordeaux (Gironde)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint Jean-Belcier-Carle Vernet-Albert 1er 4263€ 4214€
Saint Bruno-Saint Augustin 4140€ 4792€
Le Lac-Bacalan 3692€ 4415€
La Bastide 3848€ 4478€
Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège 5076€ 5524€
Grand Parc-Chartrons-Paul Doumer 4796€ 5200€
Caudéran-Barrière Judaïque 4559€ 3658€
Capucins-Saint Michel-Nansouty-Saint Genès 4577€ 5076€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10665€ 10147€
Marseille 3173€ 2601€
Lyon 3960€ 4154€
Toulouse 3000€ 2791€
Nice 4400€ 4118€
Nantes 3173€ 3194€
Strasbourg 2568€ 2649€
Montpellier 3000€ 2901€
Bordeaux 4313€ 4667€
Rennes 3119€ 2776€
Le Havre 1854€ 1667€
Reims 2021€ 2098€
Lille 2108€ 3267€
Saint-Étienne 1612€ 1000€
Toulon 3330€ 2238€
Grenoble 2592€ 2182€
Angers 2124€ 2055€
Dijon 2316€ 2135€
Brest 1708€ 1344€
Le Mans 1746€ 1328€
Clermont-Ferrand 1936€ 1830€
Amiens 1979€ 2058€
Aix-en-Provence 4325€ 4181€
Limoges 1514€ 1264€
Nîmes 2224€ 1809€
Tours 2444€ 2264€
Villeurbanne 3146€ 3039€
Metz 2002€ 1863€
Besançon 2000€ 1750€
Perpignan 1801€ 1344€