Bordeaux, ancienne capitale de la Guyenne, fait partie des villes les plus peuplées de France avec ses 246 586 habitants. Elle est connue de par le monde pour ses vins, véritables références mondiales. La commune est également réputée pour son riche patrimoine culturel, notamment ses musées, ses monuments religieux ou encore ses 169 hectares de parcs, jardins, prairies et étangs.
Marché de l’immobilier à Bordeaux
Depuis les années 2000, la ville s'éveille au rythme des chantiers de renouvellement et du sous-projet de modernisation « Bordeaux-Euratlantique ». En tant que 6e ville universitaire de France, elle attire de plus en plus les jeunes étudiants souhaitant intégrer l’une de ses deux universités, ses établissements publics d’enseignement supérieur ou ses grandes écoles. Acheter un appartement ou une maison à Bordeaux intéresse davantage les célibataires (62 %). La plupart des nouveaux acquéreurs s’orientent surtout vers les appartements de 25 à 52 m² nichés au plus près des quartiers administratifs ou des écoles. Le prix de vente d’un appartement bordelais se situe entre 2 092 et 4 893 € le m². Si vous cherchez une maison, comptez en moyenne 3 415 €. Pour un voyage d’affaires ou une affectation à Bordeaux, il est facile de trouver un appartement de 2 ou 3 pièces à louer, et ce, à 12,67 € le m² en moyenne.
Attractivité du marché
Quelques chiffres sur le marché immobilier Bordeaux
Ville
Biens sur le marché
Vendu sur 12 mois
Bordeaux
3937
1455
Les derniers biens vendus à Bordeaux
Description
Date de vente
Prix de vente
Appartement 2 pièces 35 m² Bordeaux
août 2018
154000€ (4400€/m2)
Appartement 2 pièces 48 m² Bordeaux
août 2018
245013€ (5104€/m2)
Maison 4 pièces 90 m² Bordeaux
juillet 2018
520000€ (5778€/m2)
Appartement 2 pièces 51 m² Bordeaux
juin 2018
160000€ (3137€/m2)
Appartement 2 pièces 50 m² Bordeaux
juin 2018
203000€ (4060€/m2)
Appartement 3 pièces 47 m² Bordeaux
juin 2018
250000€ (5319€/m2)
Critères les plus recherchés
Critères les plus recherchés par les acheteurs
Type de Bien
Appartement
60%
Maison
35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain...
5%
Nombre de pièces
Studio
17 %
2 pièces
26 %
3 pièces
24 %
4 pièces
17 %
5 pièces et +
16 %
Surface minimum
< 40m²
27 %
40m² - 99m²
56 %
> 100m²
17 %
Voisinage
Le Voisinage
Composition du foyer
Célibataires
62 %
Couples
21 %
Familles
17 %
Vie de quartier
Transports
810 arrêts
Education
264 établissements
Quartier
523 commerces
Nos conseils pour les vendeurs (guides, conseils...)