Prix de l'immobilier au m² Gradignan

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Gradignan 2936,50 € 2082,50 € 3876,50 €
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Détail des prix de vente des appartements au m² à Gradignan

Prix moyen des appartements au m² à Gradignan

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Gradignan 1804,00 € 2808,00 € 4000,00 €
Moyenne en Gironde 2478,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Gradignan sur les 2 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Gradignan 3148 € 3036 € 3080 € 2863 €
Gironde 2632 € 2621 € 2587 € 2514 €

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Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Gradignan

Ville Prix m² moyen
Canéjan 2862,000000 €/m²
Talence 3010,000000 €/m²
Léognan 2862,000000 €/m²
Villenave-d'Ornon 2660,000000 €/m²
Pessac 2994,000000 €/m²

Détail des prix de vente des maisons au m² à Gradignan

Prix moyen des maisons au m² à Gradignan

Prix bas Prix moyen Prix haut
2361,00 € 3065,00 € 3753,00 €
Moyenne en Gironde 2478,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Gradignan sur les 2 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Gradignan 3752 € 3764 € 3523 € 3155 €
Gironde 2632 € 2621 € 2587 € 2514 €

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Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Gradignan

Ville Prix m² moyen
Canéjan 2676,000000 €/m²
Talence 3645,000000 €/m²
Léognan 2818,000000 €/m²
Villenave-d'Ornon 2912,000000 €/m²
Pessac 3270,000000 €/m²

Les prix au m² à Gradignan

Habitants de Gradignan : quelques chiffres clés à la loupe
Gradignan est une ville de Gironde (33), situé en région Nouvelle Aquitaine. Elle comptabilisait en 2013 pas moins de 24 439 habitants répartis sur 15,66 km², soit une densité de population de 1 561 hab/km² ! De ce fait, en tenant compte de sa population et de sa superficie, la commune est 14e de la Gironde.
La population de Gradignan est en grande partie composée d'actifs ! Les retraités forment 24 % de la population et les demandeurs d'emploi, 10 %. Parmi la population active, on compte presque autant de chefs d'entreprises et de cadres que de professions intermédiaires : respectivement 30 % et 29 %. Enfin, 2 213 étudiants sont inscrits en études supérieures dans la localité.

Tendances du marché immobilier à Gradignan

Quelques chiffres sur le marché de Gradignan

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Gradignan 114 74

Les derniers biens vendus à Gradignan

Description Date de vente Prix de vente
Maison 4 pièces 101,0 m² Gradignan novembre 2018 385000,0€ (3812,0€/m2)
Appartement 3 pièces 61,22 m² Gradignan novembre 2018 144000,0€ (2352,0€/m2)
Maison 7 pièces 158,0 m² Gradignan juillet 2018 430000,0€ (2722,0€/m2)
Appartement 2 pièces 51,0 m² Gradignan avril 2018 1800000,0€ (35294,0€/m2)
Appartement 1 pièce 18,31 m² Gradignan janvier 2018 73000,0€ (3987,0€/m2)
Appartement 4 pièces 80,0 m² Gradignan novembre 2017 200000,0€ (2500,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Gradignan

Description Prix
Maison 4 pièces 91,0 m² Gradignan 310000,0€
Maison 6 pièces 109,0 m² Gradignan 438000,0€
Appartement 1 pièce 21,53 m² Gradignan 87500,0€
Maison 6 pièces 105,0 m² Gradignan 319900,0€
Maison 7 pièces 176,0 m² Gradignan 569500,0€
Appartement 1 pièce 14,33 m² Gradignan 70000,0€

Evolution du marché immobilier de Gradignan : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 15 %
2 pièces 10 %
3 pièces 16 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 37 %

Surface minimum

< 40m² 17 %
40m² - 99m² 50 %
> 100m² 33 %

Budget maximum

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 44 %
Couples 32 %
Familles 25 %

Vie de quartier

Transports 20 arrêts
Education 23 établissements
Quartier 26 commerces

Les prix de vente au m² des plus grandes villes de la Gironde

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bordeaux 3807€ 3865€
Mérignac 3358€ 2572€
Pessac 3270€ 2994€
Talence 3645€ 3010€
Pont de la Maye 2912€ 2660€
Villenave-d'Ornon 2912€ 2660€
Saint-Médard-en-Jalles 2649€ 2613€
Bègles 3090€ 2884€
Teste-de-Buch 3232€ 3641€
Cazaux 3232€ 3641€

Les prix de vente au m² des quartiers de Gradignan (Gironde)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Malartic 3065€ 2808€
Beausoleil 3065€ 2808€
Ornon 3237€ 2808€
Le Brandier 3065€ 3225€
Brannes 3065€ 3151€
Loustalot 3198€ 2808€
Moulineau 3065€ 2808€
Naudet 3065€ 2808€
Saint Gery 3065€ 2808€
Zone d'Activité Bersol 3065€ 2808€

Les prix de vente au m² des villes proches de Gradignan (Gironde)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Canéjan 2676€ 2862€
Talence 3645€ 3010€
Léognan 2818€ 2862€
Villenave-d'Ornon 2912€ 2660€
Pessac 3270€ 2994€
Bègles 3090€ 2884€
Cadaujac 2349€ 2939€
Martillac 2514€ 2862€
Mérignac 3358€ 2572€
Latresne 2208€ 2127€
Saint-Médard-d'Eyrans 2549€ 2862€
Floirac 2778€ 3072€
Quinsac 2070€ 2127€
Cestas 3097€ 2862€
Bouliac 2729€ 3116€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan