Prix de l'immobilier au m² Gradignan

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Gradignan 3514 € 2402 € 4593 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des prix de vente des appartements au m² à Gradignan

Prix moyen des appartements au m² à Gradignan

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Gradignan 2113 € 3091 € 4040 €
Moyenne en Gironde 3740 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Gradignan

Ville Prix m² moyen
Talence 3756 €/m²
Pessac 3205 €/m²
Canéjan 4032 €/m²
Léognan 3575 €/m²
Villenave-d'Ornon 2930 €/m²

Détail des prix de vente des maisons au m² à Gradignan

Prix moyen des maisons au m² à Gradignan

Prix bas Prix moyen Prix haut
2706 € 3958 € 5174 €
Moyenne en Gironde 3740 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Gradignan

Ville) Prix m² moyen
Talence 4952 €/m²
Pessac 4139 €/m²
Canéjan 3584 €/m²
Léognan 3571 €/m²
Villenave-d'Ornon 3644 €/m²

Les professionnels de Gradignan

IMMO LIGHT
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note : 4.818181818181818
22 avis
16 biens vendus
ERA TALENCE
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note : 4.557894736842106
95 avis
60 biens vendus
DANILO IMMOBILIER
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note : 4.674157303370786
89 avis
10 biens vendus
L'IMMOBILIERE DES VIGNES
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note : 4.865168539325842
89 avis
79 biens vendus
CADRE D'ENVIES
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note : 4.976744186046512
86 avis
48 biens vendus
AJP CESTAS
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note : 4.67816091954023
87 avis
37 biens vendus

Tout savoir sur Gradignan

Habitants de Gradignan : quelques chiffres clés à la loupe
Gradignan est une ville de Gironde (33), situé en région Nouvelle Aquitaine. Elle comptabilisait en 2013 pas moins de 24 439 habitants répartis sur 15,66 km², soit une densité de population de 1 561 hab/km² ! De ce fait, en tenant compte de sa population et de sa superficie, la commune est 14e de la Gironde.
La population de Gradignan est en grande partie composée d'actifs ! Les retraités forment 24 % de la population et les demandeurs d'emploi, 10 %. Parmi la population active, on compte presque autant de chefs d'entreprises et de cadres que de professions intermédiaires : respectivement 30 % et 29 %. Enfin, 2 213 étudiants sont inscrits en études supérieures dans la localité.

Tendances du marché immobilier à Gradignan

Quelques chiffres sur le marché de Gradignan

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Gradignan SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Gradignan

Nombre de logements 12494
Résidence principale 11594 %
Résidence sécondaire 131

Les derniers biens à vendre à Gradignan

Description Prix
Appartement 3 pièces 65.03 m² Gradignan 385000€
Appartement 2 pièces 46.73 m² Gradignan 356000€
Appartement 4 pièces 85.54 m² Gradignan 583000€
Appartement 5 pièces 98.22 m² Gradignan 599000€
Appartement 4 pièces 78.92 m² Gradignan 199000€
Appartement 4 pièces 74 m² Gradignan 270300€

Evolution du marché immobilier de Gradignan : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement 52%
Maison 47%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 14 %
2 pièces 13 %
3 pièces 17 %
4 pièces 20 %
5 pièces et + 36 %

Surface minimum

< 40m² 16 %
40m² - 99m² 52 %
> 100m² 32 %

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 46 %
Couples 29 %
Familles 24 %

Vie de quartier

Transports 20 arrêts
Education 23 établissements
Quartier 26 commerces

Population

Total habitans 25242
Habitans par km2 1604
Superficie en km2 16

Âge moyen

Age médian 35
- de 25 ans 31 %
+ de 25 ans 69 %

Revenu moyen annuel par foyer

22873

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi 8 %

Les prix de vente au m² des plus grandes villes de la Gironde

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Lège-Cap-Ferret 12184€ 9588€
Arcachon 9728€ 8464€
La Teste-de-Buch 7508€ 5435€
Andernos-les-Bains 5545€ 5533€
Gujan-Mestras 5361€ 4422€
Lacanau 5348€ 4385€
Arès 4876€ 4467€
Lanton 4816€ 4235€
Bordeaux 5239€ 4439€
Le Bouscat 5644€ 3598€
Le Teich 4485€ 4224€
Le Porge 4330€ 4844€
Latresne 4223€ 3927€
Talence 4952€ 3756€
Bouliac 4319€ 3156€
Saint-Aubin-de-Médoc 4007€ 3621€
Saint-Jean-d'Illac 3995€ 3910€
Audenge 4086€ 3477€
La Brède 4019€ 3447€
Carcans 4006€ 3507€

Les prix de vente au m² des villes proches de Gradignan (Gironde)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Talence 4952€ 3756€
Pessac 4139€ 3205€
Canéjan 3584€ 4032€
Léognan 3571€ 3575€
Villenave-d'Ornon 3644€ 2930€

Les prix de vente au m² des quartiers de Gradignan (Gironde)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Beausoleil 4321€ 3339€
Ornon 4236€ 2984€
Moulineau 4236€ 3533€
Loustalot 4122€ 3239€
Brannes 3871€ 3180€
Zone d'Activité Bersol 3958€ 3091€
Le Brandier 3553€ 3177€
Malartic 3104€ 2929€
Naudet 3757€ 2936€
Saint Gery 4292€ 2884€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10029€ 9403€
Marseille 4564€ 3536€
Lyon 5952€ 4816€
Toulouse 4283€ 3449€
Nice 5902€ 5068€
Nantes 4415€ 3579€
Strasbourg 3473€ 3804€
Montpellier 4418€ 3581€
Bordeaux 5239€ 4439€
Rennes 5218€ 3925€
Le Havre 2621€ 2235€
Reims 3147€ 2731€
Lille 3248€ 3614€
Saint-Étienne 1918€ 1349€
Toulon 4125€ 3372€
Grenoble 3439€ 3035€
Angers 3258€ 3228€
Dijon 3386€ 2568€
Brest 2597€ 2283€
Le Mans 2027€ 2058€
Clermont-Ferrand 2541€ 2233€
Amiens 2250€ 2358€
Aix-en-Provence 6176€ 5354€
Limoges 1848€ 1641€
Nîmes 2799€ 2185€
Tours 3253€ 2960€
Villeurbanne 4616€ 3861€
Metz 2242€ 2293€
Besançon 2532€ 2328€
Perpignan 2273€ 2108€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Versailles 9421€ 7706€
Vincennes 10953€ 8969€
Rouen 2840€ 2650€
Montreuil 1837€ 2107€
Nancy 2890€ 2273€
La Rochelle 4471€ 4773€
Courbevoie 8428€ 6837€
Annecy 7627€ 6093€
Issy-les-Moulineaux 8724€ 7624€
Montrouge 9402€ 6848€
Clichy 7990€ 6726€
Caen 3497€ 3022€
Saint-Ouen 1076€ 3874€
Rueil-Malmaison 7039€ 5779€
Neuilly-sur-Seine 12544€ 10368€
Puteaux 8287€ 7398€
Cannes 7213€ 6036€
Pantin 6373€ 5901€
Suresnes 7807€ 7059€