Prix immobilier au m2 à Talence (Gironde)

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Talence 3327,50 € 2245,00 € 4849,50 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² à Talence

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Talence 1681,00 € 3010,00 € 4703,00 €
Moyenne en Gironde 2478,00 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Talence 3034 € 3107 € 3208 € 3076 €
Gironde 2632 € 2621 € 2587 € 2514 €

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Prix aux alentours de Talence

Ville Prix m² moyen
Bègles 2884,000000 €/m²
Gradignan 2808,000000 €/m²
Villenave-d'Ornon 2660,000000 €/m²
Floirac 3072,000000 €/m²
Bordeaux 3865,000000 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² à Talence

Prix bas Prix moyen Prix haut
2809,00 € 3645,00 € 4996,00 €
Moyenne en Gironde 2478,00 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Talence 4540 € 4480 € 4182 € 3726 €
Gironde 2632 € 2621 € 2587 € 2514 €

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Prix aux alentours de Talence

Ville Prix m² moyen
Bègles 3090,000000 €/m²
Gradignan 3065,000000 €/m²
Villenave-d'Ornon 2912,000000 €/m²
Floirac 2778,000000 €/m²
Bordeaux 3807,000000 €/m²
Habitants de Talence : en savoir plus sur la démographie grâce à quelques chiffres clés
Talence est une commune de Gironde (33), situé en région Nouvelle Aquitaine. Elle dénombrait en 2013 pas moins de 41 517 habitants répartis sur une superficie de 8,29 km², pour une densité de 5 008 habitants/km² ! Ainsi, Talence a la densité de population la plus élevée de la Gironde.
La population de Talence est principalement active ! La ville comporte aussi 15 % de retraités et 13 % de demandeurs d'emploi. Au sein de la population active, on compte autant de chefs d'entreprises et de cadres que de professions intermédiares. Enfin, ils sont 12 551 étudiants à être inscrits en études supérieures à Talence.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Talence

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Talence 327 144

Les derniers biens vendus à Talence

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 2 pièces 36 m² Talence août 2018 123000€ (3417€/m2)
Appartement 4 pièces 72 m² Talence juillet 2018 180900€ (2512€/m2)
Maison 3 pièces 77 m² Talence avril 2018 291800€ (3790€/m2)
Appartement 2 pièces 42 m² Talence février 2018 166000€ (3952€/m2)
Appartement 5 pièces 80,39 m² TALENCE février 2018 160000€ (1990€/m2)
Appartement 5 pièces 80,39 m² Talence février 2018 160000€ (1990€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 24 %
2 pièces 16 %
3 pièces 20 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 18 %
Surface minimum
< 40m² 29 %
40m² - 99m² 55 %
> 100m² 16 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 60 %
Couples 21 %
Familles 19 %
Vie de quartier
Transports 112 arrêts
Education 46 établissements
Quartier 62 commerces

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Les prix de vente au m2 des plus grandes villes de la Gironde

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bordeaux 3807€ 3865€
Mérignac 3358€ 2572€
Pessac 3270€ 2994€
Villenave-d'Ornon 2912€ 2660€
Pont de la Maye 2912€ 2660€
Saint-Médard-en-Jalles 2649€ 2613€
Bègles 3090€ 2884€
Pyla sur Mer 3232€ 3641€
Cazaux 3232€ 3641€
Pyla Plage 3232€ 3641€

Les prix de vente au m2 des quartiers de Talence (Gironde)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Château de Thouars 3645€ 2072€
Poste Mairie 3513€ 3790€
La Fauvette 3645€ 2192€
Peylanne 3403€ 2669€
Médoquine-Haut-Brion 3560€ 3097€
Plume la Boule-Pacaris 3460€ 2793€
Zola-La Tailade 3241€ 3406€
Caudèrès 3868€ 3162€
Saint Genès 4362€ 3010€
Le Lycée 4093€ 3925€
Bijou-Thouars 3645€ 3010€
Plume la Boule-Raba 3645€ 3010€

Les prix de vente au m2 des villes proches de Talence (Gironde)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bègles 3090€ 2884€
Gradignan 3065€ 2808€
Villenave-d'Ornon 2912€ 2660€
Floirac 2778€ 3072€
Bordeaux 3807€ 3865€
Bouscat 4085€ 2928€
Bouliac 2729€ 3116€
Pessac 3270€ 2994€
Canéjan 2676€ 2862€
Mérignac 3358€ 2572€
Latresne 2208€ 2127€
Cenon 2794€ 2862€
Cadaujac 2349€ 2939€
Eysines 2729€ 3151€
Bruges 3290€ 3104€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan

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