Estimation immobilière Talence

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Talence 3327,50 € 2245,00 € 4849,50 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Talence

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Talence

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Talence 1681,00 € 3010,00 € 4703,00 €
Moyenne en Gironde 2478,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Talence

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Talence 3034 € 3107 € 3208 € 3076 €
Gironde 2632 € 2621 € 2587 € 2514 €

Estimez le prix de son appartement à Talence

m² = Prix de votre bien en €€
Vous voulez une estimation plus précise ?
Faites vous rappeler gratuitement

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Talence

Ville Prix m² moyen
Bègles 2884,000000 €/m²
Gradignan 2808,000000 €/m²
Villenave-d'Ornon 2660,000000 €/m²
Floirac 3072,000000 €/m²
Bordeaux 3865,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Talence

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Talence

Prix bas Prix moyen Prix haut
2809,00 € 3645,00 € 4996,00 €
Moyenne en Gironde 2478,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Talence

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Talence 4540 € 4480 € 4182 € 3726 €
Gironde 2632 € 2621 € 2587 € 2514 €

Estimez le prix de sa maison à Talence

m² = Prix de votre bien en €
Vous voulez une estimation plus précise ?
Faites vous rappeler gratuitement

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Talence

Ville Prix m² moyen
Bègles 3090,000000 €/m²
Gradignan 3065,000000 €/m²
Villenave-d'Ornon 2912,000000 €/m²
Floirac 2778,000000 €/m²
Bordeaux 3807,000000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Talence

Habitants de Talence : en savoir plus sur la démographie grâce à quelques chiffres clés
Talence est une commune de Gironde (33), situé en région Nouvelle Aquitaine. Elle dénombrait en 2013 pas moins de 41 517 habitants répartis sur une superficie de 8,29 km², pour une densité de 5 008 habitants/km² ! Ainsi, Talence a la densité de population la plus élevée de la Gironde.
La population de Talence est principalement active ! La ville comporte aussi 15 % de retraités et 13 % de demandeurs d'emploi. Au sein de la population active, on compte autant de chefs d'entreprises et de cadres que de professions intermédiares. Enfin, ils sont 12 551 étudiants à être inscrits en études supérieures à Talence.

Attractivité du marché immobilier de Talence

Quelques chiffres sur le marché de Talence

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Talence 294 158

Les derniers biens vendus à Talence

Description Date de vente Prix de vente
Maison 3 pièces 46,0 m² Talence octobre 2018 220000,0€ (4783,0€/m2)
Maison 7 pièces 170,0 m² TALENCE septembre 2018 650000,0€ (3824,0€/m2)
Maison 6 pièces 116,0 m² Talence septembre 2018 530000,0€ (4569,0€/m2)
Maison 4 pièces 70,0 m² TALENCE septembre 2018 349000,0€ (4986,0€/m2)
Appartement 2 pièces 42,0 m² Talence septembre 2018 150400,0€ (3581,0€/m2)
Maison 5 pièces 83,0 m² TALENCE septembre 2018 389000,0€ (4687,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Talence

Description Prix
Appartement 1 pièce 32,2 m² Talence 150000,0€
Appartement 3 pièces 39,1 m² Talence 192000,0€
Appartement 3 pièces 70,0 m² Talence 202500,0€
Appartement 3 pièces 64,0 m² Talence 286500,0€
Appartement 3 pièces 85,7 m² Talence 297000,0€
Maison 7 pièces 196,1 m² Talence 861000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Talence

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 24 %
2 pièces 16 %
3 pièces 20 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 29 %
40m² - 99m² 55 %
> 100m² 16 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 60 %
Couples 21 %
Familles 19 %

Vie de quartier

Transports 112 arrêts
Education 46 établissements
Quartier 62 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Gironde

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bordeaux 3807€ 3865€
Mérignac 3358€ 2572€
Pessac 3270€ 2994€
Pont de la Maye 2912€ 2660€
Villenave-d'Ornon 2912€ 2660€
Saint-Médard-en-Jalles 2649€ 2613€
Bègles 3090€ 2884€
Pyla Plage 3232€ 3641€
Teste-de-Buch 3232€ 3641€
Cazaux 3232€ 3641€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Talence (Gironde)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Château de Thouars 3645€ 2072€
Poste Mairie 3513€ 3790€
La Fauvette 3645€ 2192€
Peylanne 3403€ 2669€
Médoquine-Haut-Brion 3560€ 3097€
Plume la Boule-Pacaris 3460€ 2793€
Zola-La Tailade 3241€ 3406€
Caudèrès 3868€ 3162€
Saint Genès 4362€ 3010€
Le Lycée 4093€ 3925€
Bijou-Thouars 3645€ 3010€
Plume la Boule-Raba 3645€ 3010€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Talence (Gironde)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bègles 3090€ 2884€
Gradignan 3065€ 2808€
Villenave-d'Ornon 2912€ 2660€
Floirac 2778€ 3072€
Bordeaux 3807€ 3865€
Bouscat 4085€ 2928€
Bouliac 2729€ 3116€
Pessac 3270€ 2994€
Canéjan 2676€ 2862€
Mérignac 3358€ 2572€
Latresne 2208€ 2127€
Cenon 2794€ 2862€
Cadaujac 2349€ 2939€
Eysines 2729€ 3151€
Bruges 3290€ 3104€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan