Estimation immobilière Lot-et-Garonne

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Lot-et-Garonne 1214,50 € 621,00 € 1752,00 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Lot-et-Garonne

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Lot-et-Garonne

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Lot-et-Garonne 750,00 € 1246,00 € 1683,00 €
Moyenne en Aquitaine 2157,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans le Lot-et-Garonne

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Lot-et-Garonne 1252 € 1267 € 1260 € 1228 €
Aquitaine 2219 € 2230 € 2258 € 2215 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Lot-et-Garonne

Département Prix m² moyen
Dordogne 1475,000000 €/m²
Gironde 3257,000000 €/m²
Landes 2574,000000 €/m²
Pyrénées-Atlantiques 3037,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Lot-et-Garonne

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Lot-et-Garonne

Prix bas Prix moyen Prix haut
492,00 € 1183,00 € 1821,00 €
Moyenne en Aquitaine 2157,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans le Lot-et-Garonne

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Lot-et-Garonne 1123 € 1186 € 1237 € 1152 €
Aquitaine 2219 € 2230 € 2258 € 2215 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Lot-et-Garonne

Département Prix m² moyen
Dordogne 1333,000000 €/m²
Gironde 2478,000000 €/m²
Landes 2028,000000 €/m²
Pyrénées-Atlantiques 2018,000000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Lot-et-Garonne

Le Lot-et-Garonne est un département de la Nouvelle-Aquitaine niché entre le Lot, le Tarn-et-Garonne, le Gers, les Landes, la Gironde et la Dordogne. Au cours d’une centaine d’années, il connait une forte dépopulation pour finalement atteindre les 333 234 habitants. Les villes les plus peuplées sont Agen, Fumel, Nérac, Villeneuve-sur-Lot et Marmande.

Le marché de l’immobilier dans le Lot-et-Garonne



Châteaux, bastides, musées, fêtes estivales et villages pittoresques, le Lot-et-Garonne recèle de nombreux trésors appréciés des touristes locaux et étrangers. Il fait partie des départements où il fait bon vivre. Authenticité, tranquillité et cadre de vie agréable sont autant de raisons d’y jeter l’ancre. Parmi les villes du Lot-et-Garonne, l’agglomération d’Agen est la plus attractive en raison de sa capacité à fournir des emplois aux jeunes. D’ailleurs, cette préfecture fait partie des principaux sites industriels. Dans le département, 5,9 % des logements disponibles sont des résidences secondaires. Le marché de l’immobilier est en baisse depuis 2014 avec un prix au m² passé de 1 319 à 1 217 €. Les principaux intéressés par les offres immobilières recherchent surtout des maisons avec 3 pièces. Côté location, le coût est relativement stable depuis 5 ans. Il faut débourser entre 4 et 9 € le m² pour une maison et de 5 à 12 € pour un appartement. La plupart des habitations sont des 5 pièces.

Attractivité du marché immobilier dans le Lot-et-Garonne

Quelques chiffres sur le marché du Lot-et-Garonne

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Lot-et-Garonne 3599 515

Les derniers biens vendus dans le Lot-et-Garonne

Description Date de vente Prix de vente
Maison 7 pièces 137 m² Astaffort décembre 2018 78500€ (573€/m2)
Maison 3 pièces 229 m² THEZAC novembre 2018 149000€ (651€/m2)
Maison 5 pièces 98 m² PONT DU CASSE novembre 2018 161500€ (1648€/m2)
Maison 5 pièces 103 m² Casteljaloux novembre 2018 172999€ (1680€/m2)
Maison 4 pièces 120 m² Marmande novembre 2018 77000€ (642€/m2)
Maison 4 pièces 123 m² agen novembre 2018 174410€ (1418€/m2)

Les derniers biens à vendre dans le Lot-et-Garonne

Description Prix
Maison 8 pièces 210 m² Proche Monflanquin 318000€
Maison 3 pièces 350 m² Agen 119900€
Maison 5 pièces 130 m² Lafox 119900€
Appartement 4 pièces 132 m² Agen 136250€
Maison 5 pièces 95 m² Marmande 139500€
Maison 6 pièces 176 m² Duras 263000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Lot-et-Garonne

Répartition des demandes

Appartement 35%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 3 %
2 pièces 8 %
3 pièces 17 %
4 pièces 30 %
5 pièces et + 42 %

Surfaces recherchées

< 40m² 6 %
40m² - 99m² 54 %
> 100m² 40 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 36 %
Couples 36 %
Familles 28 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Lot-et-Garonne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Agen 1267€ 1333€
Villeneuve-sur-Lot 1168€ 1020€
Marmande 1256€ 1457€
Passage 1437€ 1313€
Tonneins 1183€ 1306€
Nérac 1287€ 1246€
Sainte-Livrade-sur-Lot 1096€ 1246€
Bon-Encontre 1445€ 1246€
Boé 1558€ 1356€
Fumel 862€ 1246€
Foulayronnes 1483€ 1246€
Casteljaloux 1331€ 1246€
Aiguillon 1118€ 1246€
Pont-du-Casse 1516€ 1246€
Pujols 1296€ 1246€
Layrac 1053€ 1246€
Miramont-de-Guyenne 1183€ 1246€
Bias 1117€ 1246€
Montayral 934€ 1246€
Sainte-Bazeille 1805€ 1246€

Estimation des prix de vente au m² des départements d'Aquitaine

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Dordogne 1333€ 1475€
Gironde 2478€ 3257€
Landes 2028€ 2574€
Pyrénées-Atlantiques 2018€ 3037€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan