Estimation immobilière Bayonne

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Bayonne 3003,50 € 1800,50 € 4282,00 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Bayonne

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Bayonne

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Bayonne 1393,00 € 2773,00 € 4123,00 €
Moyenne dans les Pyrénées-Atlantiques 2018,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Bayonne

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Bayonne 2815 € 2838 € 2644 € 2817 €
Pyrénées-Atlantiques 2120 € 2123 € 2068 € 1961 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Bayonne

Ville Prix m² moyen
Saint-Pierre-d'Irube 2448,000000 €/m²
Villefranque 2815,000000 €/m²
Lahonce 3031,000000 €/m²
Anglet 3587,000000 €/m²
Boucau 2410,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Bayonne

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Bayonne

Prix bas Prix moyen Prix haut
2208,00 € 3234,00 € 4441,00 €
Moyenne dans les Pyrénées-Atlantiques 2018,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Bayonne

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Bayonne 3879 € 3511 € 3233 € 3246 €
Pyrénées-Atlantiques 2120 € 2123 € 2068 € 1961 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Bayonne

Ville Prix m² moyen
Saint-Pierre-d'Irube 2936,000000 €/m²
Villefranque 2624,000000 €/m²
Lahonce 2671,000000 €/m²
Anglet 3875,000000 €/m²
Boucau 3045,000000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Bayonne

Bayonne se trouve au sud-ouest de la France, au point de confluence de la Nive et de l’Adour. La ville est située non loin de l’océan Atlantique, au sud de la Gascogne et au nord du Pays basque. La frontière franco-espagnole est visible non loin de la commune, à une trentaine de kilomètres au sud. Actuellement, environ 48 178 Bayonnais sont recensés.

Le marché de l’immobilier à Bayonne



Bayonne est communément admis comme une des rares municipalités du sud des Landes à atteindre l’objectif des 20 % de logements locatifs sociaux établi par l’État selon la loi relative à la solidarité et au renouvellement urbains. Cependant, le prix moyen du m² est d’environ 2 809 € dans la ville. À la vente, un appartement peut valoir jusqu’à 4 135 € et plus en plein centre-ville. L’architecture des bâtiments des vieux quartiers comme Petit Bayonne est typique du style de la « maison de labourdine ». Ces maisons sont caractérisées par des façades chaulées avec des pans de bois apparents et peints en rouge brun, ou parfois en gris, en vert ou en bleu. Le loyer moyen des maisons et des appartements est sensiblement similaire dans la commune de Bayonne. Toutefois, les offres locatives s’avèrent plus diversifiées pour les appartements avec des tarifs allant de 8,61 € à 14,93 €, contre 9,20 € et 11,81 € pour une maison.

Attractivité du marché immobilier de Bayonne

Quelques chiffres sur le marché de Bayonne

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Bayonne 620 36

Les derniers biens vendus à Bayonne

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 76,0 m² Bayonne novembre 2018 273000,0€ (3592,0€/m2)
Appartement 3 pièces 62,0 m² Bayonne novembre 2018 190000,0€ (3065,0€/m2)
Appartement 4 pièces 78,0 m² BAYONNE octobre 2018 242500,0€ (3109,0€/m2)
Maison 8 pièces 268,75 m² BAYONNE juillet 2018 635000,0€ (2363,0€/m2)
Appartement 3 pièces 62,0 m² Bayonne juillet 2017 227000,0€ (3661,0€/m2)
Appartement 2 pièces 43,76 m² Bayonne juin 2017 150000,0€ (3428,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Bayonne

Description Prix
Appartement 3 pièces 65,71 m² Bayonne 204000,0€
Appartement 2 pièces 44,0 m² Bayonne 139000,0€
Appartement 4 pièces 81,75 m² Bayonne 312000,0€
Appartement 3 pièces 50,0 m² Bayonne 165000,0€
Appartement 4 pièces 89,0 m² Bayonne 295000,0€
Appartement 2 pièces 40,33 m² Bayonne 174000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Bayonne

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 9 %
2 pièces 22 %
3 pièces 31 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 15 %

Surfaces recherchées

< 40m² 17 %
40m² - 99m² 70 %
> 100m² 13 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 56 %
Couples 24 %
Familles 20 %

Vie de quartier

Transports 65 arrêts
Education 63 établissements
Quartier 103 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes des Pyrénées-Atlantiques

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Pau 1822€ 1618€
Anglet 3875€ 3587€
Biarritz 4607€ 5003€
Hendaye 3228€ 3410€
Saint-Jean-de-Luz 4880€ 4720€
Billère 1825€ 1593€
Lons 2037€ 1993€
Oloron-Sainte-Marie 1199€ 1094€
Orthez 1264€ 1210€
Sainte Suzanne 1264€ 1210€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Bayonne (Pyrénées-Atlantiques)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint Esprit 2951€ 2431€
Saint Léon-Marracq 3234€ 2814€
Saint Frédéric-Sainte Croix 3234€ 1706€
Arènes-Allées Marines 4194€ 3472€
Grand Bayonne 3234€ 2729€
Polo-Beyris-Saint Amand 3516€ 3150€
Habas-Arrousets 3077€ 2853€
Petit Bayonne 3234€ 2528€
Saint Bernard 3029€ 2964€
Mousserolles 3234€ 2695€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Bayonne (Pyrénées-Atlantiques)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Pierre-d'Irube 2936€ 2448€
Villefranque 2624€ 2815€
Lahonce 2671€ 3031€
Anglet 3875€ 3587€
Boucau 3045€ 2410€
Mouguerre 2562€ 2815€
Bassussarry 3133€ 3542€
Tarnos 2894€ 2742€
Arcangues 3425€ 2853€
Biarritz 4607€ 5003€
Ondres 2794€ 2943€
Saint-Martin-de-Seignanx 2597€ 2737€
Urcuit 2404€ 2659€
Ustaritz 2780€ 2913€
Jatxou 3038€ 2853€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan