Prix immobilier au m2 à Bayonne (Pyrénées-Atlantiques)

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Bayonne 3003,5 € 1800,5 € 4282 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² à Bayonne

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Bayonne 1393 € 2773 € 4123 €
Moyenne dans les Pyrénées-Atlantiques 2018 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Bayonne 2815 € 2838 € 2644 € 2817 €
Pyrénées-Atlantiques 2120 € 2123 € 2068 € 1961 €

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Prix aux alentours de Bayonne

Ville Prix m² moyen
Saint-Pierre-d'Irube 2448 €/m²
Villefranque 2815 €/m²
Lahonce 3031 €/m²
Anglet 3587 €/m²
Boucau 2410 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² à Bayonne

Prix bas Prix moyen Prix haut
2208 € 3234 € 4441 €
Moyenne dans les Pyrénées-Atlantiques 2018 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Bayonne 3879 € 3511 € 3233 € 3246 €
Pyrénées-Atlantiques 2120 € 2123 € 2068 € 1961 €

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Prix aux alentours de Bayonne

Ville Prix m² moyen
Saint-Pierre-d'Irube 2936 €/m²
Villefranque 2624 €/m²
Lahonce 2671 €/m²
Anglet 3875 €/m²
Boucau 3045 €/m²
Bayonne se trouve au sud-ouest de la France, au point de confluence de la Nive et de l’Adour. La ville est située non loin de l’océan Atlantique, au sud de la Gascogne et au nord du Pays basque. La frontière franco-espagnole est visible non loin de la commune, à une trentaine de kilomètres au sud. Actuellement, environ 48 178 Bayonnais sont recensés.

Le marché de l’immobilier à Bayonne



Bayonne est communément admis comme une des rares municipalités du sud des Landes à atteindre l’objectif des 20 % de logements locatifs sociaux établi par l’État selon la loi relative à la solidarité et au renouvellement urbains. Cependant, le prix moyen du m² est d’environ 2 809 € dans la ville. À la vente, un appartement peut valoir jusqu’à 4 135 € et plus en plein centre-ville. L’architecture des bâtiments des vieux quartiers comme Petit Bayonne est typique du style de la « maison de labourdine ». Ces maisons sont caractérisées par des façades chaulées avec des pans de bois apparents et peints en rouge brun, ou parfois en gris, en vert ou en bleu. Le loyer moyen des maisons et des appartements est sensiblement similaire dans la commune de Bayonne. Toutefois, les offres locatives s’avèrent plus diversifiées pour les appartements avec des tarifs allant de 8,61 € à 14,93 €, contre 9,20 € et 11,81 € pour une maison.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Bayonne

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Bayonne 672 28

Les derniers biens vendus à Bayonne

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 62 m² Bayonne juillet 2017 227000€ (3661€/m2)
Appartement 2 pièces 43,76 m² Bayonne juin 2017 150000€ (3428€/m2)
Appartement 2 pièces 43,76 m² Bayonne juin 2017 150000€ (3428€/m2)
Maison 9 pièces 342,86 m² Bayonne mars 2017 810000€ (2362€/m2)
Maison 6 pièces 187,5 m² Bayonne juillet 2016 315000€ (1680€/m2)
Appartement 3 pièces 68 m² Bayonne mai 2016 190000€ (2794€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 9 %
2 pièces 22 %
3 pièces 31 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 15 %
Surface minimum
< 40m² 17 %
40m² - 99m² 70 %
> 100m² 13 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 56 %
Couples 24 %
Familles 20 %
Vie de quartier
Transports 65 arrêts
Education 63 établissements
Quartier 103 commerces

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Les prix de vente au m2 des plus grandes villes des Pyrénées-Atlantiques

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Pau 1822€ 1618€
Anglet 3875€ 3587€
Biarritz 4607€ 5003€
Hendaye 3228€ 3410€
Saint-Jean-de-Luz 4880€ 4720€
Billère 1825€ 1593€
Lons 2037€ 1993€
Oloron-Sainte-Marie 1199€ 1094€
Orthez 1264€ 1210€
Sainte Suzanne 1264€ 1210€

Les prix de vente au m2 des quartiers de Bayonne (Pyrénées-Atlantiques)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint Esprit 2951€ 2431€
Saint Léon-Marracq 3234€ 2814€
Saint Frédéric-Sainte Croix 3234€ 1706€
Arènes-Allées Marines 4194€ 3472€
Grand Bayonne 3234€ 2729€
Polo-Beyris-Saint Amand 3516€ 3150€
Habas-Arrousets 3077€ 2853€
Petit Bayonne 3234€ 2528€
Saint Bernard 3029€ 2964€
Mousserolles 3234€ 2695€

Les prix de vente au m2 des villes proches de Bayonne (Pyrénées-Atlantiques)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Pierre-d'Irube 2936€ 2448€
Villefranque 2624€ 2815€
Lahonce 2671€ 3031€
Anglet 3875€ 3587€
Boucau 3045€ 2410€
Mouguerre 2562€ 2815€
Bassussarry 3133€ 3542€
Tarnos 2894€ 2742€
Arcangues 3425€ 2853€
Biarritz 4607€ 5003€
Ondres 2794€ 2943€
Saint-Martin-de-Seignanx 2597€ 2737€
Urcuit 2404€ 2659€
Ustaritz 2780€ 2913€
Jatxou 3038€ 2853€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan

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