Estimation immobilière Clermont-Ferrand

(Données SeLoger June 2022 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Clermont-Ferrand 2285 € 1896 € 2897 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Clermont-Ferrand

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Clermont-Ferrand

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Clermont-Ferrand 1910 € 2302 € 3001 €
Moyenne dans le Puy-de-Dôme 1759 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Clermont-Ferrand

Ville Prix m² moyen
Chamalières 2556 €/m²
Orcines 2248 €/m²
Durtol 2253 €/m²
Ceyrat 2255 €/m²
Beaumont 2099 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Clermont-Ferrand

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Clermont-Ferrand

Prix bas Prix moyen Prix haut
1874 € 2256 € 2724 €
Moyenne dans le Puy-de-Dôme 1759 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Clermont-Ferrand

Ville) Prix m² moyen
Chamalières 2929 €/m²
Orcines 2707 €/m²
Durtol 2413 €/m²
Ceyrat 2414 €/m²
Beaumont 2498 €/m²

Les professionnels de Clermont-Ferrand

ERA Montferrand & Lafayette
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note : 4.479041916167665
167 avis
100 biens vendus
L'Agence - Immobilier Autrement Clermont-Ferrand
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note : 4.7727272727272725
22 avis
82 biens vendus
Côté Particuliers Clermont Ferrand
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note : 4.51063829787234
94 avis
60 biens vendus
AET Immobilier
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note : 4.951612903225807
62 avis
96 biens vendus
GUY HOQUET
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note : 4.836956521739131
184 avis
40 biens vendus
CHARLES AND CHARLES
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note : 5.0
5 avis
23 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand est une commune française en Auvergne. Sa population était estimée à 141 365 habitants en 2014, sur une superficie de 42,67 km2, soit une densité moyenne de 3 313 habitants par km². Cette ville affiche un patrimoine architectural important comme en témoignent l’église Notre-Dame-du-Port et la cathédrale Notre-Dame-de-l’Assomption de Clermont.

Le marché de l’immobilier à Clermont-Ferrand



L’économie de Clermont-Ferrand en fait une ville intéressante. L’entreprise française Michelin s’y est notamment implantée au milieu du XXe siècle. L’indicateur de concentration d’emploi de Clermont-Ferrand révèle que ce secteur ne pose aucun problème. Cette commune accueille surtout les célibataires, représentant environ 59 % de la population, suivis par les couples sans enfants avec 23 % et les couples avec enfants avec 18 %. Le marché de l’immobilier à Clermont-Ferrand est assez dynamique, avec un prix moyen de 1 851 € pour un appartement. Le type d’appartement répandu est composé de 3 pièces. Le coût de location moyen pour une maison dans cette ville est de 9,50 € contre 10,65 € pour un appartement. Ces loyers varient néanmoins selon la zone, puisque certaines localités peuvent présenter un loyer de 12,10 € jusqu’à 15, 40 € pour un appartement. La grande majorité des habitations à Clermont-Ferrand ont une surface entre 40 et 99 m².

Attractivité du marché immobilier de Clermont-Ferrand

Quelques chiffres sur le marché de Clermont-Ferrand

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Clermont-Ferrand SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Clermont-Ferrand

Nombre de logements 87341
Résidence principale 76439 %
Résidence sécondaire 2851

Les derniers biens à vendre à Clermont-Ferrand

Description Prix
Appartement 2 pièces 36.29 m² Boulogne-Billancourt 346000€
Appartement 3 pièces 59.0 m² Boulogne-Billancourt 580000€
Appartement 4 pièces 83.0 m² Boulogne-Billancourt 734000€
Appartement 2 pièces 40.0 m² Paris 17ème 549000€
Appartement 4 pièces 80.0 m² Boulogne-Billancourt 674000€
Appartement 3 pièces 58.0 m² Boulogne-Billancourt 499000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Clermont-Ferrand

Répartition des demandes

Appartement 82%
Maison 17%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 14 %
2 pièces 19 %
3 pièces 27 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 16 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 67 %
> 100m² 11 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 62 %
Couples 22 %
Familles 17 %

Vie de quartier

Transports 533 arrêts
Education 150 établissements
Quartier 296 commerces

Population

Total habitans 141398
Habitans par km2 3276
Superficie en km2 43

Âge moyen

Age médian 31
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

19080

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi 13 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Puy-de-Dôme

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Genès-Champanelle 2720€ 2254€
Chamalières 2929€ 2556€
Super Besse 1456€ 2633€
Besse-et-Saint-Anastaise 1578€ 2816€
Pérignat-lès-Sarliève 2572€ 2248€
Saint-Maurice 2311€ 2253€
Chanonat 2505€ 2249€
Orcines 2707€ 2248€
Durtol 2413€ 2253€
Ceyrat 2414€ 2255€
Royat 2491€ 2317€
Tallende 2377€ 2248€
Sayat 2374€ 2251€
Beaumont 2498€ 2099€
Marsat 2336€ 2249€
Mirefleurs 2333€ 2251€
Nohanent 2331€ 2250€
Le Crest 2298€ 2251€
Le Cendre 2222€ 2251€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Chamalières 2929€ 2556€
Orcines 2707€ 2248€
Durtol 2413€ 2253€
Ceyrat 2414€ 2255€
Beaumont 2498€ 2099€
Aubière 2267€ 2429€
Lempdes 2141€ 2253€
Cournon-d'Auvergne 2174€ 1836€
Gerzat 2115€ 2059€
Cébazat 2046€ 1715€
Aulnat 1860€ 2250€
Blanzat 1993€ 2252€
Malintrat 1655€ 2248€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
La Pardieu 2256€ 4103€
Ballainvilliers 2323€ 2843€
Bonnabaud 2263€ 2636€
Les Salins 2258€ 2571€
Ilot Er Mai 2262€ 2560€
Champfleuri 2766€ 2136€
Bien Assis 2551€ 1917€
A. Duclos 2512€ 2360€
Leon Blum-La Raye Dieu 2387€ 2402€
Bergougnan 2558€ 2159€
Saint Alyre 2786€ 2206€
Lecoq 2650€ 2257€
Sud-Saint Jacques 2256€ 2158€
Charras 1869€ 2406€
La Fontaine du Bac 1812€ 2304€
L'Oradou 2062€ 2136€
République 2011€ 2115€
André Theuriet 3126€ 2024€
Champratel 2097€ 2301€
La Plaine 2046€ 2301€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11691€ 10705€
Marseille 4305€ 3474€
Lyon 5350€ 5287€
Toulouse 3644€ 3541€
Nice 5333€ 4988€
Nantes 4231€ 4182€
Strasbourg 3363€ 3796€
Montpellier 3839€ 3727€
Bordeaux 4935€ 4830€
Rennes 4691€ 4067€
Le Havre 2267€ 2485€
Reims 2402€ 2883€
Lille 2805€ 4074€
Saint-Étienne 1849€ 1245€
Toulon 3916€ 2593€
Grenoble 3009€ 2602€
Angers 3059€ 3493€
Dijon 2895€ 2725€
Brest 2333€ 2194€
Le Mans 2042€ 1786€
Clermont-Ferrand 2256€ 2302€
Amiens 2216€ 2618€
Aix-en-Provence 5776€ 5240€
Limoges 1812€ 1680€
Nîmes 2759€ 2340€
Tours 3166€ 3100€
Villeurbanne 4205€ 3995€
Metz 2591€ 2479€
Besançon 2480€ 2305€
Perpignan 2098€ 1596€
Boulogne-Billancourt 10962€ 9298€
Versailles 8028€ 7497€
Vincennes 9006€ 9347€
Rouen 2513€ 2914€
Montreuil 2106€ 2293€
Nancy 2459€ 2424€
La Rochelle 4146€ 5119€
Courbevoie 7972€ 7372€
Annecy 5661€ 5345€
Issy-les-Moulineaux 8595€ 8764€
Montrouge 8643€ 8041€
Clichy 8189€ 7631€
Caen 2825€ 3043€
Saint-Ouen 2538€ 4453€
Rueil-Malmaison 7348€ 6963€
Neuilly-sur-Seine 12606€ 11718€
Puteaux 8765€ 7874€
Cannes 6844€ 5953€
Pantin 6474€ 6467€
Suresnes 7724€ 7592€