Estimation immobilière Clermont-Ferrand

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Clermont-Ferrand 1799,50 € 1054,00 € 2669,50 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Clermont-Ferrand

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Clermont-Ferrand

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Clermont-Ferrand 906,00 € 1739,00 € 2792,00 €
Moyenne dans le Puy-de-Dôme 1619,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Clermont-Ferrand

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Clermont-Ferrand 1715 € 1753 € 1652 € 1786 €
Puy-de-Dôme 1781 € 1860 € 1981 € 1718 €

Estimez le prix de son appartement à Clermont-Ferrand

m² = Prix de votre bien en €€
Vous voulez une estimation plus précise ?
Faites vous rappeler gratuitement

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Clermont-Ferrand

Ville Prix m² moyen
Aubière 2030,000000 €/m²
Chamalières 2074,000000 €/m²
Durtol 1856,000000 €/m²
Beaumont 1767,000000 €/m²
Aulnat 1558,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Clermont-Ferrand

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Clermont-Ferrand

Prix bas Prix moyen Prix haut
1202,00 € 1860,00 € 2547,00 €
Moyenne dans le Puy-de-Dôme 1619,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Clermont-Ferrand

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Clermont-Ferrand 1959 € 1981 € 1904 € 1855 €
Puy-de-Dôme 1781 € 1860 € 1981 € 1718 €

Estimez le prix de sa maison à Clermont-Ferrand

m² = Prix de votre bien en €
Vous voulez une estimation plus précise ?
Faites vous rappeler gratuitement

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Clermont-Ferrand

Ville Prix m² moyen
Aubière 1878,000000 €/m²
Chamalières 2606,000000 €/m²
Durtol 2057,000000 €/m²
Beaumont 2201,000000 €/m²
Aulnat 1375,000000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand est une commune française en Auvergne. Sa population était estimée à 141 365 habitants en 2014, sur une superficie de 42,67 km2, soit une densité moyenne de 3 313 habitants par km². Cette ville affiche un patrimoine architectural important comme en témoignent l’église Notre-Dame-du-Port et la cathédrale Notre-Dame-de-l’Assomption de Clermont.

Le marché de l’immobilier à Clermont-Ferrand



L’économie de Clermont-Ferrand en fait une ville intéressante. L’entreprise française Michelin s’y est notamment implantée au milieu du XXe siècle. L’indicateur de concentration d’emploi de Clermont-Ferrand révèle que ce secteur ne pose aucun problème. Cette commune accueille surtout les célibataires, représentant environ 59 % de la population, suivis par les couples sans enfants avec 23 % et les couples avec enfants avec 18 %. Le marché de l’immobilier à Clermont-Ferrand est assez dynamique, avec un prix moyen de 1 851 € pour un appartement. Le type d’appartement répandu est composé de 3 pièces. Le coût de location moyen pour une maison dans cette ville est de 9,50 € contre 10,65 € pour un appartement. Ces loyers varient néanmoins selon la zone, puisque certaines localités peuvent présenter un loyer de 12,10 € jusqu’à 15, 40 € pour un appartement. La grande majorité des habitations à Clermont-Ferrand ont une surface entre 40 et 99 m².

Attractivité du marché immobilier de Clermont-Ferrand

Quelques chiffres sur le marché de Clermont-Ferrand

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Clermont-Ferrand 704 146

Les derniers biens vendus à Clermont-Ferrand

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 72,0 m² Clermont-Ferrand août 2018 125000,0€ (1736,0€/m2)
Appartement 4 pièces 96,0 m² CLERMONT FERRAND mars 2018 137000,0€ (1427,0€/m2)
Appartement 5 pièces 131,0 m² Clermont-Ferrand décembre 2016 450000,0€ (3435,0€/m2)
Appartement 2 pièces 83,0 m² Clermont-Ferrand décembre 2016 196000,0€ (2361,0€/m2)
Appartement 2 pièces 57,0 m² Clermont-Ferrand novembre 2016 135200,0€ (2372,0€/m2)
Appartement 3 pièces 71,0 m² Clermont-Ferrand novembre 2016 171500,0€ (2415,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Clermont-Ferrand

Description Prix
Appartement 4 pièces 69,0 m² Clermont-Ferrand 106000,0€
Appartement 2 pièces 39,54 m² Clermont-Ferrand 129000,0€
Appartement 4 pièces 85,0 m² Clermont Ferrand 141750,0€
Appartement 3 pièces 64,0 m² Clermont Ferrand 159448,0€
Appartement 5 pièces 103,0 m² Clermont Ferrand 168393,0€
Appartement 3 pièces 57,6 m² Clermont-Ferrand 183500,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Clermont-Ferrand

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 15 %
2 pièces 18 %
3 pièces 27 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 17 %

Surfaces recherchées

< 40m² 23 %
40m² - 99m² 66 %
> 100m² 11 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 59 %
Couples 23 %
Familles 18 %

Vie de quartier

Transports 533 arrêts
Education 150 établissements
Quartier 296 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Puy-de-Dôme

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Cournon-d'Auvergne 2239€ 1831€
Riom 1617€ 1661€
Chamalières 2606€ 2074€
Issoire 1666€ 1882€
Thiers 783€ 534€
Beaumont 2201€ 1767€
Pont-du-Château 1768€ 1779€
Aubière 1878€ 2030€
Gerzat 2112€ 1558€
Lempdes 1666€ 1993€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Ballainvilliers 1860€ 1956€
Bergougnan 1884€ 1770€
Lecoq 1860€ 1794€
Champfleuri 2050€ 1758€
A. Duclos 1860€ 1739€
La Boucle 1860€ 936€
André Theuriet 2226€ 1892€
Bonnabaud 1860€ 1898€
Charras 1860€ 1596€
Anatole France 1860€ 1810€
Saint Alyre 1860€ 1663€
Bien Assis 1893€ 1209€
L'Oradou 1860€ 1801€
Sud-Saint Jacques 1860€ 1683€
La Gauthiere 1860€ 1071€
La Fontaine du Bac 2074€ 1755€
Champratel 1860€ 1739€
Leon Blum-La Raye Dieu 1860€ 2020€
La Plaine 1908€ 1739€
Les Salins 1860€ 1659€
Montferrand 1537€ 1411€
République 1860€ 2280€
La Pardieu 2017€ 1739€
Le Brezet 1602€ 1676€
Ilot Er Mai 1860€ 2611€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Aubière 1878€ 2030€
Chamalières 2606€ 2074€
Durtol 2057€ 1856€
Beaumont 2201€ 1767€
Aulnat 1375€ 1558€
Cébazat 1691€ 1558€
Nohanent 2057€ 1856€
Blanzat 1821€ 1558€
Gerzat 2112€ 1558€
Royat 2499€ 1813€
Ceyrat 1867€ 1895€
Lempdes 1666€ 1993€
Malintrat 1879€ 1558€
Pérignat-lès-Sarliève 2196€ 1988€
Châteaugay 1509€ 1779€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan