Estimation immobilière Clermont-Ferrand

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Clermont-Ferrand 1862 € 1567 € 2218 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Clermont-Ferrand

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Clermont-Ferrand

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Clermont-Ferrand 1527 € 1823 € 2155 €
Moyenne dans le Puy-de-Dôme 1532 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Clermont-Ferrand

Ville Prix m² moyen
Aulnat 2533 €/m²
Ceyrat 2646 €/m²
Chamalières 2137 €/m²
Cébazat 1953 €/m²
Beaumont 2062 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Clermont-Ferrand

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Clermont-Ferrand

Prix bas Prix moyen Prix haut
1687 € 1962 € 2308 €
Moyenne dans le Puy-de-Dôme 1532 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Clermont-Ferrand

Ville) Prix m² moyen
Aulnat 2034 €/m²
Ceyrat 2310 €/m²
Chamalières 2928 €/m²
Cébazat 2199 €/m²
Beaumont 2091 €/m²

Les professionnels de Clermont-Ferrand

Proprietes-privees.com - Isabelle MUNOZ
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3 biens à vendre
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13 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand est une commune française en Auvergne. Sa population était estimée à 141 365 habitants en 2014, sur une superficie de 42,67 km2, soit une densité moyenne de 3 313 habitants par km². Cette ville affiche un patrimoine architectural important comme en témoignent l’église Notre-Dame-du-Port et la cathédrale Notre-Dame-de-l’Assomption de Clermont.

Le marché de l’immobilier à Clermont-Ferrand



L’économie de Clermont-Ferrand en fait une ville intéressante. L’entreprise française Michelin s’y est notamment implantée au milieu du XXe siècle. L’indicateur de concentration d’emploi de Clermont-Ferrand révèle que ce secteur ne pose aucun problème. Cette commune accueille surtout les célibataires, représentant environ 59 % de la population, suivis par les couples sans enfants avec 23 % et les couples avec enfants avec 18 %. Le marché de l’immobilier à Clermont-Ferrand est assez dynamique, avec un prix moyen de 1 851 € pour un appartement. Le type d’appartement répandu est composé de 3 pièces. Le coût de location moyen pour une maison dans cette ville est de 9,50 € contre 10,65 € pour un appartement. Ces loyers varient néanmoins selon la zone, puisque certaines localités peuvent présenter un loyer de 12,10 € jusqu’à 15, 40 € pour un appartement. La grande majorité des habitations à Clermont-Ferrand ont une surface entre 40 et 99 m².

Attractivité du marché immobilier de Clermont-Ferrand

Quelques chiffres sur le marché de Clermont-Ferrand

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Clermont-Ferrand 692 17

Les logements à Clermont-Ferrand

Nombre de logements 87341
Résidence principale 76439 %
Résidence sécondaire 2851

Les derniers biens estimés à Clermont-Ferrand

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 3 pièces 44,0 m² Clermont-Ferrand septembre 2019 120000€ (2727€/m2)
Appartement 2 pièces 58,0 m² Clermont-Ferrand septembre 2019 102000€ (1759€/m2)
Appartement 3 pièces 50,0 m² Clermont-Ferrand septembre 2019 119000€ (2380€/m2)
Appartement 4 pièces 75,0 m² Clermont-Ferrand septembre 2019 142000€ (1893€/m2)
Appartement 3 pièces 70,0 m² Clermont-Ferrand septembre 2019 87000€ (1243€/m2)
Appartement 4 pièces 90,0 m² Clermont-Ferrand septembre 2019 223000€ (2478€/m2)

Les derniers biens à vendre à Clermont-Ferrand

Description Prix
Appartement 4 pièces 81,39 m² Clermont Ferrand 71700€
Appartement 4 pièces 66,89 m² Clermont Ferrand 81525€
Appartement 4 pièces 80,97 m² Clermont Ferrand 102410€
Appartement 4 pièces 84,0 m² Clermont Ferrand 118000€
Appartement 4 pièces 75,66 m² Clermont Ferrand 118030€
Appartement 3 pièces 69,0 m² Clermont-Ferrand 138000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Clermont-Ferrand

Répartition des demandes

Appartement 82%
Maison 17%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 14 %
2 pièces 19 %
3 pièces 27 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 16 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 67 %
> 100m² 11 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 62 %
Couples 22 %
Familles 17 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 141398
Habitans par km2 3276
Superficie en km2 43

Âge moyen

Age médian 31
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

19080

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Puy-de-Dôme

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
La Roche-Noire 3119€ 1845€
Saint-Pierre-Colamine 1442€ 2627€
Chanonat 2642€ 1848€
Saint-Bonnet-près-Riom 2578€ 1844€
Aulnat 2034€ 2533€
Augnat 2511€ 1846€
Compains 2480€ 1844€
Chanat-la-Mouteyre 2360€ 1845€
Ceyrat 2310€ 2646€
Boissejour 2310€ 2647€
Pérignat-sur-Allier 1387€ 2373€
Plauzat 2274€ 1847€
Berzet 2053€ 2529€
Theix 2049€ 2529€
Saint-Genès-Champanelle 2051€ 2524€
Chamalières 2928€ 2137€
Pérignat-lès-Sarliève 2179€ 2171€
Mont-Dore 1707€ 2318€
Mozac 2194€ 1850€
Combronde 2180€ 1848€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Aulnat 2034€ 2533€
Ceyrat 2310€ 2646€
Chamalières 2928€ 2137€
Cébazat 2199€ 1953€
Beaumont 2091€ 2062€
Durtol 2133€ 1962€
Aubière 2040€ 2014€
Lempdes 1875€ 2196€
Cournon-d'Auvergne 1809€ 2008€
Blanzat 1984€ 1345€
Orcines 1822€ 1848€
Gerzat 1875€ 1625€
Malintrat 1484€ 1847€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Ballainvilliers 2197€ 2206€
La Pardieu 2397€ 2134€
La Fontaine du Bac 2120€ 1965€
Le Brezet 2032€ 1985€
A. Duclos 2109€ 1875€
Bergougnan 2259€ 1827€
Les Salins 1174€ 1920€
Bonnabaud 1962€ 1880€
République 1890€ 1850€
Anatole France 2211€ 1763€
Champfleuri 2013€ 1829€
Lecoq 1991€ 1805€
André Theuriet 1826€ 1769€
Charras 1958€ 1765€
Saint Alyre 1952€ 1707€
Ilot Er Mai 1959€ 1748€
L'Oradou 1812€ 1638€
Montferrand 1945€ 1586€
Champratel 1836€ 815€
Sud-Saint Jacques 1958€ 1555€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€