Clermont-Ferrand est une commune française en Auvergne. Sa population était estimée à 141 365 habitants en 2014, sur une superficie de 42,67 km2, soit une densité moyenne de 3 313 habitants par km². Cette ville affiche un patrimoine architectural important comme en témoignent l’église Notre-Dame-du-Port et la cathédrale Notre-Dame-de-l’Assomption de Clermont.
Le marché de l’immobilier à Clermont-Ferrand
L’économie de Clermont-Ferrand en fait une ville intéressante. L’entreprise française Michelin s’y est notamment implantée au milieu du XXe siècle. L’indicateur de concentration d’emploi de Clermont-Ferrand révèle que ce secteur ne pose aucun problème. Cette commune accueille surtout les célibataires, représentant environ 59 % de la population, suivis par les couples sans enfants avec 23 % et les couples avec enfants avec 18 %. Le marché de l’immobilier à Clermont-Ferrand est assez dynamique, avec un prix moyen de 1 851 € pour un appartement. Le type d’appartement répandu est composé de 3 pièces. Le coût de location moyen pour une maison dans cette ville est de 9,50 € contre 10,65 € pour un appartement. Ces loyers varient néanmoins selon la zone, puisque certaines localités peuvent présenter un loyer de 12,10 € jusqu’à 15, 40 € pour un appartement. La grande majorité des habitations à Clermont-Ferrand ont une surface entre 40 et 99 m².
Attractivité du marché
Quelques chiffres sur le marché immobilier Clermont-Ferrand
Ville
Biens sur le marché
Vendu sur 12 mois
Clermont-Ferrand
763
148
Les derniers biens vendus à Clermont-Ferrand
Description
Date de vente
Prix de vente
Appartement 3 pièces 72 m² Clermont-Ferrand
août 2018
125000€ (1736€/m2)
Appartement 4 pièces 96 m² CLERMONT FERRAND
mars 2018
137000€ (1427€/m2)
Appartement 5 pièces 131 m² Clermont-Ferrand
décembre 2016
450000€ (3435€/m2)
Appartement 2 pièces 83 m² Clermont-Ferrand
décembre 2016
196000€ (2361€/m2)
Appartement 2 pièces 57 m² Clermont-Ferrand
novembre 2016
135200€ (2372€/m2)
Appartement 3 pièces 71 m² Clermont-Ferrand
novembre 2016
171500€ (2415€/m2)
Critères les plus recherchés
Critères les plus recherchés par les acheteurs
Type de Bien
Appartement
60%
Maison
35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain...
5%
Nombre de pièces
Studio
15 %
2 pièces
18 %
3 pièces
27 %
4 pièces
24 %
5 pièces et +
17 %
Surface minimum
< 40m²
23 %
40m² - 99m²
66 %
> 100m²
11 %
Voisinage
Le Voisinage
Composition du foyer
Célibataires
59 %
Couples
23 %
Familles
18 %
Vie de quartier
Transports
533 arrêts
Education
150 établissements
Quartier
296 commerces
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