Estimation immobilière Clermont-Ferrand

(Données SeLoger janvier 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Clermont-Ferrand 1820 € 1505 € 2225 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Clermont-Ferrand

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Clermont-Ferrand

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Clermont-Ferrand 1509 € 1795 € 2190 €
Moyenne dans le Puy-de-Dôme 1551 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Clermont-Ferrand

Ville Prix m² moyen
Chamalières 2075 €/m²
Durtol 1804 €/m²
Ceyrat 1807 €/m²
Cournon-d'Auvergne 2040 €/m²
Gerzat 2030 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Clermont-Ferrand

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Clermont-Ferrand

Prix bas Prix moyen Prix haut
1616 € 1998 € 2382 €
Moyenne dans le Puy-de-Dôme 1551 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Clermont-Ferrand

Ville) Prix m² moyen
Chamalières 2742 €/m²
Durtol 2038 €/m²
Ceyrat 2164 €/m²
Cournon-d'Auvergne 1980 €/m²
Gerzat 1891 €/m²

Les professionnels de Clermont-Ferrand

Agent Commercial 3G IMMO MAGNE Jean-Baptiste
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8 biens à vendre
21 biens vendus
COTE PARTICULIERS
21 rue Blatin Grand Passage, 63000 Clermont Ferrand
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note : 0,2325
162 avis
28 biens à vendre
Proprietes-privees.com - Isabelle MUNOZ
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1 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand est une commune française en Auvergne. Sa population était estimée à 141 365 habitants en 2014, sur une superficie de 42,67 km2, soit une densité moyenne de 3 313 habitants par km². Cette ville affiche un patrimoine architectural important comme en témoignent l’église Notre-Dame-du-Port et la cathédrale Notre-Dame-de-l’Assomption de Clermont.

Le marché de l’immobilier à Clermont-Ferrand



L’économie de Clermont-Ferrand en fait une ville intéressante. L’entreprise française Michelin s’y est notamment implantée au milieu du XXe siècle. L’indicateur de concentration d’emploi de Clermont-Ferrand révèle que ce secteur ne pose aucun problème. Cette commune accueille surtout les célibataires, représentant environ 59 % de la population, suivis par les couples sans enfants avec 23 % et les couples avec enfants avec 18 %. Le marché de l’immobilier à Clermont-Ferrand est assez dynamique, avec un prix moyen de 1 851 € pour un appartement. Le type d’appartement répandu est composé de 3 pièces. Le coût de location moyen pour une maison dans cette ville est de 9,50 € contre 10,65 € pour un appartement. Ces loyers varient néanmoins selon la zone, puisque certaines localités peuvent présenter un loyer de 12,10 € jusqu’à 15, 40 € pour un appartement. La grande majorité des habitations à Clermont-Ferrand ont une surface entre 40 et 99 m².

Attractivité du marché immobilier de Clermont-Ferrand

Quelques chiffres sur le marché de Clermont-Ferrand

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Clermont-Ferrand 701 27

Les logements à Clermont-Ferrand

Nombre de logements 87341
Résidence principale 76439 %
Résidence sécondaire 2851

Les derniers biens estimés à Clermont-Ferrand

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 2 pièces 32,0 m² Clermont-Ferrand janvier 2020 76000€ (2375€/m2)
Appartement 3 pièces 82,0 m² Clermont-Ferrand janvier 2020 144000€ (1756€/m2)
Appartement 3 pièces 73,0 m² Clermont-Ferrand janvier 2020 118000€ (1616€/m2)
Appartement 2 pièces 39,0 m² Clermont-Ferrand janvier 2020 108000€ (2769€/m2)
Appartement 3 pièces 58,0 m² Clermont-Ferrand janvier 2020 115000€ (1983€/m2)
Appartement 4 pièces 100,0 m² Clermont-Ferrand janvier 2020 219000€ (2190€/m2)

Les derniers biens à vendre à Clermont-Ferrand

Description Prix
Maison 5 pièces 98,0 m² Clermont Ferrand 248000€
Appartement 3 pièces 79,35 m² Clermont-Ferrand 330500€
Appartement 2 pièces 41,3 m² Clermont-Ferrand 169500€
Appartement 4 pièces 78,79 m² Clermont-Ferrand 318500€
Appartement 2 pièces 41,71 m² Clermont Ferrand 144000€
Appartement 4 pièces 81,09 m² Clermont Ferrand 221200€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Clermont-Ferrand

Répartition des demandes

Appartement 82%
Maison 17%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 14 %
2 pièces 19 %
3 pièces 27 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 16 %

Surfaces recherchées

< 40m² 22 %
40m² - 99m² 67 %
> 100m² 11 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 62 %
Couples 22 %
Familles 17 %

Vie de quartier

Transports 533 arrêts
Education 150 établissements
Quartier 296 commerces

Population

Total habitans 141398
Habitans par km2 3276
Superficie en km2 43

Âge moyen

Age médian 31
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

19080

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Puy-de-Dôme

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Super Besse 1330€ 2506€
Veyre-Monton 2032€ 1806€
Chamalières 2742€ 2075€
Saint-Bonnet-près-Riom 2085€ 1809€
Saint-Genès-Champanelle 1910€ 1802€
Sayat 1971€ 1805€
Le Cendre 2001€ 1802€
Mont-Dore 1011€ 2139€
Durtol 2038€ 1804€
Ceyrat 2164€ 1807€
Saint-Georges-sur-Allier 1964€ 1804€
Royat 1779€ 2091€
Cournon-d'Auvergne 1980€ 2040€
Gerzat 1891€ 2030€
Châteaugay 2046€ 1807€
Nohanent 1877€ 1806€
Cébazat 2027€ 1806€
Pérignat-lès-Sarliève 2012€ 1803€
Aubière 1880€ 2064€
La Roche-Blanche 1617€ 1803€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Chamalières 2742€ 2075€
Durtol 2038€ 1804€
Ceyrat 2164€ 1807€
Cournon-d'Auvergne 1980€ 2040€
Gerzat 1891€ 2030€
Cébazat 2027€ 1806€
Aubière 1880€ 2064€
Lempdes 1920€ 1809€
Beaumont 1712€ 1822€
Orcines 2116€ 1804€
Malintrat 1327€ 1807€
Blanzat 1721€ 1808€
Aulnat 1227€ 1810€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
République 1997€ 1792€
A. Duclos 1993€ 1791€
Ballainvilliers 1998€ 1796€
Montferrand 1998€ 1796€
Anatole France 1998€ 1791€
Ilot Er Mai 1994€ 1795€
Bonnabaud 1999€ 1796€
Champratel 2000€ 1797€
Le Brezet 2000€ 1793€
Charras 1993€ 1791€
Lecoq 1999€ 1796€
La Fontaine du Bac 1999€ 1796€
La Boucle 1994€ 1795€
La Pardieu 1997€ 1794€
L'Oradou 1993€ 1791€
André Theuriet 1999€ 1797€
Les Salins 1998€ 1794€
Bien Assis 1995€ 1793€
Leon Blum-La Raye Dieu 1999€ 1790€
La Plaine 2000€ 1797€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10904€ 10821€
Marseille 3489€ 2687€
Lyon 4124€ 4792€
Toulouse 3123€ 3031€
Nice 4885€ 4321€
Nantes 3422€ 3581€
Strasbourg 2851€ 2954€
Montpellier 3076€ 3014€
Bordeaux 4402€ 4600€
Rennes 3423€ 3171€
Le Havre 1869€ 1608€
Reims 2005€ 2125€
Lille 2546€ 3456€
Saint-Étienne 1515€ 990€
Toulon 3472€ 2257€
Grenoble 2617€ 2227€
Angers 2128€ 2406€
Dijon 2431€ 2152€
Brest 1744€ 1434€
Le Mans 1747€ 1356€
Clermont-Ferrand 1998€ 1795€
Amiens 1907€ 2110€
Aix-en-Provence 4688€ 4448€
Limoges 1478€ 1261€
Nîmes 2243€ 1861€
Tours 2595€ 2397€
Villeurbanne 3484€ 3498€
Metz 1894€ 1898€
Besançon 1984€ 1798€
Perpignan 1797€ 1315€
Boulogne-Billancourt 9902€ 8787€
Versailles 6846€ 6881€
Vincennes 8356€ 8653€
Rouen 2105€ 2278€
Montreuil 1555€ 2054€
Nancy 2001€ 1944€
La Rochelle 2883€ 4115€
Courbevoie 7809€ 7091€
Annecy 3988€ 4507€
Issy-les-Moulineaux 8118€ 8587€
Montrouge 7883€ 8073€
Clichy 7898€ 6961€
Caen 2271€ 2217€
Saint-Ouen 2009€ 3474€
Rueil-Malmaison 6558€ 6298€
Neuilly-sur-Seine 12024€ 11247€
Puteaux 6952€ 7277€
Cannes 6059€ 5257€
Pantin 5328€ 5692€
Suresnes 6851€ 7133€