Estimation immobilière Clermont-Ferrand

(Données SeLoger juin 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Clermont-Ferrand 1853,0 € 1562,0 € 2205,0 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Clermont-Ferrand

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Clermont-Ferrand

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Clermont-Ferrand 1532,0 € 1829,0 € 2168,0 €
Moyenne dans le Puy-de-Dôme 1532,0 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Clermont-Ferrand

Ville Prix m² moyen
Aulnat 2550,0 €/m²
Ceyrat 2658,0 €/m²
Chamalières 2148,0 €/m²
Cébazat 1965,0 €/m²
Beaumont 2078,0 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Clermont-Ferrand

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Clermont-Ferrand

Prix bas Prix moyen Prix haut
1667,0 € 1935,0 € 2276,0 €
Moyenne dans le Puy-de-Dôme 1532,0 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Clermont-Ferrand

Ville) Prix m² moyen
Aulnat 2008,0 €/m²
Ceyrat 2285,0 €/m²
Chamalières 2887,0 €/m²
Cébazat 2166,0 €/m²
Beaumont 2067,0 €/m²

Les professionnels de Clermont-Ferrand

Proprietes-privees.com - Isabelle MUNOZ
Contacter l'agence
note
avis
4 biens à vendre
0 biens vendus
Agent Commercial 3G IMMO MAGNE Jean-Baptiste
Contacter l'agence
note
avis
11 biens à vendre
7 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Clermont-Ferrand

Clermont-Ferrand est une commune française en Auvergne. Sa population était estimée à 141 365 habitants en 2014, sur une superficie de 42,67 km2, soit une densité moyenne de 3 313 habitants par km². Cette ville affiche un patrimoine architectural important comme en témoignent l’église Notre-Dame-du-Port et la cathédrale Notre-Dame-de-l’Assomption de Clermont.

Le marché de l’immobilier à Clermont-Ferrand



L’économie de Clermont-Ferrand en fait une ville intéressante. L’entreprise française Michelin s’y est notamment implantée au milieu du XXe siècle. L’indicateur de concentration d’emploi de Clermont-Ferrand révèle que ce secteur ne pose aucun problème. Cette commune accueille surtout les célibataires, représentant environ 59 % de la population, suivis par les couples sans enfants avec 23 % et les couples avec enfants avec 18 %. Le marché de l’immobilier à Clermont-Ferrand est assez dynamique, avec un prix moyen de 1 851 € pour un appartement. Le type d’appartement répandu est composé de 3 pièces. Le coût de location moyen pour une maison dans cette ville est de 9,50 € contre 10,65 € pour un appartement. Ces loyers varient néanmoins selon la zone, puisque certaines localités peuvent présenter un loyer de 12,10 € jusqu’à 15, 40 € pour un appartement. La grande majorité des habitations à Clermont-Ferrand ont une surface entre 40 et 99 m².

Attractivité du marché immobilier de Clermont-Ferrand

Quelques chiffres sur le marché de Clermont-Ferrand

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Clermont-Ferrand 710 18

Les logements à Clermont-Ferrand

Nombre de logements 87341
Résidence principale 76439 %
Résidence sécondaire 2851

Les derniers biens estimés à Clermont-Ferrand

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 2 pièces 58,0 m² Clermont-Ferrand juillet 2019 187000,0€ (3224,0€/m2)
Appartement 3 pièces 67,0 m² Clermont-Ferrand juillet 2019 120000,0€ (1791,0€/m2)
Maison 5 pièces 97,0 m² Clermont-Ferrand juillet 2019 240000,0€ (2474,0€/m2)
Appartement 3 pièces 68,0 m² Clermont-Ferrand juillet 2019 134000,0€ (1971,0€/m2)
Appartement 3 pièces 75,0 m² Clermont-Ferrand juillet 2019 126000,0€ (1680,0€/m2)
Appartement 2 pièces 58,0 m² Clermont-Ferrand juillet 2019 114000,0€ (1966,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Clermont-Ferrand

Description Prix
Appartement 3 pièces 70,14 m² Clermont Ferrand 115000,0€
Appartement 4 pièces 92,66 m² Clermont Ferrand 157000,0€
Appartement 4 pièces 75,0 m² Clermont Ferrand 65000,0€
Maison 3 pièces 42,0 m² Clermont Ferrand 65880,0€
Appartement 2 pièces 53,0 m² Clermont Ferrand 69000,0€
Appartement 2 pièces 46,52 m² Clermont Ferrand 97000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Clermont-Ferrand

Répartition des demandes

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 14 %
2 pièces 19 %
3 pièces 27 %
4 pièces 23 %
5 pièces et + 16 %

Surfaces recherchées

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 62 %
Couples 22 %
Familles 17 %

Vie de quartier

Transports 533 arrêts
Education 150 établissements
Quartier 296 commerces

Population

Total habitans 141398
Habitans par km2 3276
Superficie en km2 43

Âge moyen

Age médian 31
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

19080

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Puy-de-Dôme

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
La Roche-Noire 3073€ 1852€
Saint-Pierre-Colamine 1427€ 2648€
Chanonat 2613€ 1856€
Aulnat 2008€ 2550€
Saint-Bonnet-près-Riom 2547€ 1859€
Augnat 2481€ 1854€
Compains 2449€ 1856€
Chanat-la-Mouteyre 2332€ 1858€
Boissejour 2283€ 2655€
Ceyrat 2285€ 2658€
Pérignat-sur-Allier 1369€ 2383€
Plauzat 2248€ 1856€
Theix 2024€ 2536€
Saint-Genès-Champanelle 2027€ 2535€
Berzet 2021€ 2538€
Chamalières 2887€ 2148€
Pérignat-lès-Sarliève 2151€ 2185€
Mont-Dore 1688€ 2330€
Mozac 2173€ 1858€
Le Cendre 2079€ 2370€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Aulnat 2008€ 2550€
Ceyrat 2285€ 2658€
Chamalières 2887€ 2148€
Cébazat 2166€ 1965€
Beaumont 2067€ 2078€
Durtol 2110€ 1970€
Aubière 2015€ 2020€
Lempdes 1851€ 2206€
Blanzat 1963€ 1348€
Cournon-d'Auvergne 1791€ 2017€
Orcines 1798€ 1854€
Gerzat 1849€ 1635€
Malintrat 1465€ 1853€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Ballainvilliers 2172€ 2213€
La Pardieu 2371€ 2146€
La Fontaine du Bac 2092€ 1973€
Le Brezet 2008€ 1989€
A. Duclos 2081€ 1879€
Bergougnan 2237€ 1836€
Les Salins 1156€ 1929€
Bonnabaud 1936€ 1889€
République 1871€ 1862€
Anatole France 2192€ 1776€
Champfleuri 1985€ 1836€
Lecoq 1966€ 1817€
André Theuriet 1803€ 1780€
Charras 1937€ 1774€
Saint Alyre 1925€ 1714€
Ilot Er Mai 1938€ 1757€
L'Oradou 1786€ 1644€
Montferrand 1921€ 1588€
Champratel 1820€ 821€
Sud-Saint Jacques 1933€ 1567€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10646€ 10166€
Marseille 3169€ 2602€
Lyon 3958€ 4162€
Toulouse 2999€ 2786€
Nice 4392€ 4124€
Nantes 3176€ 3188€
Strasbourg 2567€ 2650€
Montpellier 3001€ 2904€
Bordeaux 4313€ 4666€
Rennes 3115€ 2774€
Le Havre 1857€ 1668€
Reims 2023€ 2094€
Lille 2110€ 3265€
Saint-Étienne 1615€ 998€
Toulon 3330€ 2236€
Grenoble 2595€ 2180€
Angers 2121€ 2056€
Dijon 2312€ 2134€
Brest 1708€ 1345€
Le Mans 1747€ 1330€
Clermont-Ferrand 1935€ 1829€
Amiens 1982€ 2058€
Aix-en-Provence 4324€ 4181€
Limoges 1512€ 1266€
Nîmes 2221€ 1810€
Tours 2443€ 2260€
Villeurbanne 3145€ 3034€
Metz 2000€ 1866€
Besançon 1997€ 1751€
Perpignan 1799€ 1344€
Boulogne-Billancourt 8785€ 8418€
Versailles 6512€ 6380€
Vincennes 7249€ 8337€
Rouen 2088€ 2297€
Montreuil 1726€ 2114€
Nancy 1985€ 1921€
La Rochelle 2591€ 3817€
Courbevoie 7029€ 6873€
Annecy 4185€ 4059€
Issy-les-Moulineaux 7588€ 7933€
Montrouge 7657€ 7476€
Clichy 7635€ 6536€
Caen 2223€ 2127€
Saint-Ouen 856€ 3265€
Rueil-Malmaison 6664€ 5730€
Neuilly-sur-Seine 11874€ 10513€
Puteaux 8098€ 7257€
Cannes 4239€ 4643€
Pantin 4975€ 5319€
Suresnes 7038€ 6859€