Estimation immobilière Basse-Normandie

(Données SeLoger mars 2021 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Basse-Normandie 1987 € 1298 € 2960 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Basse-Normandie

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Basse-Normandie

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Basse-Normandie 2372 € 3217 € 4295 €
Moyenne en France 2749 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Basse-Normandie

Région Prix m² moyen
Pays de la Loire 3399 €/m²
Bretagne 2935 €/m²
Haute-Normandie 2054 €/m²
Centre 2016 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Basse-Normandie

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Basse-Normandie

Prix bas Prix moyen Prix haut
1152 € 1681 € 2398 €
Moyenne en France 2749 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Basse-Normandie

Région) Prix m² moyen
Pays de la Loire 1913 €/m²
Bretagne 1797 €/m²
Haute-Normandie 1726 €/m²
Centre 1482 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Basse-Normandie

La Basse-Normandie est une ancienne région française disparue à la suite de la réforme territoriale de 2014. Elle était composée de l’Orne, de la Manche et du Calvados. La région couvrait toute la partie occidentale de la province historique de Normandie et s’étendait sur une partie du Perche. Depuis le 1er janvier 2016, elle forme avec la Haute-Normandie, la région Normandie.

Le marché de l’immobilier en Basse-Normandie



La Basse-Normandie est une région particulièrement riche sur le plan culturel. Son histoire est assez mouvementée et remonte à l’antiquité. De nombreux vestiges éparpillés aux environs de Caen témoignent de la prospérité de cette région à l’époque romaine. Le territoire de la Basse-Normandie a évolué en permanence tout au long des siècles et est officialisé en 1956 contre plusieurs communes de la Haute-Normandie. Néanmoins, les deux régions sœurs se retrouveront réunifiées en 2016 pour former la nouvelle région de Normandie. Jusqu’en 2015, la Basse-Normandie recensait 13 circonscriptions réparties dans les 3 départements formant l’ancienne région. La cote des logements dans la région connait une légère baisse depuis 2012. Le m² est progressivement passé de 2 250 € à environ 2 122 € en moins de 5 ans. Cependant, la valeur d’un appartement dépasse rarement les 3 860 €/m², même dans les grandes villes. Néanmoins, le prix moyen au m² d’un logement en Basse-Normandie reste relativement raisonnable par rapport aux autres régions limitrophes. De plus, le cours de l’immobilier dans cette zone fluctue selon la valeur du m² dans l’ancienne région de la Haute-Normandie.

Attractivité du marché immobilier en Basse-Normandie

Quelques chiffres sur le marché de la Basse-Normandie

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Basse-Normandie SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Basse-Normandie

Nombre de logements 865752
Résidence principale 662605 %
Résidence sécondaire 133013

Les derniers biens à vendre en Basse-Normandie

Description Prix
Maison 4 pièces 92,4 m² Mosles 180000€
Maison 10 pièces 270,0 m² Teurtheville Bocage 436800€
Appartement 2 pièces 36,0 m² Dives sur Mer 148400€
Appartement 2 pièces 30,79 m² Dives sur Mer 146000€
Maison 5 pièces 120,0 m² Saint-Gatien-des-Bois 365000€
Maison 5 pièces 83,0 m² La Rivière-Saint-Sauveur 201000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Basse-Normandie

Répartition des demandes

Appartement 28%
Maison 71%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 10 %
3 pièces 19 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 42 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 32 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 39 %
Couples 33 %
Familles 28 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1479481
Habitans par km2 83
Superficie en km2 17787

Âge moyen

Age médian 47
- de 25 ans 29 %
+ de 25 ans 71 %

Revenu moyen annuel par foyer

18513

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Basse-Normandie

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Deauville 4765€ 5709€
Benerville-sur-Mer 4582€ 4582€
Trouville-sur-Mer 4192€ 4553€
Glanville 4377€ 3347€
Tourgéville 4479€ 4291€
Cabourg 3243€ 3938€
Blonville-sur-Mer 3542€ 3693€
Bonneville-sur-Touques 3415€ 3346€
Villerville 3559€ 3877€
Vauville 3527€ 3347€
Canapville 3496€ 3342€
Manneville-la-Pipard 3480€ 3346€
Saint-Pierre-Azif 3418€ 3352€
Villers-sur-Mer 3634€ 3330€
Houlgate 3237€ 3412€
Saint-Arnoult 3159€ 3495€
Bourgeauville 3299€ 3342€
Pennedepie 3262€ 3342€
Beaumont-en-Auge 3220€ 3345€
Fierville-les-Parcs 3194€ 3351€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches de la Basse-Normandie

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Pays de la Loire 1913€ 3399€
Bretagne 1797€ 2935€
Haute-Normandie 1726€ 2054€
Centre 1482€ 2016€

Estimation des prix de vente au m² des départements de la Basse-Normandie

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Calvados 2193€ 3346€
Manche 1349€ 2178€
Orne 1176€ 1117€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11737€ 11183€
Marseille 3858€ 3214€
Lyon 5370€ 5383€
Toulouse 3368€ 3382€
Nice 5263€ 4676€
Nantes 3844€ 4036€
Strasbourg 3087€ 3409€
Montpellier 3407€ 3337€
Bordeaux 4584€ 4786€
Rennes 3795€ 3792€
Le Havre 2046€ 2009€
Reims 2153€ 2402€
Lille 2690€ 3863€
Saint-Étienne 1699€ 1118€
Toulon 3629€ 2453€
Grenoble 2872€ 2429€
Angers 2666€ 3090€
Dijon 2576€ 2405€
Brest 2007€ 1846€
Le Mans 1849€ 1497€
Clermont-Ferrand 2135€ 2002€
Amiens 2014€ 2289€
Aix-en-Provence 4791€ 4910€
Limoges 1612€ 1497€
Nîmes 2474€ 2017€
Tours 2877€ 2791€
Villeurbanne 4019€ 4043€
Metz 2200€ 2180€
Besançon 2184€ 1987€
Perpignan 1959€ 1458€
Boulogne-Billancourt 9782€ 9451€
Versailles 7432€ 7420€
Vincennes 8508€ 9362€
Rouen 2146€ 2623€
Montreuil 1801€ 2139€
Nancy 2054€ 2160€
La Rochelle 3394€ 4653€
Courbevoie 8144€ 7516€
Annecy 4625€ 5096€
Issy-les-Moulineaux 8521€ 8801€
Montrouge 8434€ 7960€
Clichy 8388€ 7360€
Caen 2418€ 2656€
Saint-Ouen 2167€ 3901€
Rueil-Malmaison 6720€ 6798€
Neuilly-sur-Seine 12755€ 11802€
Puteaux 8448€ 7950€
Cannes 5690€ 5469€
Pantin 6149€ 6524€
Suresnes 7382€ 7648€