Prix immobilier au m2 en Basse-Normandie

(Données SeLoger mars 2018)
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Basse-Normandie 1931 € 832 € 3366 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² en Basse-Normandie

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Basse-Normandie 1054 € 2301 € 3991 €
Moyenne en France 2128 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Basse-Normandie 2104 € 2122 € 2132 € 2256 €
France 2045 € 2054 € 2052 € 2137 €

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Prix aux alentours de la Basse-Normandie

Région Prix m² moyen
Haute-Normandie 1970 €/m²
Pays de la Loire 2500 €/m²
Centre 1881 €/m²
Bretagne 2222 €/m²
Île-de-France 5446 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² en Basse-Normandie

Prix bas Prix moyen Prix haut
610 € 1561 € 2741 €
Moyenne en France 2128 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Basse-Normandie 1396 € 1412 € 1450 € 1530 €
France 2045 € 2054 € 2052 € 2137 €

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Prix aux alentours de la Basse-Normandie

Région Prix m² moyen
Haute-Normandie 1628 €/m²
Pays de la Loire 1835 €/m²
Centre 1502 €/m²
Bretagne 1698 €/m²
Île-de-France 3179 €/m²
La Basse-Normandie est une ancienne région française disparue à la suite de la réforme territoriale de 2014. Elle était composée de l’Orne, de la Manche et du Calvados. La région couvrait toute la partie occidentale de la province historique de Normandie et s’étendait sur une partie du Perche. Depuis le 1er janvier 2016, elle forme avec la Haute-Normandie, la région Normandie.

Le marché de l’immobilier en Basse-Normandie



La Basse-Normandie est une région particulièrement riche sur le plan culturel. Son histoire est assez mouvementée et remonte à l’antiquité. De nombreux vestiges éparpillés aux environs de Caen témoignent de la prospérité de cette région à l’époque romaine. Le territoire de la Basse-Normandie a évolué en permanence tout au long des siècles et est officialisé en 1956 contre plusieurs communes de la Haute-Normandie. Néanmoins, les deux régions sœurs se retrouveront réunifiées en 2016 pour former la nouvelle région de Normandie. Jusqu’en 2015, la Basse-Normandie recensait 13 circonscriptions réparties dans les 3 départements formant l’ancienne région. La cote des logements dans la région connait une légère baisse depuis 2012. Le m² est progressivement passé de 2 250 € à environ 2 122 € en moins de 5 ans. Cependant, la valeur d’un appartement dépasse rarement les 3 860 €/m², même dans les grandes villes. Néanmoins, le prix moyen au m² d’un logement en Basse-Normandie reste relativement raisonnable par rapport aux autres régions limitrophes. De plus, le cours de l’immobilier dans cette zone fluctue selon la valeur du m² dans l’ancienne région de la Haute-Normandie.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Basse-Normandie

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Basse-Normandie 16578 2587

Les derniers biens vendus en Basse-Normandie

Description Date de vente Prix de vente
Maison 4 pièces 61 m² ST GERMAIN SUR AY octobre 2018 130000€ (2131€/m2)
Maison 6 pièces 193,75 m² TOURGEVILLE octobre 2018 350000€ (1806€/m2)
Maison 8 pièces 562 m² Tourgéville octobre 2018 240000€ (427€/m2)
Appartement 1 pièce 42 m² Deauville octobre 2018 142000€ (3381€/m2)
Maison 5 pièces 210 m² Deauville octobre 2018 832000€ (3962€/m2)
Maison 6 pièces 110 m² bourguebus octobre 2018 240000€ (2182€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 35%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 4 %
2 pièces 10 %
3 pièces 19 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 40 %
Surface minimum
< 40m² 10 %
40m² - 99m² 61 %
> 100m² 29 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 36 %
Couples 33 %
Familles 31 %
Vie de quartier
Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

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Les prix de vente au m2 des plus grandes villes de la Basse-Normandie

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Caen 2265€ 2172€
Cherbourg-Octeville 1530€ 1381€
Octeville 1530€ 1381€
Alençon 1246€ 1020€
Lisieux 1481€ 1285€
Hérouville-Saint-Clair 2198€ 1724€
Saint-Lô 1300€ 1139€
Équeurdreville-Hainneville 1600€ 1153€
Tourlaville 1514€ 900€
Flers 1060€ 909€

Les prix de vente au m2 des départements de la Basse-Normandie

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Calvados 1888€ 2375€
Manche 1408€ 2208€
Orne 1060€ 966€

Les prix de vente au m2 des régions proches de la Basse-Normandie

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Haute-Normandie 1628€ 1970€
Pays de la Loire 1835€ 2500€
Centre 1502€ 1881€
Bretagne 1698€ 2222€
Île-de-France 3179€ 5446€
Picardie 1740€ 2245€
Nord-Pas-de-Calais 1516€ 2401€
Poitou-Charentes 1821€ 2694€
Champagne-Ardenne 1272€ 1674€
Bourgogne 1317€ 1707€
Limousin 1151€ 1274€
Auvergne 1311€ 1621€
Lorraine 1364€ 1707€
Aquitaine 2157€ 3038€
Franche-Comté 1471€ 1719€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan

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