Estimation immobilière Basse-Normandie

(Données SeLoger August 2023 )

Détail des estimations de prix pour les appartements en Basse-Normandie

Détail des estimations de prix pour les maisons en Basse-Normandie

L’estimation de biens immobiliers en Basse-Normandie

La Basse-Normandie est une ancienne région française disparue à la suite de la réforme territoriale de 2014. Elle était composée de l’Orne, de la Manche et du Calvados. La région couvrait toute la partie occidentale de la province historique de Normandie et s’étendait sur une partie du Perche. Depuis le 1er janvier 2016, elle forme avec la Haute-Normandie, la région Normandie.

Le marché de l’immobilier en Basse-Normandie

La Basse-Normandie est une région particulièrement riche sur le plan culturel. Son histoire est assez mouvementée et remonte à l’antiquité. De nombreux vestiges éparpillés aux environs de Caen témoignent de la prospérité de cette région à l’époque romaine. Le territoire de la Basse-Normandie a évolué en permanence tout au long des siècles et est officialisé en 1956 contre plusieurs communes de la Haute-Normandie. Néanmoins, les deux régions sœurs se retrouveront réunifiées en 2016 pour former la nouvelle région de Normandie. Jusqu’en 2015, la Basse-Normandie recensait 13 circonscriptions réparties dans les 3 départements formant l’ancienne région. La cote des logements dans la région connait une légère baisse depuis 2012. Le m² est progressivement passé de 2 250 € à environ 2 122 € en moins de 5 ans. Cependant, la valeur d’un appartement dépasse rarement les 3 860 €/m², même dans les grandes villes. Néanmoins, le prix moyen au m² d’un logement en Basse-Normandie reste relativement raisonnable par rapport aux autres régions limitrophes. De plus, le cours de l’immobilier dans cette zone fluctue selon la valeur du m² dans l’ancienne région de la Haute-Normandie.

Quelques chiffres sur le marché de la Basse-Normandie

Région	Biens sur le marché	Vendu sur 12 mois
Basse-Normandie	SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount	SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Basse-Normandie
Nombre de logements	865752
Résidence principale	662605 %
Résidence sécondaire	133013

Les derniers biens à vendre en Basse-Normandie

Description	Prix
Maison 8 pièces 210.0 m² Livarot	499000€
Maison 6 pièces 230.0 m² Villers-sur-Mer	1090000€
Maison 7 pièces 139.0 m² Villers-sur-Mer	379000€
Maison 4 pièces 92.4 m² Graye-sur-Mer	290531€
Maison 5 pièces 112.9 m² Cerisy-la-Forêt	238500€
Maison 6 pièces 146.0 m² Villers-sur-Mer	680000€

Répartition des ménages
Célibataires	39 %
Couples	33 %
Familles	28 %

Vie de quartier
Transports	0 arrêts
Education	0 établissements
Quartier	0 commerces

Population
Total habitans	1479481
Habitans par km2	83
Superficie en km2	17787

Âge moyen
Age médian	47
- de 25 ans	29 %
+ de 25 ans	71 %

Revenu moyen annuel par foyer
18513

Emploi et chômage
Actifs -30 ans	5 %
Actifs	45 %
chercheurs d'emploi	4 %