Estimation immobilière Basse-Normandie

(Données SeLoger September 2022 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Basse-Normandie 2405 € 1542 € 3660 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Basse-Normandie

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Basse-Normandie

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Basse-Normandie 2741 € 3844 € 5081 €
Moyenne en France 3249 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Basse-Normandie

Région Prix m² moyen
Pays de la Loire 3838 €/m²
Bretagne 3595 €/m²
Haute-Normandie 2506 €/m²
Centre 2415 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Basse-Normandie

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Basse-Normandie

Prix bas Prix moyen Prix haut
1333 € 1985 € 2854 €
Moyenne en France 3249 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Basse-Normandie

Région) Prix m² moyen
Pays de la Loire 2302 €/m²
Bretagne 2198 €/m²
Haute-Normandie 1965 €/m²
Centre 1618 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Basse-Normandie

La Basse-Normandie est une ancienne région française disparue à la suite de la réforme territoriale de 2014. Elle était composée de l’Orne, de la Manche et du Calvados. La région couvrait toute la partie occidentale de la province historique de Normandie et s’étendait sur une partie du Perche. Depuis le 1er janvier 2016, elle forme avec la Haute-Normandie, la région Normandie.

Le marché de l’immobilier en Basse-Normandie



La Basse-Normandie est une région particulièrement riche sur le plan culturel. Son histoire est assez mouvementée et remonte à l’antiquité. De nombreux vestiges éparpillés aux environs de Caen témoignent de la prospérité de cette région à l’époque romaine. Le territoire de la Basse-Normandie a évolué en permanence tout au long des siècles et est officialisé en 1956 contre plusieurs communes de la Haute-Normandie. Néanmoins, les deux régions sœurs se retrouveront réunifiées en 2016 pour former la nouvelle région de Normandie. Jusqu’en 2015, la Basse-Normandie recensait 13 circonscriptions réparties dans les 3 départements formant l’ancienne région. La cote des logements dans la région connait une légère baisse depuis 2012. Le m² est progressivement passé de 2 250 € à environ 2 122 € en moins de 5 ans. Cependant, la valeur d’un appartement dépasse rarement les 3 860 €/m², même dans les grandes villes. Néanmoins, le prix moyen au m² d’un logement en Basse-Normandie reste relativement raisonnable par rapport aux autres régions limitrophes. De plus, le cours de l’immobilier dans cette zone fluctue selon la valeur du m² dans l’ancienne région de la Haute-Normandie.

Attractivité du marché immobilier en Basse-Normandie

Quelques chiffres sur le marché de la Basse-Normandie

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Basse-Normandie SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Basse-Normandie

Nombre de logements 865752
Résidence principale 662605 %
Résidence sécondaire 133013

Les derniers biens à vendre en Basse-Normandie

Description Prix
Maison 6 pièces 115.0 m² Deauville 875000€
Maison 3 pièces 58.3 m² Trouville-sur-Mer 328600€
Maison 5 pièces 125.0 m² Saint-Martin-aux-Chartrains 890000€
Appartement 2 pièces 21.0 m² Trouville-sur-Mer 118800€
Appartement 3 pièces 75.0 m² Deauville 371000€
Maison 7 pièces 140.0 m² Bretteville 432800€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Basse-Normandie

Répartition des demandes

Appartement 28%
Maison 71%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 10 %
3 pièces 19 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 42 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 32 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 39 %
Couples 33 %
Familles 28 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1479481
Habitans par km2 83
Superficie en km2 17787

Âge moyen

Age médian 47
- de 25 ans 29 %
+ de 25 ans 71 %

Revenu moyen annuel par foyer

18513

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Basse-Normandie

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Deauville 5857€ 6544€
Englesqueville-en-Auge 5765€ 3981€
Tourgéville 5669€ 5650€
Benerville-sur-Mer 6375€ 5246€
Trouville-sur-Mer 5091€ 5594€
Pierrefitte-en-Auge 2575€ 3980€
Bonneville-sur-Touques 4793€ 3993€
Pennedepie 5084€ 3979€
Clarbec 5021€ 3985€
Cabourg 4563€ 5046€
Saint-Julien-sur-Calonne 4794€ 3987€
Villerville 4953€ 4103€
Cricquebœuf 4479€ 3988€
Blonville-sur-Mer 4124€ 4564€
Les Authieux-sur-Calonne 4349€ 3985€
Houlgate 4327€ 4264€
Villers-sur-Mer 4221€ 4311€
Varaville 4106€ 4211€
Saint-Arnoult 4041€ 4143€
Merville-Franceville-Plage 4054€ 4380€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches de la Basse-Normandie

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Pays de la Loire 2302€ 3838€
Bretagne 2198€ 3595€
Haute-Normandie 1965€ 2506€
Centre 1618€ 2415€

Estimation des prix de vente au m² des départements de la Basse-Normandie

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Calvados 2584€ 3983€
Manche 1612€ 2862€
Orne 1312€ 1449€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11485€ 10635€
Marseille 4436€ 3536€
Lyon 5338€ 5308€
Toulouse 3642€ 3569€
Nice 5476€ 5070€
Nantes 4260€ 4194€
Strasbourg 3452€ 3878€
Montpellier 3923€ 3768€
Bordeaux 4995€ 4877€
Rennes 4723€ 4127€
Le Havre 2301€ 2563€
Reims 2465€ 2918€
Lille 2809€ 4153€
Saint-Étienne 1903€ 1263€
Toulon 3982€ 2643€
Grenoble 3026€ 2642€
Angers 3106€ 3537€
Dijon 2960€ 2754€
Brest 2399€ 2219€
Le Mans 2057€ 1848€
Clermont-Ferrand 2258€ 2298€
Amiens 2272€ 2662€
Aix-en-Provence 5859€ 5326€
Limoges 1814€ 1724€
Nîmes 2810€ 2350€
Tours 3253€ 3176€
Villeurbanne 4187€ 4003€
Metz 2638€ 2534€
Besançon 2554€ 2317€
Perpignan 2168€ 1647€
Boulogne-Billancourt 11083€ 9318€
Versailles 8112€ 7573€
Vincennes 8982€ 9315€
Rouen 2529€ 2937€
Montreuil 2140€ 2324€
Nancy 2511€ 2458€
La Rochelle 4269€ 5197€
Courbevoie 7985€ 7313€
Annecy 5681€ 5513€
Issy-les-Moulineaux 8514€ 8703€
Montrouge 8415€ 8004€
Clichy 8316€ 7646€
Caen 2878€ 3094€
Saint-Ouen 2683€ 4580€
Rueil-Malmaison 7373€ 6947€
Neuilly-sur-Seine 12963€ 11730€
Puteaux 8657€ 7921€
Cannes 6831€ 6016€
Pantin 6412€ 6418€
Suresnes 7835€ 7631€