Estimation immobilière Basse-Normandie

(Données SeLoger mars 2018)
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Basse-Normandie 1931,00 € 832,00 € 3366,00 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements en Basse-Normandie

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Basse-Normandie

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Basse-Normandie 1054,00 € 2301,00 € 3991,00 €
Moyenne en France 2128,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Basse-Normandie

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Basse-Normandie 2104 € 2122 € 2132 € 2256 €
France 2045 € 2054 € 2052 € 2137 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Basse-Normandie

Région Prix m² moyen
Haute-Normandie 1970,000000 €/m²
Pays de la Loire 2500,000000 €/m²
Centre 1881,000000 €/m²
Bretagne 2222,000000 €/m²
Île-de-France 5446,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Basse-Normandie

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Basse-Normandie

Prix bas Prix moyen Prix haut
610,00 € 1561,00 € 2741,00 €
Moyenne en France 2128,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Basse-Normandie

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Basse-Normandie 1396 € 1412 € 1450 € 1530 €
France 2045 € 2054 € 2052 € 2137 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Basse-Normandie

Région Prix m² moyen
Haute-Normandie 1628,000000 €/m²
Pays de la Loire 1835,000000 €/m²
Centre 1502,000000 €/m²
Bretagne 1698,000000 €/m²
Île-de-France 3179,000000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Basse-Normandie

La Basse-Normandie est une ancienne région française disparue à la suite de la réforme territoriale de 2014. Elle était composée de l’Orne, de la Manche et du Calvados. La région couvrait toute la partie occidentale de la province historique de Normandie et s’étendait sur une partie du Perche. Depuis le 1er janvier 2016, elle forme avec la Haute-Normandie, la région Normandie.

Le marché de l’immobilier en Basse-Normandie



La Basse-Normandie est une région particulièrement riche sur le plan culturel. Son histoire est assez mouvementée et remonte à l’antiquité. De nombreux vestiges éparpillés aux environs de Caen témoignent de la prospérité de cette région à l’époque romaine. Le territoire de la Basse-Normandie a évolué en permanence tout au long des siècles et est officialisé en 1956 contre plusieurs communes de la Haute-Normandie. Néanmoins, les deux régions sœurs se retrouveront réunifiées en 2016 pour former la nouvelle région de Normandie. Jusqu’en 2015, la Basse-Normandie recensait 13 circonscriptions réparties dans les 3 départements formant l’ancienne région. La cote des logements dans la région connait une légère baisse depuis 2012. Le m² est progressivement passé de 2 250 € à environ 2 122 € en moins de 5 ans. Cependant, la valeur d’un appartement dépasse rarement les 3 860 €/m², même dans les grandes villes. Néanmoins, le prix moyen au m² d’un logement en Basse-Normandie reste relativement raisonnable par rapport aux autres régions limitrophes. De plus, le cours de l’immobilier dans cette zone fluctue selon la valeur du m² dans l’ancienne région de la Haute-Normandie.

Attractivité du marché immobilier en Basse-Normandie

Quelques chiffres sur le marché de la Basse-Normandie

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Basse-Normandie 17363 2557

Les derniers biens vendus en Basse-Normandie

Description Date de vente Prix de vente
Maison 5 pièces 100,0 m² Deauville décembre 2018 389000,0€ (3890,0€/m2)
Maison 6 pièces 160,0 m² VILLERVILLE novembre 2018 400000,0€ (2500,0€/m2)
Appartement 1 pièce 15,0 m² Deauville novembre 2018 60000,0€ (4000,0€/m2)
Appartement 3 pièces 50,0 m² TROUVILLE SUR MER novembre 2018 263000,0€ (5260,0€/m2)
Appartement 1 pièce 14,0 m² TROUVILLE SUR MER novembre 2018 47000,0€ (3357,0€/m2)
Maison 6 pièces 116,0 m² Deauville novembre 2018 495000,0€ (4267,0€/m2)

Les derniers biens à vendre en Basse-Normandie

Description Prix
Appartement 2 pièces 39,26 m² Caen 69900,0€
Maison 6 pièces 120,0 m² Anisy 275500,0€
Appartement 2 pièces 53,0 m² Hérouville-Saint-Clair 74000,0€
Appartement 3 pièces 63,0 m² Hérouville-Saint-Clair 81000,0€
Appartement 2 pièces 30,0 m² Courseulles-sur-Mer 85000,0€
Appartement 4 pièces 80,0 m² Saint-Lô 89000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Basse-Normandie

Répartition des demandes

Appartement 35%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 10 %
3 pièces 19 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 40 %

Surfaces recherchées

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 61 %
> 100m² 29 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 36 %
Couples 33 %
Familles 31 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Basse-Normandie

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Caen 2265€ 2172€
Cherbourg-Octeville 1530€ 1381€
Octeville 1530€ 1381€
Alençon 1246€ 1020€
Lisieux 1481€ 1285€
Hérouville-Saint-Clair 2198€ 1724€
Saint-Lô 1300€ 1139€
Équeurdreville-Hainneville 1600€ 1153€
Tourlaville 1514€ 900€
Flers 1060€ 909€

Estimation des prix de vente au m² des départements de la Basse-Normandie

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Calvados 1888€ 2375€
Manche 1408€ 2208€
Orne 1060€ 966€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches de la Basse-Normandie

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Haute-Normandie 1628€ 1970€
Pays de la Loire 1835€ 2500€
Centre 1502€ 1881€
Bretagne 1698€ 2222€
Île-de-France 3179€ 5446€
Picardie 1740€ 2245€
Nord-Pas-de-Calais 1516€ 2401€
Poitou-Charentes 1821€ 2694€
Champagne-Ardenne 1272€ 1674€
Bourgogne 1317€ 1707€
Limousin 1151€ 1274€
Auvergne 1311€ 1621€
Lorraine 1364€ 1707€
Aquitaine 2157€ 3038€
Franche-Comté 1471€ 1719€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan