Estimation immobilière Basse-Normandie

(Données SeLoger février 2020 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Basse-Normandie 1981 € 1294 € 2914 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Basse-Normandie

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Basse-Normandie

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Basse-Normandie 2211 € 2979 € 4029 €
Moyenne en France 2567 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Basse-Normandie

Région Prix m² moyen
Pays de la Loire 2971 €/m²
Bretagne 2417 €/m²
Haute-Normandie 1825 €/m²
Centre 1870 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Basse-Normandie

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Basse-Normandie

Prix bas Prix moyen Prix haut
1120 € 1621 € 2333 €
Moyenne en France 2567 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Basse-Normandie

Région) Prix m² moyen
Pays de la Loire 1749 €/m²
Bretagne 1673 €/m²
Haute-Normandie 1658 €/m²
Centre 1425 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Basse-Normandie

La Basse-Normandie est une ancienne région française disparue à la suite de la réforme territoriale de 2014. Elle était composée de l’Orne, de la Manche et du Calvados. La région couvrait toute la partie occidentale de la province historique de Normandie et s’étendait sur une partie du Perche. Depuis le 1er janvier 2016, elle forme avec la Haute-Normandie, la région Normandie.

Le marché de l’immobilier en Basse-Normandie



La Basse-Normandie est une région particulièrement riche sur le plan culturel. Son histoire est assez mouvementée et remonte à l’antiquité. De nombreux vestiges éparpillés aux environs de Caen témoignent de la prospérité de cette région à l’époque romaine. Le territoire de la Basse-Normandie a évolué en permanence tout au long des siècles et est officialisé en 1956 contre plusieurs communes de la Haute-Normandie. Néanmoins, les deux régions sœurs se retrouveront réunifiées en 2016 pour former la nouvelle région de Normandie. Jusqu’en 2015, la Basse-Normandie recensait 13 circonscriptions réparties dans les 3 départements formant l’ancienne région. La cote des logements dans la région connait une légère baisse depuis 2012. Le m² est progressivement passé de 2 250 € à environ 2 122 € en moins de 5 ans. Cependant, la valeur d’un appartement dépasse rarement les 3 860 €/m², même dans les grandes villes. Néanmoins, le prix moyen au m² d’un logement en Basse-Normandie reste relativement raisonnable par rapport aux autres régions limitrophes. De plus, le cours de l’immobilier dans cette zone fluctue selon la valeur du m² dans l’ancienne région de la Haute-Normandie.

Attractivité du marché immobilier en Basse-Normandie

Quelques chiffres sur le marché de la Basse-Normandie

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Basse-Normandie 15067 226

Les logements en Basse-Normandie

Nombre de logements 865752
Résidence principale 662605 %
Résidence sécondaire 133013

Les derniers biens estimés en Basse-Normandie

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 7 pièces 87,0 m² Appenai-sous-Bellême février 2020 155000€ (1782€/m2)
Maison 4 pièces 150,0 m² Croisilles février 2020 66000€ (440€/m2)
Maison 5 pièces 190,0 m² Ferrières-la-Verrerie février 2020 265000€ (1395€/m2)
Maison 3 pièces 100,0 m² Sablons sur Huisne février 2020 188000€ (1880€/m2)
Maison 6 pièces 140,0 m² Mézidon Vallée d'Auge février 2020 234000€ (1671€/m2)
Appartement 1 pièce 25,0 m² Pont-l'Évêque février 2020 72000€ (2880€/m2)

Les derniers biens à vendre en Basse-Normandie

Description Prix
Maison 6 pièces 93,0 m² Lisieux 161710€
Maison 10 pièces 270,0 m² Teurtheville Bocage 436800€
Maison 4 pièces 83,0 m² Yquelon 162900€
Maison 5 pièces 102,4 m² Castillon 190000€
Appartement 3 pièces 69,0 m² Touques 159900€
Appartement 2 pièces 52,92 m² Merville Franceville Plage 159000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Basse-Normandie

Répartition des demandes

Appartement 28%
Maison 71%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 10 %
3 pièces 19 %
4 pièces 26 %
5 pièces et + 42 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 32 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 39 %
Couples 33 %
Familles 28 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1479481
Habitans par km2 83
Superficie en km2 17787

Âge moyen

Age médian 47
- de 25 ans 29 %
+ de 25 ans 71 %

Revenu moyen annuel par foyer

18513

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Basse-Normandie

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Deauville 3944€ 4975€
Benerville-sur-Mer 3915€ 4428€
Tourgéville 4695€ 4080€
Trouville-sur-Mer 3856€ 4152€
Saint-Pierre-Azif 3996€ 3086€
Bourgeauville 3486€ 3086€
Cabourg 3084€ 3614€
Englesqueville-en-Auge 2129€ 3090€
Blonville-sur-Mer 3606€ 3282€
Rumesnil 2128€ 3084€
Saint-Étienne-la-Thillaye 3041€ 3089€
Canapville 3143€ 3091€
Villerville 3073€ 3086€
Bonneville-sur-Touques 2779€ 3088€
Villers-sur-Mer 3139€ 2990€
Houlgate 3036€ 2910€
Villons-les-Buissons 2129€ 3083€
Anneville-sur-Mer 2980€ 1798€
Saint-Gatien-des-Bois 3079€ 3090€
Saint-Arnoult 2951€ 2805€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches de la Basse-Normandie

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Pays de la Loire 1749€ 2971€
Bretagne 1673€ 2417€
Haute-Normandie 1658€ 1825€
Centre 1425€ 1870€

Estimation des prix de vente au m² des départements de la Basse-Normandie

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Calvados 2124€ 3085€
Manche 1327€ 1799€
Orne 1113€ 1085€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11002€ 10723€
Marseille 3622€ 2653€
Lyon 4069€ 4798€
Toulouse 3134€ 3064€
Nice 4920€ 4375€
Nantes 3385€ 3639€
Strasbourg 2812€ 2981€
Montpellier 3102€ 3057€
Bordeaux 4410€ 4585€
Rennes 3407€ 3253€
Le Havre 1907€ 1631€
Reims 2000€ 2172€
Lille 2445€ 3483€
Saint-Étienne 1564€ 1014€
Toulon 3450€ 2276€
Grenoble 2613€ 2231€
Angers 2126€ 2452€
Dijon 2441€ 2168€
Brest 1763€ 1424€
Le Mans 1733€ 1347€
Clermont-Ferrand 2029€ 1802€
Amiens 1900€ 2180€
Aix-en-Provence 4642€ 4476€
Limoges 1484€ 1271€
Nîmes 2271€ 1882€
Tours 2592€ 2434€
Villeurbanne 3501€ 3598€
Metz 1913€ 1922€
Besançon 1977€ 1852€
Perpignan 1834€ 1327€
Boulogne-Billancourt 9595€ 8953€
Versailles 6904€ 7012€
Vincennes 8293€ 8759€
Rouen 2094€ 2305€
Montreuil 1809€ 2037€
Nancy 1920€ 1971€
La Rochelle 2949€ 4204€
Courbevoie 7892€ 7125€
Annecy 3818€ 4522€
Issy-les-Moulineaux 8047€ 8741€
Montrouge 7942€ 8150€
Clichy 7934€ 6994€
Caen 2276€ 2290€
Saint-Ouen 821€ 3496€
Rueil-Malmaison 6592€ 6418€
Neuilly-sur-Seine 12261€ 11345€
Puteaux 6954€ 7344€
Cannes 5573€ 5124€
Pantin 5298€ 5733€
Suresnes 6872€ 7190€