Estimation immobilière Caen

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Caen 2218,50 € 1375,50 € 3286,00 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Caen

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Caen

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Caen 1221,00 € 2172,00 € 3491,00 €
Moyenne dans le Calvados 1888,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Caen

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Caen 2054 € 2053 € 2121 € 2192 €
Calvados 1820 € 1849 € 1852 € 1851 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Caen

Ville Prix m² moyen
Hérouville-Saint-Clair 1724,000000 €/m²
Saint-Contest 2375,000000 €/m²
Bretteville-sur-Odon 2375,000000 €/m²
Épron 2375,000000 €/m²
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe 2375,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Caen

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Caen

Prix bas Prix moyen Prix haut
1530,00 € 2265,00 € 3081,00 €
Moyenne dans le Calvados 1888,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Caen

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Caen 2332 € 2336 € 2311 € 2286 €
Calvados 1820 € 1849 € 1852 € 1851 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Caen

Ville Prix m² moyen
Hérouville-Saint-Clair 2198,000000 €/m²
Saint-Contest 2223,000000 €/m²
Bretteville-sur-Odon 2340,000000 €/m²
Épron 1888,000000 €/m²
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe 2230,000000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Caen

Commune française du nord-ouest de la France, Caen fait partie du département du Calvados. Ayant hérité d’un riche patrimoine architectural, elle est nommée « Ville aux cents clochers ». Considérée comme capitale culturelle et intellectuelle de la Normandie, la cité compte actuellement 405 409 habitants. L’économie de Caen est marquée par deux importantes industries.

Le marché de l’immobilier à Caen



Nichée à 2 heures de Paris, Caen constitue une métropole vivante. Cette ancienne Cité de Guillaume le Conquérant regorge de richesses culturelles, naturelles et architecturales, un lieu unique pour faire des découvertes enrichissantes en famille. Parmi les curiosités à ne pas manquer, retrouvez le musée et centre culturel international dédié à l’histoire du XXe siècle et à la paix ainsi que le jardin des plantes. Si vous souhaitez déposer vos valises à Caen, sachez que des agents immobiliers sont présents un peu partout. Profitez des tarifications abordables appliquées pour trouver l’habitation qu’il vous faut. Actuellement, une maison individuelle est estimée à un prix médian de 2 155 € le m². Vous recherchez un appartement pour apprécier un plus large espace de vie ? Prévoyez 2 311 € le m². Afin de faire un choix judicieux, optez pour les offres immobilières concernant les 3 pièces, constituant 24,5% des appartements vendus sur les lieux.

Attractivité du marché immobilier de Caen

Quelques chiffres sur le marché de Caen

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Caen 1207 207

Les derniers biens vendus à Caen

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 2 pièces 45,55 m² Caen octobre 2018 61000,0€ (1339,0€/m2)
Maison 6 pièces 110,0 m² bourguebus octobre 2018 240000,0€ (2182,0€/m2)
Maison 5 pièces 130,0 m² Caen octobre 2018 214000,0€ (1646,0€/m2)
Appartement 4 pièces 90,42 m² Caen août 2018 160000,0€ (1770,0€/m2)
Maison 8 pièces 312,5 m² CAEN juillet 2018 720000,0€ (2304,0€/m2)
Maison 7 pièces 225,0 m² CAEN juillet 2018 465000,0€ (2067,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Caen

Description Prix
Appartement 2 pièces 39,26 m² Caen 69900,0€
Appartement 3 pièces 70,0 m² Caen 239625,0€
Appartement 1 pièce 23,35 m² Caen 89000,0€
Appartement 2 pièces 49,7 m² Caen 172900,0€
Appartement 3 pièces 69,1 m² Caen 229000,0€
Appartement 4 pièces 78,5 m² Caen 232600,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Caen

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 18 %
2 pièces 22 %
3 pièces 24 %
4 pièces 19 %
5 pièces et + 17 %

Surfaces recherchées

< 40m² 26 %
40m² - 99m² 62 %
> 100m² 12 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 60 %
Couples 24 %
Familles 16 %

Vie de quartier

Transports 662 arrêts
Education 157 établissements
Quartier 376 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Calvados

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Lisieux 1481€ 1285€
Hérouville-Saint-Clair 2198€ 1724€
Bayeux 1857€ 1701€
Saint Martin de Tallevende 1203€ 1204€
Vire 1203€ 1204€
Ifs 1986€ 1533€
Mondeville 2024€ 1662€
Ouistreham 2393€ 2924€
Falaise 1440€ 1265€
Vasouy 2038€ 2936€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Caen (Calvados)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
La Folie-Couvrechef 2271€ 2420€
Beaulieu-Maladrerie-Saint Paul 2328€ 1994€
Sainte Thérèse-Demi Lune 2126€ 1630€
Le Chemin Vert 2265€ 1782€
La Pierre Heuzé 2265€ 1796€
Saint Jean Eudes-Saint Gilles 2401€ 2404€
La Grâce de Dieu 2015€ 1446€
Vaucelles 2168€ 1950€
Saint Jean 2265€ 2500€
Centre Ancien 2265€ 2865€
La Guérinière 2265€ 2172€
Hastings 2099€ 2045€
Université 2594€ 2439€
Venoix 2486€ 1506€
La Haire Vigné 2265€ 2308€
Saint Ouen 2265€ 2090€
Calvaire-Saint Pierre 2265€ 2632€
La Verte Vallée 2265€ 2400€
Bas Venoix et Prairie 2532€ 1903€
Le Port 2265€ 2861€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Caen (Calvados)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Hérouville-Saint-Clair 2198€ 1724€
Saint-Contest 2223€ 2375€
Bretteville-sur-Odon 2340€ 2375€
Épron 1888€ 2375€
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe 2230€ 2375€
Louvigny 2549€ 2246€
Fleury-sur-Orne 2568€ 2246€
Cormelles-le-Royal 1767€ 1570€
Mondeville 2024€ 1662€
Authie 2448€ 2375€
Ifs 1986€ 1533€
Cambes-en-Plaine 2485€ 2422€
Carpiquet 2009€ 2375€
Éterville 1593€ 2375€
Colombelles 2008€ 2844€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan