Estimation immobilière Caen

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Caen 2164 € 1782 € 2586 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Caen

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Caen

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Caen 1802 € 2177 € 2679 €
Moyenne dans le Calvados 2434 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Caen

Ville Prix m² moyen
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe 3125 €/m²
Bretteville-sur-Odon 3555 €/m²
Saint-Contest 3125 €/m²
Épron 3129 €/m²
Fleury-sur-Orne 2373 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Caen

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Caen

Prix bas Prix moyen Prix haut
1856 € 2194 € 2529 €
Moyenne dans le Calvados 2434 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Caen

Ville) Prix m² moyen
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe 2066 €/m²
Bretteville-sur-Odon 2250 €/m²
Saint-Contest 2337 €/m²
Épron 2291 €/m²
Fleury-sur-Orne 2266 €/m²

Les professionnels de Caen

kappa immobilier
25 avenue nelson mandela 14000 CAEN
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note : 0,215
94 avis
98 biens à vendre
KRIBS CONSEIL IMMOBILIER
4 rue Pierre Aime Lair, 14000 Caen
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23 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Caen

Commune française du nord-ouest de la France, Caen fait partie du département du Calvados. Ayant hérité d’un riche patrimoine architectural, elle est nommée « Ville aux cents clochers ». Considérée comme capitale culturelle et intellectuelle de la Normandie, la cité compte actuellement 405 409 habitants. L’économie de Caen est marquée par deux importantes industries.

Le marché de l’immobilier à Caen



Nichée à 2 heures de Paris, Caen constitue une métropole vivante. Cette ancienne Cité de Guillaume le Conquérant regorge de richesses culturelles, naturelles et architecturales, un lieu unique pour faire des découvertes enrichissantes en famille. Parmi les curiosités à ne pas manquer, retrouvez le musée et centre culturel international dédié à l’histoire du XXe siècle et à la paix ainsi que le jardin des plantes. Si vous souhaitez déposer vos valises à Caen, sachez que des agents immobiliers sont présents un peu partout. Profitez des tarifications abordables appliquées pour trouver l’habitation qu’il vous faut. Actuellement, une maison individuelle est estimée à un prix médian de 2 155 € le m². Vous recherchez un appartement pour apprécier un plus large espace de vie ? Prévoyez 2 311 € le m². Afin de faire un choix judicieux, optez pour les offres immobilières concernant les 3 pièces, constituant 24,5% des appartements vendus sur les lieux.

Attractivité du marché immobilier de Caen

Quelques chiffres sur le marché de Caen

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Caen 896 42

Les logements à Caen

Nombre de logements 64938
Résidence principale 57578 %
Résidence sécondaire 1432

Les derniers biens à vendre à Caen

Description Prix
Maison 6 pièces 166,0 m² Caen 550000€
Maison 9 pièces 194,0 m² Caen 940000€
Maison 5 pièces 100,0 m² Caen 224000€
Appartement 5 pièces m² Caen 298000€
Appartement 2 pièces 38,8 m² Caen 140500€
Appartement 3 pièces 59,54 m² Caen 212800€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Caen

Répartition des demandes

Appartement 82%
Maison 17%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 17 %
2 pièces 23 %
3 pièces 25 %
4 pièces 18 %
5 pièces et + 16 %

Surfaces recherchées

< 40m² 26 %
40m² - 99m² 61 %
> 100m² 12 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 64 %
Couples 22 %
Familles 14 %

Vie de quartier

Transports 630 arrêts
Education 157 établissements
Quartier 370 commerces

Population

Total habitans 106258
Habitans par km2 4143
Superficie en km2 26

Âge moyen

Age médian 35
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

19786

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Calvados

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Deauville 3729€ 5000€
Saint-Pierre-Azif 4313€ 3130€
Englesqueville-en-Auge 3171€ 4853€
Tourgéville 3982€ 4285€
Bourgeauville 4002€ 3120€
Trouville-sur-Mer 3599€ 4201€
Périers-sur-le-Dan 3913€ 3125€
Benerville-sur-Mer 4151€ 3499€
Valsemé 3552€ 3124€
Fierville-les-Parcs 3425€ 3120€
Sallenelles 3412€ 3122€
Bonneville-sur-Touques 2799€ 4473€
Cabourg 2982€ 3565€
Blonville-sur-Mer 3115€ 3246€
Le Theil-en-Auge 3127€ 3129€
Vauville 2909€ 3709€
Douville-en-Auge 3028€ 3122€
Villers-sur-Mer 2966€ 3108€
Cricquebœuf 2903€ 3125€
Auberville 2896€ 3061€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Caen (Calvados)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe 2066€ 3125€
Bretteville-sur-Odon 2250€ 3555€
Saint-Contest 2337€ 3125€
Épron 2291€ 3129€
Fleury-sur-Orne 2266€ 2373€
Carpiquet 2234€ 3129€
Louvigny 2237€ 2268€
Mondeville 2135€ 1772€
Ifs 2117€ 1838€
Cormelles-le-Royal 2091€ 1692€
Hérouville-Saint-Clair 1959€ 1440€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Caen (Calvados)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Centre Ancien 2110€ 3005€
Le Port 2823€ 2469€
Université 2518€ 2521€
La Folie-Couvrechef 2342€ 2582€
Saint Jean 1748€ 2505€
Calvaire-Saint Pierre 2466€ 2429€
Saint Ouen 2426€ 2294€
Saint Jean Eudes-Saint Gilles 2113€ 2463€
Bas Venoix et Prairie 2479€ 2187€
La Haire Vigné 2483€ 2321€
La Guérinière 2237€ 2142€
Hastings 2128€ 2296€
Venoix 2401€ 2065€
Beaulieu-Maladrerie-Saint Paul 2217€ 2059€
La Verte Vallée 1913€ 2117€
Vaucelles 2147€ 1969€
La Grâce de Dieu 2214€ 1856€
Le Chemin Vert 2071€ 1775€
La Pierre Heuzé 2405€ 1777€
Sainte Thérèse-Demi Lune 2111€ 1683€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€