Estimation immobilière Caen

(Données SeLoger janvier 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Caen 2227 € 1880 € 2687 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Caen

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Caen

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Caen 1866 € 2217 € 2763 €
Moyenne dans le Calvados 2460 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Caen

Ville Prix m² moyen
Épron 3050 €/m²
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe 3046 €/m²
Saint-Contest 3048 €/m²
Bretteville-sur-Odon 2969 €/m²
Fleury-sur-Orne 2361 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Caen

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Caen

Prix bas Prix moyen Prix haut
1908 € 2271 € 2628 €
Moyenne dans le Calvados 2460 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Caen

Ville) Prix m² moyen
Épron 2102 €/m²
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe 2104 €/m²
Saint-Contest 2524 €/m²
Bretteville-sur-Odon 2201 €/m²
Fleury-sur-Orne 2051 €/m²

Les professionnels de Caen

Nouvelles-demeures.com
44 BOULEVARD DUNOIS 14000 CAEN
Contacter l'agence
Loft & House
30 rue Guillaume le Conquerant 14000 Caen
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Pozzo Immobilier
19 Rue Saint Sauveur
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note : 4,6
581 avis
Kappa Immobilier
25 avenue nelson mandela 14000 CAEN
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note : 4,3
95 avis
Nouvelles-demeures.com
44 BOULEVARD DUNOIS 14000 CAEN
Contacter l'agence

L'estimation des biens immobiliers à Caen

Commune française du nord-ouest de la France, Caen fait partie du département du Calvados. Ayant hérité d’un riche patrimoine architectural, elle est nommée « Ville aux cents clochers ». Considérée comme capitale culturelle et intellectuelle de la Normandie, la cité compte actuellement 405 409 habitants. L’économie de Caen est marquée par deux importantes industries.

Le marché de l’immobilier à Caen



Nichée à 2 heures de Paris, Caen constitue une métropole vivante. Cette ancienne Cité de Guillaume le Conquérant regorge de richesses culturelles, naturelles et architecturales, un lieu unique pour faire des découvertes enrichissantes en famille. Parmi les curiosités à ne pas manquer, retrouvez le musée et centre culturel international dédié à l’histoire du XXe siècle et à la paix ainsi que le jardin des plantes. Si vous souhaitez déposer vos valises à Caen, sachez que des agents immobiliers sont présents un peu partout. Profitez des tarifications abordables appliquées pour trouver l’habitation qu’il vous faut. Actuellement, une maison individuelle est estimée à un prix médian de 2 155 € le m². Vous recherchez un appartement pour apprécier un plus large espace de vie ? Prévoyez 2 311 € le m². Afin de faire un choix judicieux, optez pour les offres immobilières concernant les 3 pièces, constituant 24,5% des appartements vendus sur les lieux.

Attractivité du marché immobilier de Caen

Quelques chiffres sur le marché de Caen

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Caen 825 36

Les logements à Caen

Nombre de logements 64938
Résidence principale 57578 %
Résidence sécondaire 1432

Les derniers biens à vendre à Caen

Description Prix
Appartement 3 pièces 67,2 m² Caen 188000€
Appartement 4 pièces 77,7 m² Caen 226500€
Appartement 2 pièces 46,0 m² Caen 158000€
Appartement 1 pièce 39,0 m² Caen 159000€
Appartement 3 pièces 58,0 m² Caen 199000€
Appartement 2 pièces 46,0 m² Caen 172000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Caen

Répartition des demandes

Appartement 82%
Maison 17%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 17 %
2 pièces 23 %
3 pièces 25 %
4 pièces 18 %
5 pièces et + 16 %

Surfaces recherchées

< 40m² 26 %
40m² - 99m² 61 %
> 100m² 12 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 64 %
Couples 22 %
Familles 14 %

Vie de quartier

Transports 630 arrêts
Education 157 établissements
Quartier 370 commerces

Population

Total habitans 106258
Habitans par km2 4143
Superficie en km2 26

Âge moyen

Age médian 35
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

19786

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 14 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Calvados

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Deauville 3899€ 5040€
Benerville-sur-Mer 4023€ 4344€
Tourgéville 4358€ 3929€
Trouville-sur-Mer 3858€ 4129€
Saint-Étienne-la-Thillaye 3367€ 3052€
Bourgeauville 3617€ 3053€
Cabourg 3048€ 3554€
Blonville-sur-Mer 3304€ 3245€
Saint-Gatien-des-Bois 2949€ 3053€
Canapville 2742€ 3054€
Villers-sur-Mer 3207€ 2972€
Villerville 3058€ 3315€
Saint-Arnoult 3035€ 2800€
Houlgate 3105€ 2905€
Villons-les-Buissons 2927€ 3053€
Gonneville-sur-Mer 2807€ 3052€
Vauville 2651€ 3050€
Saint-Pierre-Azif 3266€ 3045€
Grangues 2719€ 3053€
Merville-Franceville-Plage 2816€ 2907€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Caen (Calvados)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Épron 2102€ 3050€
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe 2104€ 3046€
Saint-Contest 2524€ 3048€
Bretteville-sur-Odon 2201€ 2969€
Fleury-sur-Orne 2051€ 2361€
Louvigny 2218€ 3046€
Mondeville 2215€ 2013€
Cormelles-le-Royal 2104€ 1788€
Carpiquet 2216€ 3052€
Ifs 1994€ 1642€
Hérouville-Saint-Clair 1855€ 1364€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Caen (Calvados)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
La Verte Vallée 2274€ 2220€
Saint Jean 2269€ 2218€
Venoix 2273€ 2225€
Sainte Thérèse-Demi Lune 2270€ 2220€
Saint Ouen 2272€ 2225€
La Folie-Couvrechef 2275€ 2222€
Université 2269€ 2219€
Calvaire-Saint Pierre 2267€ 2221€
Le Port 2271€ 2224€
Le Chemin Vert 2272€ 2224€
La Pierre Heuzé 2269€ 2217€
La Grâce de Dieu 2273€ 2220€
Centre Ancien 2273€ 2224€
Hastings 2270€ 2221€
Bas Venoix et Prairie 2272€ 2224€
Saint Jean Eudes-Saint Gilles 2271€ 2220€
La Guérinière 2267€ 2220€
La Haire Vigné 2268€ 2221€
Beaulieu-Maladrerie-Saint Paul 2269€ 2220€
Vaucelles 2269€ 2223€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10904€ 10821€
Marseille 3489€ 2687€
Lyon 4124€ 4792€
Toulouse 3123€ 3031€
Nice 4885€ 4321€
Nantes 3422€ 3581€
Strasbourg 2851€ 2954€
Montpellier 3076€ 3014€
Bordeaux 4402€ 4600€
Rennes 3423€ 3171€
Le Havre 1869€ 1608€
Reims 2005€ 2125€
Lille 2546€ 3456€
Saint-Étienne 1515€ 990€
Toulon 3472€ 2257€
Grenoble 2617€ 2227€
Angers 2128€ 2406€
Dijon 2431€ 2152€
Brest 1744€ 1434€
Le Mans 1747€ 1356€
Clermont-Ferrand 1998€ 1795€
Amiens 1907€ 2110€
Aix-en-Provence 4688€ 4448€
Limoges 1478€ 1261€
Nîmes 2243€ 1861€
Tours 2595€ 2397€
Villeurbanne 3484€ 3498€
Metz 1894€ 1898€
Besançon 1984€ 1798€
Perpignan 1797€ 1315€
Boulogne-Billancourt 9902€ 8787€
Versailles 6846€ 6881€
Vincennes 8356€ 8653€
Rouen 2105€ 2278€
Montreuil 1555€ 2054€
Nancy 2001€ 1944€
La Rochelle 2883€ 4115€
Courbevoie 7809€ 7091€
Annecy 3988€ 4507€
Issy-les-Moulineaux 8118€ 8587€
Montrouge 7883€ 8073€
Clichy 7898€ 6961€
Caen 2271€ 2217€
Saint-Ouen 2009€ 3474€
Rueil-Malmaison 6558€ 6298€
Neuilly-sur-Seine 12024€ 11247€
Puteaux 6952€ 7277€
Cannes 6059€ 5257€
Pantin 5328€ 5692€
Suresnes 6851€ 7133€