Prix immobilier au m2 à Caen (Calvados)

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Caen 2218,5 € 1375,5 € 3286 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² à Caen

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Caen 1221 € 2172 € 3491 €
Moyenne dans le Calvados 1888 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Caen 2054 € 2053 € 2121 € 2192 €
Calvados 1820 € 1849 € 1852 € 1851 €

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Prix aux alentours de Caen

Ville Prix m² moyen
Hérouville-Saint-Clair 1724 €/m²
Saint-Contest 2375 €/m²
Bretteville-sur-Odon 2375 €/m²
Épron 2375 €/m²
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe 2375 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² à Caen

Prix bas Prix moyen Prix haut
1530 € 2265 € 3081 €
Moyenne dans le Calvados 1888 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Caen 2332 € 2336 € 2311 € 2286 €
Calvados 1820 € 1849 € 1852 € 1851 €

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Prix aux alentours de Caen

Ville Prix m² moyen
Hérouville-Saint-Clair 2198 €/m²
Saint-Contest 2223 €/m²
Bretteville-sur-Odon 2340 €/m²
Épron 1888 €/m²
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe 2230 €/m²
Commune française du nord-ouest de la France, Caen fait partie du département du Calvados. Ayant hérité d’un riche patrimoine architectural, elle est nommée « Ville aux cents clochers ». Considérée comme capitale culturelle et intellectuelle de la Normandie, la cité compte actuellement 405 409 habitants. L’économie de Caen est marquée par deux importantes industries.

Le marché de l’immobilier à Caen



Nichée à 2 heures de Paris, Caen constitue une métropole vivante. Cette ancienne Cité de Guillaume le Conquérant regorge de richesses culturelles, naturelles et architecturales, un lieu unique pour faire des découvertes enrichissantes en famille. Parmi les curiosités à ne pas manquer, retrouvez le musée et centre culturel international dédié à l’histoire du XXe siècle et à la paix ainsi que le jardin des plantes. Si vous souhaitez déposer vos valises à Caen, sachez que des agents immobiliers sont présents un peu partout. Profitez des tarifications abordables appliquées pour trouver l’habitation qu’il vous faut. Actuellement, une maison individuelle est estimée à un prix médian de 2 155 € le m². Vous recherchez un appartement pour apprécier un plus large espace de vie ? Prévoyez 2 311 € le m². Afin de faire un choix judicieux, optez pour les offres immobilières concernant les 3 pièces, constituant 24,5% des appartements vendus sur les lieux.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Caen

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Caen 1139 203

Les derniers biens vendus à Caen

Description Date de vente Prix de vente
Maison 6 pièces 110 m² bourguebus octobre 2018 240000€ (2182€/m2)
Maison 5 pièces 130 m² Caen octobre 2018 214000€ (1646€/m2)
Maison 6 pièces 135 m² Caen mai 2018 255000€ (1889€/m2)
Appartement 1 pièce 15 m² CAEN janvier 2018 55000€ (3667€/m2)
Appartement 2 pièces 48 m² CAEN janvier 2018 70000€ (1458€/m2)
Appartement 1 pièce 35 m² Caen décembre 2017 55000€ (1571€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 18 %
2 pièces 22 %
3 pièces 24 %
4 pièces 19 %
5 pièces et + 17 %
Surface minimum
< 40m² 26 %
40m² - 99m² 62 %
> 100m² 12 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 60 %
Couples 24 %
Familles 16 %
Vie de quartier
Transports 662 arrêts
Education 157 établissements
Quartier 376 commerces

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Les prix de vente au m2 des plus grandes villes du Calvados

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Lisieux 1481€ 1285€
Hérouville-Saint-Clair 2198€ 1724€
Bayeux 1857€ 1701€
Saint Martin de Tallevende 1203€ 1204€
Vire 1203€ 1204€
Ifs 1986€ 1533€
Mondeville 2024€ 1662€
Ouistreham 2393€ 2924€
Falaise 1440€ 1265€
Vasouy 2038€ 2936€

Les prix de vente au m2 des quartiers de Caen (Calvados)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
La Folie-Couvrechef 2271€ 2420€
Beaulieu-Maladrerie-Saint Paul 2328€ 1994€
Sainte Thérèse-Demi Lune 2126€ 1630€
Le Chemin Vert 2265€ 1782€
La Pierre Heuzé 2265€ 1796€
Saint Jean Eudes-Saint Gilles 2401€ 2404€
La Grâce de Dieu 2015€ 1446€
Vaucelles 2168€ 1950€
Saint Jean 2265€ 2500€
Centre Ancien 2265€ 2865€
La Guérinière 2265€ 2172€
Hastings 2099€ 2045€
Université 2594€ 2439€
Venoix 2486€ 1506€
La Haire Vigné 2265€ 2308€
Saint Ouen 2265€ 2090€
Calvaire-Saint Pierre 2265€ 2632€
La Verte Vallée 2265€ 2400€
Bas Venoix et Prairie 2532€ 1903€
Le Port 2265€ 2861€

Les prix de vente au m2 des villes proches de Caen (Calvados)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Hérouville-Saint-Clair 2198€ 1724€
Saint-Contest 2223€ 2375€
Bretteville-sur-Odon 2340€ 2375€
Épron 1888€ 2375€
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe 2230€ 2375€
Louvigny 2549€ 2246€
Fleury-sur-Orne 2568€ 2246€
Cormelles-le-Royal 1767€ 1570€
Mondeville 2024€ 1662€
Authie 2448€ 2375€
Ifs 1986€ 1533€
Cambes-en-Plaine 2485€ 2422€
Carpiquet 2009€ 2375€
Éterville 1593€ 2375€
Colombelles 2008€ 2844€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan

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