Estimation immobilière Caen

(Données SeLoger juillet 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Caen 2337 € 1950 € 2807 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Caen

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Caen

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Caen 1956 € 2366 € 2893 €
Moyenne dans le Calvados 2461 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Caen

Ville Prix m² moyen
Louvigny 3130 €/m²
Fleury-sur-Orne 2945 €/m²
Carpiquet 3131 €/m²
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe 3130 €/m²
Épron 3126 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Caen

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Caen

Prix bas Prix moyen Prix haut
1965 € 2350 € 2710 €
Moyenne dans le Calvados 2461 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Caen

Ville) Prix m² moyen
Louvigny 2502 €/m²
Fleury-sur-Orne 2231 €/m²
Carpiquet 2473 €/m²
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe 2134 €/m²
Épron 2447 €/m²

Les professionnels de Caen

KRIBS CONSEIL IMMOBILIER
4 rue Pierre Aime Lair 14000 Caen
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22 biens à vendre
IAD France / Eveline RIATTO
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4 biens à vendre
kappa immobilier
25 avenue nelson mandela 14000 CAEN
Contacter l'agence
note : 0,215
117 avis
114 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Caen

Commune française du nord-ouest de la France, Caen fait partie du département du Calvados. Ayant hérité d’un riche patrimoine architectural, elle est nommée « Ville aux cents clochers ». Considérée comme capitale culturelle et intellectuelle de la Normandie, la cité compte actuellement 405 409 habitants. L’économie de Caen est marquée par deux importantes industries.

Le marché de l’immobilier à Caen



Nichée à 2 heures de Paris, Caen constitue une métropole vivante. Cette ancienne Cité de Guillaume le Conquérant regorge de richesses culturelles, naturelles et architecturales, un lieu unique pour faire des découvertes enrichissantes en famille. Parmi les curiosités à ne pas manquer, retrouvez le musée et centre culturel international dédié à l’histoire du XXe siècle et à la paix ainsi que le jardin des plantes. Si vous souhaitez déposer vos valises à Caen, sachez que des agents immobiliers sont présents un peu partout. Profitez des tarifications abordables appliquées pour trouver l’habitation qu’il vous faut. Actuellement, une maison individuelle est estimée à un prix médian de 2 155 € le m². Vous recherchez un appartement pour apprécier un plus large espace de vie ? Prévoyez 2 311 € le m². Afin de faire un choix judicieux, optez pour les offres immobilières concernant les 3 pièces, constituant 24,5% des appartements vendus sur les lieux.

Attractivité du marché immobilier de Caen

Quelques chiffres sur le marché de Caen

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Caen SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Caen

Nombre de logements 64938
Résidence principale 57578 %
Résidence sécondaire 1432

Les derniers biens à vendre à Caen

Description Prix
Appartement 5 pièces 133,0 m² Caen 595000€
Appartement 3 pièces 65,69 m² Caen 97000€
Appartement 1 pièce 39,0 m² Caen 180000€
Appartement 4 pièces 62,0 m² Caen 233000€
Appartement 2 pièces 44,0 m² Caen 189000€
Appartement 3 pièces 70,0 m² Caen 223600€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Caen

Répartition des demandes

Appartement 82%
Maison 17%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 17 %
2 pièces 23 %
3 pièces 25 %
4 pièces 18 %
5 pièces et + 16 %

Surfaces recherchées

< 40m² 26 %
40m² - 99m² 61 %
> 100m² 12 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 64 %
Couples 22 %
Familles 14 %

Vie de quartier

Transports 630 arrêts
Education 157 établissements
Quartier 370 commerces

Population

Total habitans 106258
Habitans par km2 4143
Superficie en km2 26

Âge moyen

Age médian 35
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

19786

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 14 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Calvados

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Deauville 4082€ 5163€
Benerville-sur-Mer 4159€ 4375€
Trouville-sur-Mer 4033€ 4321€
Tourgéville 4373€ 4093€
Saint-Pierre-Azif 4030€ 3124€
Cabourg 3031€ 3688€
Bourgeauville 3483€ 3126€
Blonville-sur-Mer 3357€ 3467€
Vauville 3576€ 3133€
Vieux-Bourg 2913€ 3126€
Villerville 3144€ 3125€
Les Authieux-sur-Calonne 3159€ 3133€
Canapville 3170€ 3131€
Cricquebœuf 3118€ 3129€
Villers-sur-Mer 3207€ 3040€
Houlgate 3147€ 3025€
Englesqueville-en-Auge 3053€ 3129€
Le Mesnil-sur-Blangy 3033€ 3130€
Saint-Arnoult 2993€ 2872€
Saint-Hymer 2935€ 3131€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Caen (Calvados)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Louvigny 2502€ 3130€
Fleury-sur-Orne 2231€ 2945€
Carpiquet 2473€ 3131€
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe 2134€ 3130€
Épron 2447€ 3126€
Bretteville-sur-Odon 2260€ 3004€
Cormelles-le-Royal 2471€ 3127€
Saint-Contest 2379€ 3124€
Mondeville 2201€ 2056€
Ifs 2158€ 1778€
Hérouville-Saint-Clair 2007€ 1519€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Caen (Calvados)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Centre Ancien 2445€ 3153€
Université 2348€ 2900€
Le Port 2290€ 2798€
Hastings 2562€ 2721€
Saint Jean 2348€ 2757€
La Folie-Couvrechef 2312€ 2597€
La Haire Vigné 2754€ 2178€
Saint Jean Eudes-Saint Gilles 2191€ 2731€
Saint Ouen 2341€ 2467€
La Guérinière 2347€ 2495€
Calvaire-Saint Pierre 2343€ 2253€
La Pierre Heuzé 2425€ 2077€
Vaucelles 2310€ 2184€
Beaulieu-Maladrerie-Saint Paul 2344€ 2120€
La Verte Vallée 2163€ 2371€
Venoix 2434€ 2107€
Bas Venoix et Prairie 2341€ 2082€
Sainte Thérèse-Demi Lune 2063€ 1931€
La Grâce de Dieu 2342€ 1956€
Le Chemin Vert 2345€ 1689€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11211€ 11017€
Marseille 3767€ 2834€
Lyon 4584€ 5039€
Toulouse 3205€ 3182€
Nice 4937€ 4492€
Nantes 3529€ 3769€
Strasbourg 2923€ 3155€
Montpellier 3220€ 3131€
Bordeaux 4441€ 4654€
Rennes 3439€ 3473€
Le Havre 1959€ 1749€
Reims 2027€ 2181€
Lille 2548€ 3643€
Saint-Étienne 1630€ 1040€
Toulon 3538€ 2318€
Grenoble 2677€ 2263€
Angers 2309€ 2800€
Dijon 2508€ 2243€
Brest 1819€ 1550€
Le Mans 1761€ 1419€
Clermont-Ferrand 2013€ 1882€
Amiens 1958€ 2191€
Aix-en-Provence 4641€ 4657€
Limoges 1529€ 1319€
Nîmes 2341€ 1895€
Tours 2711€ 2589€
Villeurbanne 3737€ 3839€
Metz 1994€ 1995€
Besançon 2040€ 1865€
Perpignan 1857€ 1383€
Boulogne-Billancourt 10057€ 9316€
Versailles 7254€ 7319€
Vincennes 7900€ 8864€
Rouen 2101€ 2398€
Montreuil 1839€ 2106€
Nancy 2002€ 2013€
La Rochelle 3095€ 4395€
Courbevoie 7753€ 7335€
Annecy 4056€ 4874€
Issy-les-Moulineaux 7975€ 8898€
Montrouge 8121€ 8300€
Clichy 6534€ 7124€
Caen 2350€ 2366€
Saint-Ouen 897€ 3649€
Rueil-Malmaison 6652€ 6538€
Neuilly-sur-Seine 12407€ 11649€
Puteaux 7384€ 7543€
Cannes 5651€ 5292€
Pantin 5361€ 5938€
Suresnes 6976€ 7309€