Estimation immobilière Caen

(Données SeLoger June 2022 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Caen 2955 € 2430 € 3616 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Caen

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Caen

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Caen 2465 € 3043 € 3812 €
Moyenne dans le Calvados 2964 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Caen

Ville Prix m² moyen
Épron 3821 €/m²
Louvigny 3895 €/m²
Carpiquet 3278 €/m²
Bretteville-sur-Odon 2909 €/m²
Saint-Contest 3891 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Caen

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Caen

Prix bas Prix moyen Prix haut
2377 € 2825 € 3398 €
Moyenne dans le Calvados 2964 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Caen

Ville) Prix m² moyen
Épron 2745 €/m²
Louvigny 2707 €/m²
Carpiquet 2690 €/m²
Bretteville-sur-Odon 2583 €/m²
Saint-Contest 2574 €/m²

Les professionnels de Caen

ERA Caen Université
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.897025171624714
437 avis
143 biens vendus
GUY HOQUET Caen Centre Saint-Sauveur
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 5.0
35 avis
100 biens vendus
LAFORÊT CAEN VAUCELLES
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.423423423423423
111 avis
129 biens vendus
POLE IMMOBILIER
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.914285714285715
35 avis
82 biens vendus
ORPI Marie Nasti
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.7094017094017095
117 avis
77 biens vendus
L'ADRESSE AGENCE CAENNAISE
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.88
25 avis
69 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Caen

Commune française du nord-ouest de la France, Caen fait partie du département du Calvados. Ayant hérité d’un riche patrimoine architectural, elle est nommée « Ville aux cents clochers ». Considérée comme capitale culturelle et intellectuelle de la Normandie, la cité compte actuellement 405 409 habitants. L’économie de Caen est marquée par deux importantes industries.

Le marché de l’immobilier à Caen



Nichée à 2 heures de Paris, Caen constitue une métropole vivante. Cette ancienne Cité de Guillaume le Conquérant regorge de richesses culturelles, naturelles et architecturales, un lieu unique pour faire des découvertes enrichissantes en famille. Parmi les curiosités à ne pas manquer, retrouvez le musée et centre culturel international dédié à l’histoire du XXe siècle et à la paix ainsi que le jardin des plantes. Si vous souhaitez déposer vos valises à Caen, sachez que des agents immobiliers sont présents un peu partout. Profitez des tarifications abordables appliquées pour trouver l’habitation qu’il vous faut. Actuellement, une maison individuelle est estimée à un prix médian de 2 155 € le m². Vous recherchez un appartement pour apprécier un plus large espace de vie ? Prévoyez 2 311 € le m². Afin de faire un choix judicieux, optez pour les offres immobilières concernant les 3 pièces, constituant 24,5% des appartements vendus sur les lieux.

Attractivité du marché immobilier de Caen

Quelques chiffres sur le marché de Caen

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Caen SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Caen

Nombre de logements 64938
Résidence principale 57578 %
Résidence sécondaire 1432

Les derniers biens à vendre à Caen

Description Prix
Appartement 2 pièces 36.29 m² Boulogne-Billancourt 346000€
Appartement 3 pièces 59.0 m² Boulogne-Billancourt 580000€
Appartement 4 pièces 83.0 m² Boulogne-Billancourt 734000€
Appartement 2 pièces 40.0 m² Paris 17ème 549000€
Appartement 4 pièces 80.0 m² Boulogne-Billancourt 674000€
Appartement 3 pièces 58.0 m² Boulogne-Billancourt 499000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Caen

Répartition des demandes

Appartement 82%
Maison 17%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 17 %
2 pièces 23 %
3 pièces 25 %
4 pièces 18 %
5 pièces et + 16 %

Surfaces recherchées

< 40m² 26 %
40m² - 99m² 61 %
> 100m² 12 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 64 %
Couples 22 %
Familles 14 %

Vie de quartier

Transports 630 arrêts
Education 157 établissements
Quartier 370 commerces

Population

Total habitans 106258
Habitans par km2 4143
Superficie en km2 26

Âge moyen

Age médian 35
- de 25 ans 36 %
+ de 25 ans 64 %

Revenu moyen annuel par foyer

19786

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 14 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Calvados

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Deauville 5753€ 6361€
Benerville-sur-Mer 6384€ 5249€
Trouville-sur-Mer 5047€ 5440€
Tourgéville 5342€ 5293€
Clarbec 5176€ 3894€
Englesqueville-en-Auge 5164€ 3891€
Saint-Julien-sur-Calonne 5091€ 3900€
Bonneville-sur-Touques 4712€ 3900€
Cabourg 4401€ 4892€
Cricquebœuf 4453€ 3892€
Blonville-sur-Mer 3884€ 4539€
Villers-sur-Mer 4194€ 4250€
Houlgate 4359€ 4061€
Varaville 4075€ 4327€
Canapville 4104€ 3890€
Merville-Franceville-Plage 3799€ 4181€
Saint-Arnoult 3857€ 4065€
Saint-Benoît-d'Hébertot 3798€ 3898€
Grangues 3776€ 3891€
Touques 3787€ 3790€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Caen (Calvados)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Épron 2745€ 3821€
Louvigny 2707€ 3895€
Carpiquet 2690€ 3278€
Bretteville-sur-Odon 2583€ 2909€
Saint-Contest 2574€ 3891€
Fleury-sur-Orne 2492€ 3159€
Mondeville 2587€ 2484€
Cormelles-le-Royal 2551€ 2452€
Saint-Germain-la-Blanche-Herbe 2430€ 3899€
Ifs 2540€ 2151€
Hérouville-Saint-Clair 2584€ 1811€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Caen (Calvados)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Le Port 3157€ 3752€
Centre Ancien 2842€ 3853€
Hastings 3013€ 3698€
Bas Venoix et Prairie 3220€ 3971€
Saint Ouen 3394€ 3280€
La Haire Vigné 4487€ 3243€
Saint Jean 2823€ 3221€
Université 3229€ 3166€
Saint Jean Eudes-Saint Gilles 2847€ 3404€
La Verte Vallée 2688€ 3165€
Beaulieu-Maladrerie-Saint Paul 3066€ 2810€
La Folie-Couvrechef 2539€ 2987€
Calvaire-Saint Pierre 3530€ 2422€
La Guérinière 2821€ 2684€
La Grâce de Dieu 2944€ 2621€
La Pierre Heuzé 2812€ 2319€
Venoix 2820€ 2492€
Vaucelles 3818€ 2471€
Sainte Thérèse-Demi Lune 2813€ 2349€
Le Chemin Vert 2589€ 2174€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11691€ 10705€
Marseille 4305€ 3474€
Lyon 5350€ 5287€
Toulouse 3644€ 3541€
Nice 5333€ 4988€
Nantes 4231€ 4182€
Strasbourg 3363€ 3796€
Montpellier 3839€ 3727€
Bordeaux 4935€ 4830€
Rennes 4691€ 4067€
Le Havre 2267€ 2485€
Reims 2402€ 2883€
Lille 2805€ 4074€
Saint-Étienne 1849€ 1245€
Toulon 3916€ 2593€
Grenoble 3009€ 2602€
Angers 3059€ 3493€
Dijon 2895€ 2725€
Brest 2333€ 2194€
Le Mans 2042€ 1786€
Clermont-Ferrand 2256€ 2302€
Amiens 2216€ 2618€
Aix-en-Provence 5776€ 5240€
Limoges 1812€ 1680€
Nîmes 2759€ 2340€
Tours 3166€ 3100€
Villeurbanne 4205€ 3995€
Metz 2591€ 2479€
Besançon 2480€ 2305€
Perpignan 2098€ 1596€
Boulogne-Billancourt 10962€ 9298€
Versailles 8028€ 7497€
Vincennes 9006€ 9347€
Rouen 2513€ 2914€
Montreuil 2106€ 2293€
Nancy 2459€ 2424€
La Rochelle 4146€ 5119€
Courbevoie 7972€ 7372€
Annecy 5661€ 5345€
Issy-les-Moulineaux 8595€ 8764€
Montrouge 8643€ 8041€
Clichy 8189€ 7631€
Caen 2825€ 3043€
Saint-Ouen 2538€ 4453€
Rueil-Malmaison 7348€ 6963€
Neuilly-sur-Seine 12606€ 11718€
Puteaux 8765€ 7874€
Cannes 6844€ 5953€
Pantin 6474€ 6467€
Suresnes 7724€ 7592€