Estimation immobilière Chalon-sur-Saône

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Chalon-sur-Saône 1297,5 € 788,5 € 2126,5 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Chalon-sur-Saône

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Chalon-sur-Saône

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Chalon-sur-Saône 557 € 1153 € 1972 €
Moyenne en Saône-et-Loire 1334 €

Évolution des prix de l’immobilier à Chalon-sur-Saône

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Chalon-sur-Saône 1111 € 1154 € 1271 € 1133 €
Saône-et-Loire 1302 € 1332 € 1351 € 1323 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Chalon-sur-Saône

Ville Prix m² moyen
Saint-Marcel 1435 €/m²
Châtenoy-le-Royal 1250 €/m²
Champforgeuil 1250 €/m²
Saint-Rémy 1250 €/m²
Crissey 1250 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Chalon-sur-Saône

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Chalon-sur-Saône

Prix bas Prix moyen Prix haut
1020 € 1442 € 2281 €
Moyenne en Saône-et-Loire 1334 €

Évolution des prix de l’immobilier à Chalon-sur-Saône

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Chalon-sur-Saône 1453 € 1538 € 1385 € 1400 €
Saône-et-Loire 1302 € 1332 € 1351 € 1323 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Chalon-sur-Saône

Ville Prix m² moyen
Saint-Marcel 1570 €/m²
Châtenoy-le-Royal 1544 €/m²
Champforgeuil 1508 €/m²
Saint-Rémy 1201 €/m²
Crissey 1508 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Chalon-sur-Saône

Bâtie près de la Saône, la ville de Chalon-sur-Saône est un haut lieu historique. Tour à tour base navale de l’Antiquité, lieu de foires du Moyen Âge et centre névralgique du négoce dans les temps modernes, elle est considérée comme la 4e plus grande ville de Bourgogne-Franche-Comté. En 2012, 133 557 habitants occupaient son aire urbaine.

Le marché immobilier à Chalon-sur-Saône



La ville de Chalon-sur-Saône se situe au cœur d’un carrefour menant à Mâcon, Dijon, Besançon, Lyon et Paris. Elle se trouve également à 100 km de la frontière franco-suisse. Longée par la Saône à l’ouest, cette dernière présente un cadre agréable où il fait bon vivre. De par sa position géographique, la ville est devenue un haut lieu du commerce et de l’industrie attirant autant les jeunes diplômés que les familles. Les nombreux travaux réalisés à Chalon-sur-Saône et dans la plupart de ses quartiers ont fait décoller le marché de l’immobilier ces dernières années. Avec un prix moyen de près de 1 014 € le m2 à la vente, les biens immobiliers sont surtout prisés par les célibataires et les jeunes mariés. Ces derniers privilégient les habitations de 3 pièces avec une superficie allant de 40 à 99 m2. Depuis ces 5 dernières années, le marché immobilier de Chalon-sur-Saône a connu une baisse de près de 23%.

Attractivité du marché immobilier de Chalon-sur-Saône

Quelques chiffres sur le marché de Chalon-sur-Saône

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Chalon-sur-Saône 625 47

Les derniers biens vendus à Chalon-sur-Saône

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 4 pièces 71 m² Chalon-sur-Saône septembre 2018 67000€ (944€/m2)
Appartement 4 pièces 71 m² Chalon-sur-Saône septembre 2018 76000€ (1070€/m2)
Appartement 3 pièces 64 m² Chalon-sur-Saône juillet 2018 39000€ (609€/m2)
Maison 4 pièces 68 m² Chalon-sur-Saône mars 2018 128000€ (1882€/m2)
Appartement 3 pièces 76 m² Chalon-sur-Saône juillet 2017 111000€ (1461€/m2)
Appartement 5 pièces 160 m² Chalon-sur-Saône mars 2017 147000€ (919€/m2)

Les derniers biens à vendre à Chalon-sur-Saône

Description Prix
Appartement 3 pièces 56 m² Chalon sur Saone 57000€
Maison 4 pièces 90 m² Chalon-sur-Saône 171700€
Maison 4 pièces 105 m² Chalon sur Saone 189000€
Maison 4 pièces 90 m² Chalon-sur-Saône 198750€
Maison 6 pièces 142 m² Chalon-sur-Saône 205000€
Maison 5 pièces 90 m² Chalon-sur-Saône 215000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Chalon-sur-Saône

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 8 %
2 pièces 16 %
3 pièces 32 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 17 %

Surfaces recherchées

< 40m² 13 %
40m² - 99m² 75 %
> 100m² 12 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 55 %
Couples 26 %
Familles 19 %

Vie de quartier

Transports 177 arrêts
Education 61 établissements
Quartier 210 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Saône-et-Loire

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Sennece les Macon 1565€ 1285€
Mâcon 1565€ 1285€
Saint Jean le Priche 1565€ 1285€
Flace les Macon 1565€ 1285€
Loche 1565€ 1285€
Creusot 1135€ 1250€
Montceau-les-Mines 1001€ 853€
Saint Pantaleon 1334€ 1250€
Autun 1334€ 1250€
Paray-le-Monial 1334€ 1250€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Chalon-sur-Saône (Saône-et-Loire)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Centre 1442€ 1179€
Aubepin 1442€ 1153€
Garibaldi 1442€ 1115€
Ecusson-Ile Saint Laurent 1442€ 1114€
Boucicaut-Saint Cosme 1442€ 1346€
Bellevue-Charreaux 1442€ 1153€
Pres Saint Jean Sud 1442€ 1153€
Pres Saint Jean Nord 1442€ 1153€
Plateau Saint Jean 1442€ 1153€
Matthias 1442€ 1214€
Saint Jean des Vignes 1442€ 1240€
Citadelle 1442€ 1123€
Champ Fleuri-Verrerie 1442€ 1153€
Laennec 1442€ 1011€
Deliry 1442€ 935€
Colombiere 1442€ 1042€
Saint Gobain-Clair Logis 1468€ 1153€
Pres Saint Jean Lac 1442€ 1153€
Le Stade 1442€ 1153€
La Fontaine Aux Loups 1442€ 1153€
Zone Industrielle Sud 1442€ 1153€
Zone Industrielle et Portuaire Nord 1442€ 1153€
La Thalie 1442€ 1153€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Chalon-sur-Saône (Saône-et-Loire)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Marcel 1570€ 1435€
Châtenoy-le-Royal 1544€ 1250€
Champforgeuil 1508€ 1250€
Saint-Rémy 1201€ 1250€
Crissey 1508€ 1250€
Lux 1472€ 1250€
Fragnes 1540€ 1250€
Châtenoy-en-Bresse 1386€ 1250€
Farges-lès-Chalon 1508€ 1250€
Dracy-le-Fort 1208€ 575€
Sevrey 1472€ 1250€
Épervans 1456€ 1250€
Loyère 1508€ 1250€
Sassenay 1540€ 1250€
Oslon 1472€ 1250€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan