Estimation immobilière Bretagne

(Données SeLoger mars 2021 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Bretagne 1952 € 1339 € 2832 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Bretagne

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Bretagne

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Bretagne 2016 € 2935 € 4034 €
Moyenne en France 2749 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Bretagne

Région Prix m² moyen
Pays de la Loire 3399 €/m²
Basse-Normandie 3217 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Bretagne

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Bretagne

Prix bas Prix moyen Prix haut
1233 € 1797 € 2519 €
Moyenne en France 2749 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Bretagne

Région) Prix m² moyen
Pays de la Loire 1913 €/m²
Basse-Normandie 1681 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Bretagne

La région administrative de la Bretagne regroupe les départements du Morbihan, d’Ille-et-Vilaine, du Finistère et des Côtes-d’Armor. Elle se situe dans le Grand Ouest français. Rennes est la fois sa plus grande ville et sa préfecture. La région est limitrophe des Pays de la Loire et de la Normandie. Elle est délimitée au sud par le golfe de Gascogne et au nord par la Manche.

Le marché de l’immobilier en Bretagne



La région administrative moderne de la Bretagne a été créée en 1956 et ses compétences ont été étendues à partir de 1982 (par la loi Defferre). Son territoire officiel ne doit pas être confondu avec sa forme « historique » ou « culturelle ». La Loire-Atlantique par exemple fait partie de la Bretagne culturelle, mais est officiellement rattachée aux Pays de la Loire. Cette situation fait toutefois l’objet d’un sempiternel débat concernant les frontières de ces deux régions limitrophes et connues pour leur rivalité historique. La Bretagne se démarque par la longueur de ses côtes et son climat assez clément. Elle bénéficie en effet d’une des aires littorales les plus vastes de la façade ouest de la France. Ironiquement, le cours de l’immobilier local ne reflète pas tous ses atouts de la région. La valeur des logements baisse continuellement depuis 2012. De 1 870 € environ, le m² est passé sous la barre des 1 850 € pour parvenir progressivement à son prix actuel estimé à 1 799 €.

Attractivité du marché immobilier en Bretagne

Quelques chiffres sur le marché de la Bretagne

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Bretagne SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Bretagne

Nombre de logements 1879970
Résidence principale 1490332 %
Résidence sécondaire 244985

Les derniers biens à vendre en Bretagne

Description Prix
Maison 7 pièces 203,0 m² Loperhet 391600€
Appartement 4 pièces 96,5 m² Brest 190000€
Maison 6 pièces 120,0 m² Brest 292550€
Appartement 3 pièces 84,0 m² Brest 180000€
Appartement 6 pièces 123,0 m² Brest 325000€
Maison 5 pièces 110,0 m² Plenee Jugon 185500€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Bretagne

Répartition des demandes

Appartement 28%
Maison 71%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 10 %
3 pièces 17 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 47 %

Surfaces recherchées

< 40m² 7 %
40m² - 99m² 55 %
> 100m² 37 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 41 %
Couples 31 %
Familles 27 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 3293857
Habitans par km2 119
Superficie en km2 27598

Âge moyen

Age médian 47
- de 25 ans 29 %
+ de 25 ans 71 %

Revenu moyen annuel par foyer

20412

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Bretagne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Port Navalo 8191€ 3134€
Île-de-Bréhat 6421€ 2217€
Île-aux-Moines 5717€ 3137€
La Trinité-sur-Mer 4708€ 5198€
Orgères 2459€ 5201€
Saint-Briac-sur-Mer 4509€ 4719€
Dinard 3802€ 5092€
Arzon 4413€ 4490€
Île-d'Arz 4321€ 3136€
Carnac 3948€ 4887€
Bangor 4187€ 3132€
Locmariaquer 4103€ 3140€
Arradon 3989€ 4284€
Quiberon 3867€ 4461€
Locmaria 3998€ 3134€
Larmor-Baden 5285€ 3139€
Le Palais 3964€ 3788€
Saint-Malo 3237€ 4235€
Saint-Lunaire 3767€ 4924€
Saint-Philibert 3866€ 3799€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches de la Bretagne

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Pays de la Loire 1913€ 3399€
Basse-Normandie 1681€ 3217€

Estimation des prix de vente au m² des départements de la Bretagne

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Ille-et-Vilaine 1999€ 3697€
Morbihan 2138€ 3138€
Finistère 1697€ 1900€
Côtes-d'Armor 1526€ 2216€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11737€ 11183€
Marseille 3858€ 3214€
Lyon 5370€ 5383€
Toulouse 3368€ 3382€
Nice 5263€ 4676€
Nantes 3844€ 4036€
Strasbourg 3087€ 3409€
Montpellier 3407€ 3337€
Bordeaux 4584€ 4786€
Rennes 3795€ 3792€
Le Havre 2046€ 2009€
Reims 2153€ 2402€
Lille 2690€ 3863€
Saint-Étienne 1699€ 1118€
Toulon 3629€ 2453€
Grenoble 2872€ 2429€
Angers 2666€ 3090€
Dijon 2576€ 2405€
Brest 2007€ 1846€
Le Mans 1849€ 1497€
Clermont-Ferrand 2135€ 2002€
Amiens 2014€ 2289€
Aix-en-Provence 4791€ 4910€
Limoges 1612€ 1497€
Nîmes 2474€ 2017€
Tours 2877€ 2791€
Villeurbanne 4019€ 4043€
Metz 2200€ 2180€
Besançon 2184€ 1987€
Perpignan 1959€ 1458€
Boulogne-Billancourt 9782€ 9451€
Versailles 7432€ 7420€
Vincennes 8508€ 9362€
Rouen 2146€ 2623€
Montreuil 1801€ 2139€
Nancy 2054€ 2160€
La Rochelle 3394€ 4653€
Courbevoie 8144€ 7516€
Annecy 4625€ 5096€
Issy-les-Moulineaux 8521€ 8801€
Montrouge 8434€ 7960€
Clichy 8388€ 7360€
Caen 2418€ 2656€
Saint-Ouen 2167€ 3901€
Rueil-Malmaison 6720€ 6798€
Neuilly-sur-Seine 12755€ 11802€
Puteaux 8448€ 7950€
Cannes 5690€ 5469€
Pantin 6149€ 6524€
Suresnes 7382€ 7648€