Estimation immobilière Bretagne

(Données SeLoger juin 2020 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Bretagne 1825 € 1270 € 2618 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Bretagne

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Bretagne

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Bretagne 1687 € 2508 € 3524 €
Moyenne en France 2615 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Bretagne

Région Prix m² moyen
Pays de la Loire 3062 €/m²
Basse-Normandie 3010 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Bretagne

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Bretagne

Prix bas Prix moyen Prix haut
1185 € 1701 € 2359 €
Moyenne en France 2615 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Bretagne

Région) Prix m² moyen
Pays de la Loire 1803 €/m²
Basse-Normandie 1657 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Bretagne

La région administrative de la Bretagne regroupe les départements du Morbihan, d’Ille-et-Vilaine, du Finistère et des Côtes-d’Armor. Elle se situe dans le Grand Ouest français. Rennes est la fois sa plus grande ville et sa préfecture. La région est limitrophe des Pays de la Loire et de la Normandie. Elle est délimitée au sud par le golfe de Gascogne et au nord par la Manche.

Le marché de l’immobilier en Bretagne



La région administrative moderne de la Bretagne a été créée en 1956 et ses compétences ont été étendues à partir de 1982 (par la loi Defferre). Son territoire officiel ne doit pas être confondu avec sa forme « historique » ou « culturelle ». La Loire-Atlantique par exemple fait partie de la Bretagne culturelle, mais est officiellement rattachée aux Pays de la Loire. Cette situation fait toutefois l’objet d’un sempiternel débat concernant les frontières de ces deux régions limitrophes et connues pour leur rivalité historique. La Bretagne se démarque par la longueur de ses côtes et son climat assez clément. Elle bénéficie en effet d’une des aires littorales les plus vastes de la façade ouest de la France. Ironiquement, le cours de l’immobilier local ne reflète pas tous ses atouts de la région. La valeur des logements baisse continuellement depuis 2012. De 1 870 € environ, le m² est passé sous la barre des 1 850 € pour parvenir progressivement à son prix actuel estimé à 1 799 €.

Attractivité du marché immobilier en Bretagne

Quelques chiffres sur le marché de la Bretagne

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Bretagne SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Bretagne

Nombre de logements 1879970
Résidence principale 1490332 %
Résidence sécondaire 244985

Les derniers biens à vendre en Bretagne

Description Prix
Appartement 2 pièces 40,0 m² Saint Cast le Guildo 118480€
Maison 8 pièces 250,0 m² Plouasne 419200€
Maison 5 pièces 93,0 m² Lesneven 207372€
Maison 10 pièces 350,0 m² Montreuil-le-Gast 397000€
Maison 19 pièces 565,0 m² Saint Malo 1648000€
Maison 8 pièces 240,0 m² Yvignac la Tour 230560€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Bretagne

Répartition des demandes

Appartement 28%
Maison 71%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 10 %
3 pièces 17 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 47 %

Surfaces recherchées

< 40m² 7 %
40m² - 99m² 55 %
> 100m² 37 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 41 %
Couples 31 %
Familles 27 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 3293857
Habitans par km2 119
Superficie en km2 27598

Âge moyen

Age médian 47
- de 25 ans 29 %
+ de 25 ans 71 %

Revenu moyen annuel par foyer

20412

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Bretagne

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Ille-et-Vilaine 1853€ 3331€
Morbihan 2017€ 2776€
Finistère 1561€ 1612€
Côtes-d'Armor 1485€ 2079€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches de la Bretagne

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Pays de la Loire 1803€ 3062€
Basse-Normandie 1657€ 3010€

Estimation des prix de vente au m² des départements de la Bretagne

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Ille-et-Vilaine 1853€ 3331€
Morbihan 2017€ 2776€
Finistère 1561€ 1612€
Côtes-d'Armor 1485€ 2079€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11029€ 10988€
Marseille 3751€ 2795€
Lyon 4498€ 5016€
Toulouse 3227€ 3163€
Nice 4928€ 4481€
Nantes 3473€ 3747€
Strasbourg 2872€ 3145€
Montpellier 3220€ 3109€
Bordeaux 4437€ 4641€
Rennes 3448€ 3403€
Le Havre 1936€ 1716€
Reims 2045€ 2176€
Lille 2532€ 3600€
Saint-Étienne 1606€ 1028€
Toulon 3528€ 2310€
Grenoble 2683€ 2261€
Angers 2278€ 2741€
Dijon 2516€ 2230€
Brest 1806€ 1523€
Le Mans 1751€ 1400€
Clermont-Ferrand 2036€ 1857€
Amiens 1959€ 2198€
Aix-en-Provence 4588€ 4587€
Limoges 1503€ 1307€
Nîmes 2314€ 1898€
Tours 2663€ 2560€
Villeurbanne 3587€ 3792€
Metz 1974€ 1972€
Besançon 2015€ 1839€
Perpignan 1853€ 1358€
Boulogne-Billancourt 10227€ 9174€
Versailles 7218€ 7277€
Vincennes 8170€ 8771€
Rouen 2110€ 2364€
Montreuil 1840€ 2096€
Nancy 1986€ 2011€
La Rochelle 3088€ 4383€
Courbevoie 8019€ 7266€
Annecy 4040€ 4841€
Issy-les-Moulineaux 8148€ 8893€
Montrouge 8118€ 8357€
Clichy 5948€ 7070€
Caen 2358€ 2354€
Saint-Ouen 2075€ 3595€
Rueil-Malmaison 6586€ 6504€
Neuilly-sur-Seine 12205€ 11563€
Puteaux 7190€ 7502€
Cannes 5761€ 5305€
Pantin 5243€ 5749€
Suresnes 6971€ 7306€