Estimation immobilière Bretagne

(Données SeLoger août 2019 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Bretagne 1785 € 1270 € 2462 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Bretagne

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Bretagne

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Bretagne 1562 € 2325 € 3219 €
Moyenne en France 2513 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Bretagne

Région Prix m² moyen
Basse-Normandie 2998 €/m²
Pays de la Loire 2714 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Bretagne

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Bretagne

Prix bas Prix moyen Prix haut
1198 € 1676 € 2246 €
Moyenne en France 2513 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Bretagne

Région) Prix m² moyen
Basse-Normandie 1582 €/m²
Pays de la Loire 1733 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Bretagne

La région administrative de la Bretagne regroupe les départements du Morbihan, d’Ille-et-Vilaine, du Finistère et des Côtes-d’Armor. Elle se situe dans le Grand Ouest français. Rennes est la fois sa plus grande ville et sa préfecture. La région est limitrophe des Pays de la Loire et de la Normandie. Elle est délimitée au sud par le golfe de Gascogne et au nord par la Manche.

Le marché de l’immobilier en Bretagne



La région administrative moderne de la Bretagne a été créée en 1956 et ses compétences ont été étendues à partir de 1982 (par la loi Defferre). Son territoire officiel ne doit pas être confondu avec sa forme « historique » ou « culturelle ». La Loire-Atlantique par exemple fait partie de la Bretagne culturelle, mais est officiellement rattachée aux Pays de la Loire. Cette situation fait toutefois l’objet d’un sempiternel débat concernant les frontières de ces deux régions limitrophes et connues pour leur rivalité historique. La Bretagne se démarque par la longueur de ses côtes et son climat assez clément. Elle bénéficie en effet d’une des aires littorales les plus vastes de la façade ouest de la France. Ironiquement, le cours de l’immobilier local ne reflète pas tous ses atouts de la région. La valeur des logements baisse continuellement depuis 2012. De 1 870 € environ, le m² est passé sous la barre des 1 850 € pour parvenir progressivement à son prix actuel estimé à 1 799 €.

Attractivité du marché immobilier en Bretagne

Quelques chiffres sur le marché de la Bretagne

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Bretagne 22854 468

Les logements en Bretagne

Nombre de logements 1879970
Résidence principale 1490332 %
Résidence sécondaire 244985

Les derniers biens à vendre en Bretagne

Description Prix
Appartement 5 pièces 111,0 m² Brest 457800€
Maison 7 pièces 210,0 m² Brest 478000€
Maison 10 pièces 320,0 m² Landerneau 378000€
Maison 6 pièces 156,61 m² Vannes 470250€
Maison 5 pièces 93,0 m² Lesneven 220500€
Maison 6 pièces 130,0 m² Melesse 327000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Bretagne

Répartition des demandes

Appartement 28%
Maison 71%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 10 %
3 pièces 17 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 47 %

Surfaces recherchées

< 40m² 7 %
40m² - 99m² 55 %
> 100m² 37 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 41 %
Couples 31 %
Familles 27 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 3293857
Habitans par km2 119
Superficie en km2 27598

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 29 %
+ de 25 ans 71 %

Revenu moyen annuel par foyer

20412

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Bretagne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Île-de-Bréhat 5407€ 5410€
Île-aux-Moines 4058€ 5785€
Port Navalo 3866€ 4001€
Arzon 3878€ 4005€
Île-d'Arz 3855€ 2739€
Quiberon 3461€ 4386€
Locmaria 3727€ 2740€
La Trinité-sur-Mer 3195€ 4298€
Plouharnel 3244€ 4321€
Dinard 3106€ 4249€
Sauzon 3493€ 3472€
Locmariaquer 3444€ 4535€
Carnac 2956€ 3934€
Saint-Briac-sur-Mer 3286€ 3804€
Saint-Philibert 3268€ 3361€
Damgan 3010€ 4232€
Saint-Gildas-de-Rhuys 3178€ 4083€
Le Palais 3189€ 3441€
Arradon 3085€ 3578€
Larmor-Baden 3142€ 3282€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches de la Bretagne

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Basse-Normandie 1582€ 2998€
Pays de la Loire 1733€ 2714€

Estimation des prix de vente au m² des départements de la Bretagne

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Morbihan 2029€ 2741€
Ille-et-Vilaine 1716€ 2952€
Finistère 1586€ 1522€
Côtes-d'Armor 1536€ 1929€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€