Estimation immobilière Bretagne

(Données SeLoger septembre 2020 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Bretagne 1840 € 1273 € 2639 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Bretagne

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Bretagne

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Bretagne 1724 € 2572 € 3640 €
Moyenne en France 2656 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Bretagne

Région Prix m² moyen
Pays de la Loire 3153 €/m²
Basse-Normandie 3018 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Bretagne

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Bretagne

Prix bas Prix moyen Prix haut
1187 € 1710 € 2397 €
Moyenne en France 2656 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Bretagne

Région) Prix m² moyen
Pays de la Loire 1851 €/m²
Basse-Normandie 1632 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Bretagne

La région administrative de la Bretagne regroupe les départements du Morbihan, d’Ille-et-Vilaine, du Finistère et des Côtes-d’Armor. Elle se situe dans le Grand Ouest français. Rennes est la fois sa plus grande ville et sa préfecture. La région est limitrophe des Pays de la Loire et de la Normandie. Elle est délimitée au sud par le golfe de Gascogne et au nord par la Manche.

Le marché de l’immobilier en Bretagne



La région administrative moderne de la Bretagne a été créée en 1956 et ses compétences ont été étendues à partir de 1982 (par la loi Defferre). Son territoire officiel ne doit pas être confondu avec sa forme « historique » ou « culturelle ». La Loire-Atlantique par exemple fait partie de la Bretagne culturelle, mais est officiellement rattachée aux Pays de la Loire. Cette situation fait toutefois l’objet d’un sempiternel débat concernant les frontières de ces deux régions limitrophes et connues pour leur rivalité historique. La Bretagne se démarque par la longueur de ses côtes et son climat assez clément. Elle bénéficie en effet d’une des aires littorales les plus vastes de la façade ouest de la France. Ironiquement, le cours de l’immobilier local ne reflète pas tous ses atouts de la région. La valeur des logements baisse continuellement depuis 2012. De 1 870 € environ, le m² est passé sous la barre des 1 850 € pour parvenir progressivement à son prix actuel estimé à 1 799 €.

Attractivité du marché immobilier en Bretagne

Quelques chiffres sur le marché de la Bretagne

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Bretagne SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Bretagne

Nombre de logements 1879970
Résidence principale 1490332 %
Résidence sécondaire 244985

Les derniers biens à vendre en Bretagne

Description Prix
Maison 5 pièces 120,0 m² Landunvez 417000€
Maison 7 pièces 200,0 m² Guisseny 294000€
Maison 18 pièces 430,0 m² Saint-Pol-de-Léon 355000€
Maison 6 pièces 140,0 m² Plomodiern 184500€
Maison 8 pièces 250,0 m² Morlaix 386500€
Maison 5 pièces 95,0 m² Landivisiau 158500€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Bretagne

Répartition des demandes

Appartement 28%
Maison 71%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 10 %
3 pièces 17 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 47 %

Surfaces recherchées

< 40m² 7 %
40m² - 99m² 55 %
> 100m² 37 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 41 %
Couples 31 %
Familles 27 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 3293857
Habitans par km2 119
Superficie en km2 27598

Âge moyen

Age médian 47
- de 25 ans 29 %
+ de 25 ans 71 %

Revenu moyen annuel par foyer

20412

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Bretagne

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Ille-et-Vilaine 1890€ 3470€
Morbihan 2039€ 2841€
Finistère 1585€ 1646€
Côtes-d'Armor 1462€ 2078€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches de la Bretagne

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Pays de la Loire 1851€ 3153€
Basse-Normandie 1632€ 3018€

Estimation des prix de vente au m² des départements de la Bretagne

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Ille-et-Vilaine 1890€ 3470€
Morbihan 2039€ 2841€
Finistère 1585€ 1646€
Côtes-d'Armor 1462€ 2078€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11299€ 11048€
Marseille 3841€ 2898€
Lyon 4636€ 5154€
Toulouse 3268€ 3220€
Nice 4941€ 4515€
Nantes 3570€ 3830€
Strasbourg 2951€ 3239€
Montpellier 3222€ 3170€
Bordeaux 4481€ 4684€
Rennes 3538€ 3509€
Le Havre 1971€ 1787€
Reims 2039€ 2239€
Lille 2540€ 3687€
Saint-Étienne 1643€ 1057€
Toulon 3517€ 2346€
Grenoble 2917€ 2277€
Angers 2373€ 2893€
Dijon 2501€ 2268€
Brest 1876€ 1589€
Le Mans 1784€ 1444€
Clermont-Ferrand 2062€ 1885€
Amiens 1929€ 2221€
Aix-en-Provence 4645€ 4708€
Limoges 1537€ 1326€
Nîmes 2343€ 1901€
Tours 2705€ 2656€
Villeurbanne 3680€ 3900€
Metz 2015€ 2021€
Besançon 2036€ 1888€
Perpignan 1879€ 1392€
Boulogne-Billancourt 9982€ 9383€
Versailles 7204€ 7376€
Vincennes 7824€ 9030€
Rouen 2128€ 2471€
Montreuil 2052€ 2091€
Nancy 1942€ 2035€
La Rochelle 3236€ 4430€
Courbevoie 8218€ 7400€
Annecy 4359€ 4885€
Issy-les-Moulineaux 8148€ 8921€
Montrouge 8408€ 8231€
Clichy 7210€ 7144€
Caen 2372€ 2420€
Saint-Ouen 2111€ 3716€
Rueil-Malmaison 6696€ 6591€
Neuilly-sur-Seine 12455€ 11735€
Puteaux 8226€ 7646€
Cannes 5645€ 5330€
Pantin 5459€ 6128€
Suresnes 7020€ 7333€