Estimation immobilière Bretagne

(Données SeLoger février 2020 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Bretagne 1791 € 1257 € 2558 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Bretagne

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Bretagne

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Bretagne 1608 € 2417 € 3406 €
Moyenne en France 2567 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Bretagne

Région Prix m² moyen
Basse-Normandie 2979 €/m²
Pays de la Loire 2971 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Bretagne

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Bretagne

Prix bas Prix moyen Prix haut
1170 € 1673 € 2324 €
Moyenne en France 2567 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de la Bretagne

Région) Prix m² moyen
Basse-Normandie 1621 €/m²
Pays de la Loire 1749 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Bretagne

La région administrative de la Bretagne regroupe les départements du Morbihan, d’Ille-et-Vilaine, du Finistère et des Côtes-d’Armor. Elle se situe dans le Grand Ouest français. Rennes est la fois sa plus grande ville et sa préfecture. La région est limitrophe des Pays de la Loire et de la Normandie. Elle est délimitée au sud par le golfe de Gascogne et au nord par la Manche.

Le marché de l’immobilier en Bretagne



La région administrative moderne de la Bretagne a été créée en 1956 et ses compétences ont été étendues à partir de 1982 (par la loi Defferre). Son territoire officiel ne doit pas être confondu avec sa forme « historique » ou « culturelle ». La Loire-Atlantique par exemple fait partie de la Bretagne culturelle, mais est officiellement rattachée aux Pays de la Loire. Cette situation fait toutefois l’objet d’un sempiternel débat concernant les frontières de ces deux régions limitrophes et connues pour leur rivalité historique. La Bretagne se démarque par la longueur de ses côtes et son climat assez clément. Elle bénéficie en effet d’une des aires littorales les plus vastes de la façade ouest de la France. Ironiquement, le cours de l’immobilier local ne reflète pas tous ses atouts de la région. La valeur des logements baisse continuellement depuis 2012. De 1 870 € environ, le m² est passé sous la barre des 1 850 € pour parvenir progressivement à son prix actuel estimé à 1 799 €.

Attractivité du marché immobilier en Bretagne

Quelques chiffres sur le marché de la Bretagne

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Bretagne 21348 397

Les logements en Bretagne

Nombre de logements 1879970
Résidence principale 1490332 %
Résidence sécondaire 244985

Les derniers biens à vendre en Bretagne

Description Prix
Maison 10 pièces 247,0 m² Brest 449000€
Maison 8 pièces 250,0 m² Lannilis 468000€
Maison 5 pièces 120,0 m² Landunvez 417000€
Maison 8 pièces 200,0 m² Brest 530000€
Maison 10 pièces 350,0 m² Montreuil-le-Gast 397000€
Maison 6 pièces 180,0 m² Brest 436000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Bretagne

Répartition des demandes

Appartement 28%
Maison 71%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 10 %
3 pièces 17 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 47 %

Surfaces recherchées

< 40m² 7 %
40m² - 99m² 55 %
> 100m² 37 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 41 %
Couples 31 %
Familles 27 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 3293857
Habitans par km2 119
Superficie en km2 27598

Âge moyen

Age médian 47
- de 25 ans 29 %
+ de 25 ans 71 %

Revenu moyen annuel par foyer

20412

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de la Bretagne

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Île-de-Bréhat 6087€ 2044€
Île-aux-Moines 5022€ 2763€
La Trinité-sur-Mer 4440€ 4336€
Arzon 4273€ 3730€
Carnac 3796€ 4433€
Dinard 3293€ 4389€
Locmaria 3540€ 2765€
Saint-Pierre-Quiberon 3722€ 2498€
Quiberon 3565€ 4158€
Saint-Lunaire 3607€ 3345€
Saint-Armel 3954€ 2764€
Locmariaquer 3486€ 2760€
Saint-Gildas-de-Rhuys 3491€ 3933€
Baden 3386€ 2440€
Larmor-Baden 3442€ 2759€
Sauzon 3486€ 2762€
Saint-Briac-sur-Mer 3382€ 3228€
Larmor-Plage 3407€ 3724€
Le Palais 3212€ 3585€
Saint-Malo 3109€ 3741€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches de la Bretagne

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Basse-Normandie 1621€ 2979€
Pays de la Loire 1749€ 2971€

Estimation des prix de vente au m² des départements de la Bretagne

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Ille-et-Vilaine 1791€ 3229€
Morbihan 1998€ 2759€
Finistère 1543€ 1526€
Côtes-d'Armor 1484€ 2040€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11002€ 10723€
Marseille 3622€ 2653€
Lyon 4069€ 4798€
Toulouse 3134€ 3064€
Nice 4920€ 4375€
Nantes 3385€ 3639€
Strasbourg 2812€ 2981€
Montpellier 3102€ 3057€
Bordeaux 4410€ 4585€
Rennes 3407€ 3253€
Le Havre 1907€ 1631€
Reims 2000€ 2172€
Lille 2445€ 3483€
Saint-Étienne 1564€ 1014€
Toulon 3450€ 2276€
Grenoble 2613€ 2231€
Angers 2126€ 2452€
Dijon 2441€ 2168€
Brest 1763€ 1424€
Le Mans 1733€ 1347€
Clermont-Ferrand 2029€ 1802€
Amiens 1900€ 2180€
Aix-en-Provence 4642€ 4476€
Limoges 1484€ 1271€
Nîmes 2271€ 1882€
Tours 2592€ 2434€
Villeurbanne 3501€ 3598€
Metz 1913€ 1922€
Besançon 1977€ 1852€
Perpignan 1834€ 1327€
Boulogne-Billancourt 9595€ 8953€
Versailles 6904€ 7012€
Vincennes 8293€ 8759€
Rouen 2094€ 2305€
Montreuil 1809€ 2037€
Nancy 1920€ 1971€
La Rochelle 2949€ 4204€
Courbevoie 7892€ 7125€
Annecy 3818€ 4522€
Issy-les-Moulineaux 8047€ 8741€
Montrouge 7942€ 8150€
Clichy 7934€ 6994€
Caen 2276€ 2290€
Saint-Ouen 821€ 3496€
Rueil-Malmaison 6592€ 6418€
Neuilly-sur-Seine 12261€ 11345€
Puteaux 6954€ 7344€
Cannes 5573€ 5124€
Pantin 5298€ 5733€
Suresnes 6872€ 7190€