Estimation immobilière Bretagne

(Données SeLoger August 2023 )

Détail des estimations de prix pour les appartements en Bretagne

Détail des estimations de prix pour les maisons en Bretagne

L’estimation de biens immobiliers en Bretagne

La région administrative de la Bretagne regroupe les départements du Morbihan, d’Ille-et-Vilaine, du Finistère et des Côtes-d’Armor. Elle se situe dans le Grand Ouest français. Rennes est la fois sa plus grande ville et sa préfecture. La région est limitrophe des Pays de la Loire et de la Normandie. Elle est délimitée au sud par le golfe de Gascogne et au nord par la Manche.

Le marché de l’immobilier en Bretagne

La région administrative moderne de la Bretagne a été créée en 1956 et ses compétences ont été étendues à partir de 1982 (par la loi Defferre). Son territoire officiel ne doit pas être confondu avec sa forme « historique » ou « culturelle ». La Loire-Atlantique par exemple fait partie de la Bretagne culturelle, mais est officiellement rattachée aux Pays de la Loire. Cette situation fait toutefois l’objet d’un sempiternel débat concernant les frontières de ces deux régions limitrophes et connues pour leur rivalité historique. La Bretagne se démarque par la longueur de ses côtes et son climat assez clément. Elle bénéficie en effet d’une des aires littorales les plus vastes de la façade ouest de la France. Ironiquement, le cours de l’immobilier local ne reflète pas tous ses atouts de la région. La valeur des logements baisse continuellement depuis 2012. De 1 870 € environ, le m² est passé sous la barre des 1 850 € pour parvenir progressivement à son prix actuel estimé à 1 799 €.

Quelques chiffres sur le marché de la Bretagne

Région	Biens sur le marché	Vendu sur 12 mois
Bretagne	SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount	SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Bretagne
Nombre de logements	1879970
Résidence principale	1490332 %
Résidence sécondaire	244985

Les derniers biens à vendre en Bretagne

Description	Prix
Appartement 2 pièces 46.0 m² Dinard	274835€
Appartement 6 pièces 214.0 m² Brest	448000€
Maison 5 pièces 91.0 m² Brest	277000€
Appartement 6 pièces 285.0 m² Brest	450000€
Maison 5 pièces 155.0 m² Plélan-le-Petit	395200€
Appartement 3 pièces 86.52 m² Rennes	349500€

Répartition des ménages
Célibataires	41 %
Couples	31 %
Familles	27 %

Vie de quartier
Transports	0 arrêts
Education	0 établissements
Quartier	0 commerces

Population
Total habitans	3293857
Habitans par km2	119
Superficie en km2	27598

Âge moyen
Age médian	47
- de 25 ans	29 %
+ de 25 ans	71 %

Revenu moyen annuel par foyer
20412

Emploi et chômage
Actifs -30 ans	5 %
Actifs	45 %
chercheurs d'emploi	5 %