Estimation immobilière Brest

(Données SeLoger February 2022 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Brest 2174 € 1858 € 2623 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Brest

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Brest

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Brest 1823 € 2120 € 2698 €
Moyenne dans le Finistère 2016 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Brest

Ville Prix m² moyen
Gouesnou 2788 €/m²
Bohars 2210 €/m²
Guilers 3415 €/m²
Guipavas 2383 €/m²
Plouzané 2210 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Brest

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Brest

Prix bas Prix moyen Prix haut
1939 € 2221 € 2592 €
Moyenne dans le Finistère 2016 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Brest

Ville) Prix m² moyen
Gouesnou 2452 €/m²
Bohars 2385 €/m²
Guilers 2224 €/m²
Guipavas 2325 €/m²
Plouzané 2211 €/m²

Les professionnels de Brest

ICOMI FRANCE - BREST
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.969072164948454
485 avis
300 biens vendus
Stéphane Plaza Immobilier Brest et Plougastel
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.192
250 avis
259 biens vendus
BREST IMMO
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note : 4.538461538461538
13 avis
84 biens vendus
LAFORET BREST
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note : 5.0
4 avis
100 biens vendus
ORPI 101 JAURES
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note : 4.408450704225352
71 avis
72 biens vendus
GALVAING IMMOBILIER
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note : 4.8076923076923075
26 avis
82 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Brest

Brest, deuxième port militaire de France, se trouve à l'extrémité ouest de la Bretagne. La ville compte 317 479 habitants. Elle est connue des touristes pour son château. Ses rues sont bordées de bâtiments administratifs et militaires à l’architecture rigoureuse, notamment dans le vieux Brest. Au fil des années, la ville a changé de visage. Sont ainsi apparus des bâtiments de style Art déco et des immeubles bow-windows.

Le marché de l’immobilier à Brest



Après la rénovation de la place de la Liberté et avec l'arrivée du tramway, la ville de Brest a connu un profond remaniement. Outre les marins en quête d’un pied-à-terre, elle intéresse également les étudiants, notamment ceux de la faculté de médecine et des grandes écoles d'ingénieurs, d’agronomie, de commerce ou de formation des officiers de la Marine nationale. La majorité des nouveaux arrivants se tournent vers la location. Les 3 à 5 pièces sont particulièrement recherchés, accessibles à 6,20 et 14,03 € le m² pour un appartement et de 5,35 à 12,03 € le m² pour une maison. Les couples avec ou sans enfant envisagent souvent de s’établir longtemps. D’autant plus que trouver une maison ou un appartement correspondant à leurs besoins en termes de budget ou de situation géographique n’est pas difficile. Il faut compter en moyenne 1 641 € le m² pour l’acquisition d’une maison et 1 326 € le m² pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier de Brest

Quelques chiffres sur le marché de Brest

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Brest SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Brest

Nombre de logements 82336
Résidence principale 73963 %
Résidence sécondaire 2384

Les derniers biens à vendre à Brest

Description Prix
Appartement 4 pièces 87.04 m² Boulogne-Billancourt 599000€
Appartement 3 pièces 61.0 m² Boulogne-Billancourt 457000€
Appartement 3 pièces 84.0 m² Paris 13ème 870000€
Appartement 2 pièces 43.0 m² Boulogne-Billancourt 396000€
Appartement 5 pièces 114.6 m² Sèvres 794000€
Appartement 3 pièces 50.0 m² Issy-les-Moulineaux 420000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Brest

Répartition des demandes

Appartement 75%
Maison 25%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 9 %
2 pièces 18 %
3 pièces 25 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 26 %

Surfaces recherchées

< 40m² 16 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 16 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 61 %
Couples 22 %
Familles 18 %

Vie de quartier

Transports 628 arrêts
Education 148 établissements
Quartier 372 commerces

Population

Total habitans 139164
Habitans par km2 2810
Superficie en km2 50

Âge moyen

Age médian 34
- de 25 ans 34 %
+ de 25 ans 66 %

Revenu moyen annuel par foyer

19348

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi 12 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Finistère

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Roscoff 2811€ 5108€
Île-Tudy 4104€ 2207€
Tréguennec 3774€ 2213€
Bénodet 3086€ 3819€
Clohars-Carnoët 3527€ 4321€
La Forêt-Fouesnant 3426€ 3955€
Brignogan-Plage 3364€ 2212€
Locronan 3356€ 2206€
Île-de-Batz 3315€ 2211€
Morgat 3077€ 2213€
Lanildut 3090€ 2208€
Carantec 2922€ 2992€
Île-Molène 2999€ 2211€
Plougonvelin 3246€ 2815€
Locquirec 2727€ 3802€
Fouesnant 2829€ 3391€
Trégunc 2967€ 2210€
Le Conquet 2907€ 2932€
Concarneau 2777€ 3131€
Névez 2787€ 2213€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Brest (Finistère)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Gouesnou 2452€ 2788€
Bohars 2385€ 2210€
Guilers 2224€ 3415€
Guipavas 2325€ 2383€
Plouzané 2211€ 2210€
Milizac 2179€ 2213€
Bourg-Blanc 2046€ 2206€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Brest (Finistère)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Centre 2191€ 2426€
Saint Marc 2408€ 2015€
Lambézellec 2239€ 2122€
Saint Pierre 2229€ 1943€
Quatre Moulins 1964€ 2056€
Europe 2118€ 1971€
Bellevue 2112€ 1746€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11698€ 10832€
Marseille 4260€ 3394€
Lyon 5382€ 5328€
Toulouse 3552€ 3500€
Nice 5378€ 4850€
Nantes 4102€ 4139€
Strasbourg 3209€ 3705€
Montpellier 3707€ 3606€
Bordeaux 4798€ 4807€
Rennes 4676€ 4003€
Le Havre 2143€ 2349€
Reims 2302€ 2746€
Lille 2750€ 4025€
Saint-Étienne 1799€ 1203€
Toulon 3772€ 2524€
Grenoble 3008€ 2558€
Angers 3027€ 3379€
Dijon 2804€ 2631€
Brest 2221€ 2120€
Le Mans 2010€ 1680€
Clermont-Ferrand 2234€ 2238€
Amiens 2161€ 2480€
Aix-en-Provence 5465€ 5087€
Limoges 1772€ 1649€
Nîmes 2700€ 2245€
Tours 3075€ 3038€
Villeurbanne 4215€ 4040€
Metz 2535€ 2385€
Besançon 2414€ 2193€
Perpignan 2067€ 1546€
Boulogne-Billancourt 10528€ 9319€
Versailles 7936€ 7439€
Vincennes 9331€ 9364€
Rouen 2398€ 2820€
Montreuil 2097€ 2249€
Nancy 2336€ 2369€
La Rochelle 3908€ 4898€
Courbevoie 8256€ 7425€
Annecy 5113€ 5212€
Issy-les-Moulineaux 8694€ 8694€
Montrouge 8541€ 7997€
Clichy 8210€ 7556€
Caen 2700€ 2864€
Saint-Ouen 2365€ 4276€
Rueil-Malmaison 7151€ 6946€
Neuilly-sur-Seine 12431€ 11759€
Puteaux 8569€ 7901€
Cannes 6613€ 5731€
Pantin 6424€ 6503€
Suresnes 7661€ 7615€