Estimation immobilière Brest

(Données SeLoger janvier 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Brest 1534 € 1256 € 1870 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Brest

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Brest

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Brest 1205 € 1434 € 1787 €
Moyenne dans le Finistère 1534 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Brest

Ville Prix m² moyen
Bohars 1530 €/m²
Guipavas 2144 €/m²
Guilers 1526 €/m²
Gouesnou 2115 €/m²
Plouzané 1527 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Brest

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Brest

Prix bas Prix moyen Prix haut
1511 € 1744 € 2027 €
Moyenne dans le Finistère 1534 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Brest

Ville) Prix m² moyen
Bohars 2036 €/m²
Guipavas 1890 €/m²
Guilers 1803 €/m²
Gouesnou 1729 €/m²
Plouzané 1828 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Brest

Brest, deuxième port militaire de France, se trouve à l'extrémité ouest de la Bretagne. La ville compte 317 479 habitants. Elle est connue des touristes pour son château. Ses rues sont bordées de bâtiments administratifs et militaires à l’architecture rigoureuse, notamment dans le vieux Brest. Au fil des années, la ville a changé de visage. Sont ainsi apparus des bâtiments de style Art déco et des immeubles bow-windows.

Le marché de l’immobilier à Brest



Après la rénovation de la place de la Liberté et avec l'arrivée du tramway, la ville de Brest a connu un profond remaniement. Outre les marins en quête d’un pied-à-terre, elle intéresse également les étudiants, notamment ceux de la faculté de médecine et des grandes écoles d'ingénieurs, d’agronomie, de commerce ou de formation des officiers de la Marine nationale. La majorité des nouveaux arrivants se tournent vers la location. Les 3 à 5 pièces sont particulièrement recherchés, accessibles à 6,20 et 14,03 € le m² pour un appartement et de 5,35 à 12,03 € le m² pour une maison. Les couples avec ou sans enfant envisagent souvent de s’établir longtemps. D’autant plus que trouver une maison ou un appartement correspondant à leurs besoins en termes de budget ou de situation géographique n’est pas difficile. Il faut compter en moyenne 1 641 € le m² pour l’acquisition d’une maison et 1 326 € le m² pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier de Brest

Quelques chiffres sur le marché de Brest

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Brest 435 40

Les logements à Brest

Nombre de logements 82336
Résidence principale 73963 %
Résidence sécondaire 2384

Les derniers biens à vendre à Brest

Description Prix
Maison 10 pièces 247,0 m² Brest 449000€
Maison 8 pièces 242,0 m² Brest 750000€
Maison 8 pièces 151,0 m² Brest 250500€
Maison 7 pièces 175,0 m² Brest 345000€
Maison 10 pièces 300,0 m² Brest 648000€
Maison 10 pièces 335,0 m² Brest 648000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Brest

Répartition des demandes

Appartement 75%
Maison 25%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 9 %
2 pièces 18 %
3 pièces 25 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 26 %

Surfaces recherchées

< 40m² 16 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 16 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 61 %
Couples 22 %
Familles 18 %

Vie de quartier

Transports 628 arrêts
Education 148 établissements
Quartier 372 commerces

Population

Total habitans 139164
Habitans par km2 2810
Superficie en km2 50

Âge moyen

Age médian 34
- de 25 ans 34 %
+ de 25 ans 66 %

Revenu moyen annuel par foyer

19348

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi 12 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Finistère

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Brignogan-Plage 1948€ 1528€
Bénodet 2574€ 2613€
Névez 2437€ 1526€
Île-de-Batz 2371€ 1531€
Île-Tudy 2477€ 3377€
Clohars-Carnoët 2295€ 2629€
Lesconil 1844€ 2181€
Plougonvelin 2264€ 2553€
La Forêt-Fouesnant 2230€ 2945€
Fouesnant 2192€ 3015€
Roscoff 2131€ 2385€
Locmaria-Plouzané 2023€ 1529€
Morgat 2228€ 1531€
Trégunc 2180€ 1377€
Le Relecq-Kerhuon 2083€ 2820€
Clohars-Fouesnant 1807€ 1529€
Ploumoguer 1545€ 1530€
Bohars 2036€ 1530€
Carantec 2193€ 2118€
Tréguennec 2038€ 1529€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Brest (Finistère)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bohars 2036€ 1530€
Guipavas 1890€ 2144€
Guilers 1803€ 1526€
Gouesnou 1729€ 2115€
Plouzané 1828€ 1527€
Bourg-Blanc 1779€ 1531€
Milizac 1536€ 1527€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Brest (Finistère)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint Marc 1749€ 1429€
Quatre Moulins 1747€ 1434€
Lambézellec 1743€ 1430€
Centre 1747€ 1435€
Bellevue 1745€ 1432€
Europe 1747€ 1433€
Saint Pierre 1747€ 1430€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10904€ 10821€
Marseille 3489€ 2687€
Lyon 4124€ 4792€
Toulouse 3123€ 3031€
Nice 4885€ 4321€
Nantes 3422€ 3581€
Strasbourg 2851€ 2954€
Montpellier 3076€ 3014€
Bordeaux 4402€ 4600€
Rennes 3423€ 3171€
Le Havre 1869€ 1608€
Reims 2005€ 2125€
Lille 2546€ 3456€
Saint-Étienne 1515€ 990€
Toulon 3472€ 2257€
Grenoble 2617€ 2227€
Angers 2128€ 2406€
Dijon 2431€ 2152€
Brest 1744€ 1434€
Le Mans 1747€ 1356€
Clermont-Ferrand 1998€ 1795€
Amiens 1907€ 2110€
Aix-en-Provence 4688€ 4448€
Limoges 1478€ 1261€
Nîmes 2243€ 1861€
Tours 2595€ 2397€
Villeurbanne 3484€ 3498€
Metz 1894€ 1898€
Besançon 1984€ 1798€
Perpignan 1797€ 1315€
Boulogne-Billancourt 9902€ 8787€
Versailles 6846€ 6881€
Vincennes 8356€ 8653€
Rouen 2105€ 2278€
Montreuil 1555€ 2054€
Nancy 2001€ 1944€
La Rochelle 2883€ 4115€
Courbevoie 7809€ 7091€
Annecy 3988€ 4507€
Issy-les-Moulineaux 8118€ 8587€
Montrouge 7883€ 8073€
Clichy 7898€ 6961€
Caen 2271€ 2217€
Saint-Ouen 2009€ 3474€
Rueil-Malmaison 6558€ 6298€
Neuilly-sur-Seine 12024€ 11247€
Puteaux 6952€ 7277€
Cannes 6059€ 5257€
Pantin 5328€ 5692€
Suresnes 6851€ 7133€