Estimation immobilière Brest

(Données SeLoger September 2022 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Brest 2272 € 1966 € 2791 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Brest

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Brest

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Brest 1928 € 2219 € 2759 €
Moyenne dans le Finistère 2181 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Brest

Ville Prix m² moyen
Bohars 2357 €/m²
Guipavas 2423 €/m²
Gouesnou 2355 €/m²
Guilers 3366 €/m²
Plouzané 2359 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Brest

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Brest

Prix bas Prix moyen Prix haut
2090 € 2399 € 2874 €
Moyenne dans le Finistère 2181 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Brest

Ville) Prix m² moyen
Bohars 2586 €/m²
Guipavas 2349 €/m²
Gouesnou 2323 €/m²
Guilers 2209 €/m²
Plouzané 2279 €/m²

Les professionnels de Brest

ICOMI FRANCE - BREST
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.958333333333333
528 avis
300 biens vendus
LAFORET BREST
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 5.0
7 avis
100 biens vendus
GALVAING IMMOBILIER
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.826086956521739
23 avis
87 biens vendus
Brest Avenir Immobilier
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 4.857142857142857
14 avis
59 biens vendus
AGENCE FINIST'ARMOR
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 5.0
2 avis
74 biens vendus
Blot Immobilier Brest
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
Contacter l'agence
note : 5.0
5 avis
60 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Brest

Brest, deuxième port militaire de France, se trouve à l'extrémité ouest de la Bretagne. La ville compte 317 479 habitants. Elle est connue des touristes pour son château. Ses rues sont bordées de bâtiments administratifs et militaires à l’architecture rigoureuse, notamment dans le vieux Brest. Au fil des années, la ville a changé de visage. Sont ainsi apparus des bâtiments de style Art déco et des immeubles bow-windows.

Le marché de l’immobilier à Brest



Après la rénovation de la place de la Liberté et avec l'arrivée du tramway, la ville de Brest a connu un profond remaniement. Outre les marins en quête d’un pied-à-terre, elle intéresse également les étudiants, notamment ceux de la faculté de médecine et des grandes écoles d'ingénieurs, d’agronomie, de commerce ou de formation des officiers de la Marine nationale. La majorité des nouveaux arrivants se tournent vers la location. Les 3 à 5 pièces sont particulièrement recherchés, accessibles à 6,20 et 14,03 € le m² pour un appartement et de 5,35 à 12,03 € le m² pour une maison. Les couples avec ou sans enfant envisagent souvent de s’établir longtemps. D’autant plus que trouver une maison ou un appartement correspondant à leurs besoins en termes de budget ou de situation géographique n’est pas difficile. Il faut compter en moyenne 1 641 € le m² pour l’acquisition d’une maison et 1 326 € le m² pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier de Brest

Quelques chiffres sur le marché de Brest

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Brest SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Brest

Nombre de logements 82336
Résidence principale 73963 %
Résidence sécondaire 2384

Les derniers biens à vendre à Brest

Description Prix
Maison 5 pièces 100.0 m² Brest 238000€
Appartement 5 pièces 90.43 m² Brest 164200€
Appartement 3 pièces 70.0 m² Brest 154990€
Appartement 2 pièces 96.0 m² Brest 174500€
Appartement 5 pièces 116.09 m² Brest 290000€
Appartement 5 pièces 121.12 m² Brest 440000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Brest

Répartition des demandes

Appartement 75%
Maison 25%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 9 %
2 pièces 18 %
3 pièces 25 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 26 %

Surfaces recherchées

< 40m² 16 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 16 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 61 %
Couples 22 %
Familles 18 %

Vie de quartier

Transports 628 arrêts
Education 148 établissements
Quartier 372 commerces

Population

Total habitans 139164
Habitans par km2 2810
Superficie en km2 50

Âge moyen

Age médian 34
- de 25 ans 34 %
+ de 25 ans 66 %

Revenu moyen annuel par foyer

19348

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi 12 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Finistère

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Roscoff 3483€ 5461€
Île-Tudy 4219€ 2358€
Île-de-Batz 4199€ 2350€
Bénodet 3508€ 4074€
Clohars-Carnoët 3578€ 3163€
Locquirec 3309€ 3893€
Landunvez 3517€ 2358€
Morgat 3506€ 2354€
La Forêt-Fouesnant 3390€ 5324€
Névez 3407€ 2350€
Tréguennec 3388€ 2358€
Plougonvelin 3310€ 3322€
Tréméoc 3113€ 2357€
Fouesnant 2993€ 3737€
Brignogan-Plage 3184€ 2350€
Santec 3137€ 2353€
Concarneau 3093€ 3118€
Le Conquet 3091€ 3158€
Carantec 3039€ 3259€
Roscanvel 3013€ 2357€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Brest (Finistère)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bohars 2586€ 2357€
Guipavas 2349€ 2423€
Gouesnou 2323€ 2355€
Guilers 2209€ 3366€
Plouzané 2279€ 2359€
Bourg-Blanc 2180€ 2355€
Milizac 2129€ 2350€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Brest (Finistère)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint Marc 2751€ 2320€
Centre 2399€ 2449€
Lambézellec 2316€ 2223€
Saint Pierre 2498€ 2104€
Quatre Moulins 2147€ 2198€
Europe 2173€ 2031€
Bellevue 2093€ 1868€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11485€ 10635€
Marseille 4436€ 3536€
Lyon 5338€ 5308€
Toulouse 3642€ 3569€
Nice 5476€ 5070€
Nantes 4260€ 4194€
Strasbourg 3452€ 3878€
Montpellier 3923€ 3768€
Bordeaux 4995€ 4877€
Rennes 4723€ 4127€
Le Havre 2301€ 2563€
Reims 2465€ 2918€
Lille 2809€ 4153€
Saint-Étienne 1903€ 1263€
Toulon 3982€ 2643€
Grenoble 3026€ 2642€
Angers 3106€ 3537€
Dijon 2960€ 2754€
Brest 2399€ 2219€
Le Mans 2057€ 1848€
Clermont-Ferrand 2258€ 2298€
Amiens 2272€ 2662€
Aix-en-Provence 5859€ 5326€
Limoges 1814€ 1724€
Nîmes 2810€ 2350€
Tours 3253€ 3176€
Villeurbanne 4187€ 4003€
Metz 2638€ 2534€
Besançon 2554€ 2317€
Perpignan 2168€ 1647€
Boulogne-Billancourt 11083€ 9318€
Versailles 8112€ 7573€
Vincennes 8982€ 9315€
Rouen 2529€ 2937€
Montreuil 2140€ 2324€
Nancy 2511€ 2458€
La Rochelle 4269€ 5197€
Courbevoie 7985€ 7313€
Annecy 5681€ 5513€
Issy-les-Moulineaux 8514€ 8703€
Montrouge 8415€ 8004€
Clichy 8316€ 7646€
Caen 2878€ 3094€
Saint-Ouen 2683€ 4580€
Rueil-Malmaison 7373€ 6947€
Neuilly-sur-Seine 12963€ 11730€
Puteaux 8657€ 7921€
Cannes 6831€ 6016€
Pantin 6412€ 6418€
Suresnes 7835€ 7631€