Estimation immobilière Brest

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Brest 1567,50 € 972,00 € 2433,00 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Brest

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Brest

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Brest 834,00 € 1445,00 € 2443,00 €
Moyenne dans le Finistère 1549,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Brest

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Brest 1478 € 1472 € 1492 € 1478 €
Finistère 1553 € 1573 € 1532 € 1544 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Brest

Ville Prix m² moyen
Bohars 1374,000000 €/m²
Guilers 1374,000000 €/m²
Gouesnou 2325,000000 €/m²
Milizac 2148,000000 €/m²
Relecq-Kerhuon 1931,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Brest

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Brest

Prix bas Prix moyen Prix haut
1110,00 € 1690,00 € 2423,00 €
Moyenne dans le Finistère 1549,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Brest

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Brest 1753 € 1767 € 1700 € 1688 €
Finistère 1553 € 1573 € 1532 € 1544 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Brest

Ville Prix m² moyen
Bohars 1937,000000 €/m²
Guilers 1698,000000 €/m²
Gouesnou 1933,000000 €/m²
Milizac 1772,000000 €/m²
Relecq-Kerhuon 1968,000000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Brest

Brest, deuxième port militaire de France, se trouve à l'extrémité ouest de la Bretagne. La ville compte 317 479 habitants. Elle est connue des touristes pour son château. Ses rues sont bordées de bâtiments administratifs et militaires à l’architecture rigoureuse, notamment dans le vieux Brest. Au fil des années, la ville a changé de visage. Sont ainsi apparus des bâtiments de style Art déco et des immeubles bow-windows.

Le marché de l’immobilier à Brest



Après la rénovation de la place de la Liberté et avec l'arrivée du tramway, la ville de Brest a connu un profond remaniement. Outre les marins en quête d’un pied-à-terre, elle intéresse également les étudiants, notamment ceux de la faculté de médecine et des grandes écoles d'ingénieurs, d’agronomie, de commerce ou de formation des officiers de la Marine nationale. La majorité des nouveaux arrivants se tournent vers la location. Les 3 à 5 pièces sont particulièrement recherchés, accessibles à 6,20 et 14,03 € le m² pour un appartement et de 5,35 à 12,03 € le m² pour une maison. Les couples avec ou sans enfant envisagent souvent de s’établir longtemps. D’autant plus que trouver une maison ou un appartement correspondant à leurs besoins en termes de budget ou de situation géographique n’est pas difficile. Il faut compter en moyenne 1 641 € le m² pour l’acquisition d’une maison et 1 326 € le m² pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier de Brest

Quelques chiffres sur le marché de Brest

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Brest 1244 199

Les derniers biens vendus à Brest

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 2 pièces 49,69 m² Brest novembre 2018 53000€ (1067€/m2)
Appartement 4 pièces 74,07 m² Brest novembre 2018 100000€ (1350€/m2)
Appartement 4 pièces 72,77 m² Brest octobre 2018 70500€ (969€/m2)
Appartement 3 pièces 64,01 m² Brest octobre 2018 66500€ (1039€/m2)
Appartement 5 pièces 77,22 m² Brest octobre 2018 85500€ (1107€/m2)
Appartement 3 pièces 73,43 m² Brest octobre 2018 134000€ (1825€/m2)

Les derniers biens à vendre à Brest

Description Prix
Appartement 2 pièces 46,21 m² Brest 57225€
Appartement 2 pièces 45,74 m² Brest 69120€
Appartement 3 pièces 62 m² Brest 86900€
Appartement 4 pièces 90 m² Brest 96000€
Appartement 4 pièces 72 m² Brest 111300€
Appartement 2 pièces 43,13 m² Brest 112350€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Brest

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 9 %
2 pièces 16 %
3 pièces 24 %
4 pièces 24 %
5 pièces et + 27 %

Surfaces recherchées

< 40m² 16 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 16 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 56 %
Couples 23 %
Familles 21 %

Vie de quartier

Transports 773 arrêts
Education 148 établissements
Quartier 559 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Finistère

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Quimper 1550€ 1412€
Concarneau 1844€ 2204€
Morlaix 1289€ 1042€
Douarnenez 1398€ 1495€
Treboul 1398€ 1495€
Landerneau 1540€ 1575€
Guipavas 1690€ 1703€
Plougastel-Daoulas 1933€ 1635€
Plouzané 1737€ 1548€
Quimperlé 1485€ 1175€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Brest (Finistère)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Centre 1984€ 1615€
Lambézellec 1580€ 1442€
Quatre Moulins 1592€ 1227€
Saint Pierre 1686€ 1215€
Bellevue 1657€ 1188€
Europe 1547€ 1260€
Saint Marc 1749€ 1345€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Brest (Finistère)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bohars 1937€ 1374€
Guilers 1698€ 1374€
Gouesnou 1933€ 2325€
Milizac 1772€ 2148€
Relecq-Kerhuon 1968€ 1931€
Plouzané 1737€ 1548€
Guipavas 1690€ 1703€
Saint-Renan 1675€ 2148€
Bourg-Blanc 1553€ 1548€
Guipronvel 1772€ 2148€
Coat-Méal 1553€ 1548€
Plabennec 1437€ 1548€
Lanrivoaré 1772€ 2148€
Locmaria-Plouzané 1772€ 2148€
Tréouergat 1631€ 1548€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan