Estimation immobilière Brest

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Brest 2362 € 1586 € 3101 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Brest

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Brest

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Brest 1531 € 2283 € 2991 €
Moyenne dans le Finistère 2353 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Brest

Ville Prix m² moyen
Bohars 2833 €/m²
Guipavas 2688 €/m²
Gouesnou 2704 €/m²
Plouzané 2806 €/m²
Milizac 2198 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Brest

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Brest

Prix bas Prix moyen Prix haut
1750 € 2597 € 3432 €
Moyenne dans le Finistère 2353 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Brest

Ville) Prix m² moyen
Bohars 2628 €/m²
Guipavas 2541 €/m²
Gouesnou 2481 €/m²
Plouzané 2307 €/m²
Milizac 2381 €/m²

Les professionnels de Brest

ICOMI FRANCE - BREST
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.904397705544933
523 avis
300 biens vendus
LAFORET BREST
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note : 5.0
6 avis
100 biens vendus
Brest Avenir Immobilier
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note : 4.875
16 avis
60 biens vendus
Blot Immobilier Brest
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note : 5.0
5 avis
48 biens vendus
Luxior Immobilier Brest
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note : 4.857142857142857
7 avis
60 biens vendus
ERA SERENI-TY
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Agency.Address
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note : 4.862068965517241
29 avis
51 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Brest

Brest, deuxième port militaire de France, se trouve à l'extrémité ouest de la Bretagne. La ville compte 317 479 habitants. Elle est connue des touristes pour son château. Ses rues sont bordées de bâtiments administratifs et militaires à l’architecture rigoureuse, notamment dans le vieux Brest. Au fil des années, la ville a changé de visage. Sont ainsi apparus des bâtiments de style Art déco et des immeubles bow-windows.

Le marché de l’immobilier à Brest



Après la rénovation de la place de la Liberté et avec l'arrivée du tramway, la ville de Brest a connu un profond remaniement. Outre les marins en quête d’un pied-à-terre, elle intéresse également les étudiants, notamment ceux de la faculté de médecine et des grandes écoles d'ingénieurs, d’agronomie, de commerce ou de formation des officiers de la Marine nationale. La majorité des nouveaux arrivants se tournent vers la location. Les 3 à 5 pièces sont particulièrement recherchés, accessibles à 6,20 et 14,03 € le m² pour un appartement et de 5,35 à 12,03 € le m² pour une maison. Les couples avec ou sans enfant envisagent souvent de s’établir longtemps. D’autant plus que trouver une maison ou un appartement correspondant à leurs besoins en termes de budget ou de situation géographique n’est pas difficile. Il faut compter en moyenne 1 641 € le m² pour l’acquisition d’une maison et 1 326 € le m² pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier de Brest

Quelques chiffres sur le marché de Brest

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Brest SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Brest

Nombre de logements 82336
Résidence principale 73963 %
Résidence sécondaire 2384

Les derniers biens à vendre à Brest

Description Prix
Appartement 5 pièces 109.16 m² Brest 395625€
Appartement 4 pièces 89.56 m² Brest 307708€
Appartement 3 pièces 62.04 m² Brest 193417€
Appartement 3 pièces 71.85 m² Brest 240892€
Appartement 4 pièces 84.0 m² Brest 204500€
Appartement 5 pièces 104.0 m² Brest 149000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Brest

Répartition des demandes

Appartement 75%
Maison 25%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 9 %
2 pièces 18 %
3 pièces 25 %
4 pièces 22 %
5 pièces et + 26 %

Surfaces recherchées

< 40m² 16 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 16 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 61 %
Couples 22 %
Familles 18 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 139164
Habitans par km2 2810
Superficie en km2 50

Âge moyen

Age médian 34
- de 25 ans 34 %
+ de 25 ans 66 %

Revenu moyen annuel par foyer

19348

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi 12 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Finistère

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Île-Tudy 4299€ 4270€
Locquirec 4071€ 3773€
Bénodet 3782€ 3844€
Carantec 3862€ 3324€
Clohars-Carnoët 3694€ 3504€
Fouesnant 3373€ 3800€
La Forêt-Fouesnant 3371€ 3834€
Combrit 3446€ 2832€
Roscoff 3603€ 2985€
Landunvez 3378€ 2254€
Concarneau 3532€ 3134€
Névez 3346€ 3529€
Le Conquet 3304€ 3294€
Loctudy 3332€ 2439€
Santec 3268€ 2501€
Crozon 3207€ 3068€
Plougonvelin 3248€ 2890€
Trégunc 3198€ 2452€
Roscanvel 3026€ 2254€
Plobannalec-Lesconil 3015€ 2853€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Brest (Finistère)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bohars 2628€ 2833€
Guipavas 2541€ 2688€
Gouesnou 2481€ 2704€
Plouzané 2307€ 2806€
Milizac 2381€ 2198€
Guilers 2321€ 2643€
Bourg-Blanc 2228€ 2244€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Brest (Finistère)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Centre 3068€ 2538€
Saint Marc 2860€ 2291€
Lambézellec 2319€ 2274€
Saint Pierre 2362€ 2060€
Europe 2338€ 2140€
Quatre Moulins 2466€ 2116€
Bellevue 2285€ 1840€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10029€ 9403€
Marseille 4564€ 3536€
Lyon 5952€ 4816€
Toulouse 4283€ 3449€
Nice 5902€ 5068€
Nantes 4415€ 3579€
Strasbourg 3473€ 3804€
Montpellier 4418€ 3581€
Bordeaux 5239€ 4439€
Rennes 5218€ 3925€
Le Havre 2621€ 2235€
Reims 3147€ 2731€
Lille 3248€ 3614€
Saint-Étienne 1918€ 1349€
Toulon 4125€ 3372€
Grenoble 3439€ 3035€
Angers 3258€ 3228€
Dijon 3386€ 2568€
Brest 2597€ 2283€
Le Mans 2027€ 2058€
Clermont-Ferrand 2541€ 2233€
Amiens 2250€ 2358€
Aix-en-Provence 6176€ 5354€
Limoges 1848€ 1641€
Nîmes 2799€ 2185€
Tours 3253€ 2960€
Villeurbanne 4616€ 3861€
Metz 2242€ 2293€
Besançon 2532€ 2328€
Perpignan 2273€ 2108€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Versailles 9421€ 7706€
Vincennes 10953€ 8969€
Rouen 2840€ 2650€
Montreuil 1837€ 2107€
Nancy 2890€ 2273€
La Rochelle 4471€ 4773€
Courbevoie 8428€ 6837€
Annecy 7627€ 6093€
Issy-les-Moulineaux 8724€ 7624€
Montrouge 9402€ 6848€
Clichy 7990€ 6726€
Caen 3497€ 3022€
Saint-Ouen 1076€ 3874€
Rueil-Malmaison 7039€ 5779€
Neuilly-sur-Seine 12544€ 10368€
Puteaux 8287€ 7398€
Cannes 7213€ 6036€
Pantin 6373€ 5901€
Suresnes 7807€ 7059€