Estimation immobilière Ille-et-Vilaine

(Données SeLoger February 2024 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Ille-et-Vilaine 3087 € 2315 € 4631 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements en Ille-et-Vilaine

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Ille-et-Vilaine

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Ille-et-Vilaine 2595 € 3460 € 5190 €
Moyenne en Bretagne 2736 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ille-et-Vilaine

Département Prix m² moyen
Loire-Atlantique 3649 €/m²
Morbihan 3575 €/m²
Côtes-d'Armor 2682 €/m²
Maine-et-Loire 2836 €/m²
Manche 2339 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Ille-et-Vilaine

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Ille-et-Vilaine

Prix bas Prix moyen Prix haut
2143 € 2857 € 4286 €
Moyenne en Bretagne 2736 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ille-et-Vilaine

Département) Prix m² moyen
Loire-Atlantique 3243 €/m²
Morbihan 2909 €/m²
Côtes-d'Armor 2331 €/m²
Maine-et-Loire 2084 €/m²
Manche 1955 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Ille-et-Vilaine

L’Ille-et-Vilaine est un département de la région Bretagne. Situé en Haute-Bretagne, il compte 345 communes sur son territoire de 6 775 km². En 2014, 1 032 240 habitants ont été recensés dans ce département, dont 213 454 à Rennes, son chef-lieu. L’Ille-et-Vilaine compte 10 communes de plus de 10 000 habitants parmi lesquelles Saint-Malo, Fougères et Vitré.

Le prix de l’immobilier en Ille-et-Vilaine



Depuis 2015, le prix de l’immobilier en Ille-et-Vilaine amorce une reprise après être descendu sous la barre des 1 800 € par m². Si le coût moyen des maisons au m² se situe à 1 686 € pour l’ensemble du département, de plus en de communes pratiquent des tarifs moyens supérieurs à 1 800 €. C’est le cas notamment de Tremblay, Marcillé-Raoul, Chauvigné ou Saint-Rémy-du-Plain. D’autres comme La Mézière, Saint-Grégoire ou Betton affichent des prix supérieurs à 2 000 €. Cependant, les plus chers comme Rennes, Saint-Gilles ou L’Hermitage atteignent 2 200 € par m². Les appartements coûtent plus cher avec une moyenne départementale de 2 153 € par m², avec une fourchette de 1 230 à 3 148 €. Le marché de la location est aussi très développé dans ce département où seuls 60% des habitants sont propriétaires. Le loyer moyen des maisons se situe à 7 € par m² contre 10 € pour les appartements.

Attractivité du marché immobilier en Ille-et-Vilaine

Quelques chiffres sur le marché de l'Ille-et-Vilaine

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Ille-et-Vilaine SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Ille-et-Vilaine

Nombre de logements 530556
Résidence principale 458212 %
Résidence sécondaire 35441

Les derniers biens à vendre en Ille-et-Vilaine

Description Prix
Appartement 4 pièces 81.53 m² Rennes 629000€
Appartement 5 pièces 118.78 m² Rennes 1099000€
Maison 4 pièces 83 m² Melesse 332417€
Maison 5 pièces 100 m² Martigné-Ferchaud 268046€
Maison 5 pièces 94 m² Gaël 164089€
Appartement 1 pièce 28.61 m² Rennes 209000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Ille-et-Vilaine

Répartition des demandes

Appartement 39%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 13 %
3 pièces 19 %
4 pièces 21 %
5 pièces et + 42 %

Surfaces recherchées

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 56 %
> 100m² 34 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 40 %
Couples 30 %
Familles 30 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1042884
Habitans par km2 152
Superficie en km2 6840

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 33 %
+ de 25 ans 67 %

Revenu moyen annuel par foyer

21126

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de vente au m² des départements de la Bretagne

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Loire-Atlantique 3243€ 3649€
Morbihan 2909€ 3575€
Côtes-d'Armor 2331€ 2682€
Maine-et-Loire 2084€ 2836€
Manche 1955€ 2339€
Mayenne 1488€ 2176€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Ille-et-Vilaine

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Briac-sur-Mer 6599€ 3892€
Saint-Lunaire 6409€ 4909€
Dinard 6714€ 5074€
Saint-Malo 5306€ 4334€
Parame 5113€ 4354€
Saint Servan sur Mer 5113€ 4354€
Chateau Malo 5113€ 4354€
Rotheneuf 5113€ 4354€
La Richardais 4622€ 3534€
Saint-Suliac 4282€ 2686€
Rennes 5272€ 3930€
Cesson-Sévigné 4284€ 3933€
Cancale 4268€ 3510€
Saint-Grégoire 4197€ 3681€
Saint-Coulomb 4009€ 3749€
Le Minihic-sur-Rance 3776€ 2750€
Saint-Jouan-des-Guérets 3523€ 3397€
Betton 3567€ 3350€
Pacé 3541€ 3254€
Chantepie 3674€ 3189€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10218€ 9581€
Marseille 4538€ 3545€
Lyon 6008€ 4790€
Toulouse 4296€ 3512€
Nice 5885€ 5026€
Nantes 4461€ 3561€
Strasbourg 3498€ 3864€
Montpellier 4374€ 3571€
Bordeaux 5235€ 4493€
Rennes 5272€ 3930€
Le Havre 2623€ 2224€
Reims 3166€ 2688€
Lille 3249€ 3649€
Saint-Étienne 1906€ 1336€
Toulon 4121€ 3366€
Grenoble 3448€ 2997€
Angers 3243€ 3216€
Dijon 3390€ 2573€
Brest 2588€ 2286€
Le Mans 2020€ 2087€
Clermont-Ferrand 2522€ 2222€
Amiens 2259€ 2370€
Aix-en-Provence 6157€ 5423€
Limoges 1862€ 1635€
Nîmes 2818€ 2218€
Tours 3267€ 2959€
Villeurbanne 4665€ 3874€
Metz 2246€ 2289€
Besançon 2533€ 2368€
Perpignan 2266€ 2082€
Boulogne-Billancourt 10480€ 8219€
Versailles 9992€ 7642€
Vincennes 11365€ 8874€
Rouen 2839€ 2624€
Montreuil 1846€ 2148€
Nancy 2878€ 2299€
La Rochelle 4502€ 4781€
Courbevoie 8752€ 6844€
Annecy 7596€ 6173€
Issy-les-Moulineaux 9055€ 7631€
Montrouge 9620€ 7229€
Clichy 8176€ 6892€
Caen 3568€ 3049€
Saint-Ouen 1058€ 3908€
Rueil-Malmaison 7189€ 5620€
Neuilly-sur-Seine 12939€ 10304€
Puteaux 8602€ 7371€
Cannes 7194€ 5990€
Pantin 6272€ 6053€
Suresnes 8094€ 7151€