Estimation immobilière Ille-et-Vilaine

(Données SeLoger février 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Ille-et-Vilaine 2240 € 1497 € 3263 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements en Ille-et-Vilaine

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Ille-et-Vilaine

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Ille-et-Vilaine 2413 € 3229 € 4083 €
Moyenne en Bretagne 1791 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ille-et-Vilaine

Département Prix m² moyen
Loire-Atlantique 3582 €/m²
Morbihan 2759 €/m²
Maine-et-Loire 2112 €/m²
Côtes-d'Armor 2040 €/m²
Manche 1799 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Ille-et-Vilaine

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Ille-et-Vilaine

Prix bas Prix moyen Prix haut
1236 € 1791 € 2607 €
Moyenne en Bretagne 1791 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ille-et-Vilaine

Département) Prix m² moyen
Loire-Atlantique 2427 €/m²
Morbihan 1998 €/m²
Maine-et-Loire 1519 €/m²
Côtes-d'Armor 1484 €/m²
Manche 1327 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Ille-et-Vilaine

L’Ille-et-Vilaine est un département de la région Bretagne. Situé en Haute-Bretagne, il compte 345 communes sur son territoire de 6 775 km². En 2014, 1 032 240 habitants ont été recensés dans ce département, dont 213 454 à Rennes, son chef-lieu. L’Ille-et-Vilaine compte 10 communes de plus de 10 000 habitants parmi lesquelles Saint-Malo, Fougères et Vitré.

Le prix de l’immobilier en Ille-et-Vilaine



Depuis 2015, le prix de l’immobilier en Ille-et-Vilaine amorce une reprise après être descendu sous la barre des 1 800 € par m². Si le coût moyen des maisons au m² se situe à 1 686 € pour l’ensemble du département, de plus en de communes pratiquent des tarifs moyens supérieurs à 1 800 €. C’est le cas notamment de Tremblay, Marcillé-Raoul, Chauvigné ou Saint-Rémy-du-Plain. D’autres comme La Mézière, Saint-Grégoire ou Betton affichent des prix supérieurs à 2 000 €. Cependant, les plus chers comme Rennes, Saint-Gilles ou L’Hermitage atteignent 2 200 € par m². Les appartements coûtent plus cher avec une moyenne départementale de 2 153 € par m², avec une fourchette de 1 230 à 3 148 €. Le marché de la location est aussi très développé dans ce département où seuls 60% des habitants sont propriétaires. Le loyer moyen des maisons se situe à 7 € par m² contre 10 € pour les appartements.

Attractivité du marché immobilier en Ille-et-Vilaine

Quelques chiffres sur le marché de l'Ille-et-Vilaine

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Ille-et-Vilaine 107914 229

Les logements en Ille-et-Vilaine

Nombre de logements 530556
Résidence principale 458212 %
Résidence sécondaire 35441

Les derniers biens à vendre en Ille-et-Vilaine

Description Prix
Appartement 3 pièces 62,18 m² Triel sur Seine 184000€
Appartement 4 pièces 100,0 m² Meaux 409500€
Maison 8 pièces 173,0 m² Bagnolet 1200000€
Maison 7 pièces 320,0 m² Lainville-en-Vexin 676000€
Maison 6 pièces 170,0 m² Saint-Maur-des-Fossés 1090000€
Maison 6 pièces 220,0 m² Le Plessis-Trévise 875000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Ille-et-Vilaine

Répartition des demandes

Appartement 39%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 13 %
3 pièces 19 %
4 pièces 21 %
5 pièces et + 42 %

Surfaces recherchées

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 56 %
> 100m² 34 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 40 %
Couples 30 %
Familles 30 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1042884
Habitans par km2 152
Superficie en km2 6840

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 33 %
+ de 25 ans 67 %

Revenu moyen annuel par foyer

21126

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de vente au m² des départements de la Bretagne

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Loire-Atlantique 2427€ 3582€
Morbihan 1998€ 2759€
Maine-et-Loire 1519€ 2112€
Côtes-d'Armor 1484€ 2040€
Manche 1327€ 1799€
Mayenne 1113€ 1351€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Ille-et-Vilaine

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Dinard 3293€ 4389€
Saint-Lunaire 3607€ 3345€
Saint-Briac-sur-Mer 3382€ 3228€
Saint-Malo 3109€ 3741€
Rennes 3407€ 3253€
Saint-Grégoire 3277€ 3318€
Cesson-Sévigné 3420€ 3267€
Montgermont 2941€ 3109€
Saint-Suliac 3031€ 3224€
Betton 3047€ 3227€
Cancale 2701€ 3211€
Thorigné-Fouillard 2812€ 2357€
Pacé 2736€ 2770€
Chantepie 2726€ 2634€
Le Minihic-sur-Rance 2752€ 3219€
Bruz 2570€ 2487€
Vezin-le-Coquet 2392€ 3223€
Acigné 2442€ 3220€
Chartres-de-Bretagne 2338€ 2565€
Noyal-sur-Vilaine 2287€ 2409€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11002€ 10723€
Marseille 3622€ 2653€
Lyon 4069€ 4798€
Toulouse 3134€ 3064€
Nice 4920€ 4375€
Nantes 3385€ 3639€
Strasbourg 2812€ 2981€
Montpellier 3102€ 3057€
Bordeaux 4410€ 4585€
Rennes 3407€ 3253€
Le Havre 1907€ 1631€
Reims 2000€ 2172€
Lille 2445€ 3483€
Saint-Étienne 1564€ 1014€
Toulon 3450€ 2276€
Grenoble 2613€ 2231€
Angers 2126€ 2452€
Dijon 2441€ 2168€
Brest 1763€ 1424€
Le Mans 1733€ 1347€
Clermont-Ferrand 2029€ 1802€
Amiens 1900€ 2180€
Aix-en-Provence 4642€ 4476€
Limoges 1484€ 1271€
Nîmes 2271€ 1882€
Tours 2592€ 2434€
Villeurbanne 3501€ 3598€
Metz 1913€ 1922€
Besançon 1977€ 1852€
Perpignan 1834€ 1327€
Boulogne-Billancourt 9595€ 8953€
Versailles 6904€ 7012€
Vincennes 8293€ 8759€
Rouen 2094€ 2305€
Montreuil 1809€ 2037€
Nancy 1920€ 1971€
La Rochelle 2949€ 4204€
Courbevoie 7892€ 7125€
Annecy 3818€ 4522€
Issy-les-Moulineaux 8047€ 8741€
Montrouge 7942€ 8150€
Clichy 7934€ 6994€
Caen 2276€ 2290€
Saint-Ouen 821€ 3496€
Rueil-Malmaison 6592€ 6418€
Neuilly-sur-Seine 12261€ 11345€
Puteaux 6954€ 7344€
Cannes 5573€ 5124€
Pantin 5298€ 5733€
Suresnes 6872€ 7190€