Estimation immobilière Ille-et-Vilaine

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Ille-et-Vilaine 2265,50 € 1016,00 € 3979,50 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements en Ille-et-Vilaine

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Ille-et-Vilaine

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Ille-et-Vilaine 1377,00 € 2620,00 € 4370,00 €
Moyenne en Bretagne 1698,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Ille-et-Vilaine

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Ille-et-Vilaine 3161 € 3191 € 2985 € 2655 €
Bretagne 1830 € 1844 € 1742 € 1691 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ille-et-Vilaine

Département Prix m² moyen
Côtes-d'Armor 1723,000000 €/m²
Finistère 1548,000000 €/m²
Morbihan 2222,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Ille-et-Vilaine

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Ille-et-Vilaine

Prix bas Prix moyen Prix haut
655,00 € 1911,00 € 3589,00 €
Moyenne en Bretagne 1698,00 €

Évolution des prix de l’immobilier en Ille-et-Vilaine

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Ille-et-Vilaine 2216 € 2218 € 2057 € 1916 €
Bretagne 1830 € 1844 € 1742 € 1691 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ille-et-Vilaine

Département Prix m² moyen
Côtes-d'Armor 1437,000000 €/m²
Finistère 1549,000000 €/m²
Morbihan 1771,000000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Ille-et-Vilaine

L’Ille-et-Vilaine est un département de la région Bretagne. Situé en Haute-Bretagne, il compte 345 communes sur son territoire de 6 775 km². En 2014, 1 032 240 habitants ont été recensés dans ce département, dont 213 454 à Rennes, son chef-lieu. L’Ille-et-Vilaine compte 10 communes de plus de 10 000 habitants parmi lesquelles Saint-Malo, Fougères et Vitré.

Le prix de l’immobilier en Ille-et-Vilaine



Depuis 2015, le prix de l’immobilier en Ille-et-Vilaine amorce une reprise après être descendu sous la barre des 1 800 € par m². Si le coût moyen des maisons au m² se situe à 1 686 € pour l’ensemble du département, de plus en de communes pratiquent des tarifs moyens supérieurs à 1 800 €. C’est le cas notamment de Tremblay, Marcillé-Raoul, Chauvigné ou Saint-Rémy-du-Plain. D’autres comme La Mézière, Saint-Grégoire ou Betton affichent des prix supérieurs à 2 000 €. Cependant, les plus chers comme Rennes, Saint-Gilles ou L’Hermitage atteignent 2 200 € par m². Les appartements coûtent plus cher avec une moyenne départementale de 2 153 € par m², avec une fourchette de 1 230 à 3 148 €. Le marché de la location est aussi très développé dans ce département où seuls 60% des habitants sont propriétaires. Le loyer moyen des maisons se situe à 7 € par m² contre 10 € pour les appartements.

Attractivité du marché immobilier en Ille-et-Vilaine

Quelques chiffres sur le marché de l'Ille-et-Vilaine

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Ille-et-Vilaine 6589 831

Les derniers biens vendus en Ille-et-Vilaine

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 2 pièces 40,0 m² RENNES décembre 2018 131000,0€ (3275,0€/m2)
Appartement 4 pièces 77,0 m² RENNES décembre 2018 193500,0€ (2513,0€/m2)
Appartement 4 pièces 100,26 m² RENNES décembre 2018 366000,0€ (3651,0€/m2)
Maison 4 pièces 113,75 m² COMBOURG décembre 2018 147000,0€ (1292,0€/m2)
Maison 5 pièces 90,0 m² CHATEAUGIRON décembre 2018 180354,0€ (2004,0€/m2)
Appartement 4 pièces 73,0 m² CHATEAUGIRON novembre 2018 188460,0€ (2582,0€/m2)

Les derniers biens à vendre en Ille-et-Vilaine

Description Prix
Appartement 4 pièces 57,0 m² Fougères 73000,0€
Maison 3 pièces 61,0 m² Bonnemain 126000,0€
Maison 5 pièces 107,0 m² Treffendel 152500,0€
Maison 5 pièces 110,0 m² La Chapelle-Janson 157600,0€
Maison 5 pièces 90,0 m² Chanteloup 176000,0€
Maison 5 pièces 92,0 m² Bréal-sous-Montfort 192800,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Ille-et-Vilaine

Répartition des demandes

Appartement 35%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 6 %
2 pièces 12 %
3 pièces 19 %
4 pièces 21 %
5 pièces et + 41 %

Surfaces recherchées

< 40m² 11 %
40m² - 99m² 57 %
> 100m² 32 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 38 %
Couples 30 %
Familles 32 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Ille-et-Vilaine

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Rennes 3288€ 2662€
Rotheneuf 2908€ 3434€
Saint-Malo 2908€ 3434€
Chateau Malo 2908€ 3434€
Saint Servan sur Mer 2908€ 3434€
Parame 2908€ 3434€
Fougères 1287€ 1091€
Vitré 1935€ 1904€
Cesson-Sévigné 2725€ 3034€
Bruz 2348€ 2325€
Dinard 3303€ 3815€
Saint-Jacques-de-la-Lande 2641€ 2046€
Betton 2366€ 2527€
Redon 1020€ 1330€
Pacé 2578€ 2430€
Saint-Grégoire 3011€ 2783€
Chantepie 2484€ 2404€
Vern-sur-Seiche 2404€ 2066€
Janzé 1624€ 1847€
Moigne 2326€ 2258€

Estimation des prix de vente au m² des départements de la Bretagne

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Côtes-d'Armor 1437€ 1723€
Finistère 1549€ 1548€
Morbihan 1771€ 2222€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan