Estimation immobilière Ille-et-Vilaine

(Données SeLoger mars 2019 )

Détail des estimations de prix pour les appartements en Ille-et-Vilaine

Détail des estimations de prix pour les maisons en Ille-et-Vilaine

L’estimation de biens immobiliers en Ille-et-Vilaine

L’Ille-et-Vilaine est un département de la région Bretagne. Situé en Haute-Bretagne, il compte 345 communes sur son territoire de 6 775 km². En 2014, 1 032 240 habitants ont été recensés dans ce département, dont 213 454 à Rennes, son chef-lieu. L’Ille-et-Vilaine compte 10 communes de plus de 10 000 habitants parmi lesquelles Saint-Malo, Fougères et Vitré.

Le prix de l’immobilier en Ille-et-Vilaine

Depuis 2015, le prix de l’immobilier en Ille-et-Vilaine amorce une reprise après être descendu sous la barre des 1 800 € par m². Si le coût moyen des maisons au m² se situe à 1 686 € pour l’ensemble du département, de plus en de communes pratiquent des tarifs moyens supérieurs à 1 800 €. C’est le cas notamment de Tremblay, Marcillé-Raoul, Chauvigné ou Saint-Rémy-du-Plain. D’autres comme La Mézière, Saint-Grégoire ou Betton affichent des prix supérieurs à 2 000 €. Cependant, les plus chers comme Rennes, Saint-Gilles ou L’Hermitage atteignent 2 200 € par m². Les appartements coûtent plus cher avec une moyenne départementale de 2 153 € par m², avec une fourchette de 1 230 à 3 148 €. Le marché de la location est aussi très développé dans ce département où seuls 60% des habitants sont propriétaires. Le loyer moyen des maisons se situe à 7 € par m² contre 10 € pour les appartements.

Quelques chiffres sur le marché de l'Ille-et-Vilaine

Département	Biens sur le marché	Vendu sur 12 mois
Ille-et-Vilaine	5725	77723

Les logements en Ille-et-Vilaine
Nombre de logements	530556
Résidence principale	458212 %
Résidence sécondaire	35441

Les derniers biens vendus en Ille-et-Vilaine

Description	Date de vente	Prix de vente
Maison 5 pièces 118,0 m² LIFFRE	mai 2019	280000,0€ (2373,0€/m2)
Appartement 2 pièces 43,0 m² BRUZ	mai 2019	100000,0€ (2326,0€/m2)
Appartement 3 pièces 58,0 m² RENNES	mai 2019	240800,0€ (4152,0€/m2)
Appartement 2 pièces 45,0 m² PACE	mai 2019	126000,0€ (2800,0€/m2)
Appartement 3 pièces 60,0 m² LA BOUEXIERE	mai 2019	105000,0€ (1750,0€/m2)
Appartement 5 pièces 89,0 m² RENNES	mai 2019	206990,0€ (2326,0€/m2)

Les derniers biens à vendre en Ille-et-Vilaine

Description	Prix
Appartement 1 pièce 15,43 m² Rennes	64800,0€
Appartement 1 pièce 15,68 m² Rennes	64800,0€
Appartement 1 pièce 15,83 m² Rennes	64800,0€
Appartement 2 pièces 56,5 m² Cesson Sevigne	141480,0€
Appartement 2 pièces 60,6 m² Rennes	151960,0€
Maison 6 pièces 180,0 m² Marcille Robert	343200,0€

Répartition des ménages
Célibataires	40 %
Couples	30 %
Familles	30 %

Vie de quartier
Transports	0 arrêts
Education	0 établissements
Quartier	0 commerces

Population
Total habitans	1042884
Habitans par km2	152
Superficie en km2	6840

Âge moyen
Age médian
- de 25 ans	33 %
+ de 25 ans	67 %

Revenu moyen annuel par foyer
21126

Emploi et chômage
Actifs -30 ans	5 %
Actifs	47 %
chercheurs d'emploi