Prix immobilier au m2 en Ille-et-Vilaine

(Données SeLoger mars 2018)

Détail des prix pour les appartements

Détail des prix pour les maisons

L’Ille-et-Vilaine est un département de la région Bretagne. Situé en Haute-Bretagne, il compte 345 communes sur son territoire de 6 775 km². En 2014, 1 032 240 habitants ont été recensés dans ce département, dont 213 454 à Rennes, son chef-lieu. L’Ille-et-Vilaine compte 10 communes de plus de 10 000 habitants parmi lesquelles Saint-Malo, Fougères et Vitré.

Le prix de l’immobilier en Ille-et-Vilaine

Depuis 2015, le prix de l’immobilier en Ille-et-Vilaine amorce une reprise après être descendu sous la barre des 1 800 € par m². Si le coût moyen des maisons au m² se situe à 1 686 € pour l’ensemble du département, de plus en de communes pratiquent des tarifs moyens supérieurs à 1 800 €. C’est le cas notamment de Tremblay, Marcillé-Raoul, Chauvigné ou Saint-Rémy-du-Plain. D’autres comme La Mézière, Saint-Grégoire ou Betton affichent des prix supérieurs à 2 000 €. Cependant, les plus chers comme Rennes, Saint-Gilles ou L’Hermitage atteignent 2 200 € par m². Les appartements coûtent plus cher avec une moyenne départementale de 2 153 € par m², avec une fourchette de 1 230 à 3 148 €. Le marché de la location est aussi très développé dans ce département où seuls 60% des habitants sont propriétaires. Le loyer moyen des maisons se situe à 7 € par m² contre 10 € pour les appartements.

Quelques chiffres sur le marché immobilier Ille-et-Vilaine

Département	Biens sur le marché	Vendu sur 12 mois
Ille-et-Vilaine	6786	685

Les derniers biens vendus en Ille-et-Vilaine

Description	Date de vente	Prix de vente
Maison 7 pièces 170 m² ST DOMINEUC	octobre 2018	171200€ (1007€/m2)
Maison 5 pièces 103 m² Dingé	octobre 2018	100000€ (971€/m2)
Maison 5 pièces 127,5 m² COMBOURG	octobre 2018	220000€ (1725€/m2)
Maison 5 pièces 102 m² Combourg	octobre 2018	220000€ (2157€/m2)
Maison 5 pièces 100 m² COMBOURG	septembre 2018	160000€ (1600€/m2)
Maison 5 pièces 120 m² Marcillé-Raoul	septembre 2018	134000€ (1117€/m2)

Composition du foyer
Célibataires	38 %
Couples	30 %
Familles	32 %

Vie de quartier
Transports	0 arrêts
Education	0 établissements
Quartier	0 commerces