Estimation immobilière Ille-et-Vilaine

(Données SeLoger novembre 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Ille-et-Vilaine 2414 € 1596 € 3533 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Ille-et-Vilaine

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Ille-et-Vilaine

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Ille-et-Vilaine 2703 € 3533 € 4413 €
Moyenne en Bretagne 1883 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ille-et-Vilaine

Département Prix m² moyen
Loire-Atlantique 3848 €/m²
Morbihan 2982 €/m²
Maine-et-Loire 2601 €/m²
Côtes-d'Armor 2121 €/m²
Manche 1965 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Ille-et-Vilaine

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Ille-et-Vilaine

Prix bas Prix moyen Prix haut
1311 € 1922 € 2720 €
Moyenne en Bretagne 1883 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ille-et-Vilaine

Département) Prix m² moyen
Loire-Atlantique 2624 €/m²
Morbihan 2083 €/m²
Maine-et-Loire 1587 €/m²
Côtes-d'Armor 1508 €/m²
Manche 1329 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Ille-et-Vilaine

L’Ille-et-Vilaine est un département de la région Bretagne. Situé en Haute-Bretagne, il compte 345 communes sur son territoire de 6 775 km². En 2014, 1 032 240 habitants ont été recensés dans ce département, dont 213 454 à Rennes, son chef-lieu. L’Ille-et-Vilaine compte 10 communes de plus de 10 000 habitants parmi lesquelles Saint-Malo, Fougères et Vitré.

Le prix de l’immobilier en Ille-et-Vilaine



Depuis 2015, le prix de l’immobilier en Ille-et-Vilaine amorce une reprise après être descendu sous la barre des 1 800 € par m². Si le coût moyen des maisons au m² se situe à 1 686 € pour l’ensemble du département, de plus en de communes pratiquent des tarifs moyens supérieurs à 1 800 €. C’est le cas notamment de Tremblay, Marcillé-Raoul, Chauvigné ou Saint-Rémy-du-Plain. D’autres comme La Mézière, Saint-Grégoire ou Betton affichent des prix supérieurs à 2 000 €. Cependant, les plus chers comme Rennes, Saint-Gilles ou L’Hermitage atteignent 2 200 € par m². Les appartements coûtent plus cher avec une moyenne départementale de 2 153 € par m², avec une fourchette de 1 230 à 3 148 €. Le marché de la location est aussi très développé dans ce département où seuls 60% des habitants sont propriétaires. Le loyer moyen des maisons se situe à 7 € par m² contre 10 € pour les appartements.

Attractivité du marché immobilier en Ille-et-Vilaine

Quelques chiffres sur le marché de l'Ille-et-Vilaine

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Ille-et-Vilaine SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements en Ille-et-Vilaine

Nombre de logements 530556
Résidence principale 458212 %
Résidence sécondaire 35441

Les derniers biens à vendre en Ille-et-Vilaine

Description Prix
Appartement 4 pièces 84,5 m² Saint Germain en Laye 495000€
Appartement 2 pièces 44,42 m² Saint-Ouen 359990€
Maison 5 pièces 115 m² Fontainebleau 268700€
Appartement 2 pièces 52 m² Boulogne Billancourt 519000€
Maison 5 pièces 140 m² Milly-la-Forêt 414000€
Appartement 3 pièces 61,5 m² Saint Ouen sur Seine 416000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Ille-et-Vilaine

Répartition des demandes

Appartement 39%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 13 %
3 pièces 19 %
4 pièces 21 %
5 pièces et + 42 %

Surfaces recherchées

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 56 %
> 100m² 34 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 40 %
Couples 30 %
Familles 30 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1042884
Habitans par km2 152
Superficie en km2 6840

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 33 %
+ de 25 ans 67 %

Revenu moyen annuel par foyer

21126

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de vente au m² des départements de la Bretagne

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Loire-Atlantique 2624€ 3848€
Morbihan 2083€ 2982€
Maine-et-Loire 1587€ 2601€
Côtes-d'Armor 1508€ 2121€
Manche 1329€ 1965€
Mayenne 1203€ 1720€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Ille-et-Vilaine

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Dinard 3733€ 4939€
Saint-Briac-sur-Mer 4122€ 4254€
Saint-Lunaire 3812€ 4626€
Saint-Malo 3074€ 4008€
Rennes 3640€ 3621€
Cesson-Sévigné 3547€ 3234€
Montgermont 3392€ 3246€
Saint-Grégoire 3329€ 3281€
Saint-Suliac 3309€ 3541€
Saint-Coulomb 3152€ 3529€
Cancale 2940€ 3339€
Betton 2807€ 2962€
Chantepie 2856€ 2818€
Pacé 2861€ 2614€
Le Minihic-sur-Rance 2786€ 3541€
Saint-Jacques-de-la-Lande 2919€ 2588€
Noyal-Châtillon-sur-Seiche 2621€ 2761€
Bruz 2665€ 2636€
Thorigné-Fouillard 2602€ 2663€
Le Rheu 2618€ 2589€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11493€ 11193€
Marseille 3843€ 3062€
Lyon 4962€ 5256€
Toulouse 3324€ 3288€
Nice 5148€ 4595€
Nantes 3694€ 3918€
Strasbourg 3080€ 3331€
Montpellier 3281€ 3247€
Bordeaux 4531€ 4743€
Rennes 3640€ 3621€
Le Havre 2001€ 1868€
Reims 2080€ 2303€
Lille 2626€ 3773€
Saint-Étienne 1681€ 1085€
Toulon 3596€ 2401€
Grenoble 2839€ 2315€
Angers 2510€ 2965€
Dijon 2530€ 2329€
Brest 1920€ 1675€
Le Mans 1809€ 1458€
Clermont-Ferrand 2119€ 1938€
Amiens 1959€ 2270€
Aix-en-Provence 4677€ 4844€
Limoges 1577€ 1376€
Nîmes 2405€ 1983€
Tours 2771€ 2710€
Villeurbanne 3837€ 3964€
Metz 2075€ 2083€
Besançon 2123€ 1908€
Perpignan 1901€ 1423€
Boulogne-Billancourt 9946€ 9423€
Versailles 7359€ 7390€
Vincennes 8512€ 9228€
Rouen 2137€ 2507€
Montreuil 1711€ 2095€
Nancy 2017€ 2090€
La Rochelle 3270€ 4492€
Courbevoie 8181€ 7460€
Annecy 4282€ 4981€
Issy-les-Moulineaux 8486€ 8895€
Montrouge 8401€ 8166€
Clichy 7880€ 7186€
Caen 2378€ 2549€
Saint-Ouen 2148€ 3790€
Rueil-Malmaison 6696€ 6666€
Neuilly-sur-Seine 12254€ 11738€
Puteaux 8293€ 7802€
Cannes 5711€ 5437€
Pantin 6067€ 6236€
Suresnes 7338€ 7457€