Prix immobilier au m2 en Ille-et-Vilaine
(Données SeLoger mars 2018)
| Département |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
| Ille-et-Vilaine |
2265,50 € |
1016,00 € |
3979,50 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail de prix
Détail des prix pour les appartements
Prix moyen aux m² en Ille-et-Vilaine
| Département |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
| Ille-et-Vilaine |
1377,00 € |
2620,00 € |
4370,00 € |
Moyenne en Bretagne 1698,00 €
évolution des prix sur les 5 dernières années
|
5 ans |
3 ans |
1 an |
3 mois |
| Ille-et-Vilaine |
3161 € |
3191 € |
2985 € |
2655 € |
| Bretagne |
1830 € |
1844 € |
1742 € |
1691 € |
Simulez le prix de votre bien
Prix aux alentours de l' Ille-et-Vilaine
| Département |
Prix m² moyen |
| Côtes-d'Armor |
1723,000000 €/m² |
| Finistère |
1548,000000 €/m² |
| Morbihan |
2222,000000 €/m² |
Détail des prix pour les maisons
Prix moyen aux m² en Ille-et-Vilaine
| Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
| 655,00 € |
1911,00 € |
3589,00 € |
Moyenne en Bretagne 1698,00 €
évolution des prix sur les 5 dernières années
|
5 ans |
3 ans |
1 an |
3 mois |
| Ille-et-Vilaine |
2216 € |
2218 € |
2057 € |
1916 € |
| Bretagne |
1830 € |
1844 € |
1742 € |
1691 € |
Simulez le prix de votre bien
Prix aux alentours de l' Ille-et-Vilaine
| Département |
Prix m² moyen |
| Côtes-d'Armor |
1437,000000 €/m² |
| Finistère |
1549,000000 €/m² |
| Morbihan |
1771,000000 €/m² |
L’Ille-et-Vilaine est un département de la région Bretagne. Situé en Haute-Bretagne, il compte 345 communes sur son territoire de 6 775 km². En 2014, 1 032 240 habitants ont été recensés dans ce département, dont 213 454 à Rennes, son chef-lieu. L’Ille-et-Vilaine compte 10 communes de plus de 10 000 habitants parmi lesquelles Saint-Malo, Fougères et Vitré.
Le prix de l’immobilier en Ille-et-Vilaine
Depuis 2015, le prix de l’immobilier en Ille-et-Vilaine amorce une reprise après être descendu sous la barre des 1 800 € par m². Si le coût moyen des maisons au m² se situe à 1 686 € pour l’ensemble du département, de plus en de communes pratiquent des tarifs moyens supérieurs à 1 800 €. C’est le cas notamment de Tremblay, Marcillé-Raoul, Chauvigné ou Saint-Rémy-du-Plain. D’autres comme La Mézière, Saint-Grégoire ou Betton affichent des prix supérieurs à 2 000 €. Cependant, les plus chers comme Rennes, Saint-Gilles ou L’Hermitage atteignent 2 200 € par m². Les appartements coûtent plus cher avec une moyenne départementale de 2 153 € par m², avec une fourchette de 1 230 à 3 148 €. Le marché de la location est aussi très développé dans ce département où seuls 60% des habitants sont propriétaires. Le loyer moyen des maisons se situe à 7 € par m² contre 10 € pour les appartements.
Attractivité du marché
Quelques chiffres sur le marché immobilier Ille-et-Vilaine
| Département |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
| Ille-et-Vilaine |
6777 |
662 |
Les derniers biens vendus en Ille-et-Vilaine
| Description |
Date de vente |
Prix de vente |
| Maison 5 pièces 187,5 m² COMBOURG |
septembre 2018 |
246100€ (1313€/m2) |
| Maison 5 pièces 150 m² Bonnemain |
septembre 2018 |
246100€ (1641€/m2) |
| Maison 5 pièces 137,5 m² COMBOURG |
septembre 2018 |
218000€ (1585€/m2) |
| Maison 5 pièces 110 m² Combourg |
septembre 2018 |
218000€ (1982€/m2) |
| Appartement 1 pièce 24,4 m² RENNES |
septembre 2018 |
71500€ (2930€/m2) |
| Appartement 2 pièces 47 m² RENNES |
septembre 2018 |
140000€ (2979€/m2) |
Critères les plus recherchés
Critères les plus recherchés par les acheteurs
| Type de Bien |
| Appartement |
35% |
| Maison |
60% |
| Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
5% |
| Nombre de pièces |
| Studio |
6 % |
| 2 pièces |
12 % |
| 3 pièces |
19 % |
| 4 pièces |
21 % |
| 5 pièces et + |
41 % |
| Surface minimum |
| < 40m² |
11 % |
| 40m² - 99m² |
57 % |
| > 100m² |
32 % |
Voisinage
Le Voisinage
| Composition du foyer |
| Célibataires |
38 % |
| Couples |
30 % |
| Familles |
32 % |
| Vie de quartier |
| Transports |
0 arrêts |
| Education |
0 établissements |
| Quartier |
0 commerces |
Nos conseils pour les vendeurs (guides, conseils...)
Elargissez vos horizons
Paris,
Marseille,
Lyon,
Toulouse,
Nice,
Nantes,
Strasbourg,
Montpellier,
Bordeaux,
Rennes,
Le Havre,
Reims,
Lille,
Saint-Etienne,
Toulon,
Grenoble,
Angers,
Dijon,
Brest,
Le Mans,
Clermont-Ferrand,
Amiens,
Aix-en-Provence,
Limoges,
Nîmes,
Tours,
Villeurbanne,
Metz,
Besançon,
Perpignan