Estimation immobilière Ille-et-Vilaine

(Données SeLoger août 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Ille-et-Vilaine 2147 € 1463 € 3017 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements en Ille-et-Vilaine

Estimation du prix moyen au m² des appartements en Ille-et-Vilaine

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Ille-et-Vilaine 2285 € 2952 € 3813 €
Moyenne en Bretagne 1785 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ille-et-Vilaine

Département Prix m² moyen
Loire-Atlantique 3319 €/m²
Morbihan 2741 €/m²
Maine-et-Loire 1915 €/m²
Côtes-d'Armor 1929 €/m²
Manche 1927 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons en Ille-et-Vilaine

Estimation du prix moyen au m² des maisons en Ille-et-Vilaine

Prix bas Prix moyen Prix haut
1182 € 1716 € 2389 €
Moyenne en Bretagne 1785 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Ille-et-Vilaine

Département) Prix m² moyen
Loire-Atlantique 2369 €/m²
Morbihan 2029 €/m²
Maine-et-Loire 1564 €/m²
Côtes-d'Armor 1536 €/m²
Manche 1356 €/m²

L’estimation de biens immobiliers en Ille-et-Vilaine

L’Ille-et-Vilaine est un département de la région Bretagne. Situé en Haute-Bretagne, il compte 345 communes sur son territoire de 6 775 km². En 2014, 1 032 240 habitants ont été recensés dans ce département, dont 213 454 à Rennes, son chef-lieu. L’Ille-et-Vilaine compte 10 communes de plus de 10 000 habitants parmi lesquelles Saint-Malo, Fougères et Vitré.

Le prix de l’immobilier en Ille-et-Vilaine



Depuis 2015, le prix de l’immobilier en Ille-et-Vilaine amorce une reprise après être descendu sous la barre des 1 800 € par m². Si le coût moyen des maisons au m² se situe à 1 686 € pour l’ensemble du département, de plus en de communes pratiquent des tarifs moyens supérieurs à 1 800 €. C’est le cas notamment de Tremblay, Marcillé-Raoul, Chauvigné ou Saint-Rémy-du-Plain. D’autres comme La Mézière, Saint-Grégoire ou Betton affichent des prix supérieurs à 2 000 €. Cependant, les plus chers comme Rennes, Saint-Gilles ou L’Hermitage atteignent 2 200 € par m². Les appartements coûtent plus cher avec une moyenne départementale de 2 153 € par m², avec une fourchette de 1 230 à 3 148 €. Le marché de la location est aussi très développé dans ce département où seuls 60% des habitants sont propriétaires. Le loyer moyen des maisons se situe à 7 € par m² contre 10 € pour les appartements.

Attractivité du marché immobilier en Ille-et-Vilaine

Quelques chiffres sur le marché de l'Ille-et-Vilaine

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Ille-et-Vilaine 6031 337

Les logements en Ille-et-Vilaine

Nombre de logements 530556
Résidence principale 458212 %
Résidence sécondaire 35441

Les derniers biens à vendre en Ille-et-Vilaine

Description Prix
Maison 5 pièces 110,0 m² Chevaigné 283613€
Maison 10 pièces 194,0 m² Sens-de-Bretagne 325630€
Maison 5 pièces 103,0 m² Betton 378151€
Maison 7 pièces 307,0 m² Rennes 405000€
Maison 7 pièces 307,0 m² Vignoc 405000€
Appartement 2 pièces 24,0 m² Saint Malo 159500€

Critères les plus recherchés par les acheteurs en Ille-et-Vilaine

Répartition des demandes

Appartement 39%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 5 %
2 pièces 13 %
3 pièces 19 %
4 pièces 21 %
5 pièces et + 42 %

Surfaces recherchées

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 56 %
> 100m² 34 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 40 %
Couples 30 %
Familles 30 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 1042884
Habitans par km2 152
Superficie en km2 6840

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 33 %
+ de 25 ans 67 %

Revenu moyen annuel par foyer

21126

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des départements de la Bretagne

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Loire-Atlantique 2369€ 3319€
Morbihan 2029€ 2741€
Maine-et-Loire 1564€ 1915€
Côtes-d'Armor 1536€ 1929€
Manche 1356€ 1927€
Mayenne 1112€ 1433€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Ille-et-Vilaine

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Dinard 3106€ 4249€
Saint-Briac-sur-Mer 3286€ 3804€
Saint-Lunaire 3089€ 4637€
Rotheneuf 2555€ 3693€
Saint-Malo 2553€ 3687€
Parame 2549€ 3682€
Saint Servan sur Mer 2555€ 3683€
Chateau Malo 2555€ 3679€
Cesson-Sévigné 3017€ 3292€
Montgermont 1713€ 3141€
Saint-Grégoire 2933€ 3027€
Rennes 3157€ 2945€
Pacé 2846€ 2864€
Thorigné-Fouillard 2770€ 2778€
Chantepie 2926€ 2640€
Acigné 2621€ 2317€
Cancale 2380€ 3492€
Bovel 2515€ 2948€
Betton 2420€ 2757€
La Chapelle-des-Fougeretz 2473€ 2826€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€