Estimation immobilière Rennes

(Données SeLoger novembre 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Rennes 3610 € 2863 € 4424 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Rennes

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Rennes

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Rennes 2927 € 3621 € 4368 €
Moyenne en Ille-et-Vilaine 2414 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rennes

Ville Prix m² moyen
Cesson-Sévigné 3234 €/m²
Montgermont 3246 €/m²
Saint-Grégoire 3281 €/m²
Betton 2962 €/m²
Chantepie 2818 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Rennes

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Rennes

Prix bas Prix moyen Prix haut
2612 € 3640 € 4835 €
Moyenne en Ille-et-Vilaine 2414 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rennes

Ville) Prix m² moyen
Cesson-Sévigné 3547 €/m²
Montgermont 3392 €/m²
Saint-Grégoire 3329 €/m²
Betton 2807 €/m²
Chantepie 2856 €/m²

Les professionnels de Rennes

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note : 0,2375
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L'estimation des biens immobiliers à Rennes

Rennes est le chef-lieu du département d’Ille-et-Vilaine. Cette cité fondée par les Riedones est connue pour son riche patrimoine culturel. Suite à l’incendie en 1720, la ville a changé de visage et a été reconstruite en pierres. Elle se développe véritablement au XXe siècle. À partir des années 1950, la ville connait un essor économique et démographique en raison de la construction de nouvelles usines.

Le marché de l’immobilier à Rennes



Rennes est une ville de 213 454 habitants, dont la majorité des actifs œuvrant surtout dans le secteur tertiaire et les télécommunications. Sa zone d’emploi dynamique attire tant les salariés que les nouveaux diplômés des cités avoisinantes. Outre les aspects économiques, Rennes fait partie des plus grandes villes estudiantines de France avec près de 66 000 étudiants en 2016. Ceux-ci sont attirés par la qualité de vie et le prix de l’immobilier, notamment en banlieue. Les 868 hectares d’espaces verts, le bassin de l’emploi florissant, le nombre élevé d’écoles et de lycées ainsi que le patrimoine culturel rennais font également que le nombre d’habitants ne cesse d’augmenter chaque année. Actuellement, le loyer moyen pour une maison est de 10,96 € le m² et 11,21 € le m² pour un appartement. Avec de tels prix, Rennes attire tant les étudiants célibataires que les jeunes couples sans enfant. De plus en plus de nouveaux arrivants se tournent vers l’achat. Ils recherchent surtout des 3 pièces pour un coût de moins de 100 000 €.

Attractivité du marché immobilier de Rennes

Quelques chiffres sur le marché de Rennes

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Rennes SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Rennes

Nombre de logements 122777
Résidence principale 111613 %
Résidence sécondaire 3000

Les derniers biens à vendre à Rennes

Description Prix
Appartement 4 pièces 87,0 m² Rennes 260925€
Appartement 3 pièces 80,0 m² Rennes 349800€
Maison 6 pièces 192,0 m² Rennes 849000€
Appartement 7 pièces 167,38 m² Rennes 756000€
Appartement 5 pièces 98,0 m² Rennes 416580€
Appartement 5 pièces 96,0 m² Rennes 617730€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Rennes

Répartition des demandes

Appartement 85%
Maison 14%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 15 %
2 pièces 21 %
3 pièces 26 %
4 pièces 20 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 23 %
40m² - 99m² 65 %
> 100m² 12 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 61 %
Couples 22 %
Familles 17 %

Vie de quartier

Transports 736 arrêts
Education 227 établissements
Quartier 264 commerces

Population

Total habitans 215368
Habitans par km2 4267
Superficie en km2 50

Âge moyen

Age médian 32
- de 25 ans 39 %
+ de 25 ans 61 %

Revenu moyen annuel par foyer

20652

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 14 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Ille-et-Vilaine

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Dinard 3733€ 4939€
Saint-Briac-sur-Mer 4122€ 4254€
Saint-Lunaire 3812€ 4626€
Saint-Malo 3074€ 4008€
Cesson-Sévigné 3547€ 3234€
Montgermont 3392€ 3246€
Saint-Grégoire 3329€ 3281€
Saint-Suliac 3309€ 3541€
Saint-Coulomb 3152€ 3529€
Cancale 2940€ 3339€
Betton 2807€ 2962€
Chantepie 2856€ 2818€
Pacé 2861€ 2614€
Le Minihic-sur-Rance 2786€ 3541€
Saint-Jacques-de-la-Lande 2919€ 2588€
Noyal-Châtillon-sur-Seiche 2621€ 2761€
Bruz 2665€ 2636€
Thorigné-Fouillard 2602€ 2663€
Le Rheu 2618€ 2589€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Rennes (Ille-et-Vilaine)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Cesson-Sévigné 3547€ 3234€
Montgermont 3392€ 3246€
Saint-Grégoire 3329€ 3281€
Betton 2807€ 2962€
Chantepie 2856€ 2818€
Pacé 2861€ 2614€
Saint-Jacques-de-la-Lande 2919€ 2588€
Noyal-Châtillon-sur-Seiche 2621€ 2761€
Le Rheu 2618€ 2589€
Vezin-le-Coquet 2508€ 2685€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Rennes (Ille-et-Vilaine)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Thabor-Saint Helier 4857€ 4131€
Nord Saint Martin 4927€ 4005€
Cleunay-Arsenal Redon 4464€ 3902€
Lorient-Saint Brieuc 4666€ 3820€
Centre 2438€ 3943€
Sud Gare 4093€ 3313€
Atalante Beaulieu 4096€ 3588€
Francisco-Vern-Poterie 3581€ 3135€
Maurepas-Patton 3435€ 3133€
Villejean-Beauregard 3076€ 2922€
Bréquigny 3108€ 2629€
Le Blosne 3068€ 2219€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11493€ 11193€
Marseille 3843€ 3062€
Lyon 4962€ 5256€
Toulouse 3324€ 3288€
Nice 5148€ 4595€
Nantes 3694€ 3918€
Strasbourg 3080€ 3331€
Montpellier 3281€ 3247€
Bordeaux 4531€ 4743€
Rennes 3640€ 3621€
Le Havre 2001€ 1868€
Reims 2080€ 2303€
Lille 2626€ 3773€
Saint-Étienne 1681€ 1085€
Toulon 3596€ 2401€
Grenoble 2839€ 2315€
Angers 2510€ 2965€
Dijon 2530€ 2329€
Brest 1920€ 1675€
Le Mans 1809€ 1458€
Clermont-Ferrand 2119€ 1938€
Amiens 1959€ 2270€
Aix-en-Provence 4677€ 4844€
Limoges 1577€ 1376€
Nîmes 2405€ 1983€
Tours 2771€ 2710€
Villeurbanne 3837€ 3964€
Metz 2075€ 2083€
Besançon 2123€ 1908€
Perpignan 1901€ 1423€
Boulogne-Billancourt 9946€ 9423€
Versailles 7359€ 7390€
Vincennes 8512€ 9228€
Rouen 2137€ 2507€
Montreuil 1711€ 2095€
Nancy 2017€ 2090€
La Rochelle 3270€ 4492€
Courbevoie 8181€ 7460€
Annecy 4282€ 4981€
Issy-les-Moulineaux 8486€ 8895€
Montrouge 8401€ 8166€
Clichy 7880€ 7186€
Caen 2378€ 2549€
Saint-Ouen 2148€ 3790€
Rueil-Malmaison 6696€ 6666€
Neuilly-sur-Seine 12254€ 11738€
Puteaux 8293€ 7802€
Cannes 5711€ 5437€
Pantin 6067€ 6236€
Suresnes 7338€ 7457€