Rennes est le chef-lieu du département d’Ille-et-Vilaine. Cette cité fondée par les Riedones est connue pour son riche patrimoine culturel. Suite à l’incendie en 1720, la ville a changé de visage et a été reconstruite en pierres. Elle se développe véritablement au XXe siècle. À partir des années 1950, la ville connait un essor économique et démographique en raison de la construction de nouvelles usines.
Le marché de l’immobilier à Rennes
Rennes est une ville de 213 454 habitants, dont la majorité des actifs œuvrant surtout dans le secteur tertiaire et les télécommunications. Sa zone d’emploi dynamique attire tant les salariés que les nouveaux diplômés des cités avoisinantes. Outre les aspects économiques, Rennes fait partie des plus grandes villes estudiantines de France avec près de 66 000 étudiants en 2016. Ceux-ci sont attirés par la qualité de vie et le prix de l’immobilier, notamment en banlieue. Les 868 hectares d’espaces verts, le bassin de l’emploi florissant, le nombre élevé d’écoles et de lycées ainsi que le patrimoine culturel rennais font également que le nombre d’habitants ne cesse d’augmenter chaque année. Actuellement, le loyer moyen pour une maison est de 10,96 € le m² et 11,21 € le m² pour un appartement. Avec de tels prix, Rennes attire tant les étudiants célibataires que les jeunes couples sans enfant. De plus en plus de nouveaux arrivants se tournent vers l’achat. Ils recherchent surtout des 3 pièces pour un coût de moins de 100 000 €.