Estimation immobilière Rennes

(Données SeLoger juillet 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Rennes 3478 € 2656 € 4255 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Rennes

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Rennes

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Rennes 2689 € 3473 € 4261 €
Moyenne en Ille-et-Vilaine 2347 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rennes

Ville Prix m² moyen
Saint-Grégoire 3612 €/m²
Cesson-Sévigné 3227 €/m²
Montgermont 3171 €/m²
Betton 2821 €/m²
Pacé 2631 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Rennes

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Rennes

Prix bas Prix moyen Prix haut
2398 € 3439 € 4358 €
Moyenne en Ille-et-Vilaine 2347 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rennes

Ville) Prix m² moyen
Saint-Grégoire 3290 €/m²
Cesson-Sévigné 3398 €/m²
Montgermont 2846 €/m²
Betton 2857 €/m²
Pacé 2773 €/m²

Les professionnels de Rennes

HEMON CAMUS IMMOBILIER RENNES CENTRE
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L'estimation des biens immobiliers à Rennes

Rennes est le chef-lieu du département d’Ille-et-Vilaine. Cette cité fondée par les Riedones est connue pour son riche patrimoine culturel. Suite à l’incendie en 1720, la ville a changé de visage et a été reconstruite en pierres. Elle se développe véritablement au XXe siècle. À partir des années 1950, la ville connait un essor économique et démographique en raison de la construction de nouvelles usines.

Le marché de l’immobilier à Rennes



Rennes est une ville de 213 454 habitants, dont la majorité des actifs œuvrant surtout dans le secteur tertiaire et les télécommunications. Sa zone d’emploi dynamique attire tant les salariés que les nouveaux diplômés des cités avoisinantes. Outre les aspects économiques, Rennes fait partie des plus grandes villes estudiantines de France avec près de 66 000 étudiants en 2016. Ceux-ci sont attirés par la qualité de vie et le prix de l’immobilier, notamment en banlieue. Les 868 hectares d’espaces verts, le bassin de l’emploi florissant, le nombre élevé d’écoles et de lycées ainsi que le patrimoine culturel rennais font également que le nombre d’habitants ne cesse d’augmenter chaque année. Actuellement, le loyer moyen pour une maison est de 10,96 € le m² et 11,21 € le m² pour un appartement. Avec de tels prix, Rennes attire tant les étudiants célibataires que les jeunes couples sans enfant. De plus en plus de nouveaux arrivants se tournent vers l’achat. Ils recherchent surtout des 3 pièces pour un coût de moins de 100 000 €.

Attractivité du marché immobilier de Rennes

Quelques chiffres sur le marché de Rennes

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Rennes SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Rennes

Nombre de logements 122777
Résidence principale 111613 %
Résidence sécondaire 3000

Les derniers biens à vendre à Rennes

Description Prix
Maison 13 pièces 600,0 m² Rennes 1050000€
Maison 28 pièces 1200,0 m² Rennes 2280000€
Maison 8 pièces 230,0 m² Rennes 890000€
Maison 6 pièces 143,0 m² Rennes 1152800€
Maison 8 pièces m² Rennes 1002250€
Appartement 5 pièces 103,0 m² Rennes 479000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Rennes

Répartition des demandes

Appartement 85%
Maison 14%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 15 %
2 pièces 21 %
3 pièces 26 %
4 pièces 20 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 23 %
40m² - 99m² 65 %
> 100m² 12 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 61 %
Couples 22 %
Familles 17 %

Vie de quartier

Transports 736 arrêts
Education 227 établissements
Quartier 264 commerces

Population

Total habitans 215368
Habitans par km2 4267
Superficie en km2 50

Âge moyen

Age médian 32
- de 25 ans 39 %
+ de 25 ans 61 %

Revenu moyen annuel par foyer

20652

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 14 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Ille-et-Vilaine

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Dinard 3417€ 4712€
Saint-Lunaire 3626€ 3939€
Saint-Briac-sur-Mer 3394€ 4520€
Saint-Malo 3163€ 3901€
Saint-Grégoire 3290€ 3612€
Cesson-Sévigné 3398€ 3227€
Montgermont 2846€ 3171€
Cancale 2858€ 3311€
Saint-Suliac 2913€ 3384€
Betton 2857€ 2821€
Le Minihic-sur-Rance 2815€ 3384€
Pacé 2773€ 2631€
Chantepie 2747€ 2670€
Thorigné-Fouillard 2576€ 2729€
Saint-Coulomb 2792€ 3390€
Bruz 2664€ 2543€
La Richardais 2553€ 3028€
Saint-Jacques-de-la-Lande 2960€ 2507€
Vezin-le-Coquet 2435€ 2630€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Rennes (Ille-et-Vilaine)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Grégoire 3290€ 3612€
Cesson-Sévigné 3398€ 3227€
Montgermont 2846€ 3171€
Betton 2857€ 2821€
Pacé 2773€ 2631€
Chantepie 2747€ 2670€
Saint-Jacques-de-la-Lande 2960€ 2507€
Vezin-le-Coquet 2435€ 2630€
Le Rheu 2425€ 2550€
Noyal-Châtillon-sur-Seiche 2390€ 2523€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Rennes (Ille-et-Vilaine)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Thabor-Saint Helier 5000€ 4055€
Nord Saint Martin 4843€ 3635€
Cleunay-Arsenal Redon 4334€ 3816€
Lorient-Saint Brieuc 3819€ 3864€
Centre 2486€ 3887€
Sud Gare 4307€ 3211€
Atalante Beaulieu 3867€ 3389€
Francisco-Vern-Poterie 3414€ 2937€
Maurepas-Patton 3336€ 2894€
Villejean-Beauregard 2875€ 2747€
Bréquigny 2614€ 2450€
Le Blosne 3060€ 2017€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11211€ 11017€
Marseille 3767€ 2834€
Lyon 4584€ 5039€
Toulouse 3205€ 3182€
Nice 4937€ 4492€
Nantes 3529€ 3769€
Strasbourg 2923€ 3155€
Montpellier 3220€ 3131€
Bordeaux 4441€ 4654€
Rennes 3439€ 3473€
Le Havre 1959€ 1749€
Reims 2027€ 2181€
Lille 2548€ 3643€
Saint-Étienne 1630€ 1040€
Toulon 3538€ 2318€
Grenoble 2677€ 2263€
Angers 2309€ 2800€
Dijon 2508€ 2243€
Brest 1819€ 1550€
Le Mans 1761€ 1419€
Clermont-Ferrand 2013€ 1882€
Amiens 1958€ 2191€
Aix-en-Provence 4641€ 4657€
Limoges 1529€ 1319€
Nîmes 2341€ 1895€
Tours 2711€ 2589€
Villeurbanne 3737€ 3839€
Metz 1994€ 1995€
Besançon 2040€ 1865€
Perpignan 1857€ 1383€
Boulogne-Billancourt 10057€ 9316€
Versailles 7254€ 7319€
Vincennes 7900€ 8864€
Rouen 2101€ 2398€
Montreuil 1839€ 2106€
Nancy 2002€ 2013€
La Rochelle 3095€ 4395€
Courbevoie 7753€ 7335€
Annecy 4056€ 4874€
Issy-les-Moulineaux 7975€ 8898€
Montrouge 8121€ 8300€
Clichy 6534€ 7124€
Caen 2350€ 2366€
Saint-Ouen 897€ 3649€
Rueil-Malmaison 6652€ 6538€
Neuilly-sur-Seine 12407€ 11649€
Puteaux 7384€ 7543€
Cannes 5651€ 5292€
Pantin 5361€ 5938€
Suresnes 6976€ 7309€