Prix de l'immobilier au m² Rennes

(Données SeLoger mars 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Rennes 2836,0 € 2192,0 € 3539,0 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des prix de vente des appartements au m² à Rennes

Prix moyen des appartements au m² à Rennes

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Rennes 2183,0 € 2776,0 € 3478,0 €
Moyenne en Ille-et-Vilaine 2102,0 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Rennes

Ville Prix m² moyen
Cesson-Sévigné 3105,0 €/m²
Chantepie 2488,0 €/m²
Montgermont 2959,0 €/m²
Saint-Grégoire 2853,0 €/m²
Saint-Jacques-de-la-Lande 2127,0 €/m²

Détail des prix de vente des maisons au m² à Rennes

Prix moyen des maisons au m² à Rennes

Prix bas Prix moyen Prix haut
2241,0 € 3119,0 € 3840,0 €
Moyenne en Ille-et-Vilaine 2102,0 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours de Rennes

Ville) Prix m² moyen
Cesson-Sévigné 2978,0 €/m²
Chantepie 2895,0 €/m²
Montgermont 1694,0 €/m²
Saint-Grégoire 2903,0 €/m²
Saint-Jacques-de-la-Lande 2530,0 €/m²

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Tout savoir sur Rennes

Rennes est le chef-lieu du département d’Ille-et-Vilaine. Cette cité fondée par les Riedones est connue pour son riche patrimoine culturel. Suite à l’incendie en 1720, la ville a changé de visage et a été reconstruite en pierres. Elle se développe véritablement au XXe siècle. À partir des années 1950, la ville connait un essor économique et démographique en raison de la construction de nouvelles usines.

Le marché de l’immobilier à Rennes



Rennes est une ville de 213 454 habitants, dont la majorité des actifs œuvrant surtout dans le secteur tertiaire et les télécommunications. Sa zone d’emploi dynamique attire tant les salariés que les nouveaux diplômés des cités avoisinantes. Outre les aspects économiques, Rennes fait partie des plus grandes villes estudiantines de France avec près de 66 000 étudiants en 2016. Ceux-ci sont attirés par la qualité de vie et le prix de l’immobilier, notamment en banlieue. Les 868 hectares d’espaces verts, le bassin de l’emploi florissant, le nombre élevé d’écoles et de lycées ainsi que le patrimoine culturel rennais font également que le nombre d’habitants ne cesse d’augmenter chaque année. Actuellement, le loyer moyen pour une maison est de 10,96 € le m² et 11,21 € le m² pour un appartement. Avec de tels prix, Rennes attire tant les étudiants célibataires que les jeunes couples sans enfant. De plus en plus de nouveaux arrivants se tournent vers l’achat. Ils recherchent surtout des 3 pièces pour un coût de moins de 100 000 €.

Tendances du marché immobilier à Rennes

Quelques chiffres sur le marché de Rennes

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Rennes 893 161

Les logements à Rennes

Nombre de logements 122777
Résidence principale 111613 %
Résidence sécondaire 3000

Les derniers biens vendus à Rennes

Description Date de vente Prix de vente
Maison 5 pièces 99,0 m² RENNES février 2019 401856,0€ (4059,0€/m2)
Appartement 5 pièces 106,0 m² RENNES janvier 2019 270126,0€ (2548,0€/m2)
Appartement 1 pièce 17,0 m² RENNES janvier 2019 78700,0€ (4629,0€/m2)
Maison 6 pièces 99,0 m² RENNES janvier 2019 387390,0€ (3913,0€/m2)
Maison 5 pièces 101,0 m² RENNES janvier 2019 394634,0€ (3907,0€/m2)
Appartement 5 pièces 88,4 m² Rennes décembre 2018 408150,0€ (4617,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Rennes

Description Prix
Appartement 1 pièce 15,43 m² Rennes 64800,0€
Appartement 1 pièce 15,68 m² Rennes 64800,0€
Appartement 1 pièce 15,83 m² Rennes 64800,0€
Appartement 3 pièces 70,34 m² Rennes 266240,0€
Appartement 3 pièces 70,34 m² Rennes 261040,0€
Appartement 3 pièces 70,34 m² Rennes 261200,0€

Evolution du marché immobilier de Rennes : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 15 %
2 pièces 21 %
3 pièces 26 %
4 pièces 20 %
5 pièces et + 18 %

Surface minimum

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget maximum

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 61 %
Couples 22 %
Familles 17 %

Vie de quartier

Transports 736 arrêts
Education 227 établissements
Quartier 264 commerces

Population

Total habitans 215368
Habitans par km2 4267
Superficie en km2 50

Âge moyen

Age médian 32
- de 25 ans 39 %
+ de 25 ans 61 %

Revenu moyen annuel par foyer

20652

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi

Les prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Ille-et-Vilaine

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Vitré 1619€ 1890€
Visseiche 1400€ 2786€
Villamée 809€ 2786€
Vilde la Marine 1734€ 2786€
Vignoc 1632€ 2786€
Vieux-Vy-sur-Couesnon 1134€ 2786€
Vieux-Viel 567€ 2786€
Vezin-le-Coquet 2360€ 2419€
Vern-sur-Seiche 2207€ 2504€
Vergéal 1709€ 2786€
Vendel 350€ 2786€
Val-d'Izé 1374€ 2786€
Trimer 1694€ 2786€
Trévérien 1362€ 2786€
Tressé 1414€ 2786€
Tresbœuf 1417€ 2786€
Trémeheuc 1547€ 2786€
Tremblay 926€ 2786€
Treffendel 1176€ 2786€
Trans-la-Forêt 775€ 2786€

Les prix de vente au m² des villes proches de Rennes (Ille-et-Vilaine)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Cesson-Sévigné 2978€ 3105€
Chantepie 2895€ 2488€
Montgermont 1694€ 2959€
Saint-Grégoire 2903€ 2853€
Saint-Jacques-de-la-Lande 2530€ 2127€
Vezin-le-Coquet 2360€ 2419€
Betton 2396€ 2596€
Noyal-Châtillon-sur-Seiche 2149€ 2180€
Pacé 2815€ 2697€
Le Rheu 2173€ 2333€

Les prix de vente au m² des quartiers de Rennes (Ille-et-Vilaine)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Villejean-Beauregard 2231€ 2484€
Thabor-Saint Helier 3540€ 3230€
Sud Gare 3367€ 2808€
Nord Saint Martin 3594€ 2920€
Maurepas-Patton 3182€ 2688€
Lorient-Saint Brieuc 3278€ 3145€
Le Blosne 3561€ 1611€
Francisco-Vern-Poterie 3273€ 2440€
Cleunay-Arsenal Redon 3576€ 3371€
Centre 2972€ 3443€
Bréquigny 2897€ 1900€
Atalante Beaulieu 3861€ 2675€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10665€ 10147€
Marseille 3173€ 2601€
Lyon 3960€ 4154€
Toulouse 3000€ 2791€
Nice 4400€ 4118€
Nantes 3173€ 3194€
Strasbourg 2568€ 2649€
Montpellier 3000€ 2901€
Bordeaux 4313€ 4667€
Rennes 3119€ 2776€
Le Havre 1854€ 1667€
Reims 2021€ 2098€
Lille 2108€ 3267€
Saint-Étienne 1612€ 1000€
Toulon 3330€ 2238€
Grenoble 2592€ 2182€
Angers 2124€ 2055€
Dijon 2316€ 2135€
Brest 1708€ 1344€
Le Mans 1746€ 1328€
Clermont-Ferrand 1936€ 1830€
Amiens 1979€ 2058€
Aix-en-Provence 4325€ 4181€
Limoges 1514€ 1264€
Nîmes 2224€ 1809€
Tours 2444€ 2264€
Villeurbanne 3146€ 3039€
Metz 2002€ 1863€
Besançon 2000€ 1750€
Perpignan 1801€ 1344€