Estimation immobilière Rennes

(Données SeLoger septembre 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Rennes 3497 € 2715 € 4296 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Rennes

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Rennes

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Rennes 2747 € 3509 € 4278 €
Moyenne en Ille-et-Vilaine 2359 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rennes

Ville Prix m² moyen
Saint-Grégoire 3422 €/m²
Cesson-Sévigné 3225 €/m²
Montgermont 2992 €/m²
Betton 2825 €/m²
Chantepie 2822 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Rennes

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Rennes

Prix bas Prix moyen Prix haut
2537 € 3538 € 4555 €
Moyenne en Ille-et-Vilaine 2359 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rennes

Ville) Prix m² moyen
Saint-Grégoire 3384 €/m²
Cesson-Sévigné 3341 €/m²
Montgermont 1889 €/m²
Betton 2711 €/m²
Chantepie 2912 €/m²

Les professionnels de Rennes

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note : 0,2375
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L'estimation des biens immobiliers à Rennes

Rennes est le chef-lieu du département d’Ille-et-Vilaine. Cette cité fondée par les Riedones est connue pour son riche patrimoine culturel. Suite à l’incendie en 1720, la ville a changé de visage et a été reconstruite en pierres. Elle se développe véritablement au XXe siècle. À partir des années 1950, la ville connait un essor économique et démographique en raison de la construction de nouvelles usines.

Le marché de l’immobilier à Rennes



Rennes est une ville de 213 454 habitants, dont la majorité des actifs œuvrant surtout dans le secteur tertiaire et les télécommunications. Sa zone d’emploi dynamique attire tant les salariés que les nouveaux diplômés des cités avoisinantes. Outre les aspects économiques, Rennes fait partie des plus grandes villes estudiantines de France avec près de 66 000 étudiants en 2016. Ceux-ci sont attirés par la qualité de vie et le prix de l’immobilier, notamment en banlieue. Les 868 hectares d’espaces verts, le bassin de l’emploi florissant, le nombre élevé d’écoles et de lycées ainsi que le patrimoine culturel rennais font également que le nombre d’habitants ne cesse d’augmenter chaque année. Actuellement, le loyer moyen pour une maison est de 10,96 € le m² et 11,21 € le m² pour un appartement. Avec de tels prix, Rennes attire tant les étudiants célibataires que les jeunes couples sans enfant. De plus en plus de nouveaux arrivants se tournent vers l’achat. Ils recherchent surtout des 3 pièces pour un coût de moins de 100 000 €.

Attractivité du marché immobilier de Rennes

Quelques chiffres sur le marché de Rennes

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Rennes SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Rennes

Nombre de logements 122777
Résidence principale 111613 %
Résidence sécondaire 3000

Les derniers biens à vendre à Rennes

Description Prix
Appartement 2 pièces 47,0 m² Rennes 294000€
Appartement 5 pièces 108,0 m² Rennes 609000€
Maison 5 pièces 150,0 m² Rennes 640500€
Maison 6 pièces 143,0 m² Rennes 1152800€
Maison 6 pièces m² Rennes 1099000€
Appartement 5 pièces 96,0 m² Rennes 670000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Rennes

Répartition des demandes

Appartement 85%
Maison 14%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 15 %
2 pièces 21 %
3 pièces 26 %
4 pièces 20 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 23 %
40m² - 99m² 65 %
> 100m² 12 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 61 %
Couples 22 %
Familles 17 %

Vie de quartier

Transports 736 arrêts
Education 227 établissements
Quartier 264 commerces

Population

Total habitans 215368
Habitans par km2 4267
Superficie en km2 50

Âge moyen

Age médian 32
- de 25 ans 39 %
+ de 25 ans 61 %

Revenu moyen annuel par foyer

20652

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 14 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Ille-et-Vilaine

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Dinard 3490€ 4930€
Saint-Briac-sur-Mer 3509€ 4245€
Saint-Lunaire 3618€ 4264€
Saint-Malo 3102€ 3985€
Saint-Grégoire 3384€ 3422€
Saint-Suliac 3513€ 3469€
Cesson-Sévigné 3341€ 3225€
Montgermont 1889€ 2992€
Cancale 2995€ 3317€
Saint-Coulomb 2766€ 3467€
Betton 2711€ 2825€
Chantepie 2912€ 2822€
Pacé 2918€ 2613€
Saint-Jouan-des-Guérets 2555€ 3468€
Le Minihic-sur-Rance 2728€ 3468€
Saint-Jacques-de-la-Lande 2886€ 2573€
Bruz 2605€ 2592€
Thorigné-Fouillard 2561€ 2644€
Noyal-Châtillon-sur-Seiche 2613€ 2659€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Rennes (Ille-et-Vilaine)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Grégoire 3384€ 3422€
Cesson-Sévigné 3341€ 3225€
Montgermont 1889€ 2992€
Betton 2711€ 2825€
Chantepie 2912€ 2822€
Pacé 2918€ 2613€
Saint-Jacques-de-la-Lande 2886€ 2573€
Noyal-Châtillon-sur-Seiche 2613€ 2659€
Le Rheu 2490€ 2560€
Vezin-le-Coquet 2418€ 2676€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Rennes (Ille-et-Vilaine)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Thabor-Saint Helier 4794€ 4087€
Nord Saint Martin 4871€ 4054€
Lorient-Saint Brieuc 4294€ 3931€
Cleunay-Arsenal Redon 4493€ 3823€
Centre 2422€ 3858€
Sud Gare 4270€ 3215€
Atalante Beaulieu 4086€ 3394€
Francisco-Vern-Poterie 4003€ 3022€
Maurepas-Patton 3250€ 2849€
Villejean-Beauregard 2890€ 2907€
Bréquigny 2619€ 2476€
Le Blosne 3538€ 2159€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11299€ 11048€
Marseille 3841€ 2898€
Lyon 4636€ 5154€
Toulouse 3268€ 3220€
Nice 4941€ 4515€
Nantes 3570€ 3830€
Strasbourg 2951€ 3239€
Montpellier 3222€ 3170€
Bordeaux 4481€ 4684€
Rennes 3538€ 3509€
Le Havre 1971€ 1787€
Reims 2039€ 2239€
Lille 2540€ 3687€
Saint-Étienne 1643€ 1057€
Toulon 3517€ 2346€
Grenoble 2917€ 2277€
Angers 2373€ 2893€
Dijon 2501€ 2268€
Brest 1876€ 1589€
Le Mans 1784€ 1444€
Clermont-Ferrand 2062€ 1885€
Amiens 1929€ 2221€
Aix-en-Provence 4645€ 4708€
Limoges 1537€ 1326€
Nîmes 2343€ 1901€
Tours 2705€ 2656€
Villeurbanne 3680€ 3900€
Metz 2015€ 2021€
Besançon 2036€ 1888€
Perpignan 1879€ 1392€
Boulogne-Billancourt 9982€ 9383€
Versailles 7204€ 7376€
Vincennes 7824€ 9030€
Rouen 2128€ 2471€
Montreuil 2052€ 2091€
Nancy 1942€ 2035€
La Rochelle 3236€ 4430€
Courbevoie 8218€ 7400€
Annecy 4359€ 4885€
Issy-les-Moulineaux 8148€ 8921€
Montrouge 8408€ 8231€
Clichy 7210€ 7144€
Caen 2372€ 2420€
Saint-Ouen 2111€ 3716€
Rueil-Malmaison 6696€ 6591€
Neuilly-sur-Seine 12455€ 11735€
Puteaux 8226€ 7646€
Cannes 5645€ 5330€
Pantin 5459€ 6128€
Suresnes 7020€ 7333€