Estimation immobilière Rennes

(Données SeLoger mars 2021 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Rennes 3782 € 3045 € 4605 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Rennes

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Rennes

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Rennes 3100 € 3792 € 4560 €
Moyenne en Ille-et-Vilaine 2564 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rennes

Ville Prix m² moyen
Cesson-Sévigné 3466 €/m²
Saint-Grégoire 3265 €/m²
Montgermont 3684 €/m²
Betton 2961 €/m²
Chantepie 2996 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Rennes

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Rennes

Prix bas Prix moyen Prix haut
2655 € 3795 € 4833 €
Moyenne en Ille-et-Vilaine 2564 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Rennes

Ville) Prix m² moyen
Cesson-Sévigné 3567 €/m²
Saint-Grégoire 3270 €/m²
Montgermont 3124 €/m²
Betton 2877 €/m²
Chantepie 2856 €/m²

Les professionnels de Rennes

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85 Boulevard Maréchal de Lattre de Tassigny 35000 RENNES
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note : 0,2375
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L'estimation des biens immobiliers à Rennes

Rennes est le chef-lieu du département d’Ille-et-Vilaine. Cette cité fondée par les Riedones est connue pour son riche patrimoine culturel. Suite à l’incendie en 1720, la ville a changé de visage et a été reconstruite en pierres. Elle se développe véritablement au XXe siècle. À partir des années 1950, la ville connait un essor économique et démographique en raison de la construction de nouvelles usines.

Le marché de l’immobilier à Rennes



Rennes est une ville de 213 454 habitants, dont la majorité des actifs œuvrant surtout dans le secteur tertiaire et les télécommunications. Sa zone d’emploi dynamique attire tant les salariés que les nouveaux diplômés des cités avoisinantes. Outre les aspects économiques, Rennes fait partie des plus grandes villes estudiantines de France avec près de 66 000 étudiants en 2016. Ceux-ci sont attirés par la qualité de vie et le prix de l’immobilier, notamment en banlieue. Les 868 hectares d’espaces verts, le bassin de l’emploi florissant, le nombre élevé d’écoles et de lycées ainsi que le patrimoine culturel rennais font également que le nombre d’habitants ne cesse d’augmenter chaque année. Actuellement, le loyer moyen pour une maison est de 10,96 € le m² et 11,21 € le m² pour un appartement. Avec de tels prix, Rennes attire tant les étudiants célibataires que les jeunes couples sans enfant. De plus en plus de nouveaux arrivants se tournent vers l’achat. Ils recherchent surtout des 3 pièces pour un coût de moins de 100 000 €.

Attractivité du marché immobilier de Rennes

Quelques chiffres sur le marché de Rennes

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Rennes SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Rennes

Nombre de logements 122777
Résidence principale 111613 %
Résidence sécondaire 3000

Les derniers biens à vendre à Rennes

Description Prix
Appartement 5 pièces 125,0 m² Rennes 590000€
Appartement 2 pièces 53,0 m² Rennes 257350€
Maison 12 pièces 316,0 m² Rennes 698880€
Appartement 4 pièces 74,0 m² Rennes 337000€
Maison 5 pièces 78,0 m² Rennes 515800€
Maison 20 pièces 515,0 m² Rennes 945000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Rennes

Répartition des demandes

Appartement 85%
Maison 14%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 15 %
2 pièces 21 %
3 pièces 26 %
4 pièces 20 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 23 %
40m² - 99m² 65 %
> 100m² 12 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 61 %
Couples 22 %
Familles 17 %

Vie de quartier

Transports 736 arrêts
Education 227 établissements
Quartier 264 commerces

Population

Total habitans 215368
Habitans par km2 4267
Superficie en km2 50

Âge moyen

Age médian 32
- de 25 ans 39 %
+ de 25 ans 61 %

Revenu moyen annuel par foyer

20652

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 14 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Ille-et-Vilaine

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Orgères 2459€ 5201€
Saint-Briac-sur-Mer 4509€ 4719€
Dinard 3802€ 5092€
Saint-Malo 3237€ 4235€
Saint-Lunaire 3767€ 4924€
Saint-Suliac 3644€ 3686€
Cesson-Sévigné 3567€ 3466€
Saint-Coulomb 3380€ 3692€
Saint-Grégoire 3270€ 3265€
Montgermont 3124€ 3684€
Cancale 2788€ 3514€
Saint-Jouan-des-Guérets 2907€ 3697€
Betton 2877€ 2961€
Chantepie 2856€ 2996€
Pacé 2864€ 2898€
Melesse 2826€ 3697€
Noyal-Châtillon-sur-Seiche 2723€ 2972€
Le Minihic-sur-Rance 2832€ 3684€
Thorigné-Fouillard 2833€ 2697€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Rennes (Ille-et-Vilaine)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Cesson-Sévigné 3567€ 3466€
Saint-Grégoire 3270€ 3265€
Montgermont 3124€ 3684€
Betton 2877€ 2961€
Chantepie 2856€ 2996€
Pacé 2864€ 2898€
Noyal-Châtillon-sur-Seiche 2723€ 2972€
Le Rheu 2676€ 2842€
Saint-Jacques-de-la-Lande 2881€ 2648€
Vezin-le-Coquet 2624€ 2805€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Rennes (Ille-et-Vilaine)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Thabor-Saint Helier 4834€ 4369€
Nord Saint Martin 5025€ 4004€
Cleunay-Arsenal Redon 4448€ 3999€
Centre 2708€ 4136€
Lorient-Saint Brieuc 3884€ 3924€
Atalante Beaulieu 4271€ 3773€
Sud Gare 4063€ 3733€
Maurepas-Patton 3650€ 3363€
Francisco-Vern-Poterie 3605€ 3352€
Villejean-Beauregard 3062€ 3054€
Bréquigny 3462€ 2983€
Le Blosne 2953€ 2311€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11737€ 11183€
Marseille 3858€ 3214€
Lyon 5370€ 5383€
Toulouse 3368€ 3382€
Nice 5263€ 4676€
Nantes 3844€ 4036€
Strasbourg 3087€ 3409€
Montpellier 3407€ 3337€
Bordeaux 4584€ 4786€
Rennes 3795€ 3792€
Le Havre 2046€ 2009€
Reims 2153€ 2402€
Lille 2690€ 3863€
Saint-Étienne 1699€ 1118€
Toulon 3629€ 2453€
Grenoble 2872€ 2429€
Angers 2666€ 3090€
Dijon 2576€ 2405€
Brest 2007€ 1846€
Le Mans 1849€ 1497€
Clermont-Ferrand 2135€ 2002€
Amiens 2014€ 2289€
Aix-en-Provence 4791€ 4910€
Limoges 1612€ 1497€
Nîmes 2474€ 2017€
Tours 2877€ 2791€
Villeurbanne 4019€ 4043€
Metz 2200€ 2180€
Besançon 2184€ 1987€
Perpignan 1959€ 1458€
Boulogne-Billancourt 9782€ 9451€
Versailles 7432€ 7420€
Vincennes 8508€ 9362€
Rouen 2146€ 2623€
Montreuil 1801€ 2139€
Nancy 2054€ 2160€
La Rochelle 3394€ 4653€
Courbevoie 8144€ 7516€
Annecy 4625€ 5096€
Issy-les-Moulineaux 8521€ 8801€
Montrouge 8434€ 7960€
Clichy 8388€ 7360€
Caen 2418€ 2656€
Saint-Ouen 2167€ 3901€
Rueil-Malmaison 6720€ 6798€
Neuilly-sur-Seine 12755€ 11802€
Puteaux 8448€ 7950€
Cannes 5690€ 5469€
Pantin 6149€ 6524€
Suresnes 7382€ 7648€