Estimation immobilière Centre

(Données SeLoger mars 2018)
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Centre 1691,50 € 730,00 € 2683,00 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Centre

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Centre

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Centre 792,00 € 1881,00 € 3013,00 €
Moyenne en France 2128,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans le Centre

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Centre 1891 € 1938 € 1953 € 1890 €
France 2045 € 2054 € 2052 € 2137 €

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m² = Prix de votre bien en €€
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Centre

Région Prix m² moyen
Île-de-France 5446,000000 €/m²
Pays de la Loire 2500,000000 €/m²
Haute-Normandie 1970,000000 €/m²
Bourgogne 1707,000000 €/m²
Basse-Normandie 2301,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Centre

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Centre

Prix bas Prix moyen Prix haut
668,00 € 1502,00 € 2353,00 €
Moyenne en France 2128,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans le Centre

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Centre 1546 € 1578 € 1578 € 1508 €
France 2045 € 2054 € 2052 € 2137 €

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m² = Prix de votre bien en €
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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Centre

Région Prix m² moyen
Île-de-France 3179,000000 €/m²
Pays de la Loire 1835,000000 €/m²
Haute-Normandie 1628,000000 €/m²
Bourgogne 1317,000000 €/m²
Basse-Normandie 1561,000000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Centre

S’étendant sur 39 151 km², le Centre Val de Loire est la septième région de France par sa superficie. Une des régions les moins peuplées de France, elle compte environ de 2,58 millions d’habitants, soit 66 habitants par km². Il ne s’agit que de 4 % de la population métropolitaine.

Le marché immobilier en Centre Val de Loire



Le Centre Val de Loire compte six départements, à savoir le Cher, l’Indre, l’Indre-et-Loire, l’Eure-et-Loir, Loir-et-Cher et le Loiret. Il est limitrophe des régions Bourgogne-Franche-Comté, Auvergne-Rhône-Alpes, Nouvelle Aquitaine, Normandie et Pays de la Loire. Première région céréalière d’Europe, le Centre Val de Loire est dynamique et a beaucoup de ressources. D’ailleurs, la région a connu une forte croissance démographique. La moitié des habitants se concentre sur l’axe ligérien. De 2013 à 2015, le prix de l’immobilier en Centre Val de Loire a rencontré une baisse, mais une légère hausse est enregistrée depuis 2016. Le prix moyen au m² d’une maison est passé de 1 829 € en 2012, à 1 668 € en 2014, puis à 1 630 € en 2015. La valeur de l’immobilier est plus élevée au nord, dans l’Eure-et-Loir. Dans cette partie, le prix de vente moyen au m² est de 1 837 €. En revanche, dans l’Indre, le prix de vente moyen au m² est de 1 146 €.

Attractivité du marché immobilier dans le Centre

Quelques chiffres sur le marché du Centre

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Centre 36300 2963

Les derniers biens vendus dans le Centre

Description Date de vente Prix de vente
Maison 5 pièces 85,0 m² Marcilly en Villette novembre 2018 225000,0€ (2647,0€/m2)
Maison 6 pièces 156,0 m² Marcilly en Villette novembre 2018 275600,0€ (1767,0€/m2)
Maison 4 pièces 100,0 m² AMILLY novembre 2018 171000,0€ (1710,0€/m2)
Appartement 2 pièces 49,0 m² St Jean de Braye novembre 2018 48000,0€ (980,0€/m2)
Maison 4 pièces 120,0 m² Auneau novembre 2018 187000,0€ (1558,0€/m2)
Appartement 3 pièces 53,73 m² ST JEAN DE BRAYE octobre 2018 93960,0€ (1749,0€/m2)

Les derniers biens à vendre dans le Centre

Description Prix
Maison 6 pièces 115,0 m² Sarge sur Braye 31000,0€
Appartement 1 pièce 24,0 m² Contres 34000,0€
Maison 3 pièces 60,0 m² Chateaudun 34500,0€
Appartement 2 pièces 35,0 m² Joué-Lès-Tours 39000,0€
Appartement 1 pièce 18,0 m² Orléans 49500,0€
Appartement 2 pièces 40,0 m² Vierzon 49700,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Centre

Répartition des demandes

Appartement 35%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 10 %
3 pièces 21 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 38 %

Surfaces recherchées

< 40m² 8 %
40m² - 99m² 63 %
> 100m² 29 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 36 %
Couples 33 %
Familles 31 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Centre

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Tours 2406€ 2125€
La Source 1979€ 2055€
Orléans 1979€ 2055€
Bourges 1382€ 1402€
Blois 1466€ 1657€
Châteauroux 1193€ 1005€
Chartres 2344€ 2381€
Joué-lès-Tours 1979€ 1514€
Dreux 1616€ 1793€
Vierzon 754€ 1484€

Estimation des prix de vente au m² des départements du Centre

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Loiret 1527€ 1869€
Indre-et-Loire 1765€ 2008€
Eure-et-Loir 1519€ 2205€
Loir-et-Cher 1305€ 1630€
Cher 1239€ 1484€
Indre 1016€ 930€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches du Centre

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Île-de-France 3179€ 5446€
Pays de la Loire 1835€ 2500€
Haute-Normandie 1628€ 1970€
Bourgogne 1317€ 1707€
Basse-Normandie 1561€ 2301€
Poitou-Charentes 1821€ 2694€
Limousin 1151€ 1274€
Picardie 1740€ 2245€
Auvergne 1311€ 1621€
Champagne-Ardenne 1272€ 1674€
Nord-Pas-de-Calais 1516€ 2401€
Franche-Comté 1471€ 1719€
Bretagne 1698€ 2222€
Lorraine 1364€ 1707€
Rhône-Alpes 2304€ 2879€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan