Estimation immobilière Centre

(Données SeLoger June 2022 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Centre 1689 € 1206 € 2284 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Centre

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Centre

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Centre 1689 € 2348 € 3107 €
Moyenne en France 3189 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Centre

Région Prix m² moyen
Île-de-France 6999 €/m²
Pays de la Loire 3785 €/m²
Basse-Normandie 3755 €/m²
Haute-Normandie 2455 €/m²
Poitou-Charentes 3902 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Centre

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Centre

Prix bas Prix moyen Prix haut
1139 € 1597 € 2130 €
Moyenne en France 3189 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Centre

Région) Prix m² moyen
Île-de-France 3540 €/m²
Pays de la Loire 2220 €/m²
Basse-Normandie 1919 €/m²
Haute-Normandie 1932 €/m²
Poitou-Charentes 1677 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Centre

S’étendant sur 39 151 km², le Centre Val de Loire est la septième région de France par sa superficie. Une des régions les moins peuplées de France, elle compte environ de 2,58 millions d’habitants, soit 66 habitants par km². Il ne s’agit que de 4 % de la population métropolitaine.

Le marché immobilier en Centre Val de Loire



Le Centre Val de Loire compte six départements, à savoir le Cher, l’Indre, l’Indre-et-Loire, l’Eure-et-Loir, Loir-et-Cher et le Loiret. Il est limitrophe des régions Bourgogne-Franche-Comté, Auvergne-Rhône-Alpes, Nouvelle Aquitaine, Normandie et Pays de la Loire. Première région céréalière d’Europe, le Centre Val de Loire est dynamique et a beaucoup de ressources. D’ailleurs, la région a connu une forte croissance démographique. La moitié des habitants se concentre sur l’axe ligérien. De 2013 à 2015, le prix de l’immobilier en Centre Val de Loire a rencontré une baisse, mais une légère hausse est enregistrée depuis 2016. Le prix moyen au m² d’une maison est passé de 1 829 € en 2012, à 1 668 € en 2014, puis à 1 630 € en 2015. La valeur de l’immobilier est plus élevée au nord, dans l’Eure-et-Loir. Dans cette partie, le prix de vente moyen au m² est de 1 837 €. En revanche, dans l’Indre, le prix de vente moyen au m² est de 1 146 €.

Attractivité du marché immobilier dans le Centre

Quelques chiffres sur le marché du Centre

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Centre SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans le Centre

Nombre de logements 1363004
Résidence principale 1146488 %
Résidence sécondaire 85527

Les derniers biens à vendre dans le Centre

Description Prix
Appartement 3 pièces 87.0 m² Boulogne-Billancourt 795000€
Appartement 3 pièces 59.0 m² Boulogne-Billancourt 580000€
Appartement 3 pièces 70.18 m² Colombes 385000€
Appartement 4 pièces 83.0 m² Boulogne-Billancourt 734000€
Appartement 2 pièces 40.0 m² Paris 17ème 549000€
Appartement 5 pièces 95.0 m² Paris 17ème 935000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Centre

Répartition des demandes

Appartement 27%
Maison 73%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 10 %
3 pièces 20 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 39 %

Surfaces recherchées

< 40m² 7 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 33 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 39 %
Couples 33 %
Familles 28 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 2578596
Habitans par km2 65
Superficie en km2 39528

Âge moyen

Age médian 48
- de 25 ans 29 %
+ de 25 ans 71 %

Revenu moyen annuel par foyer

19226

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Centre

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Cyr-sur-Loire 3372€ 3349€
Tours 3166€ 3100€
Rochecorbon 2977€ 2884€
Fondettes 2903€ 3504€
Saint-Avertin 2873€ 2695€
Saint-Antoine-du-Rocher 2847€ 2903€
Notre-Dame-d'Oé 2836€ 2900€
Chambray-lès-Tours 2647€ 3252€
Ballan-Miré 2749€ 2724€
La Riche 2715€ 2750€
Orléans 2638€ 2759€
Louvilliers-lès-Perche 1817€ 2296€
Barjouville 2665€ 2293€
Le Coudray 2551€ 2821€
Ardon 2534€ 2329€
Saint-Roch 2631€ 2899€
Saint-Ouen-Marchefroy 2606€ 2295€
Mévoisins 2602€ 2294€
Poisvilliers 2452€ 2296€
Cerelles 2596€ 2895€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches du Centre

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Île-de-France 3540€ 6999€
Pays de la Loire 2220€ 3785€
Basse-Normandie 1919€ 3755€
Haute-Normandie 1932€ 2455€
Poitou-Charentes 1677€ 3902€
Bourgogne 1313€ 2086€
Auvergne 1201€ 1892€
Limousin 1201€ 1686€

Estimation des prix de vente au m² des départements du Centre

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Indre-et-Loire 2088€ 2900€
Eure-et-Loir 1817€ 2300€
Loiret 1635€ 2330€
Loir-et-Cher 1470€ 1769€
Cher 1068€ 1450€
Indre 942€ 1056€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11691€ 10705€
Marseille 4305€ 3474€
Lyon 5350€ 5287€
Toulouse 3644€ 3541€
Nice 5333€ 4988€
Nantes 4231€ 4182€
Strasbourg 3363€ 3796€
Montpellier 3839€ 3727€
Bordeaux 4935€ 4830€
Rennes 4691€ 4067€
Le Havre 2267€ 2485€
Reims 2402€ 2883€
Lille 2805€ 4074€
Saint-Étienne 1849€ 1245€
Toulon 3916€ 2593€
Grenoble 3009€ 2602€
Angers 3059€ 3493€
Dijon 2895€ 2725€
Brest 2333€ 2194€
Le Mans 2042€ 1786€
Clermont-Ferrand 2256€ 2302€
Amiens 2216€ 2618€
Aix-en-Provence 5776€ 5240€
Limoges 1812€ 1680€
Nîmes 2759€ 2340€
Tours 3166€ 3100€
Villeurbanne 4205€ 3995€
Metz 2591€ 2479€
Besançon 2480€ 2305€
Perpignan 2098€ 1596€
Boulogne-Billancourt 10962€ 9298€
Versailles 8028€ 7497€
Vincennes 9006€ 9347€
Rouen 2513€ 2914€
Montreuil 2106€ 2293€
Nancy 2459€ 2424€
La Rochelle 4146€ 5119€
Courbevoie 7972€ 7372€
Annecy 5661€ 5345€
Issy-les-Moulineaux 8595€ 8764€
Montrouge 8643€ 8041€
Clichy 8189€ 7631€
Caen 2825€ 3043€
Saint-Ouen 2538€ 4453€
Rueil-Malmaison 7348€ 6963€
Neuilly-sur-Seine 12606€ 11718€
Puteaux 8765€ 7874€
Cannes 6844€ 5953€
Pantin 6474€ 6467€
Suresnes 7724€ 7592€