Estimation immobilière Centre

(Données SeLoger janvier 2020 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Centre 1501 € 1104 € 1961 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Centre

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Centre

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Centre 1395 € 1843 € 2415 €
Moyenne en France 2560 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Centre

Région Prix m² moyen
Île-de-France 5488 €/m²
Basse-Normandie 2954 €/m²
Pays de la Loire 2943 €/m²
Haute-Normandie 1794 €/m²
Poitou-Charentes 2873 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Centre

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Centre

Prix bas Prix moyen Prix haut
1041 € 1420 € 1856 €
Moyenne en France 2560 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Centre

Région) Prix m² moyen
Île-de-France 2963 €/m²
Basse-Normandie 1594 €/m²
Pays de la Loire 1745 €/m²
Haute-Normandie 1646 €/m²
Poitou-Charentes 1498 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Centre

S’étendant sur 39 151 km², le Centre Val de Loire est la septième région de France par sa superficie. Une des régions les moins peuplées de France, elle compte environ de 2,58 millions d’habitants, soit 66 habitants par km². Il ne s’agit que de 4 % de la population métropolitaine.

Le marché immobilier en Centre Val de Loire



Le Centre Val de Loire compte six départements, à savoir le Cher, l’Indre, l’Indre-et-Loire, l’Eure-et-Loir, Loir-et-Cher et le Loiret. Il est limitrophe des régions Bourgogne-Franche-Comté, Auvergne-Rhône-Alpes, Nouvelle Aquitaine, Normandie et Pays de la Loire. Première région céréalière d’Europe, le Centre Val de Loire est dynamique et a beaucoup de ressources. D’ailleurs, la région a connu une forte croissance démographique. La moitié des habitants se concentre sur l’axe ligérien. De 2013 à 2015, le prix de l’immobilier en Centre Val de Loire a rencontré une baisse, mais une légère hausse est enregistrée depuis 2016. Le prix moyen au m² d’une maison est passé de 1 829 € en 2012, à 1 668 € en 2014, puis à 1 630 € en 2015. La valeur de l’immobilier est plus élevée au nord, dans l’Eure-et-Loir. Dans cette partie, le prix de vente moyen au m² est de 1 837 €. En revanche, dans l’Indre, le prix de vente moyen au m² est de 1 146 €.

Attractivité du marché immobilier dans le Centre

Quelques chiffres sur le marché du Centre

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Centre 32753 444

Les logements dans le Centre

Nombre de logements 1363004
Résidence principale 1146488 %
Résidence sécondaire 85527

Les derniers biens estimés dans le Centre

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 4 pièces 101 m² Lèves janvier 2020 224000€ (2218€/m2)
Maison 4 pièces 105 m² Gallardon janvier 2020 340000€ (3238€/m2)
Maison 4 pièces 105 m² Gallardon janvier 2020 340000€ (3238€/m2)
Appartement 3 pièces 64 m² Saint-Jean-de-Braye janvier 2020 170000€ (2656€/m2)
Maison 3 pièces 150 m² Avord janvier 2020 138000€ (920€/m2)
Maison 5 pièces 126 m² Boulleret janvier 2020 152000€ (1206€/m2)

Les derniers biens à vendre dans le Centre

Description Prix
Appartement 3 pièces 65,64 m² Amboise 86930€
Maison 7 pièces 164 m² St Doulchard 259900€
Maison 4 pièces 114 m² Civray 124900€
Maison 6 pièces 100 m² Treon 204000€
Maison 6 pièces 146 m² Primelles 169000€
Maison 5 pièces 138 m² Dreux 196000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Centre

Répartition des demandes

Appartement 27%
Maison 73%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 10 %
3 pièces 20 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 39 %

Surfaces recherchées

< 40m² 7 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 33 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 39 %
Couples 33 %
Familles 28 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 2578596
Habitans par km2 65
Superficie en km2 39528

Âge moyen

Age médian 48
- de 25 ans 29 %
+ de 25 ans 71 %

Revenu moyen annuel par foyer

19226

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Centre

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Lubin-de-la-Haye 2749€ 2060€
Saint-Cyr-sur-Loire 2715€ 2166€
Ardon 2108€ 1793€
Tours 2595€ 2397€
Saint-Avertin 2467€ 1861€
Goussainville 2256€ 2062€
Saint-Denis-en-Val 2214€ 2490€
Saint-Roch 2397€ 2102€
Berchères-sur-Vesgre 2115€ 2055€
Fondettes 2268€ 2278€
La Riche 2209€ 2343€
Notre-Dame-d'Oé 2089€ 2104€
Champhol 2125€ 2055€
Chaumont-sur-Tharonne 1791€ 1422€
Mettray 2215€ 2096€
Rochecorbon 2211€ 2279€
Luisant 2133€ 2081€
Gasville-Oisème 2060€ 2061€
Saint-Hilaire-Saint-Mesmin 2176€ 1791€
Pierres 1864€ 2058€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches du Centre

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Île-de-France 2963€ 5488€
Basse-Normandie 1594€ 2954€
Pays de la Loire 1745€ 2943€
Haute-Normandie 1646€ 1794€
Poitou-Charentes 1498€ 2873€
Bourgogne 1181€ 1669€
Auvergne 1103€ 1572€
Limousin 1120€ 1264€

Estimation des prix de vente au m² des départements du Centre

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Indre-et-Loire 1746€ 2097€
Eure-et-Loir 1552€ 2058€
Loiret 1417€ 1791€
Loir-et-Cher 1260€ 1420€
Cher 1046€ 1248€
Indre 864€ 884€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10904€ 10821€
Marseille 3489€ 2687€
Lyon 4124€ 4792€
Toulouse 3123€ 3031€
Nice 4885€ 4321€
Nantes 3422€ 3581€
Strasbourg 2851€ 2954€
Montpellier 3076€ 3014€
Bordeaux 4402€ 4600€
Rennes 3423€ 3171€
Le Havre 1869€ 1608€
Reims 2005€ 2125€
Lille 2546€ 3456€
Saint-Étienne 1515€ 990€
Toulon 3472€ 2257€
Grenoble 2617€ 2227€
Angers 2128€ 2406€
Dijon 2431€ 2152€
Brest 1744€ 1434€
Le Mans 1747€ 1356€
Clermont-Ferrand 1998€ 1795€
Amiens 1907€ 2110€
Aix-en-Provence 4688€ 4448€
Limoges 1478€ 1261€
Nîmes 2243€ 1861€
Tours 2595€ 2397€
Villeurbanne 3484€ 3498€
Metz 1894€ 1898€
Besançon 1984€ 1798€
Perpignan 1797€ 1315€
Boulogne-Billancourt 9902€ 8787€
Versailles 6846€ 6881€
Vincennes 8356€ 8653€
Rouen 2105€ 2278€
Montreuil 1555€ 2054€
Nancy 2001€ 1944€
La Rochelle 2883€ 4115€
Courbevoie 7809€ 7091€
Annecy 3988€ 4507€
Issy-les-Moulineaux 8118€ 8587€
Montrouge 7883€ 8073€
Clichy 7898€ 6961€
Caen 2271€ 2217€
Saint-Ouen 2009€ 3474€
Rueil-Malmaison 6558€ 6298€
Neuilly-sur-Seine 12024€ 11247€
Puteaux 6952€ 7277€
Cannes 6059€ 5257€
Pantin 5328€ 5692€
Suresnes 6851€ 7133€