Prix immobilier au m2 dans le Centre

(Données SeLoger mars 2018)
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Centre 1691,50 € 730,00 € 2683,00 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² dans le Centre

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Centre 792,00 € 1881,00 € 3013,00 €
Moyenne en France 2128,00 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Centre 1891 € 1938 € 1953 € 1890 €
France 2045 € 2054 € 2052 € 2137 €

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Prix aux alentours du Centre

Région Prix m² moyen
Île-de-France 5446,000000 €/m²
Pays de la Loire 2500,000000 €/m²
Haute-Normandie 1970,000000 €/m²
Bourgogne 1707,000000 €/m²
Basse-Normandie 2301,000000 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² dans le Centre

Prix bas Prix moyen Prix haut
668,00 € 1502,00 € 2353,00 €
Moyenne en France 2128,00 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Centre 1546 € 1578 € 1578 € 1508 €
France 2045 € 2054 € 2052 € 2137 €

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Prix aux alentours du Centre

Région Prix m² moyen
Île-de-France 3179,000000 €/m²
Pays de la Loire 1835,000000 €/m²
Haute-Normandie 1628,000000 €/m²
Bourgogne 1317,000000 €/m²
Basse-Normandie 1561,000000 €/m²
S’étendant sur 39 151 km², le Centre Val de Loire est la septième région de France par sa superficie. Une des régions les moins peuplées de France, elle compte environ de 2,58 millions d’habitants, soit 66 habitants par km². Il ne s’agit que de 4 % de la population métropolitaine.

Le marché immobilier en Centre Val de Loire



Le Centre Val de Loire compte six départements, à savoir le Cher, l’Indre, l’Indre-et-Loire, l’Eure-et-Loir, Loir-et-Cher et le Loiret. Il est limitrophe des régions Bourgogne-Franche-Comté, Auvergne-Rhône-Alpes, Nouvelle Aquitaine, Normandie et Pays de la Loire. Première région céréalière d’Europe, le Centre Val de Loire est dynamique et a beaucoup de ressources. D’ailleurs, la région a connu une forte croissance démographique. La moitié des habitants se concentre sur l’axe ligérien. De 2013 à 2015, le prix de l’immobilier en Centre Val de Loire a rencontré une baisse, mais une légère hausse est enregistrée depuis 2016. Le prix moyen au m² d’une maison est passé de 1 829 € en 2012, à 1 668 € en 2014, puis à 1 630 € en 2015. La valeur de l’immobilier est plus élevée au nord, dans l’Eure-et-Loir. Dans cette partie, le prix de vente moyen au m² est de 1 837 €. En revanche, dans l’Indre, le prix de vente moyen au m² est de 1 146 €.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Centre

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Centre 36334 3341

Les derniers biens vendus dans le Centre

Description Date de vente Prix de vente
Maison 4 pièces 89 m² Souesmes septembre 2018 79900€ (898€/m2)
Maison 7 pièces 252,86 m² SERAZEREUX septembre 2018 174000€ (688€/m2)
Maison 6 pièces 113,75 m² MAINTENON septembre 2018 250000€ (2198€/m2)
Maison 5 pièces 118,75 m² VILLIERS LE MORHIER septembre 2018 158000€ (1331€/m2)
Maison 8 pièces 300 m² CROISILLES septembre 2018 257000€ (857€/m2)
Maison 6 pièces 162,5 m² MAINTENON septembre 2018 270000€ (1662€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 35%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 4 %
2 pièces 10 %
3 pièces 21 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 38 %
Surface minimum
< 40m² 8 %
40m² - 99m² 63 %
> 100m² 29 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 36 %
Couples 33 %
Familles 31 %
Vie de quartier
Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

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Les prix de vente au m2 des plus grandes villes du Centre

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Tours 2406€ 2125€
Orléans 1979€ 2055€
La Source 1979€ 2055€
Bourges 1382€ 1402€
Blois 1466€ 1657€
Châteauroux 1193€ 1005€
Chartres 2344€ 2381€
Joué-lès-Tours 1979€ 1514€
Dreux 1616€ 1793€
Vierzon 754€ 1484€

Les prix de vente au m2 des départements du Centre

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Loiret 1527€ 1869€
Indre-et-Loire 1765€ 2008€
Eure-et-Loir 1519€ 2205€
Loir-et-Cher 1305€ 1630€
Cher 1239€ 1484€
Indre 1016€ 930€

Les prix de vente au m2 des régions proches du Centre

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Île-de-France 3179€ 5446€
Pays de la Loire 1835€ 2500€
Haute-Normandie 1628€ 1970€
Bourgogne 1317€ 1707€
Basse-Normandie 1561€ 2301€
Poitou-Charentes 1821€ 2694€
Limousin 1151€ 1274€
Picardie 1740€ 2245€
Auvergne 1311€ 1621€
Champagne-Ardenne 1272€ 1674€
Nord-Pas-de-Calais 1516€ 2401€
Franche-Comté 1471€ 1719€
Bretagne 1698€ 2222€
Lorraine 1364€ 1707€
Rhône-Alpes 2304€ 2879€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan

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