Estimation immobilière Centre

(Données SeLoger mars 2021 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Centre 1554 € 1120 € 2059 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Centre

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Centre

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Centre 1506 € 2016 € 2721 €
Moyenne en France 2749 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Centre

Région Prix m² moyen
Île-de-France 6570 €/m²
Pays de la Loire 3399 €/m²
Basse-Normandie 3217 €/m²
Haute-Normandie 2054 €/m²
Poitou-Charentes 3307 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Centre

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Centre

Prix bas Prix moyen Prix haut
1069 € 1482 € 1949 €
Moyenne en France 2749 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Centre

Région) Prix m² moyen
Île-de-France 3167 €/m²
Pays de la Loire 1913 €/m²
Basse-Normandie 1681 €/m²
Haute-Normandie 1726 €/m²
Poitou-Charentes 1528 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Centre

S’étendant sur 39 151 km², le Centre Val de Loire est la septième région de France par sa superficie. Une des régions les moins peuplées de France, elle compte environ de 2,58 millions d’habitants, soit 66 habitants par km². Il ne s’agit que de 4 % de la population métropolitaine.

Le marché immobilier en Centre Val de Loire



Le Centre Val de Loire compte six départements, à savoir le Cher, l’Indre, l’Indre-et-Loire, l’Eure-et-Loir, Loir-et-Cher et le Loiret. Il est limitrophe des régions Bourgogne-Franche-Comté, Auvergne-Rhône-Alpes, Nouvelle Aquitaine, Normandie et Pays de la Loire. Première région céréalière d’Europe, le Centre Val de Loire est dynamique et a beaucoup de ressources. D’ailleurs, la région a connu une forte croissance démographique. La moitié des habitants se concentre sur l’axe ligérien. De 2013 à 2015, le prix de l’immobilier en Centre Val de Loire a rencontré une baisse, mais une légère hausse est enregistrée depuis 2016. Le prix moyen au m² d’une maison est passé de 1 829 € en 2012, à 1 668 € en 2014, puis à 1 630 € en 2015. La valeur de l’immobilier est plus élevée au nord, dans l’Eure-et-Loir. Dans cette partie, le prix de vente moyen au m² est de 1 837 €. En revanche, dans l’Indre, le prix de vente moyen au m² est de 1 146 €.

Attractivité du marché immobilier dans le Centre

Quelques chiffres sur le marché du Centre

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Centre SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans le Centre

Nombre de logements 1363004
Résidence principale 1146488 %
Résidence sécondaire 85527

Les derniers biens à vendre dans le Centre

Description Prix
Appartement 2 pièces 47,54 m² Chartres 117920€
Maison 8 pièces 240,0 m² Vendôme 499550€
Appartement 3 pièces 71,3 m² Chartres 232000€
Maison 6 pièces 154,0 m² Vendôme 187200€
Maison 5 pièces 74,94 m² Chartres 199000€
Maison 5 pièces 157,0 m² Lèves 335000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Centre

Répartition des demandes

Appartement 27%
Maison 73%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 10 %
3 pièces 20 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 39 %

Surfaces recherchées

< 40m² 7 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 33 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 39 %
Couples 33 %
Familles 28 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 2578596
Habitans par km2 65
Superficie en km2 39528

Âge moyen

Age médian 48
- de 25 ans 29 %
+ de 25 ans 71 %

Revenu moyen annuel par foyer

19226

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Centre

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Tours 2877€ 2791€
Saint-Cyr-sur-Loire 2867€ 2565€
Saint-Avertin 2612€ 2664€
Umpeau 2569€ 2146€
Fondettes 2539€ 2528€
Saint-Lubin-de-la-Haye 2542€ 2139€
Ardon 2415€ 1949€
Parçay-Meslay 2530€ 2544€
La Riche 2559€ 2461€
Ballan-Miré 2426€ 2796€
Notre-Dame-d'Oé 2405€ 2378€
Rochecorbon 2395€ 2090€
Chambray-lès-Tours 2401€ 2254€
Olivet 2427€ 2080€
Saint-Denis-en-Val 2375€ 2081€
Chanceaux-sur-Choisille 2343€ 2553€
Larçay 2316€ 2550€
Oinville-sous-Auneau 2330€ 2140€
Montbazon 2294€ 2550€
Hanches 2250€ 2911€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches du Centre

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Île-de-France 3167€ 6570€
Pays de la Loire 1913€ 3399€
Basse-Normandie 1681€ 3217€
Haute-Normandie 1726€ 2054€
Poitou-Charentes 1528€ 3307€
Bourgogne 1232€ 1790€
Auvergne 1137€ 1695€
Limousin 1130€ 1434€

Estimation des prix de vente au m² des départements du Centre

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Indre-et-Loire 1821€ 2546€
Eure-et-Loir 1666€ 2142€
Loiret 1488€ 1955€
Loir-et-Cher 1332€ 1553€
Cher 1014€ 1327€
Indre 880€ 1069€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11737€ 11183€
Marseille 3858€ 3214€
Lyon 5370€ 5383€
Toulouse 3368€ 3382€
Nice 5263€ 4676€
Nantes 3844€ 4036€
Strasbourg 3087€ 3409€
Montpellier 3407€ 3337€
Bordeaux 4584€ 4786€
Rennes 3795€ 3792€
Le Havre 2046€ 2009€
Reims 2153€ 2402€
Lille 2690€ 3863€
Saint-Étienne 1699€ 1118€
Toulon 3629€ 2453€
Grenoble 2872€ 2429€
Angers 2666€ 3090€
Dijon 2576€ 2405€
Brest 2007€ 1846€
Le Mans 1849€ 1497€
Clermont-Ferrand 2135€ 2002€
Amiens 2014€ 2289€
Aix-en-Provence 4791€ 4910€
Limoges 1612€ 1497€
Nîmes 2474€ 2017€
Tours 2877€ 2791€
Villeurbanne 4019€ 4043€
Metz 2200€ 2180€
Besançon 2184€ 1987€
Perpignan 1959€ 1458€
Boulogne-Billancourt 9782€ 9451€
Versailles 7432€ 7420€
Vincennes 8508€ 9362€
Rouen 2146€ 2623€
Montreuil 1801€ 2139€
Nancy 2054€ 2160€
La Rochelle 3394€ 4653€
Courbevoie 8144€ 7516€
Annecy 4625€ 5096€
Issy-les-Moulineaux 8521€ 8801€
Montrouge 8434€ 7960€
Clichy 8388€ 7360€
Caen 2418€ 2656€
Saint-Ouen 2167€ 3901€
Rueil-Malmaison 6720€ 6798€
Neuilly-sur-Seine 12755€ 11802€
Puteaux 8448€ 7950€
Cannes 5690€ 5469€
Pantin 6149€ 6524€
Suresnes 7382€ 7648€