Estimation immobilière Centre

(Données SeLoger août 2019 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Centre 1528 € 1130 € 1993 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Centre

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Centre

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Centre 1380 € 1829 € 2407 €
Moyenne en France 2513 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Centre

Région Prix m² moyen
Île-de-France 5128 €/m²
Basse-Normandie 2998 €/m²
Pays de la Loire 2714 €/m²
Haute-Normandie 1844 €/m²
Poitou-Charentes 2677 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Centre

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Centre

Prix bas Prix moyen Prix haut
1084 € 1470 € 1898 €
Moyenne en France 2513 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Centre

Région) Prix m² moyen
Île-de-France 3021 €/m²
Basse-Normandie 1582 €/m²
Pays de la Loire 1733 €/m²
Haute-Normandie 1680 €/m²
Poitou-Charentes 1519 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Centre

S’étendant sur 39 151 km², le Centre Val de Loire est la septième région de France par sa superficie. Une des régions les moins peuplées de France, elle compte environ de 2,58 millions d’habitants, soit 66 habitants par km². Il ne s’agit que de 4 % de la population métropolitaine.

Le marché immobilier en Centre Val de Loire



Le Centre Val de Loire compte six départements, à savoir le Cher, l’Indre, l’Indre-et-Loire, l’Eure-et-Loir, Loir-et-Cher et le Loiret. Il est limitrophe des régions Bourgogne-Franche-Comté, Auvergne-Rhône-Alpes, Nouvelle Aquitaine, Normandie et Pays de la Loire. Première région céréalière d’Europe, le Centre Val de Loire est dynamique et a beaucoup de ressources. D’ailleurs, la région a connu une forte croissance démographique. La moitié des habitants se concentre sur l’axe ligérien. De 2013 à 2015, le prix de l’immobilier en Centre Val de Loire a rencontré une baisse, mais une légère hausse est enregistrée depuis 2016. Le prix moyen au m² d’une maison est passé de 1 829 € en 2012, à 1 668 € en 2014, puis à 1 630 € en 2015. La valeur de l’immobilier est plus élevée au nord, dans l’Eure-et-Loir. Dans cette partie, le prix de vente moyen au m² est de 1 837 €. En revanche, dans l’Indre, le prix de vente moyen au m² est de 1 146 €.

Attractivité du marché immobilier dans le Centre

Quelques chiffres sur le marché du Centre

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Centre 31836 456

Les logements dans le Centre

Nombre de logements 1363004
Résidence principale 1146488 %
Résidence sécondaire 85527

Les derniers biens estimés dans le Centre

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 7 pièces 120,0 m² Pithiviers décembre 2019 105000€ (875€/m2)
Maison 5 pièces 107,0 m² Saint-Paterne-Racan décembre 2019 174000€ (1626€/m2)
Maison 5 pièces 107,0 m² Saint-Paterne-Racan décembre 2019 174000€ (1626€/m2)
Appartement 4 pièces 81,0 m² Tours décembre 2019 253000€ (3123€/m2)
Appartement 4 pièces 81,0 m² Tours décembre 2019 253000€ (3123€/m2)
Maison 5 pièces 100,0 m² La Chapelle-Saint-Mesmin décembre 2019 183000€ (1830€/m2)

Les derniers biens à vendre dans le Centre

Description Prix
Maison 8 pièces 177,0 m² Leves 299000€
Maison 5 pièces 86,87 m² La Chaussee Saint Victor 208000€
Appartement 3 pièces 65,64 m² Amboise 86930€
Maison 6 pièces 121,0 m² Dreux 180000€
Maison 5 pièces 110,0 m² Chartres 199500€
Appartement 1 pièce 22,0 m² Chartres 68500€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Centre

Répartition des demandes

Appartement 27%
Maison 73%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 10 %
3 pièces 20 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 39 %

Surfaces recherchées

< 40m² 7 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 33 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 39 %
Couples 33 %
Familles 28 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 2578596
Habitans par km2 65
Superficie en km2 39528

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 29 %
+ de 25 ans 71 %

Revenu moyen annuel par foyer

19226

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Centre

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
La Chapelotte 1061€ 5598€
Mignières 2934€ 2172€
Saint-Lucien 2844€ 2171€
Marchezais 2758€ 2175€
Saint-Ouen-Marchefroy 2745€ 2175€
Allainville 2655€ 2172€
Saint-Cyr-sur-Loire 2669€ 2029€
Champagne 2426€ 2176€
Goussainville 2423€ 2174€
Intville-la-Guétard 2404€ 1843€
Le Coudray 2250€ 2848€
Prouais 2350€ 2176€
Boutigny-Prouais 2357€ 2170€
Yermenonville 1791€ 2394€
Saint-Avertin 2402€ 1994€
Voise 2096€ 2410€
Gas 2322€ 2172€
Larçay 2316€ 2062€
Tours 2417€ 2293€
Ardon 2292€ 1839€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches du Centre

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Île-de-France 3021€ 5128€
Basse-Normandie 1582€ 2998€
Pays de la Loire 1733€ 2714€
Haute-Normandie 1680€ 1844€
Poitou-Charentes 1519€ 2677€
Bourgogne 1246€ 1668€
Auvergne 1132€ 1571€
Limousin 1181€ 1298€

Estimation des prix de vente au m² des départements du Centre

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Indre-et-Loire 1761€ 2065€
Eure-et-Loir 1624€ 2174€
Loiret 1479€ 1843€
Loir-et-Cher 1318€ 1486€
Cher 1062€ 1253€
Indre 890€ 924€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€