Estimation immobilière Centre

(Données SeLoger septembre 2020 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Centre 1528 € 1111 € 2015 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Centre

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Centre

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Centre 1479 € 1952 € 2599 €
Moyenne en France 2656 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Centre

Région Prix m² moyen
Île-de-France 6103 €/m²
Pays de la Loire 3153 €/m²
Basse-Normandie 3018 €/m²
Haute-Normandie 1891 €/m²
Poitou-Charentes 3047 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Centre

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Centre

Prix bas Prix moyen Prix haut
1062 € 1451 € 1911 €
Moyenne en France 2656 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Centre

Région) Prix m² moyen
Île-de-France 3070 €/m²
Pays de la Loire 1851 €/m²
Basse-Normandie 1632 €/m²
Haute-Normandie 1674 €/m²
Poitou-Charentes 1528 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Centre

S’étendant sur 39 151 km², le Centre Val de Loire est la septième région de France par sa superficie. Une des régions les moins peuplées de France, elle compte environ de 2,58 millions d’habitants, soit 66 habitants par km². Il ne s’agit que de 4 % de la population métropolitaine.

Le marché immobilier en Centre Val de Loire



Le Centre Val de Loire compte six départements, à savoir le Cher, l’Indre, l’Indre-et-Loire, l’Eure-et-Loir, Loir-et-Cher et le Loiret. Il est limitrophe des régions Bourgogne-Franche-Comté, Auvergne-Rhône-Alpes, Nouvelle Aquitaine, Normandie et Pays de la Loire. Première région céréalière d’Europe, le Centre Val de Loire est dynamique et a beaucoup de ressources. D’ailleurs, la région a connu une forte croissance démographique. La moitié des habitants se concentre sur l’axe ligérien. De 2013 à 2015, le prix de l’immobilier en Centre Val de Loire a rencontré une baisse, mais une légère hausse est enregistrée depuis 2016. Le prix moyen au m² d’une maison est passé de 1 829 € en 2012, à 1 668 € en 2014, puis à 1 630 € en 2015. La valeur de l’immobilier est plus élevée au nord, dans l’Eure-et-Loir. Dans cette partie, le prix de vente moyen au m² est de 1 837 €. En revanche, dans l’Indre, le prix de vente moyen au m² est de 1 146 €.

Attractivité du marché immobilier dans le Centre

Quelques chiffres sur le marché du Centre

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Centre SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans le Centre

Nombre de logements 1363004
Résidence principale 1146488 %
Résidence sécondaire 85527

Les derniers biens à vendre dans le Centre

Description Prix
Maison 15 pièces 355,0 m² Pernay 630700€
Appartement 4 pièces 77,0 m² Chartres 108000€
Appartement 4 pièces 80,0 m² Chartres 117700€
Maison 4 pièces 75,0 m² Dreux 154000€
Appartement 2 pièces 57,34 m² Chartres 139000€
Maison 5 pièces 110,0 m² Reugny 249100€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Centre

Répartition des demandes

Appartement 27%
Maison 73%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 10 %
3 pièces 20 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 39 %

Surfaces recherchées

< 40m² 7 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 33 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 39 %
Couples 33 %
Familles 28 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 2578596
Habitans par km2 65
Superficie en km2 39528

Âge moyen

Age médian 48
- de 25 ans 29 %
+ de 25 ans 71 %

Revenu moyen annuel par foyer

19226

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Centre

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Indre-et-Loire 1791€ 2354€
Eure-et-Loir 1607€ 2090€
Loiret 1442€ 1909€
Loir-et-Cher 1293€ 1496€
Cher 1034€ 1410€
Indre 876€ 970€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches du Centre

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Île-de-France 3070€ 6103€
Pays de la Loire 1851€ 3153€
Basse-Normandie 1632€ 3018€
Haute-Normandie 1674€ 1891€
Poitou-Charentes 1528€ 3047€
Bourgogne 1219€ 1752€
Auvergne 1122€ 1646€
Limousin 1137€ 1308€

Estimation des prix de vente au m² des départements du Centre

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Indre-et-Loire 1791€ 2354€
Eure-et-Loir 1607€ 2090€
Loiret 1442€ 1909€
Loir-et-Cher 1293€ 1496€
Cher 1034€ 1410€
Indre 876€ 970€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11299€ 11048€
Marseille 3841€ 2898€
Lyon 4636€ 5154€
Toulouse 3268€ 3220€
Nice 4941€ 4515€
Nantes 3570€ 3830€
Strasbourg 2951€ 3239€
Montpellier 3222€ 3170€
Bordeaux 4481€ 4684€
Rennes 3538€ 3509€
Le Havre 1971€ 1787€
Reims 2039€ 2239€
Lille 2540€ 3687€
Saint-Étienne 1643€ 1057€
Toulon 3517€ 2346€
Grenoble 2917€ 2277€
Angers 2373€ 2893€
Dijon 2501€ 2268€
Brest 1876€ 1589€
Le Mans 1784€ 1444€
Clermont-Ferrand 2062€ 1885€
Amiens 1929€ 2221€
Aix-en-Provence 4645€ 4708€
Limoges 1537€ 1326€
Nîmes 2343€ 1901€
Tours 2705€ 2656€
Villeurbanne 3680€ 3900€
Metz 2015€ 2021€
Besançon 2036€ 1888€
Perpignan 1879€ 1392€
Boulogne-Billancourt 9982€ 9383€
Versailles 7204€ 7376€
Vincennes 7824€ 9030€
Rouen 2128€ 2471€
Montreuil 2052€ 2091€
Nancy 1942€ 2035€
La Rochelle 3236€ 4430€
Courbevoie 8218€ 7400€
Annecy 4359€ 4885€
Issy-les-Moulineaux 8148€ 8921€
Montrouge 8408€ 8231€
Clichy 7210€ 7144€
Caen 2372€ 2420€
Saint-Ouen 2111€ 3716€
Rueil-Malmaison 6696€ 6591€
Neuilly-sur-Seine 12455€ 11735€
Puteaux 8226€ 7646€
Cannes 5645€ 5330€
Pantin 5459€ 6128€
Suresnes 7020€ 7333€