Estimation immobilière Centre

(Données SeLoger novembre 2020 )
Région Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Centre 1537 € 1118 € 2025 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Centre

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Centre

Région Prix bas Prix moyen Prix haut
Centre 1480 € 1954 € 2634 €
Moyenne en France 2670 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Centre

Région Prix m² moyen
Île-de-France 6252 €/m²
Pays de la Loire 3243 €/m²
Basse-Normandie 3132 €/m²
Haute-Normandie 1935 €/m²
Poitou-Charentes 3171 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Centre

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Centre

Prix bas Prix moyen Prix haut
1072 € 1466 € 1913 €
Moyenne en France 2670 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Centre

Région) Prix m² moyen
Île-de-France 3095 €/m²
Pays de la Loire 1885 €/m²
Basse-Normandie 1656 €/m²
Haute-Normandie 1700 €/m²
Poitou-Charentes 1532 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Centre

S’étendant sur 39 151 km², le Centre Val de Loire est la septième région de France par sa superficie. Une des régions les moins peuplées de France, elle compte environ de 2,58 millions d’habitants, soit 66 habitants par km². Il ne s’agit que de 4 % de la population métropolitaine.

Le marché immobilier en Centre Val de Loire



Le Centre Val de Loire compte six départements, à savoir le Cher, l’Indre, l’Indre-et-Loire, l’Eure-et-Loir, Loir-et-Cher et le Loiret. Il est limitrophe des régions Bourgogne-Franche-Comté, Auvergne-Rhône-Alpes, Nouvelle Aquitaine, Normandie et Pays de la Loire. Première région céréalière d’Europe, le Centre Val de Loire est dynamique et a beaucoup de ressources. D’ailleurs, la région a connu une forte croissance démographique. La moitié des habitants se concentre sur l’axe ligérien. De 2013 à 2015, le prix de l’immobilier en Centre Val de Loire a rencontré une baisse, mais une légère hausse est enregistrée depuis 2016. Le prix moyen au m² d’une maison est passé de 1 829 € en 2012, à 1 668 € en 2014, puis à 1 630 € en 2015. La valeur de l’immobilier est plus élevée au nord, dans l’Eure-et-Loir. Dans cette partie, le prix de vente moyen au m² est de 1 837 €. En revanche, dans l’Indre, le prix de vente moyen au m² est de 1 146 €.

Attractivité du marché immobilier dans le Centre

Quelques chiffres sur le marché du Centre

Région Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Centre SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans le Centre

Nombre de logements 1363004
Résidence principale 1146488 %
Résidence sécondaire 85527

Les derniers biens à vendre dans le Centre

Description Prix
Maison 6 pièces 190 m² Menetou Salon 265000€
Maison 6 pièces 160 m² St Satur 315000€
Maison 7 pièces 166 m² Villemandeur 210000€
Appartement 4 pièces 80 m² Chartres 117700€
Maison 6 pièces 135 m² Saint Jean le Blanc 349000€
Maison 18 pièces 450 m² Tours 1680000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Centre

Répartition des demandes

Appartement 27%
Maison 73%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 0%

Nombre de pièces

Studio 4 %
2 pièces 10 %
3 pièces 20 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 39 %

Surfaces recherchées

< 40m² 7 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 33 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 39 %
Couples 33 %
Familles 28 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 2578596
Habitans par km2 65
Superficie en km2 39528

Âge moyen

Age médian 48
- de 25 ans 29 %
+ de 25 ans 71 %

Revenu moyen annuel par foyer

19226

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Centre

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Indre-et-Loire 1791€ 2427€
Eure-et-Loir 1642€ 2099€
Loiret 1460€ 1905€
Loir-et-Cher 1313€ 1509€
Cher 1022€ 1354€
Indre 884€ 1002€

Estimation des prix de vente au m² des régions proches du Centre

Région Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Île-de-France 3095€ 6252€
Pays de la Loire 1885€ 3243€
Basse-Normandie 1656€ 3132€
Haute-Normandie 1700€ 1935€
Poitou-Charentes 1532€ 3171€
Bourgogne 1231€ 1754€
Auvergne 1141€ 1626€
Limousin 1137€ 1353€

Estimation des prix de vente au m² des départements du Centre

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Indre-et-Loire 1791€ 2427€
Eure-et-Loir 1642€ 2099€
Loiret 1460€ 1905€
Loir-et-Cher 1313€ 1509€
Cher 1022€ 1354€
Indre 884€ 1002€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11493€ 11193€
Marseille 3843€ 3062€
Lyon 4962€ 5256€
Toulouse 3324€ 3288€
Nice 5148€ 4595€
Nantes 3694€ 3918€
Strasbourg 3080€ 3331€
Montpellier 3281€ 3247€
Bordeaux 4531€ 4743€
Rennes 3640€ 3621€
Le Havre 2001€ 1868€
Reims 2080€ 2303€
Lille 2626€ 3773€
Saint-Étienne 1681€ 1085€
Toulon 3596€ 2401€
Grenoble 2839€ 2315€
Angers 2510€ 2965€
Dijon 2530€ 2329€
Brest 1920€ 1675€
Le Mans 1809€ 1458€
Clermont-Ferrand 2119€ 1938€
Amiens 1959€ 2270€
Aix-en-Provence 4677€ 4844€
Limoges 1577€ 1376€
Nîmes 2405€ 1983€
Tours 2771€ 2710€
Villeurbanne 3837€ 3964€
Metz 2075€ 2083€
Besançon 2123€ 1908€
Perpignan 1901€ 1423€
Boulogne-Billancourt 9946€ 9423€
Versailles 7359€ 7390€
Vincennes 8512€ 9228€
Rouen 2137€ 2507€
Montreuil 1711€ 2095€
Nancy 2017€ 2090€
La Rochelle 3270€ 4492€
Courbevoie 8181€ 7460€
Annecy 4282€ 4981€
Issy-les-Moulineaux 8486€ 8895€
Montrouge 8401€ 8166€
Clichy 7880€ 7186€
Caen 2378€ 2549€
Saint-Ouen 2148€ 3790€
Rueil-Malmaison 6696€ 6666€
Neuilly-sur-Seine 12254€ 11738€
Puteaux 8293€ 7802€
Cannes 5711€ 5437€
Pantin 6067€ 6236€
Suresnes 7338€ 7457€