Estimation immobilière Bourges

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Bourges 1400 € 1149 € 1665 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements à Bourges

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Bourges

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Bourges 1027 € 1307 € 1616 €
Moyenne dans le Cher 1091 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Bourges

Ville Prix m² moyen
Fussy 1255 €/m²
La Chapelle-Saint-Ursin 1255 €/m²
Trouy 692 €/m²
Soye-en-Septaine 1253 €/m²
Saint-Doulchard 1254 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Bourges

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Bourges

Prix bas Prix moyen Prix haut
1231 € 1457 € 1700 €
Moyenne dans le Cher 1091 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Bourges

Ville) Prix m² moyen
Fussy 1676 €/m²
La Chapelle-Saint-Ursin 1618 €/m²
Trouy 1605 €/m²
Soye-en-Septaine 1565 €/m²
Saint-Doulchard 1551 €/m²

Les professionnels de Bourges

AGENCE CAROLINE GONNIN
36 cours Avaricum, 18000 Bourges
Contacter l'agence
24 biens à vendre
THIZEAU Vincent Agent mandataire Optimhome
Contacter l'agence
8 biens à vendre
4 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Bourges

Commune française du département du Cher, Bourges est la capitale historique du Berry. Comptant actuellement près de 66 528 habitants, elle est la 3e ville la plus peuplée de la région Centre-Val de Loire, après Tours et Orléans. Les principales activités des Berruyers et des Berruyères tournent autour de l’industrie et du commerce.

Le marché de l’immobilier à Bourges



Classée Ville d’Art et d’Histoire, Bourges recèle d’innombrables curiosités, entre autres des monuments datant de plusieurs siècles et des musées. D’autre part, diverses manifestations culturelles y ont régulièrement lieu, réunissant touristes et locaux. Par conséquent, le marché de l’immobilier connaît un grand dynamisme, caractérisé par des prix toujours à la baisse depuis 2013. Que ce soit au niveau de la vente ou la location, le cours actuel est très attractif. Si vous désirez louer un appartement du côté de La grange des dîmes, sachez que le prix moyen à Bourges est de 10,20 € le m². Choisir une habitation à 3 ou 4 pièces s’avère également judicieux en raison d’une offre immobilière plus élevée, de 25,9% à 27,8% des propositions locatives. En termes de vente, la ville affiche un coût moyen de 1 212 € le m² pour une maison individuelle, s’il est de 1 376 € le m² pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier de Bourges

Quelques chiffres sur le marché de Bourges

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Bourges 540 2

Les logements à Bourges

Nombre de logements 38411
Résidence principale 32558 %
Résidence sécondaire 853

Les derniers biens estimés à Bourges

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 3 pièces 70,0 m² Bourges septembre 2019 57000€ (814€/m2)
Appartement 4 pièces 70,0 m² Bourges septembre 2019 148000€ (2114€/m2)
Appartement 3 pièces 64,0 m² Bourges septembre 2019 150000€ (2344€/m2)
Appartement 2 pièces 50,0 m² Bourges septembre 2019 68000€ (1360€/m2)
Appartement 4 pièces 70,0 m² Bourges septembre 2019 148000€ (2114€/m2)
Maison 10 pièces 300,0 m² Bourges septembre 2019 615000€ (2050€/m2)

Les derniers biens à vendre à Bourges

Description Prix
Maison 6 pièces 163,0 m² Bourges 184000€
Maison 9 pièces 276,0 m² Bourges 245000€
Maison 5 pièces 125,0 m² Bourges 260000€
Appartement 3 pièces 62,0 m² Bourges 55000€
Appartement 3 pièces 59,0 m² Bourges 87000€
Maison 5 pièces 90,0 m² Bourges 130000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Bourges

Répartition des demandes

Appartement 54%
Maison 45%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 7 %
2 pièces 15 %
3 pièces 26 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 25 %

Surfaces recherchées

< 40m² 12 %
40m² - 99m² 68 %
> 100m² 20 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 53 %
Couples 27 %
Familles 20 %

Vie de quartier

Transports 64 arrêts
Education 87 établissements
Quartier 95 commerces

Population

Total habitans 66069
Habitans par km2 961
Superficie en km2 69

Âge moyen

Age médian 43
- de 25 ans 29 %
+ de 25 ans 71 %

Revenu moyen annuel par foyer

19229

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Cher

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
La Chapelotte 1061€ 5598€
Neuvy-le-Barrois 2031€ 1255€
Quantilly 1944€ 1257€
Neuilly-en-Sancerre 1766€ 1254€
Nohant-en-Goût 1739€ 1254€
Moulins-sur-Yèvre 1740€ 1255€
Le Pondy 1707€ 1253€
Fussy 1676€ 1255€
La Chapelle-Saint-Ursin 1618€ 1255€
Trouy 1605€ 692€
Aubinges 1593€ 1256€
Lissay-Lochy 1592€ 1253€
Berry-Bouy 1582€ 1254€
Soye-en-Septaine 1565€ 1253€
Saint-Doulchard 1551€ 1254€
Pigny 1538€ 1257€
Saint-Caprais 1539€ 1253€
Le Subdray 1534€ 1255€
Brinay 1524€ 1253€
Sainte-Solange 1521€ 1256€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Bourges (Cher)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Fussy 1676€ 1255€
La Chapelle-Saint-Ursin 1618€ 1255€
Trouy 1605€ 692€
Soye-en-Septaine 1565€ 1253€
Saint-Doulchard 1551€ 1254€
Le Subdray 1534€ 1255€
Plaimpied-Givaudins 1514€ 1255€
Saint-Germain-du-Puy 1485€ 965€
Vasselay 1487€ 1256€
Marmagne 1298€ 1256€
Saint-Michel-de-Volangis 1259€ 1257€
Osmoy 1063€ 1255€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Bourges (Cher)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Val d'Auron 1667€ 1276€
Couronne Centrale 1493€ 1401€
Gionne 1557€ 1270€
Centre Ville 1430€ 1450€
Pignoux 1496€ 1296€
Turly 1366€ 691€
Pressavois 1345€ 1308€
Asnières 1323€ 1566€
Moulon 1450€ 1043€
Aéroport 1413€ 1065€
Vauvert 1453€ 1215€
Mazières 1485€ 1030€
Zone Rurale 1081€ 1306€
Chancellerie 1495€ 720€
Gibjoncs 1363€ 763€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€