Estimation immobilière Bourges

(Données SeLoger juin 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Bourges 1396,0 € 1145,0 € 1665,0 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Bourges

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Bourges

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Bourges 1022,0 € 1295,0 € 1609,0 €
Moyenne dans le Cher 1090,0 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Bourges

Ville Prix m² moyen
Fussy 1248,0 €/m²
La Chapelle-Saint-Ursin 1247,0 €/m²
Trouy 688,0 €/m²
Soye-en-Septaine 1246,0 €/m²
Saint-Doulchard 1248,0 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Bourges

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Bourges

Prix bas Prix moyen Prix haut
1229,0 € 1451,0 € 1696,0 €
Moyenne dans le Cher 1090,0 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Bourges

Ville) Prix m² moyen
Fussy 1677,0 €/m²
La Chapelle-Saint-Ursin 1613,0 €/m²
Trouy 1597,0 €/m²
Soye-en-Septaine 1564,0 €/m²
Saint-Doulchard 1547,0 €/m²

Les professionnels de Bourges

THIZEAU Vincent Agent mandataire Optimhome
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7 biens à vendre
7 biens vendus
AGENCE CAROLINE GONNIN
36 cours Avaricum, 18000 Bourges
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20 biens à vendre
0 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Bourges

Commune française du département du Cher, Bourges est la capitale historique du Berry. Comptant actuellement près de 66 528 habitants, elle est la 3e ville la plus peuplée de la région Centre-Val de Loire, après Tours et Orléans. Les principales activités des Berruyers et des Berruyères tournent autour de l’industrie et du commerce.

Le marché de l’immobilier à Bourges



Classée Ville d’Art et d’Histoire, Bourges recèle d’innombrables curiosités, entre autres des monuments datant de plusieurs siècles et des musées. D’autre part, diverses manifestations culturelles y ont régulièrement lieu, réunissant touristes et locaux. Par conséquent, le marché de l’immobilier connaît un grand dynamisme, caractérisé par des prix toujours à la baisse depuis 2013. Que ce soit au niveau de la vente ou la location, le cours actuel est très attractif. Si vous désirez louer un appartement du côté de La grange des dîmes, sachez que le prix moyen à Bourges est de 10,20 € le m². Choisir une habitation à 3 ou 4 pièces s’avère également judicieux en raison d’une offre immobilière plus élevée, de 25,9% à 27,8% des propositions locatives. En termes de vente, la ville affiche un coût moyen de 1 212 € le m² pour une maison individuelle, s’il est de 1 376 € le m² pour un appartement.

Attractivité du marché immobilier de Bourges

Quelques chiffres sur le marché de Bourges

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Bourges 561 3

Les logements à Bourges

Nombre de logements 38411
Résidence principale 32558 %
Résidence sécondaire 853

Les derniers biens estimés à Bourges

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 4 pièces 85,0 m² Bourges juillet 2019 115000,0€ (1353,0€/m2)
Appartement 2 pièces 41,0 m² Bourges juillet 2019 112000,0€ (2732,0€/m2)
Appartement 2 pièces 50,0 m² Bourges juillet 2019 128000,0€ (2560,0€/m2)
Appartement 3 pièces 71,0 m² Bourges juillet 2019 108000,0€ (1521,0€/m2)
Maison 5 pièces 115,0 m² Bourges juillet 2019 187000,0€ (1626,0€/m2)
Maison 5 pièces 125,0 m² Bourges juillet 2019 179000,0€ (1432,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Bourges

Description Prix
Maison 4 pièces 100,0 m² Bourges 152000,0€
Maison 7 pièces 136,0 m² Bourges 163000,0€
Maison 6 pièces 163,0 m² Bourges 184000,0€
Maison 9 pièces 276,0 m² Bourges 245000,0€
Maison 5 pièces 125,0 m² Bourges 260000,0€
Appartement 2 pièces 34,23 m² Bourges 56000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Bourges

Répartition des demandes

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 7 %
2 pièces 15 %
3 pièces 26 %
4 pièces 27 %
5 pièces et + 25 %

Surfaces recherchées

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 53 %
Couples 27 %
Familles 20 %

Vie de quartier

Transports 64 arrêts
Education 87 établissements
Quartier 95 commerces

Population

Total habitans 66069
Habitans par km2 961
Superficie en km2 69

Âge moyen

Age médian 43
- de 25 ans 29 %
+ de 25 ans 71 %

Revenu moyen annuel par foyer

19229

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 6 %
Actifs 44 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Cher

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
La Chapelotte 1063€ 5563€
Neuvy-le-Barrois 2022€ 1244€
Quantilly 1936€ 1248€
Neuilly-en-Sancerre 1765€ 1244€
Moulins-sur-Yèvre 1735€ 1248€
Nohant-en-Goût 1739€ 1246€
Le Pondy 1702€ 1245€
Fussy 1677€ 1248€
La Chapelle-Saint-Ursin 1613€ 1247€
Trouy 1597€ 688€
Aubinges 1588€ 1247€
Lissay-Lochy 1586€ 1245€
Berry-Bouy 1583€ 1246€
Soye-en-Septaine 1564€ 1246€
Saint-Doulchard 1547€ 1248€
Saint-Caprais 1536€ 1246€
Pigny 1536€ 1247€
Le Subdray 1535€ 1246€
Sainte-Solange 1520€ 1248€
Brinay 1523€ 1247€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Bourges (Cher)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Fussy 1677€ 1248€
La Chapelle-Saint-Ursin 1613€ 1247€
Trouy 1597€ 688€
Soye-en-Septaine 1564€ 1246€
Saint-Doulchard 1547€ 1248€
Le Subdray 1535€ 1246€
Plaimpied-Givaudins 1511€ 1248€
Vasselay 1481€ 1248€
Saint-Germain-du-Puy 1482€ 959€
Marmagne 1293€ 1248€
Saint-Michel-de-Volangis 1256€ 1248€
Osmoy 1062€ 1245€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Bourges (Cher)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Val d'Auron 1667€ 1267€
Couronne Centrale 1489€ 1393€
Gionne 1553€ 1263€
Centre Ville 1427€ 1438€
Pignoux 1495€ 1284€
Turly 1366€ 688€
Asnières 1321€ 1551€
Pressavois 1345€ 1298€
Moulon 1447€ 1039€
Aéroport 1411€ 1059€
Vauvert 1454€ 1206€
Mazières 1487€ 1023€
Zone Rurale 1078€ 1294€
Chancellerie 1496€ 713€
Gibjoncs 1364€ 759€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10646€ 10166€
Marseille 3169€ 2602€
Lyon 3958€ 4162€
Toulouse 2999€ 2786€
Nice 4392€ 4124€
Nantes 3176€ 3188€
Strasbourg 2567€ 2650€
Montpellier 3001€ 2904€
Bordeaux 4313€ 4666€
Rennes 3115€ 2774€
Le Havre 1857€ 1668€
Reims 2023€ 2094€
Lille 2110€ 3265€
Saint-Étienne 1615€ 998€
Toulon 3330€ 2236€
Grenoble 2595€ 2180€
Angers 2121€ 2056€
Dijon 2312€ 2134€
Brest 1708€ 1345€
Le Mans 1747€ 1330€
Clermont-Ferrand 1935€ 1829€
Amiens 1982€ 2058€
Aix-en-Provence 4324€ 4181€
Limoges 1512€ 1266€
Nîmes 2221€ 1810€
Tours 2443€ 2260€
Villeurbanne 3145€ 3034€
Metz 2000€ 1866€
Besançon 1997€ 1751€
Perpignan 1799€ 1344€
Boulogne-Billancourt 8785€ 8418€
Versailles 6512€ 6380€
Vincennes 7249€ 8337€
Rouen 2088€ 2297€
Montreuil 1726€ 2114€
Nancy 1985€ 1921€
La Rochelle 2591€ 3817€
Courbevoie 7029€ 6873€
Annecy 4185€ 4059€
Issy-les-Moulineaux 7588€ 7933€
Montrouge 7657€ 7476€
Clichy 7635€ 6536€
Caen 2223€ 2127€
Saint-Ouen 856€ 3265€
Rueil-Malmaison 6664€ 5730€
Neuilly-sur-Seine 11874€ 10513€
Puteaux 8098€ 7257€
Cannes 4239€ 4643€
Pantin 4975€ 5319€
Suresnes 7038€ 6859€