Estimation immobilière Bourges
(Données SeLoger March 2024 )
Ville |
Prix moyen au m² |
Prix bas |
Prix haut |
Bourges |
1745 € |
1124 € |
2315 € |
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Détail des estimations de prix pour les appartements à Bourges
Estimation du prix moyen au m² des appartements à Bourges
Ville |
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
Bourges |
1243 € |
1948 € |
2592 € |
Moyenne dans le Cher 1171 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Bourges
Ville |
Prix m² moyen |
Osmoy |
1554 €/m² |
Saint-Doulchard |
2953 €/m² |
Vasselay |
1554 €/m² |
Le Subdray |
1554 €/m² |
Plaimpied-Givaudins |
1554 €/m² |
Détail des estimations de prix pour les maisons à Bourges
Estimation du prix moyen au m² des maisons à Bourges
Prix bas |
Prix moyen |
Prix haut |
981 € |
1500 € |
1982 € |
Moyenne dans le Cher 1171 €
Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Bourges
Ville) |
Prix m² moyen |
Osmoy |
1654 €/m² |
Saint-Doulchard |
1618 €/m² |
Vasselay |
1604 €/m² |
Le Subdray |
1578 €/m² |
Plaimpied-Givaudins |
1575 €/m² |
L'estimation des biens immobiliers à Bourges
Commune française du département du Cher, Bourges est la capitale historique du Berry. Comptant actuellement près de 66 528 habitants, elle est la 3e ville la plus peuplée de la région Centre-Val de Loire, après Tours et Orléans. Les principales activités des Berruyers et des Berruyères tournent autour de l’industrie et du commerce.
Le marché de l’immobilier à Bourges
Classée Ville d’Art et d’Histoire, Bourges recèle d’innombrables curiosités, entre autres des monuments datant de plusieurs siècles et des musées. D’autre part, diverses manifestations culturelles y ont régulièrement lieu, réunissant touristes et locaux. Par conséquent, le marché de l’immobilier connaît un grand dynamisme, caractérisé par des prix toujours à la baisse depuis 2013. Que ce soit au niveau de la vente ou la location, le cours actuel est très attractif. Si vous désirez louer un appartement du côté de La grange des dîmes, sachez que le prix moyen à Bourges est de 10,20 € le m². Choisir une habitation à 3 ou 4 pièces s’avère également judicieux en raison d’une offre immobilière plus élevée, de 25,9% à 27,8% des propositions locatives. En termes de vente, la ville affiche un coût moyen de 1 212 € le m² pour une maison individuelle, s’il est de 1 376 € le m² pour un appartement.
Attractivité du marché immobilier de Bourges
Quelques chiffres sur le marché de Bourges
Ville |
Biens sur le marché |
Vendu sur 12 mois |
Bourges |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount |
SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount |
Les logements à Bourges |
Nombre de logements |
38411 |
Résidence principale |
32558 % |
Résidence sécondaire |
853 |
Critères les plus recherchés par les acheteurs de Bourges
Répartition des demandes |
Appartement |
54% |
Maison |
45% |
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... |
1% |
Nombre de pièces |
Studio |
7 % |
2 pièces |
15 % |
3 pièces |
26 % |
4 pièces |
27 % |
5 pièces et + |
25 % |
Surfaces recherchées |
< 40m² |
12 % |
40m² - 99m² |
68 % |
> 100m² |
20 % |
Voisinage
Répartition des ménages |
Célibataires |
53 % |
Couples |
27 % |
Familles |
20 % |
Vie de quartier |
Transports |
0 arrêts |
Education |
0 établissements |
Quartier |
0 commerces |
Population |
Total habitans |
66069 |
Habitans par km2 |
961 |
Superficie en km2 |
69 |
Âge moyen |
Age médian |
43 |
- de 25 ans |
29 % |
+ de 25 ans |
71 % |
Revenu moyen annuel par foyer |
19229 |
Emploi et chômage |
Actifs -30 ans |
6 % |
Actifs |
44 % |
chercheurs d'emploi |
8 % |