Estimation immobilière Indre-et-Loire

(Données SeLoger août 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Indre-et-Loire 1820 € 1380 € 2322 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans l'Indre-et-Loire

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans l'Indre-et-Loire

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Indre-et-Loire 1553 € 2065 € 2665 €
Moyenne dans le Centre 1528 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Indre-et-Loire

Département Prix m² moyen
Maine-et-Loire 1915 €/m²
Vienne 1592 €/m²
Sarthe 1340 €/m²
Loir-et-Cher 1486 €/m²
Indre 924 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans l'Indre-et-Loire

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans l'Indre-et-Loire

Prix bas Prix moyen Prix haut
1315 € 1761 € 2196 €
Moyenne dans le Centre 1528 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Indre-et-Loire

Département) Prix m² moyen
Maine-et-Loire 1564 €/m²
Vienne 1366 €/m²
Sarthe 1357 €/m²
Loir-et-Cher 1318 €/m²
Indre 890 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans l'Indre-et-Loire

Le département de l’Indre-et-Loire est situé dans la région Centre-Val de Loire. Avec une densité de 99 habitants par km², il s’étend sur 6 127 km². Ce département tire son nom des deux rivières principales qui coulent sur son territoire, à savoir l’Indre et la Loire. Ses habitants, les Tourangeaux, étaient au nombre de 603 924 en 2014.

Le marché de l’immobilier en Indre-et-Loire



Plus de la moitié de la superficie de l’Indre-et-Loire est consacrée à l’agriculture. Ses activités économiques sont centrées sur les cultures céréalières, fruitières et légumières. L’Indre-et-Loire témoigne d’un riche patrimoine historique et culturel. En effet, le département accueille les célèbres châteaux de la Loire. Citons la Cathédrale Saint-Gatien à Tours, le château de Chenonceau, le Château Royal d'Amboise, la Forteresse de Montbazon, le Château du Clos Lucé ou le Donjon de Loches. Que vous y habitiez seul ou en famille, ce ne sont pas les activités de loisirs et de détente qui manquent. On vient en Indre-et-Loire pour son parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine, les balades en bateau, le kayak, le golf, les baptêmes de l’air en ULM ou en montgolfière ainsi que les randonnées pédestres ou équestres. Le prix moyen dépassant à peine 2 480 €/m², saisissez l’opportunité de devenir propriétaire d’une maison à proximité du Château de Montpoupon ou de Villandry. En termes de location, sachez que le loyer moyen est estimé à 8,84 €/m².

Attractivité du marché immobilier dans l'Indre-et-Loire

Quelques chiffres sur le marché de l'Indre-et-Loire

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Indre-et-Loire 114019 101

Les logements dans l'Indre-et-Loire

Nombre de logements 315314
Résidence principale 275262 %
Résidence sécondaire 14164

Les derniers biens estimés dans l'Indre-et-Loire

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 7 pièces 95,0 m² Saint-Aubin-le-Dépeint novembre 2019 113000€ (1189€/m2)
Maison 3 pièces 72,0 m² Tours novembre 2019 215000€ (2986€/m2)
Maison 3 pièces 72,0 m² Tours novembre 2019 215000€ (2986€/m2)
Maison 4 pièces 100,0 m² Loché-sur-Indrois novembre 2019 156000€ (1560€/m2)
Appartement 2 pièces 55,0 m² Tours novembre 2019 111000€ (2018€/m2)
Maison 9 pièces 160,0 m² Mettray novembre 2019 412000€ (2575€/m2)

Les derniers biens à vendre dans l'Indre-et-Loire

Description Prix
Appartement 3 pièces 62,18 m² Triel sur Seine 184000€
Appartement 3 pièces 64,0 m² Sannois 163000€
Maison 6 pièces 180,0 m² Fontainebleau 1050000€
Maison 6 pièces 150,0 m² Milly-la-Forêt 367000€
Maison 12 pièces 367,0 m² Meulan en Yvelines 1099000€
Maison 8 pièces 170,0 m² Triel sur Seine 499000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans l'Indre-et-Loire

Répartition des demandes

Appartement 36%
Maison 63%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 6 %
2 pièces 12 %
3 pièces 20 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 37 %

Surfaces recherchées

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 31 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 41 %
Couples 32 %
Familles 27 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 604968
Habitans par km2 98
Superficie en km2 6158

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

20211

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des départements du Centre

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Maine-et-Loire 1564€ 1915€
Vienne 1366€ 1592€
Sarthe 1357€ 1340€
Loir-et-Cher 1318€ 1486€
Indre 890€ 924€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Indre-et-Loire

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Cyr-sur-Loire 2669€ 2029€
Saint-Avertin 2402€ 1994€
Larçay 2316€ 2062€
Tours 2417€ 2293€
La Riche 2218€ 2338€
Crouzilles 2216€ 2065€
Berthenay 2084€ 2344€
Chançay 2217€ 2062€
Saint-Roch 2203€ 2060€
Chambray-lès-Tours 2218€ 2086€
Mettray 2142€ 2058€
Ballan-Miré 2095€ 2354€
Fondettes 2103€ 2513€
Crissay-sur-Manse 2098€ 2065€
Veigné 2085€ 2064€
Saint-Règle 2059€ 2066€
Notre-Dame-d'Oé 2024€ 2111€
Druye 2034€ 2065€
Véretz 2038€ 2065€
Cerelles 2032€ 2065€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€