Estimation immobilière Indre-et-Loire

(Données SeLoger mars 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Indre-et-Loire 1834,0 € 1391,0 € 2341,0 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans l'Indre-et-Loire

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans l'Indre-et-Loire

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Indre-et-Loire 1533,0 € 2032,0 € 2630,0 €
Moyenne dans le Centre 1530,0 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Indre-et-Loire

Département Prix m² moyen
Maine-et-Loire 1833,0 €/m²
Sarthe 1309,0 €/m²
Indre 934,0 €/m²
Loir-et-Cher 1456,0 €/m²
Vienne 1574,0 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans l'Indre-et-Loire

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans l'Indre-et-Loire

Prix bas Prix moyen Prix haut
1333,0 € 1779,0 € 2225,0 €
Moyenne dans le Centre 1530,0 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Indre-et-Loire

Département) Prix m² moyen
Maine-et-Loire 1552,0 €/m²
Sarthe 1356,0 €/m²
Indre 908,0 €/m²
Loir-et-Cher 1333,0 €/m²
Vienne 1375,0 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans l'Indre-et-Loire

Le département de l’Indre-et-Loire est situé dans la région Centre-Val de Loire. Avec une densité de 99 habitants par km², il s’étend sur 6 127 km². Ce département tire son nom des deux rivières principales qui coulent sur son territoire, à savoir l’Indre et la Loire. Ses habitants, les Tourangeaux, étaient au nombre de 603 924 en 2014.

Le marché de l’immobilier en Indre-et-Loire



Plus de la moitié de la superficie de l’Indre-et-Loire est consacrée à l’agriculture. Ses activités économiques sont centrées sur les cultures céréalières, fruitières et légumières. L’Indre-et-Loire témoigne d’un riche patrimoine historique et culturel. En effet, le département accueille les célèbres châteaux de la Loire. Citons la Cathédrale Saint-Gatien à Tours, le château de Chenonceau, le Château Royal d'Amboise, la Forteresse de Montbazon, le Château du Clos Lucé ou le Donjon de Loches. Que vous y habitiez seul ou en famille, ce ne sont pas les activités de loisirs et de détente qui manquent. On vient en Indre-et-Loire pour son parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine, les balades en bateau, le kayak, le golf, les baptêmes de l’air en ULM ou en montgolfière ainsi que les randonnées pédestres ou équestres. Le prix moyen dépassant à peine 2 480 €/m², saisissez l’opportunité de devenir propriétaire d’une maison à proximité du Château de Montpoupon ou de Villandry. En termes de location, sachez que le loyer moyen est estimé à 8,84 €/m².

Attractivité du marché immobilier dans l'Indre-et-Loire

Quelques chiffres sur le marché de l'Indre-et-Loire

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Indre-et-Loire 8979 51367

Les logements dans l'Indre-et-Loire

Nombre de logements 315314
Résidence principale 275262 %
Résidence sécondaire 14164

Les derniers biens vendus dans l'Indre-et-Loire

Description Date de vente Prix de vente
Maison 6 pièces 196,0 m² LARCAY mai 2019 410000,0€ (2092,0€/m2)
Maison 6 pièces 100,0 m² SAINT CYR SUR LOIRE mai 2019 253000,0€ (2530,0€/m2)
Appartement 2 pièces 44,0 m² TOURS mai 2019 123850,0€ (2815,0€/m2)
Appartement 2 pièces 38,0 m² TOURS mai 2019 92000,0€ (2421,0€/m2)
Maison 8 pièces 218,0 m² Saint-Avertin avril 2019 300000,0€ (1376,0€/m2)
Maison 5 pièces 102,0 m² AMBILLOU février 2019 207000,0€ (2029,0€/m2)

Les derniers biens à vendre dans l'Indre-et-Loire

Description Prix
Appartement 3 pièces 63,0 m² Saint Pierre des Corps 120000,0€
Appartement 2 pièces 40,0 m² Saint Pierre des Corps 79920,0€
Appartement 2 pièces 47,0 m² Tours 92650,0€
Maison 5 pièces 89,0 m² Villeperdue 153500,0€
Appartement 5 pièces 116,0 m² Joué-Lès-Tours 167000,0€
Maison 6 pièces 109,0 m² Larçay 197100,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans l'Indre-et-Loire

Répartition des demandes

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 6 %
2 pièces 12 %
3 pièces 20 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 37 %

Surfaces recherchées

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 41 %
Couples 32 %
Familles 27 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 604968
Habitans par km2 98
Superficie en km2 6158

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

20211

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des départements du Centre

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Maine-et-Loire 1552€ 1833€
Sarthe 1356€ 1309€
Indre 908€ 934€
Loir-et-Cher 1333€ 1456€
Vienne 1375€ 1574€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Indre-et-Loire

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Yzeures-sur-Creuse 864€ 2032€
Vouvray 2000€ 2622€
Vou 1066€ 2032€
Villiers-au-Bouin 1208€ 2032€
Villeperdue 1683€ 2032€
Villeloin-Coulangé 906€ 2032€
Villedômer 1180€ 2032€
Villedômain 493€ 2032€
Villebourg 1277€ 2032€
Villandry 1660€ 2032€
Villaines-les-Rochers 1420€ 2032€
Vernou-sur-Brenne 2021€ 2032€
Verneuil-sur-Indre 1023€ 2032€
Verneuil-le-Château 1779€ 2032€
Véretz 2066€ 2032€
Veigné 2108€ 2032€
Varennes 1779€ 2032€
Vallères 1572€ 2032€
Truyes 1816€ 2032€
Trogues 1340€ 2032€
Tours 2444€ 2264€
Tournon-Saint-Pierre 889€ 2032€
Thizay 1144€ 2032€
Thilouze 1850€ 2032€
Theneuil 1387€ 2032€
Tavant 916€ 2032€
Tauxigny 1177€ 2032€
Sublaines 1654€ 2032€
Souvigny-de-Touraine 1129€ 2032€
Souvigné 1455€ 2032€
Sorigny 1653€ 2032€
Sonzay 1599€ 2032€
Seuilly 1348€ 2032€
Sepmes 935€ 2032€
Sennevières 1779€ 2032€
Semblançay 1763€ 2032€
Sazilly 1779€ 2032€
Savonnières 1988€ 2032€
Savigny-en-Véron 1452€ 2032€
Savigné-sur-Lathan 1488€ 2032€
Saunay 1349€ 2032€
Saint-Senoch 1047€ 2032€
Saint-Roch 2226€ 2032€
Saint-Règle 2082€ 2032€
Saint-Quentin-sur-Indrois 1250€ 2032€
Saint-Pierre-des-Corps 1937€ 1254€
Saint-Patrice 1444€ 2032€
Saint-Paterne-Racan 1248€ 2032€
Saint-Ouen-les-Vignes 1552€ 2032€
Saint-Nicolas-des-Motets 1612€ 2032€
Saint-Nicolas-de-Bourgueil 1723€ 2032€
Saint-Michel-sur-Loire 1779€ 2032€
Saint-Martin-le-Beau 1791€ 2032€
Saint-Laurent-en-Gâtines 1026€ 2032€
Saint-Laurent-de-Lin 1779€ 2032€
Saint-Jean-Saint-Germain 1338€ 2032€
Saint-Hippolyte 1550€ 2032€
Saint-Germain-sur-Vienne 992€ 2032€
Saint-Genouph 1762€ 2032€
Saint-Flovier 612€ 2032€
Saint-Étienne-de-Chigny 1275€ 2032€
Saint-Épain 1237€ 2032€
Sainte-Maure-de-Touraine 1150€ 551€
Sainte-Catherine-de-Fierbois 1208€ 2032€
Saint-Cyr-sur-Loire 2705€ 2000€
Saint-Christophe-sur-le-Nais 1354€ 667€
Saint-Branchs 1626€ 2032€
Saint-Benoît-la-Forêt 1345€ 1436€
Saint-Bauld 1307€ 2032€
Saint-Avertin 2433€ 1965€
Saint-Aubin-le-Dépeint 1019€ 2032€
Saint-Antoine-du-Rocher 1573€ 1475€
Saché 1519€ 2032€
Rouziers-de-Touraine 1955€ 2032€
Rochecorbon 2045€ 1516€
Rivière 1383€ 2032€
Rivarennes 1420€ 2032€
Rilly-sur-Vienne 1250€ 2032€
Rillé 1484€ 2032€
Rigny-Ussé 1523€ 1404€
Richelieu 1050€ 783€
Reugny 1574€ 2040€
Restigné 1316€ 1217€
Reignac-sur-Indre 1289€ 2032€
Razines 1140€ 2032€
Pussigny 1344€ 2032€
Preuilly-sur-Claise 904€ 404€
Pouzay 1238€ 2032€
Ports 1018€ 2032€
Pont-de-Ruan 1780€ 1590€
Pocé-sur-Cisse 1748€ 728€
Perrusson 1422€ 1677€
Pernay 2027€ 2364€
Paulmy 981€ 2032€
Parçay-sur-Vienne 1068€ 2032€
Parçay-Meslay 2014€ 2032€
Panzoult 950€ 2032€
Orbigny 1040€ 2032€
Noyant-de-Touraine 1420€ 2032€
Nouzilly 1637€ 2032€
Nouâtre 1138€ 2032€
Nouans-les-Fontaines 954€ 2032€
Notre-Dame-d'Oé 2051€ 2080€
Noizay 1444€ 2032€
Neuvy-le-Roi 1136€ 2032€
Neuville-sur-Brenne 1242€ 984€
Neuilly-le-Brignon 913€ 507€
Neuillé-Pont-Pierre 1468€ 2032€
Neuillé-le-Lierre 1661€ 2032€
Neuil 1796€ 2032€
Nazelles-Négron 1850€ 2032€
Mouzay 1301€ 2032€
Mosnes 1724€ 2032€
Morand 1779€ 2032€
Monts 1997€ 1340€
Montreuil-en-Touraine 1424€ 2032€
Montrésor 956€ 2032€
Montlouis-sur-Loire 1967€ 2121€
Monthodon 1129€ 2032€
Montbazon 1952€ 1820€
Monnaie 1893€ 2200€
Mettray 2170€ 2032€
Mazières-de-Touraine 1669€ 2032€
Marray 1515€ 2032€
Marigny-Marmande 870€ 2032€
Marcilly-sur-Vienne 1067€ 2032€
Marcilly-sur-Maulne 568€ 2032€
Marcé-sur-Esves 723€ 2032€
Marçay 1538€ 2032€
Manthelan 1334€ 2032€
Maillé 1461€ 2032€
Luzillé 1504€ 2630€
Luzé 912€ 2032€
Luynes 2018€ 2426€
Lussault-sur-Loire 1707€ 2000€
Lublé 1016€ 2032€
Louestault 1779€ 2032€
Louans 1608€ 2032€
Loché-sur-Indrois 1029€ 2032€
Loches 1376€ 1354€
Limeray 1626€ 2032€
L'Île-Bouchard 1212€ 701€
Ligueil 1015€ 2032€
Ligré 1538€ 2032€
Lignières-de-Touraine 1564€ 2032€
Les Hermites 1009€ 2032€
Les Essards 1779€ 2032€
Lerné 1570€ 2032€
Lémeré 944€ 2032€
Le Petit-Pressigny 1013€ 2032€
Le Louroux 1118€ 2032€
Le Liège 1779€ 2032€
Le Grand-Pressigny 955€ 2032€
Le Boulay 1426€ 2032€
Larçay 2346€ 2032€
Langeais 1589€ 2032€
La Ville-aux-Dames 1983€ 1860€
La Tour-Saint-Gelin 678€ 2032€
La Roche-Clermault 1896€ 2032€
La Riche 2240€ 2302€
La Membrolle-sur-Choisille 1985€ 3158€
La Guerche 1779€ 2032€
La Ferrière 888€ 2032€
La Croix-en-Touraine 1641€ 2032€
La Chapelle-sur-Loire 1119€ 2032€
La Chapelle-Blanche-Saint-Martin 859€ 2032€
La Chapelle-aux-Naux 1334€ 2032€
La Celle-Saint-Avant 909€ 2032€
La Celle-Guenand 883€ 2032€
Joué-lès-Tours 2076€ 1422€
Jaulnay 759€ 2032€
Ingrandes-de-Touraine 1779€ 2032€
Huismes 1194€ 2032€
Hommes 1228€ 2032€
Gizeux 921€ 2032€
Genillé 1308€ 2032€
Francueil 1537€ 2032€
Fondettes 2130€ 2472€
Ferrière-sur-Beaulieu 1430€ 2032€
Ferrière-Larçon 815€ 2032€
Faye-la-Vineuse 1080€ 2032€
Esvres 1820€ 2032€
Esves-le-Moutier 1099€ 2032€
Épeigné-sur-Dême 1520€ 2032€
Épeigné-les-Bois 929€ 2032€
Druye 2061€ 2032€
Draché 1059€ 2032€
Dolus-le-Sec 1490€ 2032€
Dierre 1405€ 2032€
Descartes 846€ 636€
Dame-Marie-les-Bois 916€ 2032€
Cussay 634€ 2032€
Crouzilles 2242€ 2032€
Crotelles 1483€ 2032€
Crissay-sur-Manse 2122€ 2032€
Cravant-les-Côteaux 1739€ 2032€
Couziers 1012€ 2032€
Courcoué 1292€ 2032€
Courcelles-de-Touraine 1206€ 2032€
Courçay 1220€ 2032€
Couesmes 1256€ 2032€
Cormery 1573€ 1334€
Continvoir 1091€ 2032€
Cléré-les-Pins 1396€ 2032€
Civray-sur-Esves 1371€ 2032€
Civray-de-Touraine 1661€ 2032€
Ciran 1281€ 2032€
Cinq-Mars-la-Pile 1635€ 2032€
Cinais 1460€ 2032€
Cigogné 1806€ 2032€
Chouzé-sur-Loire 1108€ 2032€
Chisseaux 794€ 2032€
Chinon 1415€ 1289€
Chezelles 962€ 2032€
Chenonceaux 1519€ 2032€
Chemillé-sur-Indrois 940€ 2032€
Chemillé-sur-Dême 1041€ 2032€
Cheillé 1530€ 2032€
Chédigny 1613€ 2032€
Chaveignes 1270€ 2032€
Chaumussay 902€ 2032€
Château-Renault 1182€ 794€
Château-la-Vallière 1224€ 2032€
Charnizay 854€ 2032€
Chargé 1765€ 2032€
Charentilly 1677€ 2032€
Channay-sur-Lathan 1267€ 2032€
Chanceaux-sur-Choisille 1610€ 2032€
Chanceaux-près-Loches 1779€ 2032€
Chançay 2240€ 2032€
Champigny-sur-Veude 751€ 2032€
Chambray-lès-Tours 2245€ 2059€
Chambourg-sur-Indre 1643€ 2032€
Chambon 1779€ 2032€
Cerelles 2052€ 2032€
Céré-la-Ronde 1207€ 2032€
Cangey 1966€ 2032€
Candes-Saint-Martin 1504€ 2032€
Bueil-en-Touraine 1779€ 2032€
Brizay 1174€ 2032€
Bridoré 1086€ 2032€
Bréhémont 1590€ 2032€
Brèches 1512€ 2032€
Braye-sur-Maulne 1316€ 2032€
Braye-sous-Faye 1250€ 900€
Braslou 900€ 2032€
Boussay 1779€ 2032€
Bournan 945€ 2032€
Bourgueil 1202€ 1137€
Bossée 1683€ 2032€
Bossay-sur-Claise 818€ 2032€
Bléré 1615€ 2089€
Betz-le-Château 1172€ 2032€
Berthenay 2110€ 2306€
Benais 1107€ 2032€
Beaumont-Village 1327€ 2032€
Beaumont-la-Ronce 1578€ 2032€
Beaumont-en-Véron 1471€ 2032€
Beaulieu-lès-Loches 1562€ 1138€
Barrou 929€ 2032€
Ballan-Miré 2122€ 2316€
Azay-sur-Indre 1683€ 2032€
Azay-sur-Cher 1858€ 1255€
Azay-le-Rideau 1665€ 2032€
Avrillé-les-Ponceaux 1410€ 2032€
Avon-les-Roches 1346€ 2032€
Avoine 1655€ 1240€
Auzouer-en-Touraine 1592€ 2032€
Autrèche 1529€ 2032€
Athée-sur-Cher 1631€ 2032€
Assay 1400€ 2032€
Artannes-sur-Indre 1822€ 1458€
Antogny-le-Tillac 1253€ 2032€
Anché 1376€ 2165€
Amboise 1804€ 1833€
Ambillou 1652€ 2032€
Abilly 926€ 2032€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10665€ 10147€
Marseille 3173€ 2601€
Lyon 3960€ 4154€
Toulouse 3000€ 2791€
Nice 4400€ 4118€
Nantes 3173€ 3194€
Strasbourg 2568€ 2649€
Montpellier 3000€ 2901€
Bordeaux 4313€ 4667€
Rennes 3119€ 2776€
Le Havre 1854€ 1667€
Reims 2021€ 2098€
Lille 2108€ 3267€
Saint-Étienne 1612€ 1000€
Toulon 3330€ 2238€
Grenoble 2592€ 2182€
Angers 2124€ 2055€
Dijon 2316€ 2135€
Brest 1708€ 1344€
Le Mans 1746€ 1328€
Clermont-Ferrand 1936€ 1830€
Amiens 1979€ 2058€
Aix-en-Provence 4325€ 4181€
Limoges 1514€ 1264€
Nîmes 2224€ 1809€
Tours 2444€ 2264€
Villeurbanne 3146€ 3039€
Metz 2002€ 1863€
Besançon 2000€ 1750€
Perpignan 1801€ 1344€