Estimation immobilière Indre-et-Loire

(Données SeLoger janvier 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Indre-et-Loire 1839 € 1364 € 2384 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans l'Indre-et-Loire

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans l'Indre-et-Loire

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Indre-et-Loire 1576 € 2097 € 2792 €
Moyenne dans le Centre 1501 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Indre-et-Loire

Département Prix m² moyen
Maine-et-Loire 2064 €/m²
Sarthe 1343 €/m²
Vienne 1549 €/m²
Loir-et-Cher 1420 €/m²
Indre 884 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans l'Indre-et-Loire

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans l'Indre-et-Loire

Prix bas Prix moyen Prix haut
1286 € 1746 € 2263 €
Moyenne dans le Centre 1501 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Indre-et-Loire

Département) Prix m² moyen
Maine-et-Loire 1511 €/m²
Sarthe 1337 €/m²
Vienne 1266 €/m²
Loir-et-Cher 1260 €/m²
Indre 864 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans l'Indre-et-Loire

Le département de l’Indre-et-Loire est situé dans la région Centre-Val de Loire. Avec une densité de 99 habitants par km², il s’étend sur 6 127 km². Ce département tire son nom des deux rivières principales qui coulent sur son territoire, à savoir l’Indre et la Loire. Ses habitants, les Tourangeaux, étaient au nombre de 603 924 en 2014.

Le marché de l’immobilier en Indre-et-Loire



Plus de la moitié de la superficie de l’Indre-et-Loire est consacrée à l’agriculture. Ses activités économiques sont centrées sur les cultures céréalières, fruitières et légumières. L’Indre-et-Loire témoigne d’un riche patrimoine historique et culturel. En effet, le département accueille les célèbres châteaux de la Loire. Citons la Cathédrale Saint-Gatien à Tours, le château de Chenonceau, le Château Royal d'Amboise, la Forteresse de Montbazon, le Château du Clos Lucé ou le Donjon de Loches. Que vous y habitiez seul ou en famille, ce ne sont pas les activités de loisirs et de détente qui manquent. On vient en Indre-et-Loire pour son parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine, les balades en bateau, le kayak, le golf, les baptêmes de l’air en ULM ou en montgolfière ainsi que les randonnées pédestres ou équestres. Le prix moyen dépassant à peine 2 480 €/m², saisissez l’opportunité de devenir propriétaire d’une maison à proximité du Château de Montpoupon ou de Villandry. En termes de location, sachez que le loyer moyen est estimé à 8,84 €/m².

Attractivité du marché immobilier dans l'Indre-et-Loire

Quelques chiffres sur le marché de l'Indre-et-Loire

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Indre-et-Loire 109396 112

Les logements dans l'Indre-et-Loire

Nombre de logements 315314
Résidence principale 275262 %
Résidence sécondaire 14164

Les derniers biens estimés dans l'Indre-et-Loire

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 5 pièces 140,0 m² Saint-Pierre-des-Corps janvier 2020 281000€ (2007€/m2)
Maison 5 pièces 140,0 m² Saint-Pierre-des-Corps janvier 2020 264000€ (1886€/m2)
Maison 3 pièces 83,0 m² Azay-le-Rideau janvier 2020 160000€ (1928€/m2)
Maison 5 pièces 140,0 m² Saint-Pierre-des-Corps janvier 2020 264000€ (1886€/m2)
Maison 5 pièces 140,0 m² Saint-Pierre-des-Corps janvier 2020 364000€ (2600€/m2)
Appartement 4 pièces 90,0 m² Saint-Avertin janvier 2020 266000€ (2956€/m2)

Les derniers biens à vendre dans l'Indre-et-Loire

Description Prix
Maison 8 pièces 170,0 m² Triel sur Seine 499000€
Appartement 2 pièces 31,0 m² Carrieres sous Poissy 129000€
Maison 6 pièces 220,0 m² Le Plessis-Trévise 875000€
Maison 7 pièces 136,0 m² Antony 860000€
Appartement 5 pièces 77,0 m² Carrieres sous Poissy 215000€
Appartement 5 pièces 128,62 m² Lagny sur Marne 330000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans l'Indre-et-Loire

Répartition des demandes

Appartement 36%
Maison 63%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 6 %
2 pièces 12 %
3 pièces 20 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 37 %

Surfaces recherchées

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 31 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 41 %
Couples 32 %
Familles 27 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 604968
Habitans par km2 98
Superficie en km2 6158

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

20211

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des départements du Centre

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Maine-et-Loire 1511€ 2064€
Sarthe 1337€ 1343€
Vienne 1266€ 1549€
Loir-et-Cher 1260€ 1420€
Indre 864€ 884€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Indre-et-Loire

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Cyr-sur-Loire 2715€ 2166€
Tours 2595€ 2397€
Saint-Avertin 2467€ 1861€
Saint-Roch 2397€ 2102€
Fondettes 2268€ 2278€
La Riche 2209€ 2343€
Notre-Dame-d'Oé 2089€ 2104€
Mettray 2215€ 2096€
Rochecorbon 2211€ 2279€
Ballan-Miré 2316€ 2174€
Parçay-Meslay 2163€ 2101€
Véretz 2050€ 2101€
La Membrolle-sur-Choisille 2048€ 2935€
Chambray-lès-Tours 2100€ 1915€
Veigné 2045€ 2096€
Larçay 1993€ 2103€
Savonnières 1976€ 2100€
Montlouis-sur-Loire 1939€ 2037€
Truyes 1923€ 2102€
Chanceaux-sur-Choisille 1917€ 2098€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10904€ 10821€
Marseille 3489€ 2687€
Lyon 4124€ 4792€
Toulouse 3123€ 3031€
Nice 4885€ 4321€
Nantes 3422€ 3581€
Strasbourg 2851€ 2954€
Montpellier 3076€ 3014€
Bordeaux 4402€ 4600€
Rennes 3423€ 3171€
Le Havre 1869€ 1608€
Reims 2005€ 2125€
Lille 2546€ 3456€
Saint-Étienne 1515€ 990€
Toulon 3472€ 2257€
Grenoble 2617€ 2227€
Angers 2128€ 2406€
Dijon 2431€ 2152€
Brest 1744€ 1434€
Le Mans 1747€ 1356€
Clermont-Ferrand 1998€ 1795€
Amiens 1907€ 2110€
Aix-en-Provence 4688€ 4448€
Limoges 1478€ 1261€
Nîmes 2243€ 1861€
Tours 2595€ 2397€
Villeurbanne 3484€ 3498€
Metz 1894€ 1898€
Besançon 1984€ 1798€
Perpignan 1797€ 1315€
Boulogne-Billancourt 9902€ 8787€
Versailles 6846€ 6881€
Vincennes 8356€ 8653€
Rouen 2105€ 2278€
Montreuil 1555€ 2054€
Nancy 2001€ 1944€
La Rochelle 2883€ 4115€
Courbevoie 7809€ 7091€
Annecy 3988€ 4507€
Issy-les-Moulineaux 8118€ 8587€
Montrouge 7883€ 8073€
Clichy 7898€ 6961€
Caen 2271€ 2217€
Saint-Ouen 2009€ 3474€
Rueil-Malmaison 6558€ 6298€
Neuilly-sur-Seine 12024€ 11247€
Puteaux 6952€ 7277€
Cannes 6059€ 5257€
Pantin 5328€ 5692€
Suresnes 6851€ 7133€