Estimation immobilière Indre-et-Loire

(Données SeLoger juin 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Indre-et-Loire 1858 € 1367 € 2480 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans l'Indre-et-Loire

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans l'Indre-et-Loire

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Indre-et-Loire 1609 € 2245 € 2954 €
Moyenne dans le Centre 1525 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Indre-et-Loire

Département Prix m² moyen
Maine-et-Loire 2355 €/m²
Sarthe 1380 €/m²
Loir-et-Cher 1473 €/m²
Vienne 1596 €/m²
Indre 951 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans l'Indre-et-Loire

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans l'Indre-et-Loire

Prix bas Prix moyen Prix haut
1280 € 1745 € 2309 €
Moyenne dans le Centre 1525 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Indre-et-Loire

Département) Prix m² moyen
Maine-et-Loire 1536 €/m²
Sarthe 1354 €/m²
Loir-et-Cher 1285 €/m²
Vienne 1255 €/m²
Indre 868 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans l'Indre-et-Loire

Le département de l’Indre-et-Loire est situé dans la région Centre-Val de Loire. Avec une densité de 99 habitants par km², il s’étend sur 6 127 km². Ce département tire son nom des deux rivières principales qui coulent sur son territoire, à savoir l’Indre et la Loire. Ses habitants, les Tourangeaux, étaient au nombre de 603 924 en 2014.

Le marché de l’immobilier en Indre-et-Loire



Plus de la moitié de la superficie de l’Indre-et-Loire est consacrée à l’agriculture. Ses activités économiques sont centrées sur les cultures céréalières, fruitières et légumières. L’Indre-et-Loire témoigne d’un riche patrimoine historique et culturel. En effet, le département accueille les célèbres châteaux de la Loire. Citons la Cathédrale Saint-Gatien à Tours, le château de Chenonceau, le Château Royal d'Amboise, la Forteresse de Montbazon, le Château du Clos Lucé ou le Donjon de Loches. Que vous y habitiez seul ou en famille, ce ne sont pas les activités de loisirs et de détente qui manquent. On vient en Indre-et-Loire pour son parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine, les balades en bateau, le kayak, le golf, les baptêmes de l’air en ULM ou en montgolfière ainsi que les randonnées pédestres ou équestres. Le prix moyen dépassant à peine 2 480 €/m², saisissez l’opportunité de devenir propriétaire d’une maison à proximité du Château de Montpoupon ou de Villandry. En termes de location, sachez que le loyer moyen est estimé à 8,84 €/m².

Attractivité du marché immobilier dans l'Indre-et-Loire

Quelques chiffres sur le marché de l'Indre-et-Loire

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Indre-et-Loire SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans l'Indre-et-Loire

Nombre de logements 315314
Résidence principale 275262 %
Résidence sécondaire 14164

Les derniers biens à vendre dans l'Indre-et-Loire

Description Prix
Appartement 1 pièce 35,6 m² Paris 15ème 396000€
Appartement 4 pièces 79,3 m² Paris 20ème 660000€
Appartement 2 pièces 28,47 m² Paris 20ème 244000€
Appartement 5 pièces 95,59 m² Thiais 350000€
Appartement 2 pièces 52 m² Boulogne Billancourt 550000€
Appartement 4 pièces 77,41 m² Thiais 324400€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans l'Indre-et-Loire

Répartition des demandes

Appartement 36%
Maison 63%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 6 %
2 pièces 12 %
3 pièces 20 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 37 %

Surfaces recherchées

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 31 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 41 %
Couples 32 %
Familles 27 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 604968
Habitans par km2 98
Superficie en km2 6158

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

20211

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de vente au m² des départements du Centre

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Maine-et-Loire 1536€ 2355€
Sarthe 1354€ 1380€
Loir-et-Cher 1285€ 1473€
Vienne 1255€ 1596€
Indre 868€ 951€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Indre-et-Loire

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Cyr-sur-Loire 2762€ 2257€
Tours 2663€ 2560€
Saint-Avertin 2494€ 2118€
Saint-Roch 2469€ 2242€
Fondettes 2454€ 2317€
Ballan-Miré 2280€ 2301€
La Riche 2159€ 2356€
Rochecorbon 2155€ 2285€
Druye 1747€ 2245€
Notre-Dame-d'Oé 2276€ 2242€
Savonnières 2189€ 2248€
Charentilly 2163€ 2241€
Parçay-Meslay 2135€ 2245€
Chambray-lès-Tours 2172€ 1954€
La Membrolle-sur-Choisille 2099€ 2245€
Montlouis-sur-Loire 2069€ 2241€
Larçay 2005€ 2242€
Veigné 2039€ 2243€
Mettray 2061€ 2247€
La Ville-aux-Dames 1962€ 2248€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11029€ 10988€
Marseille 3751€ 2795€
Lyon 4498€ 5016€
Toulouse 3227€ 3163€
Nice 4928€ 4481€
Nantes 3473€ 3747€
Strasbourg 2872€ 3145€
Montpellier 3220€ 3109€
Bordeaux 4437€ 4641€
Rennes 3448€ 3403€
Le Havre 1936€ 1716€
Reims 2045€ 2176€
Lille 2532€ 3600€
Saint-Étienne 1606€ 1028€
Toulon 3528€ 2310€
Grenoble 2683€ 2261€
Angers 2278€ 2741€
Dijon 2516€ 2230€
Brest 1806€ 1523€
Le Mans 1751€ 1400€
Clermont-Ferrand 2036€ 1857€
Amiens 1959€ 2198€
Aix-en-Provence 4588€ 4587€
Limoges 1503€ 1307€
Nîmes 2314€ 1898€
Tours 2663€ 2560€
Villeurbanne 3587€ 3792€
Metz 1974€ 1972€
Besançon 2015€ 1839€
Perpignan 1853€ 1358€
Boulogne-Billancourt 10227€ 9174€
Versailles 7218€ 7277€
Vincennes 8170€ 8771€
Rouen 2110€ 2364€
Montreuil 1840€ 2096€
Nancy 1986€ 2011€
La Rochelle 3088€ 4383€
Courbevoie 8019€ 7266€
Annecy 4040€ 4841€
Issy-les-Moulineaux 8148€ 8893€
Montrouge 8118€ 8357€
Clichy 5948€ 7070€
Caen 2358€ 2354€
Saint-Ouen 2075€ 3595€
Rueil-Malmaison 6586€ 6504€
Neuilly-sur-Seine 12205€ 11563€
Puteaux 7190€ 7502€
Cannes 5761€ 5305€
Pantin 5243€ 5749€
Suresnes 6971€ 7306€