Estimation immobilière Indre-et-Loire

(Données SeLoger février 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Indre-et-Loire 1845 € 1358 € 2428 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans l'Indre-et-Loire

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans l'Indre-et-Loire

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Indre-et-Loire 1592 € 2129 € 2839 €
Moyenne dans le Centre 1509 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Indre-et-Loire

Département Prix m² moyen
Maine-et-Loire 2112 €/m²
Sarthe 1306 €/m²
Vienne 1572 €/m²
Loir-et-Cher 1482 €/m²
Indre 935 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans l'Indre-et-Loire

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans l'Indre-et-Loire

Prix bas Prix moyen Prix haut
1270 € 1750 € 2281 €
Moyenne dans le Centre 1509 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Indre-et-Loire

Département) Prix m² moyen
Maine-et-Loire 1519 €/m²
Sarthe 1327 €/m²
Vienne 1254 €/m²
Loir-et-Cher 1267 €/m²
Indre 860 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans l'Indre-et-Loire

Le département de l’Indre-et-Loire est situé dans la région Centre-Val de Loire. Avec une densité de 99 habitants par km², il s’étend sur 6 127 km². Ce département tire son nom des deux rivières principales qui coulent sur son territoire, à savoir l’Indre et la Loire. Ses habitants, les Tourangeaux, étaient au nombre de 603 924 en 2014.

Le marché de l’immobilier en Indre-et-Loire



Plus de la moitié de la superficie de l’Indre-et-Loire est consacrée à l’agriculture. Ses activités économiques sont centrées sur les cultures céréalières, fruitières et légumières. L’Indre-et-Loire témoigne d’un riche patrimoine historique et culturel. En effet, le département accueille les célèbres châteaux de la Loire. Citons la Cathédrale Saint-Gatien à Tours, le château de Chenonceau, le Château Royal d'Amboise, la Forteresse de Montbazon, le Château du Clos Lucé ou le Donjon de Loches. Que vous y habitiez seul ou en famille, ce ne sont pas les activités de loisirs et de détente qui manquent. On vient en Indre-et-Loire pour son parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine, les balades en bateau, le kayak, le golf, les baptêmes de l’air en ULM ou en montgolfière ainsi que les randonnées pédestres ou équestres. Le prix moyen dépassant à peine 2 480 €/m², saisissez l’opportunité de devenir propriétaire d’une maison à proximité du Château de Montpoupon ou de Villandry. En termes de location, sachez que le loyer moyen est estimé à 8,84 €/m².

Attractivité du marché immobilier dans l'Indre-et-Loire

Quelques chiffres sur le marché de l'Indre-et-Loire

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Indre-et-Loire 107944 93

Les logements dans l'Indre-et-Loire

Nombre de logements 315314
Résidence principale 275262 %
Résidence sécondaire 14164

Les derniers biens estimés dans l'Indre-et-Loire

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 1 pièce 12,0 m² Ballan-Miré février 2020 34000€ (2833€/m2)
Maison 5 pièces 105,0 m² La Celle-Saint-Avant février 2020 156000€ (1486€/m2)
Maison 3 pièces 62,0 m² Ballan-Miré février 2020 175000€ (2823€/m2)
Maison 6 pièces 125,0 m² Ballan-Miré février 2020 409000€ (3272€/m2)
Maison 5 pièces 104,0 m² La Chapelle-Blanche-Saint-Martin février 2020 134000€ (1288€/m2)
Maison 5 pièces 95,0 m² Saint-Pierre-des-Corps février 2020 244000€ (2568€/m2)

Les derniers biens à vendre dans l'Indre-et-Loire

Description Prix
Maison 8 pièces 230,0 m² Triel sur Seine 630000€
Appartement 4 pièces 100,0 m² Meaux 409500€
Maison 7 pièces 320,0 m² Lainville-en-Vexin 676000€
Appartement 5 pièces 95,0 m² Paris 4ème 2800000€
Appartement 5 pièces 91,97 m² Chilly Mazarin 194000€
Maison 7 pièces 155,0 m² Quincy sous Senart 399000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans l'Indre-et-Loire

Répartition des demandes

Appartement 36%
Maison 63%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 6 %
2 pièces 12 %
3 pièces 20 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 37 %

Surfaces recherchées

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 31 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 41 %
Couples 32 %
Familles 27 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 604968
Habitans par km2 98
Superficie en km2 6158

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

20211

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de vente au m² des départements du Centre

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Maine-et-Loire 1519€ 2112€
Sarthe 1327€ 1306€
Vienne 1254€ 1572€
Loir-et-Cher 1267€ 1482€
Indre 860€ 935€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Indre-et-Loire

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Cyr-sur-Loire 2719€ 2159€
Tours 2592€ 2434€
Saint-Avertin 2488€ 1868€
Saint-Roch 2471€ 2131€
Fondettes 2300€ 2591€
La Riche 2141€ 2319€
Ballan-Miré 2308€ 2157€
Rochecorbon 2239€ 2131€
Druye 1766€ 2134€
Notre-Dame-d'Oé 2090€ 2128€
Parçay-Meslay 2080€ 2128€
La Membrolle-sur-Choisille 2098€ 2131€
Mettray 2179€ 2134€
Chambray-lès-Tours 2191€ 1946€
Véretz 2031€ 2130€
Saint-Règle 2109€ 2130€
Veigné 2024€ 2129€
Savonnières 2050€ 2132€
Charentilly 2040€ 2133€
Chanceaux-sur-Choisille 1870€ 2132€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11002€ 10723€
Marseille 3622€ 2653€
Lyon 4069€ 4798€
Toulouse 3134€ 3064€
Nice 4920€ 4375€
Nantes 3385€ 3639€
Strasbourg 2812€ 2981€
Montpellier 3102€ 3057€
Bordeaux 4410€ 4585€
Rennes 3407€ 3253€
Le Havre 1907€ 1631€
Reims 2000€ 2172€
Lille 2445€ 3483€
Saint-Étienne 1564€ 1014€
Toulon 3450€ 2276€
Grenoble 2613€ 2231€
Angers 2126€ 2452€
Dijon 2441€ 2168€
Brest 1763€ 1424€
Le Mans 1733€ 1347€
Clermont-Ferrand 2029€ 1802€
Amiens 1900€ 2180€
Aix-en-Provence 4642€ 4476€
Limoges 1484€ 1271€
Nîmes 2271€ 1882€
Tours 2592€ 2434€
Villeurbanne 3501€ 3598€
Metz 1913€ 1922€
Besançon 1977€ 1852€
Perpignan 1834€ 1327€
Boulogne-Billancourt 9595€ 8953€
Versailles 6904€ 7012€
Vincennes 8293€ 8759€
Rouen 2094€ 2305€
Montreuil 1809€ 2037€
Nancy 1920€ 1971€
La Rochelle 2949€ 4204€
Courbevoie 7892€ 7125€
Annecy 3818€ 4522€
Issy-les-Moulineaux 8047€ 8741€
Montrouge 7942€ 8150€
Clichy 7934€ 6994€
Caen 2276€ 2290€
Saint-Ouen 821€ 3496€
Rueil-Malmaison 6592€ 6418€
Neuilly-sur-Seine 12261€ 11345€
Puteaux 6954€ 7344€
Cannes 5573€ 5124€
Pantin 5298€ 5733€
Suresnes 6872€ 7190€