Estimation immobilière Indre-et-Loire

(Données SeLoger February 2022 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Indre-et-Loire 2160 € 1526 € 2856 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des estimations de prix pour les appartements dans l'Indre-et-Loire

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans l'Indre-et-Loire

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Indre-et-Loire 2079 € 2825 € 3558 €
Moyenne dans le Centre 1636 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Indre-et-Loire

Département Prix m² moyen
Maine-et-Loire 3090 €/m²
Sarthe 1669 €/m²
Loir-et-Cher 1689 €/m²
Vienne 2005 €/m²
Indre 1088 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans l'Indre-et-Loire

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans l'Indre-et-Loire

Prix bas Prix moyen Prix haut
1408 € 1986 € 2611 €
Moyenne dans le Centre 1636 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Indre-et-Loire

Département) Prix m² moyen
Maine-et-Loire 1828 €/m²
Sarthe 1471 €/m²
Loir-et-Cher 1414 €/m²
Vienne 1312 €/m²
Indre 925 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans l'Indre-et-Loire

Le département de l’Indre-et-Loire est situé dans la région Centre-Val de Loire. Avec une densité de 99 habitants par km², il s’étend sur 6 127 km². Ce département tire son nom des deux rivières principales qui coulent sur son territoire, à savoir l’Indre et la Loire. Ses habitants, les Tourangeaux, étaient au nombre de 603 924 en 2014.

Le marché de l’immobilier en Indre-et-Loire



Plus de la moitié de la superficie de l’Indre-et-Loire est consacrée à l’agriculture. Ses activités économiques sont centrées sur les cultures céréalières, fruitières et légumières. L’Indre-et-Loire témoigne d’un riche patrimoine historique et culturel. En effet, le département accueille les célèbres châteaux de la Loire. Citons la Cathédrale Saint-Gatien à Tours, le château de Chenonceau, le Château Royal d'Amboise, la Forteresse de Montbazon, le Château du Clos Lucé ou le Donjon de Loches. Que vous y habitiez seul ou en famille, ce ne sont pas les activités de loisirs et de détente qui manquent. On vient en Indre-et-Loire pour son parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine, les balades en bateau, le kayak, le golf, les baptêmes de l’air en ULM ou en montgolfière ainsi que les randonnées pédestres ou équestres. Le prix moyen dépassant à peine 2 480 €/m², saisissez l’opportunité de devenir propriétaire d’une maison à proximité du Château de Montpoupon ou de Villandry. En termes de location, sachez que le loyer moyen est estimé à 8,84 €/m².

Attractivité du marché immobilier dans l'Indre-et-Loire

Quelques chiffres sur le marché de l'Indre-et-Loire

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Indre-et-Loire SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans l'Indre-et-Loire

Nombre de logements 315314
Résidence principale 275262 %
Résidence sécondaire 14164

Les derniers biens à vendre dans l'Indre-et-Loire

Description Prix
Appartement 2 pièces 43.0 m² Boulogne-Billancourt 396000€
Appartement 5 pièces 114.6 m² Sèvres 794000€
Appartement 3 pièces 50.0 m² Issy-les-Moulineaux 420000€
Appartement 3 pièces 48.51 m² Paris 5ème 678000€
Maison 6 pièces 105.5 m² Colombes 660000€
Appartement 4 pièces 87.04 m² Boulogne-Billancourt 599000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans l'Indre-et-Loire

Répartition des demandes

Appartement 36%
Maison 63%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 6 %
2 pièces 12 %
3 pièces 20 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 37 %

Surfaces recherchées

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 31 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 41 %
Couples 32 %
Familles 27 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 604968
Habitans par km2 98
Superficie en km2 6158

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

20211

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de vente au m² des départements du Centre

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Maine-et-Loire 1828€ 3090€
Sarthe 1471€ 1669€
Loir-et-Cher 1414€ 1689€
Vienne 1312€ 2005€
Indre 925€ 1088€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Indre-et-Loire

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Cyr-sur-Loire 3144€ 3203€
Tours 3075€ 3038€
Rochecorbon 2973€ 2887€
Fondettes 2854€ 3453€
Saint-Avertin 2775€ 2702€
Chambray-lès-Tours 2603€ 3216€
La Riche 2722€ 2725€
Saint-Roch 2693€ 2822€
Notre-Dame-d'Oé 2709€ 2831€
Ballan-Miré 2672€ 2704€
Parçay-Meslay 2499€ 2828€
Veigné 2472€ 2830€
Mettray 2459€ 2828€
Chanceaux-sur-Choisille 2431€ 2831€
Larçay 2407€ 2826€
La Membrolle-sur-Choisille 2405€ 2811€
Cerelles 2394€ 2822€
Druye 2379€ 2832€
Véretz 2377€ 2831€
Montbazon 2336€ 2831€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11698€ 10832€
Marseille 4260€ 3394€
Lyon 5382€ 5328€
Toulouse 3552€ 3500€
Nice 5378€ 4850€
Nantes 4102€ 4139€
Strasbourg 3209€ 3705€
Montpellier 3707€ 3606€
Bordeaux 4798€ 4807€
Rennes 4676€ 4003€
Le Havre 2143€ 2349€
Reims 2302€ 2746€
Lille 2750€ 4025€
Saint-Étienne 1799€ 1203€
Toulon 3772€ 2524€
Grenoble 3008€ 2558€
Angers 3027€ 3379€
Dijon 2804€ 2631€
Brest 2221€ 2120€
Le Mans 2010€ 1680€
Clermont-Ferrand 2234€ 2238€
Amiens 2161€ 2480€
Aix-en-Provence 5465€ 5087€
Limoges 1772€ 1649€
Nîmes 2700€ 2245€
Tours 3075€ 3038€
Villeurbanne 4215€ 4040€
Metz 2535€ 2385€
Besançon 2414€ 2193€
Perpignan 2067€ 1546€
Boulogne-Billancourt 10528€ 9319€
Versailles 7936€ 7439€
Vincennes 9331€ 9364€
Rouen 2398€ 2820€
Montreuil 2097€ 2249€
Nancy 2336€ 2369€
La Rochelle 3908€ 4898€
Courbevoie 8256€ 7425€
Annecy 5113€ 5212€
Issy-les-Moulineaux 8694€ 8694€
Montrouge 8541€ 7997€
Clichy 8210€ 7556€
Caen 2700€ 2864€
Saint-Ouen 2365€ 4276€
Rueil-Malmaison 7151€ 6946€
Neuilly-sur-Seine 12431€ 11759€
Puteaux 8569€ 7901€
Cannes 6613€ 5731€
Pantin 6424€ 6503€
Suresnes 7661€ 7615€