Estimation immobilière Indre-et-Loire

(Données SeLoger mars 2020 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Indre-et-Loire 1849 € 1371 € 2441 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans l'Indre-et-Loire

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans l'Indre-et-Loire

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Indre-et-Loire 1589 € 2161 € 2880 €
Moyenne dans le Centre 1516 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Indre-et-Loire

Département Prix m² moyen
Maine-et-Loire 2194 €/m²
Sarthe 1336 €/m²
Vienne 1572 €/m²
Loir-et-Cher 1475 €/m²
Indre 955 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans l'Indre-et-Loire

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans l'Indre-et-Loire

Prix bas Prix moyen Prix haut
1282 € 1748 € 2284 €
Moyenne dans le Centre 1516 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de l'Indre-et-Loire

Département) Prix m² moyen
Maine-et-Loire 1508 €/m²
Sarthe 1336 €/m²
Vienne 1262 €/m²
Loir-et-Cher 1265 €/m²
Indre 864 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans l'Indre-et-Loire

Le département de l’Indre-et-Loire est situé dans la région Centre-Val de Loire. Avec une densité de 99 habitants par km², il s’étend sur 6 127 km². Ce département tire son nom des deux rivières principales qui coulent sur son territoire, à savoir l’Indre et la Loire. Ses habitants, les Tourangeaux, étaient au nombre de 603 924 en 2014.

Le marché de l’immobilier en Indre-et-Loire



Plus de la moitié de la superficie de l’Indre-et-Loire est consacrée à l’agriculture. Ses activités économiques sont centrées sur les cultures céréalières, fruitières et légumières. L’Indre-et-Loire témoigne d’un riche patrimoine historique et culturel. En effet, le département accueille les célèbres châteaux de la Loire. Citons la Cathédrale Saint-Gatien à Tours, le château de Chenonceau, le Château Royal d'Amboise, la Forteresse de Montbazon, le Château du Clos Lucé ou le Donjon de Loches. Que vous y habitiez seul ou en famille, ce ne sont pas les activités de loisirs et de détente qui manquent. On vient en Indre-et-Loire pour son parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine, les balades en bateau, le kayak, le golf, les baptêmes de l’air en ULM ou en montgolfière ainsi que les randonnées pédestres ou équestres. Le prix moyen dépassant à peine 2 480 €/m², saisissez l’opportunité de devenir propriétaire d’une maison à proximité du Château de Montpoupon ou de Villandry. En termes de location, sachez que le loyer moyen est estimé à 8,84 €/m².

Attractivité du marché immobilier dans l'Indre-et-Loire

Quelques chiffres sur le marché de l'Indre-et-Loire

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Indre-et-Loire SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements dans l'Indre-et-Loire

Nombre de logements 315314
Résidence principale 275262 %
Résidence sécondaire 14164

Les derniers biens estimés dans l'Indre-et-Loire

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 2 pièces 46,0 m² Tours mars 2020 117000€ (2543€/m2)
Maison 9 pièces 150,0 m² Fondettes mars 2020 341000€ (2273€/m2)
Maison 6 pièces 106,0 m² Monnaie mars 2020 188000€ (1774€/m2)
Appartement 4 pièces 81,0 m² Tours mars 2020 171000€ (2111€/m2)
Maison 7 pièces 140,0 m² Cangey mars 2020 225000€ (1607€/m2)
Maison 4 pièces 82,0 m² Chambray-lès-Tours mars 2020 156000€ (1902€/m2)

Les derniers biens à vendre dans l'Indre-et-Loire

Description Prix
Appartement 3 pièces 62,18 m² Triel sur Seine 184000€
Appartement 4 pièces 75,49 m² Verneuil sur Seine 170000€
Maison 9 pièces 180,0 m² Vaux sur Seine 385000€
Appartement 6 pièces 254,02 m² Neuilly-sur-Seine 3890000€
Maison 6 pièces 170,0 m² Saint-Maur-des-Fossés 1090000€
Appartement 10 pièces 333,0 m² Paris 16ème 6800000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans l'Indre-et-Loire

Répartition des demandes

Appartement 36%
Maison 63%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 6 %
2 pièces 12 %
3 pièces 20 %
4 pièces 25 %
5 pièces et + 37 %

Surfaces recherchées

< 40m² 10 %
40m² - 99m² 59 %
> 100m² 31 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 41 %
Couples 32 %
Familles 27 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 604968
Habitans par km2 98
Superficie en km2 6158

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 30 %
+ de 25 ans 70 %

Revenu moyen annuel par foyer

20211

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 46 %
chercheurs d'emploi 5 %

Estimation des prix de vente au m² des départements du Centre

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Maine-et-Loire 1508€ 2194€
Sarthe 1336€ 1336€
Vienne 1262€ 1572€
Loir-et-Cher 1265€ 1475€
Indre 864€ 955€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Indre-et-Loire

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Cyr-sur-Loire 2770€ 2301€
Tours 2616€ 2499€
Saint-Roch 2388€ 2156€
Saint-Avertin 2513€ 1862€
Ballan-Miré 2288€ 2305€
Fondettes 2327€ 2161€
La Riche 2218€ 2347€
Rochecorbon 2221€ 2157€
Notre-Dame-d'Oé 2233€ 2159€
Druye 1982€ 2159€
Parçay-Meslay 2089€ 2155€
Chambray-lès-Tours 2150€ 1995€
La Membrolle-sur-Choisille 2102€ 2162€
Charentilly 2073€ 2160€
Mettray 2136€ 2160€
Savonnières 2079€ 2154€
Véretz 2053€ 2154€
Veigné 2008€ 2154€
Chanceaux-sur-Choisille 1976€ 2156€
Larçay 2012€ 2159€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10966€ 10773€
Marseille 3652€ 2666€
Lyon 4516€ 4916€
Toulouse 3116€ 3083€
Nice 4968€ 4344€
Nantes 3395€ 3699€
Strasbourg 2826€ 3033€
Montpellier 3129€ 3084€
Bordeaux 4403€ 4585€
Rennes 3386€ 3333€
Le Havre 1892€ 1664€
Reims 2033€ 2119€
Lille 2403€ 3494€
Saint-Étienne 1581€ 1004€
Toulon 3485€ 2275€
Grenoble 2581€ 2245€
Angers 2195€ 2573€
Dijon 2438€ 2191€
Brest 1797€ 1465€
Le Mans 1743€ 1351€
Clermont-Ferrand 2019€ 1839€
Amiens 1911€ 2198€
Aix-en-Provence 4696€ 4433€
Limoges 1482€ 1248€
Nîmes 2255€ 1886€
Tours 2616€ 2499€
Villeurbanne 3560€ 3684€
Metz 1912€ 1954€
Besançon 2027€ 1819€
Perpignan 1833€ 1338€
Boulogne-Billancourt 9960€ 9048€
Versailles 6905€ 7162€
Vincennes 8196€ 8686€
Rouen 2099€ 2296€
Montreuil 1580€ 2044€
Nancy 1994€ 1961€
La Rochelle 2975€ 4212€
Courbevoie 7722€ 7115€
Annecy 3868€ 4588€
Issy-les-Moulineaux 8154€ 8850€
Montrouge 8093€ 8176€
Clichy 7960€ 7002€
Caen 2280€ 2255€
Saint-Ouen 822€ 3533€
Rueil-Malmaison 6551€ 6435€
Neuilly-sur-Seine 12192€ 11409€
Puteaux 7132€ 7384€
Cannes 5779€ 5180€
Pantin 5277€ 5649€
Suresnes 6837€ 7313€