Estimation immobilière Tours

(Données SeLoger janvier 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Tours 2449 € 1842 € 3025 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Tours

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Tours

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Tours 1710 € 2397 € 2977 €
Moyenne dans l' Indre-et-Loire 1839 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Tours

Ville Prix m² moyen
Saint-Cyr-sur-Loire 2166 €/m²
Saint-Avertin 1861 €/m²
La Riche 2343 €/m²
Notre-Dame-d'Oé 2104 €/m²
Mettray 2096 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Tours

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Tours

Prix bas Prix moyen Prix haut
2113 € 2595 € 3148 €
Moyenne dans l' Indre-et-Loire 1839 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Tours

Ville) Prix m² moyen
Saint-Cyr-sur-Loire 2715 €/m²
Saint-Avertin 2467 €/m²
La Riche 2209 €/m²
Notre-Dame-d'Oé 2089 €/m²
Mettray 2215 €/m²

Les professionnels de Tours

VAL DE FRANCE IMMOBILIER
25 RUE LAVOISIER, 37000 Tours
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note : 0,215
15 avis
1 biens à vendre
C2SI
23 RUE DU HAINAUT, 37000 Tours
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note : 0,225
120 avis
31 biens à vendre
6 biens vendus
La Centrale Immobilière
15 avenue de Grammont, 37000 TOURS
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note : 0,2025
25 avis
15 biens à vendre
Nexity Tours
7 Place des Halles, 37000 TOURS
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17 biens à vendre
agencimmo.com
8 RUE HONORE DE BALZAC, 37000 TOURS
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note : 0,235
61 avis
288 biens à vendre
9 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Tours

Commune du centre ouest de la France, Tours borde les rives de la Loire et du Cher. Elle intègre le département d’Indre-et-Loire. Avec ses 136 125 habitants, elle est la plus grande ville, la plus grande unité urbaine et la plus grande aire urbaine de la région Centre-Val de Loire.

Le marché de l’immobilier à Tours



Tours séduit par son patrimoine exceptionnel incluant entre autres les grands châteaux de la Loire, le musée des Beaux-arts, le château de Tours, la magnifique cathédrale Saint-Gatien ou le cloître de la Psalette. Classée dans le palmarès des « villes où il fait bon vivre », elle est la destination touristique idéale. Envie d’un bol d’air frais ? Optez pour une maison du côté du jardin botanique ou du parc de la Gloriette. Le prix est actuellement de 2 303 € le m², soit un minimum de 1 603 € et 2 614 € le m². Les familles nombreuses devront choisir un appartement spacieux. Le coût est évalué à un prix médian de 1 955 € le m², pour une fourchette comprise entre 1 104 € et 2 939 € le m². Comme les offres immobilières comportent des appartements à 2, 3, 4 ou 5 pièces, il vous sera facile de trouver l’habitation adaptée à vos besoins.

Attractivité du marché immobilier de Tours

Quelques chiffres sur le marché de Tours

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Tours 1172 22

Les logements à Tours

Nombre de logements 83616
Résidence principale 73467 %
Résidence sécondaire 2074

Les derniers biens estimés à Tours

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 3 pièces 55,0 m² Tours janvier 2020 166000€ (3018€/m2)
Appartement 2 pièces 55,0 m² Tours janvier 2020 165000€ (3000€/m2)
Maison 4 pièces 80,0 m² Tours janvier 2020 176000€ (2200€/m2)
Appartement 2 pièces 46,0 m² Tours janvier 2020 159000€ (3457€/m2)
Appartement 7 pièces 79,0 m² Tours janvier 2020 228000€ (2886€/m2)
Maison 6 pièces 180,0 m² Tours janvier 2020 611000€ (3394€/m2)

Les derniers biens à vendre à Tours

Description Prix
Appartement 6 pièces 120,0 m² Tours 233200€
Appartement 3 pièces 76,68 m² Tours 180000€
Appartement 3 pièces 83,0 m² Tours 362000€
Appartement 3 pièces 89,0 m² Tours 324000€
Maison 5 pièces 180,0 m² Tours 699000€
Maison 6 pièces 150,0 m² Tours 598000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Tours

Répartition des demandes

Appartement 78%
Maison 20%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 16 %
2 pièces 22 %
3 pièces 24 %
4 pièces 20 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 24 %
40m² - 99m² 64 %
> 100m² 12 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 62 %
Couples 22 %
Familles 16 %

Vie de quartier

Transports 583 arrêts
Education 161 établissements
Quartier 275 commerces

Population

Total habitans 136253
Habitans par km2 4120
Superficie en km2 33

Âge moyen

Age médian 36
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

19427

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Indre-et-Loire

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Cyr-sur-Loire 2715€ 2166€
Saint-Avertin 2467€ 1861€
Saint-Roch 2397€ 2102€
Fondettes 2268€ 2278€
La Riche 2209€ 2343€
Notre-Dame-d'Oé 2089€ 2104€
Mettray 2215€ 2096€
Rochecorbon 2211€ 2279€
Ballan-Miré 2316€ 2174€
Parçay-Meslay 2163€ 2101€
Véretz 2050€ 2101€
La Membrolle-sur-Choisille 2048€ 2935€
Chambray-lès-Tours 2100€ 1915€
Veigné 2045€ 2096€
Larçay 1993€ 2103€
Savonnières 1976€ 2100€
Montlouis-sur-Loire 1939€ 2037€
Truyes 1923€ 2102€
Chanceaux-sur-Choisille 1917€ 2098€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Tours (Indre-et-Loire)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Cyr-sur-Loire 2715€ 2166€
Saint-Avertin 2467€ 1861€
La Riche 2209€ 2343€
Notre-Dame-d'Oé 2089€ 2104€
Mettray 2215€ 2096€
Rochecorbon 2211€ 2279€
Parçay-Meslay 2163€ 2101€
Chambray-lès-Tours 2100€ 1915€
Joué-lès-Tours 2036€ 1420€
Saint-Pierre-des-Corps 2017€ 1279€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Tours (Indre-et-Loire)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Grammont 2595€ 2396€
Paul Bert 2595€ 2389€
Rives du Cher 2599€ 2392€
Sainte Radegonde 2599€ 2388€
Douets Milletiere 2597€ 2396€
La Bergeonnerie 2598€ 2396€
Lamartine 2595€ 2394€
Beaujardin 2598€ 2392€
Sanitas-Rotonde 2601€ 2392€
Saint Symphorien 2598€ 2394€
Febvotte-Marat 2599€ 2388€
Montjoyeux 2594€ 2397€
Deux Lions Gloriette 2598€ 2392€
Rochepinard 2601€ 2391€
Cathédrale 2602€ 2390€
Rabelais-Tonnellé 2593€ 2390€
Giraudeau 2593€ 2393€
Lakanal-Strasbourg 2593€ 2389€
La Fuye Velpeau 2596€ 2388€
Les Fontaines 2593€ 2396€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10904€ 10821€
Marseille 3489€ 2687€
Lyon 4124€ 4792€
Toulouse 3123€ 3031€
Nice 4885€ 4321€
Nantes 3422€ 3581€
Strasbourg 2851€ 2954€
Montpellier 3076€ 3014€
Bordeaux 4402€ 4600€
Rennes 3423€ 3171€
Le Havre 1869€ 1608€
Reims 2005€ 2125€
Lille 2546€ 3456€
Saint-Étienne 1515€ 990€
Toulon 3472€ 2257€
Grenoble 2617€ 2227€
Angers 2128€ 2406€
Dijon 2431€ 2152€
Brest 1744€ 1434€
Le Mans 1747€ 1356€
Clermont-Ferrand 1998€ 1795€
Amiens 1907€ 2110€
Aix-en-Provence 4688€ 4448€
Limoges 1478€ 1261€
Nîmes 2243€ 1861€
Tours 2595€ 2397€
Villeurbanne 3484€ 3498€
Metz 1894€ 1898€
Besançon 1984€ 1798€
Perpignan 1797€ 1315€
Boulogne-Billancourt 9902€ 8787€
Versailles 6846€ 6881€
Vincennes 8356€ 8653€
Rouen 2105€ 2278€
Montreuil 1555€ 2054€
Nancy 2001€ 1944€
La Rochelle 2883€ 4115€
Courbevoie 7809€ 7091€
Annecy 3988€ 4507€
Issy-les-Moulineaux 8118€ 8587€
Montrouge 7883€ 8073€
Clichy 7898€ 6961€
Caen 2271€ 2217€
Saint-Ouen 2009€ 3474€
Rueil-Malmaison 6558€ 6298€
Neuilly-sur-Seine 12024€ 11247€
Puteaux 6952€ 7277€
Cannes 6059€ 5257€
Pantin 5328€ 5692€
Suresnes 6851€ 7133€