Estimation immobilière Tours

(Données SeLoger September 2022 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Tours 3188 € 2544 € 3875 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Tours

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Tours

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Tours 2481 € 3176 € 3845 €
Moyenne dans l' Indre-et-Loire 2311 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Tours

Ville Prix m² moyen
Saint-Cyr-sur-Loire 3331 €/m²
Rochecorbon 2798 €/m²
Saint-Avertin 2699 €/m²
La Riche 2752 €/m²
Chambray-lès-Tours 3311 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Tours

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Tours

Prix bas Prix moyen Prix haut
2658 € 3253 € 3946 €
Moyenne dans l' Indre-et-Loire 2311 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Tours

Ville) Prix m² moyen
Saint-Cyr-sur-Loire 3362 €/m²
Rochecorbon 2991 €/m²
Saint-Avertin 2881 €/m²
La Riche 2875 €/m²
Chambray-lès-Tours 2652 €/m²

Les professionnels de Tours

Square habitat Crédit Agricole Tours
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note : 4.230769230769231
65 avis
214 biens vendus
IM VALORIS
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note : 4.926136363636363
176 avis
144 biens vendus
Agencimmo.com
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note : 4.511627906976744
43 avis
300 biens vendus
STEPHANE PLAZA IMMOBILIER TOURS OUEST
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note : 5.0
6 avis
40 biens vendus
Guy Hoquet Tours
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note : 4.54054054054054
37 avis
35 biens vendus
ERA TOURAINE IMMOBILIER
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note : 4.4523809523809526
84 avis
47 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Tours

Commune du centre ouest de la France, Tours borde les rives de la Loire et du Cher. Elle intègre le département d’Indre-et-Loire. Avec ses 136 125 habitants, elle est la plus grande ville, la plus grande unité urbaine et la plus grande aire urbaine de la région Centre-Val de Loire.

Le marché de l’immobilier à Tours



Tours séduit par son patrimoine exceptionnel incluant entre autres les grands châteaux de la Loire, le musée des Beaux-arts, le château de Tours, la magnifique cathédrale Saint-Gatien ou le cloître de la Psalette. Classée dans le palmarès des « villes où il fait bon vivre », elle est la destination touristique idéale. Envie d’un bol d’air frais ? Optez pour une maison du côté du jardin botanique ou du parc de la Gloriette. Le prix est actuellement de 2 303 € le m², soit un minimum de 1 603 € et 2 614 € le m². Les familles nombreuses devront choisir un appartement spacieux. Le coût est évalué à un prix médian de 1 955 € le m², pour une fourchette comprise entre 1 104 € et 2 939 € le m². Comme les offres immobilières comportent des appartements à 2, 3, 4 ou 5 pièces, il vous sera facile de trouver l’habitation adaptée à vos besoins.

Attractivité du marché immobilier de Tours

Quelques chiffres sur le marché de Tours

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Tours SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Tours

Nombre de logements 83616
Résidence principale 73467 %
Résidence sécondaire 2074

Les derniers biens à vendre à Tours

Description Prix
Maison 5 pièces 185 m² Tours 799000€
Appartement 4 pièces 76.32 m² Tours 267750€
Appartement 2 pièces 50.56 m² Tours 210000€
Maison 6 pièces 130 m² Tours 502460€
Maison 12 pièces 350 m² Tours 1716000€
Maison 7 pièces 170 m² Tours 935000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Tours

Répartition des demandes

Appartement 78%
Maison 20%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 16 %
2 pièces 22 %
3 pièces 24 %
4 pièces 20 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 24 %
40m² - 99m² 64 %
> 100m² 12 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 62 %
Couples 22 %
Familles 16 %

Vie de quartier

Transports 583 arrêts
Education 161 établissements
Quartier 275 commerces

Population

Total habitans 136253
Habitans par km2 4120
Superficie en km2 33

Âge moyen

Age médian 36
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

19427

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi 11 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Indre-et-Loire

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Cyr-sur-Loire 3362€ 3331€
Druye 3127€ 2973€
Fondettes 2996€ 3442€
Rochecorbon 2991€ 2798€
Saint-Avertin 2881€ 2699€
La Riche 2875€ 2752€
Saint-Antoine-du-Rocher 2847€ 2963€
Chambray-lès-Tours 2652€ 3311€
Ballan-Miré 2765€ 2684€
Larçay 2691€ 2975€
Notre-Dame-d'Oé 2725€ 2767€
Cerelles 2680€ 2963€
Vallères 2648€ 2968€
Saint-Roch 2630€ 2964€
Parçay-Meslay 2612€ 2964€
La Membrolle-sur-Choisille 2579€ 2965€
Esvres 2530€ 2963€
Vouvray 2532€ 2348€
Veigné 2509€ 2963€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Tours (Indre-et-Loire)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Cyr-sur-Loire 3362€ 3331€
Rochecorbon 2991€ 2798€
Saint-Avertin 2881€ 2699€
La Riche 2875€ 2752€
Chambray-lès-Tours 2652€ 3311€
Notre-Dame-d'Oé 2725€ 2767€
Parçay-Meslay 2612€ 2964€
Mettray 2462€ 2965€
Joué-lès-Tours 2500€ 2157€
Saint-Pierre-des-Corps 2579€ 1395€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Tours (Indre-et-Loire)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Centre 3835€ 3996€
Cathédrale 3360€ 3715€
Rabelais-Tonnellé 3835€ 3339€
Grammont 3602€ 3439€
Lakanal-Strasbourg 3516€ 3399€
Paul Bert 2906€ 3619€
Lamartine 3594€ 3261€
La Fuye Velpeau 3742€ 2940€
Febvotte-Marat 3292€ 2701€
Deux Lions Gloriette 3251€ 3081€
Saint Symphorien 2916€ 3033€
Sainte Radegonde 2873€ 2960€
Giraudeau 3246€ 2890€
Europe 2760€ 2942€
Sanitas-Rotonde 2816€ 2781€
La Bergeonnerie 3251€ 2777€
Douets Milletiere 2369€ 3086€
Beaujardin 3027€ 1915€
Montjoyeux 3034€ 1942€
Les Fontaines 3252€ 1979€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11485€ 10635€
Marseille 4436€ 3536€
Lyon 5338€ 5308€
Toulouse 3642€ 3569€
Nice 5476€ 5070€
Nantes 4260€ 4194€
Strasbourg 3452€ 3878€
Montpellier 3923€ 3768€
Bordeaux 4995€ 4877€
Rennes 4723€ 4127€
Le Havre 2301€ 2563€
Reims 2465€ 2918€
Lille 2809€ 4153€
Saint-Étienne 1903€ 1263€
Toulon 3982€ 2643€
Grenoble 3026€ 2642€
Angers 3106€ 3537€
Dijon 2960€ 2754€
Brest 2399€ 2219€
Le Mans 2057€ 1848€
Clermont-Ferrand 2258€ 2298€
Amiens 2272€ 2662€
Aix-en-Provence 5859€ 5326€
Limoges 1814€ 1724€
Nîmes 2810€ 2350€
Tours 3253€ 3176€
Villeurbanne 4187€ 4003€
Metz 2638€ 2534€
Besançon 2554€ 2317€
Perpignan 2168€ 1647€
Boulogne-Billancourt 11083€ 9318€
Versailles 8112€ 7573€
Vincennes 8982€ 9315€
Rouen 2529€ 2937€
Montreuil 2140€ 2324€
Nancy 2511€ 2458€
La Rochelle 4269€ 5197€
Courbevoie 7985€ 7313€
Annecy 5681€ 5513€
Issy-les-Moulineaux 8514€ 8703€
Montrouge 8415€ 8004€
Clichy 8316€ 7646€
Caen 2878€ 3094€
Saint-Ouen 2683€ 4580€
Rueil-Malmaison 7373€ 6947€
Neuilly-sur-Seine 12963€ 11730€
Puteaux 8657€ 7921€
Cannes 6831€ 6016€
Pantin 6412€ 6418€
Suresnes 7835€ 7631€