Estimation immobilière Tours

(Données SeLoger février 2020 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Tours 2532 € 1885 € 3109 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Tours

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Tours

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Tours 1757 € 2434 € 3050 €
Moyenne dans l' Indre-et-Loire 1845 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Tours

Ville Prix m² moyen
Saint-Cyr-sur-Loire 2159 €/m²
Saint-Avertin 1868 €/m²
La Riche 2319 €/m²
Rochecorbon 2131 €/m²
Notre-Dame-d'Oé 2128 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Tours

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Tours

Prix bas Prix moyen Prix haut
2131 € 2592 € 3151 €
Moyenne dans l' Indre-et-Loire 1845 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Tours

Ville) Prix m² moyen
Saint-Cyr-sur-Loire 2719 €/m²
Saint-Avertin 2488 €/m²
La Riche 2141 €/m²
Rochecorbon 2239 €/m²
Notre-Dame-d'Oé 2090 €/m²

Les professionnels de Tours

C2SI
23 RUE DU HAINAUT 37000 Tours
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note : 0,225
120 avis
32 biens à vendre
6 biens vendus
agencimmo.com
8 RUE HONORE DE BALZAC 37000 TOURS
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note : 0,235
65 avis
284 biens à vendre
9 biens vendus
Nexity Tours
7 Place des Halles 37000 TOURS
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17 biens à vendre
La Centrale Immobilière
15 avenue de Grammont 37000 TOURS
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note : 0,2025
25 avis
13 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Tours

Commune du centre ouest de la France, Tours borde les rives de la Loire et du Cher. Elle intègre le département d’Indre-et-Loire. Avec ses 136 125 habitants, elle est la plus grande ville, la plus grande unité urbaine et la plus grande aire urbaine de la région Centre-Val de Loire.

Le marché de l’immobilier à Tours



Tours séduit par son patrimoine exceptionnel incluant entre autres les grands châteaux de la Loire, le musée des Beaux-arts, le château de Tours, la magnifique cathédrale Saint-Gatien ou le cloître de la Psalette. Classée dans le palmarès des « villes où il fait bon vivre », elle est la destination touristique idéale. Envie d’un bol d’air frais ? Optez pour une maison du côté du jardin botanique ou du parc de la Gloriette. Le prix est actuellement de 2 303 € le m², soit un minimum de 1 603 € et 2 614 € le m². Les familles nombreuses devront choisir un appartement spacieux. Le coût est évalué à un prix médian de 1 955 € le m², pour une fourchette comprise entre 1 104 € et 2 939 € le m². Comme les offres immobilières comportent des appartements à 2, 3, 4 ou 5 pièces, il vous sera facile de trouver l’habitation adaptée à vos besoins.

Attractivité du marché immobilier de Tours

Quelques chiffres sur le marché de Tours

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Tours 1100 16

Les logements à Tours

Nombre de logements 83616
Résidence principale 73467 %
Résidence sécondaire 2074

Les derniers biens estimés à Tours

Description Date de l'estimation Prix estimé
Appartement 4 pièces 90,0 m² Tours février 2020 246000€ (2733€/m2)
Maison 5 pièces 107,0 m² Tours février 2020 290000€ (2710€/m2)
Maison 5 pièces 84,0 m² Tours février 2020 244000€ (2905€/m2)
Maison 6 pièces 130,0 m² Tours février 2020 362000€ (2785€/m2)
Maison 3 pièces 90,0 m² Tours février 2020 161000€ (1789€/m2)
Appartement 3 pièces 42,0 m² Tours février 2020 95000€ (2262€/m2)

Les derniers biens à vendre à Tours

Description Prix
Appartement 2 pièces 51,06 m² Tours 79760€
Appartement 3 pièces 89,0 m² Tours 179000€
Maison 9 pièces 200,0 m² Tours 677925€
Appartement 3 pièces 83,0 m² Tours 362000€
Appartement 2 pièces 31,6 m² Tours 130900€
Appartement 3 pièces 60,73 m² Tours 239000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Tours

Répartition des demandes

Appartement 78%
Maison 20%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 16 %
2 pièces 22 %
3 pièces 24 %
4 pièces 20 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 24 %
40m² - 99m² 64 %
> 100m² 12 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 62 %
Couples 22 %
Familles 16 %

Vie de quartier

Transports 583 arrêts
Education 161 établissements
Quartier 275 commerces

Population

Total habitans 136253
Habitans par km2 4120
Superficie en km2 33

Âge moyen

Age médian 36
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

19427

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi 11 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Indre-et-Loire

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Cyr-sur-Loire 2719€ 2159€
Saint-Avertin 2488€ 1868€
Saint-Roch 2471€ 2131€
Fondettes 2300€ 2591€
La Riche 2141€ 2319€
Ballan-Miré 2308€ 2157€
Rochecorbon 2239€ 2131€
Druye 1766€ 2134€
Notre-Dame-d'Oé 2090€ 2128€
Parçay-Meslay 2080€ 2128€
La Membrolle-sur-Choisille 2098€ 2131€
Mettray 2179€ 2134€
Chambray-lès-Tours 2191€ 1946€
Véretz 2031€ 2130€
Saint-Règle 2109€ 2130€
Veigné 2024€ 2129€
Savonnières 2050€ 2132€
Charentilly 2040€ 2133€
Chanceaux-sur-Choisille 1870€ 2132€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Tours (Indre-et-Loire)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Cyr-sur-Loire 2719€ 2159€
Saint-Avertin 2488€ 1868€
La Riche 2141€ 2319€
Rochecorbon 2239€ 2131€
Notre-Dame-d'Oé 2090€ 2128€
Parçay-Meslay 2080€ 2128€
Mettray 2179€ 2134€
Chambray-lès-Tours 2191€ 1946€
Saint-Pierre-des-Corps 2061€ 1261€
Joué-lès-Tours 2057€ 1448€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Tours (Indre-et-Loire)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Centre 3248€ 3300€
Grammont 3198€ 2829€
Lakanal-Strasbourg 2898€ 2752€
Cathédrale 3322€ 2558€
Sainte Radegonde 2701€ 2874€
Deux Lions Gloriette 2594€ 2583€
La Fuye Velpeau 2841€ 2485€
Rabelais-Tonnellé 3185€ 2569€
Giraudeau 2601€ 2487€
Saint Symphorien 2580€ 2566€
La Bergeonnerie 2598€ 2439€
Lamartine 2293€ 2432€
Sanitas-Rotonde 2596€ 2220€
Paul Bert 3079€ 2137€
Douets Milletiere 2210€ 2439€
Europe 2218€ 2253€
Febvotte-Marat 2946€ 1957€
Beaujardin 2223€ 1794€
Montjoyeux 2599€ 1543€
Rives du Cher 2594€ 1646€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11002€ 10723€
Marseille 3622€ 2653€
Lyon 4069€ 4798€
Toulouse 3134€ 3064€
Nice 4920€ 4375€
Nantes 3385€ 3639€
Strasbourg 2812€ 2981€
Montpellier 3102€ 3057€
Bordeaux 4410€ 4585€
Rennes 3407€ 3253€
Le Havre 1907€ 1631€
Reims 2000€ 2172€
Lille 2445€ 3483€
Saint-Étienne 1564€ 1014€
Toulon 3450€ 2276€
Grenoble 2613€ 2231€
Angers 2126€ 2452€
Dijon 2441€ 2168€
Brest 1763€ 1424€
Le Mans 1733€ 1347€
Clermont-Ferrand 2029€ 1802€
Amiens 1900€ 2180€
Aix-en-Provence 4642€ 4476€
Limoges 1484€ 1271€
Nîmes 2271€ 1882€
Tours 2592€ 2434€
Villeurbanne 3501€ 3598€
Metz 1913€ 1922€
Besançon 1977€ 1852€
Perpignan 1834€ 1327€
Boulogne-Billancourt 9595€ 8953€
Versailles 6904€ 7012€
Vincennes 8293€ 8759€
Rouen 2094€ 2305€
Montreuil 1809€ 2037€
Nancy 1920€ 1971€
La Rochelle 2949€ 4204€
Courbevoie 7892€ 7125€
Annecy 3818€ 4522€
Issy-les-Moulineaux 8047€ 8741€
Montrouge 7942€ 8150€
Clichy 7934€ 6994€
Caen 2276€ 2290€
Saint-Ouen 821€ 3496€
Rueil-Malmaison 6592€ 6418€
Neuilly-sur-Seine 12261€ 11345€
Puteaux 6954€ 7344€
Cannes 5573€ 5124€
Pantin 5298€ 5733€
Suresnes 6872€ 7190€