Estimation immobilière Tours

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Tours 2325 € 1749 € 2826 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Tours

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Tours

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Tours 1690 € 2293 € 2863 €
Moyenne dans l' Indre-et-Loire 1820 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Tours

Ville Prix m² moyen
Saint-Cyr-sur-Loire 2029 €/m²
Saint-Avertin 1994 €/m²
La Riche 2338 €/m²
Chambray-lès-Tours 2086 €/m²
Mettray 2058 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Tours

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Tours

Prix bas Prix moyen Prix haut
1972 € 2417 € 2878 €
Moyenne dans l' Indre-et-Loire 1820 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Tours

Ville) Prix m² moyen
Saint-Cyr-sur-Loire 2669 €/m²
Saint-Avertin 2402 €/m²
La Riche 2218 €/m²
Chambray-lès-Tours 2218 €/m²
Mettray 2142 €/m²

Les professionnels de Tours

Nexity Tours
7 Place des Halles, 37000 TOURS
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16 biens à vendre
VAL DE FRANCE IMMOBILIER
25 RUE LAVOISIER, 37000 Tours
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note : 0,215
15 avis
agencimmo.com
8 RUE HONORE DE BALZAC, 37000 TOURS
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note : 0,235
55 avis
288 biens à vendre
9 biens vendus
La Centrale Immobilière
15 avenue de Grammont, 37000 TOURS
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note : 0,2275
20 avis
16 biens à vendre
C2SI
23 RUE DU HAINAUT, 37000 Tours
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note : 0,225
115 avis
28 biens à vendre
7 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Tours

Commune du centre ouest de la France, Tours borde les rives de la Loire et du Cher. Elle intègre le département d’Indre-et-Loire. Avec ses 136 125 habitants, elle est la plus grande ville, la plus grande unité urbaine et la plus grande aire urbaine de la région Centre-Val de Loire.

Le marché de l’immobilier à Tours



Tours séduit par son patrimoine exceptionnel incluant entre autres les grands châteaux de la Loire, le musée des Beaux-arts, le château de Tours, la magnifique cathédrale Saint-Gatien ou le cloître de la Psalette. Classée dans le palmarès des « villes où il fait bon vivre », elle est la destination touristique idéale. Envie d’un bol d’air frais ? Optez pour une maison du côté du jardin botanique ou du parc de la Gloriette. Le prix est actuellement de 2 303 € le m², soit un minimum de 1 603 € et 2 614 € le m². Les familles nombreuses devront choisir un appartement spacieux. Le coût est évalué à un prix médian de 1 955 € le m², pour une fourchette comprise entre 1 104 € et 2 939 € le m². Comme les offres immobilières comportent des appartements à 2, 3, 4 ou 5 pièces, il vous sera facile de trouver l’habitation adaptée à vos besoins.

Attractivité du marché immobilier de Tours

Quelques chiffres sur le marché de Tours

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Tours 1308 20

Les logements à Tours

Nombre de logements 83616
Résidence principale 73467 %
Résidence sécondaire 2074

Les derniers biens estimés à Tours

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 3 pièces 72 m² Tours novembre 2019 215000€ (2986€/m2)
Maison 3 pièces 72 m² Tours novembre 2019 215000€ (2986€/m2)
Appartement 2 pièces 55 m² Tours novembre 2019 111000€ (2018€/m2)
Appartement 3 pièces 53 m² Tours novembre 2019 158000€ (2981€/m2)
Maison 6 pièces 92 m² Tours novembre 2019 213000€ (2315€/m2)
Appartement 3 pièces 72 m² Tours novembre 2019 202000€ (2806€/m2)

Les derniers biens à vendre à Tours

Description Prix
Maison 5 pièces 110 m² Tours 292000€
Appartement 2 pièces 34,27 m² Tours 114000€
Appartement 3 pièces 83 m² Tours 362000€
Appartement 2 pièces 31,6 m² Tours 130900€
Appartement 3 pièces 60,73 m² Tours 239000€
Appartement 5 pièces 102,12 m² Tours 345000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Tours

Répartition des demandes

Appartement 78%
Maison 20%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 16 %
2 pièces 22 %
3 pièces 24 %
4 pièces 20 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 24 %
40m² - 99m² 64 %
> 100m² 12 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 62 %
Couples 22 %
Familles 16 %

Vie de quartier

Transports 583 arrêts
Education 161 établissements
Quartier 275 commerces

Population

Total habitans 136253
Habitans par km2 4120
Superficie en km2 33

Âge moyen

Age médian 36
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

19427

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 8 %
Actifs 47 %
chercheurs d'emploi 11 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Indre-et-Loire

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Cyr-sur-Loire 2669€ 2029€
Saint-Avertin 2402€ 1994€
Larçay 2316€ 2062€
La Riche 2218€ 2338€
Crouzilles 2216€ 2065€
Berthenay 2084€ 2344€
Chançay 2217€ 2062€
Saint-Roch 2203€ 2060€
Chambray-lès-Tours 2218€ 2086€
Mettray 2142€ 2058€
Ballan-Miré 2095€ 2354€
Fondettes 2103€ 2513€
Crissay-sur-Manse 2098€ 2065€
Veigné 2085€ 2064€
Saint-Règle 2059€ 2066€
Notre-Dame-d'Oé 2024€ 2111€
Druye 2034€ 2065€
Véretz 2038€ 2065€
Cerelles 2032€ 2065€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Tours (Indre-et-Loire)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Cyr-sur-Loire 2669€ 2029€
Saint-Avertin 2402€ 1994€
La Riche 2218€ 2338€
Chambray-lès-Tours 2218€ 2086€
Mettray 2142€ 2058€
Notre-Dame-d'Oé 2024€ 2111€
Rochecorbon 2018€ 1537€
Parçay-Meslay 1991€ 2061€
Joué-lès-Tours 2050€ 1441€
Saint-Pierre-des-Corps 1913€ 1273€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Tours (Indre-et-Loire)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Centre 2501€ 2948€
Cathédrale 2641€ 2831€
Rabelais-Tonnellé 2948€ 2490€
Deux Lions Gloriette 1813€ 2695€
La Fuye Velpeau 2814€ 2598€
Grammont 2467€ 2666€
Lakanal-Strasbourg 2747€ 2505€
Sainte Radegonde 2436€ 2482€
Lamartine 2051€ 2479€
Giraudeau 2680€ 2440€
Paul Bert 2312€ 2492€
Douets Milletiere 2198€ 2496€
Saint Symphorien 2391€ 2116€
Europe 2134€ 2047€
Febvotte-Marat 2723€ 1983€
Sanitas-Rotonde 1893€ 1809€
Beaujardin 2452€ 1604€
La Bergeonnerie 1743€ 1712€
Les Fontaines 2108€ 1584€
Montjoyeux 1008€ 1583€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€