Estimation immobilière Tours

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Tours 2265,50 € 1070,00 € 3560,50 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Tours

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Tours

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Tours 784,00 € 2125,00 € 3637,00 €
Moyenne dans l' Indre-et-Loire 1765,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Tours

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Tours 2049 € 2139 € 2239 € 2140 €
Indre-et-Loire 1903 € 1934 € 1903 € 1760 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Tours

Ville Prix m² moyen
Saint-Pierre-des-Corps 1491,000000 €/m²
Saint-Cyr-sur-Loire 2014,000000 €/m²
Riche 2164,000000 €/m²
Saint-Avertin 1905,000000 €/m²
Ville-aux-Dames 2008,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Tours

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Tours

Prix bas Prix moyen Prix haut
1356,00 € 2406,00 € 3484,00 €
Moyenne dans l' Indre-et-Loire 1765,00 €

Évolution des prix de l’immobilier à Tours

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Tours 2621 € 2660 € 2443 € 2358 €
Indre-et-Loire 1903 € 1934 € 1903 € 1760 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours de Tours

Ville Prix m² moyen
Saint-Pierre-des-Corps 1989,000000 €/m²
Saint-Cyr-sur-Loire 2437,000000 €/m²
Riche 1861,000000 €/m²
Saint-Avertin 2209,000000 €/m²
Ville-aux-Dames 1946,000000 €/m²

L'estimation des biens immobiliers à Tours

Commune du centre ouest de la France, Tours borde les rives de la Loire et du Cher. Elle intègre le département d’Indre-et-Loire. Avec ses 136 125 habitants, elle est la plus grande ville, la plus grande unité urbaine et la plus grande aire urbaine de la région Centre-Val de Loire.

Le marché de l’immobilier à Tours



Tours séduit par son patrimoine exceptionnel incluant entre autres les grands châteaux de la Loire, le musée des Beaux-arts, le château de Tours, la magnifique cathédrale Saint-Gatien ou le cloître de la Psalette. Classée dans le palmarès des « villes où il fait bon vivre », elle est la destination touristique idéale. Envie d’un bol d’air frais ? Optez pour une maison du côté du jardin botanique ou du parc de la Gloriette. Le prix est actuellement de 2 303 € le m², soit un minimum de 1 603 € et 2 614 € le m². Les familles nombreuses devront choisir un appartement spacieux. Le coût est évalué à un prix médian de 1 955 € le m², pour une fourchette comprise entre 1 104 € et 2 939 € le m². Comme les offres immobilières comportent des appartements à 2, 3, 4 ou 5 pièces, il vous sera facile de trouver l’habitation adaptée à vos besoins.

Attractivité du marché immobilier de Tours

Quelques chiffres sur le marché de Tours

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Tours 1694 422

Les derniers biens vendus à Tours

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 2 pièces 36,0 m² Tours novembre 2018 100000,0€ (2778,0€/m2)
Appartement 4 pièces 89,0 m² Tours 37100 octobre 2018 146000,0€ (1640,0€/m2)
Maison 4 pièces 90,0 m² Tours 37100 septembre 2018 195000,0€ (2167,0€/m2)
Appartement 3 pièces 66,0 m² tours septembre 2018 92000,0€ (1394,0€/m2)
Appartement 3 pièces 64,0 m² tours juin 2018 155000,0€ (2422,0€/m2)
Appartement 3 pièces 66,0 m² tours mai 2018 76000,0€ (1152,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Tours

Description Prix
Appartement 3 pièces 60,0 m² Tours 145000,0€
Appartement 4 pièces 82,0 m² Tours 199990,0€
Appartement 2 pièces 72,52 m² Tours 236250,0€
Appartement 3 pièces 65,0 m² Tours 245000,0€
Appartement 5 pièces 110,0 m² Tours 497000,0€
Appartement 5 pièces 146,27 m² Tours 499200,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs de Tours

Répartition des demandes

Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 17 %
2 pièces 21 %
3 pièces 24 %
4 pièces 21 %
5 pièces et + 18 %

Surfaces recherchées

< 40m² 24 %
40m² - 99m² 64 %
> 100m² 12 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 60 %
Couples 23 %
Familles 17 %

Vie de quartier

Transports 583 arrêts
Education 161 établissements
Quartier 275 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes de l'Indre-et-Loire

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Joué-lès-Tours 1979€ 1514€
Saint-Cyr-sur-Loire 2437€ 2014€
Saint-Pierre-des-Corps 1989€ 1491€
Saint-Avertin 2209€ 1905€
Amboise 1743€ 1432€
Chambray-lès-Tours 1982€ 1815€
Montlouis-sur-Loire 1638€ 1668€
Riche 1861€ 2164€
Fondettes 1954€ 2008€
Chinon 1208€ 2802€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers de Tours (Indre-et-Loire)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint Symphorien 2284€ 2041€
Centre 2421€ 2701€
Grammont 3016€ 2770€
Sanitas-Rotonde 2412€ 2143€
Europe 2049€ 1716€
La Fuye Velpeau 2805€ 2283€
Les Fontaines 2406€ 1501€
Sainte Radegonde 2083€ 2369€
Febvotte-Marat 2683€ 1834€
Lamartine 2406€ 2714€
Rabelais-Tonnellé 2406€ 2648€
Lakanal-Strasbourg 2380€ 2737€
Giraudeau 2406€ 1942€
Rives du Cher 2406€ 1390€
Montjoyeux 2406€ 2125€
Cathédrale 3462€ 2526€
Beaujardin 2201€ 1644€
Douets Milletiere 2083€ 2125€
Paul Bert 2510€ 1237€
La Bergeonnerie 2406€ 1920€
Rochepinard 2406€ 1033€
Deux Lions Gloriette 2406€ 2417€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches de Tours (Indre-et-Loire)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Pierre-des-Corps 1989€ 1491€
Saint-Cyr-sur-Loire 2437€ 2014€
Riche 1861€ 2164€
Saint-Avertin 2209€ 1905€
Ville-aux-Dames 1946€ 2008€
Rochecorbon 1818€ 2008€
Notre-Dame-d'Oé 1924€ 2008€
Joué-lès-Tours 1979€ 1514€
Chambray-lès-Tours 1982€ 1815€
Fondettes 1954€ 2008€
Parçay-Meslay 1794€ 2008€
Membrolle-sur-Choisille 1620€ 2008€
Mettray 1692€ 2008€
Larçay 2001€ 2008€
Saint-Genouph 1931€ 2164€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan