Estimation immobilière Loir-et-Cher

(Données SeLoger août 2019 )
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Loir-et-Cher 1344 € 1034 € 1643 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Loir-et-Cher

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Loir-et-Cher

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Loir-et-Cher 1191 € 1486 € 1786 €
Moyenne dans le Centre 1528 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Loir-et-Cher

Département Prix m² moyen
Indre-et-Loire 2065 €/m²
Eure-et-Loir 2174 €/m²
Loiret 1843 €/m²
Sarthe 1340 €/m²
Cher 1253 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Loir-et-Cher

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Loir-et-Cher

Prix bas Prix moyen Prix haut
1017 € 1318 € 1621 €
Moyenne dans le Centre 1528 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Loir-et-Cher

Département) Prix m² moyen
Indre-et-Loire 1761 €/m²
Eure-et-Loir 1624 €/m²
Loiret 1479 €/m²
Sarthe 1357 €/m²
Cher 1062 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Loir-et-Cher

Le Loir-et-Cher est un département devant son nom aux deux rivières qui le traversent. Il bénéficie d’une situation géographique privilégiée au cœur de la région Centre-Val de Loire. Le Loir-et-Cher trouve son identité territoriale dans le contraste de ses paysages. Par ailleurs, ce département possède un important réseau hydrographique de plus de 4 000 km de cours d’eau.

Le marché de l’immobilier dans le Loir-et-Cher



Le Loir-et-Cher attire les visiteurs du monde entier de par la richesse de son patrimoine historique, architectural et artistique. Incontournable, la ville de Blois possède un superbe héritage qu’il faut découvrir à tout prix. Le département abrite aussi de célèbres châteaux à l’instar de celui de Chambord ou de Cheverny. De même, des édifices religieux aux superbes peintures murales vous attendent dans la vallée du Loir. Par ailleurs, vous pourrez profiter des paysages sauvages de la Sologne. Ces atouts font du Loir-et-Cher le secteur idéal dans lequel s’installer. Vous y trouverez facilement une maison adaptée à votre budget parmi la pléthore d’offres immobilières disponibles. Le prix moyen au m² pour ce type de logement tourne autour de 1 344 €, avec un minimum de 749 € et un maximum de 1 991 €. Si vous comptez louer, prévoyez 7 € le m². Par ailleurs, le prix moyen au m2 pour un appartement est de 1 656 € contre 9 € le m² pour une location.

Attractivité du marché immobilier dans le Loir-et-Cher

Quelques chiffres sur le marché du Loir-et-Cher

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Loir-et-Cher 114926 76

Les logements dans le Loir-et-Cher

Nombre de logements 181819
Résidence principale 148748 %
Résidence sécondaire 14340

Les derniers biens estimés dans le Loir-et-Cher

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 6 pièces 149 m² Romorantin-Lanthenay décembre 2019 241000€ (1617€/m2)
Maison 4 pièces 120 m² Villefranche-sur-Cher décembre 2019 179000€ (1492€/m2)
Maison 6 pièces 190 m² Souesmes décembre 2019 286000€ (1505€/m2)
Appartement 2 pièces 51 m² Saint-Gervais-la-Forêt décembre 2019 92000€ (1804€/m2)
Maison 9 pièces 190 m² Villiers-sur-Loir décembre 2019 139000€ (732€/m2)
Maison 2 pièces 60 m² Vouzon décembre 2019 88000€ (1467€/m2)

Les derniers biens à vendre dans le Loir-et-Cher

Description Prix
Appartement 6 pièces 417,12 m² Paris 16ème 9900000€
Maison 12 pièces 367 m² Meulan en Yvelines 1099000€
Appartement 4 pièces 100 m² Meaux 409500€
Maison 9 pièces 180 m² Vaux sur Seine 385000€
Maison 5 pièces 112,9 m² Domont 495000€
Maison 4 pièces 90 m² Malakoff 830000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Loir-et-Cher

Répartition des demandes

Appartement 19%
Maison 80%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 1%

Nombre de pièces

Studio 3 %
2 pièces 8 %
3 pièces 20 %
4 pièces 28 %
5 pièces et + 41 %

Surfaces recherchées

< 40m² 5 %
40m² - 99m² 60 %
> 100m² 35 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 38 %
Couples 35 %
Familles 27 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Population

Total habitans 333050
Habitans par km2 52
Superficie en km2 6422

Âge moyen

Age médian
- de 25 ans 27 %
+ de 25 ans 73 %

Revenu moyen annuel par foyer

18373

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 5 %
Actifs 45 %
chercheurs d'emploi 4 %

Estimation des prix de vente au m² des départements du Centre

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Indre-et-Loire 1761€ 2065€
Eure-et-Loir 1624€ 2174€
Loiret 1479€ 1843€
Sarthe 1357€ 1340€
Cher 1062€ 1253€
Indre 890€ 924€

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Loir-et-Cher

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Denis-sur-Loire 1950€ 1486€
Baillou 1843€ 1489€
Vineuil 1756€ 1621€
Fossé 1749€ 1485€
Saint-Amand-Longpré 1735€ 1485€
Lancôme 1727€ 1489€
Couddes 1694€ 1489€
Saint-Claude-de-Diray 1674€ 1486€
Saint-Sulpice-de-Pommeray 1666€ 1489€
Saint-Gervais-la-Forêt 1659€ 2041€
Cheverny 1651€ 1485€
Cellettes 1646€ 1487€
Vouzon 1639€ 1487€
Montlivault 1634€ 1488€
Marolles 1636€ 1489€
Couffy 1631€ 1486€
Champigny-en-Beauce 1405€ 1944€
La Chaussée-Saint-Victor 1697€ 1419€
Menars 1607€ 1490€
Huisseau-sur-Cosson 1603€ 1486€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€