Estimation immobilière Loir-et-Cher

(Données SeLoger mars 2018)
Département Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Loir-et-Cher 1467,50 € 630,00 € 2268,50 €
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Détail des estimations de prix pour les appartements dans le Loir-et-Cher

Estimation du prix moyen au m² des appartements dans le Loir-et-Cher

Département Prix bas Prix moyen Prix haut
Loir-et-Cher 612,00 € 1630,00 € 2599,00 €
Moyenne dans le Centre 1502,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans le Loir-et-Cher

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Loir-et-Cher 1636 € 1662 € 1612 € 1639 €
Centre 1546 € 1578 € 1578 € 1508 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Loir-et-Cher

Département Prix m² moyen
Cher 1484,000000 €/m²
Eure-et-Loir 2205,000000 €/m²
Indre 930,000000 €/m²
Indre-et-Loire 2008,000000 €/m²
Loiret 1869,000000 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons dans le Loir-et-Cher

Estimation du prix moyen au m² des maisons dans le Loir-et-Cher

Prix bas Prix moyen Prix haut
648,00 € 1305,00 € 1938,00 €
Moyenne dans le Centre 1502,00 €

Évolution des prix de l’immobilier dans le Loir-et-Cher

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Loir-et-Cher 1242 € 1271 € 1305 € 1357 €
Centre 1546 € 1578 € 1578 € 1508 €

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Estimation des prix de l’immobilier aux alentours du Loir-et-Cher

Département Prix m² moyen
Cher 1239,000000 €/m²
Eure-et-Loir 1519,000000 €/m²
Indre 1016,000000 €/m²
Indre-et-Loire 1765,000000 €/m²
Loiret 1527,000000 €/m²

L’estimation de biens immobiliers dans le Loir-et-Cher

Le Loir-et-Cher est un département devant son nom aux deux rivières qui le traversent. Il bénéficie d’une situation géographique privilégiée au cœur de la région Centre-Val de Loire. Le Loir-et-Cher trouve son identité territoriale dans le contraste de ses paysages. Par ailleurs, ce département possède un important réseau hydrographique de plus de 4 000 km de cours d’eau.

Le marché de l’immobilier dans le Loir-et-Cher



Le Loir-et-Cher attire les visiteurs du monde entier de par la richesse de son patrimoine historique, architectural et artistique. Incontournable, la ville de Blois possède un superbe héritage qu’il faut découvrir à tout prix. Le département abrite aussi de célèbres châteaux à l’instar de celui de Chambord ou de Cheverny. De même, des édifices religieux aux superbes peintures murales vous attendent dans la vallée du Loir. Par ailleurs, vous pourrez profiter des paysages sauvages de la Sologne. Ces atouts font du Loir-et-Cher le secteur idéal dans lequel s’installer. Vous y trouverez facilement une maison adaptée à votre budget parmi la pléthore d’offres immobilières disponibles. Le prix moyen au m² pour ce type de logement tourne autour de 1 344 €, avec un minimum de 749 € et un maximum de 1 991 €. Si vous comptez louer, prévoyez 7 € le m². Par ailleurs, le prix moyen au m2 pour un appartement est de 1 656 € contre 9 € le m² pour une location.

Attractivité du marché immobilier dans le Loir-et-Cher

Quelques chiffres sur le marché du Loir-et-Cher

Département Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Loir-et-Cher 5004 684

Les derniers biens vendus dans le Loir-et-Cher

Description Date de vente Prix de vente
Maison 5 pièces 172,5 m² VENDOME décembre 2018 175000,0€ (1014,0€/m2)
Maison 10 pièces 234,73 m² VENDOME décembre 2018 195000,0€ (831,0€/m2)
Maison 4 pièces 89,0 m² FRETEVAL novembre 2018 120000,0€ (1348,0€/m2)
Maison 5 pièces 76,0 m² GIEVRES novembre 2018 102000,0€ (1342,0€/m2)
Appartement 2 pièces 47,0 m² VENDOME octobre 2018 48000,0€ (1021,0€/m2)
Maison 3 pièces 65,0 m² ST OUEN octobre 2018 108000,0€ (1662,0€/m2)

Les derniers biens à vendre dans le Loir-et-Cher

Description Prix
Maison 5 pièces 120,0 m² Saint-Claude-de-Diray 213086,0€
Maison 5 pièces 120,0 m² Cellettes 218586,0€
Maison 3 pièces 69,65 m² Vendôme 33000,0€
Maison 3 pièces 51,5 m² Vendôme 45000,0€
Maison 3 pièces 59,0 m² Vendôme 61000,0€
Appartement 2 pièces 47,0 m² Vendôme 62000,0€

Critères les plus recherchés par les acheteurs dans le Loir-et-Cher

Répartition des demandes

Appartement 35%
Maison 60%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 3 %
2 pièces 8 %
3 pièces 21 %
4 pièces 29 %
5 pièces et + 39 %

Surfaces recherchées

< 40m² 6 %
40m² - 99m² 63 %
> 100m² 30 %

Budget

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 35 %
Couples 36 %
Familles 29 %

Vie de quartier

Transports 0 arrêts
Education 0 établissements
Quartier 0 commerces

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Loir-et-Cher

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Blois 1466€ 1657€
Romorantin-Lanthenay 1242€ 1315€
Vendôme 1449€ 1555€
Vineuil 1724€ 2417€
Mer 1547€ 1630€
Salbris 1201€ 1630€
Selles-sur-Cher 855€ 1630€
Lamotte-Beuvron 1404€ 1630€
Saint-Laurent-Nouan 1352€ 1630€
Nouan sur Loire 1352€ 1630€
Chaussée-Saint-Victor 1656€ 1492€
Saint Quentin les Troo 977€ 1630€
Montoire-sur-le-Loir 977€ 1630€
Contres 1300€ 1630€
Saint-Gervais-la-Forêt 1614€ 1630€
Montrichard 1239€ 1630€
Onzain 1390€ 1630€
Saint-Ouen 1219€ 1630€
Mont-près-Chambord 1392€ 1630€
Saint-Aignan 1066€ 1630€

Estimation des prix de vente au m² des départements du Centre

Département Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Cher 1239€ 1484€
Eure-et-Loir 1519€ 2205€
Indre 1016€ 930€
Indre-et-Loire 1765€ 2008€
Loiret 1527€ 1869€

Estimation des prix de l’immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan