Estimation immobilière Orléans

(Données SeLoger août 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Orléans 2068 € 1700 € 2460 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Orléans

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Orléans

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Orléans 1652 € 2088 € 2494 €
Moyenne dans le Loiret 1549 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Orléans

Ville Prix m² moyen
Ardon 1839 €/m²
Saint-Cyr-en-Val 2732 €/m²
Olivet 1809 €/m²
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 1785 €/m²
Semoy 2911 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Orléans

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Orléans

Prix bas Prix moyen Prix haut
1812 € 2105 € 2478 €
Moyenne dans le Loiret 1549 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Orléans

Ville) Prix m² moyen
Ardon 2292 €/m²
Saint-Cyr-en-Val 2160 €/m²
Olivet 2195 €/m²
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 2099 €/m²
Semoy 1992 €/m²

Les professionnels d'Orléans

ROYALE TRANSACTIONS
8 rue d'Illiers, 45000 Orleans
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38 biens à vendre
28 biens vendus
4% IMMOBILIER
13 RUE DU VIEUX MARCHE, 45000 ORLEANS
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57 biens à vendre
89 biens vendus
EFFICIO IMMO
12 RUE DE LA REPUBLIQUE, 45000 ORLEANS
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239 biens à vendre
2 biens vendus
ERA IMMOBILIER ORLEANS BANNIER
52 RUE BANNIER, 45000 ORLEANS
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33 biens à vendre
ADVICIM
12 Place du Vieux Marché, 45000 Orleans
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22 biens à vendre

L'estimation des biens immobiliers à Orléans

Orléans est le chef-lieu du Loiret, en région Centre-Val de Loire. En 2014, 114 977 Orléanais ont été recensés dans cette commune s’étalant sur 27,48 km². Classée Ville d’art et d’histoire, elle comprend 10 quartiers répartis entre la rive droite abritant le centre-ville et la rive gauche constituée des quartiers de Saint-Marceau et de La Source.

Le marché immobilier à Orléans



Située à 130 km au sud de la capitale, Orléans est une ville où il fait bon vivre. Le prix moyen des maisons se situe à 1 897 € par m² avec une fourchette de 1 127 € à 2 390 € selon le quartier choisi. Pour les appartements, le prix moyen du m² est de 2 007 € avec un minimum de 1 394 € et un maximum de 2 600 €. Sur la rive droite, le centre-ville figure parmi les plus chers. Dans la partie ouest, Faubourg Bannier et Châteaudun font partie des quartiers les plus recherchés. Dunois est aussi très apprécié, notamment en raison de ses nombreux commerces et de ses maisons bourgeoises. Desservi par le tramway B, Madeleine a beaucoup évolué au cours des dernières années. Sur la rive gauche, le quartier résidentiel de Saint-Marceau est le plus peuplé de la ville. Pour sa part, La Source accueille aussi bien des universités que de grandes entreprises.

Attractivité du marché immobilier d'Orléans

Quelques chiffres sur le marché d'Orléans

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Orléans 912 101

Les logements à Orléans

Nombre de logements 64703
Résidence principale 56299 %
Résidence sécondaire 1645

Les derniers biens estimés à Orléans

Description Date de l'estimation Prix estimé
Maison 5 pièces 129,0 m² Orléans août 2019 370000€ (2868€/m2)
Maison 5 pièces 129,0 m² Orléans août 2019 370000€ (2868€/m2)
Maison 5 pièces 124,0 m² Orléans août 2019 366000€ (2952€/m2)
Maison 5 pièces 129,0 m² Orléans août 2019 370000€ (2868€/m2)
Maison 7 pièces 110,0 m² Orléans août 2019 305000€ (2773€/m2)
Appartement 4 pièces 113,0 m² Orléans août 2019 308000€ (2726€/m2)

Les derniers biens à vendre à Orléans

Description Prix
Appartement 4 pièces 103,0 m² Orléans 179800€
Appartement 4 pièces 84,0 m² Orleans 185000€
Appartement 5 pièces 104,43 m² Orléans 190800€
Maison 5 pièces 95,08 m² Orleans 233000€
Maison 5 pièces 120,0 m² Orléans 267750€
Maison 5 pièces 120,0 m² Orléans 346000€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Orléans

Répartition des demandes

Appartement 76%
Maison 22%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 12 %
2 pièces 22 %
3 pièces 25 %
4 pièces 20 %
5 pièces et + 20 %

Surfaces recherchées

< 40m² 20 %
40m² - 99m² 64 %
> 100m² 16 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 56 %
Couples 23 %
Familles 21 %

Vie de quartier

Transports 317 arrêts
Education 133 établissements
Quartier 305 commerces

Population

Total habitans 114645
Habitans par km2 4136
Superficie en km2 28

Âge moyen

Age médian 35
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

19413

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Loiret

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Intville-la-Guétard 2404€ 1843€
Ardon 2292€ 1839€
Saint-Denis-en-Val 2190€ 2393€
Saint-Cyr-en-Val 2160€ 2732€
Breteau 2091€ 1838€
Olivet 2195€ 1809€
Gidy 2073€ 1842€
Sandillon 2065€ 1842€
La Source 2108€ 2085€
Bondaroy 2059€ 1841€
Orléans 2105€ 2088€
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 2099€ 1785€
Semoy 1992€ 2911€
Chaingy 1992€ 1574€
Cercottes 1995€ 3091€
Marigny-les-Usages 1993€ 1842€
Saint-Jean-le-Blanc 2085€ 1892€
Ramoulu 1987€ 1838€
Chécy 1988€ 1821€
Mardié 1923€ 1843€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches d'Orléans (Loiret)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Ardon 2292€ 1839€
Saint-Cyr-en-Val 2160€ 2732€
Olivet 2195€ 1809€
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 2099€ 1785€
Semoy 1992€ 2911€
Saint-Jean-le-Blanc 2085€ 1892€
Fleury-les-Aubrais 2061€ 1332€
Saran 1929€ 1596€
Saint-Jean-de-Braye 2018€ 1714€
Saint-Jean-de-la-Ruelle 1895€ 1380€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers d'Orléans (Loiret)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Bourgogne-Châtelet 2355€ 2457€
Carmes Sud 2296€ 2383€
Plantes-Dauphine 2458€ 2312€
Martroi-Cathédrale 1984€ 2502€
Bannier-Coligny 2640€ 2183€
Carmes-République 2346€ 2283€
Ouest-Corne de Cerf-Guignegault 2215€ 2042€
Beaumont-Vauquois 2223€ 2103€
Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin 1980€ 2143€
Argonne Sud-Jean Zay 2315€ 1971€
Acacias-Bannier-Groues 1909€ 2181€
Fiacre-Chenault 2660€ 1987€
Bourgogne-Pasteur 2178€ 1889€
Argonne Sud 1893€ 1991€
Mouillère-Dauphine 1935€ 1772€
Cigogne 2468€ 1691€
Activités 1927€ 1381€
Les Blossières-Mairie 1812€ 1108€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 11842€ 10445€
Marseille 3198€ 2656€
Lyon 4055€ 4315€
Toulouse 3037€ 2841€
Nice 4390€ 4149€
Nantes 3256€ 3320€
Strasbourg 2597€ 2746€
Montpellier 3020€ 2949€
Bordeaux 4516€ 4718€
Rennes 3157€ 2945€
Le Havre 1866€ 1697€
Reims 2022€ 2144€
Lille 2149€ 3273€
Saint-Étienne 1613€ 1020€
Toulon 3373€ 2291€
Grenoble 2623€ 2261€
Angers 2136€ 2152€
Dijon 2322€ 2159€
Brest 1716€ 1396€
Le Mans 1742€ 1361€
Clermont-Ferrand 1962€ 1823€
Amiens 1971€ 2017€
Aix-en-Provence 4368€ 4264€
Limoges 1521€ 1288€
Nîmes 2253€ 1847€
Tours 2417€ 2293€
Villeurbanne 3222€ 3154€
Metz 2023€ 1859€
Besançon 1984€ 1794€
Perpignan 1835€ 1378€
Boulogne-Billancourt 8874€ 8613€
Versailles 6531€ 6584€
Vincennes 7477€ 8683€
Rouen 2099€ 2333€
Montreuil 1743€ 2176€
Nancy 2024€ 1945€
La Rochelle 2573€ 3963€
Courbevoie 7092€ 7024€
Annecy 4195€ 4134€
Issy-les-Moulineaux 7665€ 8114€
Montrouge 7733€ 7658€
Clichy 7734€ 6690€
Caen 2194€ 2177€
Saint-Ouen 849€ 3393€
Rueil-Malmaison 6710€ 5842€
Neuilly-sur-Seine 11972€ 10767€
Puteaux 8192€ 7407€
Cannes 4225€ 4691€
Pantin 5146€ 5566€
Suresnes 7129€ 7004€