Prix immobilier au m2 à Orléans (Loiret)

(Données SeLoger mars 2018)
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Orléans 2017,00 € 1090,50 € 2958,00 €
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Détail de prix

Détail des prix pour les appartements

Prix moyen aux m² à Orléans

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Orléans 1172,00 € 2055,00 € 3103,00 €
Moyenne dans le Loiret 1527,00 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Orléans 2044 € 2123 € 2093 € 2040 €
Loiret 1516 € 1537 € 1548 € 1511 €

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Prix aux alentours d' Orléans

Ville Prix m² moyen
Saint-Jean-le-Blanc 1751,000000 €/m²
Olivet 1999,000000 €/m²
Saint-Denis-en-Val 1751,000000 €/m²
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 1638,000000 €/m²
Saint-Jean-de-la-Ruelle 1540,000000 €/m²

Détail des prix pour les maisons

Prix moyen aux m² à Orléans

Prix bas Prix moyen Prix haut
1009,00 € 1979,00 € 2813,00 €
Moyenne dans le Loiret 1527,00 €

évolution des prix sur les 5 dernières années

5 ans 3 ans 1 an 3 mois
Orléans 1936 € 2011 € 1920 € 1996 €
Loiret 1516 € 1537 € 1548 € 1511 €

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Prix aux alentours d' Orléans

Ville Prix m² moyen
Saint-Jean-le-Blanc 2018,000000 €/m²
Olivet 2033,000000 €/m²
Saint-Denis-en-Val 1775,000000 €/m²
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 1897,000000 €/m²
Saint-Jean-de-la-Ruelle 1916,000000 €/m²
Orléans est le chef-lieu du Loiret, en région Centre-Val de Loire. En 2014, 114 977 Orléanais ont été recensés dans cette commune s’étalant sur 27,48 km². Classée Ville d’art et d’histoire, elle comprend 10 quartiers répartis entre la rive droite abritant le centre-ville et la rive gauche constituée des quartiers de Saint-Marceau et de La Source.

Le marché immobilier à Orléans



Située à 130 km au sud de la capitale, Orléans est une ville où il fait bon vivre. Le prix moyen des maisons se situe à 1 897 € par m² avec une fourchette de 1 127 € à 2 390 € selon le quartier choisi. Pour les appartements, le prix moyen du m² est de 2 007 € avec un minimum de 1 394 € et un maximum de 2 600 €. Sur la rive droite, le centre-ville figure parmi les plus chers. Dans la partie ouest, Faubourg Bannier et Châteaudun font partie des quartiers les plus recherchés. Dunois est aussi très apprécié, notamment en raison de ses nombreux commerces et de ses maisons bourgeoises. Desservi par le tramway B, Madeleine a beaucoup évolué au cours des dernières années. Sur la rive gauche, le quartier résidentiel de Saint-Marceau est le plus peuplé de la ville. Pour sa part, La Source accueille aussi bien des universités que de grandes entreprises.

Attractivité du marché

Quelques chiffres sur le marché immobilier Orléans

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Orléans 1171 200

Les derniers biens vendus à Orléans

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 4 pièces 115 m² Orléans juillet 2018 325000€ (2826€/m2)
Maison 9 pièces 242 m² Orléans juillet 2018 505000€ (2087€/m2)
Appartement 2 pièces 51,34 m² Orleans mars 2018 110000€ (2143€/m2)
Maison 11 pièces 236 m² Orléans janvier 2018 550000€ (2331€/m2)
Appartement 2 pièces 40 m² Orléans décembre 2017 71500€ (1788€/m2)
Appartement 2 pièces 40 m² Orleans décembre 2017 79500€ (1988€/m2)

Critères les plus recherchés

Critères les plus recherchés par les acheteurs

Type de Bien
Appartement 60%
Maison 35%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%
Nombre de pièces
Studio 13 %
2 pièces 21 %
3 pièces 25 %
4 pièces 20 %
5 pièces et + 20 %
Surface minimum
< 40m² 22 %
40m² - 99m² 63 %
> 100m² 15 %

Voisinage

Le Voisinage

Composition du foyer
Célibataires 53 %
Couples 24 %
Familles 23 %
Vie de quartier
Transports 317 arrêts
Education 133 établissements
Quartier 305 commerces

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Les prix de vente au m2 des plus grandes villes du Loiret

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
La Source 1979€ 2055€
Fleury-les-Aubrais 1967€ 1604€
Olivet 2033€ 1999€
Saint-Jean-de-Braye 1993€ 1848€
Saint-Jean-de-la-Ruelle 1916€ 1540€
Montargis 1074€ 1023€
Gien 1130€ 1869€
Arrabloy 1130€ 1869€
Saran 1532€ 1495€
Châlette-sur-Loing 1274€ 1869€

Les prix de vente au m2 des quartiers d' Orléans (Loiret)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Activités 1645€ 1234€
Bannier-Coligny 2194€ 2171€
Beaumont-Vauquois 2426€ 1936€
Argonne Sud 1419€ 2055€
Bourgogne-Pasteur 832€ 1822€
Ouest-Corne de Cerf-Guignegault 2113€ 1835€
Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin 2002€ 1748€
Argonne Sud-Jean Zay 2128€ 1832€
Bourgogne-Châtelet 2250€ 2276€
Acacias-Bannier-Groues 1677€ 2055€
Cigogne 1979€ 1980€
Plantes-Dauphine 2015€ 2228€
Carmes-République 1979€ 2342€
Fiacre-Chenault 1979€ 2278€
Carmes Sud 1979€ 2138€
Les Blossières-Mairie 1979€ 997€
Martroi-Cathédrale 1979€ 2521€
Mouillère-Dauphine 1979€ 1840€

Les prix de vente au m2 des villes proches d' Orléans (Loiret)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Saint-Jean-le-Blanc 2018€ 1751€
Olivet 2033€ 1999€
Saint-Denis-en-Val 1775€ 1751€
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 1897€ 1638€
Saint-Jean-de-la-Ruelle 1916€ 1540€
Chapelle-Saint-Mesmin 2036€ 1536€
Combleux 1943€ 1397€
Saint-Hilaire-Saint-Mesmin 2005€ 1986€
Saint-Jean-de-Braye 1993€ 1848€
Saint-Cyr-en-Val 2018€ 1751€
Fleury-les-Aubrais 1967€ 1604€
Semoy 1838€ 1848€
Saran 1532€ 1495€
Chécy 1889€ 1397€
Ingré 2023€ 1495€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Bordeaux, Rennes, Le Havre, Reims, Lille, Saint-Etienne, Toulon, Grenoble, Angers, Dijon, Brest, Le Mans, Clermont-Ferrand, Amiens, Aix-en-Provence, Limoges, Nîmes, Tours, Villeurbanne, Metz, Besançon, Perpignan

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