Prix de l'immobilier au m² Orléans

(Données SeLoger mars 2019 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Orléans 2065,0 € 1697,0 € 2457,0 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
Estimez votre bien

Détail des prix de vente des appartements au m² à Orléans

Prix moyen des appartements au m² à Orléans

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Orléans 1616,0 € 2042,0 € 2442,0 €
Moyenne dans le Loiret 1548,0 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours d'Orléans

Ville Prix m² moyen
Fleury-les-Aubrais 1304,0 €/m²
Olivet 1770,0 €/m²
Saint-Cyr-en-Val 2674,0 €/m²
Saint-Jean-de-Braye 1675,0 €/m²
Saint-Jean-de-la-Ruelle 1350,0 €/m²

Détail des prix de vente des maisons au m² à Orléans

Prix moyen des maisons au m² à Orléans

Prix bas Prix moyen Prix haut
1814,0 € 2114,0 € 2488,0 €
Moyenne dans le Loiret 1548,0 €

Prix au m² de l'immobilier aux alentours d'Orléans

Ville) Prix m² moyen
Fleury-les-Aubrais 2062,0 €/m²
Olivet 2198,0 €/m²
Saint-Cyr-en-Val 2169,0 €/m²
Saint-Jean-de-Braye 2024,0 €/m²
Saint-Jean-de-la-Ruelle 1897,0 €/m²

Les professionnels d'Orléans

ERA IMMOBILIER ORLEANS BANNIER
52 RUE BANNIER, 45000 ORLEANS
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25 biens à vendre
0 biens vendus
4% IMMOBILIER
13 RUE DU VIEUX MARCHE, 45000 ORLEANS
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70 biens à vendre
98 biens vendus
EFFICIO IMMO
12 RUE DE LA REPUBLIQUE, 45000 ORLEANS
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0 biens vendus
ADVICIM
12 Place du Vieux Marché, 45000 Orleans
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27 biens à vendre
4 biens vendus
ROYALE TRANSACTIONS
8 rue d'Illiers, 45000 Orleans
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26 biens à vendre
22 biens vendus

Tout savoir sur Orléans

Orléans est le chef-lieu du Loiret, en région Centre-Val de Loire. En 2014, 114 977 Orléanais ont été recensés dans cette commune s’étalant sur 27,48 km². Classée Ville d’art et d’histoire, elle comprend 10 quartiers répartis entre la rive droite abritant le centre-ville et la rive gauche constituée des quartiers de Saint-Marceau et de La Source.

Le marché immobilier à Orléans



Située à 130 km au sud de la capitale, Orléans est une ville où il fait bon vivre. Le prix moyen des maisons se situe à 1 897 € par m² avec une fourchette de 1 127 € à 2 390 € selon le quartier choisi. Pour les appartements, le prix moyen du m² est de 2 007 € avec un minimum de 1 394 € et un maximum de 2 600 €. Sur la rive droite, le centre-ville figure parmi les plus chers. Dans la partie ouest, Faubourg Bannier et Châteaudun font partie des quartiers les plus recherchés. Dunois est aussi très apprécié, notamment en raison de ses nombreux commerces et de ses maisons bourgeoises. Desservi par le tramway B, Madeleine a beaucoup évolué au cours des dernières années. Sur la rive gauche, le quartier résidentiel de Saint-Marceau est le plus peuplé de la ville. Pour sa part, La Source accueille aussi bien des universités que de grandes entreprises.

Tendances du marché immobilier à Orléans

Quelques chiffres sur le marché d'Orléans

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Orléans 1015 11049

Les logements à Orléans

Nombre de logements 64703
Résidence principale 56299 %
Résidence sécondaire 1645

Les derniers biens vendus à Orléans

Description Date de vente Prix de vente
Appartement 3 pièces 59,62 m² Orléans mai 2019 158000,0€ (2650,0€/m2)
Maison 4 pièces 107,0 m² Orléans mai 2019 358000,0€ (3346,0€/m2)
Appartement 5 pièces 110,0 m² Orleans mai 2019 170000,0€ (1545,0€/m2)
Appartement 3 pièces 53,56 m² Orléans mai 2019 114000,0€ (2128,0€/m2)
Maison 4 pièces 85,0 m² Orléans avril 2019 150000,0€ (1765,0€/m2)
Appartement 2 pièces 42,68 m² Orléans mars 2019 110000,0€ (2577,0€/m2)

Les derniers biens à vendre à Orléans

Description Prix
Maison 1 pièce 60,0 m² Orléans 185000,0€
Appartement 2 pièces 51,0 m² Orléans 108000,0€
Appartement 3 pièces 74,0 m² Orléans 165850,0€
Appartement 3 pièces 84,0 m² Orléans 166135,0€
Appartement 2 pièces 48,0 m² Orléans 190000,0€
Appartement 4 pièces 122,0 m² Orléans 226877,0€

Evolution du marché immobilier d'Orléans : ce que les acheteurs cherchent

Type de bien

Appartement
Maison
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 5%

Nombre de pièces

Studio 12 %
2 pièces 22 %
3 pièces 25 %
4 pièces 20 %
5 pièces et + 20 %

Surface minimum

< 40m² 0 %
40m² - 99m² 0 %
> 100m² 0 %

Budget maximum

Voisinage

Composition du foyer

Célibataires 56 %
Couples 23 %
Familles 21 %

Vie de quartier

Transports 317 arrêts
Education 133 établissements
Quartier 305 commerces

Population

Total habitans 114645
Habitans par km2 4136
Superficie en km2 28

Âge moyen

Age médian 35
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

19413

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi

Les prix de vente au m² des plus grandes villes du Loiret

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Yèvre-la-Ville 1106€ 1236€
Yevre le Chatel 1106€ 1236€
Vrigny 1502€ 1800€
Vitry-aux-Loges 1524€ 1800€
Vimory 1322€ 1402€
Villorceau 1487€ 1196€
Villevoques 1300€ 1800€
Villereau 1768€ 1800€
Villeneuve-sur-Conie 1205€ 1800€
Villemurlin 1350€ 1523€
Villemoutiers 1632€ 1800€
Villemandeur 1504€ 1735€
Villamblain 805€ 1800€
Viglain 1915€ 1800€
Vienne-en-Val 1645€ 1800€
Vieilles-Maisons-sur-Joudry 1300€ 1800€
Vennecy 1921€ 1800€
Varennes-Changy 1197€ 1800€
Vannes-sur-Cosson 1575€ 1800€
Trinay 1102€ 1800€

Les prix de vente au m² des villes proches d'Orléans (Loiret)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Fleury-les-Aubrais 2062€ 1304€
Olivet 2198€ 1770€
Saint-Cyr-en-Val 2169€ 2674€
Saint-Jean-de-Braye 2024€ 1675€
Saint-Jean-de-la-Ruelle 1897€ 1350€
Saint-Jean-le-Blanc 2092€ 1851€
Ardon 2297€ 1800€
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 2108€ 1745€
Saran 1931€ 1561€
Semoy 1998€ 2850€

Les prix de vente au m² des quartiers d'Orléans (Loiret)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Plantes-Dauphine 2469€ 2262€
Ouest-Corne de Cerf-Guignegault 2218€ 2000€
Mouillère-Dauphine 1938€ 1734€
Martroi-Cathédrale 1988€ 2443€
Les Blossières-Mairie 1816€ 1083€
Fiacre-Chenault 2664€ 1942€
Cigogne 2470€ 1654€
Carmes-République 2356€ 2236€
Carmes Sud 2299€ 2332€
Bourgogne-Pasteur 2182€ 1849€
Bourgogne-Châtelet 2356€ 2405€
Beaumont-Vauquois 2224€ 2058€
Bannier-Coligny 2642€ 2136€
Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin 1988€ 2099€
Argonne Sud-Jean Zay 2323€ 1928€
Argonne Sud 1900€ 1946€
Activités 1928€ 1351€
Acacias-Bannier-Groues 1913€ 2137€

Prix immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10665€ 10147€
Marseille 3173€ 2601€
Lyon 3960€ 4154€
Toulouse 3000€ 2791€
Nice 4400€ 4118€
Nantes 3173€ 3194€
Strasbourg 2568€ 2649€
Montpellier 3000€ 2901€
Bordeaux 4313€ 4667€
Rennes 3119€ 2776€
Le Havre 1854€ 1667€
Reims 2021€ 2098€
Lille 2108€ 3267€
Saint-Étienne 1612€ 1000€
Toulon 3330€ 2238€
Grenoble 2592€ 2182€
Angers 2124€ 2055€
Dijon 2316€ 2135€
Brest 1708€ 1344€
Le Mans 1746€ 1328€
Clermont-Ferrand 1936€ 1830€
Amiens 1979€ 2058€
Aix-en-Provence 4325€ 4181€
Limoges 1514€ 1264€
Nîmes 2224€ 1809€
Tours 2444€ 2264€
Villeurbanne 3146€ 3039€
Metz 2002€ 1863€
Besançon 2000€ 1750€
Perpignan 1801€ 1344€