Estimation immobilière Orléans

(Données SeLoger March 2024 )
Ville Prix moyen au m² Prix bas Prix haut
Orléans 2526 € 1642 € 3234 €
N'oubliez pas, le prix dépend aussi de son état !
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Détail des estimations de prix pour les appartements à Orléans

Estimation du prix moyen au m² des appartements à Orléans

Ville Prix bas Prix moyen Prix haut
Orléans 1626 € 2502 € 3200 €
Moyenne dans le Loiret 1848 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Orléans

Ville Prix m² moyen
Ardon 2639 €/m²
Olivet 2329 €/m²
Saint-Jean-le-Blanc 2464 €/m²
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 2096 €/m²
Saint-Cyr-en-Val 3091 €/m²

Détail des estimations de prix pour les maisons à Orléans

Estimation du prix moyen au m² des maisons à Orléans

Prix bas Prix moyen Prix haut
1693 € 2609 € 3348 €
Moyenne dans le Loiret 1848 €

Estimation des prix de l’immobilier aux alentours d'Orléans

Ville) Prix m² moyen
Ardon 2776 €/m²
Olivet 2644 €/m²
Saint-Jean-le-Blanc 2398 €/m²
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 2419 €/m²
Saint-Cyr-en-Val 2315 €/m²

Les professionnels d'Orléans

Coté Particuliers Orléans
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note : 4.553571428571429
56 avis
95 biens vendus
NESTENN ORLEANS
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106 avis
74 biens vendus
SUCCESS IMMO
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ERA ORLEANS BANNIER
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51 avis
62 biens vendus
ARC Immobilier Orléans-La Chapelle
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22 avis
74 biens vendus
Adonis Immobilier
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35 avis
39 biens vendus

L'estimation des biens immobiliers à Orléans

Orléans est le chef-lieu du Loiret, en région Centre-Val de Loire. En 2014, 114 977 Orléanais ont été recensés dans cette commune s’étalant sur 27,48 km². Classée Ville d’art et d’histoire, elle comprend 10 quartiers répartis entre la rive droite abritant le centre-ville et la rive gauche constituée des quartiers de Saint-Marceau et de La Source.

Le marché immobilier à Orléans



Située à 130 km au sud de la capitale, Orléans est une ville où il fait bon vivre. Le prix moyen des maisons se situe à 1 897 € par m² avec une fourchette de 1 127 € à 2 390 € selon le quartier choisi. Pour les appartements, le prix moyen du m² est de 2 007 € avec un minimum de 1 394 € et un maximum de 2 600 €. Sur la rive droite, le centre-ville figure parmi les plus chers. Dans la partie ouest, Faubourg Bannier et Châteaudun font partie des quartiers les plus recherchés. Dunois est aussi très apprécié, notamment en raison de ses nombreux commerces et de ses maisons bourgeoises. Desservi par le tramway B, Madeleine a beaucoup évolué au cours des dernières années. Sur la rive gauche, le quartier résidentiel de Saint-Marceau est le plus peuplé de la ville. Pour sa part, La Source accueille aussi bien des universités que de grandes entreprises.

Attractivité du marché immobilier d'Orléans

Quelques chiffres sur le marché d'Orléans

Ville Biens sur le marché Vendu sur 12 mois
Orléans SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienForTransaction]?.BiensForCount SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BiensResponse`1[SeLoger.LaCoteImmo.Business.Model.Biens.BienSold]?.BiensSoldCount

Les logements à Orléans

Nombre de logements 64703
Résidence principale 56299 %
Résidence sécondaire 1645

Les derniers biens à vendre à Orléans

Description Prix
Maison 4 pièces 81.0 m² Orléans 254400€
Appartement 3 pièces 69.63 m² Orléans 229900€
Appartement 1 pièce 35.13 m² Orléans 189900€
Maison 4 pièces 101.0 m² Orléans 254400€
Appartement 4 pièces 94.18 m² Orléans 439900€
Appartement 2 pièces 40.85 m² Orléans 209900€

Critères les plus recherchés par les acheteurs d'Orléans

Répartition des demandes

Appartement 76%
Maison 22%
Autres types de bien: loft, hôtel, château, terrain... 2%

Nombre de pièces

Studio 12 %
2 pièces 22 %
3 pièces 25 %
4 pièces 20 %
5 pièces et + 20 %

Surfaces recherchées

< 40m² 20 %
40m² - 99m² 64 %
> 100m² 16 %

Voisinage

Répartition des ménages

Célibataires 56 %
Couples 23 %
Familles 21 %

Vie de quartier

Transports 317 arrêts
Education 133 établissements
Quartier 305 commerces

Population

Total habitans 114645
Habitans par km2 4136
Superficie en km2 28

Âge moyen

Age médian 35
- de 25 ans 35 %
+ de 25 ans 65 %

Revenu moyen annuel par foyer

19413

Emploi et chômage

Actifs -30 ans 7 %
Actifs 49 %
chercheurs d'emploi 8 %

Estimation des prix de vente au m² des plus grandes villes du Loiret

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Ardon 2776€ 2639€
Combleux 2783€ 2216€
Saint-Hilaire-Saint-Mesmin 2571€ 2511€
La Source 2506€ 2519€
Saint-Denis-en-Val 2536€ 2517€
Olivet 2644€ 2329€
Saint-Jean-le-Blanc 2398€ 2464€
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 2419€ 2096€
Saint-Cyr-en-Val 2315€ 3091€
Ormes 2260€ 2763€
Semoy 2280€ 2310€
Ingré 2288€ 2113€
Mareau-aux-Prés 2264€ 1978€
Sandillon 2238€ 2076€
Saran 2199€ 2022€
Chécy 2168€ 1862€
Mézières-lez-Cléry 2142€ 2282€
Chanteau 2120€ 2153€
Saint-Jean-de-Braye 2212€ 2024€

Estimation des prix de vente au m² des villes proches d'Orléans (Loiret)

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Ardon 2776€ 2639€
Olivet 2644€ 2329€
Saint-Jean-le-Blanc 2398€ 2464€
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 2419€ 2096€
Saint-Cyr-en-Val 2315€ 3091€
Semoy 2280€ 2310€
Saran 2199€ 2022€
Saint-Jean-de-Braye 2212€ 2024€
Fleury-les-Aubrais 2168€ 1774€
Saint-Jean-de-la-Ruelle 2032€ 1665€

Estimation des prix de vente au m² des quartiers d'Orléans (Loiret)

Quartier Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Martroi-Cathédrale 3393€ 3088€
Bourgogne-Châtelet 3065€ 2848€
Plantes-Dauphine 3069€ 2776€
Bannier-Coligny 3196€ 2686€
Carmes Sud 3019€ 2769€
Carmes-République 3067€ 2727€
Beaumont-Vauquois 2799€ 2452€
Argonne Sud-Jean Zay 2632€ 2592€
Bourgogne-Pasteur 3051€ 2400€
Fiacre-Chenault 2491€ 2615€
Cigogne 2483€ 2525€
Mouillère-Dauphine 2428€ 2498€
Ouest-Corne de Cerf-Guignegault 2363€ 2583€
Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin 2290€ 2424€
Acacias-Bannier-Groues 2257€ 2260€
Argonne Sud 1905€ 2387€
Les Blossières-Mairie 2132€ 1905€
Activités 1900€ 1730€

Estimation des prix de l'immobilier dans les grandes villes de France

Ville Prix m² moyen maison Prix m² moyen appartement
Paris 10029€ 9403€
Marseille 4564€ 3536€
Lyon 5952€ 4816€
Toulouse 4283€ 3449€
Nice 5902€ 5068€
Nantes 4415€ 3579€
Strasbourg 3473€ 3804€
Montpellier 4418€ 3581€
Bordeaux 5239€ 4439€
Rennes 5218€ 3925€
Le Havre 2621€ 2235€
Reims 3147€ 2731€
Lille 3248€ 3614€
Saint-Étienne 1918€ 1349€
Toulon 4125€ 3372€
Grenoble 3439€ 3035€
Angers 3258€ 3228€
Dijon 3386€ 2568€
Brest 2597€ 2283€
Le Mans 2027€ 2058€
Clermont-Ferrand 2541€ 2233€
Amiens 2250€ 2358€
Aix-en-Provence 6176€ 5354€
Limoges 1848€ 1641€
Nîmes 2799€ 2185€
Tours 3253€ 2960€
Villeurbanne 4616€ 3861€
Metz 2242€ 2293€
Besançon 2532€ 2328€
Perpignan 2273€ 2108€
Boulogne-Billancourt 10214€ 8153€
Versailles 9421€ 7706€
Vincennes 10953€ 8969€
Rouen 2840€ 2650€
Montreuil 1837€ 2107€
Nancy 2890€ 2273€
La Rochelle 4471€ 4773€
Courbevoie 8428€ 6837€
Annecy 7627€ 6093€
Issy-les-Moulineaux 8724€ 7624€
Montrouge 9402€ 6848€
Clichy 7990€ 6726€
Caen 3497€ 3022€
Saint-Ouen 1076€ 3874€
Rueil-Malmaison 7039€ 5779€
Neuilly-sur-Seine 12544€ 10368€
Puteaux 8287€ 7398€
Cannes 7213€ 6036€
Pantin 6373€ 5901€
Suresnes 7807€ 7059€